ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 395)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au cœur de la Banane, rue Saint-Honoré, derrière l'Hôtel Majestic et à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals et de la Croisette. Ce bien offrant environ 55m² se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. La cuisine est entièrement équipée, tandis que l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'un ascenseur dans la résidence, entièrement rénovée en 2015. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en dernier étage, cet appartement d’exception de 7 pièces et 186 m² incarne à la perfection l’alliance du luxe et du confort. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations haut de gamme. L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Le bien dispose de deux salles d’eau, deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC indépendants, pensés pour répondre aux exigences du quotidien. De nombreux rangements et des finitions contemporaines viennent sublimer l’ensemble. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, un rooftop privatif de 197 m² s’étend au-dessus du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Un cadre rare, propice à la détente, à l’abri des regards. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs. Enfin, deux caves et un garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien rare, qui conjugue avec élégance prestige, espace et sérénité.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - Idéalement situé à proximité de la Place Maréchal Lyautey, au cœur du quartier Foch, cet appartement exceptionnel de 224 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, une belle galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur une grande double réception de près de 80 m², mise en valeur par de larges baies vitrées offrant une vue remarquable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une ambiance unique et prestigieuse.La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec espace dînatoire, prolonge harmonieusement les zones de vie et favorise la convivialité. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, comprend :- une superbe suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative,- une suite junior avec salle de bains et dressing,- deux chambres supplémentaires (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche.Une buanderie ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les monuments les plus emblématiques de Lyon, est une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie en famille ou des réceptions.Proche de toutes commodités, commerces et écoles, et à l'abri des regards, cet appartement est parfaitement situé. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé, accessible de manière sécurisée dans la cour intérieure de l'immeuble, ajoutant ainsi un complément de confort.Pour toute information, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Charmant appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 144 m² est idéalement situé entre le village et les remontées mécaniques, au sein d'une petite copropriété paisible de style chalet. Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un vaste balcon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres en suite, avec une spacieuse master de 20 m² et de nombreux rangements. Deux chambres sont dotées d'une salle de douche, tandis que la troisième possède une salle de bains. Les combles, d'environ 40 m², sont aménageables et un permis de construire pour l'installation de quatre fenêtres de toit (Velux) a été obtenu. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux de 165 m² en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une copropriété ancienne, cet espace unique a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et une touche contemporaine. Le parquet massif, la cheminée en marbre et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le premier salon, lumineux, est parfait pour recevoir, tandis qu'un deuxième salon plus intime se prête aux moments de détente. La cuisine, au centre de l'appartement, se veut fonctionnelle et esthétique, offrant un plan de travail en marbre et un accès direct aux pièces de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale avec cheminée et dressing, ainsi que d'autres chambres idéales pour le repos. Un bureau indépendant est aussi présent, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La copropriété est paisible et dispose d'un jardin intérieur, d'une cave et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Chalon-sur-Saône. Pour visiter, contactez Coralie Dechelle.

Vincent GUINOT vous invite à découvrir cet appartement à vendre idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement 10 minutes du RER et 7 minutes de la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1986. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un séjour également avec cheminée donnant sur un jardin calme de 100 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un box pour deux voitures. Ce bien se situe dans un environnement résidentiel. Pour découvrir plus d'opportunités, visitez notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Prix de vente : 741 500 € honoraires exclus - Honoraires de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 921 €/an - Aucune procédure en cours - Classe énergie : 237 kWhEP/m².an (D) - Classe climat : 9 kg CO2/m².an (B)

À vendre : appartement Paris 8ème situé au sixième étage d’un immeuble des années 80 bien entretenu avec ascenseur. Ce studio de 27 m² se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'un accès à une large terrasse arborée. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement de luxe situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle. Avec environ 177 m², il se trouve en première ligne sur le Vieux-Port, offrant une vue exceptionnelle et une adresse prisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cet espace raffiné et lumineux vous conduit vers une vaste pièce de réception dotée d'un plafond cathédrale, accentuant l'impression de grandeur. De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant, offrant une vue panoramique sur le port et ses environs. L'appartement comprend une chambre principale avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un coin nuit supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et donne sur une élégante salle à manger. Vous avez également accès à un second balcon à l'atmosphère typiquement marseillaise. Un niveau indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle de bain, offre une réelle indépendance pour les invités ou pour un espace familial. Les caractéristiques de cet appartement impressionnent par ses volumes, sa luminosité et sa vue inégalée, faisant de lui un bien attractif sur le marché. Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement traversant de 105 m² offre un excellent cadre de vie sécurisé à proximité immédiate du centre de Chambourcy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et une distribution fluide des différentes pièces. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon plein ouest invitant à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine est indépendante et spacieuse, prolongée par un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie offrant la possibilité d'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation complète (ravalement, parties communes et remplacement de la chaudière). ON AIME : le cadre verdoyant, la qualité de la copropriété, l'excellent état de l'appartement. Contact Corinne Schiele. Exclusivité Agence MOSAIC.Copropriété de 145 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Situé dans le quartier Auteuil Sud, au 4ème étage par ascenseur d’une copropriété de l’année 1890 très bien entretenue, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est en parfait état et traversant, offrant 44 m². Il se compose d’une entrée donnant directement sur une cuisine équipée et meublée, d’un spacieux séjour, et d’une chambre disposant d’une salle de douche attenante avec toilettes. En excellent état, cet appartement bénéficie de belles prestations et d’une optimisation des espaces avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, contactez Barnes : Sophie GHAZAL +33 6 60 54 44 88. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : appartement situé dans le quartier forêt de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, à seulement 9 minutes du RER et 10 minutes de la place du marché à pied. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété de standing sécurisé et bien entretenue avec espaces verts. L'appartement, d'une superficie d'environ 51 m², comprend : une entrée avec dressing, un salon ouvrant sur un grand balcon, une chambre, une cuisine aménagée, des toilettes séparées et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking privé couvert et d'un local à vélos. Calme absolu dans un secteur apprécié. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages Google, Facebook et Instagram. Honoraires de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 200. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 604 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 245 kWhEP/m².an (D). Classe climat : 40 kg CO2/m².an (D).

Studio d'angle climatisé avec balcon à 400m de la Croisette. Ce studio de 25 m², situé en plein cœur de la Basse Californie, est à seulement 6 minutes à pied des plages et de la célèbre Croisette. Ici, tout se fait à pied : des boutiques aux petits commerces du quartier. Très lumineux grâce à sa double exposition et sa configuration en angle. La pièce de vie est climatisée et donne sur un balcon de 7 m². Vendu entièrement meublé avec sa cuisine moderne équipée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, une cave est incluse. Possibilité d'acheter une place de parking privée en sous-sol (25 000 € HAI). Avec ses faibles charges, c'est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Appartement à vendre à CANNES, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Découvrez ce superbe appartement traversant de 107m² Loi Carrez, en parfait état, situé au cœur de Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France. Este bien, idéalement positionné à l’étage noble sur entresol avec ascenseur, se trouve dans un bel immeuble en pierres de taille datant de 1780. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre principale en suite avec salle de bain, douche, wc et dressing. Vous trouverez également deux autres chambres en suite, chacune avec salle de douche et wc, l'une en mezzanine et l'autre au niveau de l’entresol donnant sur cour, sans oublier des toilettes invités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 4,10m, un parquet dans toutes les pièces de vie, de magnifiques cheminées fonctionnelles et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol complète ce bien qui est idéal pour un achat appartement Paris 6ème. La copropriété est bien entretenue et bénéficie des services d'une société de maintenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété : nombre de lots 55, montant moyen des charges courantes de 2,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1698€ ~ 2298€. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à Nice, situé en plein centre, à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Ce bien traversant de 77 m² est situé au dernier étage d'une résidence avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², ainsi que de deux chambres au calme, chacune avec sa propre salle de douche. Un espace de rangement est également inclus avec la cave. Profitez de la proximité des plages, des commerces et des transports. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre Appartement de luxe à Paris, situé dans le 16ème arrondissement, Rue Laurent Pichat. Proche de l'avenue Foch et de la place Victor Hugo, cet appartement est au quatrième étage d'un immeuble de standing. Il se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. L'appartement comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger pouvant servir de chambre, deux chambres dont une suite parentale avec deux dressings et salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave et un studio mansardé avec douche et WC, issus de la réunion de deux chambres de service, accompagnent ce bien. Une place de parking est également disponible dans l'immeuble voisin, à vendre en supplément. Cette propriété rare dans un secteur prisé offre un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre parisien avec dépendance. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 46 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5900 et 8050 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Charlotte Millier, Directrice de Real Estate, est disponible pour toute question.

Découvrez cet Appartement à vendre à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrez-vous un véritable coin de paradis en front de mer à Juan-les-Pins. Cet élégant 2 pièces baigné de lumière vous séduira par sa vue imprenable sur la Méditerranée, un spectacle vivant dont vous ne vous lasserez jamais. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine américaine moderne et parfaitement intégrée. Il offre un accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter de chaque instant face à l’horizon et admirer des couchers de soleil à couper le souffle. La chambre, confortable et intelligemment aménagée avec ses placards intégrés, offre un espace de repos cosy et optimisé. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Une cave ainsi qu’un parking sécurisé complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié, entre mer et commodités, fait de cet Appartement de luxe à acheter Antibes une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de rêve ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Au cœur de la Croisette, dans l’une des résidences les plus prestigieuses avec réception et sécurité 24h/24, découvrez cet Appartement à vendre à Cannes situé au 4ᵉ étage, offrant une superficie habitable d’environ 340 m² et près de 40 m² de terrasse. Véritable opportunité rare, ce bien exceptionnel résulte de la réunion possible de deux appartements, permettant ainsi de créer des volumes uniques et un potentiel remarquable au sein de cette adresse emblématique. Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien rare sur le marché, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans l'un des plus beaux boulevards arborés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement en duplex se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. D'une superficie de 181 m², il offre un accès direct à une terrasse et un jardin exceptionnel de 240 m², clos et paysagé. Ce bien rare, avec de beaux volumes, possède une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande réception s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire indépendante, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un bel escalier conduit à une pièce de loisir, un espace parental avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, dont une équipée d'une salle de douche. Deux grandes salles de bains et une lingerie viennent compléter cet espace. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement lumineux offre des vues dégagées, sans vis-à-vis. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement familial en duplex de 134 m² loi Carrez et 196 m² au sol est niché au troisième et dernier étage d'un bâtiment du XVIIe siècle. L'achat d'un appartement à Paris 6ème est une opportunité rare. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour d’angle avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre dotée de sa salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Le deuxième niveau dispose de trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau. Cet appartement d’angle est climatisé, calme et ensoleillé. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Paris 6ème, cette propriété est à vendre dans le département de Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ Coldwell BankerAu sein d’une résidence de standing livrée en 2022, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une première loggia bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Côté nuit, deux chambres climatisées, dont une avec placard aménagé Quadro, donnent accès à une seconde loggia, apportant clarté et ouverture supplémentaire à l’espace. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien moderne, confortable et parfaitement situé, Appartement de luxe Montpellier à vendre, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité - Situé au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien des années 1800, cet Appartement de luxe à acheter Paris 5ème offre un espace de 24,91 m² Loi Carrez (42,06 m² au sol) dans une adresse prisée au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris. Profondément lumineux grâce à sa double exposition EST-OUEST, cet appartement traverse propose une ambiance authentique avec des vues dégagées. D'un côté, vous profiterez d'une vue sur les toits parisiens et de l'autre, d'une perspective sur les toitures environnantes et le ciel, apportant une agréable sensation d'espace. Au dernier étage, il garantit sérénité et un aménagement des volumes sous toiture optimal. Configuré en deux / trois pièces, il comprend un séjour, une chambre principale, une salle d’eau, un W.C séparé et un espace en mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, de bureau ou d’espace de travail selon les besoins. Ses volumes mansardés et le charme de l’ancien lui confèrent un esprit atelier rare. Un léger rafraîchissement permettra de révéler le potentiel de ce bien, idéal en tant que pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial. Contactez Thomas CANTIN pour plus d’informations : +33(0)6 47 45 41 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an.

À proximité de la place de Wagram, dans un immeuble de standing, cet appartement Paris 17ème à vendre propose une profession libérale traversante de 128,06 m² selon la loi Carrez et une superficie au sol de 169,39 m², en parfait état. L'espace se compose d'une entrée, d'un vaste open space lumineux grâce à trois doubles fenêtres, ainsi que d'un bureau sur rue et de quatre bureaux supplémentaires sur cour. Vous trouverez également une cuisine séparée, des toilettes invités, une salle de bains, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 17ème bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. En complément, une cave et une chambre de service de 7 m² au sixième étage sans ascenseur viennent enrichir ce bien. Idéal pour une profession libérale, cette offre est en exclusivité et située dans le département Paris, région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'exception situé à Paris 6ème, dans un magnifique immeuble de la première moitié du XIXe siècle, sécurisé avec un gardien. Ce bien rare, en duplex, se trouve au troisième et dernier étage et bénéficie d'une superficie totale de 196,10 m² (superficie Carrez de 134,02 m² — soit une superficie pondérée de 165 m²). Déployé sur plusieurs niveaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau qui mène à la master suite équipée d'une salle de bains et de toilettes. Vous trouverez également deux chambres en mezzanine, une quatrième chambre, deux salles de douche et des toilettes séparées. Cet appartement Paris 6ème à vendre est de plus agrémenté de la climatisation, bien qu'actuellement non utilisée. Les poutres apparentes et les vues imprenables sur les toits de Paris ainsi que sur l'Église Saint-Sulpice ajoutent une touche d'élégance et de charme authentique. Une grande cave vient aussi compléter ce bien. Cette vente appartement Paris 6ème est soumise au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 39, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes à 5 505 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 320 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

À quelques pas du Bon Marché, de la Pagode et des jardins de Catherine-Labouré, cet appartement de 159,11 m² au sol et 155,34 m² loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de la fin du XIXe, dans la calme et prisée rue Barbet-de-Jouy, Paris, département de Paris, région Île-de-France. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle clarté et reçoit également le soleil grâce à une ouverture au-dessus d’un hôtel particulier plus bas que les immeubles environnants. La galerie d’entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aux proportions particulièrement harmonieuses, donnant sur la rue. Côté cour, l’espace nuit comprend une belle suite principale éclairée par trois grandes fenêtres : deux dans la chambre et une dans la salle de bains, conçue comme une pièce à part entière, un grand dressing, toilettes indépendantes ; deux autres chambres se partageant une salle d’eau, une buanderie. L’appartement a été rénové avec beaucoup d’élégance, dans un esprit décoratif avec du caractère. Un beau studio-atelier indépendant de 18 m², situé en rez-de-cour, peut également être acquis avec l’appartement pour 340 000€. Entièrement rénové, il dispose d’une kitchenette et d’une salle d’eau, et peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le quartier, calme et recherché, se trouve à proximité immédiate de la rue du Bac et de la rue de Sèvres, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter Paris 7ème.