ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 246)

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN Découvrez cette maison moderne accolée construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo. Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608 euros.

Situé à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre offre une superficie de 95 m² dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 5 minutes du Cours Mirabeau, il bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se distingue par ses larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de lumière naturelle, et dispose d'une terrasse de 23 m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. La cuisine semi-ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour un espace de rangement additionnel. La partie nuit comprend trois chambres agréables, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne complète ce bien. En outre, un emplacement de stationnement privatif et un cellier-cave ajoutent une valeur significative à cette propriété, rare par sa situation, ses équipements et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement AIX EN PROVENCE.

Dans un superbe immeuble Haussmannien situé dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème offre un espace généreux de 177,08 m² selon la loi Carrez. Positionné au premier étage avec accès par l'escalier, il se trouve dans un bâtiment sur cour, gardé, et conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée. Doté d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement familial à rénover comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Plusieurs points d'eau permettent une flexibilité dans l'aménagement. Son plan modulable est un véritable atout, ouvrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre et une cuisine ouverte selon vos besoins. Deux caves viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing construite en 2023 et dans le secteur prisé du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés allie modernité et confort. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER A), cet emplacement facilite votre quotidien. Le quatrième étage se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées et une vaste cuisine au design contemporain, le tout donnant sur un balcon d'angle bien exposé au sud-ouest. Ce niveau comprend également une première suite avec salle d'eau. Le troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, offre deux suites supplémentaires, dont une dispose d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé et d'une terrasse privative, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle de bains. Ce bien moderne est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet ensemble sécurisé. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 552€.

Magnifique appartement entièrement rénové de 185 m² avec de très belles prestations anciennes conservées. Anciennement établi en bureaux, ce bien est à usage mixte et peut aménagé être en appartement. Il peut être complété par un ou deux autres appartements contigus de 62 et 65 m². (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle). Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Au sein d’une élégante bâtisse Art déco, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement familial de 151 m², offrant un cadre de vie rare alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un jardin privatif de 350 m². Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son atmosphère chaleureuse. Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’une quadruple exposition. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une sensation immédiate d’espace et de confort. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée et d’un élégant parquet, constitue le cœur de l’appartement. Ouvert sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas convivial ainsi que d’une buanderie attenante et un second balcon. L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement fluide et les nombreux rangements répondent parfaitement aux attentes d’une famille. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif d’environ 350 m². Véritable écrin de verdure à l’abri des regards, il constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement rare. Un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes complète l’ensemble et pourra accueillir famille, invités, activité professionnelle ou télétravail. Une cave et un grand garage fermé complètent également ce bien. À proximité du centre-village, des commerces, des écoles, des équipements sportifs, du golf de Saint-Cloud et de la gare SNCF ligne L permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, ce bien rare réunit tous les critères recherchés : charme, volumes, jardin privatif, dépendance indépendante et garage, dans un environnement privilégié aux portes de Paris.

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Nantes et situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de très grand standing, magnifique appartement d'exception de 307 m². Vaste hall d'entrée, double réception, volumes, caractère ancien préservé, trois cheminées fonctionnelles, quatre belles chambres dont une master room et deux suites, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings, lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien d’exception très rare sur le marché Nantais. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Situé à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une superbe résidence moderne, cet appartement de 138,93 m² Carrez en duplex se caractérise par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu. Entièrement aménagé par un architecte, le 6ème étage dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une véranda exposée nord-ouest de 20 m² d'un côté et sur une terrasse de 31 m² exposée sud-est de l'autre. Il bénéficie par ailleurs de cinq chambres. Dès l'entrée au 5ème étage, le caractère authentique du lieu est clairement revendiqué : parquet massif, peintures modernes, rangements optimisés et éclairages astucieux, autant d'atouts qui viennent renforcer cet aménagement contemporain parfaitement réussi. Le couloir distribue trois chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, et une buanderie. L'étage se compose d'une cuisine aménagée, d'un espace dinatoire et d'un salon aux lignes résolument épurées. Dans son prolongement prend place une chambre avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse. L'esprit maison en dernier étage, le calme, la luminosité et le plan parfaitement optimisé font de cet appartement familial un bien rare et d'exception. Deux emplacements en box fermé, accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2022, 2023, 2024 : entre 1 610 euros et 2 230 euros par an. Métro : Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6) Contact : Marie-Pierre CASULA - 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 PARIS Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4976 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

À Chaville, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement 4/5 pièces à vendre, idéalement situé au cœur de la résidence La forêt, à proximité des 327 hectares de la forêt de Fausses Reposes et seulement à 2 minutes à pied de la gare de Chaville rive droite (ligne L vers la gare Saint-Lazare). Cet appartement traversant et spacieux se distingue par son double séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée et ouvert sur une belle terrasse surplombant un jardin privatif de 160 m². Vous y trouverez une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle de bains privative (douche et toilettes) et accès direct au balcon. Côté forêt, deux chambres confortables et calmes, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le bien. Parmi les atouts, les extérieurs : une terrasse accessible depuis le salon et la suite parentale, avec un escalier menant à un jardin verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce jardin dispose également d'une entrée indépendante par le parking, offrant une double entrée à l'appartement. Le bien comprend une cave saine et sécurisée de 12 m² avec fenêtre. La résidence offre des espaces verts impeccablement entretenus et dispose d'une grande piscine intérieure de 18 mètres, d'un espace de tennis de table et d'un solarium. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec la gare de Chaville rive droite à 2 minutes à pied, ainsi que les bus vers Chaville rive gauche et Chaville Vélizy. En option : un grand garage de 38 m² situé directement sous l'appartement, idéal pour un espace de loisirs (billard, baby-foot, fléchettes, vidéoprotection). Cela représente une excellente opportunité pour un achat appartement Chaville. Copropriété de 468 lots, dont 179 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000 euros.

Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement climatisé séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir. La chambre, indépendante, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains, rénovée avec goût dans un style contemporain, propose des prestations actuelles et fonctionnelles. Une place de stationnement privative complète ce bien, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

La Maison Vallat vous propose en exclusivité ce T3+Cabine de 90² situé au sein de la résidence La Sana, à Tignes Val Claret. Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salles de bains élégantes, chambres spacieuses, mobilier intégré et isolation performante. Il se compose de deux chambres et d'une cabine ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche, et bénéficie d'une vue sur les sommets environnants. La résidence, de standing, propose des espaces dédiés au bien-être (fitness, sauna, hammam, jacuzzi), ainsi que des casiers à skis et caves pour chaque lot. Pensée dans une démarche responsable, elle répond aux normes environnementales les plus exigeantes (performance énergétique, matériaux durables, consommations maîtrisées). La gestion locative est assurée par un opérateur reconnu, permettant de sécuriser votre investissement tout en conservant une utilisation flexible du bien. Un bien de qualité et de standing offrant une rentabilité intéressante, frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Dossier complet sur demande.

Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan. Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Aux deux derniers étages de l'immeuble, ce duplex traversant déploie une surface de 99 m² et bénéficie d'un balcon et d'une terrasse. Le premier niveau est structuré autour du hall d'entrée desservant les espaces de réception. Ceux-ci comprennent un séjour en double hauteur, une salle à manger communiquant avec la cuisine semi-ouverte équipée. Ces espaces sont lumineux et traversant grâce à un balcon filant de 9 m². Cet étage dispose également de deux chambres et d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de placards. La suite parentale de l'étage dispose d'une salle de bain avec une double vasque, baignoire et toilettes séparées, et d'un dressing. Le vide sur séjour, les grandes ouvertures de la chambre et la terrasse apportent une grande luminosité. Ce niveau propose de généreux espaces extérieurs, permettant de profiter de la vue panoramique en toute saison : une terrasse de 25 m² dotée d'une jardinière et d'un foyer encastré, ainsi qu'une véranda.

Paris 8 - Monceau/ Avenue Van Dyck - Appartement d'exception avec balcons - Très beaux volumes A l'étage noble d'un immeuble de quatre étages construit en 1890, un magnifique appartement traversant de réception d'environ 360 m² Carrez comprenant 7 pièces principales. Aujourd´hui aménagé en bureaux mais facilement transformable en habitation. Cet appartement exposé Ouest avec une très belle vue sur le parc Monceau possède un large balcon donnant sur la rue Van Dyck ainsi et un large balcon côté cour. Très beaux volumes (4 mètres de hauteur sous-plafond) Possibilité de parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 23,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6160€ ~ 8350€

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel, situé au cœur du domaine des 3 Vallées, où les pistes de ski sont à portée de main. Cet appartement de 53 m², au troisième étage d'une résidence de standing, dispose d'une chambre spacieuse, d'un coin montagne et d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine, alliant confort et modernité. L'appartement est vendu entièrement meublé par l'atelier Griffon et vous attend pour vous accueillir.Profitez d'une terrasse privative de 32 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La configuration comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie, une salle de douche et un WC.Située en front de neige, la résidence dispose de nombreux équipements de luxe, tels qu'une piscine, un sauna et un spa pour des moments de détente privilégiés. Vous pourrez également bénéficier d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que de services hôteliers incluant conciergerie, garderie, ski shop, un restaurant et un bar.Ce bien est complété par un casier à skis, une cave et une place de parking couverte.L'emplacement est idéal, avec un accès direct aux pistes skis aux pieds et une connexion rapide à Courchevel 1850 via le télécabine, situé à seulement 100 mètres de la résidence.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Courchevel, Savoie, en région Rhône-Alpes.

Avenue Henri Martin, à proximité du métro et des commerces, nous vous proposons à la vente un appartement situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble en Pierre de Taille, idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Cet appartement Paris 16ème à vendre possède une superficie de 134m², ouvert sur un jardin privatif de 123m² exposé plein sud, et se compose comme suit : une entrée, une chambre, deux suites avec leurs salles de bains, un espace buanderie, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée. Le jardin, paysagé et bien exposé, confère à cet appartement un fort ensoleillement et une ambiance chaleureuse. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement peut également être vendu meublé. En annexe, une cave est comprise dans le prix, ainsi que deux places de parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT RARE – Hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, du RER et des établissements les plus recherchés de la ville. Au sein du très confidentiel Clos Saint-Erembert, superbe appartement entièrement réhabilité par architecte dans un esprit élégant et contemporain, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Situé dans un environnement sécurisé et parfaitement au calme, cet appartement de 104,6 m² offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche privative ainsi que de toilettes invités. Une adresse rare et un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, bénéficiant de frais de notaire réduits. Honoraires à la du vendeur inclus dans le prix de vente. Contact BARNES : Solenne Touroute - (+33) 6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€

A l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, cette résidence vous charmera par son caractère unique. Au 1er étage accessible par un ascenseur, vous découvrirez un appartement d'exception offrant une vue panoramique sur la chaine des Belledonne et des jardins à la française entretenus par un gardien, assurant la paisibilité et les bien-être des copropriétaires. L'appartement offre de généreux volumes assurant une tranquillité de vie dans chacun des espaces, largement baignés de lumière de part et d'autre. L'espace de vie s'étend sur plus de 65m² et se prolonge dès les beaux jours sur un espace extérieur très confortable, qui vous fera presque oublier que vous êtes en appartement. La cuisine vous permettra de profiter d'un espace indépendant de 25m² pour honorer vos invités ! L'espace nuit, quant à lui, se compose de 2 suites avec SDE et dressing, ainsi que de 3 autres chambres confortables. Une salle de bains et 2 toilettes complètent le bien. Equipé d'un système audio, de la climatisation, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements, cet appartement vous permettra de bénéficie de tout le confort moderne et d'avoir autant d'espace que nécessaire pour que chacun s'y installe à son aise. Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave. La résidence dispose d'une piscine pour rafraichir vos soirées d'été et le vaste parc arboré et soigneusement entretenu vous permettra de profiter de l'extérieur sans retenue ni inquiétude pour vos enfants ou petits-enfants ! Il ne manque qu'un rafraichissement pour raviver l'éclat de ce bien d'exception. Idéalement situé, vous accédez aux commerces, écoles et principaux axes routiers en moins de 5min en voiture. Plus d'information sur demande.

Au dernier étage d’un somptueux immeuble Belle Époque, ce duplex de 230 m² incarne une alliance rare entre charme historique et prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie d’exception. Le niveau principal (R+6) s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Parquet en bois noble, cheminée contemporaine et volumes généreux composent un espace élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger, pensée pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée (baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque en marbre), ainsi qu’un bureau indépendant. À l’étage supérieur (R+7), deux chambres en suite complètent l’espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes et de rangements intégrés. En annexes, le bien dispose d’une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété ainsi que d’une cave. L’accès est entièrement sécurisé (digicode et vidéophone). À noter également la possibilité d’acquérir un garage avec studio en supplément. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié.

Enghien-les-Bains / L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose ce beau 3 pièces de 45,24m² 'Carrez' idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains. Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un joli salon de 19m², d'une chambre de 11m², d'une pièce bureau-dressing de 6m², d'une salle d'eau avec WC. Très calme, avec une vue donnant sur les jardins de la Mairie. 900 euros de charges par an. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Enghien-les-Bains (95) dans le département Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Exclusivité - Pour un achat appartement à Marseille, découvrez ce penthouse d’exception situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles. Offrant 320 m² de surface élégante, ce bien unique se trouve au dernier étage et dispose d’une terrasse panoramique de 300 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à vendre allie modernité et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. L'intérieur se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, ainsi que de quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, profitant de la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Cinq places de stationnement en garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Un appartement à acheter à Marseille, alliant luxe, confort et vues spectaculaires, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Paris 10ème – Rue Lafayette – Résidence avec piscine et salle de sport – Terrasse – Calme absolu Paris 10, Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, solarium, gymnase, salles de jeux, salle des loisirs, salle de sport et cours inclus, Découvrez ce superbe appartement familial de 94,33 m² loi Carrez (95,43 m² au sol) prolongé par deux agréables terrasses. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, cet appartement offre de très belles vues dégagées et un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un spacieux double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. IL est très facile de le rénover selon vos goûts. Son plan optimisé, ses espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et les prestations rares de la copropriété en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. La résidence bénéficie d'équipements très recherchés, notamment une piscine et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. UNE CAVE + UNE PLACE DE PARKING INCLUS. TRES LUMINEUX - SUPERBE EXPOSITION - VUES DEGAGÉES - AU CALME ABSOLU - PLAN OTIMISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET MULTI ACTIVITÉS - DPE D - CAVE - PARKING - LOCAL VELOS À visiter sans tarder.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - COMBLOUX (74920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’office notarial vous propose à la vente cet appartement de type T3 situé à COMBLOUX, aux portes de Megève, au sein d’une résidence de tourisme de standing avec prestations haut de gamme.Cet appartement d’une superficie loi Carrez de 84.40 m²situé en rez-de-jardin comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards dont une avec salle de bains et WC, un dortoir avec placard, une salle de bains et WC, un WC et une terrasse d’environ 37.80 m².Il dispose en outre d’un stationnement couvert, d’une cave, d’un casier à skis et d’un accès aux équipements de la résidence (espace bien-être, buanderie, sport et piscine).Le bien est situé dans une copropriété soumise au statut de la loi du 10 juillet 1965.L’appartement est actuellement exploité par son propriétaire en location meublée dans une résidence de tourisme en gestion locative libre (hors bail commercial ou mandat de gestion). Il bénéficie d’une bonne attractivité locative, notamment en raison de sa proximité avec les remontées mécaniques de La Princesse, offrant un accès rapide au domaine skiable Évasion Mont-Blanc (Megève, Saint-Gervais-les-Bains, Saint-Nicolas-de-Véroce).Le bien ayant été acquis dans le cadre du régime des résidences de services, la TVA grevant le prix d’acquisition a pu être récupérée lors de l’acquisition initiale de sorte que, en cas de revente avant l’expiration du délai de 20 ans, une régularisation de TVA au prorata temporis est susceptible d’être exigée, selon les modalités d’exploitation du bien retenues par l’acquéreur.Il est précisé que :- si l’acquéreur poursuit une activité de location meublée avec prestations para-hôtelières conforme au régime applicable, il pourra, sous conditions, bénéficier du maintien du dispositif de TVA ;- à défaut, une régularisation pourra être due par le vendeur.Le montant de TVA susceptible de faire l’objet d’une régularisation est actuellement estimé à environ 65.900,00 €, ce montant étant susceptible d’évoluer jusqu’à la signature définitive.Les parties pourront convenir contractuellement des modalités de prise en charge de cette régularisation dans le cadre de la négociation du prix de vente.Les éléments fiscaux sont communiqués à titre indicatif et devront être confirmés avec les conseils habituels de l’acquéreur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Place Dauphine - Sur l'une des plus jolies places de Paris, un ravissant appartement de 23,78m² loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur. Exposé Est et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m, cet appartement comprend une grande pièce à vivre, une cuisine américaine équipée et une salle de douche. Pied à terre idéal et investissement locatif. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988 euros.

En exclusivité, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 87 m² s'inscrit dans une petite résidence sécurisée du secteur de Cannes Palm Beach. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'une terrasse offrant une vue mer dégagée sur le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Cet espace de réception traversant profite d'une double exposition et d'une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre de maître dispose d'une salle de douche privative et d'un balcon attenant. Une seconde chambre est également dotée de sa propre salle de douche, garantissant à chaque occupant un espace indépendant. Un parking nominatif, situé à 300 mètres, complète ce bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814