ventes d’appartements de luxe France (page 164)

Dans un environnement particulièrement recherché à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet appartement de 95 m2 en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et vue d'exception. Situé au 5ème étage sur 6, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée, sans habitation au-dessus, le niveau supérieur étant composé de terrasses. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements s'imposent naturellement. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Une seconde terrasse, partiellement couverte et parfaitement exposée, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement du paysage environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace et dessert les deux autres chambres. L'ensemble se distingue par une qualité de réalisation soignée, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions maîtrisées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, sélectionnés avec soin, sont inclus dans la vente. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE : B. Prix de vente : 1 290 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 244 850 EUR Honoraires : 45 150 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378

Symbiose Viager vous présente cet appartement en nue-propriété, idéalement situé dans les hauteurs de Meudon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce bien de 62,57 m² Carrez se trouve au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. À proximité de la forêt, des commerces et des accès vers Paris (tramway et train), son emplacement est particulièrement convoité en proche couronne. Exposé plein sud sur un parc arboré avec une vue sur Paris, cet appartement comprend un grand séjour lumineux d'environ 24 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter pleinement du cadre. L'ensemble présente une bonne répartition des espaces, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation à long terme. Une place de parking intérieur équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une cave complètent ce bien.Ce bien est proposé à la vente en nue-propriété : le propriétaire, âgé de 72 ans, conserve le droit de vivre dans le logement à vie et de le louer. L'investisseur acquiert les murs avec une décote significative, sans avoir à gérer la location. La valeur libre du bien, incluant la cave et le parking, est estimée à 360 000 euros, avec un prix d'acquisition d'environ 3 770 euros/m². Ce type d'investissement offre une visibilité patrimoniale forte, avec une valorisation mécanique à terme à la récupération de la pleine propriété, sans incertitudes liées à la location. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs en quête d'un placement sécurisé et décoté dans un secteur à forte demande.

Exceptionnel appartement à Sanary-sur-Mer, situé dans un environnement recherché et confidentiel du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre des prestations haut de gamme avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des espaces de vie baignés de lumière. Profitez d'un extérieur avec piscine, le tout conçu pour un art de vivre élégant et discret. Une adresse privilégiée, à l'abri des regards, destinée à une clientèle exigeante. Dossier disponible sur demande uniquement, avec garantie de confidentialité absolue. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l' achat d'un appartement de luxe à Sanary-sur-Mer ou pour la vente d'un appartement de luxe à Sanary-sur-Mer, contactez votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE, Sarah SAYEH, agent commercial.

Magnifique toit-terrasse de 140 m² à Mougins, situé au cœur de la commune prestigieuse de Mougins, à proximité du vieux village et de toutes les commodités. Cet appartement d'exception, au dernier étage (4ème) d'une résidence de standing construite en 1998, est parfaitement entretenu et offre un volume de vie baigné de lumière. Véritable villa sur le toit, il dispose d'un accès privatif direct par ascenseur sécurisé. Ce bien traversant de 139,88 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité constante et sa circulation fluide. Son atout majeur est une terrasse en jouissance exclusive entourant l'appartement, offrant un espace extérieur unique pour chaque pièce. L'espace intérieur comprend : - Une réception majestueuse avec une entrée ouvrant sur un triple séjour de près de 48 m², dont les larges baies vitrées laissent entrer la lumière. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse principale. Côté nuit et détente : - Une suite parentale de 16 m² avec salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque). - Une seconde chambre confortable avec placards intégrés. - Un vaste bureau/bibliothèque de 24 m² climatisé, idéal pour le télétravail ou comme troisième chambre, ouvrant sur les terrasses arrière et latérales. Ce bien dispose également d'une seconde salle de bains indépendante et d'une buanderie pratique. En annexe, il est complété par des espaces de stationnement premium, avec 2 box fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure privée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Mougins, offrant confort et espaces extérieurs en dernier étage. Pour plus d'informations, contactez l'Office Notarial de Maître Fanny Dassonville à Saint-Raphaël (83700), 20 avenue Diane.

PALM'IMMO vous présente un appartement à vendre de type 3, d'une superficie de 68,30 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se trouve au 207 Traverse des Galets, dans le quartier des Lônes à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, ouvert sur une terrasse agréable de 10 m2, ainsi que deux belles chambres et une grande salle d'eau. La possibilité d'aménager des WC indépendants est un plus. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Pour tout renseignement concernant cet appartement de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Courcelles Immobilier vous propose cet Appartement en vente situé à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce beau 3 pièces de 52 m² comprend 2 chambres et est situé dans une charmante petite copropriété. L'appartement dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une belle chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Une salle de bains avec WC complète ce bien. De nombreux rangements sont présents, et vous serez charmé par les éléments anciens tels que le parquet, les moulures et la belle hauteur sous plafond, combinés à des prestations de qualité. Un débarras sur le palier est également inclus. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1 440 euros. Cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et du métro.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, Place Jean Lorrain et à proximité du village d’Auteuil, découvrez cet appartement de haut standing au sein d'un immeuble classé de 1905 conçu par l'architecte Ernest Marie Hersher. Réparti sur une surface de 141,75 m² au 5ème étage d'un bâtiment de 7 niveaux, cet appartement dispose d'une chambre de bonne indépendante au 7ème étage, portant la superficie totale à 149,12 m² selon la loi Carrez et 155,75 m² en surface habitable. Doté de parquet, de moulures et de cheminées, il offre également une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'agencement comprend une belle entrée, un double séjour, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, des espaces de rangement, et une cave. Une visite virtuelle 3D est disponible. L'emplacement est idéal, avec le métro Michel-Ange Auteuil à proximité, ainsi que le marché d’Auteuil, le collège Saint Jean de Passy et le lycée Jean Baptiste Say. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 € (soit 450 €/mois) et le chauffage est individuel au gaz. Le coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2960 € et 4020 €, selon les indices de prix de 2021 à 2023. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5 % du prix net vendeur de 1 700 000 €, faisant un prix total incluant honoraires de 1 785 000 €. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Le négociateur opère sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Pour plus d'informations, images HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : MANOM : Superbe appartement 4 pièces, Dernier étage. Idéalement situé à Manom, en Moselle, dans un environnement recherché à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 92 m2 niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2023. Ce bien séduira par son état irréprochable, ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2, ouvert sur une terrasse plein sud de 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une seconde grande terrasse accessible directement depuis la chambre parentale, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec espace dressing attenant et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain moderne avec douche complète cet espace. Pour votre confort au quotidien : * WC indépendant avec lave-mains * Cellier fonctionnel avec emplacement pour machine à laver * Chauffage au sol au gaz * Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir. En annexe, un double garage fermé et motorisé vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Situation idéale pour les frontaliers, avec un accès rapide au Luxembourg, tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Manom. DPE : C. Un bien coup de coeur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Vente Appartement MANOM à ne pas manquer ! Contactez-nous au 03 74 95 10 92 ou visitez www.theoucafeimmobilier.com.

Découvrez cet Appartement à vendre à Boulogne Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au cœur du quartier recherché de Boulogne Nord, à proximité des établissements scolaires Parchamp et Notre-Dame, cet appartement familial de 129,15 m² se trouve dans une résidence contemporaine construite en 2018, sécurisée et entourée d'un parc arboré accessible directement. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cet Appartement est idéal pour une vie de famille.L'espace de réception de plus de 50 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cet espace se prolonge vers une terrasse exposée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres ayant un accès direct à une seconde terrasse. Celles-ci partagent une salle de bains et bénéficient d'une configuration traversante qui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle.Conçu pour répondre aux exigences contemporaines, cet Appartement propose une distribution optimisée, des rangements intégrés et un état général irréprochable, permettant une installation immédiate.La copropriété bien entretenue est dotée d'un vaste parc paysager, un atout rare dans la région. L'emplacement de cet Appartement est idéal, à proximité des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, de l'église de Parchamp et du parc Rothschild. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris.Un local pour les vélos est à disposition et l'Appartement est vendu avec une place de stationnement comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique. Un second emplacement peut être acquis en supplément.Informations complémentaires :Charges annuelles : 4 960 eurosCopropriété de 80 lots d'habitation et 104 places de stationnement.DPE : classe C - GES : CHonoraires à la charge du vendeur.Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé à Clamart, dans un quartier résidentiel très prisé du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial à vendre se trouve au sein d'une résidence contemporaine construite en 2020. Cet appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre une surface loi Carrez de 94,64 m², créant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris.À l'entrée, la qualité des aménagements et les volumes généreux captivent immédiatement. La pièce de vie d'environ 45 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, et s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement pensée, équipée d'un plan de travail en céramique épaisse et d'un électroménager de grandes marques. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant.Les extérieurs de cet appartement sont particulièrement remarquables, avec une terrasse de 21,67 m² sans vis-à-vis et un jardin paysager de 37 m² à l'avant ainsi qu'un second jardin à l'arrière. Cette configuration offre une ambiance 'maison' et permet de bénéficier des différentes expositions.La possibilité de créer une quatrième chambre en transformant la salle à manger ajoute une flexibilité supplémentaire à cet espace. Deux places de stationnement couvertes sont disponibles en supplément.L'emplacement est également un atout majeur, avec un accès facile au tramway T6 (station Division Leclerc), permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro et la gare Montparnasse. La future ligne 15 du Grand Paris va encore renforcer l'attractivité de la zone. Les grands axes routiers, tels que la N118 et l'A86, ainsi que l'aéroport d'Orly, sont accessibles en quelques minutes.Ce cadre de vie bénéficie d'une offre scolaire reconnue à proximité, incluant une crèche, une école, un collège et un lycée. Les installations sportives et de loisirs sont également variées, allant du stade de Fontenay à la forêt de Clamart-Meudon, idéale pour les activités en plein air.Enfin, le quartier propose une vie dynamique, avec de nombreux commerces et bonnes adresses, tels que des restaurants variés et une guinguette estivale.Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3 131 euros (incluant eau et chauffage). DPE : C - GES : C. Copropriété de 82 lots, dont 42 à usage d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à Valescure, cet appartement de 88 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence de standing avec piscine, juste à côté d'un golf. Vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une terrasse de 37 m² grâce à un mur de verre escamotable. Cet appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douche et d'un WC. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de baies à galandage. L'espace est calme tout en étant à proximité des commerces du golf. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel.

Aix-en-Provence - Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement récemment rénové est idéal pour un achat. En étage élevé avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 10 m2 orientée Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un double séjour de 26 m2 accédant à la terrasse. La partie nuit comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Doté d'une climatisation gainée et d'un parquet, cet appartement présente de faibles charges. Classé B / A, il est vendu avec une cave de 6 m2 et un stationnement extérieur. Cette opportunité de vente d'un appartement à Aix-en-Provence est à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Appartement lumineux de 94,73 m² loi Carrez, situé au calme et à proximité des commerces à pied. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC. Jardin privatif en pleine propriété, une place de parking et combles en pleine propriété aménageables. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Fort potentiel. Découvrez cet Appartement à acheter à Cogolin, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANNES GALLIA, dans une résidence sécurisée de prestige, cet appartement spacieux de 135 m² est à vendre. À votre arrivée, un vaste séjour de 67 m² avec une cuisine américaine parfaitement intégrée vous attend, créant un espace de vie agréable, idéal pour recevoir vos invités. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Située dans une résidence renommée, cette propriété propose un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un parking collectif complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe à Cannes. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502), Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces idéalement agencé, situé dans une résidence sécurisée, prêt à vous accueillir. Dans un environnement calme, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 75,87 m² avec terrasse est au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Grâce à la présence de garages en dessous et à son entrée indépendante, il offre le confort d'une maison. Il se compose d'une agréable entrée avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est complété par trois places de stationnement, dont un garage fermé et deux emplacements extérieurs pré-cablés pour votre voiture électrique. Appartement à acheter MELUN, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1020 euros pour 109 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement de luxe à acheter. Niché dans une belle copropriété avec parc et piscine, cet appartement 4 pièces d'environ 88 m² dispose d'une terrasse de 60 m² offrant une vue mer à 180°. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée facilement ouvrable sur un lumineux salon, et une vaste terrasse d'angle. L'espace nuit se compose d'une chambre en suite avec placard, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de bains. Un dégagement avec rangements complète l'ensemble. Ce bien, dans son état d'origine, présente un beau potentiel après rénovation, et un garage est inclus.

Situé à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre. Ce spacieux T3 de 65,54 m², en parfait état et récemment rénové, se trouve dans une résidence sécurisée et au sein d'un environnement calme. À proximité de la plage, des commerces et des commodités, il comprend une entrée avec placard, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le parc, deux chambres, deux salles de douche, un WC séparé, et une lingerie/buanderie. En outre, une cave spacieuse et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 305 lots, dont 132 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de Valescure, cette propriété se trouve au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Coldwell Banker Esterel Realty vous propose ce T3 de 83 m² au premier étage. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² orientée sud-ouest avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Profitez également d'une grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Un garage boxe et un ascenseur viennent compléter les atouts de cet appartement. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial du Golf, cet achat Appartement de luxe à Saint-Raphaël combine commodité et tranquillité. Contactez l’agent commercial : Clementine Pignol : +33 (0)6 26 34 67 21.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Situé au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, cet appartement de 70 m2 est l'incarnation parfaite de l'élégance patrimoniale parisienne. Au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, il dispose d'une vue spectaculaire sur la Place des Victoires, offrant une luminosité exceptionnelle. Composé d'une pièce de réception de 28 m2, d'une cuisine raffinée et d'une chambre spacieuse avec salle de bain et rangements, cet appartement est une rareté sur le marché de l'immobilier. C'est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien unique allie cachet historique et art de vivre contemporain, et une cave complète ce bien. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION Certaines adresses se racontent pas, elles se ressentent. À proximité immédiate de la mythique Place Saint-Sulpice, en plein cœur de la Rive Gauche, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, se dévoile un pied-à-terre rare et exceptionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet espace de 41 m2 incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Conçu par une équipe d'architectes et de décorateurs de renom, ce bien exceptionnel fait partie de la collection PIED-À-TERRE, pensé comme une œuvre d'art habitable. Chaque ligne, chaque matériau, chaque perspective a été soigneusement étudié pour sublimer l'espace et offrir une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un élégant espace salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. La chambre, délicatement séparée par une verrière sur-mesure au dessin remarquable, évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens. Un dressing intégré, une spacieuse salle de douche au design épuré avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret viennent compléter cet agencement optimisé avec précision. Volumes maîtrisés, matériaux nobles, jeux de transparence et de lumière... l'appartement séduit par son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La performance énergétique est classée DPE C, témoignant d'un confort moderne rare dans ce type d'immeuble historique. Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, c'est une signature. Un refuge élégant pour esthètes, un pied-à-terre d'initiés, une adresse que l'on garde pour soi. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. Votre Paris rêvé vous attend. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

Situé au cœur du quartier prisé du Port Lympia à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. Installé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une position légèrement en retrait, garantissant tranquillité et agréable vue sur la mer. Avec une surface de 122 m² Loi Carrez, ce bien présente un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Actuellement composé de 3 pièces, il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un espace buanderie, et un vaste séjour d'environ 36 m², tous deux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 23 m².L'appartement dispose également d'un jardin-terrasse de 19 m², d'une véranda, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde terrasse/jardin d'environ 31 m², une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités indépendantes.Les extérieurs totalisant près de 73 m² sont agrémentés de plusieurs espaces distincts, subtilement séparés par une végétation apportant charme et intimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence.

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d’exception en dernier étage bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Croisette et du centre-ville. Au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l’Estérel ainsi que le centre de Cannes. Ce bien rare garantit une intimité totale, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’ensemble représente une surface globale exploitable de 200 m² (intérieur + extérieur), offrant un cadre de vie unique. La configuration est particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente dans le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d’angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d’eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres. - Vendu avec un garage d’environ 70m² au sous-sol de la résidence.

Le groupe Vaneau vous propose un appartement familial et de réception de 147,88 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, à Paris 7ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, idéalement situé à proximité de la place de Breteuil, du marché de l’avenue de Saxe, des transports et des établissements scolaires réputés. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16,17 m², d'une cuisine attenante avec entrée de service, d'un vestiaire, de toilettes invités, puis d'une partie nuit comprenant trois chambres, chacune accédant au balcon filant de 16,10 m², une salle de bains, une salle de douche, un dressing et deux toilettes indépendants. Un gardien est présent à demeure. Une cave et une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Un local à vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. Loi ALUR : Mandat N° 21482 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7640 € par an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le prestigieux quartier Stanislas à Cannes, à proximité du célèbre marché Forville et du Suquet, ce superbe appartement traversant de 91 m² est situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois classé, entouré d’un parc arboré et sécurisé. Ce bien d’exception bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et offre une vue mer panoramique à 180°, comprenant le Cap d’Antibes, la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l’Estérel, créant un cadre idéal pour des moments inoubliables.*Composition :- Hall d’entrée accueillant- Spacieux salon / salle à manger lumineux- Cuisine indépendante équipée- Deux chambres confortables- Dressing aménagé- Salle de bains et toilettes invités- Trois balcons privatifs avec vue imprenableNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé Bd de La Tour Maubourg, à proximité de la rue Saint Dominique, ce splendide appartement de 5 chambres entièrement rénové est disponible à la vente. Perché au 5ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien avec gardien, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème se distingue par ses beaux volumes et son aménagement réfléchi. Le bien est agencé comme suit : une entrée, une vaste cuisine/salle à manger de plus de 31m2, une réception de 42m2 dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une suite parentale accompagnée de son dressing et salle de bains avec toilettes séparées, deux chambres avec balcon partageant une salle de bains, une 4ème chambre à l'écart, ainsi qu'une 5ème chambre ayant douche et kitchenette avec entrée indépendante. De plus, vous disposerez d'un bureau, d'une buanderie, d'un wc invité, de deux caves et d'un local à vélos. Ce bien rare sur le marché, alliant élégance et confort, se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Un parking à proximité est proposé en option.