ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 62)

Située à Millery, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 160 m2, construite en 2013, s'étend sur un terrain de 647 m2. Avec une architecture moderne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie adjacente à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle importante et offrent une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond agrandie renforce la sensation d'espace dans les pièces de vie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains au design épuré, tandis qu'une suite parentale offre un coin calme, indépendant. Un espace ouvert permet d'installer un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, une terrasse avec une pergola bio-climatique donne sur un jardin soigneusement aménagé, et une piscine construite en 2017 complète le tout. La proximité des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin paisible sont des atouts majeurs de cette maison à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, piscine, grand garage, et climatisation. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1570 euros. Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel de 276 m² habitables, construit en 2009 sur un terrain de 508 m², se trouve dans un emplacement calme et prisé, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement. Ce bien se compose de deux chalets indépendants, chacun avec son propre accès, tout en permettant une communication intérieure. Cette configuration est idéale pour la location saisonnière, très recherchée à Chamonix. Les atouts majeurs incluent : une surface habitable totale de 276 m², un terrain de 508 m², 9 chambres, 6 salles de bains, 2 salons lumineux, 2 cuisines équipées, de grandes terrasses, un jardin et des parkings privés. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. DPE, plans et cadastre sont disponibles. Taxe foncière : 2 880 €, taxe d’habitation : environ 2 600 €.

Au coeur d'Anneyron, charmante commune dynamique, se dévoile une élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, représentant l'art de vivre des grandes demeures familiales. Cette propriété est située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, et s'épanouit au sein d'un magnifique parc arboré, entièrement clos et plat, d'une surface de 1 422 m2. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie intime, propice à la création d'un espace détente avec piscine et pool house. La demeure principale développe environ 335 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée comprend un superbe hall, trois vastes pièces de réception, une cuisine indépendante, des toilettes et un accès à une grande cave. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une vaste pièce aménagée en salle de billard, une salle d'eau et un dressing. La propriété comprend également un second bâti indépendant d'environ 60 m2, incluant un garage et des dépendances à rénover, offrant un beau potentiel pour une maison d'amis ou un projet professionnel. Parfaitement entretenue, cette habitation bénéficie d'équipements récents tels que des huisseries en aluminium, un système de chauffage combinant gaz de ville et pompe à chaleur par géothermie, ainsi qu'un cumulus thermodynamique. La demeure a conservé le charme des maisons bourgeoises d'époque avec ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel. Découvrez tôt cette maison de luxe à acheter à Anneyron, une bâtisse inspirante, familiale et confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison pleine de charme située à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose une villa de 94m2 entièrement rénovée, comprenant un lumineux espace de vie de 50m2 avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC. Vous apprécierez également une terrasse sans vis-à-vis et deux places de parking extérieur. Cette maison, idéalement positionnée au centre du village, se trouve à proximité des commerces, de l'école et des transports. Pour un prix de 469 000 EUR, elle représente une opportunité pour un achat de maison de luxe à Sergy. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 500 et 2 090 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison située dans la commune prisée de Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, et un WC séparé. Le second étage, entièrement aménageable, présente de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou suite parentale, selon vos envies. Cette maison de luxe à vendre à Veigy-Foncenex est une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investisseur.

Maison spacieuse et lumineuse, située au calme dans un écrin de verdure à Viuz-en-Sallaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce charmant foyer de plain-pied, d'une superficie de 83 m2, est édifié sur un terrain arboré de 1 894 m2, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière. La grande pièce à vivre, ouverte sur la terrasse, se prêtent à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace chaleureux. Actuellement, la maison comprend une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. Un atelier, avec entrée indépendante, peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée entoure la maison et offre un jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Ce bien allie confort, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Viuz-en-Sallaz, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible également les week-ends. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à La Giettaz dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet d’exception construit en 2021 est une véritable invitation à l’art de vivre alpin. Avec son architecture alliant vieux bois et pierre naturelle, il offre des prestations haut de gamme aux futurs acquéreurs. Ce chalet à vendre est idéalement placé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes. Distribution du chalet : Sous-sol – Espace bien-être et loisirs : Ce niveau est un sanctuaire de détente comprenant un espace spa privé avec un jacuzzi pour 8 personnes et un sauna, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Vous y trouverez également une salle de cinéma, un ski-room équipé, un sas d’entrée, un local technique, un WC indépendant et un garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Rez-de-chaussée – Accueil et espace nuit : L'entrée chaleureuse donne accès à un espace nuit composé de trois suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains, ainsi qu'une chambre d’enfants pour 4 couchages. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et intimité. Premier étage – Vie et réception : Ce niveau dévoile une pièce de vie spacieuse de 75 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour cathédrale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois design, dispose de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale équipée d’une salle de bains. Deuxième étage – Mezzanine : Un espace cosy, idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux pour enfants, offrant une vue imprenable sur la pièce de vie. Annexe : Un appartement indépendant de 20 m², conçu pour accueillir des invités de manière autonome. À seulement 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève, ce chalet à acheter à La Giettaz représente une opportunité rare sur le marché.Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Découvrez cette propriété d'exception à vendre située à Megève, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce chalet individuel en triplex de 300 m² redéfinit l'art de vivre à la montagne, alliant l'intimité d'un cadre privé à des prestations de haut standing. À seulement 15 minutes à pied du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de l'animation de la station. Orienté plein est, ce bien lumineux offre 8 pièces, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 6 salles de bains privatives. Vous aurez également accès à un espace bien-être complet incluant une piscine chauffée, un sauna et une salle de fitness. En tant qu'investisseur, bénéficiez d'avantages fiscaux et d'annexes telles que 3 places de parking, un jardin privatif et des casiers à skis. Cet achat de propriété à Megève est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel pour leur résidence ou un investissement rentable.

À vendre, maison avec grange à rénover située à La Léchère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé, se trouve dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m² partiellement rénové permet un emménagement rapide ou la possibilité de générer des revenus locatifs. Une belle cave voûtée de 60 m² est idéale pour un atelier ou un espace de détente. À l'étage, une vaste pièce carrée de 110 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des charpentes savoyardes apparentes offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de deux niveaux supplémentaires. À l'extérieur, près de 400 m² de terrain permettent d'aménager une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour apprécier la vue sur les montagnes de Valmorel. Un espace de stationnement pour 3 véhicules est également disponible. Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine peut être aménagé pour du revenu locatif. Contactez dès maintenant votre agence Demeures & Collections pour explorer le potentiel de cette maison à La Léchère.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

Découvrez cette belle maison à vendre à Grésy-sur-Aix, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant la proximité de la ville et de la montagne. Avec une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la maison est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard, avec des couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres accueillent votre famille. Un atout majeur est l'appartement T2 indépendant de 40 m² attenant, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou générer un revenu locatif dans cette zone prisée. En matière de performance énergétique, un chauffage solaire ultra-économique réduit l'empreinte écologique. En outre, la maison dispose d'un grand garage en sous-sol et d'un joli terrain ouvert sur la nature. À proximité, vous trouverez des écoles et un collège à moins de 5 minutes, ainsi qu'un accès autoroutier à 5 minutes. Pour vos loisirs, les pistes de ski sont à seulement 20 minutes. Rare sur le marché, cette maison combine le calme absolu avec la proximité des commodités, une véritable occasion pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Charmante maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 1978 offre environ 157m² habitables sur un terrain de 1203m² soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, trois chambres indépendantes, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, cette maison comprend deux chambres indépendantes, une salle de bain, un WC séparé et des combles aménageables d'une surface de 70m². Deux garages, une buanderie, un cellier et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble. Située à seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de l'aéroport, cette maison est également proche des écoles, crèches et commerces, avec le collège le Joran à trois minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à PREVESSIN MOENS.

Propriété d'exception à CHASSIERS, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Sur plus de 5 hectares au cœur des Monts d'Ardèche, cette ancienne demeure cistercienne de l'abbaye de Mazan, autrefois une filature, représente un parfait mélange d'héritage historique et de vie contemporaine. À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison s'étend sur plus de cinq hectares de nature, incluant des arbres centenaires et deux sources naturelles. Avec 585 m² habitables, dont 330 m² complètement rénovés, la propriété comprend de vastes espaces, dont une pièce de réception de 70 m² avec un plafond de 5 mètres de haut, un salon orné de plafonds à la française, et sept chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. Les matériaux de qualité tels que parquets massifs et cheminées en marbre ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée, tandis que deux dépendances, une magnanerie et une ancienne écurie, offrent des possibilités d'aménagement. Son cadre naturel, avec jardin zen et sentiers bucoliques, en fait un lieu idéal pour ceux souhaitant un projet de vie enrichissant. Propriété à vendre CHASSIERS, parfaite pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Située à Grézieu la Varenne, Rhône, dans un cadre paisible en limite de Craponne, cette villa est proche des commerces et des transports en commun. Érigée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à vendre présente une surface d'environ 130 m² selon la loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond harmonieusement dans l'espace séjour/salon avec cheminée. L'espace nuit inclut deux chambres, l'une dotée d'un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une isolation acoustique et thermique optimale. Au rez-de-jardin, aménagé, vous trouverez une pièce de 30 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et divers rangements. Ce niveau permet une totale indépendance, que ce soit pour un logement d'appoint ou un projet locatif. Prestations de qualité : cheminée, chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage, portail, cour goudronnée et terrain commun pour les résidents. DPE : D/189; GES : B/7. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet mitoyen moderne construit en 2020. Ce bien à vendre, proposant un cadre de vie exceptionnel, se situe dans un quartier privilégié. Le chalet, edifié sur 3 niveaux, présente au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie aménagée en skis room, un toilette indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi que de deux chambres doubles avec placards et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'un deuxième salon confortable, de deux chambres doubles ayant accès au jacuzzi, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande cave/ espace de stockage. La propriété totalise 155 m² de surface habitable, augmentée du garage, de la cave et du grenier pour une surface au sol totale de 193 m². Situé à quelques minutes à pied du centre de Châtel et sur la ligne du ski-bus, ce chalet offre un magnifique cadre montagnard. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER au 06 71 05 56 08 ou par email à guillemette.lecuyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Découvrez une propriété unique à Salavas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse authentique du 17ème siècle, située au cœur d'un village pittoresque, a été une école et une magnanerie, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 240m² répartie sur trois niveaux de 80m² chacun, ce bien permet d'imaginer diverses transformations. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, et des autorisations ont été obtenues pour l'installation de panneaux photovoltaïques et la création d'un petit garage attenant. Vous aurez également la possibilité d'aménager un bassin de 5*2 dans la cour de 400m². Cette maison pleine de charme, riche en histoire, mérite votre attention. Contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 pour plus de détails.

À vendre, un chalet charmant situé à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet propose une superficie habitable de 98,19 m², comprenant une entrée, un couloir menant à un cellier avec tableau électrique, un garage avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que deux chambres dont une avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès à un balcon-terrasse orienté sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Profitez également d'un beau jardin d'agrément sur un terrain champêtre de 2 228 m². Ce chalet de luxe à acheter à CHAMONIX MONT BLANC est idéalement situé en zone bleue dure au PPRA avec des prescriptions fortes, offrant la possibilité de reconstruction sous certaines conditions.

Située à 15 minutes d'AIX-LES-BAINS et à 30 minutes d'ANNECY, cette ferme authentique s'étend sur 160 m² habitables au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec un coin cheminée accueillant. Vous apprécierez également son jardin arboré de 1716 m² agrémenté d'une belle piscine. Une dépendance de 42 m² au sol (partiellement rénovée) offre des possibilités intéressantes pour un gîte, un bureau ou un revenu locatif. Le tout est complété par un garage, une cave et des places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à AIX-LES-BAINS se trouve dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous présente une maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 580 000 EUR. Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, idéal pour un achat maison Bossey. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec 332 m² de surface habitable sur deux niveaux, vous profiterez de volumes généreux et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue dégagée sur le bassin genevois. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos envies. Un vaste garage complète cette offre. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre futur intérieur grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon prestations et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bossey.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Découvrez cette maison à vendre à Albigny sur Saône, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 215 m² habitables comprend un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un vaste espace de garage et de rangement de 50 m². La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien. Profitez d'un grand salon ouvert sur une piscine et des espaces extérieurs spacieux avec terrasses. Les finitions de cette maison à acheter à Albigny sur Saône sont de très haute qualité, avec une structure à ossature bois garantissant une excellente isolation et une performance énergétique classée A. L'espace de vie de 70 m², intégrant un salon/séjour et une cuisine américaine, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains. La région Rhône-Alpes est réputée pour son secteur calme et recherché, offrant commerces, transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que plusieurs écoles, dont Notre Dame de Bellegarde.

Maison de montagne – 9 couchages – Investissement locatif à Bourg-Saint-Maurice, Savoie. Située à Hauteville-Gondon, à quelques minutes du funiculaire des Arcs et des pistes de ski, cette maison meublée de 57 m² entièrement rénovée est prête à être exploitée immédiatement. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire familiale dans un secteur prisé tout au long de l'année.Optimisée et chaleureuse, cette maison offre une rare capacité d'accueil de 9 couchages, un atout indéniable pour la location saisonnière. L'espace principal comprend une cuisine américaine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un accès direct à un jardin privatif de 90 m².La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres (dont une inférieure à 8 m²), une seconde salle d'eau et un WC indépendant, agencés pour accueillir confortablement familles et groupes. Cette maison est vendue meublée, sans travaux à prévoir, avec chauffage individuel et double vitrage, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière ou mixte.Ce bien rare à Hauteville-Gondon combine un espace extérieur agréable, une capacité d'accueil importante et une proximité immédiate des stations de ski. L'emplacement est stratégique avec un accès facile aux activités tout au long de l'année, notamment le ski alpin, le ski de fond, les randonnées, le VTT, et avec tous les commerces et la gare SNCF à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une étude de rentabilité personnalisée. Une maison à acheter à Bourg-Saint-Maurice dans un secteur où les opportunités comme celle-ci sont peu fréquentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2285.00 € et 3093.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien confortable, dénommé Cocon, comprend 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à proximité du centre de Morzine et à quelques pas des commerces, bars et restaurants. Ce chalet récent, construit en 2021, s'étend sur 2 étages avec un espace de vie lumineux orienté au sud offrant des vues imprenables sur Avoriaz et Nyon. Une grande mezzanine permet de créer une 4ᵉ chambre tout en restant utile comme bureau. Le terrain propose également la possibilité de construire un local à vélos ou un carport, pour un confort supplémentaire. Les jardins apportent un précieux espace extérieur à profiter tout au long de l'année. La performance énergétique est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour.Caractéristiques clés :- Chalet récent de 3 chambres et 2 salles de bains - Proche du centre de Morzine - Superbes vues depuis le balcon et le jardin - Jardins et terrasses à l’avant et sur le côté du chalet - Parking pour 2 à 3 voitures Notre avis : Cocon est un chalet très bien situé, offrant un excellent accès au centre de Morzine et facilement accessible jusqu’à Avoriaz. Avec ses jardins, ses vues et sa proximité du centre, il représente une opportunité d'achat chalet à Morzine séduisante, tant pour un usage personnel que pour une location.Emplacement : Situé au sein du hameau des Udrezants, en début de la vallée des Prodains menant aux remontées mécaniques d’Avoriaz, ce chalet à acheter à Morzine se trouve à 15 minutes à pied du centre, avec des arrêts de bus proches sur la Route des Ardoisières.

Belle Propriété à vendre située dans le village pittoresque de Thusy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme rénové vous séduira avec ses grands volumes et son potentiel. Il comprend des espaces adaptés pour une famille, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour le télétravail. Avec une surface totale de 388 m2 sur un terrain de 1453 m2, cette Propriété permet à vos enfants d'accéder facilement à l'école primaire et se trouve à proximité des transports scolaires. À moins de 10 minutes de Sillingy, 25 minutes d'Annecy et 45 minutes d'Aix-les-Bains et de la Suisse, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le premier étage dispose également de plusieurs chambres, d'une mezzanine et d'un espace bureau. La configuration est idéale pour créer un gîte ou un Airbnb. Au second étage, un espace ouvert lumineux, adapté à des activités créatives, complète cette Propriété. Profitez également d'un espace extérieur avec de nombreuses places de parking. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe à acheter à Thusy, contactez Marion Salvi de M Concept IMMOBILIER.