ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 102)

À 20 minutes de Bordeaux, dans la commune très prisée d'Yvrac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve cette magnifique propriété. Avec ses 6 hectares de vignes en Bordeaux Supérieur, ce bien rare du XVème siècle vous propose une vue panoramique à 360°. Discrète et fonctionnelle, cette maison offre une large terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intimiste, agrémenté d'une cheminée et de poutres anciennes, invite à la détente. Cinq chambres avec salles d’eau privatives assurent un confort optimal. À l'étage, un vaste espace se compose d'une suite parentale et de plusieurs pièces avec possibilité d'accès extérieur pour profiter davantage de la superbe vue. Un chai indépendant d'environ 300 m², opérationnel et avec cuves en inox, est prêt à l'usage, mais offre également un potentiel pour divers projets. Pour les passionnés de pierres, de nature et de vin, cette propriété est idéale pour développer des chambres d'hôtes ou une expérience œnotouristique. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Yvrac.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose un bien d'exception en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de l'océan et du centre, tout en étant dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour concrétiser le projet de vos rêves. Sur un terrain arboré de 650 m², vous trouverez un plateau de 62 m² entièrement aménageable selon vos désirs. Que ce soit pour une maison de vacances, un pied-à-terre élégant ou un refuge familial, toutes les possibilités s'offrent à vous. Un garage complète cet ensemble, tandis que le jardin constitue un véritable espace vert propice à la détente. L'emplacement est exceptionnel : proche des plages, des commerces et des pistes cyclables, tout en étant préservé de l'agitation estivale. Ce bien rare est une invitation à créer un lieu qui vous ressemble, au cœur de l'un des endroits les plus prisés de la presqu'île. Libérez votre imagination et construisez le projet adapté à vos envies dans un cadre de vie unique, entre nature et océan. DPE E 324 kWhEP/m².an, E 61 kg CO2/m².an. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 5%, soit 65 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIERE BADIL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier unique offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur de la nature. Située au calme dans une impasse, cette maison de 125 mètres carrés à ossature bois combine des matériaux écologiques et performants. Vous pourrez profiter de l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger, ainsi que de 5 chambres aux ambiances variées. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses et d'un panorama imprenable sur 6 hectares et demi de verdure. En plus, une grange en pierre réhabilitée en gîte est disponible, offrant ainsi un potentiel de revenu. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à BUSSIERE BADIL.

Découvrez cette maison à vendre à Étouars, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété, ancienne berceau de la sidérurgie, offre un intérieur moderne aux volumes impressionnants. La gare TGV d'Angoulême est accessible en moins de 45 minutes, et le Grand étang de Saint-Estèphe se trouve à proximité, parfait pour les moments de convivialité. Le jardin clos et bucolique vous invite à profiter d'instants de détente. Avec des équipements écologiques comme une pompe à chaleur et un système de phytoépuration, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Son ambiance chargée d'histoire vous attend pour écrire votre propre récit à l'intérieur de cette maison unique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à acheter à Étouars.

Découvrez une propriété unique à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien remarquable, niché aux abords de la Venise Verte, ravira les amateur·rice·s de nature, avec ses paysages enchanteurs qui varient au fil des saisons. Loin du tumulte urbain, vous trouverez ici une connexion authentique, porteur d'une atmosphère apaisante, où le chant des oiseaux et le bruit doux d’un ruisseau complètent la magie des lieux. Vous aurez la chance de découvrir une structure exceptionnelle, bien plus qu'une simple cabane : c’est une Fuste, véritable éloge à la nature. Imaginez-vous profiter d’un étang privatif et d’une quiétude ambiante, idéal pour les moments avec vos proches. Venez explorer cette Maison à acheter à Brantôme en Périgord, une occasion de vivre dans un cadre idyllique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1148 euros et 1554 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces, cette maison de caractère d'environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception avec grande salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains. À l'étage, le palier mène à trois chambres dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou se réunir pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine, complètent cet espace. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent luminosité et charme indéniable à cette maison. Le jardin arboré de 1 500 m², orienté plein sud, est un véritable atout. Un garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 400 € et 11 400 €. Honoraires de 110 000 €, soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Dans cette ville dynamique, alliant patrimoine gastronomique et culturel, cette propriété atypique vous attend. La maison, qui conjugue harmonieusement pierre et bois, offre une ambiance chaleureuse avec cinq chambres réparties dans différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec soin. Au cœur du jardin se trouve une véranda, récemment climatisée, apportant une lumière naturelle idéale pour se détendre ou pour des activités créatives. La propriété bénéficie également d'une grange partiellement aménagée. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une piscine spacieuse, parfaite pour les baignades en famille, ainsi qu'un spa pour votre détente. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Situation idéale, à seulement un quart d'heure à pied de l'hypercentre de Périgueux. Cette maison unique dans le secteur n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

À 30 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété située à LANGOIRAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se distingue par son architecture imposante, ses bâtiments soigneusement entretenus et son parc exquis. La maison principale offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une famille. Actuellement, quatre chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager au moins quatre autres au second étage, anciennement utilisé comme logement de fonction, ce qui en fait une option parfaite pour une activité commerciale. Une seconde habitation de 100 m² s'étend sur deux étages, ajoutant encore à cette vente Maison de luxe LANGOIRAN. Ancien domaine viticole, la propriété comprend un demi-hectare de vignes en Premier Côtes de Bordeaux, parfait pour un vignoble amateur avec une production annuelle de 4000 bouteilles. Les installations modernes du chai de vinification et la salle de dégustation apportent une touche professionnelle. Les propriétaires actuels ont également organisé de nombreux événements dans une charmante dépendance en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, ce qui offre une belle opportunité à développer. Des places de parking sont disponibles sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette maison à vendre à ARBONNE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 200 m², elle propose un cadre de vie chaleureux et convivial au sein d'un jardin arboré orienté plein sud. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin, complété par une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes indépendantes. Vous pourrez également profiter de belles terrasses pour apprécier pleinement le jardin. À l'étage, sous les mansardes, se trouvent une vaste chambre avec terrasse privative, deux autres chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie, une buanderie et deux espaces nuit indépendants offrent un cadre parfait pour accueillir vos proches. L'extérieur, avec son jardin verdoyant et sa piscine sécurisée, crée une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à ARBONNE.

Exclusivité – Propriété à vendre située à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À moins de 40 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et préservé, alliant charme de la campagne et proximité avec la ville.S'étendant sur 1,5 hectare, elle offre un grand parc arboré avec un mélange d’arbres fruitiers, un bois privé, un potager, un étang naturel et même quelques rangs de vigne. L'espace clos accueille aisément un poney, des chevaux ou d'autres animaux, parfait pour vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux ou Paris grâce à une gare à proximité.La maison principale, d’environ 155 m², offre élégance et authenticité, avec des espaces de vie chaleureux incluant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine lumineuse. À l'étage, quatre chambres profitent d'une vue dégagée. La maison allie charme de l’ancien et prestations récentes pour un confort optimal.Un gîte indépendant, anciennement une grange en pierre, a été entièrement rénové en maison d’amis ou gîte, idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, une piscine récente et sécurisée complète ce cadre exceptionnel, ainsi qu'un abri de jardin, un garage et un parking. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Arce est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, située à Saint-Jean-d'Illac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placée entre Bordeaux et le bassin, cette villa élégante combine calme et proximité du centre-ville. Avec une surface de 203 m², elle offre des espaces de vie généreux, conçus pour le confort de toute la famille tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à un salon cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen invite à la détente, agrémenté d'une superbe piscine chauffée, d'une grande terrasse de plus de 100 m², d'une pergola et d'une cuisine d'été. Une véranda et une dépendance permettent des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Le confort est optimisé par un système de climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d'énergie. La maison allie tranquillité et proximité des écoles et commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Illac.

Découvrez cette maison Arcangues à vendre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante maison de style basque, d'une superficie de 250 m², se trouve dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur la Rhune. Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, crée un espace idéal pour la détente. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Une piscine chauffée et des espaces extérieurs sans vis-à-vis ajoutent au confort de ce bien rare. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Arcangues, alliant charme, tranquillité et proximité avec Biarritz et les golfs.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT SAUD LACOUSSIERE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2003, s'implante dans une région riche en forêts, prairies et cours d'eau, l'endroit idéal pour profiter de la nature. Vous pourrez vous rendre facilement au grand étang de Saint-Saud, accessible à 15 minutes à pied, tout en passant par les commerces de proximité. La maison présente une distribution atypique et de beaux volumes, avec un intérieur lumineux grâce à sa véranda exposée plein sud. Sur trois niveaux, elle dispose de six chambres, dont un coquet studio entièrement équipé au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste espace sous combles à l'étage supérieur. Vous trouverez également deux salles d'eau et des sanitaires indépendants. Avec un terrain entièrement clos et une agencement intelligent, cette maison est prête à accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2780 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen, agent commercial.

Située à SAVIGNAC DE NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété rare se trouve à proximité de Nontron, à moins d'une heure d'Angoulême et Périgueux. Nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, elle s'ouvre sur un univers naturel enchanteur. Le chemin qui mène à la maison est bordé d'arbres centenaires, garantissant calme et tranquillité. Ce lieu est parfait pour les promenades, les pique-niques et la détente en famille ou entre amis.La maison de maître, avec ses trois niveaux, vous offre de jolis espaces et de beaux volumes. Elle dispose de cinq chambres avec salles d'eau attenantes, alliant confort et charme. Les matériaux de qualité, tels que le parquet massif et les poutres en bois, apportent une véritable atmosphère chaleureuse à cette demeure du début du 19ème siècle. De plus, un système de chauffage géothermique et 18 panneaux solaires garantissent un classement énergétique avantageux (classe C).Un second bâtiment de plus de 450 m² peut être dédié au développement d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes, comprenant deux gîtes, deux studios et une chambre d'hôte. Une salle de conférence complète l'offre, permettant d'envisager des revenus locatifs supplémentaires.Parmi les équipements de loisirs, vous trouverez une piscine chauffée et couverte de 14 x 7 mètres, un practice de golf, ainsi que des installations pour le canotage et un boulodrome. Une source d'eau potable et une petite mare ajoutent à l'attrait de ce lieu unique.Cet environnement de grande qualité offre un véritable petit coin de paradis en Dordogne. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à SAVIGNAC DE NONTRON, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3680 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Michaël Koelblen, EI RSAC 879 658 748 Limoges, Tél : 07 49 15 87 70, Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Charmant pavillon de 81m² à vendre à Gujan-Mestras, situé au calme d'une impasse dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Exposé plein sud, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse de plain-pied avec une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier-buanderie et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un jardin clos intime et verdoyant. Une belle opportunité pour un achat à Gujan-Mestras.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé à Fondaudège, cet appartement de charme de 118 m2 a été rénové par un architecte et dispose d'un jardin ainsi que d'une cave. Dans un environnement paisible, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Faisant preuve de prestations haut de gamme, son élégante atmosphère est renforcée par des caractéristiques authentiques telles que le parquet, les carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, et une cheminée d’époque. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin et une terrasse d'environ 40 m², à l'abri des regards. L'espace nuit comprend deux chambres d'enfant, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation et de double vitrage. Une grande cave complète cette offre et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez cette maison d’architecte atypique T6 d’une surface de 208 m², située au cœur d’un domaine forestier privé de 6 hectares à Saint-Loubouer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Les commodités sont accessibles en 15 minutes, l’océan en 1h15 et les montagnes à seulement 1h. À proximité, le golf 'Les Greens d'Eugénie' se trouve à 5 minutes, offrant un cadre parfait entre nature et vie pratique.Ce bien original, entièrement rénové, allie qualité des prestations et harmonie avec la nature. La maison se développe sur trois niveaux :- Niveau 1 : un espace fonctionnel comprenant un cellier/cave, un second cellier, un atelier, une buanderie, un garage, une salle d’eau avec WC, et une chambre conçue pour accueillir ou créer une zone indépendante.- Niveau 2 : une entrée qui révèle un salon/séjour lumineux ouvert sur la nature, avec un bureau ou une chambre, une cuisine indépendante, un WC, et de nombreux placards qui optimisent l’espace de vie.- Niveau 3 : l’étage dédié au confort et à l’intimité avec quatre chambres équipées de placards, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, et encore davantage de rangements.Le domaine se distingue par son atmosphère unique, avec près de 80 m² de balcons offrant des vues apaisantes depuis chaque pièce. La piscine enterrée de 8x3 au chlore ainsi que la terrasse en bois de 80 m² prolonge l’expérience vers l’extérieur. Un abri de jardin complète le tout dans un cadre où la forêt devient un véritable partenaire de vie.Confort et prestations :- Pompe à chaleur air/eau- Cheminée avec insert- Fosse septique individuelle- Fibre optiqueCette propriété s’adresse à ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, un espace où se ressourcer, créer et partager. Un bien rare sur le marché, chargé d’âme et d’élégance naturelle. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique et de vous accompagner dans votre projet de vie.Les visites se font sur rendez-vous pour vous offrir une expérience personnalisée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la vôtre.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Croix Blanche. Ce coup de cœur se trouve dans un quartier prisé. Cette maison avec jardin, garage, cave et studio indépendant vous attend. En pierre, elle offre une belle entrée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et un second salon pouvant servir de chambre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau, avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec sa salle d'eau. Des caractéristiques anciennes comme des moulures, des cheminées, de hauts plafonds et des parquets ont été préservées. Le studio indépendant de 40 m² et le garage complètent ce bien exceptionnel à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des transports, des commerces, des écoles renommées et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 1249500 euros. Prix hors honoraires : 1199917 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 49583 euros. Classe énergétique : D indice 225 et classe climat : D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Delphine Garcia vous propose : Lumineuse et atypique, cette maison d'architecte à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d’environ 250 m², cette propriété saura séduire les amateurs de design et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Répartie sur 2 niveaux, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou une bibliothèque. Vous apprécierez également le balcon avec vue sur la propriété et la forêt. À l'extérieur, un carport, une terrasse, une piscine et un aménagement paysager soigné complètent l'ensemble. Cette maison d'architecte est à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Salles.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier calme de la Ville d'Hiver, cette maison d'environ 300m² habitables allie charme contemporain et prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol spacieux de 100m², elle comptabilise 7 chambres pouvant accueillir famille et amis en toute autonomie. La pièce à vivre de 90m² s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la forêt. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de son pool house. Un garage vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Prix de vente de 2 871 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.48%. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.