ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 37)

Maison à vendre à Thônes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et au calme absolu. Édifiée en 2001 et soigneusement rénovée, cette charmante maison de style chalet offre environ 300 m2 utiles, dont 195 m2 habitables. Située sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et une exposition sud-ouest. L'intérieur, chaleureux et cosy, comprend une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, favorisant un agréable esprit dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec rangements et salle de douche est également présente, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres mansardées avec balcon et salle de douche. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant, un triple garage, une buanderie et une chaufferie. La maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, et un poêle à pellets permet de bénéficier de faibles charges courantes (environ 1'000 EUR/an pour le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et le pellet). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Hauteluce, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet unique, situé au cœur du Beaufortain, vous propose plusieurs espaces de vie indépendants avec chacun son propre accès. En outre, un espace non aménagé de 250 m² offre de nombreuses opportunités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec une vue imprenable sur les montagnes, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Alliant design moderne et chaleur alpine, ses vastes espaces et son emplacement privilégié en font un véritable havre de paix. La propriété dispose d'environ 600 mètres carrés de surface habitable, le tout sur un terrain de 4 hectares. C'est une maison de luxe à acheter à Hauteluce.

À vendre : Ferme située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété datant de 1818 jouit d'un emplacement ensoleillé et paisible dans une vallée alpine, à quelques minutes de Morzine, entre les domaines skiables des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer. Nichée dans un village tranquille sans issue, elle se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre de Morzine et d'un supermarché, assurant confort et sérénité. Cette ferme à acheter à Saint-Jean-d'Aulps a été soigneusement rénovée avec un souci du détail et de nombreuses finitions haut de gamme, préservant le caractère d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Les matériaux locaux tels que le bois et l’ardoise ont été utilisés pour maintenir l'authenticité de l'édifice. La propriété comprend trois logements indépendants offrant une surface habitable totale de 316 m², avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces et terrasses. Premier étage – La Grange : Cet appartement duplex, au charme alpin, comprend un grand séjour lumineux avec baies vitrées, un poêle à bois et un accès à une terrasse. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Rez-de-chaussée : Appartement lumineux avec balcon, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un séjour/salle à manger ouvert. Rez-de-jardin : Appartement moderne avec deux chambres double et accès direct à un jardin ensoleillé, parfait pour une jeune famille ou comme investissement locatif. Caractéristiques supplémentaires : Cinq places de stationnement et compteurs électriques indépendants pour chaque logement. Cette ferme à vendre à Saint-Jean-d'Aulps offre un potentiel varié, que ce soit pour résidence principale avec locations à l'année, ou pour un investissement locatif total avec option de seconde résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet élégant a été construit par le réputé constructeur DUNOYER et se situe au pied des remontées mécaniques de la Princesse, au bout d'une impasse. D'une superficie de 174m2 habitable, il s'étend sur deux niveaux et des combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage avec ski-room, une buanderie, ainsi qu'une salle TV/chambre d’appoint avec salle de douche et sauna. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cheminée et accès à une grande terrasse et jardin exposés Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une chambre ensuite dispose d'une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Demi-Quartier.

Alpes Office Immobilier vous présente en exclusivité, à Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes :Cette maison bourgeoise datant de 1930, située en plein centre-ville, est en excellent état général et a été rénovée avec soin. Elle s'élève sur trois niveaux et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 318 m² (226 m² habitables). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration est la suivante :- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, salle à manger, pièce de vie avec coin salon et espace repas ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1er étage : deux chambres, une chambre avec balcon, une chambre avec douche et balcon, salle de bains avec douche et WC indépendant.- 2e étage : une chambre, un grand bureau (ou pièce polyvalente) et un grenier.- Sous-sol : buanderie, cave à vins, cave de stockage et chaufferie.Annexes : garage indépendant.Cette propriété est idéalement située en hypercentre de Sallanches, permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services de la ville.- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare à 2 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-07-2018.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

REF744TV À proximité de Nyons, cette magnifique propriété en pierre est à vendre dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale dispose de 148 m² habitables et comprend 5 chambres. Une autre partie de la propriété est habitable mais nécessite des travaux de rénovation ; un devis est disponible sur demande, ne vous laissant qu'à effectuer le second œuvre, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace de vie orienté plein sud avec une vue sur les champs de lavande. Pour compléter cette offre, vous apprécierez l'espace piscine situé sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que des dépendances idéales pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à SEVRIER, en Haute-Savoie, qui reflète un art de vivre contemporain et savoyard. D'une surface d'environ 140 m² (118 m² Carrez), cette propriété en ossature bois se situe dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du lac d'Annecy. Établie sur un jardin paysager avec piscine, cette maison se distingue par son élégance et ses lignes épurées, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'espace de vie de 58 m², le cœur de la maison, comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte aux finitions modernes. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à une grande terrasse en bois, offrant une vue superbe sur les montagnes. Conçue pour le confort, la maison dispose d'une suite de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un balcon ainsi qu'un bureau-dressing, accompagnés d'une salle de bain familiale. L'extérieur invite à la détente grâce à sa piscine intégrée dans un jardin varié. Les équipements techniques comprennent des systèmes de pompe à chaleur et de climatisation récents, un carport double avec borne de recharge électrique, et un garage. Ce bien est classé C en énergie et A en climat, offrant des performances énergétiques optimales, tout en étant proche des commodités et d'une piste cyclable. Une offre unique pour ceux cherchant un achat Maison de luxe SEVRIER. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros (références 2021, 2022, 2023).Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Cette maison en vente à Megève, Haute-Savoie, est un chalet d'exception d'environ 350 m² dont 316 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au Jaillet, vous profiterez de vues panoramiques sur les massifs environnants, à quelques minutes du centre de Megève. Édifié sur quatre niveaux, ce bien comprend cinq chambres en suite, dont une chambre de maître au dernier étage. La pièce de vie inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une large terrasse. Un espace bien-être avec SPA, un second salon avec bar, ainsi qu'un grand Spa avec jacuzzi et sauna au rez-de-jardin permettent un accès au jardin privatif d'environ 630 m². Une cave et deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Ce bien offre une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Megève, avec une livraison prévue courant 2026.

Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable bijou caché dans un écrin de verdure. Profitez d'un emplacement d'exception avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac, dans un cadre harmonieux alliant nature et confort. L'intérieur de cette villa bénéficie d'un agencement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque pièce, décorée avec soin, invite à apprécier la lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les terrasses et la piscine créent un environnement intime, parfait pour se détendre. Avec sa triple exposition, cette villa garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le sous-sol, spacieux et pratique, inclut des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique et un garage double. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, des places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Rare sur le marché, cette villa en vente se distingue également par la présence d'une parcelle de terrain détachable et constructible, disponible en supplément. Idéalement située, elle est proche des arrêts de ramassage scolaire et des commerces, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

L'office notarial GUIVARC'H, PERNAT-GROSSET-GRANGE, FALLARA et EXBRAYAT vous propose à la vente une maison à acheter à SCIONZIER, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au 90 allée de la Corbaz, cette maison de 129 m² se trouve sur un terrain de 543 m². La première offre possible est de 340 000 €, suivie d'enchères ascendantes. Proche du centre-ville, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximité des commodités, cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon cinéma et d'un bureau, ainsi qu'un garage double. Les volumes sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour de 39 m² qui donne sur la terrasse abritée orientée Sud et sur le jardin à l'Est, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire double et douche, un WC séparé, et une buanderie menant à un garage double de 36 m². À l'étage, un bureau central, une grande chambre mansardée de 25 m², un salon cinéma mansardé de 21 m² et un WC complètent l'ensemble. Construite en 2006, la maison est équipée d'une cuisine moderne, d'une salle de bain récemment rénovée, et d'un intérieur soigné et chaleureux. Un chauffage électrique avec conduit pour poêle à bois est également prévu. Le DPE indique une classe énergétique E (277 kWh/m²/an) et un gaz à effet de serre classé B (9 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 208 €. Les visites se font uniquement sur rendez-vous : Vendredi 20 février, Mardi 24 février, Jeudi 26 février. Les offres seront reçues du 05.03.2026 à 13h00 au 06.03.2026 à 13h00. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à SCIONZIER, veuillez contacter Manuel MARAFIOTI au 06 73 23 43 83.

Propriété à vendre à Aigueblanche, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’investissement est divisée en 8 appartements, comprenant 4 studios et 4 T1, tous entièrement loués, offrant une très bonne rentabilité. De plus, les combles sont aménageables, permettant de réaliser un 9e logement pour optimiser les revenus locatifs ou pour un usage personnel. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des stations de ski et des thermes, ainsi que des axes principaux, cette propriété ne nécessite pas de travaux. La toiture et la structure sont en bon état, avec des rénovations récentes des cuisines et des salles de bains. Ce bien est vendu avec 3 grandes caves et une place de parking devant la maison, avec des parkings communaux gratuits à proximité. Pour plus d'informations, demandez le dossier complet. Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété de luxe à acheter à Aigueblanche.

Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, soigneusement rénovée, située à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À proximité des commerces essentiels et du centre historique, cette propriété s'étend sur un terrain de 1216 m2. Son accès est facilité par plusieurs trains et deux sorties autoroutières, rendant Montélimar à seulement quarante minutes. Le porche d'entrée vous accueille dans une charmante cour intérieure fleurie, agrémentée d'une piscine discrète et d'un pool house. Les caves voûtées offrent un excellent potentiel pour des projets artistiques ou de relaxation. Un atelier pratique comprend un puits pour la récupération des eaux de pluie, et un espace voûté a été aménagé en buanderie avec des toilettes. À l'étage, un escalier en pierre mène à une terrasse semi-couverte de 80 m2, offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. L'espace de vie comprend une cuisine-salle à manger lumineuse, avec une cheminée insert et une climatisation réversible, ainsi qu'un séjour confortable. Les matières anciennes et les matériaux soigneusement choisis ajoutent au charme de la maison. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. La possibilité de louer une partie en chambres d'hôtes est envisageable. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, de huisseries à double vitrage et d'une ventilation double flux, garantissant une meilleure performance énergétique. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et une troisième chambre dans une alcôve avec dressing. Les extérieurs, comprenant un potager alimenté par le puits et un espace pour le stationnement de véhicules, offrent un cadre de vie agréable. Les amateurs de vélo et de jogging apprécieront la proximité d'une voie verte. Cette Maison à acheter à AUBENAS dispose d'atouts indéniables pour débuter un nouveau projet de vie ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabrice au 06 46 53 23 44 ou par e-mail à fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Située à proximité de la frontière suisse, cette villa contemporaine à Bossey, en Haute-Savoie, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Bossey. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le massif du Jura et le bassin genevois. Ce bien d'une superficie de 306 m² comprend un salon/séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double et un abri voiture. Avec ses prestations modernes et de qualité, cette Maison de luxe Bossey à vendre est un véritable havre de confort, idéalement située à quelques minutes de Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À Groisy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama à couper le souffle. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux s'accordent à des prestations de grande qualité pour un confort optimal. Ce bien unique célèbre un art de vivre balinais au sein d'un cadre enchanteur. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, la propriété dispose d'environ 300 m2 de surface utile, dont 280 m2 habitables, inondés de lumière grâce à de vastes baies vitrées en double hauteur. Chaque espace s'ouvre sur le jardin paysager, la piscine à paroi de verre ou les terrasses, en parfait accord avec la nature environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La villa comprend 5 chambres, dont deux avec salles de bains attenantes et terrasses privées, ainsi qu'une mezzanine et un vaste espace modulable en rez-de-jardin, idéal pour une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'ami. À l'extérieur, tout est conçu pour la détente et le partage : piscine chauffée, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque et jardin soigné. Un garage double complète cette offre rare, située à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à 25 minutes d'Annecy et de Genève. Pour un achat de Maison de luxe à Groisy, cette propriété est une véritable opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Située à Cessens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme de luxe. Nichée dans un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre comprend un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec un verger et des prés. Le dispositif en U autour d'une large cour dotée d'un bassin central comprend un corps principal d'habitation d'environ 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC. En outre, il existe une possibilité d'acquérir deux corps de fermes supplémentaires et des terrains agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet exceptionnel garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Construit par Lambersens, il bénéficie de 248 m2 habitables alliant confort et authenticité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, se concentre autour d'une cheminée centrale et comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 disposent de salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et donne accès directement au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, cet ensemble est complété par un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette propriété représente un achat Chalet à acheter Manigod.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Aviernoz, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 200 m² habitables est nichée au coeur d'une parcelle plane de 2700 m², remarquablement arborée, avec piscine et une charmante maison d'invités de 40 m². Inspirée des demeures canadiennes, elle offre un cadre chaleureux et apaisant, véritable havre de paix. À l'intérieur, la lumière naturelle illumine chaque espace, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés. L'entrée cathédrale conduit à un vaste salon/séjour avec cheminée et accès au jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, comprend un coin repas convivial. Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. L'une des chambres dispose d'un bureau attenant et d'une configuration modulable, permettant de créer jusqu'à quatre chambres au total (devis existant). Un double garage, un carport et des places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un lieu unique, alliant confort et douceur de vivre en toute saison, situé à seulement deux minutes du centre-village de Thorens et à moins de 20 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique chalet de 6 chambres, idéalement situé avec un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Proche du centre du village grâce au chemin du Calvaire, ce chalet de luxe à acheter à Megève s'étend sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cheminée centrale ouvrant sur un balcon d'angle, d'une cuisine indépendante équipée avec terrasse de plain-pied sur le jardin, de 6 chambres en-suite, d'un bureau, ainsi que d'une chambre de personnel avec salle de douches et toilettes. Vous trouverez également une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de massage, une piscine intérieure, un garage pour une voiture, un ski room et un local pour vélos. La surface totale est de 484,75 m² sur un terrain de 845 m². Classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

À vendre, une maison de luxe à Ségny, située dans le département de l'Ain au sein de la région Rhône-Alpes. Construite en 2025 et respectant les normes RT 2020, cette maison individuelle se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son confort moderne, le tout dans un cadre résidentiel prisé du Pays de Gex. Le cœur de la maison est constitué d'un séjour-cuisine lumineux de 51 m², inondé de lumière naturelle et doté de volets BSO, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin bien aménagé. Le rez-de-chaussée est revêtu de sols en pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage et sur le plan de travail de la cuisine élégamment équipée (SMEG), alliant praticité et esthétique. Un confort optimal est garanti grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces de vie. À l'étage, les espaces nuit sont spacieux et bien agencés, comprenant une superbe suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne et dressing, assurant intimité et confort. Une salle de bains avec douche à l'italienne dessert deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, l'une d'elles bénéficiant d'un balcon panoramique. Les chambres et la mezzanine sont ornées d'un plancher en chêne massif, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec portail automatique, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour complète cette propriété. Pour une tranquillité d'esprit totale, la maison est équipée d'une alarme avec télésurveillance. Cette maison, située au cœur de Ségny, à proximité de Genève et de toutes les commodités, constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Ségny. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Chomérac dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère de 195 m2 au sol, dont 35 m2 de dépendances, est implantée dans un parc arboré et fleuri d'environ 3200 m2, entièrement clôturé, offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m2, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison est dotée d'un plancher chauffant et de double vitrage, vous garantissant confort tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central, promesse d'une ambiance conviviale. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, conçue pour toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau moderne pour les deux autres chambres. Un espace bien-être vous attend avec un jacuzzi canadien, un sauna infrarouge et une salle adaptable selon vos préférences. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 et la majestueuse piscine vous invitent à profiter des journées d'été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, propose divers espaces intimistes pour se ressourcer. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de Montélimar, à 40 minutes de Valence et à 10 minutes de Privas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de prestige à Chomérac. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied à Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec 195 m² de surface habitable, dont 35 m² de dépendances, cette maison est située sur un terrain arboré de plus de 3800 m², sans vis-à-vis. Une partie du terrain est constructible, ce qui offre la possibilité de bâtir un logement supplémentaire. À l'entrée, vous serez charmés par un salon-séjour lumineux de 70 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Cette villa, équipée de chauffage au sol et de double vitrage, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un patio central ajoute une touche conviviale à la maison, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. À l'extérieur, la terrasse de 200 m² entoure une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le système de chauffage associe performance et confort avec un chauffage central aux granulés, complété par une cheminée radiante. Le jardin paysager, agrémenté d'un potager et d'un accès à l'eau du Rhône, offre un cadre paisible. Cette propriété est complétée par un garage, un carport et un atelier. À seulement 15 minutes de l'autoroute A7, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Montélimar, Valence et Privas. C'est une opportunité incontournable pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Chomérac, alliant sérénité et prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam, votre conseillère IKAMI Valence, qui vous accompagnera dans vos projets immobiliers.