ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 397)

En plein cœur de Paris, dans le 7ème arrondissement, Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre, idéalement situé rue de l’Université, à proximité de Saint-Germain-des-Prés et du Carré des Antiquaires. Occupant le troisième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier aux parties communes classées, cet élégant espace de 147,57 m² est baigné de lumière et entièrement climatisé. Vous apprécierez son vaste séjour de 68 m² exposé plein ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien d’exception. Immeuble avec gardien. DPE : E/305; GES : E/64. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 040 € - 1 430 €. Charges annuelles moyennes : 2 912 €. Honoraires de transaction de 5,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 2 900 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement rare à la vente à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 78 m², situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour et une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de luxe à acheter à Aix Les Bains est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement rare à la vente dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à Aix Les Bains, cet appartement de 95 m² avec terrasse se trouve au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Composé de 4 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 3 chambres. L'exposition Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. Pour votre achat d'appartement à Aix Les Bains, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour la vente d'appartements de luxe.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement dans une ambiance loft, idéalement situé au cœur de la vieille ville. Ce bien se trouve dans un immeuble au calme, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un espace bureau et un coin nuit en mezzanine. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Annecy, ce bien est à ne pas manquer. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente d'appartements et de propriétés d’exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Aix Les Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, est un 5 pièces offrant une agréable terrasse. Il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 4 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente d'appartements de luxe à Aix Les Bains, se tient à votre disposition pour toute information.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, au 2ème étage, cet appartement comprend 3 pièces : un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. L'exposition Sud-Ouest garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. Un garage est également inclus dans la vente de cet appartement. Son emplacement et ses prestations de qualité en font un bien recherché. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 108 m², avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il comprend une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un séjour. De plus, cet appartement est vendu avec un garage. Son emplacement privilégié dans le département de la Haute-Savoie et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement de luxe à ANNECY, ce bien est à considérer sérieusement. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés d’exception dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une surface de 89 m² avec terrasse, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. L'exposition Ouest garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est spécialisé dans l'achat d'Appartements de luxe à Annecy et dans la vente de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 142 m², avec terrasse. Ce bien, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, et 2 WC. En plus de ses caractéristiques, cet appartement est également accompagné de 2 garages. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité sont parmi ses nombreux atouts. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, grâce à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre de 102 m², offrant une terrasse. Situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 5 pièces, l'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, un séjour, 4 chambres et 2 WC. Il est vendu avec 2 garages et une cave. Pour votre achat d'appartement de luxe à Annecy, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un appartement type 3 duplex en dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement vous séduira grâce à sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, de 2 suites avec climatisation réversible, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Une cave complète cette offre. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un superbe appartement type 2 en étage, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, vous séduira par sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une très belle salle d'eau. Deux celliers complètent cette offre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement à acheter à ANNECY répond à vos attentes d'un cadre de vie agréable.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé du Port, ce studio meublé de 29 m² avec mezzanine est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Positionné au dernier étage d'un immeuble niçois, ce bien offre un espace de vie lumineux doté d'une cuisine aménagée et d'une mezzanine pour l'espace nuit. Avec des équipements de qualité incluant la climatisation, le double vitrage et une porte blindée, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à Nice. C'est une propriété à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, compétent en matière d'immobilier dans la région.

Au dernier étage d'un bel immeuble 1920 aux accents Art déco, édifié sur son terrain, cet appartement bourgeois traversant Est-Ouest de 90 mètres carrés a bénéficié d'une élégante rénovation où les ornements et la distribution ont été magnifiés par des finitions haut de gamme. Il se compose d'une belle entrée, d'une actuelle double réception salon salle à manger climatisée donnant sur un balcon baigné de soleil et équipé de stores bannes. Une cuisine séparée et équipée permet de conserver une distribution fluide et d'offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Une grande chambre avec dressing donne sur la cour, ainsi que la salle de bain, élégante et bénéficiant d'une fenêtre. La salle à manger peut devenir une agréable seconde chambre. Une buanderie et un wc séparé complètent la distribution. En annexe, nous trouvons un grenier aménagé et une cave. L'appartement est à proximité des commerces, des transports dont la gare TGV Part-Dieu, du Parc de la Tête d'Or ainsi que de nombreux établissements scolaires dont le lycée du Parc.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, rue Vital Carles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'angle, cet appartement de 250 m² Loi Carrez est idéal pour un projet professionnel. L'agencement de cet espace se fait via une belle entrée en rotonde, menant à 10 pièces aux volumes généreux. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations anciennes, telles que parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures assurant une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées. L'implantation en angle permet une visibilité efficace tout en offrant un cadre calme pour toute activité professionnelle. Situé à proximité directe de la place Gambetta (2 minutes à pied), de Saint-Christoly (3 minutes) et des Grands Hommes (5 minutes), cet appartement est parfait pour des professions libérales ou des activités de conseil désireuses de s'implanter dans un environnement valorisant et stratégique. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La copropriété est constituée de 26 lots dont 9 à usage de bureaux/commerces et 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles s'élèvent à 820 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement d'exception à Paris 7ème, en vente au cœur de ce quartier prestigieux du département Paris, en région Île-de-France. À seulement quelques pas de la Tour Eiffel, cet espace de 204 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1900, offre une ambiance parisienne inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, des parquets en point de Hongrie, des moulures raffinées et des cheminées qui ajoutent du caractère. La vue sur la Tour Eiffel depuis les pièces de vie et la suite parentale est tout simplement spectaculaire. Le double séjour et la salle à manger, orientés sud-ouest, donnent accès à un balcon filant de 11,5 m², idéal pour des repas en plein air avec une vue imprenable sur la Seine et le Trocadéro. La cuisine, pensée comme un havre de paix au cœur de la capitale, allie avec finesse l'esprit français et des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec vue sur la Tour Eiffel et salle d'eau, une seconde suite également équipée d'une salle d'eau, une troisième chambre disposant d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'un dressing pouvant servir de quatrième chambre et une buanderie. Les services de l'immeuble incluent un gardien, un ascenseur, des parties communes remarquables et deux caves. Profitez de la proximité du Champ-de-Mars, des bords de Seine, des boutiques raffinées de la rue Saint Dominique et des meilleures écoles internationales. Ce bien rare et lumineux est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un appartement à acheter Paris 7ème (75).

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 108 m² à PERPIGNAN séduit par son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de lumière, il bénéficie de vastes ouvertures vitrées offrant une vue panoramique sur la ville et la cathédrale Saint-Jean. Harmonieusement agencé, cet espace accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose trois chambres aux proportions équilibrées, conçues pour préserver confort, calme et intimité. Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate du square Bir-Hakeim, ce bien profite d’une adresse prestigieuse au sein d’un immeuble emblématique signé par un architecte reconnu de Perpignan. La présence de l’ascenseur apporte un confort de vie supplémentaire au quotidien. Ce bien rare se prête parfaitement à un achat Appartement de luxe PERPIGNAN ou à une vente Appartement de luxe PERPIGNAN, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre citadin de standing, ou l’exercice d’une profession libérale. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Situé en plein cœur de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement est à vendre. Proche du vieux bassin et de la Place Saint Catherine, cet ancien couvent réhabilité offre un cadre unique. Sotheby's International Realty vous propose un appartement de caractère au 1er étage d'un bâtiment à l'architecture normande avec balcon et accès à une cour intérieure. D'une superficie de 42,51 m² (52,07 m² au sol), l'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un charmant balcon. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste chambre sous mansarde avec salle d'eau, toit cathédrale, toilettes et de nombreux rangements. Un bien idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Appartement à acheter HONFLEUR.

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une œuvre d'art. À l'aube, la lumière se pose doucement sur la pelouse de votre jardin privé. Les parfums de la pinède, les couleurs de la Méditerranée, la silhouette des montagnes… tout se fond dans un tableau naturel d'une rare beauté. Depuis la terrasse, le spectacle est continu, chaque heure offrant une nouvelle nuance, une nouvelle émotion. Vous êtes chez vous, au cœur de la Côte d'Azur, dans un appartement-villa pensé pour l'excellence. Une entrée élégante dotée d'un dressing, un espace de vie de 100 m² lumineux, chaleureux avec une cheminée pour des soirées d'hiver empreintes de douceur et d'élégance. La cuisine est ouverte — à imaginer, à créer selon vos goûts — et tournée vers la terrasse et le jardin. Les trois chambres sont des refuges de sérénité, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de WC privatifs. La suite parentale avec la vue sur la mer séduit avec son dressing spacieux, sa salle de bains raffinée et son WC indépendant. Et pourtant, ce n'est qu'un début… Car à l'extérieur de votre oasis privée, vous découvrez un domaine d'exception, un univers confidentiel dédié au bien-être et au luxe. Une piscine à débordement chauffée, suspendue face à la mer, où l'on nage comme aux portes de l'infini. Une salle de sport avec sauna, où le corps et l'esprit trouvent leur équilibre. Un court de tennis et un practice de golf, pour des instants sportifs inspirants. Et tout autour, plus de 4 hectares de jardins paysagers: une oliveraie baignant dans la lumière, un verger aux parfums subtils, une pinède où serpentent des pistes de jogging… Un domaine où le temps semble ralentir. Un emplacement rare, une vie sans compromis. Vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, proche des écoles, des commerces, des restaurants et des plaisirs du quotidien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles en quelques minutes, Monaco et l'Italie sont vos voisines, et l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à portée de main. Voyager, recevoir, se déplacer : tout est simple, fluide, évident. Cet appartement-villa n'est pas seulement un bien d'exception. C'est une promesse. Celle d'un style de vie raffiné, intimiste, spectaculaire. Un lieu où le luxe rencontre la nature, où la sérénité devient quotidienne, où chaque instant a le goût de l'inoubliable. Êtes-vous prêt à découvrir la quintessence de la Côte d'Azur ?

Cannes Rue Hoche – Dernier étage avec balconSitué au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement en vente se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals. Occupant le 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet Appartement à acheter à Cannes a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant des prestations contemporaines et des volumes optimisés.Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie et un toilette invité. La partie nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec des rangements intégrés, une salle d’eau privative, et des toilettes indépendantes, alliant confort et fonctionnalité.Grâce à son emplacement central et à son agencement moderne, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes constitue un excellent investissement locatif saisonnier tout en étant idéal comme résidence principale.Pour toute question ou pour organiser une visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est à votre disposition.

DESCRIPTION GÉNÉRALEÀ seulement 50 minutes de Paris en voiture, à travers la pittoresque campagne française, et à 15 minutes de Meaux, cet appartement est niché dans un cadre paisible et ouvert de Seine-et-Marne, en Île-de-France.Offrant intimité et tranquillité, il donne accès à une grande piscine chauffée, à des courts de tennis et bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare. Situé au cœur d'un domaine de 16 hectares, cet appartement se trouve dans la cour d'un château historique tout en offrant une vue imprenable sur le jardin.Le domaine, restauré dans toute sa splendeur, est une résidence privée multifamiliale accueillant des propriétaires de diverses nationalités. Actuellement, il compte 35 propriétaires, principalement des professionnels originaires d'Amérique du Nord, d'Asie et d'Europe occidentale. Avec plus de 300 ans d'histoire, le château d'origine a été reconstruit à la fin du XXe siècle après avoir été pillé pendant la Révolution française. Les dépendances, notamment les bâtiments qui forment aujourd'hui La Cour et l'Orangerie, font partie intégrante du domaine d'origine du château.La propriété, fermée par un portail et entourée d'un mur de pierre, offre un cadre paysager élégant avec une vaste pelouse, un bois paisible, un verger et une serre. Outre les équipements du château, elle comprend une piscine et un court de tennis. Les résidents bénéficient de prestations exceptionnelles, telles que la présence d'un gardien et un service de ménage (sur demande).L'appartement comprend : 3 étages, une surface habitable de 86 m² située dans une dépendance avec terrasse privative, un séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC.Ce bien représente un investissement idéal pour une famille à la recherche d'un refuge à la campagne, tout en restant proche de Paris, avec un fort potentiel de revenus locatifs à long terme, à 3,5 km des commerces locaux et de la gare, et à seulement 30 minutes de Disneyland Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Trilport.

Engel & Völkers vous présente un très bel appartement de 75,81 m², composé de 3 pièces ainsi que 2 chambres, situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble semi ancien bien entretenu. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Il bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose plus précisément d'un vaste séjour avec un harmonieux parquet vitrifié au sol, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et très lumineux, ce bien de grande qualité constitue une opportunité pertinente pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre central, pour une jeune famille à la recherche d'une résidence principale, ou encore pour un investissement idéalement localisé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale parisienne. D’ores et déjà fonctionnel, certaines rénovations sont nécessaires afin de sublimer ce bien au très grand potentiel. Une place de parking sécurisée attenante avec monte charge ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 951 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. En plein hypercentre parisien, au croisement du Marais historique et commerçant, il profite d’un environnement aussi vivant que patrimonial, emblématique de l’art de vivre parisien. Également à proximité immédiate de l’église Saint-Merri, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, l’emplacement de cet appartement conjugue avec élégance prestige, praticité et intensité culturelle. Le secteur séduit par son atmosphère unique, mêlant cafés raffinés, galeries d’art, adresses confidentielles, commerces de qualité et vie de quartier animée. Baigné de lumière, l’appartement profite en outre d’une jolie vue sur le Théâtre du Renard, apportant à l’ensemble une touche de caractère supplémentaire. Enfin, la station Hôtel de Ville, à seulement deux minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate de Châtelet et de ses nombreuses connexions, assurent une accessibilité remarquable au quotidien. Une adresse rare, au sein d’un Paris historique, vibrant et résolument intemporel. Station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à Châtelet et à ses nombreuses connexions (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

Appartement de caractère-200 m2 Clermont centre. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de clermont-fd, à proximité des transports des établissements scolaires, cet élégant appartement de 200 m2 occupe le 2ème étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Parquets anciens, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond et volume généreux confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée un vaste hall avec dressing dessert de lumineux espave de vie ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'appartement comprend un bureau, quatre chambres, deux salles de bain et deux wc, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Un grand garage fermé avec grenier, une cave, un grenier aménagé, ainsi qu'une possibilité de stationnement sécurisé complète ce bien. Un local commun permet également le rangement des vélos et des poussettes. Un bien rare sur le marché clermontois, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de charme pour ce très bel appartement traversant de type 5 d'environ 124 m2 habitables. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant se transformer en une 4ème chambre, d'un salon donnant sur un balcon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves et deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme et recherchée. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr