ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 37)

Nichée dans le pittoresque village de Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire par son cadre paisible, idéalement proche des écoles et des commerces. La surface habitable actuelle atteint 120 m2, avec la possibilité d'aménager les combles pour obtenir une superficie totale de 180 m2, offrant ainsi de nombreuses options de réorganisation des espaces. Cette maison s'accompagne d'un terrain de 314 m2, pouvant également faciliter le stationnement. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G - Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, découvrez cette propriété alliant charme intemporel et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine dinatoire indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose en outre d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annecy grâce à la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à deux pas du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

À proximité de Le Grand-Bornand et du Chinaillon, ce magnifique chalet de plus de 300 m² représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet à acheter Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont rapidement accessibles. S'étendant sur trois niveaux, ce chalet lumineux propose des espaces de vie généreux, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse avec une magnifique vue. La pièce principale, à la fois conviviale et chaleureuse, met en avant une cheminée moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce chalet, actuellement en vente à Le Grand-Bornand, comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres donnent accès à un balcon, et quatre salles de bains viennent compléter l'ensemble. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam est idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. De plus, un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec sa propre cuisine, son salon et une chambre double, permet d'accueillir famille ou amis dans le plus grand confort. Ce bien d'exception est complété par un garage fermé, un local à ski avec un sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Une rareté alliant charme alpin, prestations de qualité et capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier moderne et récent, construit en 2014, offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage. Il comprend un grand garage, une terrasse avec pergola, le tout au calme tout en étant proche des tramways T2 et T5 à l'arrêt 'La Boutasse'.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace à vivre de 80 m², orienté nord-sud, et d'une grande cuisine moderne qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec balcon, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin, aménagé avec soin, comprend une pergola et une grande terrasse idéale pour recevoir.Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison récente, alors n'hésitez pas à nous contacter. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison de luxe à Bron, cette propriété représente une excellente opportunité. Explorez nos autres biens sur notre site et créez votre alerte pour ne rien manquer.Bron est idéalement située à proximité de Lyon, dans l'est lyonnais, et bénéficie de nombreux espaces verts tels que le Parc de Parilly, ainsi que d’infrastructures sportives variées. La ville est également dotée d'une grande zone commerciale dynamique et d'établissements éducatifs de premier plan. Les Brondillants vous attendent !

Sur les hauteurs tranquilles de Gruffy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre allie charme et confort moderne. D’inspiration chalet, cette propriété de caractère propose 208 m² au sol (183,43 m² habitables) magnifiquement présentés avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 850 m², elle vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les environs. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine illuminée par des spots LED pour des soirées exceptionnelles, ainsi qu’une terrasse parfaite pour des moments conviviaux en plein air. L’intérieur, lumineux, se distingue par son style chaleureux et ses finitions soignées. Un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace. Le salon en contrebas dispose d’une cheminée suspendue en bois, pièce maîtresse de cet espace de vie singulier. La cuisine sur mesure est conçue avec des matériaux d’ébénisterie, alliant esthétique et praticité. Quatre chambres, dont une en mezzanine avec vue dégagée, et deux salles de bains modernes offrent un confort optimal. Dotée d’un système de chauffage géothermique, cette maison assure performance énergétique et respect de l’environnement, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété unique est une invitation à la sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature. Vidéo disponible via le QR CODE. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Gruffy.

Découvrez cette villa à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante villa d’architecte, harmonieusement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur le château de Grignan. Située au calme, dans un parc clos de 2500 m², cette propriété développe une surface de 230 m² de plain-pied. L'entrée de la villa mène d'un côté à la partie réception, comprenant un spacieux séjour et une salle à manger, et de l'autre à l'espace privatif. Vous apprécierez la belle cuisine équipée, ainsi que la buanderie et le cellier. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure avec vue sur les collines à l'Est. Un salon d'été et une salle à manger extérieure sont également présents au Sud. La zone privative se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche, toilettes et dressing. Les deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Pour profiter de moments rafraîchissants, un couloir de nage de 11m x 2,5m avec couverture automatique est à votre disposition. L'emplacement de cette villa à acheter à Grignan, à proximité immédiate du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1338 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre à Saint-Ismier, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite en 1988, offre des lignes intemporelles et se situe sur un terrain plat de 1222 m², bien arboré pour une grande intimité. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol partiel, cette maison comprend au rez-de-jardin une pièce de séjour spacieuse avec cuisine ouverte et cheminée contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. Les grandes baies vitrées et un élégant claustra lui donnent un charme particulier. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce traversante qui peut servir de bureau ou de salon TV, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une kitchenette d'appoint. Vous profiterez de vues imprenables sur la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. Le terrain comporte également une piscine de 10 m x 4,5 m, à l'abri des regards. Un garage de 34 m² peut accueillir deux voitures et dispose d'une douche et d'un local technique. Proche des écoles, collèges et commerces de Saint-Ismier, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Sa position idéale entre Grenoble, à 15 minutes par la voie expresse, et Chambéry, à 40 minutes, ajoute à son attractivité. Prix de vente : 980 000 €.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à La Giettaz, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette propriété d’exception bénéficie d'un cadre naturel préservé, entourée de forêts et de prairies alpines, tout en étant à seulement 300 mètres des remontées mécaniques qui donnent accès au domaine des Portes du Mont-Blanc. Ce chalet, construit en 2021, s'étend sur plus de 320 m² et présente une architecture élégante en vieux bois et pierre naturelle. Il offre des prestations haut de gamme, un confort absolu et une efficacité énergétique exemplaire. L’art de vivre en montagne se développe sur trois niveaux. La vaste pièce de vie de plus de 75 m², illuminée par de larges baies vitrées, crée un espace chaleureux autour d’un poêle suspendu design. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis. Une mezzanine complète cet étage, offrant un espace détente ou lecture sous les poutres apparentes. Le chalet dispose de 5 chambres en suite avec salles d’eau privatives, ainsi que de 2 salles de bains supplémentaires, permettant d’accueillir jusqu’à 16 personnes dans un confort total. Un espace bien-être avec spa et sauna pour 8 personnes invite à la relaxation après une journée sur les pistes. De plus, une salle de projection insonorisée, équipée d’un vidéoprojecteur 4K et d’un système audio 5.1, promet des soirées cinéma inoubliables. Pensé pour un confort optimal en toute saison, ce chalet comprend un grand garage chauffé de 43 m², avec quatre places de stationnement intérieur, ainsi qu’un local à skis avec sèche-chaussures et un local technique avec chaufferie. Le système de chauffage à granulés avec silo de stockage, associé à une VMC double flux, assure une excellente performance énergétique. L’isolation thermique et acoustique renforcée, les menuiseries en bois sur mesure et la cour extérieure chauffée témoignent d’une attention à chaque détail. La sécurité et la technologie moderne sont aussi mises en avant, avec des serrures électroniques, un système de vidéosurveillance, une installation domotique complète et une connexion fibre. Un appartement attenant de 20 m² offre un espace indépendant pour invités ou personnel. Ce bien d’exception, alliant esprit alpin et confort moderne, est idéal pour ceux en quête d’un havre de paix au cœur des Portes du Mont-Blanc. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce chalet à acheter à La Giettaz.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine sur une superficie de 163 m2 (au sol), idéal pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec trois autres chalets haut de gamme, ce bien se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau et un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une buanderie et un espace de vie lumineux, combinant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés. La terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée active, prolonge cet espace de vie. Au premier étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien. Construit avec des matériaux de qualité et des aménagements modernes, ce chalet est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. L'aéroport de Genève est accessible en une heure, et le Lac d'Annecy se trouve à 45 minutes. Pour plus de renseignements sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, n'hésitez pas à nous contacter.

À 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette maison pleine de potentiel à Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée sud avec toilettes, deux cuisines, dont l'une est complétée par un cellier, une chambre avec salle d’eau/toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 33 m². Un magnifique escalier en pierres mène aux étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce susceptible de devenir une salle d’eau, et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aujourd'hui à usage de grenier, a autrefois été habité et pourrait retrouver cette utilisation grâce à ses beaux volumes à valoriser. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 060 m², offrant de charmants espaces ombragés. Avec une rénovation significative, cette propriété pourrait devenir un cadre enchanteur pour une famille désireuse de s'installer à Écully dans un quartier résidentiel prisé. Prix de vente : 988 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉEmplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes et sur Venosc pour ces deux chalets d'une surface totale de 240 m² sur environ 700 m² de terrain.Très belle opportunité d’investissement patrimonial permettant un usage privé/familial et des revenus locatifs pouvant être intégralement gérés par notre partenaire sur place.*Possibilité de réunir ces deux chalets pour n'en faire qu'un seul.Ces 2 chalets en madrier massif, chacun avec sa piscine privée, se composent comme suit :Chalet N°1, chalet avec rez-de-chaussée élevé d'un étage comprenant :- une entrée, cinq chambres, un salon/salle à manger, une cuisine américaine, cinq salles de bains, un sauna, une piscine, une terrasse ainsi qu'un local à skis.Chalet N°2, chalet avec rez-de-chaussée élevé d'un étage comprenant :- une entrée, six chambres, un salon/salle à manger, une cuisine américaine, six salles de bains, un sauna, une piscine, une terrasse ainsi qu'un local à skis.Soit un total de 11 chambres pour les deux chalets.Offre exclusive pour les Deux Alpes.Dossier complet après premier entretien.- Prix des 2 chalets : 2 650 000 € HAI- Honoraires à charge : Acquéreurs- Médiateur de la consommation : MCP Médiation- RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non-détention de fonds- Carte Transaction : N° 000 075, délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur- Responsabilité professionnelle et garantie financière 120 000 € : Galian N° 120 137 405 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frDécouvrez ce chalet de luxe à acheter aux Deux Alpes, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique Maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 3.000 m², cette belle demeure en pisé allie authenticité et confort moderne. Avec ses 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille à seulement 20 minutes de Lyon.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.Côté jour, une cuisine dînatoire baignée de lumière invite aux repas conviviaux. Le vaste séjour avec sa cheminée à foyer ouvert prolonge l’espace vers une terrasse ombragée par une tonnelle fleurie de glycine, véritable appel aux déjeuners d’été.Côté nuit, l’étage parental propose une chambre élégante avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres et une salle d’eau se partagent ce niveau.Le dernier étage, pensé pour recevoir famille et amis, accueille une chambre double avec coin bureau, une autre chambre, une salle d’eau supplémentaire, un espace bureau et un salon cinéma.À l’extérieur, le parc arboré, plat et clos, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine 10x4 m. Les annexes complètent le confort : garage double, buanderie et carport.À proximité des commodités, à 10 minutes de l’Institution Saint-Joseph et 20 minutes de Lyon, cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains réunit charme, espace et art de vivre familial.

Nichée au cœur du parc naturel du Pilat, cette magnifique propriété caractéristique de 3 hectares à Pélussin, dans le département de la Loire, vous offre un cadre de vie unique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La rivière en contrebas et la forêt environnante créent des espaces intimes favorisant la détente et la rêverie. L'ensemble, d'environ 430 m² habitables, est réparti sur deux édifices, permettant d'envisager diverses possibilités : faire de cette propriété une maison familiale avec des chevaux, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou accueillir des groupes. Vous trouverez un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine ouverte. La propriété comprend également une belle cave à vin. Au total, elle dispose de sept chambres, de quatre salles d'eau, d'une salle de bain et de six toilettes, réparties entre les deux bâtiments. Une grande salle polyvalente de 66 m² peut servir de réception, de réunion ou de salle de jeux, accompagnée de deux bureaux indépendants. Ce lieu est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant un garage, un bûcher, un espace avec four à pain, d'anciennes écuries et un chapiteau (en option) au milieu des arbres. Le parc, propice au romantisme, dispose de sources, d'un bassin, de sentiers le long de la rivière, et offre des vues imprenables. Une opportunité d'achat de propriété à Pélussin avec un projet déjà en place dans cet environnement précieux et rare, à découvrir sans attendre. Prix : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Talloires-Montmin, Haute-Savoie, découvrez cette maison de charme à vendre, offrant une vue imprenable sur le lac. Avec 247 m² habitables situés sur un parc de 2 500 m² en zone naturelle, cette propriété unique vous plonge dans un cadre paisible, où le lac, les montagnes et le ciel se rencontrent en parfaite harmonie. Derrière une façade authentique, un intérieur chaleureux vous attend, conçu pour maximiser la lumière naturelle. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, invitant à vivre de précieux moments. La vaste cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, est idéale pour partager des repas conviviaux. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et accessibles par un balcon. Le second niveau abrite une salle de jeux et un grenier, parfaits pour les loisirs. Un studio indépendant est également inclus, offrant un potentiel locatif ou un espace d'hébergement supplémentaire. Le terrain, en zone naturelle, garantit une intimité rare et la possibilité d'y installer une piscine, tout en préservant l'équilibre entre nature et architecture. Cette maison à acheter à Talloires-Montmin est un véritable havre de paix, à proximité des rives du lac d'Annecy, de sentiers de randonnée et d'un golf, où chaque détail raconte une histoire.

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception offre 490 m² habitables et 601 m² utiles, avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et ses massifs majestueux. Dans une atmosphère contemporaine et apaisante, cette maison dispose de 5 chambres en suite, dont une superbe Master sous charpente. Vous y trouverez également un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jaccuzi, un atelier, ainsi qu'une piscine à débordement. Le grand garage et les dernières technologies, comme la domotique et l'aspiration centralisée, viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à ANNECY, cette propriété est un incontournable.

Dans un hameau paisible, cette ancienne ferme de 212 m² habitables, entièrement repensée en 2025 par un cabinet d’architecture, allie avec élégance les pierres, la charpente apparente et le béton ciré, créant un espace contemporain et chaleureux ouvert sur les vignes. L’espace de vie lumineux de plus de 100 m² s’organise autour d’une cuisine-îlot conviviale, prolongé par un séjour spacieux et un salon traversant à l’étage, offrant une vue apaisante sur les monts du Beaujolais. Cette maison dispose de 4 chambres, dont deux suites, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. Un garage de 29 m² avec borne de recharge et un terrain clos complètent l’ensemble, proposant deux espaces distincts : - 200 m² au sud, idéaux pour une terrasse ou une piscine, - 566 m² au nord, séparés par une petite route communale, parfaits pour un verger ou un potager. Orientée plein sud, cette propriété offre une qualité de vie rare, située à seulement 9 km de Belleville (A6, TER vers Lyon Part-Dieu en 33 min) et à 22 km du TGV Mâcon-Loché. Que vous envisagiez un achat d'une maison à acheter à Belleville-en-Beaujolais ou une vente de maison à Belleville-en-Beaujolais, cette rénovation saura vous séduire par son harmonie, son confort et son esprit contemporain ancré dans l’authentique. Prix de vente : 540 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, offre un cadre de vie rare grâce à ses formes organiques et sa luminosité. Avec plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 400 m², elle propose de 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages et une piscine. Le confort est assuré possédant un système de chauffage performant et des équipements écoresponsables. Le jardin, embelli par de grands cèdres, comprend une petite vigne et des fruits anciens, créant une atmosphère méditerranéenne à proximité de Lyon. Cette Maison de luxe Lissieu est idéale pour un achat ou une vente, et se trouve à moins de 3 km des autoroutes et des transports en commun.