ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 350)

AVENUE RAPHAELDans un immeuble semi récent de standing, cet appartement de 215 m² est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). Il dispose d'un large balcon de 14 m² et se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire offrant une vue sur les jardins du Ranelagh et la Tour Eiffel. Vous trouverez également trois chambres sur jardin au calme, deux salles de bains avec toilettes, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.Une chambre de service intégrée de 14 m² peut servir de quatrième chambre. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, ensoleillé et calme.En supplément : Deux parkings en sous-sol (une place simple et une double en enfilade). Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, région Île-de-France.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Bourdeau, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un charmant village au bord du lac du Bourget, au sein d'une résidence contemporaine haut de gamme composée de seulement 5 logements. Cet appartement en rez-de-jardin a une superficie de 46,9 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une agréable terrasse de plus de 10 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition nord, est et sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réalisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, cet appartement offre des prestations à la hauteur de son environnement. Il bénéficie également d'un cellier de plus de 9 m² et d'une place de stationnement privative. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Bourdeau, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

Exceptionnel appartement 4 pièces de 100 m² en vente dans une résidence prestigieuse située sur la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres en-suite et d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est entièrement équipé. Idéalement localisé face aux plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Voici une adresse comme Menton sait en offrir : retirée du tumulte, souveraine dans son cadre, mais reliée à tout ce qui rend la Côte d'Azur irrésistible. Au rez-de-chaussée du Bâtiment C1, ce 3 pièces de 65,9 m² dispose d'un balcon de 12 m² orienté vers les hauteurs boisées — une invitation permanente à la contemplation et au ressourcement. L'appartement bénéficie d'une configuration généreuse entre séjour/cuisine ouvert, deux chambres bien dimensionnées et une salle de bains soignée avec faïence pleine hauteur et WC suspendu. À 10 minutes de la plage des Sablettes et du centre historique de Menton, à 15 minutes de l'Italie via l'A8 : la situation géographique des Hauts Jardins est un privilège rare. Monaco, ses emplois et ses infrastructures, ne sont qu'à 30 minutes. L'arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence assure une connexion directe vers la gare SNCF et la gare routière de Menton, pour ceux qui préfèrent laisser la voiture au garage. Programme certifié NF Habitat, livré avec cave et parking.

Découvrez cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la renommée résidence « Le France » à Puteaux, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare se démarque par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition Est-Ouest qui éclaire chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, vaste et prolongé par une loggia privative, offre une vue panoramique sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos désirs, offrant flexibilité dans l'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien. La résidence « Le France » est reconnue pour ses prestations de qualité, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, facilitant votre quotidien. Situé à proximité de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations de loisirs. Les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, simplifiant vos trajets vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m², Étages : 6ᵉ sur 40, Chauffage : collectif gaz, DPE : C, Charges de copropriété : 700 €/mois, Double vitrage, fibre optique, Année de construction : 1975, Bien en excellent état. Mentions légales : Les données contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou son représentant, et nécessitent des vérifications indépendantes par l'acquéreur (état, diagnostics, conformité). Pour des informations complémentaires, visitez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Cannes Californie, au sein d’une résidence prestigieuse, venez découvrir ce penthouse d’exception d’une superficie d’environ 189 m², bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle, ensoleillée tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour s’ouvrant sur une terrasse d’environ 120 m² offrant une vue mer panoramique, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une master bedroom avec vue mer panoramique. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche. Ce bien a été rénové avec le plus grand soin et une attention particulière portée aux finitions. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et de la Croisette. Une quatrième chambre de service indépendante avec salle de douche et WC vient compléter ce bien. Deux garages en sous-sol ainsi que trois caves sont inclus dans cette offre d’exception. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose également d’un parc paysager, d’une piscine et de courts de tennis. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 193 Procédure en cours : NON Montant annuel des charges : 16 980€ Classe énergie : D (150 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 387€ et 3 229€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, au premier étage avec une belle hauteur sous plafond, cette profession libérale de 91,65 m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes et le charme préservé de l’ancien. L’entrée dessert une élégante salle à manger agrémentée d’un poêle ancien. Elle ouvre, d’un côté, sur un vaste open space chaleureux avec cheminée, et de l’autre sur un premier bureau donnant sur la rue. Le bien comprend également une cuisine indépendante, un second bureau sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Les éléments d’origine — cheminées, moulures et parquets ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère authentique et raffinée. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’une adresse particulièrement prisée. Une cave complète cette offre. Exclusivité.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé dans le cœur dynamique de la Ville d'Été, à proximité immédiate des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la plage et des restaurants populaires du centre-ville.Cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une buanderie. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à une terrasse de 12 m² orientée à l’est, offrant un aperçu sur le Bassin.La copropriété est bien entretenue et de qualité. Une place de parking en sous-sol sécurisé est aussi incluse.Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, cet appartement présente un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos aspirations.Découvrez cette opportunité rare d'achat Appartement de luxe Arcachon pour devenir propriétaire d'un bien attrayant dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

GÉRARDMER – Centre-ville – Appartement duplex rénové de 143 m² vendu meublé Situé rue du Général de Gaulle, au cœur de Gérardmer, cet appartement duplex de 143 m² a bénéficié d'une rénovation complète et proposé à la vente entièrement meublé. Développé sur deux niveaux, il offre de beaux volumes organisés autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les habillages en bois et les matériaux sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse inspirée de l'univers montagnard. L'appartement dispose de quatre chambres et de trois salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort appréciables. Vendu meublé et équipé, il constitue une solution immédiatement exploitable. Le bien est déjà référencé sur les principales plateformes de location saisonnière telles qu'Airbnb et Booking et bénéficie d'une activité locative existante. L'immeuble est actuellement en cours de création de copropriété. La toiture est neuve, une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée et le logement a fait l'objet d'une rénovation complète. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, le lac de Gérardmer ainsi que les nombreuses activités proposées tout au long de l'année. Un appartement clé en main associant volumes, capacité d'accueil et rénovation complète au cœur de Gérardmer. Bien proposé par Anthony Maurice, Consultant BARNES Nancy-Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de l'avenue Foch, cet appartement de 240 m² est une opportunité à ne pas manquer à Paris, dans le département du 75, en Île-de-France. Offrant une rénovation intégrale signée par l'architecte Pierre Yovanovitch, il allie des matériaux raffinés à des volumes impeccablement maîtrisés. L'entrée se fait par une galerie élégante qui dévoile la qualité des prestations. À l'étage principal, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vue dégagée sur les majestueux arbres de l'avenue Foch. L'espace de réception est prolongé par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en second salon ou bibliothèque. Le mobilier du salon et de la salle à manger, ainsi que les têtes de lit des suites, sont réalisés par Maison Bentley, garantissant une finition de haut niveau. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains spacieuse, et deux autres chambres avec salle d'eau. L'une des suites est totalement indépendante, facilitant ainsi l'autonomie pour un enfant adulte ou un invité. En niveau inférieur, une cuisine dînatoire spacieuse s'ouvre sur un jardin paysager privatif, conçu par Camille Muller. Cet extérieur intime, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. L'appartement dispose d'une insonorisation intégrale et de menuiseries à quadruple vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien rare représente une opportunité unique de achat Appartement de luxe PARIS, alliant patrimoine haussmannien et architecture contemporaine dans un cadre exceptionnel.

PARIS IX. PROCHE RUE DE TRUDAINE ET MONTMARTRE : APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT, BALCONS PLEIN SOLEIL. VOLUMES DU BEL ANCIEN. Dans une rue végétalisée, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'un splendide immeuble en pierre de taille, bâti en 1904, de grand standing, avec gardien : Appartement en excellent état, d'une superficie de 128,89 m² loi Carrez, extrêmement ensoleillé, disposant de deux balcons et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il a conservé ses plus beaux attributs d'époque : moulures et parquet en point de Hongrie et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception plein sud de 41 m² dotée de deux belles cheminées, d'une ravissante cuisine dinatoire séparée équipée de 15 m² avec accès escalier de service style Art déco, de deux vastes suites sur une cour plantée, orientées ouest avec dressings, salles de bains et toilettes, d'une buanderie et de toilettes invités. Vendu avec une cave. Alarme, concierge à l'année. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

À seulement quelques minutes du lac d’Annecy, dans un environnement paisible sur la commune d’Alex, découvrez cet appartement 3 pièces de 86,41 m² situé en rez-de-jardin d’un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation. Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique, ce bien comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m² et qui s’ouvre directement sur les extérieurs, deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Afin de permettre de créer un intérieur à son image, la cuisine, les dressings et les équipements de salle de bains seront réalisés par l’acquéreur. Dans ce cadre naturel recherché, entre montagnes et lac, vous profitez d’un quotidien au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Des stationnements privatifs, ainsi qu’un carport avec cave, sont disponibles en option. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère aux portes d’Annecy. Honoraires d’agence inclus de 4 % TTC (soit 535 500 euros prix net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du lac d’Annecy, dans un environnement paisible sur la commune d’Alex, découvrez cet appartement 4 pièces de 97.20 m² situé en rez-de-jardin d’un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation. Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique, ce bien comprend une vaste pièce qui donne accès directement sur les extérieurs, trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Afin de permettre de créer un intérieur à son image, la cuisine, les dressings et les équipements de salle de bains seront réalisés par l’acquéreur. Dans ce cadre naturel recherché, entre montagnes et lac, vous profitez d’un quotidien au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Des stationnements privatifs, ainsi qu’un carport avec cave, sont disponibles en option. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère aux portes d’Annecy. Honoraires d’agence inclus de 4 % TTC (soit 581 730 euros prix net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des localisations les plus recherchées de Porto-Vecchio, à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville animé, cet appartement de 78 m² allie confort de vie, emplacement privilégié et prestations soignées. Le logement s'articule autour d'une entrée dégagée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau complètent le tableau. Les deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, offrent de beaux volumes. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse privée. Véritable atout du bien, la terrasse en L semi-couverte, spacieuse et orientée côté jardin, constitue un espace extérieur de qualité, idéal pour profiter du cadre naturel en toute tranquillité. Elle est complétée par une buanderie-cellier, apportant un confort du quotidien appréciable. Le bien est proposé avec une place de parking dédiée, au sein d'une résidence sécurisée. Un bien rare à Porto-Vecchio, alliant qualité de vie au quotidien et cadre de vie exceptionnel ? à saisir. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Paris 16ème - Exclusivement dans notre agence - Ce souplex de 21m2 est situé dans un bel immeuble haussmannien. Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce de vie/cuisine équipée haut de gamme (Smeg) et en souplex, une chambre ainsi qu'une salle d'eau/wc donnant sur une cour privative. L'appartement, idéal pour un achat appartement à acheter Paris 16ème (75), dispose également d'une cave et d'un petit local technique. Il est relié à la fibre, et le chauffage est électrique avec des appareils sophistiqués. DPE G ; l'estimation du coût annuel énergétique se situe entre 1740 euros et 2390 euros. Les prix moyens sont indexés sur les années 20, 22 et 2023. Il n'y a pas de litige dans cette copropriété de 22 lots et pas de concierge. Le montant annuel des charges est de 635,50 euros, tandis que la taxe foncière est de 654 euros. DPE : E. Le prix de vente total est de 345 000 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.gouv.fr. Charmant petit pied à terre.

Situé à deux pas de la rue piétonne, cet appartement 4 pièces de 71.32m2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence de seulement 3 appartements et bénéficie de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un séjour lumineux avec cheminée, véritable espace de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un usage quotidien confortable. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec accès au balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier intérieur depuis le séjour mène au niveau inférieur, où se trouve une troisième chambre, bénéficiant d'un apport de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement comprend en annexe une cave et une place de stationnement extérieure. Ce bien offre une organisation idéale, pour une résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités du village. PRIX : 690 000 EUR F.A.I (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % inclus).

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose au Cabot, Marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » de 2002, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, est composé de : une entrée/dégagement, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine indépendante (cloison entre les deux, possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m2, une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique plus 3 climatisations réversibles. Petites rénovations à prévoir. Rare à la vente. Possibilité d'acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m2. 59 lots principaux dans la copropriété + 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles : 2 580 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public : 430 000 EUR dont 20 000 EUR TTC d'honoraires d'agence charge acquéreurs. Possibilité garage double au sous-sol en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Carole SERRES. Agent commercial RSAC940 857 873 Marseille :

SOUS OFFRE ACCEPTÉE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Rue Auguste Blanche - PUTEAUX Dans un immeuble récent (2007) appartement lumineux de 41,84 m2 comprenant ; une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse (4,5m2), une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Copropriété de standing (Franco Suisse) dans rue calme (en sens unique). Lumineux et en excellent état. Ce bien vous est proposé par l'immobilier sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un ravissant hôtel particulier des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare plein de charme.

Exclusivité - Paris 10ème- Canal Saint-Martin - Quai de Jemmapes, quartier branché, vivant et culturel, à 3mn du métro République : lignes 3, 5, 8, 9 et 11. Niché au fond d'une voie privée bordée d'ateliers d'artistes, au calme absolu, un grand appartement de type loft de 80,18m2 Carrez lumineux au 3ème étage avec ascenseur, proposant de très beaux volumes et bénéficiant d'une lumière naturelle à chaque instant De type industriel, il se compose en l'état, d'une entrée, d'une réception de 50m2 très lumineuse avec ses baies coulissantes, d'une cuisine séparée équipée d'environ 7m2, d'une chambre de plus de 13m2 avec dressings, d'une salle de bains avec partie buanderie d'environ 6m2 et de WC séparés. Peu de murs porteurs, possibilité de créer une seconde chambre et / ou un bureau, hauteur sous plafond de 2,80m, DPE 'D', faibles charges, Chauffage individuel gaz, doubles vitrages, gardien, emplacements vélos, possibilité de parkings à la location dans la copropriété. Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Dans le vieux La Ciotat, un appartement en duplex du 17e s. avec anciennes fresques peintes, cour intérieure sous pergola et jardin. Depuis une ruelle du vieux centre, la copropriété est accessible par deux entrées : l’une ouvre sur le rez-de-chaussée, l’autre conduit à une cour intérieure prolongée d’un jardin, autour desquels l’immeuble du 17e s. est édifié en U. Au rez-de-jardin, l'entrée de l’appartement d’environ 17 m² distribue une cuisine équipée avec pile de Cassis, un bureau, une garde-robe, ainsi qu’un dégagement vers un cellier et une salle d’eau avec toilettes. Plus loin, une salle à manger et une chambre indépendante d’environ 10 m² donnent directement sur la cour, à l’instar des autres pièces. Les sols, en béton ciré, assurent une continuité d’ensemble. Un escalier, fermé par une porte qui marque la séparation des niveaux, mène au rez-de-chaussée. Un sas vitré introduit un vestibule avec placard dont les portes ouvrait anciennement sur une alcôve qui elle-même communique avec un salon. Le niveau comprend trois chambres, dont deux plus spacieuses avec cheminées au manteau de marbre. L’une d’elles, tournée vers la cour, est associée à une salle de bains prolongée par un balcon en fer forgé avec vue sur le jardin. La pièce est décorée de fresques peintes et de portes de placard ornées, tandis qu’une baignoire est posée sur des tomettes hexagonales. Une salle d’eau avec toilettes jouxte deux dégagements avec garde-robe. Les sols alternent entre tomettes et béton ciré, tandis que le vestibule se distingue par son élégant dallage octogonal noir et blanc.

Immeuble haussmannien de standing, idéalement situé à deux pas des écoles et des commodités du quartier de Victor Hugo. Au quatrième étage desservi par ascenseur, appartement familial rénové de façon contemporaine bénéficiant d'un plan sans perte d'espace. Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont l'une avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave.

Idéalement situé dans le triangle d'or du 16ème arrondissement, à deux pas de la Muette, immeuble récent de bon standing sécurisé, élégant appartement de 153 m² au 1er étage doté de vues très agréables et d'un plan traversant. Entrée, vaste double réception ensoleillée bordée d'un balcon et bénéficiant d'une vue sur jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, toilettes, deux autres chambres, salle d'eau, toilettes invités. Possibilité de 4ème chambre. Cave. Parking en supplément.

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Deauville, découvrez ce superbe appartement situé en première ligne sur la Marina, offrant une vue spectaculaire sur les bassins, les voiliers et l'animation élégante du port. Véritable invitation à l'art de vivre normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter à pied de tous les atouts de la station balnéaire : les célèbres Planches, la plage de sable fin, les boutiques raffinées du centre-ville, les restaurants, le casino et les nombreuses activités nautiques. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité dans un cadre lumineux ouvert sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un panorama unique où le spectacle des bateaux évolue au rythme des marées. L'appartement développe près de 75 m² habitables et propose au niveau du quai, un beau séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte esprit ''cabine chic'' inspirée des bateaux, entièrement aménagée et équipée. Au niveau coursive, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un espace salon avec une bibliothèque conçue sur mesure apportant une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue garanti un cadre de vie de qualité. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires haut de gamme que les investisseurs recherchant un emplacement premium à fort potentiel locatif saisonnier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Les points forts : • Emplacement exceptionnel dans la Marina de Deauville • Vue panoramique sur le port • Plage et centre-ville accessibles à pied • Exposition sud-est Vivez Deauville dans ce qu'elle offre de plus exclusif : une vue imprenable sur la marina, la plage à quelques pas et l'élégance intemporelle de la Côte Fleurie comme décor quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4045€ soit 337€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609167 )