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Appartement A102 Bel appartement traversant de 100,8 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une en suite, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40 m². Vous serez également séduits par sa belle terrasse de 20,40 m² orientée plein ouest. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale sur la construction. Annexe: une place de parking privative, une cave, un casier à ski et un local vélo commun. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Grau du roi - RIVE DROITE - Appartement Duplex Rénové avec Vue et Mode de Vie 'Tout à Pied' Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un clés en main, une belle luminosité et une accessibilité à toute épreuve ? Bienvenue sur la Rive Droite du Grau-du-Roi. Ce secteur particulièrement prisé vous offre une qualité de vie rare : une entrée et une sortie de ville fluides, loin des embouteillages, tout en restant connecté à l'essentiel. Un cocon baigné de lumière avec vue dégagée Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (avec accès par badge magnétique), ce superbe appartement en duplex de 53 m2 a été entièrement repensé et rénové. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une pièce de vie conviviale d'environ 15 m2, orientée Sud-Ouest. Grâce à cette exposition idéale, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon équipé d'un store banne, l'endroit parfait pour profiter d'une vue totalement dégagée en buvant votre café ou en admirant les couchers de soleil. Des prestations haut de gamme et 3 chambres La rénovation a été pensée dans les moindres détails pour y vivre à l'année ou passer de longs mois de vacances sans aucun travaux à prévoir : La cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, elle affiche une facture irréprochable. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle intègre des équipements modernes et fonctionnels (dont un lave-vaisselle compact, un four, une plaque) pour réveiller le chef qui est en vous. Le confort du premier niveau : Une première chambre se trouve sur le niveau principal, un atout rare et recherché pour un accès facilité au quotidien. L'espace nuit à l'étage : À l'étage mansardé, accessible par un bel escalier moderne, vous disposerez de deux autres chambres. L'une d'elles est parfaitement optimisée pour les enfants ou les invités grâce à d'ingénieux lits escamotables et rabattables. La salle d'eau coup de coeur : Entièrement faïencée du sol au plafond, elle propose des prestations modernes : douche à l'italienne généreuse, meuble vasque contemporain, WC suspendu et un Velux motorisé intelligent équipé d'un détecteur de pluie. Le mode de vie 'Tout à Pied' au coeur de la culture locale Habiter sur la Rive Droite du Grau-du-Roi, c'est s'offrir un quartier calme tout en profitant d'une proximité immédiate avec les animations. Les plages du Boucanet, les commerces de proximité, le port et le canal se rejoignent en quelques minutes de marche ou de vélo. Vous serez aux premières loges pour vibrer au rythme de la culture locale : marchés de poissons frais, joutes languedociennes, traditions camarguaises et festivités estivales font partie intégrante de ce décor de carte postale. Le grand plus : Un garage fermé disponible en option Ce bien propose une opportunité rare sur le secteur : la possibilité d'acquérir un véritable garage fermé en option, situé à quelques pas. Un confort indispensable pour stocker vos vélos, vos paddles ou sécuriser un second véhicule à l'année. L'avis de l'expert : Un bien 'clés en main' d'une qualité rare, entièrement rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou secondaire exigeante. La vue dégagée, les 3 chambres et l'emplacement stratégique en font un produit d'exception sur la Rive Droite. Informations complémentaires : Taxe foncière 856 EUR Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet O7 59 60 93 84 - RSAC 948 015 896 (EI) du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU Yann LOISEAU O6 73 04 40 61 RSAC 931189542 (EI) OU O4 30 78 17 71 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans un Hôtel Particulier chargé d'histoire au cœur du quartier historique de la ville. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m² offre une expérience de vie unique en Indre-et-Loire, au sein de la région Centre. Au premier étage, ses plafonds s'élevant à 3,85 mètres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le vestibule de réception spacieux s'ouvre sur un salon de 47 m², agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. La buanderie entièrement aménagée ajoute une touche de fonctionnalité. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, marie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose d'une salle à manger réaménageable en chambre, d'un bureau et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau raffinée et d'un espace de repos intime. En complément, un garage et une cave voutée viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Ce bien, à l'adresse prestigieuse, est une opportunité rare pour un achat appartement à Tours.

REF: 092024-145 Maison de ville loft atypique dans un quartier très recherché, cet ancien atelier de bouchons de champagne est un havre de paix à pied de la rue d'Antibes et toutes les commodités de Cannes. Récemment rénové à un niveau exceptionel, ce loft de luxe comprend un spacieux séjour avec un palmier de 8m et une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon donnent sur une grande terrasse d'environ 100m2 au calme absolue. Deux grandes chambres ensuite et une chambre de maître avec une baignoire en pierre encastrée avec vue jardin. En mezzanine, une chambre avec salle de douche et bureau. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine est discrètement lié au salon principal. Un abri de voiture securise et 2 parkings complètent cette propriété de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE -EXCLUSIVITE. LYON 2eme - Rue E. Zola: Dans un immeuble ancien de 1941, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, un appartement traversant de 51m2 environ. Il est composé d'une entrée distribuant en étoile deux pièces avec chacune du parquet et une fenêtre donnant sur la rue Emile Zola, une salle de bains, un petit dégagement avec un WC séparé et un placard, une cuisine ouverte sur un balconnet donnant sur une cour intérieure. DPE E. Copropriété de 18 lots. Quote part annuelle des charges: 1.600 Euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESQU'ILE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07

Situé à quelques minutes à pied du centre du village, ce charmant appartement de 47,89 m² a été entièrement rénové par une entreprise locale de renom. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs environnants. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par un grand balcon ensoleillé, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Deux places de stationnement intérieures, deux casiers à skis privatifs, deux caves complètent ce bien rare. Atouts : rénovation haut de gamme, exposition sud-ouest, balcon ensoleillé, deux chambres, annexes complètes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 100 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1150€ par trimestre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d’une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d’angle bénéficiant d’une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l’appartement se compose de: • Séjour d’angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d’eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Skis aux pieds, en plein cœur du Rond-Point des Pistes de Méribel, adresse d'exception dans les 3 Vallées : voici Alba 202, un appartement de grand standing de 150 m², signé Rising Stone, référence de la construction alpine contemporaine. Le salon, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 61,70 m² de séjour-cuisine ouverts, incarne un art de vivre alpin résolument contemporain : boiseries anciennes patinées, mobilier design, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein ouest. Un lieu pensé pour recevoir, dans une élégance sans ostentation. Quatre chambres, dont une suite parentale avec accès balcon et salle de bains privative, quatre salles d'eau : chaque espace de vie a été conçu avec la même exigence de raffinement et de confort. La résidence prolonge cette signature d'exception : piscine, spa, salle de sport, commerces intégrés — un art de vivre complet, sans jamais quitter les lieux. Quatre places de parking privatives et un casier à ski complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. École de Ski et jardin d'enfants à deux pas, pour les familles en quête d'excellence. DPE B — une performance énergétique rare pour un bien de cette envergure en altitude. Bien de moins de 5 ans, l'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits (0,715% au lieu de 5,8% en ancien) — un avantage financier substantiel sur ce type d'acquisition. Le bien est proposé à la vente dans le cadre de la transmission de son activité de location meublée para-hôtelière en cours d'exploitation, que l'acquéreur poursuivra. Dans ce schéma, la cession bénéficie de la dispense de TVA prévue à l'article 257 bis du CGI : le prix affiché est net et définitif, aucune TVA ne s'y ajoute. Toute acquisition en dehors de ce cadre fera l'objet d'une étude spécifique, le régime de TVA applicable étant alors différent. Dossier complet sur demande. 5 450 000 € FAI (honoraires 4% TTC charge acquéreur) BARNES Méribel — 04 79 08 90 00 — meribel@barnes-international.com Julien Colletas — +33 6 43 69 54 81

Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grande qualité et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 247 m2 avec une vue panoramique sur Lyon et la basilique de Fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m2 avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : Une suite avec une grande salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), grand dressing. Deux autres suites avec douche à l'italienne. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Copropriété sécurisée et luxueuse entièrement rénovée au coeur d'un magnifique parc de 5 ha comprenant une piscine, un court de tennis, une ancienne orangerie (salle de jeux) et un gardien à demeure. Un grand garage double avec porte automatique de 38 m2 et une cave de 21 m2 complètent ce bien. Places de parking en libre service disponibles (très pratique pour les copropriétaires, mais aussi pour les visiteurs). Travaux très importants de rénovation votés en cours de finition (liste des travaux réalisés à disposition sur demande). Situé dans le bas de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, accès rapide au périphérique Nord de Lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Immobilier. Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un charmant appartement situé en plein cœur du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 91 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 3 lots et de faibles charges de copropriété, cet appartement est idéal pour un achat appartement Uzès. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond distinctive ajoutent à l'élégance de ce bien. L'entrée ouvre sur un spacieux espace de réception de 40 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse intime de 9,5 m². Cette terrasse offre une vue sur les toits de la vieille ville et la campagne environnante, créant un cadre paisible pour se détendre. L'appartement comprend également deux confortables suites de 25 m² et 21,5 m², chacune équipée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. Les prestations de cet appartement à acheter Uzès sont uniques : climatisation centralisée, double vitrage, et des volumes généreux qui allient le confort moderne à la prestance d'un immeuble ancien, résultat d'une rénovation de grande qualité. Profitez d'une situation exceptionnelle, à proximité de l'ensemble des commerces et des commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Uzès, offrant un cadre de vie alliant modernité et charme historique.

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 7 pièces 191 m² carrez - Emplacement exceptionnel au coeur du quartier des Prés et à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L St-Lazare à 5 minutes à pied) pour ce bel appartement familial en duplex, traversant Est/Ouest situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille offrant; entrée, grande cuisine équipée avec coin repas à l' Est, salon, salle à manger ouvrant sur une belle terrasse plein ouest avec une très belle vue, 5 chambres, deux salles de bains, deux wc. En dépendance cave et 2 parkings. Sectorisation Hoche. Rare dans ce quartier. Exclusivité (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l’ancien et le raffinement d’une rénovation contemporaine d’exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L’espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d’exception et un art de vivre unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Cet appartement aux volumes impressionnants est idéalement situé a deux pas du canal et de la très commerçante rue Hoche, quartier le plus prisé et recherché de Pantin. Situé au 1er étage, cet appartement de 140 m² à l'esprit loft se distingue par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de réception convivial intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Dans le prolongement direct du séjour, de larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une très grande terrasse de 45 m². Entièrement préservée des regards, elle offre un cadre idyllique pour vos moments de détente ou vos déjeuners en plein air. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 3 belles chambres spacieuses et de 2 salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un espace bureau/atelier complète la partie nuit. De nombreux rangements et placards dressings. Pour un confort pratique au quotidien une place de parking en sous sol de la résidence et une cave inclus dans le prix. Les atouts de ce bien : Surface : 140 m² Extérieur : Terrasse de 45 m² Espace de vie : 65 m² avec cuisine ouverte Hauteur sous plafond : 3,40 m 3 grandes chambres et 2 salles d'eau 1 place de parking et 1 cave privative Un bien rare sur le marché de Pantin, alliant le cachet d'un loft et un grand espace extérieur.

Au coeur du très prisé quartier Foch, et à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au sommet d'une résidence confidentielle, ce spectaculaire toit-terrasse de 172m² déploie un art de vivre rare, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du lieu, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur hors norme : près de 300m² de terrasses à ciel ouvert offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement propose une distribution familiale parfaitement maîtrisée avec trois chambres, dont une suite parentale intimiste, ainsi que des espaces de réception baignés de lumière tout au long de la journée. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse, en faisant un appartement atypique et introuvable sur le marché prisé du 6eme arrondissement de Lyon. Un garage double côte à côte en sous-sol est proposé en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2740 euros Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

TOURS, Indre-et-Loire (37) – Appartement à vendre de charme de 81,40 m²Découvrez cet appartement à acheter à TOURS, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Colbert. Ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière, mettant en valeur le parquet d'origine, des volumes généreux et une hauteur sous plafond appréciable qui confèrent à ce bien un charme authentique.L'appartement comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour un maximum de confort. Côté nuit, une belle chambre avec dressing attenant et une salle d'eau intégrant une douche et des WC viennent compléter l'ensemble.L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du centre historique et des lieux culturels qui font la renommée de Tours. Cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs, grâce à son emplacement central dans le secteur très recherché du quartier Cathédrale. Un bien unique où l'élégance moderne côtoie le charme de l'ancien, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement TOURS.

Au coeur du très recherché quartier Saint-James, découvrez ce remarquable appartement familial aux volumes exceptionnels, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1930. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leurs généreuses proportions : un vaste double séjour de 45 m² prolongé par une salle à manger de 23 m², idéal pour recevoir. La cuisine et son office, développant une superficie totale de 26 m², complètent harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, dessert quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi qu'un toilette indépendant. En étage élevé avec une agréable vue dégagée, cet appartement révèle tout le charme de l'ancien et a détient un potentiel de valorisation remarquable. Une rénovation permettra de créer une élégante résidence familiale avec quatre véritables suites, répondant aux standards actuels des appartements de caractère. Ce bien rare est complété par une vaste cave double, un box fermé ainsi qu'une chambre de service de 7 m² équipée d'un point d'eau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 13000 euros.

Cet ancien appartement type 4 transformé en type 3 en 2025, situé au coeur de la ville d'aix les bains vous permet de bénéficier à toutes commodités ( commerces, transports, écoles, activités sportives,...). Composé d'un grand espace de vie avec accès au grand balcon côté cour, deux belles chambres, cuisine indépendante, cellier, salle de bains, toilettes. Chauffage et eau collectifs Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE - Demi-chalet de 143 m2 sur trois niveaux avec ascenseur privatif, ce bien est composé ; d'un hall d'entrée, de 5 chambres dont 3 ensuite, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une buanderie et d'un ski-room. Accès privatif et sécurisé donnant accès à deux garages fermés. Une piscine, un hammam, un sauna et une salle de sport complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 60 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1600€ par trimestre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le quartier prestigieux de la Californie à Cannes, cet appartement d'angle de 140 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové en 2021, cet appartement en excellent état comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Il dispose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives pour un confort optimal. Un escalier intérieur mène à un espace polyvalent qui peut servir de chambre d'appoint, salle de sport ou bureau, avec une salle d'eau privative. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme soulignent le standing de cet appartement à vendre à Cannes. Ce bien inclut également une cave ainsi qu'un garage.

Exclusivité Michaël Zingraf :Situé en plein cœur de Saint Germain des Prés, rue des Saints-Pères, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au sein du 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Avec ses 50 m², cet appartement de luxe Paris 7ème a été rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,65 mètres, offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une chambre calme donnant sur cour avec dressing. La salle de bains inclut des toilettes. Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr.

La résidence Les Airelles, située dans le quartier prisé de Venosc aux Deux Alpes, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes, des remontées mécaniques, des commerces et des animations. Issue de la réhabilitation d'un bâtiment emblématique, elle propose seulement 12 appartements aux prestations haut de gamme, alliant charme alpin, matériaux nobles et performance énergétique. Découvrez ce superbe T3 offrant une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un bien d'exception alliant élégance, confort et prestations premium, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial au coeur des Deux Alpes.

L'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement d'exception, au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, situé dans une voie privée à proximité immédiate de l'avenue Niel et des commerces de l'avenue des Ternes, cet appartement d'angle d'une surface de 293 m² ( 287,55 m² Carrez ) à la fois familial et de réception, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se compose: d'une galerie d'entrée desservant une triple réception ouvrant sur de ravissants balcons filants (34m²), d'une salle à manger, d'une vaste cuisine séparée. La partie nuit au calme comprend cinq chambres, dont une chambre de maître avec sa salle de bains , deux grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle de bains. Buanderie, toilettes invités. En annexe: 2 caves Estimation des couts annuels d'énergie : 7 200€ et 9 790€ DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreurs : 2,8% TTC Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges/trimestre : 2 141 euros.

A proximité immédiate du quartier de la Butte-aux-Cailles et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble art déco en pierre de taille, récemment ravalé et dont la toiture a été refaite, ravissant appartement de deux pièces, d'une surface de 35.88 m² certifiée Loi Carrez, 38.96 m² au sol, baigné de soleil, il comprend : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une cave en annexe. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

LE MANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 156 M² AVEC TERRASSES PANORAMIQUES de 76 m2 Au cœur d’un secteur particulièrement recherché du Mans, à quelques pas seulement des commerces, services et transports de l’hyper-centre, Coldwell Banker Val Property vous présente ce remarquable appartement de 156 m², issu de la réunion de deux lots, occupant tout le dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, avec 76 m2 de terrasses. Véritable signature de l’architecture des années 70, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives uniques sur les toits de la ville. L’appartement vous séduira immédiatement par son entrée spacieuse avec rangements, son vaste salon-séjour entièrempent ouvert sur la terrasse plein sud et sa cuisine indépendante ouverte sur un panorama urbain exceptionnel. L’espace nuit accueille quatre belles chambres, réparties de manière équilibrée pour préserver confort et intimité. Deux salles de bains ainsi qu’une buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de l’ensemble. À l’extérieur, deux vastes terrasses privatives orientées nord et sud prolongent l’habitation sur toute sa longueur. Véritables espaces de vie suspendus, elles offrent des vues spectaculaires sur les toits du Mans et son patrimoine architectural, créant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Rare sur le marché, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Une adresse privilégiée, des volumes remarquables et une situation dominante qui en font une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À SUPER CANNES SECTEUR CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – CALME ABSOLU – SUPERBE 2 PIÈCES DE 40,56 M² AVEC TERRASSE DE 15,64 M² – VUE MER – PISCINE – TENNIS – JARDINS PAYSAGÉS Dans une résidence de haut standing idéalement située dans un quartier prisé de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec une splendide vue dégagée sur la mer et les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative numérotée et d’une cave. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un environnement d’exception avec piscine, court de tennis et espaces verts soignés.