ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 21)

À Ornex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de caractère, à vendre, se trouve dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², elle offre un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée et une terrasse exposée à l'ouest, bénéficiant d'une vue magnifique sur le Jura. Avec ses 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée allie charme et espaces généreux, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage possède un espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative et des rangements. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, un abri pour voitures et plusieurs places de stationnement. Ce bien rare séduira les amateurs de maisons de caractère, alliant tranquillité, luminosité et proximité de la frontière, des transports en commun et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Marin, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ancien corps de ferme entièrement rénové de 330 m², situé à 10 minutes de Thonon et Évian, entre Genève et Lausanne. Ce bien rare à la vente se trouve dans un environnement agricole et préservé, facilement accessible grâce aux transports routiers et aux navettes jusqu'au débarcadère. Ce lieu de vie allie histoire et modernité, avec un espace de vie lumineux de 60 m² doté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse exposée Ouest. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 de 35 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain mesure 2037 m² et dispose d'un garage principal de 130 m² ainsi qu'un garage double attenant de 50 m², qui peut être entièrement transformé en habitation, maison d'amis, bureau pour profession libérale ou location. Un grenier de 80 m² au sol ajoute à l'attrait de cette propriété.Ce bien présente une cohérence entre la qualité de sa rénovation et la générosité des volumes, alliant le charme d'une bâtisse à des standards contemporains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Maison à vendre à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Entièrement restaurée en 2010, cette maison offre un beau terrain de 5077m² avec piscine de 10x4,5m, bénéficiant d'une vue imprenable. La surface habitable est d'environ 240m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine semi-équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains et dressing aménagé. Un magnifique escalier en fer forgé mène à une spacieuse mezzanine. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, des WC et une chambre avec salle de bains et WC supplémentaires, offrant également des espaces de rangement. Le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Cette maison est idéalement située entre campagne et village, à seulement 15 minutes de la sortie A7 de Montélimar sud et à proximité de St Paul 3 Châteaux et Grignan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à LA GARDE ADHEMAR.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex exceptionnel à vendre. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien combine calme, élégance et accessibilité avec un accès rapide aux pistes, au golf du Mont d’Arbois et au centre du village. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève offre environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, séduisant par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse inspirée des chalets traditionnels de la région. La pièce de vie spacieuse, riche en lumière, comprend une cuisine ouverte, un coin salle à manger convivial et un salon confortable, le tout bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose de six chambres, plusieurs étant des suites, parfaitement adaptées pour une occupation familiale ou une exploitation locative haut de gamme. Des équipements tels qu'une cabine, une playroom, plusieurs salles de bains et d'eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. De plus, l'appartement dispose d'un sauna privatif pour un confort optimal après une journée sur les pistes. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine intérieure chauffée, spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux, accessibles aux résidents. Deux places de stationnement en sous-sol et une place extérieure viennent également agrémenter ce bien. Une opportunité rare à Megève réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéale pour un investissement de qualité ou un usage plaisir.

Dans un environnement exceptionnel à Draillant, proche de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, cette Maison offre un panorama spectaculaire sur le Lac Léman et la chaîne du Jura. Avec 450 m² habitables, cette propriété se dresse sur un parc arboré de 3 000 m², alliant confort et prestige. L’espace intérieur dévoile un vaste salon de 100 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte parfaite pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une zone annexe comprenant une cuisine et une entrée indépendante. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un grand salon offrent un cadre idéal pour toute la famille. Ce domaine possède également un potentiel d'investissement unique : trois appartements indépendants entièrement meublés et équipés, parfaits pour la location. Un espace de 80 m² reste à aménager pour un quatrième logement, selon vos projets. Un grand garage, un charmant mazot savoyard et une grange aménageable complètent l'ensemble. Situé à seulement 30 km de Genève et à 10 minutes des rives du lac, ce bien combine la tranquillité de la Vallée Verte et la proximité des centres économiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter THONON LES BAINS.

Charmante maison de village de 125 m² à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale grâce à ses matériaux traditionnels en pierre et en bois. Il offre un séjour lumineux équipé d'une cheminée, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une terrasse orientée à l'Est. Ce Chalet de luxe à vendre comprend également trois chambres en suite spacieuses, dont une dotée d'un balcon. Un sauna, un skiroom et une buanderie viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat Chalet de luxe Méribel.

Située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre de Suze la Rousse, cette maison confortable et lumineuse, avec piscine hors sol de 4x9m, se trouve sur un terrain arboré de 1200m². La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 178m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50m², donnant accès à une véranda de 13,5m² et à une terrasse d'environ 35m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux toilettes et un cellier. Un garage attenant de 32m² est également présent, ainsi qu'un sous-sol de 35m² pouvant être aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse est proposée à un prix attractif de 485 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

PRAZ-SUR-ARLY - RARE A LA VENTE ! Superbe propriété comprenant une ferme traditionnelle à rénover (permis de construire valide, travaux de structure en cours, nous consulter), un chalet indépendant rénové, parfait pour votre projet de rénovation tout en ayant un pied-à-terre sur place, ainsi qu’un four à pain traditionnel. Située au calme et offrant une vue panoramique à 360°, en pleine nature, cette propriété représente une occasion unique : sur les pistes (ski-in, ski-out) du domaine Espace Diamant, vous trouverez ici un domaine familial d'exception avec des espaces magnifiques à aménager selon vos envies. Avec près de 200 m2 d'espace de vie, une charpente apparente et un volume rare, elle dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres en suite (douche, wc), d'un dortoir avec salle de douche, et bien sûr d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une salle de sport, et d'un home cinéma. Le chalet annexe est idéal pour le personnel de maison. Possibilité d'exploitation en para-hôtelier. C'est une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Visite privée sur rendez-vous, contactez-moi. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (2 761 905 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Kosmala vous propose sur l'axe THONON LES BAINS / EVIAN une grande maison familiale de 12 pièces en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos d'une contenance totale de 561 m2. Vous disposerez de 3 niveaux en plus d'un sous-sol composé d'une grande pièce (28 m2) idéale pour une salle de jeux, une pièce à usage de salle de sport, une chaufferie, un dégagement. Au rez de chaussée : un couloir dessert le séjour (28 m2) et à sa suite un salon (12 m2) avec entrée indépendante pouvant devenir un bureau pour des besoins professionnels ou artistiques, une cuisine aménagée séparée (10 m2), une chambre, un cabinet de toilette avec une douche. Au 1er étage avec une entrée indépendante à l'entre-sol : deux chambres dont une avec balcon, une belle pièce de 28 m2 avec balcon qui laisse le choix entre un second salon-séjour ou une double chambre, un wc. Au 2ème étage : une grande chambre (17 M2) avec son dressing, un dégagement, une salle d'eau-wc et deux chambres (2 x 12m2) sous combles. A l'extérieur vous apprécierez le jardin paysager protégé des regards par une haie ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. La cour fermée par un portail abrite plusieurs emplacements de stationnement. Centre commercial et services à proximité immédiate. Pour les amateurs : le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et les activités de plein air sur les nombreuses plages, la salle de spectacles. Cette maison peut convenir à une profession libérale avec un accès indépendant à l'arrière en toute discrétion, un artisan pour les capacités de stockage et atelier ainsi que les stationnements, un investisseur qui pourra diviser en plusieurs logements avec entrées indépendantes ou tout simplement une grande famille en recherche d'espace, de confort sans travaux immédiats et d'un jardin bien exposé et sécurisé pour les enfants. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située sur un parc d'un hectare, cette ensemble de deux maisons offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La maison principale, en partie historique, conserve des éléments d'origine, avec au rez-de-chaussée un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et un petit salon. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains. Une grande terrasse vous mène à la seconde maison, récemment rafraîchie, qui dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le parc, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, avec en plus un dernier étage comprenant une grande chambre de 26 m2. Ce bien inclut également un ancien cuvage, une cave et un pavillon dans le parc. Située au cœur historique de Trévoux, cette propriété offre de multiples possibilités pour ses futurs acquéreurs.

Situé dans la magnifique station des Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet aux volumes impressionnants est idéal pour ceux envisageant un achat de chalet de luxe aux Carroz d'Arâches. Ce bien, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre et des accès au domaine skiable, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif.

Découvrez cette magnifique maison d’environ 180 m², située au cœur de la campagne de Rochemaure, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Cette propriété comprend 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Le vaste séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle, s’ouvrant sur un jardin arboré avec une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La cuisine donne sur une véranda, offrant une agréable vue quelle que soit la saison. Actuellement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant d’environ 65 m², et à l’étage, une pièce de vie avec cuisine et 3 chambres, le tout pouvant être relié selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain verdoyant, parfait pour moments de détente à l’ombre des arbres ou pour des activités de plein air. Ce bien rare, à vendre à Rochemaure, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre du village et à environ 5 minutes de Montélimar.

Exclusivité : belle maison construite en 2015 sur un terrain de 942 m² située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison présente une ossature en bois avec un bardage en mélèze de Sibérie, témoignant de matériaux et finitions de grande qualité. Elle offre une atmosphère chaleureuse, garantissant une température agréable en hiver comme en été grâce à l'isolation thermique du bois et à son toit végétalisé. La luminosité et l'espace sont au rendez-vous dans cette maison qui se compose : - au niveau supérieur : d'un grand séjour, d'une cuisine avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilet, d'un bureau et d'un large espace buanderie. - au niveau inférieur : d'une chambre, d'une salle de douche avec toilet, et d'un espace modulable aux multiples possibilités (professionnel ou studio indépendant). Chaque ouverture de la maison s'ouvre sur un environnement verdoyant, créant un véritable havre de paix, intimiste et zen. Le jardin comprend de beaux sujets, avec la possibilité d'ajouter une petite piscine. La maison bénéficie d'une proximité avec le centre de Charbonnières, les commerces, les écoles, le golf, le Domaine de Lacroix-Laval, ainsi que les transports et autoroutes. Prix de vente : 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe Energie : C Classe Climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1350€ et 1880€ par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Chindrieux, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et à 5 minutes du lac du Bourget, cette villa de 132 m² (182 m² de surface au sol) est idéale pour un investissement. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest, ainsi que deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Le sous-sol offre également un garage. Au second niveau, une salle de jeux, une chambre et la possibilité d'une extension d'environ 80 m². Le jardin de 500 m², le garage, la cave et les trois places de parking complètent ce bien. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Chindrieux que vous ne voudrez pas manquer.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement privilégié sécurisé ,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté , et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement , chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit ,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en rez-de-jardin de 20 M2, le local piscine, la buanderie et cellier, le grand garage carrelé de 130 M2.Et le petit plus... un petit espace vert avec terrasse pour y faire un barbecue ou profiter d'une soirée au coin du brasero, en toute discrétion . Côté confort, et bien-être, tout y est très bien pensé, à savoir: - puits canadien -pompe à chaleur - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques ..assurant une maîtrise énergétique optimale.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une villa unique alliant design,écologie & bien-être à quelques minutes de la ville de Lyon, arrêt de bus à proximité ,et zone commerciale non loin, avec accès autoroutiers rapides . Pour plus d'informations: contactez: Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison d'environ 172 m² située à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au sein d’un parc arboré d’environ 2860 m², cette maison chaleureuse offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, est dotée d’une cheminée, véritable cœur de ce foyer, promettant de beaux moments de partage en famille autour d’un feu crépitant. Elle propose quatre chambres spacieuses, dont un espace parental offrant confort et intimité, idéale pour une grande famille. À l’extérieur, la piscine est parfaite pour les chaudes journées d’été, complétée par une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour des repas estivaux. Le parc arboré invite à la détente et aux moments de tranquillité. Un système d'arrosage intégré assure un jardin toujours verdoyant. Ce bien rare conjugue nature, confort et convivialité dans un environnement préservé et à l’abri des regards. Ce lieu de vie authentique n'attend plus que sa nouvelle famille… pourquoi pas vous ? Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Montboucher-sur-Jabron.

Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme à vendre à Samoëns, située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Cette ferme, datant de 1840, comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu'un abri pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet au voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont en zone constructible UA selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cette partie est actuellement boisée et humide, en raison de la proximité de plusieurs sources. De plus, une zone près du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d'eau. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une construction neuve tirant parti de la surface constructible disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat ferme à Samoëns, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent : Maison à vendre - COMBLOUX (74920). Nous vous présentons ce magnifique chalet situé à Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Proche du centre, ce chalet dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'une pièce de vie lumineuse de 46m2 ouvrant sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une pièce à aménager. Environnement exceptionnel avec des prestations de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Possibilité de visiter sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette superbe maison moderne à vendre à Cruas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec environ 154m² habitables et un vaste jardin arboré, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur comprend 7 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les matériaux contemporains et la cuisine ouverte séduiront les amateurs de design moderne. Profitez d'un environnement calme, proche de toutes les commodités, avec un terrain entretenu, un forage pour l'arrosage et un espace de vie aussi pratique qu'esthétique. Cette maison comprend également un bureau, un atelier, une buanderie et quelques autres surprises à découvrir lors d’une visite. Ce bien allie fonctionnalité, modernité et cadre de vie privilégié dans le secteur recherché de Cruas. Il pourrait bien devenir le foyer idéal pour votre famille.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose l'achat d'une maison à vendre dans le hameau prisé de Vésenex, sur la commune de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récemment rénovée développe environ 240 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 710 m² parfaitement orientée Ouest. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette demeure de caractère combine charme de l’ancien et modernité appréciable. L'intérieur spacieux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une partie grange offrant un grand volume modulable selon vos envies. Les niveaux supérieurs incluent une suite parentale avec terrasse, une seconde suite avec mezzanine, et une chambre au design chalet suspendu qui ajoute un caractère unique à l’ensemble. La propriété est équipée de deux salles de bains attenantes et d'une salle de douche indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse en gravier, d'une piscine à débordement harmonieusement intégrée et d'un espace pool-house d'environ 10 m², parfait pour recevoir. Ce bien rarissime propose également une vue dégagée sur le Jura, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement dans la partie grange.Idéalement placé, à seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et à 2 minutes de la frontière de Crassier, cette propriété garantit un accès rapide à Genève, à l'aéroport international et aux organisations internationales. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Divonne-les-Bains.

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce bien de plus de 300 m² offre un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur des majestueuses montagnes des Aravis.Niché dans un environnement calme et préservé, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes seulement.Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand se déploie sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie inondés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La pièce principale, joyeuse et chaleureuse, se centre autour d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chalet dispose de cinq chambres, dont une suite, et d'un dortoir pour enfants. Plusieurs d'entre elles s'ouvrent sur un balcon, complétées par quatre salles de bains.Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la relaxation après de belles journées de ski.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir vos proches.Ce bien rare intègre également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, le tout dans un cadre alpin alliant prestations haut de gamme et une capacité d’accueil généreuse de jusqu’à 15 couchages. Ne manquez pas cette opportunité !

Barnes Mont-Blanc met en vente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme du XVIIIème siècle se distingue par son authenticité et son jardin équipé d'un jacuzzi.La propriété est divisée en deux appartements en duplex, accessibles au premier niveau, ainsi qu'un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé.L'un des appartements, offrant des tonalités grises, est charmant et lumineux. Il comprend un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte qui mène à un balcon, parfait pour prendre vos repas en profitant de la vue sur la chaîne des Aravis.Le second appartement, de style chalet de montagne et rénové avec du bois vieilli, dispose également d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur un grand balcon orienté plein sud.Cette propriété possède un beau potentiel, car il est facile d'aménager un troisième appartement. L'isolation partielle est déjà réalisée, de même que les installations pour le chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin et offrent une entrée indépendante.Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Une navette pour le centre de Saint-Gervais et un ski bus passent devant l'allée d'accès.Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.