ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 165)

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de Mazarin, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au deuxième étage d'un immeuble historique, cet espace de 60,53 m² Loi Carrez se distingue par son caractère central et sa tranquillité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée est fonctionnelle et pratique. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce bien intelligent, optimisé sans perte d'espace. À l'arrière, un balcon intime est parfait pour savourer un café ou se plonger dans un livre, tout en étant à l'abri du bruit de la rue. Vivre ici, c'est profiter pleinement d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du cours Mirabeau, des marchés, des terrasses, des musées et des commerces du quotidien, tout en préservant une atmosphère paisible. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Situé entièrement au calme et dans la verdure, au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing avec gardien, appartement traversant de 76 m2 offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec son coin buanderie et ses WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Balcon - Plan modulable Ce bien est soumis au régime de la copropriété 727,026 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833€ ~ 2479€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cet élégant appartement de quatre pièces prend place dans une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie d’une position dominante correspondant à un troisième étage, tout en étant situé au premier niveau de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, dont deux donnant sur un profond balcon au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Conçu pour répondre aux besoins d’une famille, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Une cave complète la propriété. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Appartement d'une surface d’environ 55m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu dans les jardins. Avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une grande cuisine fermée, d’une belle pièce ouvrant sur un balcon, d’une grande salle de bain avec deux vasques. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en SUS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 4ème, situé au pied du bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble datant de 1900. Ce 2 pièces de 34m2 se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine offrant une agréable vue sur cour. La chambre, orientée côté rue, bénéficie d'une large vue dégagée sur la Seine. Un espace de salle de douche et des WC de type sanibroyeur complètent ce bien. L'appartement Paris 4ème à vendre nécessite un rafraîchissement, et son plan est modulable selon vos envies. Pour votre confort, un parking à vélo est disponible dans la cour de l'immeuble, ainsi qu'une cave. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement traversant entièrement rénové se situe à deux pas de la plage, dans une résidence en première ligne. Au calme et à seulement 50 mètres du bord de mer, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Une terrasse de plus de 10 m² prolonge le séjour, offrant une vue dégagée agréable. Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout pour un achat appartement Arcachon. Le prix de vente est de 790 000 €, avec des honoraires de 30 000 € (3,95 %) à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 62 lots principaux avec des charges mensuelles de 64 € et aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, plans, dossier complet et visites, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, au N°RSAC : 833 157 878. Retrouvez tous nos biens en vente appartement Arcachon sur IMMOBA.

À vendre : Appartement Paris 4ème - Duplex de charme en dernier étage avec ascenseurSitué au cœur du Marais, dans l'une des plus belles copropriétés anciennes de Paris, cet appartement à acheter Paris 4ème, niché aux derniers étages, est desservi par un ascenseur et offre un havre de paix, à l'abri de l'effervescence environnante.Rénové avec un soin particulier, cet appartement développe 70 m² au sol (46,53 m² Loi Carrez). Il allie avec une rare justesse le caractère des lieux et le confort moderne.Le premier niveau comprend une élégante pièce de vie, où la cuisine ouverte et parfaitement intégrée prolonge l'espace de réception dans un esprit convivial. Un cabinet de toilettes complète ce niveau.À l'étage, la chambre compose une véritable suite avec sa salle de bains et ses toilettes. Les volumes sont subtilement exploités, les beaux parquets et les matériaux soigneusement sélectionnés contribuent à l'atmosphère raffinée de cet appartement, prêt à vivre sans nécessiter de travaux.L'ensemble s'ouvre sur une vaste cour intérieure, exceptionnellement dégagée, offrant une véritable oasis de tranquillité au sein du Marais. Cette perspective rare laisse généreusement entrer la lumière et confère à l'appartement une sensation d'espace peu commune pour un dernier étage parisien.Ce bien se distingue non seulement par ses prestations, mais aussi par ce qu'il évoque : la douceur d'un appartement sous les toits, le privilège d'un ascenseur, le calme d'une cour préservée et le charme intemporel d'une adresse très recherchée.Un bien rare, alliant élégance et discrétion, idéal pour les amoureux du Marais en quête d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, Paris, Île-de-France.

Exclusivité - Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, d'une superficie spacieuse de 342m², situé au 3ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec gardienne. La galerie d’entrée mène à une grande cuisine dinatoire avec accès service, un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une family room (anciennement salle à manger) donnant sur la cour de l’immeuble. Cet appartement Paris 16ème à vendre comprend une immense suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que cinq autres chambres, chacune équipée d'une salle de douche. Une grande cave vient compléter ce bien aux très belles proportions (3.4 mètres de hauteur sous plafond). Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 17,720 €/an. Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243 - Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À deux pas du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au cinquième étage d'un immeuble d'angle des années 1950, cet appartement de 240 m² bénéficie d'une luminosité traversante et de vues ouvertes sur l'ouest parisien. La réception en rotonde structure l'espace avec élégance : un salon aux volumes généreux, une salle à manger en continuité, une cuisine indépendante entièrement équipée et un grand bureau aisément convertible en quatrième chambre. L'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète, de deux chambres dotées chacune de leur salle de bains et deux buanderies indépendantes. Deux caves et un parking à proximité complètent ce bien. L'immeuble, avec gardien et double entrée, assure confort et discrétion au quotidien. Secteur Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4280€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Situé dans une rue calme, proche du Bois, des commerces du Village Longchamp et du Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly), au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement deux pièces d'environ 72 m², lumineux, ensoleillé et entouré de verdure. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un séjour très spacieux, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25 000 €). Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan cohérent et optimisé - Proche des commerces, des transports et du Bois - Environnement calme - Idéal comme pied-à-terre Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 329 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,450 €/an - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Idéalement située dans le quartier recherché du Cercle de Voile, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, ce charmant appartement d'environ 60 m² habitables offre l'esprit d'une véritable maison de plage, prolongée par un jardin verdoyant de 300 m² qui en démultiplie les volumes au quotidien. L'appartement se présente en bon état et conserve toute l'âme des cabanes du Pyla, à laquelle s'ajoutent des extérieurs particulièrement bien aménagés. La copropriété est en parfait état. Les trois pièces s'organisent autour d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin de 300 m² doté de trois belles terrasses bois, une place de parking, un chalet à vélos et plusieurs appentis de rangement finalisent ce bien rare. Copropriété de 4 lots principaux — aucune procédure en cours — pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 750 €. Prix de vente : 598 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 18 000 € (3,1 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE E (274) GES C (14) — ancienne version (Estimation des coûts annuels d'énergie non renseignée — diagnostic à actualiser.)Brochure_84301339.pdfpdfEn coursEn coursBrochure_84301339.pdf lu

À vendre : appartement traversant situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au deuxième étage d’une copropriété du 19ème siècle. Cet appartement Paris 18ème à vendre offre une vue dégagée sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé. Il se compose d'un salon avec une belle perspective, d'une chambre au calme, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement aménagée et d'une salle de douche avec WC. Vous y trouverez de nombreux rangements, et son ambiance claire et paisible en fait un bien rare. Une cave complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élevant à 2,760 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1010€ et 1410€, basées sur les prix de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Jennifer MOLINIER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 889 178 711 pour toute demande d'achat appartement Paris 18ème.

Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu. Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix. L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau. Enfin, la grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, offrant un panorama verdoyant qui sublime ce lieu de vie. Stationnement facile au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un box en supplément.

Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de l'avenue Foch, cet appartement offre tout le charme et le prestige de l'avenue. Magnifiques parties communes, vue dégagée, balcon filant , très belle hauteur sous plafond de près de 4m, boiseries, moulures et cheminée d'époque. Une double entrée bibliothèque s'ouvre sur une majestueuse réception aux larges fenêtres sur le balcon, une cuisine équipée avec vue dégagée sur les toits. . La partie nuit comprend une suite de maître avec son dressing et sa salle de bains, une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien et un parking à proximité immédiate est proposé en sus. Honoraires 125 000 € à la charge de l'acquéreur soit 2 375 000 € net vendeur. bien soumis au régime de la copropriété . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3208€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

EXCLUSIVITÉ - GARIBALDI LYON 7. Appartement situé au pied de la place Aristide Briand, cours Gambetta sur le 7ème arrondissement, à 250m du Métro Garibaldi, dans un immeuble de standing Art Déco de 1931 avec gardien, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur. D’une superficie de 113,91 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, qui a su repenser les espaces avec élégance et fonctionnalité. La pièce de réception de 52 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres confortables exposées Ouest (15 m², 13 m² et 13 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés. Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Un grenier de 11,80 m² complète ce bien. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Camille DOURVER - 07 60 04 65 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille DOURVER - Agent commercial - EI - RSAC LYON 831197637

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Lyon 9, cet appartement contemporain de 109m² séduit par sa rénovation soignée, ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse de 120m². Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger prennent place dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de réception, favorisant convivialité et fluidité des circulations. Côté nuit, deux chambres profitent d'un accès direct à la terrasse, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations, entièrement rénovées, confèrent à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse de 120m² constitue un atout exceptionnel en milieu urbain. Cet espace extérieur permet d'imaginer différents univers : salon d'été, repas en plein air ou coin détente, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Un garage PMR est inclus dans la vente, un second garage est proposé en supplément. Une cave à usage de stockage ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports, facilitant le quotidien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 euros et 1170 euros Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftopÀ proximité du parc Monceau, dans une rue paisible, cet appartement de luxe à vendre à Paris 17ème (75) se situe aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien. Le bien, à rénover, offre un duplex avec toit terrasse et vues panoramiques.Au premier niveau : Une entrée avec penderie, une double réception de 61 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement.Au second niveau : Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée avec sa salle de douche/toilettes et ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m², un grand dressing, trois autres chambres (dont une est également climatisée), une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien d'exception bénéficie aussi d'un toit terrasse d'environ 78 m² avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris.Une cave complète ce bien remarquable. En option, possibilité d’acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€.

Au sein du prestigieux quartier Saint James, dans une belle copropriété avec gardien, cet appartement en duplex de 211 m² est entouré d'un jardin de 250 m² et a été entièrement rénové avec goût et des prestations très haut de gamme. Cet appartement se compose ainsi: une entrée, une cuisine équipée avec office, un double séjour ouvrant de plain-pied sur un jardin orienté au sud et sans aucun vis à vis, une salle à manger et un bureau avec de très jolies boiseries. Un magnifique escalier dessert le premier étage où se trouvent deux très belles suites donnant de plain-pied sur un large balcon orienté au sud qui disposent chacune de leur dressing, salle de bains et toilettes, des toilettes indépendants, une buanderie, une troisième chambre avec sa salle de douche et la quatrième chambre équipée en studio de 19 m² entièrement équipé avec accès indépendant. Les prestations de cet appartement qui peut être vendu meublé sont luxueuses et raffinées. Les vues sont dégagées et sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux parkings et un studio de 18 m² environ, situé en rez-de-jardin. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

Barnes vous présente un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m² aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare à la vente offre un balcon de plain-pied pouvant accueillir aisément une table et des chaises. Sa grande verrière ouverte sur le ciel lui confère une luminosité exceptionnelle. Le 1er niveau est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour se prolongeant par le balcon, d'une cave à vin, d'un petit bureau et de toilettes invités. Le 2e niveau est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien possède de nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an

PARIS 8e, entre la Gare Saint Lazare et Saint Augustin, appartement de 40m² au 4ème étage PARFAITEMENT RENOVE ET CLIMATISE, prêt à être habité ou loué. Dans un immeuble 1932 aux belles parties communes rénovées et dont tous les gros travaux ont été récemment effectués, ce parfait pied à terre épouse la forme d'une proue de bateau, avec une entrée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la pièce de séjour, et dans le prolongement une chambre cabine et sa salle de douche avec toilette. Très bien agencé avec des prestations très qualitatives, dont climatisation réversible, l'appartement est très lumineux avec ses 5 grandes fenêtres plein ouest. Huisseries neuves avec stores réglables et volants roulants électriques. proximité immédiate des transports (métro, bus, gare) et commerces, immeuble sécurisé avec gardienne. Prix hors honoraires 480.770€ - honoraires 4%TTC à charge acquéreur - bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : 29 - quote-part de charges annuelles : 3.225 € - Pas de procédure en cours - les géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement Arcachon est idéalement situé à proximité du Parc Mauresque. Avec une superficie d'environ 102 m², il occupe le 1er étage d'une élégante villa historique, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement à acheter à Arcachon présente des prestations d'époque incluant corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond, apportant ainsi un charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de trois grandes chambres, chacune avec son propre balcon privatif, ainsi que de deux salles d'eau/bains. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, avec des charges de 350 € par trimestre et sans procédure en cours, cet appartement est une opportunité rare. Une place de parking aérienne est également incluse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E (263) et une classe GES E (58), avec une estimation des coûts annuels entre 1 740 € et 2 400 € par an. Le prix de vente est de 896 000 € FAI, incluant 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 €. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'ensemble de nos biens dans le département Gironde, en région Aquitaine, sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier de l'OCDE, dans une élégante copropriété sécurisée avec gardienne, situé au quatrième étage, cet appartement de 202,53m² environ se distingue par son plan modulable et une belle hauteur sous plafond de 3,12m. La galerie d'entrée dessert un agréable séjour, une vaste salle à manger, une cuisine dînatoire, puis l'espace nuit avec trois chambres (possible de créer une quatrième chambre), deux salles de bains, des toilettes séparées. Une cave, un débarras, une chambre de service de 8.6m² au 5e étage par ascenseur complètent cette offre. Parking possible à la location à proximité.

Au cœur du quartier rue de la Pompe et rue de Longchamp, au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est situé au calme d'un bel immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, d'un salon, petit salon, d'un bureau et d'une cuisine salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains/douche et une buanderie. En sous-sol, un bel espace de réception, un dressing et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Cannes Californie, appartement de 137 m² avec terrasse de 54 m², vue mer panoramique et résidence de prestige Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de grand standing de 137 m² prend place au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la ville. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la Méditerranée et d'une vaste terrasse d'environ 54 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. L'appartement propose des espaces de vie lumineux comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, largement ouvert sur la terrasse afin de profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, dont une élégante suite de maître, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité. Les prestations de la résidence répondent aux standards les plus élevés de l'immobilier de prestige avec un espace bien-être comprenant un hammam, un jacuzzi, une salle de massage, une salle de fitness, une piscine extérieure ainsi qu'un service de conciergerie assurant sécurité et confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent les prestations de cette propriété. La Californie est l'un des marchés immobiliers les plus prestigieux de Cannes. Dominant la Méditerranée, ce secteur résidentiel est reconnu pour ses résidences de luxe, son environnement verdoyant, ses vues panoramiques et sa proximité avec la Croisette, les plages et les principales adresses cannoises. Très recherché par une clientèle internationale, il représente une valeur patrimoniale de premier ordre sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.