ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 101)

iad France - Alan Dereux vous propose : MAISON UNIQUE À MARMANDE, LOT-ET-GARONNE, AQUITAINE. Cette propriété de 357,80 m² habitables, entièrement rénovée, combine confort exceptionnel et espace, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Conçue en deux habitations distinctes, cette maison est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour accueillir des invités. La maison principale (T5) dispose d'un salon/séjour monumental de 100 m² et de deux suites parentales, tandis que l'appartement indépendant (T3) de 75 m² offre un espace supplémentaire. L'extérieur se compose d'un terrain paysagé de 4 064 m² avec une piscine de 14 x 4 m, entourée d'une vaste terrasse de 200 m² et d'un pool house équipé. Digne des plus exigeants, cette maison à vendre à Marmande offre également un sous-sol de 500 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, une domotique complète, ainsi qu'un système de chauffage au sol et des panneaux solaires. Un bien unique sur Marmande, disponible à l'achat. Pour une visite virtuelle ou une visite privée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux centre – Triangle d’Or. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, cet appartement de 113m2 au sol (90 carrez) séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Situé au 3ème, 4ème et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle, ce bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne propose : - Une entrée aux pierres apparentes, qui dessert une première suite avec placards sur mesure et une salle d’eau. Elle mène ensuite à un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 50 m², idéal pour recevoir. Cette pièce dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle avec de part et d’autre une bibliothèque et des rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets offrent une belle lumière naturelle. - Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur. Vous y découvrirez une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol. Elle bénéficie de sa propre salle d’eau avec double vasque. Enfin, une buanderie sur le palier de l’entrée de l’appartement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est un bien d'exception à ne pas manquer.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Simeyrols dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette villa spacieuse de 280 m2, sur un terrain boisé et vallonné de 1,6 hectares. Profitez d'une piscine chlorée de 12 m x 6 m avec filtration, plage et espaces de détente, ainsi qu'un boulodrome. Cet endroit est idéal pour la vie familiale ou la reprise d'une activité, bénéficiant d'un excellent référencement en ligne.La partie privative de 90 m2 inclut une entrée avec rangements, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressings, une salle d'eau attenante et un WC. Les combles, aménageables, peuvent servir d'espace supplémentaire. Une buanderie et un WC supplémentaire complètent la maison.La partie dédiée aux activités comprend 5 gîtes et une chambre d'hôtes de 35 m2, chaque logement offrant des terrasses privatives, climatisation réversible et un agencement homogène. Les gîtes disposent d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace nuit à l'étage. Un gîte est également équipé d'une salle de bains. Un grand garage de plus de 100 m2 est présent sur la propriété.La villa peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un démarrage immédiat de l'activité. La fosse septique est aux normes et 7 places de stationnement sont disponibles. L'utilisation est efficace durant 7 mois de l'année, d'avril à fin octobre, tout en garantissant une intimité totale grâce à la séparation des espaces d'activité et privés.Sa localisation privilégiée permet l'accès à une multitude d'activités de loisirs, telles que le canoë, les visites de grottes, de jardins et des magnifiques châteaux de la vallée de la Dordogne, sans oublier la découverte des spécialités gastronomiques périgourdines. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670 a été entièrement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Avec environ 260 m², le moulin se déploie sur deux niveaux, offrant un chauffage central par pompe à chaleur et un agréable chauffage au sol au rez-de-chaussée.La vaste entrée de 29 m², avec un sol en travertin, vous accueille et mène à une cuisine moderne de 22 m², entièrement équipée, ainsi qu'à un impressionnant séjour de 88 m², qui offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.La grange attenante de 138 m² dispose d'un fort potentiel pour aménager un gîte ou un espace de travail, tout en incluant un sauna, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, entourée d'un parc paysager de 8 000 m², complète cet ensemble rare. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à Monflanquin.

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLSitué à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, ce vignoble de 2,7 hectares repose sur un terroir sablonneux avec un sous-sol de crasse de fer, typique de Pomerol. Composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, ce vignoble, dont l'âge moyen des vignes est de 45 ans (avec 50% ayant 70 ans), produit annuellement entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Entièrement équipé avec un matériel viticole performant, le domaine dispose d'un cuvier comprenant 6 cuves en béton d'une capacité totale de 500 hl et de 9 cuves inox de 250 hl, ainsi que d'un chai à barriques et d'un chai de stockage pour bouteilles. Cet équipement garantit une vinification de très haute qualité.Ce domaine de taille humaine est bien géré et rentable, bénéficiant d’une belle distribution, avec des stocks inférieurs à deux années de production. Il est prévu que l'exploitation soit confiée à un jeune viticulteur issu d'une famille de vignerons de Saint Emilion, fraîchement diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui se propose de continuer la vinification lors du départ à la retraite des propriétaires. Il pourra également accompagner l'acquéreur, si souhaité.La propriété comprend une maison de maître en pierre de taille de 230 m², avec des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, le tout donnant sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur les vignes.Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble à Bordeaux, contactez Mr Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une magnifique demeure de maître d'environ 400 m², offrant une double vocation tant commerciale que résidentielle. Ce bien rare est idéal pour un investisseur, un professionnel de la restauration ou une grande famille souhaitant s'installer en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un restaurant en activité dispose de deux vastes salles de restauration, d'une cuisine professionnelle équipée, ainsi que de sanitaires pour la clientèle. Le sous-sol comprend des espaces techniques et de stockage, incluant des réserves et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 avec une salle de séminaire, une cuisine indépendante, une chambre et un bureau. Le deuxième étage abrite un second appartement T5, lumineux et agréable. Ces deux appartements peuvent être rendus totalement indépendants. À l'extérieur, une terrasse intimiste et un jardin viennent sublimer ce bien, un véritable privilège en hypercentre d'Agen. Avec une possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation en maison familiale, cette maison de luxe à acheter à Agen se distingue par son emplacement recherché et son potentiel remarquable. Une visite est vivement recommandée.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez une villa aux Abatilles, située sur un terrain paysagé de 633m² avec piscine chauffée et 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire, cette propriété se distingue par son calme, son espace et sa luminosité. Cette villa à Arcachon offre 200m² habitables, avec 2 grands espaces de vie, un terrain équipé d'une piscine, dans un emplacement privilégié en Gironde, Aquitaine. Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Que ce soit pour une famille nombreuse, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. La maison comprend un salon cathédrale de 40m², une salle à manger de 29m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, ainsi que 2 terrasses (dont une couverte), une cave, une buanderie et des rangements. Le terrain dispose d'une piscine au sel chauffée (créée en 2022), est paysagé et comprend 2 places de parking avec la possibilité d'accueillir 3 voitures supplémentaires. Localisation Abatilles : quartier calme et recherché, plages Moulleau/Pereire accessibles en 10 min à vélo, golf en 5 min, marché en 10 min et gare à 5 min en voiture. Cette villa peut-elle correspondre à votre projet ? Je vous accompagne pour vérifier si elle correspond vraiment à vos attentes. Photos, plans et visites disponibles. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain de 8025 m², offrant à la fois intimité et espace. Idéalement située à proximité des commodités locales et des axes routiers, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant connectée. Ce bien de prestige, d'une surface habitable de 446 m², se compose de 15 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain, offrant un vaste espace de vie. La maison dispose également d'une maison de gardien de 60 m², incluant un salon-cuisine, une chambre et un bureau, ainsi que d'un garage de 70 m², d'une laverie, d'un atelier et d'une remise de 40 m². Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Pour toutes informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 070 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Christine PERRET, au 0670882563 ou par e-mail à christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Cette villa lumineuse et fonctionnelle à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est conviviale et pratique. Deux suites parentales complètent ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième suite parentale et une chambre supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété possède une agréable terrasse propice à la détente, et un grand garage complète les prestations de cette villa aux volumes généreux. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Arcachon, ce bien est à découvrir.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARCACHON – Hyper-centre et au calme. Découvrez cet appartement T4 spacieux de 103,74 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien comprend un vaste séjour/salle à manger de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, un bureau/dressing, un grand cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon agréable complète cet appartement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, à seulement 350 mètres de la plage et de la gare, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Les plus incluent des volets électriques centralisés, un visiophone, une résidence sécurisée, et une climatisation réversible. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 94 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 272,07 € par mois. Le prix de vente de cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon est de 939 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec 234 m² d'espace habitable, cette demeure allie le charme historique à un confort moderne. La façade en pierre de taille et l'élégant perron vous accueillent dès votre arrivée, incarnant l'architecture bourgeoise du XIXe siècle. Le hall d'entrée majestueux donne accès à des pièces de réception distinctes, idéales pour recevoir ou se détendre. Le premier salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, dispose d'une cheminée en marbre sculptée, tandis qu'un second salon, tout aussi lumineux, est orné de soubassements en boiseries. Une spacieuse salle à manger, avec ses matériaux nobles, évoque l'éclat des grandes réceptions. La cuisine attenante sera le rêvé des passionnés de gastronomie, parfaite pour concocter vos plats préférés. Une véranda moderne crée un contraste intéressant avec le jardin, offrant un espace bucolique pour des moments partagés. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de charme, chacune avec sa salle d'eau privative. Les combles spacieux présentent une remarquable opportunité d'évolution pour augmenter la surface habitable. Le jardin clos, ainsi qu'une maison d'amis de 70 m², complètent cet ensemble, idéal pour une profession libérale ou un projet artistique. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un lieu de vie élégant, prêt à accueillir vos histoires futures. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bergerac, fusion parfaite entre le raffinement et la convivialité.

À vendre, maison d'architecte idéalement située à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété, construite sur un terrain arboré de 2291 m² et piscinable, se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains supplémentaire. Pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un txoko de 65 m² accompagne cette maison ainsi qu'un double garage de 45 m². Une extension de la maison est également possible. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Hendaye à vendre.

Magnifique appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il s'étend sur 73 m² et dispose de magnifiques parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace lingerie. Le chauffage est électrique. C'est un pied à terre idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations, découvrez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089.

Découvrez cette villa spacieuse située à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces, cette propriété des années 30 offre environ 200 m2 de superficie sur un terrain plat de 860 m2. Ce bien au caractère unique nécessite des travaux de rafraîchissement et bénéficie d'une étude architecturale pour un projet d'agrandissement ainsi que l'implantation d'une piscine. C'est une occasion idéale pour un achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

Dans un endroit d'exception où l'océan s'allie à l'élégance, cet appartement rare à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, vous attend. Situé dans la plus belle résidence du Pyla, cet appartement bénéficie d'une vue directe sur la mythique plage des Arbousiers. Ce cadre privilégié, recherché et confidentiel vous permet de vivre chaque moment dans une atmosphère de sérénité. L'atout majeur de ce bien est son balcon exceptionnel de plus de 20 m2, un véritable espace extérieur idéal pour admirer la mer et profiter des couchers de soleil tout en savourant l'air marin. Avec un potentiel remarquable, cet appartement est une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur d'un des secteurs les plus prisés du Bassin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon.

iad France - Cécile Bazerque vous propose: OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A. À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique d'Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d'énergie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assure de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l'ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8/4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis-à-vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Électrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A. Cette maison à l'architecture élégante et à l'ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace et modernité, tout en étant à proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

À Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison d'environ 200 m² offre un fort potentiel de rénovation, tout en étant calme et proche du centre-ville. Un projet de rénovation par l'agence ARCHIMIA, dirigé par l'architecte Nicolas Bressand, est déjà en cours. Cette propriété permet d'envisager une extension, ainsi que la construction d'une piscine et d'un double garage. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente un charmant duplex à Pyla-sur-Mer, situé à quelques pas de la plage, dans le quartier prisé de l’Haïtza. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Pyla-sur-Mer bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du littoral et des lieux emblématiques du Bassin d’Arcachon. Le duplex offre une surface d’environ 110 m². La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, garantissant une belle luminosité. La cuisine américaine, entièrement équipée, est intégrée au séjour, créant un espace convivial.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Deux toilettes séparées complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 500 m². Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda est un véritable bijou de caractère. Construite à la fin du 17ème siècle, elle est localisée à l'extérieur de Sarlat, dans le département de la Dordogne, au sein d'un hameau paisible entouré de bois. Ancienne résidence d'été de l’évêque de Sarlat, elle est dotée de toitures traditionnelles en lauze et d'une construction en pierre calcaire locale teintée de miel. La maison principale dispose de trois chambres, tandis que la maison d’amis peut accueillir jusqu’à quatre personnes. Il s'agit d'un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate avec Sarlat, accessible en moins de dix minutes. Le charmant village de Saint Cyprien, avec son marché réputé, se trouve également à 10 minutes de cette propriété dans la Dordogne.La maison principale offre une cuisine de charme, entièrement équipée et aménagée par un architecte, avec un sol en terre cuite et une grande cheminée ouverte agrémentée d’une cuisinière à bois. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, également équipé d’une cheminée ouverte, de sols en terre cuite et d’un escalier en bois menant à l’étage.À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante, incluant une douche à l’italienne, un bidet et des toilettes, ainsi que deux chambres d’amis supplémentaires. L'ensemble des pièces bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, sublimés par de nombreux éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des cheminées d’époque. De plus, la propriété est dotée de la fibre optique.L'annexe charmante, au rez-de-chaussée, propose un vaste espace de vie avec un sol en pierre naturelle et de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur les jardins. Cet espace pourrait également servir d'atelier d’artiste. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine avec deux espaces de couchage, permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes.Des dépendances en pierre, coiffées de toitures en lauzes et ornées d'une vigne grimpante, complètent la propriété. Elles comprennent une chaufferie avec une chaudière à gaz Viessmann récente assurant le chauffage central, un adoucisseur d'eau, des espaces de rangement, un atelier et un garage. L’étage offre également un espace de stockage supplémentaire accessible par un escalier extérieur.À l’extérieur, une piscine à débordement avec espace lounge offre une vue bucolique sur la vallée. Les cinq hectares de bois, bordés par un ruisseau, créent un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux promenades.Les passionnés d’équitation apprécieront les équipements dédiés : paddock, deux écuries, abri à foin et prairies pour le pâturage.Enfin, pour les amoureux de la nature, cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda permet d'explorer ses propres bois et de cueillir des champignons et autres trésors forestiers en saison. Les cinq hectares de forêt, accessibles par un chemin praticable en quad, abritent de nombreuses essences locales telles que chênes, châtaigniers et charmes.

Dans un cadre paisible et préservé, cette superbe maison, datant de la fin du XVIIIème siècle, s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager. Entièrement restaurée avec un souci du détail, cette propriété offre environ 300 m² habitables, alliant l'authenticité de l'architecture d'origine à des matériaux de qualité. Les espaces de réception, comprenant un salon et une salle à manger, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse, tandis que la cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, est pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de trois salles de bains, garantissant ainsi confort et intimité. Le parc d'environ 1,7 hectare, soigneusement entretenu, présente une variété d'arbres et de plantes rares, offrant des perspectives pittoresques au gré des saisons. Un ruisseau coule à travers la propriété, apportant une touche de fraîcheur et de sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Saint Mariens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Située sur un terrain de 1800 m² en position dominante à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 250 m² offre une vue panoramique imprenable sur le massif de la Rhune. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un coin bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. À l'étage, deux grandes mezzanines aménagées en coins lecture côtoient deux chambres avec salles d'eau et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'appoint, une salle d'eau, des toilettes et un double garage avec plusieurs espaces de rangement, y compris une grande cave à vin. Cette maison à acheter à Urrugne se trouve dans un emplacement privilégié sans vis-à-vis, à seulement quinze minutes des plages et de la gare de Saint-Jean-de-Luz. Elle offre un cadre de vie paisible entre montagnes et océan, avec un accès facile aux sentiers de randonnée.

À vendre, magnifique maison à Bayonne, située à seulement 20 minutes de la ville, au cœur d'un domaine exceptionnel de plus de 7 hectares. Cette propriété des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous serez séduit par cette ferme au charme authentique datant du 17ème siècle, entièrement rénovée, alliant élégamment l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une belle entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon avec poutres apparentes, un second salon lumineux avec de grandes portes-fenêtres et une cheminée, ainsi qu'une buanderie de plus de 70 m² qui peut servir de chaufferie ou de dépendance, sans oublier les toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier design et comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing intégré. Trois autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau ou d'une baignoire. De nombreux rangements sont à votre disposition à cet étage, offrant une distribution optimale pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. Cette maison à acheter à Bayonne est un bien rare, au luxe discret, conçu pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des grands espaces. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse, d'un espace jacuzzi, ainsi que de prairies qui semblent s'étendre à perte de vue. La propriété inclut également divers boxes pour les amateurs de chevaux. Idéalement située entre la mer et les montagnes, cette ferme se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, poissonneries, boulangeries et médecins. De plus, vous serez à 30 minutes des plages, avec des pistes cyclables à proximité et un accès facile aux berges de l'Adour. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Dans le quartier prisé de Fondaudège, cet appartement de 118 m² entièrement rénové se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre. Un lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et authentique s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif, rare en centre-ville, offre une pause de verdure et de tranquillité. Une grande cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein cœur de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine se trouve à seulement dix minutes de l’océan et du Bassin. Elle se distingue par des prestations de qualité et un environnement paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse en bois qui accueille une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l’étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d’eau et un balcon privatif. En complément, un studio indépendant est inclus, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé complète l’ensemble. Cette maison à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité d’achat de villa élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon.