ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 107)

En exclusivité : Au centre de Théoule-sur-Mer, face à la mer, à pied des plages et des restaurants, duplex d'environ 86m² bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. Il est composé de : - Un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, WC invités. - À l'étage, deux chambres vue mer, une salle de douche, WC. Il bénéficie d'un garage en sous-sol.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Joli T2au 1er étage, chambre et séjour donnant sur la cathédrale. calme. ascenseur. wc séparés.salle d'eau avec douche à l'italienne. Plan intérieur personnalisable. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Superbe emplacement pour ce projet de construction VEFA (fin 2026). Sur le Port de PORNIC, à 5 min à pied des de la Gare et du Port. 5 min en vélo de la Plage. Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant, ascenseur, Parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, wc suspendus, chauffage électrique, places de parking en sous sol pouvant être équipées de bornes électriques,. Très grand T3bis au 3è et dernier étage, belle vue sur le canal et la campagne, pas de vis à vis. Séjour 34m2, balcon, deux chambres indépendantes de part et d'autre du séjour, bien séparées. Salle d'eau ET salle de bains, wc séparés, cellier, 3 parkings inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

ECULLY - RARE à quelques minutes à pied du centre village, dans un environnement résidentiel, Ariane Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 en attique de 127 m2 donnant sur une terrasse de 172 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente signée SLC Pitance. Cet appartement bénéficie d'une entrée privative sur son étage, garantissant intimité et exclusivité. Traversante, la pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 172 m2 et prolonge naturellement les espaces de réception. Véritable pièce de vie extérieure, elle permet d'aménager un salon d'été, un espace repas, un solarium. Son emplacement prévu pour un jacuzzi en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend une belle suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative, deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau, deux WC, un cellier ainsi qu'une buanderie completent ce bien d'exception. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d'espace. Les prestations, résolument haut de gamme, comprennent une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une VMC hygroréglable ainsi qu'un pilotage intelligent du chauffage, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence, à taille humaine, séduit par la qualité de sa conception, ses espaces paysagers et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Possibilité de 3 box fermés en sous-sol sont proposés en supplément Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC no 501 214 399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7854, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, rénovée récemment, avec une très belle vue sur le Val d'Arly et le Mont Charvin. Entièrement réagencé et rénové, il offre une salle de séjour lumineuse, avec balcon filant et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre-cabine avec balcon. Surface LC 39,30 m². Vendu avec une cave. Bien soumis au statut de copropriété (142 lots dont 62 à usage d'habitation, sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 045 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : 400m de la mer ! Projet de construction pour 4è trimestre 2027. Ascenseur, parquet stratifié, chauffage électrique, domotique. Frais de notaire réduits. Ce T3 au 4è et dernier étage s'ouvre sur une superbe terrasse de 19,42m2 comprenant : - séjour, entrée dégagement avec placard, -deux chambres - salle de bains, - wc séparés, - parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence Villaret vous propose à la croisée des 5°, 6° et 14° arrondissements, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement Paris 5ème à vendre. Ce magnifique bien de 3 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (78 m² Carrez), a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien et ses ornements d'époque.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Une grande cave saine de 12 m² complète ce bien.Cet appartement à acheter Paris 5ème allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et prestigieux établissements scolaires, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mythique 'Closerie des Lilas' et des brasseries du quartier Montparnasse. Le Jardin du Luxembourg se trouve également à proximité directe, avec son entrée sud située à quelques mètres seulement.Côté transports, les acheteurs apprécieront la proximité immédiate du RER B Port-Royal et sa connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle.

Découvrez cet appartement à vendre au Chesnay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce programme neuf, livré au 4ème Trimestre 2025, est niché au cœur du Plateau Saint-Antoine, dans l'une des résidences les plus prisées. La Villa Kleber se distingue par son architecture alliant pierre de meulière et briques couleur champagne, offrant un cadre élégant et tranquille. L'appartement A 004 est un magnifique rez-de-jardin de 87 m² Carrez, comprenant une belle entrée avec dressing, un spacieux espace de vie avec cuisine à installer et de grandes baies vitrées menant à une terrasse de 19 m² entourée d'un jardin privatif de 127 m². Il dispose de deux chambres lumineuses donnant sur le jardin orienté Est, d'une suite avec salle de bain/toilette et d'une salle de douche, ainsi qu'un toilette séparé aux normes PMR. Les pièces sont toutes orientées vers le jardin et la terrasse, apportant une atmosphère sereine et lumineuse. De plus, cet appartement clé en mains (excepté la cuisine) présente des finitions de haute qualité, notamment du parquet, du triple vitrage et des volets roulants électriques dans chaque pièce. Inclus avec ce bien, deux emplacements de parking en sous-sol et un local à vélos. Situé dans une petite copropriété intimiste, à proximité de la Place Laboulaye et des lignes de bus menant aux gares de Versailles, cet appartement à acheter au Chesnay bénéficie également d’un accès facile à l'A13 et l'A86. Vous serez à quelques minutes à pied des écoles réputées. Charges de copropriété incluant l'eau froide, l'entretien du jardin, des parties communes, l'ascenseur et le parking, avec un chauffage au sol basse température et une chaudière au gaz. Ce bien est une rare opportunité avec des frais de notaire offerts. N'attendez plus pour saisir cette chance. Prix de vente : 779.000 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : Très rare : à TREGASTEL résidence de standing à 50m de la Baie de Sainte Anne, commerces à pied. Seulement 23 logements. Ascenseur, Menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020, chauffage électrique. Livraison été 2027, frais de notaire réduits. Superbe T4 avec terrasse 25m2 donnant sur le séjour et les 3 chambres : - Séjour 37,2m2 / cellier 3,3m2 / entrée et dégagements, - 2 chambres 13,4-11,6m2 avec chacune sa salle d'eau attenante, une 3è chambre de 10,7m2 - 2 wcs - Parking sous sol inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Superbe emplacement pour cette petite résidence à BENERVILLE SUR MER 5 min à pied de la plage des Ammonites, au calme. 6 min en voiture de la gare de DEAUVILLE. Cette résidence à taille humaine de 20 lots vous offre de belles prestations et s'insère harmonieusement dans son environnement, à deux pas de l'hippodrome de CLAIREFONTAINE. Ascenseur. Frais de notaire réduits. Livraison début 2028. Joli T1 de 28m2 avec balcon, entrée, salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendu, placard. Parking inclus. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, dans le quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, se trouve un appartement d'exception. Situé entre le Champ de Mars et la Tour Eiffel, cet immeuble rare s'inscrit dans un environnement patrimonial convoité, synonyme de discrétion et de qualité architecturale. Au sixième étage, cet appartement de 271 m2 est baigné de lumière et dispose de volumes généreux. Un balcon filant le long de la rue du Maréchal Harispe et de l’avenue de la Bourdonnais offre un accès précieux à l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger élégante, offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale complète. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, apportent un charme intemporel à l'ensemble. Une véritable rareté sur le marché, ce bien constitue une occasion privilégiée pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour mi 2027. 21 lots. Coeur de ville : tous commerces à proximité, baie de Plouharnel à 500m Ascenseur, Normes RE2020. Frais de notaire réduits. Superbe T4bis triple exposition et double terrasse comprenant : - séjour/cuisine 48m2 expo sud, ouest et est. - balcons 8,66+5,97m2 - chambres 11,65-12,19m2, salle de bains, wc séparés - suite parentale 14,38m2 avec salle d'eau double vasque/wc attenante 5,85m2 - placards - double parking et cellier inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : Au premier étage, par un escalier, d’un immeuble en pierre de taille datant du milieu XIXe de grand standing, situé à 200 mètres du métro Odéon, Appartement de deux pièces principales donnant sur une cour au calme. Entièrement rénové et décoré par l'architecte Laura Gonzales avec beaucoup d'élégance, il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Très belle adresse, au cœur d’un quartier prisé. L'appartement est idéal pour soit un investissement locatif avec une forte demande, soit un pied-à-terre à l'emplacement parisien d'exception. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ---------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

PARIS VIIème – ÉCOLE MILITAIRE / CHAMP-DE-MARS – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR ET VUE TOUR EIFFEL - EXCLUSIVITÉ -À quelques pas de l'ECOLE MILITAIRE et du CHAMP-DE-MARS, au sein d'un bel immeuble semi-récent de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 111,73 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une VUE SUR LA TOUR EIFFEL.Entièrement rénové par architecte en 2020, cet espace traversant et exposé OUEST (côté salon) séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement optimisé.L'appartement comprend un élégant salon-salle à manger agrémenté d'une GRANDE CHEMINÉE et largement ouvert sur l'extérieur par de VASTES BAIES VITRÉES. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de WC pour invités, d'une première SUITE PARENTALE bénéficiant d'un sas vitré type loggia faisant office de transition avec l'extérieur ou espace bureau, ainsi que de sa propre salle de bains avec WC. Une SECONDE SUITE PARENTALE présente quant à elle un espace douche privatif et un vaste DRESSING. Son plan particulièrement fonctionnel permet également la création d'une TROISIÈME CHAMBRE selon vos besoins.En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité rare : double vitrage, chauffage au sol, prestations contemporaines de qualité, nombreux rangements et copropriété soigneusement entretenue.Une adresse recherchée au cœur du 7ᵉ arrondissement dans le département de Paris, à proximité immédiate des commerces de la RUE CLER et de la RUE SAINT-DOMINIQUE, des transports (Ligne 8, 13 et RER C), des établissements scolaires et des plus beaux monuments parisiens. Vous pouvez envisager cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre pour un achat d'exception.

Appartement d’exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d’un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts : Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres en suite. Une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d’exception : un garage, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé avec vidéo est disponible sur demande pour vous plonger dans l’atmosphère unique de ce lieu.

À Neuilly-sur-Seine, limite Levallois, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé, à proximité de la station de métro Louise Michel. En plein sud et au calme, cet appartement traverse l'immeuble et offre de belles vues dégagées. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, desservi par ascenseur, il dispose d'une superficie de 88,61 m² loi Carrez. Le plan est modulable, ce qui en fait un bien à rénover selon vos aspirations. Actuellement, il comprend une entrée, une grande réception avec séjour et salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres dont une donnant sur un jardin, deux salles de douche et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un box dans l'immeuble. Vous serez à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires, privés et publics, notamment le collège et lycée Pasteur. Le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie de qualité.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Plein Coeur de ville, tous commerces à pied. Belle Résidence en construction centre de CROZON : Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2027. Résidence RE2020 et certifiée NF HABITAT. Frais de notaire réduits. Ascenseur, chauffage par Pompe à chaleur, parking sous sol, résidence sécurisée, volets roulants électriques, douche à l'italienne, local vélo : tout a été pensé pour votre confort. beau T3 au 4è et dernier étage, exposition sud/ouest-nord/ouest, très belle vue sur la campagne environnante. Séjour, deux chambres, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne, parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, au sein d'un élégant immeuble construit en 1860. Avec une superficie de 63,89 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 43 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et sur mesure. Il dispose également de deux chambres offrant de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Cet investissement représente une opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en Île-de-France. Loi ALUR : Mandat n° 20 478 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 000 € / an. Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n° 65-557, article L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité immédiate du Triangle d'Or et à quelques pas des Champs-Élysées, LAMARCK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement Paris 8ème à vendre d'environ 55m², situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble parisien (ascenseur accessible jusqu'au 5ᵉ). Ce bien traversant charme par sa lumineuse pièce de vie, une chambre confortable au calme sur cour, de nombreux rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter Paris 8ème est prêt à être habité ou loué immédiatement, offrant une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 8ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

VUE IMPRENABLE SUR LE PORT. Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception, situé dans la commune de Saint-Quay Portrieux, au coeur d'une petite ruelle pleine de charme, comme un village à part. Entièrement rénové, ce bien marie avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez charmé par la vue imprenable sur le port, tandis que toutes les commodités, commerces et une ambiance chaleureuse sont à deux pas. La petite copropriété, sans ascenseur, offre un cadre rare, intimiste, ou chaque détail a été pensé. L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue sur le port, deux chambres, salle d'eau et wc. A visiter: votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Agence 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254 euros.

Studio cabine rénové avec vue mer À deux pas de la plage centrale du Lavandou. Idéalement situé au cœur du Lavandou, dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio cabine de plus de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Rénové avec soin, il offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse vue mer, apportant un véritable charme à ce pied-à-terre. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Possibilité d'une place de parking souterraine en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit tous les critères : une localisation exceptionnelle et un excellent potentiel de rentabilité saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Au cœur d’Arcachon, au sein de la résidence Villa d’Été, découvrez cet appartement de 38,74 m² prolongé par une terrasse de 6,10 m². Son agencement fonctionnel comprend une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un espace nuit indépendant. L’ensemble est complété par une salle d’eau et des WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour l’accueil de locataires. La pièce principale, d’une superficie de 22,35 m², offre un espace convivial et facile à aménager. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter d’un extérieur particulièrement appréciable en plein centre d’Arcachon. La partie nuit de 6,16 m² permet d’accueillir un couchage indépendant tout en préservant l’espace de vie. Cette configuration est particulièrement adaptée à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Grâce à son emplacement central, à sa terrasse et à sa distribution optimisée, cet appartement présente un réel potentiel locatif, aussi bien pour de la location saisonnière que pour une location à l’année. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces, les restaurants, le marché et la gare constitue un atout majeur pour séduire une clientèle recherchant un séjour entièrement accessible à pied. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un rooftop commun d’environ 150 m² offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et la ville. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur particulièrement recherché du Bassin, tout en bénéficiant d’un bien facile à exploiter et à valoriser. DPE : 239 / D GES : 9 / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1.300€  Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Villa d’Été bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard de la Plage, au cœur d’Arcachon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Son adresse offre un accès direct à la plage, tout en profitant d’une situation centrale et vivante à l’année. Les commerces, le marché couvert, le Casino Barrière, le Palais des Congrès, l’Office de Tourisme et la gare SNCF située à environ 300 mètres sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais : baignades, promenades sur le front de mer, restaurants, commerces, pistes cyclables et animations du centre-ville se vivent ici au quotidien, sans contrainte. Un emplacement rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un marché particulièrement recherché du Bassin d’Arcachon.

Au cœur d’Arcachon, au sein de la résidence Villa d’Été, découvrez cet appartement de 101,60 m² bénéficiant d’une généreuse terrasse de 15,42 m² exposée plein sud et d’un stationnement privatif en sous-sol. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement adaptée à une résidence familiale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un projet d’investissement locatif. Il offre un vaste espace de réception composé d’un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse et d’une salle à manger avec un espace cuisine. L'espace extérieur, rare en plein centre-ville, permet d’imaginer un véritable lieu de vie supplémentaire pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. La partie nuit comprend 2 chambres ainsi que 2 espaces nuit complémentaires, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. L’agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation selon les besoins de chacun. Selon le projet, l’appartement pourra être simplement rafraîchi ou entièrement repensé afin d’en révéler les volumes et de créer un intérieur élégant, harmonieux et sur mesure. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose également d’un rooftop commun d’environ 150 m², offrant une vue panoramique à 360° sur le Bassin d’Arcachon et la ville. DPE : C/131 GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070-1500€  Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. La Villa d’Été bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard de la Plage, au cœur d’Arcachon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Son adresse offre un accès direct à la plage, tout en profitant d’une situation centrale et vivante à l’année. Les commerces, le marché couvert, le Casino Barrière, le Palais des Congrès, l’Office de Tourisme et la gare SNCF située à environ 300 mètres sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais : baignades, promenades sur le front de mer, restaurants, commerces, pistes cyclables et animations du centre-ville se vivent ici au quotidien, sans contrainte. Un emplacement rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un marché particulièrement recherché du Bassin d’Arcachon.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2028. Calme et nature, commerces et collège à pied. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,. Normes RE2020. Frais de notaire réduits. RARE : Superbe T2 au dernier étage exposé sud ouest avec terrasse de 13,4m2 (2,84m de profondeur) Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 11,65m2. Inclus dans le prix : cellier et deux parkings. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Saint Cloud Les Milons, T2 dans une petite copropriété : Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement bénéficie du calme et d'une vie de quartier. Tramway à pied. Il prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur. Séjour traversant nord-sud : très lumineux. Le bien : d'une surface de 42,55 m² (Loi Carrez), ce 2 pièces parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle: Une entrée Une pièce de vie (salle à manger/séjour). Un coin cuisine équipé Une chambre confortable. Une salle d'eau Wc séparé avec lavabo. Une cave privative complète ce bien. Le bien sera disponible immédiatement au jour de la signature de l'acte authentique. Nous Consulter pour visites. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278