ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 108)

Situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement à vendre à Montpellier offre une opportunité rare. Développant environ 160 m2 habitables, ce bien d'exception séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour accueillir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, entièrement rénovée et de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement en duplex comprend trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC. Deux terrasses de 25 m2 et 17 m2 prolongent l'espace extérieur avec une vue dégagée sur le parc Méric, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Un stationnement extérieur ainsi qu'un grand box fermé en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie Fages au 06 82 47 70 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de la rue Lamarck, proche de toutes commodités et situé dans un très bel immeuble Haussmannien par ascenseur, superbe appartement en parfait état de 81,50m² loi Carrez offrant charme et volumes. Son plan optimisé comprend une entrée, un séjour/salle à manger d'environ 30m², une cuisine, deux chambres de plus de 14m² et une salle de bains. De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 15m² complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

À proximité de la place Victor Hugo et de l'Arc de Triomphe, dans un élégant immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu, découvrez cet appartement de 44 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une vue dégagée sur les toits parisiens et se distingue par son ambiance paisible et son charme classique. L'appartement comprend un vaste séjour judicieusement agencé, un parquet chaleureux et de nombreux rangements sur mesure, une cuisine pratique, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. En parfait état, ce bien constitue un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Son calme, sa luminosité et la qualité de son environnement en font aussi un investissement de choix. L'adresse bénéficie d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des sites emblématiques de l'ouest parisien. **Informations complémentaires :** * Copropriété de 13 lots * Charges annuelles : environ 1 080 € * Taxe foncière : 357 € * DPE : F * Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Appartement PARIS, cette opportunité est à considérer.

Au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin familial et de réception au sein d'un élégant immeuble sécurisé de standing datant de 1910. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa triple exposition et son magnifique jardin privatif de 245 m² dont la vue s'offre depuis chacune des pièces de l'appartement, une caractéristique particulièrement rare à Paris. L'entrée dessert une superbe réception de 70 m², idéale pour recevoir, de plain-pied sur deux jardins privatifs de 201 m² et 44 m². Une vaste cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'un bureau atypique agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa douche. Des toilettes invitées, un dressing et une grande buanderie avec accès direct à une cave à vin en sous-sol agrémentent ce bien. Une vaste cave complète cet appartement rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément un studio de 19 m² situé au 6? étage. DPE : D/211 ; GES / D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.660 € - 5.000 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 8400 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A2L8 Idéalement situé entre Auteuil et Passy, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say

À vendre appartement Paris 15ème. Découvrez ce superbe ancien quatre-pièces situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur et gardien, dans une impasse privée au calme, à proximité immédiate du 7ᵉ arrondissement. Ce lumineux appartement Paris 15ème à vendre offre une superficie de 109 m² et dispose de magnifiques attributs d'époque tels que parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec une cave. DPE D. Le métro Dupleix, des écoles et des commerces sont à proximité. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), cet appartement à vendre offre un espace de vie traversant en duplex d'environ 145m². Situé dans une copropriété de standing sécurisée, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 150m² sans vis-à-vis, baignée de soleil. Au premier niveau, vous trouverez une réception spacieuse, une cuisine entièrement équipée et haut de gamme, un vestiaire, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et grand dressing. Trois chambres d'enfants avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous mène au second niveau, où se trouve une pièce lumineuse dotée de baies vitrées, pouvant servir à diverses fonctions, avec un accès direct à la terrasse aménagée. L'appartement offre de nombreux rangements, des matériaux de très belle qualité, une double exposition et un calme absolu. Ce bien rare inclut également deux caves et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur de la Banane, à proximité immédiate du prestigieux Boulevard de la Croisette, cet espace de 156 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie prisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine à aménager, créant un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, toutes en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains pour un confort optimal. Profitez également d'un balcon de 4,65 m². Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est idéal pour un achat d'appartement à Cannes. Situé sur la célèbre Croisette, vous bénéficierez d'une adresse convoitée, à proximité des plages privées, du Palais des Festivals et des hôtels mythiques tels que Carlton et Majestic. Cannes, reconnue mondialement pour son art de vivre, accueille des événements prestigieux et propose une ambiance raffinée. Avec un emplacement entre Monaco et Saint-Tropez, et à proximité de l'aéroport international de Nice, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'établir au cœur de la Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous présente : LE DISTINGUÉ.Un appartement T4 de 103m2 (93,5 carrez) situé en étage élevé, ce bien lumineux offre une jolie vue, incluant un aperçu privilégié sur la Notre-Dame de la Garde.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace confortable pour un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, aménagée en buanderie. Le côté nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche avec wc, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec wc. De nombreux rangements sont intégrés dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie optimal.Une cave est présente pour du stockage. Une place de stationnement est vendue en supplément à 20.000€. Ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé entre le 4ème et le 5ème arrondissements, se trouve à proximité de toutes les commodités.Ne ratez pas cet appartement de luxe à acheter Marseille 5ème. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73Attestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP 7953190- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3600€ (300€/mois dont 100€ de chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : 1845€- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1500€ et 2070€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement en vente Marseille 5ème - T4 de 103m2 + Terrasse - Camas/Cinq avenues.

En exclusivité : Situé au cœur de Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. D'une superficie d'environ 86m², ce duplex est à proximité immédiate des plages et des restaurants. Il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une belle terrasse face à la mer, ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue mer, une salle de douche et un WC. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol. C'est un appartement de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Arcachon, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin et se situe face à la plage, au sein d'une ancienne résidence impériale du Grand Hôtel qui allie confort moderne et charme historique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 95 m² comprend un salon-séjour spacieux de 43 m², une cuisine indépendante, 2 chambres chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Il offre également un balcon filant de 10 m², un emplacement de voiture, un cellier et une cave. Arcachon, véritable joyau du Bassin, est une destination prisée pour un achat d'appartement, offrant un cadre de vie unique alliant élégance et nature.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service d'exception. Profitez de ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle pour une projection facile. Appartement lumineux de 44 m² au 1er étage d'une petite copropriété , bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une chambre au calme sur cour, exposée ouest. Le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte est entièrement équipé et ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour avec grand placard sur mesure et salle de bain attenante avec fenêtre. Double vitrage partout. DPE : D. Cave saine de 6 m². Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée. Entre la rue du Poteau animée et la Butte Montmartre, tous commerces, bistrots et transports à proximité. Esprit village. Points forts : - DPE D - Vue dégagée, traversant et ensoleillé - Aucun travaux, plan optimisé - Cuisine ouverte équipée - Nombreux rangements Informations pratiques : - Loi Carrez : 43,38 m² (surface au sol : 44,08 m²) - Taxe foncière : 982 € / an - Charges annuelles : 2 160 € - Chauffage individuel électrique - Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir - Cave incluse - 7 lots principaux, pas de procédure en cours, toiture révisée en 2025 Consommation énergétique : 247 kWhEP/m².an (D) – GES : 9 kg CO₂/m².an (D) Prix : 460 000 € TTC (hors honoraires), 475 000 € TTC honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur, soit 3 %). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

À vendre, un penthouse idéalement situé au cœur du Palm Beach, à seulement 50 mètres de la Croisette et de ses plages, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve au dernier étage d'une petite résidence récente livrée en 2021. Véritable villa sur le toit, il offre une intimité totale ainsi qu'un vaste espace extérieur paysager de plain-pied.Seul à l'étage et desservi par un ascenseur privatif, cet appartement d'environ 153 m² comprend une entrée, des toilettes invités, un spacieux espace de réception avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 75 m², une première chambre avec dressing et salle de douche en suite, une salle de bains, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing, issue de la réunion de deux chambres à l'origine (recréation possible).Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, viennent compléter ce bien exceptionnel. Alliant prestations haut de gamme, domotique, système d'alarme relié et excellente performance énergétique (DPE : A), cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché cannois dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Vaneau – Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris est idéalement localisé à proximité de la rue du Commerce et du centre Beaugrenelle. D'une superficie de 24,53 m² selon la loi Carrez, ce 2 pièces se trouve au dernier étage, sans ascenseur. Entièrement orienté sur cour, il offre un cadre calme et ensoleillé. L'appartement à acheter dans le 15ème comprend : une entrée, une salle de bains avec toilettes et fenêtre, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec rangements. Ce bien lumineux présente un fort potentiel au sein d'un secteur recherché. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien, idéal pour votre projet d'achat appartement Paris 15ème.

Situé dans le quartier recherché de Gros Caillou, rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de la rue Cler et de ses commerces. District vous présente ce duplex moderne de 90 m², idéal pour votre achat appartement Paris 7ème. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, il se compose d'une entrée, d'un WC invités, d'un dressing et d'un vaste séjour de 37 m² avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec leur propre salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter Paris 7ème, au charme d'une maison, vous séduira par son agencement, sa tranquillité et sa luminosité.

District Saint-Germain vous propose à la vente cet appartement unique à Châtillon, situé dans le centre, à proximité du marché. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2000, cet appartement est le seul sur le palier. Il s'agit d'un magnifique appartement familial de 193 m² avec trois terrasses totalisant 129 m², offrant une quadruple exposition et en parfait état. Il comprend un triple séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement équipée de qualité, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un dressing. Les trois terrasses offrent des vues panoramiques imprenables. Parmi les prestations, on trouve des stores électriques, un arrosage automatique et des éclairages extérieurs. Deux places de parking au sous-sol et deux caves en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare aux prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Immopolis, le spécialiste incontournable des espaces atypiques, vous propose un appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce loft, situé dans un élégant immeuble en pierres de taille du boulevard de Clichy, offre des volumes impressionnants avec ses deux verrières et trois niveaux. D'une superficie de 156 m² au sol et 141 m² loi Carrez, ce bien est actuellement à usage de local, ce qui permet un usage mixte professionnel et habitation, avec la possibilité d'une seconde entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 60,71 m² sous les verrières, avec une cuisine italienne en marbre de Carrare et une salle d'eau. Le premier niveau est un bel open-space de 42,38 m² avec une hauteur sous plafond de 2,05 m, pouvant être aménagé en deux chambres. Le deuxième niveau dispose d'un open-space de 35,48 m² avec une hauteur sous plafond de 2,02 m, également transformable en deux chambres. Cet appartement atypique mérite une visite ! Vidéo de cet appartement disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM. Copropriété de 22 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 3424 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce loft de 145 m², situé dans une ancienne carrosserie réhabilitée avec soin, offre un art de vivre unique, alliant l'esprit loft au confort d'une maison de ville. À l'intérieur d'une copropriété intimiste de seulement six lots, cette propriété captivante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie se prolonge vers une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux ouvert sur l'extérieur. Une agréable terrasse avec jardin vient compléter ce charmant ensemble, apportant un souffle de verdure en plein cœur de la ville. Le rez-de-chaussée inclut également un espace buanderie-cellier fonctionnel et un WC invité. À l'étage, un large palier distribue l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. L'architecture industrielle d'origine et l'atmosphère préservée confèrent à cet appartement un caractère unique. Idéal pour les amateurs de biens atypiques, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant proche des commerces, des transports et des infrastructures sportives. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marie Cote EI, RSAC 792 447 914 Nice. Copropriété de 6 lots.

Exclusivité DISTRICT ! Situé à Reuilly-Diderot / Montgallet, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un duplex calme et lumineux de 120m². Dominant une petite place charmante, il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble Mansard de 1880. Avec un espace traversant et 3.60 m de hauteur sous plafond, ce bien est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 12ème. Le double séjour avec cuisine américaine fait 43m² et bénéficie d'ouvertures traversantes laissant entrer une lumière zénithale. Ce duplex comprend également un bureau, et son plan modulable peut accueillir entre 3 à 5 chambres. Il dispose de deux salles d'eau, deux toilettes et une cave. Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement calme, à proximité de la coulée verte du Viaduc des Arts et ses ateliers de création, en fait un bien exceptionnel. Idéal pour un projet de vente appartement Paris 12ème.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGEDécouvrez ce loft récemment rénové, situé en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Bordeaux International School. Avec une superficie habitable d’environ 212 m², ce bien comprend également une dépendance de 33 m², le tout de plain-pied.L'aménagement intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois suites avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Chaque suite possède un accès direct à un patio extérieur.La dépendance, située au fond de la parcelle, propose des espaces modulables, comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le loft, construit avec des matériaux de qualité, est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL à haute performance thermique et acoustique. De plus, un système de climatisation réversible DAIKIN assure un confort optimal.Établi sur une parcelle de 600 m², ce loft dispose d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, offrant un cadre tranquille au sein de la ville.Un garage de 20 m², accessible depuis l'intérieur du loft, complète ce bien d'exception, idéal pour un achat Loft de luxe à acheter Bordeaux.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Bayonne, situé dans un cadre calme à Bayonne Nord. D'une superficie d'environ 84 m², il se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR, offrant ainsi une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche, et une vaste terrasse de plus de 80 m². En parfait état d'entretien, il dispose de prestations de qualité. Pour compléter ce bien, deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol sont également disponibles. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur l’océan. D’une surface d’environ 63 m², ce bien en parfait état se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et l’espace piscine de la résidence. Situé dans une résidence de tourisme, cet appartement est actuellement libre de tout bail commercial. Il pourra donc être occupé à titre personnel ou exploité pour un revenu locatif en location saisonnière de courte durée. Il n'est donc pas soumis aux restrictions de la loi meublé de tourisme, ce qui est rare dans ce secteur!

Explorez cet élégant appartement haussmannien de 166m², niché au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un bureau accueillant qui mène vers l'espace privé et le grand salon, se prolongeant par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique de cet appartement vous propose un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une remarquable hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'élégance indéniable au lieu. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro Boissière, Iéna et Trocadéro, parfait pour vos déplacements quotidiens. À quelques pas, retrouvez divers établissements scolaires réputés, tels qu'une école maternelle à 200m et plusieurs écoles primaires à environ 200m et 300m. Pour les moments de détente, le square Thomas Jefferson est également à moins de 300m. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Étage : 1er - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Collective au gaz - Charges de copropriété : 570 €/mois - DPE : D - Taxe foncière : 3113 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Investissez dans un patrimoine de qualité à Cognac, au cœur du quartier prisé champ de Foire. Cet immeuble bien entretenu s'étend sur 1050 m² et regroupe 14 appartements de type T4 répartis sur trois étages, 14 places de parking et 15 caves, offrant une opportunité locative attractive et sécurisée. Chaque appartement promet confort et espace avec une superficie d'environ 79 m², intégrant un balcon dans la plupart des cas pour un extérieur appréciable. La disposition type se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres ou d'une configuration avec salon/salle à manger et deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements, assurant une qualité de vie optimale à vos locataires. Le bien inclut également 15 caves privatives en sous-sol et 14 emplacements de parking extérieurs, renforçant l'attrait locatif par des commodités pratiques et recherchées. Les résidents profitent d'un environnement dynamique et diversifié, avec des écoles et commerces à proximité, évoquant une vie quotidienne aisée et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 1050 m² - Nombre de pièces par appartement : 4 - Chauffage : collectif à l'eau chaude approvisionné par une chaufferie de bois/gaz - DPE : Classe D (202 kWh/m²/an) - GES : Classe C (23 kgCO2/m²/an) - Charges annuelles : À préciser - Taxe foncière : 19 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement à vendre à PARIS offre une superficie de 60,05 m2 Carrez ainsi qu'une terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis, au 6e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement, lumineux et calme, bénéfice d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée avec rangements donne accès à un espace bureau et des toilettes. La pièce de vie de 33,5 m2 s'illumine grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère aérienne avec une double exposition. Une cuisine semi-ouverte peut être entièrement ouverte si nécessaire. La chambre de près de 13 m2 avec rangements dispose de sa propre salle de bains et espace buanderie. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse suspendue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est proposé dans le cadre d'une copropriété avec 99 lots dont 73 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 et 4). Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76. Agissant en tant qu'agent commercial, Tiffany Knafo est immatriculée sous le numéro RSAC : 828 258 269 à PARIS.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité de la Place des Victoires, de la Fondation Pinault et du Jardin du Palais Royal, cet appartement de 49,07 m² est à vendre. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Copropriété de 24 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 160 euros. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.