ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 171)

Découvrez cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au dernier étage sans ascenseur d’un élégant Hôtel Particulier. Barnes vous présente ce superbe triplex de 106,64 m² Carrez (129,72 m² en surface totale).Au premier niveau, un espace de vie accueillant vous attend, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC pour invités complète cet étage.À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, une suite parentale dotée d’un vaste dressing sur mesure, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.La mezzanine offre une troisième pièce avec rangements intégrés, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.Cet appartement Paris 3ème à vendre vous séduira par son charme, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle.Une cave et un local à vélo viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 1737€ et 2351€. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement Paris 17ème situé face au parc Martin Luther King, au sein d’un bel immeuble moderne. Ce bien de 34,18m² loi Carrez se trouve au cinquième étage et est en bon état. Baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, cet appartement à acheter Paris 17ème comprend une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un large balcon avec une vue dégagée sur le parc. Il dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes. EXCLUSIVITÉ. Ne manquez pas cette opportunité en Île-de-France, département Paris.

Au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, au sein d’un immeuble bourgeois des années 1900, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Développant environ 104 m² habitables (120 m² au total), ce bien rare séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre plus de 45 m² avec une cuisine ouverte, en continuité avec un extérieur privatif de 57 m². L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir une cave à vin et du rangement. Situé au fond d’une impasse, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Stationnement privé dans la cour intérieure. Aucune charge de copropriété. Informations légales : Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement localisé à proximité de la célèbre rue Cler et de l'Ecole Militaire. Cet appartement de 51,29 m² loi Carrez (52,06 m² au sol) est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété dotée d'un gardien et de parties communes signées Pierre Yovanovitch. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une agréable terrasse, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Ce bien, offrant de beaux volumes, est exposé à l'ouest et bénéficie d'un calme absolu. L'emplacement est d'un ordre exceptionnel, et une place de parking en sous-sol est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

ECULLY CENTRE – Prestations Haut de Gamme dans Parc Classé Le cadre de vie :Situé à deux pas du centre-bourg d'Écully, découvrez cet appartement de type T3 (possibilité T4) niché au coeur d'une résidence de grand standing signée Pitance. Profitez d'un environnement privilégié de plusieurs hectares offrant un parc arboré, une piscine privée et un court de tennis. L'appartement :Ce bien allie le confort du haut de gamme et le calme absolu. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un large balcon avec vue dégagée sur la verdure. Espace Jour : Une entrée spacieuse desservant un double séjour (offrant la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre) et une cuisine indépendante aménagée. Espace Nuit : Deux chambres au calme, une salle de bains et un véritable dressing indépendant pour un rangement optimal. Confort : Chauffage individuel au gaz, huisseries de qualité et copropriété parfaitement entretenue. Les annexes : Une cave saine en sous-sol. Un garage fermé est disponible en sus du prix. DPE (C) – GES (C) Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 371 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sofiane BERABEZ – sofiane@cesaretbrutus.com – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. RSAC LYON: 531 295 775 Référence du bien : SBE-7693 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite résidence récente, à pied de la plage et de Port-Grimaud, bel appartement de 82 m² composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et une terrasse de 7m² exposée sud offrant une jolie vue dégagée. Vendu avec 2 emplacements de parking privés.

Dans le 4ème arrondissement de Paris, nous vous proposons la vente de cet appartement composé de deux studios attenants d'une superficie totale de 30,31m² Carrez. Situés au cœur de la rue des Ecouffes, ces studios sont accessibles par une passerelle privée donnant sur une cour. Le premier studio dispose de 19,40m² sur rue, avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle de douche avec WC, orienté à l'ouest. Le DPE est noté D. Le second studio, d'une surface de 10,91m², se trouve sur cour, offrant une pièce principale avec cuisine et salle de douche avec WC, avec un DPE de G. Il est possible de regrouper ces deux studios pour créer un appartement de deux pièces avec balcon. Cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 4ème présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez cet appartement contemporain de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, au sein du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa rénovation complète. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et de nombreux rangements. Un balcon prolonge l'espace de vie avec une vue dégagée. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la rue d'Antibes et aux plages à pied. Le stationnement collectif ajoute un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Cannes.

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement familial de 118,93 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien édifié en 1906. Implanté au coeur du très recherché quartier d'Auteuil Nord, dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de grand standing bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et du bois de Boulogne. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se présente dans un excellent état général. Il séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres, la qualité de ses prestations et sa remarquable luminosité. Son plan harmonieux permet de distinguer clairement les espaces de réception de la partie nuit, offrant ainsi un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. La pièce maîtresse de l'appartement est un magnifique double séjour en rotonde, orienté plein sud. Cette exposition idéale garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures donnent sur les arbres et offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère particulièrement paisible et verdoyante. Le charme de la rotonde, associé aux volumes de réception et aux éléments architecturaux de l'immeuble ancien, confère à cet espace un caractère rare. La salle à manger bénéficie également d'un petit espace extérieur, agréable pour profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'environnement. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en s'intégrant parfaitement à l'agencement général du bien. La partie nuit comprend actuellement deux grandes chambres. La suite parentale dispose de très beaux volumes, d'un vaste dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La seconde chambre, également spacieuse, profite d'un environnement calme. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux toilettes, dont un WC séparé, complètent l'ensemble. La distribution actuelle peut être facilement adaptée afin de créer une troisième chambre, sans renoncer à la qualité des espaces de réception. L'appartement est équipé de volets métalliques électriques et bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Une cave est également incluse dans la vente. La copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence de gardiens. Elle offre ainsi un niveau de confort et de sécurité particulièrement apprécié dans le cadre d'une résidence principale familiale ou d'un pied-à-terre parisien haut de gamme. La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. La station de métro Jasmin se trouve à environ cinq minutes à pied. Le quartier propose une offre complète de commerces de proximité, avec notamment boulangeries, restaurants, pharmacie, boucherie et supermarchés. Les familles profiteront également de la proximité de plusieurs établissements scolaires reconnus, parmi lesquels le Lycée d'Etat Jean Zay et l'Ecole maternelle privée Jardin d'enfants des Nations-Unies. Les espaces verts d'Auteuil et le bois de Boulogne sont rapidement accessibles. Réunissant une adresse recherchée, le charme d'un immeuble ancien, une rénovation qualitative, une exposition plein sud, une vue arborée et dégagée ainsi qu'un plan modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier du 16ème arrondissement. Une place de parking située au deuxième sous-sol peut être acquise en supplément. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Appartement entièrement rénové Prix de vente : 1 550 000 EUR Surface habitable : environ 119 m² Surface loi Carrez : 118,93 m² Troisième étage avec ascenseur Immeuble ancien construit en 1906 Hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres Double séjour en rotonde Exposition plein sud Vue dégagée sur les arbres et absence de vis-à-vis direct Deux grandes chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Possibilité d'aménager une troisième chambre Une salle de bain et une salle d'eau Deux toilettes, dont un WC séparé Cuisine aménagée et équipée Petit espace extérieur côté salle à manger Volets métalliques électriques Chauffage collectif urbain Cave Résidence sécurisée avec digicode Présence de gardiens Parking possible au deuxième sous-sol en supplément Proximité du métro Jasmin et du bois de Boulogne Charges annuelles : 6 800 EUR Copropriété comprenant 110 lots principaux à usage d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 127 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6804 euros.

Proche des Arts et Métiers, cet appartement sur cour d'une superficie de 35,94m2 au sol (34,48 m2 Carrez) comprend 3 niveaux et profite d'une terrasse en jouissance exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du18ème siècle. De plain-pied depuis la cour commune végétalisée, l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. L'étage abrite un séjour cosy éclairé par deux fenêtres. Le sous-sol accueille un espace nuit confortable doté de rangements et une salle de douches avec toilettes. Ce bien aux allures de petite maison entièrement rénové offre un lieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier animé du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations en cours. Métro: Temple ou Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à l'année 2021 entre 730 euros et 1 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59 RSAC : 932 623 812 Paris Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un quartier très recherché du 16e arrondissement de Paris, entre l'élégance de Passy et le charme du Ranelagh, Marc Foujols Immobilier vous propose un appartement à acheter Paris 16ème. Situé au 6e étage, cet appartement familial de 122 m² Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, tout en offrant une atmosphère élégante et intimiste. Les deux balcons viennent compléter les espaces de vie, apportant une touche de bien-être rare dans cette zone prisée. Cette adresse prestigieuse, au cœur d'un cadre de vie raffiné, se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et des plus belles promenades de l'ouest parisien. Ce bien d'exception comprend également une cave et un emplacement de parking, faisant de cet appartement Paris 16ème à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine : Une chambre, Une salle d'eau. Annexe : Grand garage, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Situé quai Bourbon, au coeur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé. Donnant sur une cour pavée et végétalisée, cet appartement entièrement rénové, bénéficie d'un environnement rare, empreint du calme et de l'atmosphère singulière propres à cette adresse emblématique de Paris. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,35 mètres accentue la sensation d'espace et met en valeur les éléments anciens conservés, comme les poutres apparentes et le parquet en chêne massif en point de Hongrie. La pièce de vie accueille un salon prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre dispose quant à elle d'un dressing aménagé, tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées et des toilettes indépendantes complètent les lieux. Le plan optimisé sans perte d'espace, la qualité des matériaux choisis et le caractère intimiste de la cour arborée confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement apaisante. Sa situation au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, entre Seine, galeries, commerces de bouche et adresses confidentielles de l'Île Saint-Louis, font de cet appartement un bien rare. Une cave accompagne ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pont-Marie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 060 euros et 1 450 euros Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

3 PIECES _ 57,64 m2 _ PARIS 14? César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité au coeur d'une adresse recherchée et prisée du 14? arrondissement, Avenue de l'Observatoire découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57,64 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien partagé. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Chauffage individuel au gaz. Un bien de caractère, lumineux et paisible, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, à proximité immédiate , des transports et du Jardin du Luxembourg. Charges de copropriété : 230 € / an DPE : D GES : E Contactez Maxime Ramond-Bluzet 0648146271 maxime@cesaretbrutus.com RSAC : Paris 797 532 652 Ref MR-10330 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon 7ème - quartier Chevreul - Appartement familial T7 de plus de 200 m² avec un séjour double et 6 chambres Idéalement bien situé: rue Chevreul dans un quartier animé à proximité des écoles, universités, transports en commun ( bus et tramway ). Immeuble bourgeois de caractère des années 50 entretenu et pourvu d'un ascenseur et d'un local vélo. Cour intérieure commune sur l'arrière de l'immeuble. Appartement qui est la réunion de deux logements est lumineux, en angle de rue et traversant, très agréable à vivre et plein de charme avec ses magnifiques parquets, ses hauteurs sous plafond et ses espaces dégagées qui lui donnent du volume. De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité. Possibilité d'un résidence colocation avec 6 ou 7 chambres et 3 ou 4 salles d'eau. 2 caves en sous-sol de plus de 7,5 m² chacune. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ( avec répartiteurs de calories donc individualisation des consommations et chaudière collective récente ) et les charges courantes de copropriété. Parking: possibilité d'acquérir un garage situé à 150 m en sus de l'appartement pour 30 000 €. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Fort de plus de 18 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com . Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-10000 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 697 150 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1769.00 et 2394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

Découvrez ce superbe attique de 117m2, conçu pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Ses atouts majeurs: - Une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. - Une terrasse exceptionnelle de 170m2, véritable espace de vie en plein air avec une vue dégagée. - 4 chambres dont une suite parentale. - Deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal. - Possibilité d'acquérir de 1 à 3 box en sous sol. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement aux dernières normes énergétiques allie modernité, confort et rareté. Un bien à couper le souffle à ne par manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier: Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43 RSAC Lyon 901 359 828 EI REF VE-10013 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

PARIS XVI. MARCEAU/PIERRE 1er DE SERBIE. APPARTEMENT FAMILIAL BEL ANCIEN À L’ÉTAGE NOBLE. BALCON FILANT. EN EXCLUSIVITÉ : Au deuxième étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de 1880 de grand standing avec ascenseur, situé dans une rue calme et élégante à proximité de l'avenue Marceau et de l'avenue Pierre-1er-de-Serbie : Appartement de 109,33 m² loi Carrez offrant tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Lumineux et climatisé, il bénéficie de beaux volumes à l'étage noble. Il comprend une entrée, une double réception d'environ 34 m² prolongée par un balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Vendu avec une cave. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports du quartier Chaillot. À 5 minutes du métro Iéna. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus prisés de Rennes, à deux pas de l'entrée sud du très convoité Parc du Thabor, cet appartement de 117m2 prend place au premier étage d'une ancienne demeure de charme, nichée au coeur de jardins soigneusement entretenus. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la décoration séduisent immédiatement. Les pièces de vie, chaleureuses et élégantes, dévoilent un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée exposée ouest, ouverte sur la salle à manger pour une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit s'ouvre sur un bureau avec grand placard attenant (offrant la possibilité d'une 3ème chambre de 11,50m2. Il accueille également deux chambres au calme, aux atmosphères douces et feutrées, accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'extérieur, le vaste jardin partagé constitue un véritable privilège. Parfaitement entretenu, cet écrin de verdure offre de multiples espaces permettant à chacun des copropriétaires de profiter des lieux à son rythme, dans une atmosphère paisible et préservée. Que ce soit pour partager un moment convivial ou s'isoler au calme à l'ombre des arbres, chacun y trouve naturellement son propre refuge. Ce cadre privilégié renforce le caractère confidentiel et la qualité de vie qu'offre cette adresse singulière. Ce bien singulier bénéficie également d'atouts rares : une grande cave, un stationnement sécurisé au sein d'un garage avec porte automatisée. Un lieu de vie empreint de charme et d'élégance, où l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Les menuiseries en double vitrage participent pleinement au confort thermique de ce bien, où charme, élégance et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 (abonnement compris : entre 1820 euros et 2510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse GUYOT - 06 77 03 25 21 maryse.guyot@espaces-atypiques.com Agent commercial EI - RSAC 944 918 143 RENNES Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Maryse GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 918 143 - Rennes.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement Paris 4ème à vendre, traversant de 130 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d’une élégante galerie d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que de trois salles d’eau et trois WC. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité de la rénovation et le calme qui confère à cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Paris. Idéalement situé dans un quartier prisé et historique du 4ème arrondissement, cet appartement à acheter Paris 4ème offre un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des charmantes ruelles parisiennes. Le logement se trouve à la lisière du 1er arrondissement, entre la place du Châtelet et la place de l'Hôtel de Ville, face au square de la Tour Saint-Jacques. Ce secteur prestigieux combine un cadre de vie dynamique et élégant, avec les majestueux quais de Seine et la beauté architecturale de ses bâtiments haussmanniens. Après avoir profité de l'effervescence du quartier, vous trouverez la quiétude dans ce bien, qui propose un accès facile aux infrastructures éducatives de qualité, telles que l'école élémentaire Renard, ainsi qu'aux collèges et lycées renommés du centre de Paris. Le secteur bénéficie également d’une connectivité exceptionnelle, étant desservi par la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), permettant de circuler aisément dans toute la métropole. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à quelques pas des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre est en bon état et offre une superficie de 60,26 m² loi Carrez. Niché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1650, ce bien se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre calme sur cour, dotée de rangements, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel sans perte d'espace, tout en conservant le charme des immeubles anciens, avec parquet, poutres apparentes et cheminée. Cet appartement à acheter Paris 7ème, orienté Est-Ouest, jouit d'un emplacement privilégié sur la Rive Gauche, en faisant un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 764 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864.

Exclusivité - Appartement à vendre à Bandol, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe triplex rénové de 156 m² dispose de 3 chambres, d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Situé sur les hauteurs résidentielles de Bandol, cet appartement séduit par son environnement calme et recherché. Entièrement rénové, il bénéficie d'une luminosité naturelle et de volumes généreux. La pièce de vie élégante s'ouvre sur un jardin paysager exposé sud-ouest, un véritable écrin de verdure composé de plusieurs espaces de détente autour d'un bassin. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Des stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes du port et de la plage de Renécros, cet appartement à acheter à Bandol allie sérénité et proximité des commodités.

Au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce splendide duplex T6 de 118 m² à vendre à Lyon 1er, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un bel immeuble datant de 1850, cet appartement se distingue par sa fusion de charme ancien et de rénovations contemporaines de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Avec sa configuration familiale, ses espaces généreux et son exposition lumineuse, il constitue un véritable havre de paix.L'appartement se déploie sur deux niveaux :Premier niveau (Espace Jour & Convivialité) : L'entrée conduit à une vaste pièce de réception de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un salon cosy. À ce niveau se trouve également un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Second niveau (Espace Nuit & Loisirs) : Accessible par un bel escalier intérieur, ce niveau sous combles est conçu pour les enfants et la détente. Il comporte trois chambres confortables, une salle de jeux (ou espace multimédia) et des toilettes indépendantes pour plus de commodité.Emplacement privilégié : L'Opéra et l'Hôtel de Ville à proximitéCet appartement de luxe à acheter à Lyon 1er bénéficie d'une situation de choix au cœur de la Presqu'île. La richesse de la vie culturelle, commerciale et gastronomique de Lyon est à portée de main : la Place des Terreaux, l'Opéra de Lyon, divers théâtres ainsi que les berges du Rhône se trouvent à moins de deux minutes à pied. Côté transports, la station Hôtel de Ville - Louis Pradel (Métros A et C, plusieurs lignes de bus) est juste à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de rejoindre rapidement toute la métropole.Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 537 503 567xavier.girerd@cesaretbrutus.com – 06 73 54 15 68REF : BG-10288Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1382.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Paris 16ème (75), au cœur d'un quartier prestigieux. Cette propriété allie élégance et modernité au sein d'un environnement calme, proche des grands axes, des ambassades et du Bois de Boulogne. Entièrement réhabilité, cet immeuble assure sécurité et raffinement grâce à une conciergerie accueillante et un hall d'entrée soigné, où chaque détail a été pensé avec soin. Nous vous proposons un appartement de 268,6 m2, situé au 5ème étage, accessible par ascenseur. Baigné de lumière, il offre de généreux volumes avec ses 3,2 m de hauteur sous plafond et se compose de plusieurs pièces spacieuses, y compris un vaste séjour donnant sur une vue imprenable de la Tour Eiffel, ainsi que quatre suites confortables. Les balcons totalisant 8,9 m2 ajoutent à cet espace de vie exceptionnel. Ce bien rare est une véritable opportunité pour quiconque cherchant un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème (75). Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un appartement de prestige, offrant confort et services de haute qualité dans la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien de 46,86m² loi Carrez, situé au neuvième et dernier étage accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Le plan de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec de larges fenêtres, une cuisine séparée, une chambre bénéficiant également d'une grande fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À rénover, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 16ème, un bien rare dans le département Paris et la région Île-de-France.

Un écrin de sérénité entre ciel, mer et nature Au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes, à deux pas des plages, du marché Forville et de l’effervescence cannoise, se révèle une perle rare : un appartement en rez-de-jardin surélevé, niché dans une résidence intimiste de grand standing, sécurisée et gardiennée, agrémentée d’une piscine et d’un parc paysager. Ici, le calme absolu et l’absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité préservée, tandis qu’une orientation plein Sud inonde les espaces de vie d’une lumière généreuse. La vaste pièce de réception d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse de 84 m², se prolonge par un jardin arboré offrant un aperçu mer apaisant, invitant à une vie en harmonie avec la nature. L’espace nuit, pensé pour le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privée, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une cuisine indépendante, avec son coin repas, s’ouvre sur une seconde terrasse aménagée de 35 m², idéale pour des dîners en plein air. Ce bien d’exception est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Possibilité d’acquérir une chambre de service en supplément, pour un confort toujours plus sur mesure. Un appartement alliant raffinement, espace et art de vivre méditerranéen, à saisir sans tarder.