ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 67)

À proximité de Genève, dans la commune de Fillinges en Haute-Savoie, cette maison à vendre est une villa d’architecte conçue par Jean PECCOUX, influencé par le célèbre Bernard Zehrfuss. Unique et atypique, cette propriété séduira les passionnés d'architecture à la recherche d'un bien de caractère, alliant volumes spacieux et lumière naturelle, tout en étant en harmonie avec son environnement.S'étendant sur 250 m², cette maison à acheter à Fillinges dispose de 6 chambres, d’un grand espace polyvalent sous les combles pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d’un sous-sol et d’un grand garage. Chaque pièce est inondée de lumière et offre des vues dégagées sur les paysages environnants.L’environnement est tout aussi impressionnant, avec une vue panoramique à 360° sur les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, créant un cadre de vie privilégié entre sérénité et nature.Ce bien rare, après une mise à jour, se transformera en un véritable havre de paix pour une famille en quête d’une maison d’exception à Fillinges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5749€.

Découvrez cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève. Cette magnifique propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, saura vous séduire par son élégance, son confort et son environnement privilégié.Dans un cadre calme et naturel, cette maison allie à la perfection l’authenticité et le modernisme. Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une cuisine équipée au charme incontestable, et une salle à manger sublime avec ses pierres apparentes qui ajoutent une touche unique de caractère.L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres bénéficient de salles de bains privatives pour un confort absolu.Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous laisseront imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer l’espace de vos rêves.Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les montagnes et un jardin magnifiquement arboré. La piscine à débordement vous invite à la détente, tout en profitant d'une atmosphère de quiétude.Cette propriété rare représente une occasion unique d'achat de maison à Ville-en-Sallaz, vous permettant de vivre dans un cadre idyllique, entre nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Un bien d'exception alliant charme des pierres et des poutres apparentes, confort moderne et emplacement de choix.N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7924€ ~ 10721€.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Bossey, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par sa modernité, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de prestige respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le bassin genevois, parfait pour profiter de chaque instant. Vous disposerez de 4 chambres, dont une somptueuse master room avec dressing et salle de bains privative modernes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de sport, salle de cinéma, etc.). Un grand garage complète cette offre pour une sécurité et une praticité optimales. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre intérieur, grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon finitions. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bossey et obtenir plus d'informations.

Située dans le secteur recherché d'Esery, à moins de 5 km du Léman Express, cette superbe maison à vendre à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, offre un cadre de vie parfait, alliant sérénité, confort et vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour une vie familiale, cette maison de 190 m² s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une mezzanine aménagée en bureau offre la possibilité d'agencer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien comprend un sous-sol complet, permettant diverses options d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, deux chalets indépendants sont présents, parfaits pour accueillir vos invités ou votre famille dans l'intimité. Ces chalets peuvent également être exploités en gîtes ou maisons d'hôtes, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Un lieu de vie d'exception à découvrir, alliant tranquillité, fonctionnalité et multiples perspectives, idéal pour un achat maison Reignier-Ésery.

À vendre, charmante ferme à Présilly, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à quelques minutes de la frontière suisse. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable sur le bassin genevois, grâce à sa proximité avec un château historique. Cette ferme à acheter à Présilly offre une potentiel de réhabilitation de 650 m2 environ sur un terrain de 4100 m2. Actuellement, le bâti comprend deux parties habitables existantes, totalisant environ 250 m2, ainsi qu'une grange et une étable d'environ 250 m2 au sol, sans oublier un fenil. De plus, cette ferme se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève, idéal pour les voyageurs. Pour toute information additionnelle, les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Beaumont, en Haute-Savoie, à seulement 15 km du centre-ville de Genève, cette magnifique maison à vendre datant des années 1800 a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Avec une superficie habitable de 339 m², elle se dresse sur une belle parcelle d'environ 17 000 m², soigneusement entretenue. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste hall d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche moderne avec WC, une buanderie pratique avec un local technique et une chaufferie. Le salon, équipé d'une cheminée impressionnante, est ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, offrant une vue splendide. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau et une salle de jeux complètent cet étage, sans oublier un espace de rangement astucieusement conçu. À l'étage, un couloir mezzanine permet d'apprécier la luminosité des différentes pièces. Deux grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing y sont aménagées. Une pièce de repassage pratique ajoute un complément de confort à cet espace. Les combles ont été aménagés en un bureau et un home cinéma, parfaits pour le travail et le loisir. Une pièce également équippée est prête à être transformée en salle de bain avec WC, et une ancienne chapelle confère à la propriété une touche historique unique. À l'extérieur, la propriété offre une connexion exceptionnelle avec la nature, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique impressionnante. Le terrain est soigneusement entretenu et comprend un abri pour voiture ou rangement, un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, une cave au sous-sol, ainsi que deux terrasses bien exposées. Ce bien d'exception reflète une qualité de vie inégalée, vous permettant de savourer la tranquillité tout en étant proche des commodités. C'est une véritable maison à acheter à Beaumont.

À Neydens, en Haute-Savoie, se trouve une magnifique maison familiale à vendre, entièrement rénovée et offrant une superficie habitable de 220 m2 sur un terrain de 1300 m2, soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un vaste salon/séjour, tous deux ouvrant sur des terrasses extérieures, profitant d’une belle luminosité. Vous découvrirez également une élégante suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont deux avec balcons et une avec dressing. Une seconde suite parentale jouit d'une salle de bain privative et d’un balcon, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une salle de sport, ajoutant ainsi confort et praticité à cette maison à acheter à Neydens. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses ainsi qu’un garage double avec mezzanine, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété d’exception. Idéalement située dans un quartier paisible au cœur de la commune, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités et se trouve à seulement 11 km du centre-ville de Genève, garantissant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1955€ ~ 2645€.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un cadre paisible et préservé, cette ancienne ferme vaudoise, construite entre 1873 et 1875, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, cette maison à acheter à Cranves-Sales offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée à 600 mètres d'altitude, elle dispose d'un panorama exceptionnel à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable tableau vivant à admirer selon les saisons. Située sur un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison à vendre à Cranves-Sales représente une opportunité rare pour imaginer d’autres projets. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d’histoire et d’élégance discrète. Le séjour s'ouvre sur une magnifique véranda, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et les chambres invitent à la sérénité avec chacune une ambiance distincte. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, formant un véritable havre de paix. Un grand espace bureau permet d’envisager une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant. Les combles, avec leur potentiel inexploité, peuvent être transformés selon vos désirs. À l’extérieur, la propriété entièrement close comprend des garages, des parkings et un espace barbecue/cuisine d’été idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare, singulière, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, un ancrage, une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1959€ ~ 2651€.

Découvrez cette maison à acheter à Étrembières, située sur un terrain de plus de 7 500 m². Cette magnifique propriété d’une superficie habitable de près de 550 m² se compose d'une élégante demeure principale et d'une maison de gardien, offrant une rare polyvalence pour les futurs propriétaires. À proximité de Genève et à 20 km de son aéroport international, cette adresse privilégie calme, espace et prestations de qualité. La villa principale, lumineuse et en parfait état, dispose d'espaces de vie généreux, incluant une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, trois salons au style varié, ainsi que quatre chambres, comprenant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol complet abrite une salle de sport, un espace détente avec hammam, une salle de cinéma, et un appartement T3 indépendant, parfait pour les invités ou un adolescent. La maison de gardien, quant à elle, propose confort avec salon, chambre et salle de bains, tout en garantissant son indépendance. À l'extérieur, le parc paysagé offre un cadre de vie enchanteur agrémenté d'une piscine chauffée. Les passionnés de voitures profiteront de deux garages fermés et de cinq emplacements de stationnement couvert. Ce bien d'exception à la vente à Étrembières est idéal pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir, une opportunité rare pour une clientèle à la recherche de discrétion et d'espace en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une Maison à Bourg-Saint-Maurice, Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier rare, composé de deux chalets vendus ensemble, est idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie en montagne. Le chalet principal a été entièrement rénové en 2023, offrant environ 330 m² habitables avec des prestations de qualité. Il dispose de cinq chambres en suite, de vastes espaces de vie lumineux et d'installations de bien-être, incluant sauna et jacuzzi. Le second chalet, quant à lui, est aménagé en résidence principale avec une unité locative indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation. Une véritable Maison à vendre à Bourg-Saint-Maurice.

EXCLUSIVITE. À vendre, cette maison située à Saint-Priest, dans le Rhône, Rhône-Alpes, offre environ 198 m² habitables dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, tout en étant au calme dans un petit lotissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, intégrant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une séduisante piscine, parfaite pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, reliée à une buanderie, présente un espace pratique. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage, offrant autonomie pour vos invités ou flexibilité d'aménagement.L'étage, entièrement rénové en 2024, abrite deux grandes chambres et une salle de bain moderne. Les menuiseries ont été remplacées pour garantir une excellente isolation thermique et phonique, et la toiture refaite assure la durabilité du bien. L'ajout de la climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année.Le jardin de 1002 m², clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un cadre de vie idéal. Vous y trouverez un espace de salon de jardin, un bar pour vos moments conviviaux en extérieur, et des places de stationnement dans la cour intérieure, assurant une accessibilité appréciable.De plus, ce bien comprend un studio avec entrée indépendante, mezzanine et salle d'eau, pouvant servir d'espace de travail, de chambre d'invités ou de location indépendante selon vos besoins.Cette maison Saint-Priest à vendre allie confort, espaces généreux, équipements récents et proximité des commodités, une occasion à ne pas manquer !Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme neuf composé de deux chalets situés dans le charmant hameau de Villarabout, à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Situé en hauteur, ce village offre une vue imprenable sur la vallée ainsi qu'une exposition sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. À seulement 4 minutes de Saint-Martin-de-Belleville, ce bien vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et activités essentielles. Ce chalet de 337 m², réparti sur 4 niveaux, comprend 6 chambres avec un dortoir en suite, ainsi qu'un vaste espace de vie avec cuisine, séjour et salon s'ouvrant sur une grande terrasse. Pour un confort optimal, vous trouverez également un ski-room, une buanderie, une salle de fitness, un sauna et un ascenseur. Le bien est proposé avec 5 places de stationnement en sous-sol. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Martin-de-Belleville.

Spécialement conçu pour les amateurs de montagne, ce chalet exceptionnel de 305 m² est maintenant disponible à la vente. Situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce bien offre un potentiel inégalé dans un secteur prisé. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et d'un terrain généreux de près de 1 000 m². L'emplacement privilégié assure un cadre paisible tout en permettant un accès rapide aux remontées mécaniques de La Flégère et aux commodités du centre-ville. Ce chalet comprend 8 chambres en suite, une salle de cinéma, un jacuzzi et plusieurs places de stationnement extérieures. Les espaces de vie lumineux et la vaste terrasse ajoutent à son caractère unique. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Située dans le centre de Chamonix, cette maison à vendre vous offre un chalet neuf de plus de 564 m², alliant des volumes exceptionnels à un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie majestueuse, avec un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse propice à la contemplation. Au rez-de-jardin, vous trouverez cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec un accès direct à un jardin plein sud, inondé de lumière. Le sous-sol comprend un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport, créant un cadre idéal pour la détente. Conçu pour un confort optimal, ce bien remarquable offre un garage pour cinq voitures avec ascenseur, une cave à vin, et des finitions de qualité. Nichée au cœur de Chamonix, cette maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc est un véritable écrin, alliant espace, confort et intimité dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de 270 m² se situe au cœur de cette station familiale, célèbre pour ses paysages enchanteurs en toutes saisons. Conçu avec un souci de confort et d'esthétisme, ce bien immobilier offre une expérience montagnarde exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un ski-room, d'un garage pour trois voitures, ainsi que d'un espace détente incluant un sauna, une salle de fitness et une salle de cinéma. L'étage intermédiaire est dédié à la nuit avec quatre chambres doubles et un dortoir, tous équipés de leur salle d'eau et balcon. Au dernier niveau, profitez d'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale et une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la vallée des Encombres et le sommet du Cochet. Livraison prévue fin d'année 2026. Récupération de TVA possible. Conforme à la Loi Montagne.

À vendre, ce magnifique chalet de 4 chambres et 4 salles de bain situé aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes françaises. Avec sa vue panoramique imprenable, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la beauté naturelle des montagnes environnantes. L'intérieur spacieux comprend un immense garage, un sauna pour une détente optimale, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les passionnés de ski apprécieront le local à skis et à chaussures dédié. À l'étage, un large escalier mène à une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux avec un poêle à bois récemment installé, offrant ainsi un espace convivial. Cet étage comprend également une salle de bain familiale, des WC séparés et deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Les propriétaires actuels ont aménagé de nombreux espaces de rangement dans ce chalet, certains étant situés au dernier étage. On y trouve également un espace nuit pour les enfants (avec une faible hauteur sous plafond), une chambre avec deux lits, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine pour les jeux ou un canapé-lit d'appoint. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un balcon privé avec une vue agréable, d'une salle de bain complète et de nombreux rangements. La vaste terrasse ensoleillée en bois est parfaite pour des réceptions en plein air, et l'espace extérieur s'étend jusqu'au bois derrière le chalet. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des restaurants et bars des Gets, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Les Gets. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf 69859HA : Exclusif, cette maison à vendre à Chatuzange-le-Goubet, située dans un secteur résidentiel calme et sans nuisance, se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV. La propriété dispose de 358 m² habitables, comprenant un appartement en rez-de-jardin avec cuisine équipée, un grand séjour de 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une terrasse abritée donnant sur la piscine. À l'étage, un second appartement offre une cuisine équipée, une pièce de vie de 45 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une superbe terrasse orientée sud et ouest. Le jardin arboré et paysagé de plus de 2300 m² comprend une piscine, un studio indépendant de 20 m², un abri bois, un terrain de pétanque et un espace de parking. Deux garages viennent compléter cette offre. Idéale pour un achat maison à Chatuzange-le-Goubet, que ce soit pour une maison familiale, un regroupement familial ou pour de l'AirBnB. Equipements : double vitrage, climatisation. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3014€ et 4078€. Registry RSAC 324 941 970 / Romans, Drôme, Rhône-Alpes.

Magnifique propriété à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette maison pieds dans l'eau offre un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au lac Léman. La propriété, rénovée avec des lignes épurées, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le lac, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage et un ponton amovible pour un accès direct au lac. Une opportunité unique d'achat maison Thonon-les-Bains à ne pas manquer!

Située à Cessens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme de luxe. Nichée dans un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre comprend un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec un verger et des prés. Le dispositif en U autour d'une large cour dotée d'un bassin central comprend un corps principal d'habitation d'environ 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC. En outre, il existe une possibilité d'acquérir deux corps de fermes supplémentaires et des terrains agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

iad France - Sarah Harizi vous propose : Cette propriété située à Saint-Victor-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une ancienne ferme entièrement rénovée de 380 m² habitables. Elle est répartie en deux logements de 190 m² reliés par un vaste salon central. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, offrant intimité et modularité d’usage, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes, AirBnb, ou locations. L’architecture préserve le charme authentique de l’ancien avec des poutres et des murs en pierre apparents tout en présentant des finitions modernes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la partie principale, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un salon spacieux doté d'une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine et une cave à vin voûtée. L'ancienne dépendance, conçue pour des chambres d’hôtes, comprend trois chambres indépendantes avec salles de bain privatives, un salon et une salle à manger. L'entrée est totalement séparée, idéale pour recevoir des hôtes ou pour une exploitation en gîte. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel couverte par un dôme, d'un terrain de pétanque, d'un grand jardin paysager avec une vaste terrasse ensoleillée, ainsi que de trois garages indépendants. Des volumes annexes supplémentaires sont également disponibles pour un espace de sport, de jeux, un bureau, un dortoir ou une salle de réception selon vos besoins. Au niveau des prestations, on trouve un chauffage central au gaz, un système d’aspiration centralisée, et le charme de l’ancien est préservé grâce à des poutres apparentes et des murs en pierres de taille. Les menuiseries récentes et l’isolation soignée assurent un confort thermique optimal. Localisation idéale à 15 minutes de Saint-Étienne, Saint-Just Saint-Rambert et Firminy, à proximité de l’aéroport de Saint-Étienne, d’un lac et de la réserve naturelle des Gorges de la Loire. Ce secteur en plein essor est très prisé pour sa qualité de vie à la campagne, à proximité des écoles et des commerces.