ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 125)

ORPI vous propose à la vente une Maison de luxe à Sauverny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette splendide maison rénovée de 6 pièces, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, s'étend sur une surface de 210 m² et est située sur un terrain d'environ 1380 m², avec une vue sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un grand salon et une chambre en suite avec salle de douches et WC visiteurs. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec dressing et salle de douches/WC privatifs, une mezzanine servant d'espace bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. La visite se termine par un sous-sol où se trouve une piscine intérieure reliée au jardin, une salle de sport et une salle de cinéma. Un garage, une buanderie, un cellier et plusieurs places de parking viennent compléter cette Maison de luxe à acheter à Sauverny. Référence agence : 7667.

Située à Tresserve, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Tresserve. Dès l'entrée, vous serez frappé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Pour le maximum de confort, ce niveau comprend également une buanderie, un garage spacieux et un atelier. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée, accompagnées d'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un havre de paix, tandis qu'une piscine creusée promet d'agréables moments de détente. Moderne et connectée, cette maison est équipée d'un système domotique pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété d'exception assure une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.898698.

Propriété exceptionnelle en exclusivité à LYON, Rhône. Située dans le 5ème arrondissement, ce quartier résidentiel et paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison avec son parc paysager de 3000 m² est idéale pour un achat de maison à acheter à LYON. Dossier disponible sur demande.

Exclusivité. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle séparée, ainsi qu'un espace de détente convivial. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC garantissent un confort optimal, complété par une lingerie et un salon TV. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter des jours ensoleillés et donne accès à un bassin chauffé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

DARDILLY - Maison d'architecte de 273m², idéalement située à proximité des commerces, des bus, et des écoles, à seulement 13 minutes à pied de la gare reliant LYON. Cette villa, construite en 1968, offre une vue imprenable sur Fourvière avec une exposition plein Sud et un grand potentiel d'aménagement. Le niveau principal de 177m² comprend un hall d'entrée, un bureau (ou possible chambre), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La pièce de vie spacieuse de plus de 50m² est agrémentée d'une cuisine de 16m², le tout donnant accès à une terrasse orientée plein Sud et bénéficiant d'une vue sur LYON. En souplex, avec un accès direct au jardin, ce niveau est divisé entre un espace technique avec chaufferie, atelier et caves d'un côté, et une grande pièce comprenant des arrivées d'eau, une chambre, une douche et des sanitaires de l'autre. Cet espace d'environ 70 m² offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant ou en bureau. À l'entrée, vous trouverez un garage double de 38m². Cette maison familiale, avec ses multiples possibilités d'aménagement, sa vue sur Lyon, et sa proximité des commodités, ravira les familles désireuses de personnaliser leur future habitation. L'extérieur présente une coquille à rénover pour redevenir une propriété élégante et en harmonie avec vos goûts. Toiture récente. Prix : 884,616 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 5918€ et 8006€ - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Découvrez cette charmante maison de 168m² située à GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de 3 chambres (possibilité d'une quatrième), d'un studio et d'un sous-sol complet. Établie au fond d'une impasse, vous profiterez d'un environnement paisible grâce à sa parcelle arborée de 930m². À proximité du centre, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, incluant commerces, écoles et arrêts de bus. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 4.3m² - Salon / Séjour de 53.5m² - Cuisine de 12.4m² - Chambre de 12.5m² - Salle de bains de 7.4m² - WC séparé - Dégagement de 5.2m² avec placard À l'étage : - 2 Chambres de 16.5m² et 16m² - Salle d'eau avec WC de 3m² - Dégagement avec placard de 11.3m² Sous-sol semi-enterré : - Studio de 24.3m² (avec porte indépendante) - Garage de 71m² # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1978 - Sol complet avec garage pour 2 voitures - Menuiseries en bois double vitrage - Volets en bois battants - Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 4 ans) - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Cuisine refaite il y a 6 ans - Triple exposition : Est / Sud / Ouest - Fibre optique disponible - Taxe foncière d'environ 1900€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée.

Découvrez cet ensemble de chalets récemment construit en 2017, idéalement situé aux pieds des pistes de ski dans le charmant secteur de Tignes les Boisses, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet ensemble est composé de trois parties distinctes : un grand chalet capable d'accueillir 14 personnes réparties sur 7 chambres avec salles de bains, sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, un second chalet comprenant 4 chambres pour 8 personnes et un appartement privatif, parfait pour le personnel. Avec une capacité totale de 24 couchages, cet ensemble est parfait pour la location en saison ou pour de courts séjours. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec accès direct aux pistes de ski, une terrasse abritée, un jacuzzi et un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Les installations comprennent une buanderie, un local vélo, et des garages en sous-sol pour un total de 270 m². Ce chalet répond aux normes PMR et se situe à seulement 10 minutes en voiture de Val d'Isère et à 30 mètres de la télécabine. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Tignes.

Au coeur de la station emblématique de La Plagne TarenTaise, ce prestigieux ensemble de deux chalets, accompagné d'un studio indépendant, offre un mélange parfait d'authenticité et de confort ultime. Destiné aux passionnés de montagne et de ski, ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité, ses dix chambres au style cosy, ses deux jacuzzis avec vue imprenable sur les sommets, ainsi que ses vastes terrasses. Entre charme alpin et prestations raffinées, ce chalet séduira tant les familles que les investisseurs recherchant un bien d'exception dans les Alpes. L'avis de l'agence : Ce Chalet de luxe à vendre à La Plagne TarenTaise dispose d'un potentiel exceptionnel : que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité, il répond à toutes les attentes. Avec ses vastes volumes et son accès direct aux pistes, cet espace chaleureux promet une expérience mémorable, été comme hiver. Situé dans un environnement préservé et animé, cette propriété offre une nouvelle façon de découvrir la montagne. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce spacieux chalet construit en 2017, idéalement situé au pied des pistes de ski dans le secteur prisé de TIGNES Les Boisses, Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet comprend une vaste pièce de vie offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Réparti sur 4 niveaux et desservi par un ascenseur, il dispose d'un garage en sous-sol de 156 m², d'un séjour-salle à manger de plus de 120 m², ainsi que de deux étages avec 7 chambres en suite, chacune dotée de balcons privatifs. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse de plus de 150 m², ainsi qu'un espace détente avec sauna et douches massantes, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Ce chalet se divise en trois parties distinctes : un premier chalet pouvant accueillir 14 personnes avec 7 chambres en suite, un second chalet avec 4 chambres pouvant recevoir 8 personnes, et un appartement privatif idéal pour le personnel. Avec une capacité totale de 24 couchages, il est parfait pour un hébergement saisonnier ou des locations de courte durée. Son emplacement privilégié, skis aux pieds, terrasse abritée, espace hot tub et grand garage souterrain pour 6 véhicules, représente une opportunité unique sur le marché. Ski room à l'entrée et conforme aux normes PMR, ce chalet est à proximité de la télécabine, accessible en 10 minutes en voiture et à seulement 30 mètres.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier d'exception présente une grande superficie habitable de 318 m2, ainsi qu'une surface utile de 615 m2, alliant matériaux nobles et design contemporain. Sur deux niveaux, le chalet comprend 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes. Le vaste espace de vie de 137 m2 offre une vue sublime sur les montagnes. Le garage spacieux, accessible par un ascenseur, et les aménagements tels qu'une cave à vin, un home cinéma et une salle de sport ajoutent un confort inégalé. Le jardin, soigneusement paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente un exceptionnel chalet à Chamonix Mont Blanc, situé dans la plaine des Praz. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques à 360° sur les Drus, les aiguilles de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Réalisé en 2015 avec des matériaux de premier choix tels que la pierre, le mélèze, le chêne et le teck, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc s'étend sur trois niveaux et comprend 6 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, une ski room, une cave à vin, et un local technique avec pompe à chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC. Le niveau intermédiaire comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre avec salle de douche et WC en suite, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. À l'étage, vous retrouverez trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de douche et une salle de bain. Le jardin paysagé est agrémenté d'un mazot, d'un terrain de basket et d'un système d'irrigation automatique. Ce chalet est vendu meublé et dispose d'équipements de qualité (domotique, alarme, borne de recharge électrique, système audio B&O). Idéalement situé dans un cadre calme et ensoleillé, il se trouve à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et du club de golf. Des plans architecturaux pour un projet d'extension sont à votre disposition. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception à CHAMONIX MONT BLANC, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à CHAMONIX MONT BLANC. Ce chalet de prestige, dénommé Edenn, dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et d'une piscine intérieure, s'étendant sur plus de 376 m2. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet établissement offre une vue panoramique sur les majestueuses chaînes de montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Chaque détail a été élaboré pour garantir un confort absolu, mêlant équipements modernes et espaces de vie spacieux. Avec des finitions haut de gamme et une architecture remarquée, cette ancienne ferronnerie se démarque par son élégance et son raffinement. Les matériaux, soigneusement sélectionnés tels que le chêne huilé et le noyer massif, créent une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les balcons privatifs à chaque étage permettent d'admirer des vues spectaculaires. Le jardin, impeccablement entretenu, offre un espace extérieur paisible. La configuration du chalet est la suivante : une pièce à vivre accueillante avec un coin bibliothèque et une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un salon lumineux, embellis par une cheminée centrale et de grandes fenêtres. Vous apprécierez également le toit-terrasse orienté plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons. L'étage supérieur abrite une somptueuse suite parentale avec balcon, salon, dressing et salle d’eau. L’entrée principale est vaste et offre de nombreux rangements. Les quatre chambres présentent des surfaces généreuses et deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'une salle de bains. Le chalet met également à disposition un espace de détente avec piscine intérieure, sauna et douche. En outre, vous trouverez une cave sous pente avec trappe vitrée, un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures. Le jardin convivial invite à la relaxation dans un cadre naturel. Localisé dans le quartier prisé des Bossons, le chalet est apprécié pour son calme, sa vue et son accessibilité rapide au centre-ville de Chamonix. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, ainsi que les remontées mécaniques, à seulement cinq minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles à proximité, et de nombreux sentiers de randonnée vous attendent. Pour obtenir plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose ce chalet à vendre à LES HOUCHES, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le chalet Manza, situé dans le quartier résidentiel et paisible des Granges, dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi, alliant élégance et confort montagnard. Avec une surface de 171 m2, il séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, une buanderie et un grand garage de 37,41 m2, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse. Au dernier étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les balcons des deux chambres offrent une vue exceptionnelle sur l’Aiguille du Midi, apportant une dimension supplémentaire à cet environnement montagnard. Les finitions accentuent le caractère authentique tout en garantissant un confort moderne. L'emplacement est un véritable atout, avec un arrêt de bus à quelques minutes de marche et les remontées mécaniques de Bellevue à seulement 5 minutes. Le quartier des Granges est très prisé pour son calme, ses vues magnifiques et sa sérénité. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité et le centre-ville de Chamonix est accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) et de nombreuses randonnées sont facilement accessibles. La zone de loisirs des Chavants, avec son terrain de tennis et son mur d’escalade, est également à 5 minutes, offrant une variété d’activités pour toute la famille. Ce chalet est l’option idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et un accès rapide aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété d’exception, offrant 7 chambres et 8 salles de bains, s'étend sur plus de 640 m2. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et d'un ensoleillement optimal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix. Ce chalet, construit en 2018, dispose de 597 m2 habitables, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent depuis le jardin. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un confort absolu avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Les finitions de haute qualité et l’architecture raffinée distinguent cette propriété par son élégance. Les matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granit créent une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, sont dotées de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus. Le chalet se déploie sur quatre niveaux : - Au dernier étage, une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif exposé ouest. - Au deuxième étage, l'entrée principale avec un sas et rangements, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en corian, un cellier avec accès garage, une salle à manger cathédrale lumineuse de 53 m2, un séjour spacieux de 58 m2 avec cheminée, un bureau et une mezzanine. Les pièces de vie donnent sur une terrasse de 67 m2 exposée sud-est offrant une magnifique vue sur le massif. - Au premier étage, une deuxième chambre double avec salle d’eau, une troisième chambre double avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une quatrième et une cinquième chambre doubles. Un atelier et plusieurs espaces de rangement sont également présents. - Au rez-de-jardin, un ski room avec placards et chauffe-chaussures, une salle de sport de 37 m2 avec sauna, une sixième chambre double avec salle de douche et un studio de 21 m2 avec kitchenette. Une buanderie entièrement équipée est également à disposition, ainsi qu'un jacuzzi pour 4 personnes sur une terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des paysages environnants. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol et d’un système de géothermie, garantissant performances énergétiques optimales. L'extérieur est composé d'un jardin de 580 m2, soigneusement entretenu, offrant intimité et sécurité grâce à un système de surveillance anti-intrusion. Cette propriété unique à CHAMONIX MONT BLANC s'intègre harmonieusement dans le cadre montagnard, préservant une discrétion totale tout en étant située dans un quartier recherché. Le Clos du Savoy est apprécié pour sa tranquillité, ses vues et sa proximité avec le centre de Chamonix. Les remontées mécaniques du Brévent sont accessibles à pied, tout comme le centre sportif, le tennis et le spa QC Terme, à moins de 10 minutes de marche. Le parcours de golf des Praz et le départ du télécabine de la Flégère se situent à 5 minutes en voiture. La rue piétonne de Chamonix est également à 5 minutes à pied. Un terrain de 565 m2 adjacent au chalet est inclus, offrant des possibilités d’aménagement selon les règles d’urbanisme en vigueur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Fournier, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet exceptionnel situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, nommé chalet Rolf, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, et se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, tout en offrant une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi. S'étendant sur 246 m2, ce chalet fait partie d'un programme neuf exclusif composé de seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier tranquille de Saint-Antoine. Voici la répartition des espaces : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 27 m2, une pièce technique et buanderie, ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une seconde entrée menant à une splendide pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 46 m2, incluant un salon cathédrale ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée, un cellier, ainsi que l'accès direct à deux belles terrasses de 90 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 25 m2 avec salle de douche complète cet étage. - À l’étage : trois chambres supplémentaires avec salles de douche, chacune profitant de balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 24 m2, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires et disposer d'un espace de jeux pour les enfants, agrémenté d'un filet suspendu et d'un balcon. Ce chalet comprend également deux places de stationnement extérieures privatives et quatre places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion se situent à seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans la vallée. Ce programme de haute qualité est réalisé par une entreprise familiale reconnue, spécialisée dans la construction de biens de prestige depuis 1999. *Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie, prix HT 1 663 250 €. *Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Chalets supplémentaires disponibles à la vente : - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

À vendre : Magnifique maison de 220 m2 située au cœur des vignes à Juliénas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception comprend 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un professionnel. La propriété dispose de 213 m2 de dépendances, incluant un hangar de 100 m2, des garages, et un caveau de dégustation, parfait pour les amateurs de vin ou de voitures. Les caractéristiques de cette maison sont impressionnantes : toiture refaite en 2008, fenêtres en alu et PVC rénovées en 2015 et 2023, cour stabilisée, terrain de boules éclairé, terrasse couverte, alarme avec télésurveillance, et portail électrique. Sur un terrain de 2 000 m2 entièrement clos, vous profiterez d'une véranda, d'une climatisation réversible, et d'un adoucisseur d'eau récent. L'installation de panneaux photovoltaïques génère environ 1 600 EUR de revenus annuels. Située sur un terrain arboré, cette propriété rare offre une vue panoramique sur Juliénas et ses alentours. Une opportunité à considérer pour un achat de propriété à Juliénas. Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrir ce bien unique.

À Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un chalet de luxe entièrement rénové en 2023 par une entreprise locale de renom. Ce Chalet de luxe Megève à vendre s'étend sur une surface de 290 m² et se développe sur trois niveaux. Il offre une vaste pièce de vie sous charpente, une cuisine ouverte sur le séjour et un accès à une terrasse exposée Sud, offrant des vues imprenables sur les massifs et le village de Megève. L'espace nuit se compose de 7 chambres et 6 salles de bains, et vous pourrez également profiter d'un espace bien-être avec hammam. Un grand garage indépendant complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations, demandez une visite vidéo.