ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 54)

Sainte-Foy limite Lyon 5 — Maison exceptionnelle au calme avec vue et piscine.Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison séduisante se distingue par sa luminosité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Complètement réhabilitée en 2016 puis agrandie en 2021, elle offre un équilibre parfait entre charme et confort contemporain.La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine raffinée et sur l'espace piscine. Le jardin intime et clos, aménagé autour de la piscine avec volet de sécurité, promet d'agréables moments de détente en toute tranquillité.À l'étage, un vaste salon accède à une terrasse de 30 m², prolongeant ainsi les espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur le cadre verdoyant.La maison comprend six chambres, trois pièces d'eau, trois WC, de plus, elle est équipée d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.Côté jardin, un bel espace terrasse en lien avec la cuisine pour profiter des repas d'été, ainsi qu'une jolie parcelle arborée de 515 m², pour un bien au charme incontesté.Les finitions sont remarquables : parquet en chêne massif, carrelage grand format, fenêtres en aluminium double vitrage sur mesure, volets roulants électriques, et chauffage au gaz (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant.Un bien rare à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant architecture élégante, confort moderne et douceur de vivre.Proximité avec les transports, des écoles de qualité et des commerces, une opportunité unique à découvrir sans tarder. Référence agence : 25089Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Lyon 5ème Arrondissement, disponible dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PRAZ SUR ARLY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial, construit en 2017, offre une vue panoramique sur les massifs et les pistes de ski. Avec ses 174 m2 habitables, il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot, ouverte sur un spacieux séjour double agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et un garage de 140 m2, offrant une surface utile de 326 m2, le tout sur un parc verdoyant de 1355 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison de qualité à vendre à Thônes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une situation privilégiée entre lac et montagne, avec une vue imprenable sur la vallée. D'une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 450 m2, cette propriété comprend 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec jardin privatif, ainsi qu'un logement deux pièces totalement indépendant. Récemment rénovée en 2023, la maison offre un grand volume dans la pièce principale avec un plafond cathédrale et une vue panoramique. Équipée de chauffage par granulés de bois, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, elle dispose également d'une nouvelle toiture en bac acier. Située dans un quartier calme et recherché, elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour un achat maison à acheter à Thônes comme résidence secondaire ou principale, avec en plus un potentiel de revenus locatifs grâce à l'appartement additionnel.

Découvrez cette ferme authentique à vendre à Saint-Nicolas-la-Chapelle, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénovée en 1993, cette propriété datant de 1797 offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes du Val d'Arly, idéale pour les amateurs de tranquillité et de cadre naturel. Avec un accès facile toute l'année, la ferme s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant un mazot de plus de 60 m2 à aménager, un garage extérieur de 75 m2, ainsi qu'un rucher et un four à pain. Agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger donnant sur une terrasse panoramique, cuisine, WC, chambre, salle de bain, et l'ancienne écurie à l'extérieur servant de rangement. - Étage : une grande pièce avec salon-TV, bureau, salle de lecture autour de la cheminée, deux chambres avec salle de douche partagée, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, et une mezzanine avec de nombreux rangements. - Sous-sol de 125 m2 comprenant un couloir, buanderie-chaufferie, cave à vin, atelier, et garage. Équipée d'une source d'eau, ayant un système de chauffage mixte (fuel-bois et solaire), et une fosse septique. Toiture refaite en 2005. Située à seulement 4 km du centre et des transports en commun, et à 8,8 km des pistes de ski de l'Espace Diamant et d'Évasion Mont-Blanc. À 16 km de Megève, à 44 minutes du lac d'Annecy (Angon) et à 1h30 de l'aéroport de Genève. Pour envisager un achat ferme à Saint-Nicolas-la-Chapelle ou pour toute information supplémentaire, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa de 252 m², véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette demeure allie le charme des Monts-d'Or et un confort contemporain. Un agencement pensé pour la convivialité et le bien-être : Espace de réception (Rez-de-jardin haut) : Un salon-séjour de 34 m² avec insert s’ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, prolongée par un cellier, accède directement à un jardin intimiste. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains raffinée. Loisirs et détente (Rez-de-jardin bas) : Un espace polyvalent avec salle de sport, salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Un cadre parfait pour recevoir. Extérieurs : Le jardin varié dispose d'un bassin de détente, d'un espace barbecue ombragé et d'une serre ancienne pour les passionnés de botanique. L’excellence technique : Rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance et chauffage par pompe à chaleur (DPE performant). Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 euros et 3 850 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet situé dans un hameau pittoresque de Méribel, au cœur du département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe aux Allues se trouve à moins de 2 km des commerces et de la télécabine de l’Olympe, et à seulement 6 km du centre de Méribel et de ses pistes de ski. Avec environ 160 m², cette propriété comprend une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, et une cuisine équipée qui ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest. À l’étage, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un balcon privé et d'une salle d’eau. Les combles abritent une quatrième chambre en soupente, intime et bien aménagée. Le jardin arboré invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave voûtée de 60 m² et une dépendance attenante d'environ 60 m² complètent ce bien, et le terrain dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet aux Allues.

Nous vous proposons cette villa individuelle de 180 m² (140 m² habitables), édifiée sur une parcelle de terrain de 1 122 m² et située au fond d'une impasse dans la ville thermale d'Evian-Les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et transports. Caractéristiques du bien : 3 chambres, 1 salle de bains, pièce de vie de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 4.20 m, terrasse exposée Sud et Ouest, terrain entièrement clos et arboré, chauffage par PAC au sol, système d'alarme, garage avec porte motorisée, cave, 4 places de parking, abri de jardin et studio indépendant. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de la ville, grâce à son environnement, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Pour un achat Maison de luxe à EVIAN LES BAINS, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, situé sur les hauteurs et à quelques pas de la navette, tout en étant à l'écart de la route pour un maximum de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, ce chalet mitoyen offre calme, confort et accessibilité, le tout sous une exposition plein ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec une chambre pour enfants attenante. La suite et la chambre pour enfants partagent une spacieuse salle de bains, alors que les deux autres chambres disposent de leur propre salle de bains. Chaque chambre bénéficie également d'un balcon.Le rez-de-jardin est agrémenté d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d’environ 25 m² et un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau.Le rez-de-chaussée comprend un ski room, une buanderie, et une superficie d’environ 60 m² à aménager selon vos désirs : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux, dortoir, ou tout autre projet. De plus, un accès direct à un grand parking souterrain est inclus, avec trois places de stationnement.Actuellement en cours de réalisation, la livraison est prévue pour l'été 2026. Vous aurez la possibilité d'ajuster les plans et de personnaliser les finitions lors de l'avancement. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Morzine, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

Charmante propriété du XIXe siècle à vendre à Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 2 636 m², cette maison familiale séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Préservée et transmise à travers les générations, elle offre un mélange d'élégance et de potentiel.D'une superficie habitable de 224,84 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 27 m² doté d'une cheminée d'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'angle, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (28 m², 24 m², 16 m², 15 m²), une grande salle de bains/salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une surface complémentaire de 108,08 m², incluant une chambre pré-aménagée, un atelier et un vaste espace à personnaliser selon vos envies.Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix avec double accès : un portail automatique pour le stationnement et un accès indépendant pour recevoir. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, alliant authenticité et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € - Honoraires charge vendeur. DPE F - GES F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 250 € et 9 850 €. Consommations annuelles réelles (2019-2023) : environ 3 802 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre en Haute-Savoie allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette propriété entièrement rénovée offre des volumes généreux avec cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un espace professionnel. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine haut de gamme parfaitement adaptée aux amateurs de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie tout en intégrant un bassin de nage, parfait pour profiter de chaque saison. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux. Pour garantir votre confort au quotidien, vous disposerez d'une climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un petit jardin intimiste complète ce cocon unique. Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux représente une adresse confidentielle, une rénovation d'exception et une atmosphère chaleureuse, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison contemporaine est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Le salon, doté d'un poêle à bois, est idéal pour profiter des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un bureau (transformable en 4ème chambre) et une spacieuse buanderie de 7 m². À l'étage, la maison propose 3 chambres et une salle de douche. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Le jardin, clos et facile d'entretien, dispose d'une grande terrasse orientée Sud/Ouest. Un garage attenant complète ce bien. Les bus TCL (ligne 22 pour métro gare de Vaise) sont accessibles en 10 minutes à pied. Cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à BARBIERES, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, est situé dans un écrin de verdure à proximité du village. Avec une superficie d'environ 177 m², cette demeure en pierre rénovée est répartie sur deux niveaux et est enveloppée par plus de 2 hectares de terrain diversifié. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon agréable. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'extérieur, plusieurs terrasses et dépendances viennent compléter l'offre de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et 35 minutes de l'autoroute, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter BARBIERES.

En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, chalet en bois sur un terrain partiellement clos de 930 m2. Ce bien construit en 2007 nécessite un rafraîchissement intérieur, avec la possibilité de repenser la distribution des espaces. Actuellement, il se compose de deux logements indépendants : un grand appartement principal de 4 pièces avec 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces. Un espace grenier additionnel et un garage extérieur fermé complètent cette offre. Ce bien conviendrait aussi bien en logement principal avec une partie locative qu'en maison spacieuse grâce à l'unification des deux espaces. L'exposition Sud et l'architecture extérieure typique de la région font de cette maison un bien à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Thônes.

Opportunité d'achat d'une maison à Dingy-Saint-Clair, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 111 m², construite en 1989 et récemment entièrement rénovée, se trouve sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain clos de 1000 m² ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée. En parfait état, elle offre des prestations de qualité, notamment un chauffage basse température avec une chaudière neuve aux granulés de bois et des menuiseries neuves en double vitrage. Idéalement située aux portes des Aravis, cette maison permet de profiter d'un cadre rural tout en étant à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Une maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair qui combine confort et proximité avec le lac d'Annecy et les stations de ski.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre d'une élégance Art Déco rare. Cette propriété, à seulement un quart d'heure de Bellecour, allie calme bucolique et proximité de Lyon, ainsi que des commerces et des transports en commun accessibles facilement. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m² — dont une partie constructible — cette maison Dardilly à vendre d’environ 230 m² bénéficie d’une lumière exceptionnelle et de volumes généreux rehaussés par une belle hauteur sous plafond. Elle possède deux entrées et permet une circulation fluide entre ses divers espaces de vie, tous ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’angle intimiste avec cheminée, un vaste double séjour orienté vers le jardin et une grande cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant un espace nuit agréable. Au rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct à l'extérieur permet de créer un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Une chaufferie, une cave et un garage complètent la partie technique. La piscine, à l’abri des regards, s'intègre harmonieusement au jardin arboré, créant un véritable écrin de tranquillité. La situation est idéale : le centre de Dardilly, avec ses commerces, écoles, restaurants et lignes de bus vers Gorge de Loup, est accessible en quelques minutes à pied. Les passionnés de nature apprécieront le parc de Lacroix-Laval ainsi que les terrains de tennis et de golf à proximité. C'est une occasion unique d'acquérir une maison d’exception, empreinte de caractère, pour un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou un projet professionnel aux portes de Lyon.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce charmant chalet mitoyen, situé à proximité du centre et au sein d'une résidence tranquille, se trouve à seulement 7/8 minutes à pied du village. Ce bien familial dispose de trois niveaux : une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un local à skis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées, et un accès à une cinquième chambre mansardée avec sa propre salle d'eau. Idéal pour les enfants, il comprend également une salle de jeux avec coin salon TV. La surface habitable est de 142,38 m², et la surface au sol est de 165,27 m². Un garage dans la copropriété voisine est inclus dans la vente. Ce chalet fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec un budget prévisionnel des charges de 1 545 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique E, classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710,00 € et 3740,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'infos sur les risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un vallon préservé au cœur de la Drôme provençale, cette propriété exceptionnelle à Grignan est à vendre. À seulement 5 minutes du centre du village et de son château Renaissance, cette bastide historique a été soigneusement rénovée en 2022 et offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards. S'étendant sur environ 3 hectares de parc paysager, le domaine comprend un jardin soigné, une prairie, des sous-bois méditerranéens, ainsi qu'une piscine et diverses terrasses avec des points de vue enchanteurs. Avec son bassin historique de plus de 70 m, alimenté par un canal de 2 km, cette propriété présente une atmosphère bucolique unique. Le bâti, d'une surface d'environ 780 m², se divise en trois parties. La maison principale offre un hall d’entrée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et à l’étage, 5 chambres avec salles d’eau privatives. Deux maisons d'amis avec entrées indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare, à la fois authentique et élégant, représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Grignan, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme.

À vendre, Maison à rénover située à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, élevée sur 4 niveaux, offre une surface totale de 151 m2 avec des caves et des stationnements extérieurs. À proximité des pistes de ski et du cœur du village, cette propriété représente un excellent projet d'aménagement. Pour un achat Maison de luxe Les Houches, contactez Corinne MICHAUD au +33 (0)7 62 16 97 43.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet rénové de plus de 300 m2 habitables offre un cadre unique avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Alliant authenticité et modernité, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en proposant un confort optimal grâce à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur des terrasses offrant des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants. Ce chalet dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure en couloir de nage au rez inférieur. Il inclut également un espace ski-room et une buanderie, faisant de cette maison un véritable refuge contemporain, à proximité immédiate du village de La Clusaz et de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Clusaz, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du centre piétonnier et de ses commerces, cette maison de maître des années 1900 s'étend sur un parc arboré de 2971 m2, offrant ainsi un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec son charme unique, ses pièces spacieuses, et ses hauts plafonds, cette propriété témoigne d'une riche histoire. D'une surface d'environ 290 m2 utiles (207 m2 habitables), elle se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Vous serez accueilli par un hall d'entrée somptueux avec un sol en granito mosaïques, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau menant à une pièce dédiée au piano. Cet espace de vie dispose d'un accès à une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Aux deux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau, un spacieux dressing, ainsi qu'une salle de bains avec terrasse. Le grenier propose un espace de rangement, tandis que le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, etc.), en plus d'inclure une buanderie, un espace de stockage, et une cave à vin. DPE : F. Deux garages indépendants complètent ce bien de prestige, situé à seulement 2 minutes en voiture de la douane et à proximité de la future ligne de tramway reliant le centre-ville de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cette propriété représente une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface plancher de 287 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de rivière, à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon. Situé dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement ou une résidence familiale. Édifiée sur une parcelle de 1 275 m², la maison se compose de 7 appartements indépendants répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Soigneusement rénovée, elle est en excellent état général et prête à être exploitée. Chaque logement dispose de compteurs individuels, facilitant ainsi la gestion locative. Parmi les commodités, vous trouverez un chauffage central au fuel, une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent se prête aussi bien à une activité d'accueil qu'à une exploitation mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Manigod, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 250 m2 se trouve au cœur d'un cadre préservé, entouré par le massif des Aravis. Édifié sur un terrain de 2 114 m2 exposé plein sud, ce bien offre une vue imprenable sur les sommets environnants, notamment l'Aiguille et le Sullens. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un double salon chaleureux, une cuisine ouverte avec un coin repas, le tout prolongé par un balcon et une grande terrasse. Le hall d'entrée fonctionnel dispose d'un ski-room et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace télévision et des WC indépendants. Le rez-de-jardin propose un sauna et 3 chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente face aux montagnes. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent ce chalet idéal pour les familles et les amoureux de la montagne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Divonne-les-Bains. D'une superficie de 224 m², elle s'étend sur un très beau terrain de plus de 1000 m², à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Répartie sur 3 étages, cette propriété dispose de 5 chambres, incluant une vaste suite parentale au dernier étage. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle, mettant en avant les hauteurs sous plafond et la cheminée d'époque. Idéale pour une famille recherchant calme et intimité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, offrant la possibilité de conserver cette configuration. Il existe également une option d'acquérir un terrain supplémentaire. DPE : F. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Explorez ce somptueux chalet indépendant à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, construit en 2021 et offrant des finitions de qualité supérieure. Idéalement situé à la lisière du village, il permet un accès facile tout au long de l'année, même en hiver. Le chalet dispose d'un vaste jardin plat de 830 m² et de spacieuses terrasses extérieures. Sa localisation privilégiée facilite l'accès au pittoresque village de Samoëns et à un arrêt de ski-bus à proximité, qui dessert le domaine du Grand Massif. De plus, l'aéroport international de Genève est à moins d'une heure, ce qui est idéal pour les courts séjours. La propriété se compose comme suit : **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez une grande terrasse, une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement et un WC séparé. Ce niveau comprend également un garage, une cave et un local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon orienté sud. Une salle de bains séparée avec WC et un couloir avec rangements intégrés complètent cet étage. Pour garantir un confort optimal, le chalet est équipé d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordé au tout-à-l'égout. Grâce à son état impeccable, à ses prestations de luxe et à sa localisation recherchée, ce chalet représente une excellente opportunité d'achat pour des revenus locatifs saisonniers ou pour une résidence secondaire idéale afin de profiter des Alpes à toute saison. Une propriété rare à découvrir sans tarder.