ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 119)

Maison de Maître avec piscine, parc, double garage et appartement T3 indépendant à vendre à La Bridoire, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 5 minutes de l'autoroute, cette maison de 248,42 m² habitables, sur un terrain de 3 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée majestueuse révèle le caractère authentique de cette demeure avec son escalier d'origine, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets en bois massif. Le vaste salon lumineux comprend une cheminée contemporaine et de grands bow-windows, offrant un espace chaleureux. À ce niveau, la grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur la salle à manger. Au premier étage, trois chambres spacieuses, baignées de lumière, bénéficient du charme du parquet ancien, accompagnées d'une grande salle de bain. Le dernier niveau sous charpente apparente dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace à aménager idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'extension attenante abrite un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, avec une pièce de vie et deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau. À l'extérieur, le parc arboré garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour se détendre. Des annexes, incluant un double garage, deux grandes caves, un atelier et un pool house, complètent cette propriété. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3410.00 € et 4660.00 € (abonnements compris).

Manoir entièrement rénové, datant du XVIe siècle, situé à Mieussy en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison historique en pierre, construite en 1585, offre une vue panoramique sur les montagnes au sud, à seulement 30 km de Genève et à proximité des stations de ski. Conservant des éléments d'époque tels que des sols en pierre naturelle et un magnifique plafond voûté dans la grange, cette Maison de luxe à acheter à Mieussy dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un grand jardin, de terrasses et de possibilités d'aménagement flexibles. Idéale pour une famille ou comme retraite alpine, la propriété est divisée en 2 zones d'hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace repas, un salon, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, des toilettes, une douche et un débarras. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, et 1 avec salle de bain/dressing, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un grand espace de vie avec cuisine, coin repas, 2 séjours, une chambre, une chambre ouverte et une salle de bain. En outre, le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace de stockage. L'extérieur présente un grand jardin, une terrasse et un abri pour 2 voitures.

Au cœur du charmant village de Bernex, dans un environnement préservé et paisible, les Chalets Dutruel vous proposent cette maison offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Située sur une parcelle viabilisée de 381 m², cette maison en ossature bois affiche une surface totale de 107,38 m², dont 72 m² habitables, soigneusement optimisés pour garantir un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage intégré. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC constituent l'espace nuit. L'agencement est fluide et fonctionnel, adapté tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes d'isolation RE2020. Elle est équipée de menuiseries bois/alu, d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, alliant ainsi charme alpin et performance énergétique. La livraison est prévue sous 10 mois après la signature du contrat de construction. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bernex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement bucolique, cette superbe propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique. Le domaine comprend plusieurs bâtis : - La maison principale : un bien de charme avec 7 chambres, de splendides pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens). - Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Une troisième maison de 127 m², en bon état et dotée de 2 chambres, actuellement louée 630 euros/mois, sans vis-à-vis par rapport à la maison principale. - Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar, offrant des espaces précieux pour les passionnés de bricolage ou de projets annexes. - Les extérieurs charmants incluent une cour intérieure avec puits, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et un terrain de tennis. Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou multi-générationnel. Perreux est un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à CHABEUIL, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure, empreinte d'une riche histoire, a su séduire ses propriétaires par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle dans de vastes pièces. Les amateurs d'architecture XIXème apprécieront ses caractéristiques, comme une hauteur sous plafond de 3,57 mètres au rez-de-chaussée et des finitions soignées, notamment des parquets et des carreaux de ciment. Vous pourrez également profiter du jardin ombragé par de majestueux platanes. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette Maison de luxe CHABEUIL à vendre offre également un garage spacieux et un potentiel d'aménagement avec ses greniers et son cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception dans ce cadre idéal, proche des loisirs et des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette magnifique maison REIGNIER ESERY à vendre, d'architecte, de 263 m² (218 m² en loi Carrez) avec piscine. Idéalement située à Reignier-Ésery dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à proximité immédiate du golf, sur un superbe terrain paysager de 1 700 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un séjour-salon incluant un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine ouverte, une véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le premier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une buanderie, un atelier, une véritable cave à vin, un cellier et une salle de sport. La propriété bénéficie également d’un garage double équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, avec une mezzanine aménagée en atelier de peinture. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Faites un pas vers l'achat maison REIGNIER ESERY et découvrez ce bien d'exception avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À VISITER SANS ATTENDRE ! L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 245 m2 sur un terrain de 3300 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de 7 chambres spacieuses incluant une suite parentale, d'une mezzanine/salon secondaire, de 3 salles de douche, d'une salle de bain et de 4 WC. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud avec un spa et une vue dégagée, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave et un carnotzet. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare Pougny/Leman Express. DPE: D/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'900 et 3'500 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Chalet Oscar à vendre.Situé dans le secteur des Bossons, ce chalet authentique offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant confort, sérénité et panorama exceptionnel.Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose d'une surface totale habitable d'environ 163 m², se déployant sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, des toilettes pour les invités, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée orientée plein sud, idéale pour admirer l'Aiguille du Midi.À l'étage, la partie nuit comprend une grande chambre en suite avec salle de douche, toilettes et dressing, une chambre double avec placard, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol, une buanderie et un espace bien-être équipé d'un sauna viennent compléter ce niveau bien aménagé.À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé d'environ 600 m², un garage fermé indépendant et un cadre verdoyant parfaitement intégré dans l'environnement montagnard.Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence secondaire de charme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.Ce bien fait partie d'une copropriété. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'exception à Arthaz-Pont-Notre-Dame, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se dévoile aujourd'hui à travers une maison de caractère de 7 pièces. À seulement 25 minutes de Genève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 407 m², agrémentée de 68 m² de dépendances, le tout sur un terrain paysager de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle de gym, un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie, un atelier aménagé et une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 34 m², d'un salon TV bibliothèque, d'un salon de musique, d'un vestiaire-salon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend un salon de 29 m², un bureau, deux chambres, ainsi qu'un dressing et deux salles de bain avec douche. Enfin, le dernier étage abrite un home-cinéma avec un salon de 30 m² et des combles aménagées en vidéothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house de 35 m², d'un atelier-ski, d'un carport de 25 m² et d'un jardin soigneusement entretenu, avec une piscine et sa terrasse. Cette maison à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nathalie Sinard vous propose : LA BAUME DE TRANSIT - MAS PROVENCAL 390m² - 2 GITES - 1 CAVEAU DEGUSTATION - 1 CAVE VITICOLE - 2 GRANGES AMENAGEABLES - PISCINE - POOL HOUSE. Situé au cœur de La Baume-de-Transit, à seulement 10 km de Grignan dans le département de la Drôme, ce mas provençal rénové offre charme et caractère dans un cadre idyllique. Ce bien représente une véritable opportunité pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes ou pour des événements tels que des mariages. La propriété comprend deux habitations communicantes, alliant confort, authenticité et fonctionnalité. La première habitation de 220m² dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées, et la seconde, de 168m², accueille 3 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives. De plus, deux gîtes indépendants de 65m² et 40m² apportent un potentiel locatif ou accueillent des invités. Un bureau et un caveau de dégustation complètent cette partie. À l'extérieur, le jardin avec piscine de 12x6 mètres et pool house constitue un véritable espace de détente. Les deux granges en pierre, à restaurer, ainsi qu’une ancienne cave viticole de 400m² ajoutent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mas, parfaitement adapté pour l'accueil touristique, bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. À proximité des attractions locales, cette propriété est idéale pour harmoniser vie familiale et activité touristique dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Maison à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette exceptionnelle propriété de montagne située à Graydon, à seulement 6 km de Morzine, offrant un cadre alpin unique. Ce chalet spacieux, comprenant 5 chambres et un logement supplémentaire au sous-sol, est accessible en hiver par véhicule chenillé. Cette maison de luxe à acheter à Morzine se distingue par ses caractéristiques impressionnantes : un grand espace ouvert salon/salle à manger/bar avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, et une suite de relaxation équipée d'une piscine intérieure, hammam et salles de soins. Profitez également d'un bain à remous extérieur et d'un sauna alimenté au bois. Cette propriété, précédemment exploitée en tant que refuge de montagne, est idéale pour les passionnés de randonnées, de raquettes à neige et de ski de randonnée.

Maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez le Chalet du Goûter, situé dans le quartier prisé des Praz, offrant une vue imprenable sur les Drus et le Mont Blanc. Avec ses 152 m² de surface habitable, ce chalet est développé sur 3 niveaux et se distingue par ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité ainsi qu'une vaste terrasse en bois connectant les espaces intérieurs à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec sa salle de bains et WC. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains avec WC et une buanderie. Un garage fermé de 29 m² et quatre places de stationnement complètent cette propriété. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du golf de Chamonix. Cette maison est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Benoît Wartel - EI, Agent Commercial en immobilier.

Villa rénovée avec piscine et vue sur le Vercors à Beaulieu, Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement rare et préservé, cette villa allie confort, nature et modernité. Construite en 1999 en béton banché recouvert de briques, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique. De plain-pied, elle s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin soigneusement paysagé. L'espace extérieur est un véritable havre de détente avec piscine chauffée, jacuzzi, pergola et pelouse verdoyante, tout en étant entouré par la majestueuse silhouette du Vercors. L'intérieur se compose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. Deux espaces nuit distincts garantissent intimité et confort, incluant un total de cinq chambres. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport, le tout avec un système de chauffage par poêle à granulés. La maison est proche de Saint-Marcellin et Vinay, avec un accès facile à l'autoroute et à la gare TGV. Une réelle opportunité pour l'achat d'une villa à Beaulieu, Isère, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, Maison de luxe LE POUZIN, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, achevée en 2023, se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar. Elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Avec environ 280 m² de surface habitable, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées avec vue panoramique. La cuisine séparée et équipée de 23 m² est accompagnée d'un cellier de 10 m². À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 à 16 m² avec placards intégrés donnent sur deux terrasses offrant de superbes vues. Le niveau se complète avec une salle de bains moderne de 13 m² et une salle de cinéma de 25 m². La suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré, le tout dans un environnement de tranquillité. Le sous-sol comprend un garage de 97 m² ainsi qu'un bureau de 13 m². Un studio indépendant de 25 m² avec mezzanine et salle d'eau est également présent. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 / pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous présente en exclusivité cette maison à vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 211 m², cette demeure se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du centre-ville, tout en restant au calme. Édifiée sur un terrain arboré de 2.560 m², elle offre de superbes vues sur les montagnes environnantes et les anciens palaces d'Aix les Bains. Composée de quatre niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de créer un projet personnalisé selon vos envies. Les généreux volumes intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, ne manqueront pas de vous séduire. Les deux terrasses ajoutent un charme indéniable à cette propriété. De plus, vous disposerez d'une superficie de 126 m² dédiée aux garages, caves, buanderie et autres dépendances, toutes aménageables pour offrir des espaces supplémentaires de vie ou de stockage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Aix les Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

RARE - PRESTIGIEUSE BÂTISSE DU XIXe SIÈCLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR NYONS. Située sur les hauteurs de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale, cette magnifique demeure du XIXe siècle propose un cadre de vie exceptionnel mêlant charme historique et confort moderne. Complètement rénovée en 2022, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 7 100 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les paysages alentour. D'une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, cette maison possède six suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Au deuxième étage, un appartement T3 de 62 m² à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, parfaite pour des repas conviviaux, d'un espace bien-être avec SPA, et d'une grande buanderie, qui peut être transformée en un second appartement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une orangeraie de 23 m², équipée d'un matériel de cuisine professionnel, constitue un atout pour une activité de restauration tout au long de l'année. Une piscine chauffée de 9,5 x 6 m invite à la détente, tandis que trois garages fermés complètent ce bien. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec espaces bien-être, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme ou tout simplement comme résidence familiale d'exception. Une opportunité unique pour les passionnés de lieux chargés d'histoire souhaitant conjuguer prestige et sérénité en Drôme Provençale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente de 1 050 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : F/F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison architecturale se distingue par ses volumes impressionnants et sa lumière abondante. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une ambiance unique et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier, facilite l'organisation de la vie quotidienne. Un espace de salle à manger convivial et un salon lumineux invitent à la relaxation. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche privative assure un confort supplémentaire pour vos invités. À l'étage, quatre chambres ensoleillées, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un véritable coin de repos. Le sous-sol est aménagé pour des moments de détente avec un home cinéma et un spacieux garage double avec accès direct à la maison. À l'extérieur, une piscine et un jardin soigneusement agencés ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX incarne un style de vie moderne et élégant, parfaitement connectée à son environnement. Des panneaux solaires garantissent une autonomie énergétique. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 et 3810 Euros. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.

À Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle maison du XIXe siècle allie charme incontestable, grands volumes et potentiel exceptionnel. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété présente trois logements indépendants ainsi que des dépendances dans un cadre paisible, à quelques minutes de Genève. Le bâtiment principal abrite trois appartements avec des entrées séparées, offrant une flexibilité d'utilisation. Le premier appartement, d'environ 180 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon ou un ascenseur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande chambre mansardée complète cet espace. En outre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras augmentent les fonctionnalités. Le deuxième appartement, de type T3 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une espace buanderie et de stockage. Une terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le troisième logement, un T2 d'environ 92 m², inclut une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, avec accès aux combles et un local de rangement extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé est un réel havre de paix, comprenant une terrasse partiellement couverte, un préau avec barbecue, un abri voiture, une grange, un garage et plusieurs places de stationnement. Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville séduira aussi bien les familles en recherche d'un cadre de vie unique que les investisseurs grâce aux possibilités de création de nouveaux espaces avec des droits à construire encore disponibles. Les points forts incluent : un charme authentique, trois appartements indépendants avec différentes configurations, un vaste terrain clos et soigné, de nombreuses dépendances, un chauffage géothermique efficace, et une adresse tranquille, à proximité immédiate de Genève. Pour davantage d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.