ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 122)

À MESSERY, Haute-Savoie, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans un quartier résidentiel tranquille et offrant une vue sur le lac. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain clos et aménagé de 2400 m² et comprend une grande villa qui dispose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'un salon TV, d'un bureau, d'un atelier, ainsi que d'un vaste salon/billard. Elle compte 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains balnéo, de WC et d'un dressing. En complément, un appartement de service de type 2 pièces est inclus. La propriété offre également un garage triple, une piscine intérieure de 6x12,50 m, un spa, un hammam, un sauna et une salle de gym. Les équipements tels qu'un ascenseur, la climatisation, l'aspiration centralisée et l'alarme viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus d'informations, consultez notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien en ligne rapidement : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Magnifique chalet indépendant situé à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un espace idéal sur 4 niveaux avec 13 chambres. Cet achat de chalet à Tignes est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée, un local à skis et une cuisine professionnelle. À droite, un salon commun et une salle de réception. Au rez-inférieur, un espace de couchage complet avec 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Au niveau -1, un second espace avec 4 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. À l'étage supérieur, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Ce chalet peut être divisé en deux parties pour deux familles distinctes. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski. Il dispose également de deux emplacements de stationnement extérieur. La copropriété comprend 5 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 7000 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3. Au cœur de Montchat – Superbe maison familiale. Située dans le quartier recherché de Montchat, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle combine modernité, espace et emplacement privilégié. Proche du tram T3, du métro Grange Blanche, des écoles (Jules Verne, Collège et Lycée Charles de Foucauld), commerces et hôpitaux. Baignée de lumière avec ses trois expositions, cette maison développe 140 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, une cuisine indépendante lumineuse donnant sur un patio intimiste sans vis-à-vis et un jardin verdoyant. Vous trouverez également une suite indépendante avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et rangements, parfaite pour des invités ; ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; un espace détente, idéal pour se relaxer, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Pour votre confort, portail automatique et stationnement sécurisé dans le jardin. Ce bien rare, rénové avec soin, mérite d'être découvert rapidement. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Un local annexe, indépendant, d'environ 35 m², à usage de bureaux et entièrement rénové, est proposé en sus. Idéal pour professions libérales, il se compose de deux espaces de travail, d'une zone d'accueil, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Référence agence : 2944.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette magnifique propriété de style méditerranéen, à vendre à Vétraz-Monthoux, située sur une colline offrant un panorama sublime sur la chaîne des Alpes d'un côté, et sur le Jura, Genève ainsi que l'emblématique jet d'eau de l'autre. Parfaitement située dans le département Haute-Savoie, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace, à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des principales stations de ski haut-savoyardes Megève, Chamonix, Avoriaz Les Portes de Soleil. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger et de nombreuses commodités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs balcons et espaces détente, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un abri pour deux voitures, un double garage, un parking extérieur pour une dizaine de voitures, une piscine et plusieurs terrasses. Pour un achat Maison de luxe à Vétraz-Monthoux, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'un chalet à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Positionné sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d'environ 170 m² a été conçu par un architecte local réputé, à partir d'une ancienne ferme rénovée. Il offre un départ skis aux pieds, un atout majeur dans cette localisation prisée, à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques raffinées.Orienté plein sud-ouest, ce bien se trouve sur une voie privée abritant seulement quatre chalets, garantissant calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.Le chalet comprend :- 4 chambres en suite- Un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine- Une salle de jeux avec billard- Un ascenseur fauteuil facilitant l'accès depuis le garage- Un garage indépendant pour deux voituresRécemment rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce chalet incarne l'élégance alpine dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de chalet de luxe à Megève.

Chalet traditionnel en vieux bois avec jacuzzi et sauna en vente à Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien unique de 6 chambres et 5 salles de bain allie charme savoyard et confort moderne. Avec ses plafonds sculptés et son ambiance chaleureuse, ce chalet offre une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'un espace bien-être privé, ainsi que d'un grand garage et de nombreux stationnements. Ce chalet peut être organisé en un grand espace ou divisé en deux appartements spacieux, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Méribel Les Allues.

À vendre – Maison sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison, dans un cadre naturel privilégié au cœur de la vallée de l'Eyrieux, constitue une base saine et de très bonne qualité pour réaliser votre projet de vie. Construite sur un grand terrain offrant une vue dégagée, elle dispose d'une charpente traditionnelle en bois et d'ouvertures conçues pour maximiser la luminosité et les vues sur la vallée.Le projet d'aménagement comprend :Au niveau principal (R+2) : une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m² avec accès à une terrasse orientée plein sud, une chambre ou un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée et un accès direct au terrain.En sous-sol : plusieurs caves ou annexes complètent l'ensemble. Des dépendances sont également présentes sur la propriété, incluant une ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant et d'autres annexes.Le cadre environnant est remarquable : calme et en pleine nature, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare idéal pour ceux souhaitant finaliser une maison qui leur ressemble, en partant d'une base technique sérieuse et bien conçue. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Les Ollières-sur-Eyrieux ou d'une vente Maison de luxe Les Ollières-sur-Eyrieux, ce bien est fait pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1446

Située au cœur d’un charmant village de la Drôme provençale, cette maison ancienne dispose également d'une dépendance et d'un jardin clos de murs. Elle se trouve dans une ruelle paisible, au sein des anciens remparts, et a été probablement reconstruite au milieu du 16e siècle, préservant certains éléments d’origine tels que les fenêtres à meneaux, l'escalier en vis et la cheminée. S'étendant sur environ 340 m², dont environ 200 m² aménagés, la maison offre une exposition est-ouest garantissant lumière et fraîcheur naturelle grâce à ses murs épais. Les façades en pierre sont partiellement couvertes de vigne vierge et présentent divers types de baies : droites, à meneaux et à arc surbaissé. L'accès se fait par deux marches en pierre menant à une porte en bois peinte ornée de panneaux moulurés, intégrée dans un cadre de pierres de taille. L’ensemble du bâtiment, avec son toit typique des maisons provençales, évoque le caractère traditionnel de la région. Bien que partiellement restaurée, la maison a su conserver l'âme d'un logis de village, mêlant préservation du patrimoine et confort contemporain, notamment grâce à un système de chauffage performant. Avec son jardin clos, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 448 m², implanté sur un terrain de 2836 m², offre une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette maison assure une proximité avec les axes autoroutiers et l'aéroport. La propriété, entièrement rénovée avec des finitions de qualité, dispose d'un hall spacieux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une grande salle à manger lumineuse et de plusieurs salons accueillants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol propose un studio indépendant, un espace fitness, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Grilly, offrant des prestations de qualité dans un cadre résidentiel paisible.

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

À Passy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception est à vendre. Située sur les hauteurs prisées, à seulement 15 minutes de Chamonix, cette propriété séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Avec une superficie de 297 m2, cette demeure d'architecte est répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 3671 m2. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil impressionne par son volume et sa luminosité. Le séjour, orienté vers les sommets, offre un cadre de vie unique. La maison principale comprend 3 chambres et un dortoir chaleureux avec 5 lits, également doté d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une valeur considérable à cette propriété. L'espace est complété par une buanderie, une chaufferie et des rangements. Côté confort, les menuiseries sont récentes, avec une isolation extérieure et une toiture rénovées. Le système de chauffage est mixte, intégrant des panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Passy n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un double garage indépendant avec un grand espace de rangement complète ce bien.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre de 245 m2 située à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 3300 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine entièrement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine qui offre un salon secondaire, ainsi que 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec un spa et une vue dégagée, ainsi qu'un sous-sol complet avec double garage, cave et carnotzé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, cette maison est proche de la Gare Pougny / Léman Express. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 euros par an. DPE : C / A. Surface : 245 m2. Prix du bien : 998 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, située à CHENS SUR LEMAN, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, est idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Genève, dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Cette villa récente se distingue par son confort moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte élégante. De larges baies vitrées coulissantes permettent de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, ainsi que de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. Une mezzanine lumineuse et un grand dressing viennent compléter les espaces nuit. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Le sous-sol, entièrement chauffé et décoré avec un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, vous aurez accès à un jardin paysager entièrement clôturé, une piscine chauffée, une cour paisible et plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée pour la recharge de véhicule électrique. La villa a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment, ainsi qu’un système de sécurité performant avec caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante convient parfaitement à une résidence principale ou à un projet d’hébergement de standing. Pour un achat Maison de luxe CHENS SUR LEMAN, contactez-nous.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un secteur très recherché de Sciez, Haute-Savoie (74), cette maison à vendre d'environ 310 m² est située sur un terrain paysager de 2 841 m², offrant un calme absolu. La propriété, répartie sur deux niveaux, se compose d'un vaste séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, un bureau, quatre chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse, salle de bains et dressing. Un studio indépendant est accessible dans l'annexe, accompagné d'une salle de sport. Ce bien comprend également une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture. Si vous envisagez un achat maison à Sciez, cette propriété saura répondre à vos attentes.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE POINT DU JOUR - Située dans un quartier prisé de Lyon 5ème, cette maison bourgeoise de 352 m² dispose d'un potentiel exceptionnel. Exposée au Sud et à l'Ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Parfaite pour une famille en quête de caractère et d'espace, vous serez à seulement 8 minutes à pied du centre du Point du Jour, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, et 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'audit énergétique est en cours. Ce bien est proposé par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9180€ ~ 12500€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112. Maison de luxe à acheter Lyon 5ème.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété unique située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle de 552 m², datant du XIXe siècle, s'étend sur quatre niveaux et offre une superbe architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc environnant. Le domaine, préservé de toute pollution, s'étend sur presque 6 hectares et comprend également une maison indépendante de 189 m² avec jardin, des dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. Composée d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de 8 chambres, d'une salle de bain et de plusieurs sanitaires, cette maison nécessite une rénovation intégrale et offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Brignais ou pour une vente Maison de luxe à Brignais, cet endroit est également propice à des activités événementielles grâce à son parc majestueux agrémenté de cèdres centenaires.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée allie charme ancien et design contemporain, située à VEIGY FONCENEX dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les grands volumes et les finitions haut de gamme qui reflètent l'élégance des lieux. Le vaste espace de réception, sublimé par une cheminée d'époque et des poutres apparentes, offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour la convivialité et l'intimité. La cuisine, conçue dans l'esprit de la maison, préserve l'âme authentique de la pierre. Cette propriété se compose de 5 chambres, de spacieuses salles de bains, de deux mezzanines, d'un bureau et de combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine neuve et un patio intimiste, créant un véritable havre de paix. Une maison rare et raffinée, parfaite pour les amateurs d'élégance et d'authenticité, à seulement quelques pas de la frontière. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à VEIGY FONCENEX.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur un terrain de 3700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette villa contemporaine de 320 m² offre une vue panoramique sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Son architecture moderne garantit une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Détendez-vous dans la piscine à débordement, idéale pour les chaudes journées d'été, ou relaxez-vous dans le jacuzzi protégé par la véranda, parfait pour des moments de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon de 50 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme de 30 m², le tout donnant sur une terrasse de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent cet espace. Ce bien est également doté de deux garages, d'un carport pour deux voitures, d'un abri de jardin, d'un espace de rangement et d'une cave à vins aménagée. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, alliant confort et sérénité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² (135 m² loi Carrez) implantée sur un terrain de 700 m², située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison dispose d'un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Est, et un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, qui donne accès à une belle terrasse orientée Ouest avec un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol comprend un atelier/garage, une buanderie et une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, qui peut facilement être convertie en quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucuns travaux ne sont à prévoir : la chaudière à gaz est récente, le double vitrage est installé et la fibre optique est disponible. Le jardin est agrémenté d'une terrasse avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à 4 voitures et une extension est envisageable. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains représente une opportunité rare dans le secteur.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE Découvrez cette magnifique maison aux lignes épurées et contemporaines, située dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec des baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine crée un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant et accès sur la terrasse et le jardin, permet de cuisiner dans les meilleures conditions. L'étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété unique est dotée d'un terrain d'environ 900 m² constructible, offrant une piscine et un jardin paysager, un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), climatisation, volets roulants ou BSO, ajoutent une touche de modernité à cette maison remarquable. Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des axes autoroutiers (10 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321.

Maison individuelle à vendre à SAINT-GENIS-POUILLY, Ain, en Rhône-Alpes. Proposée en exclusivité par Van Kleef Immobilier, cette belle maison de 5 pièces et 4 chambres, offrant 156 m² habitables et un terrain de 695 m², se situe au bout d'une impasse à Pregnin. À seulement quelques minutes de Genève, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, en bordure d'une zone boisée, tout en étant proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux de 54 m² ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC et un garage de 24 m². À l'étage, la maison présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse idéale pour vos moments de détente, un jardin d'agrément et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un carrelage grand format. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous pour un dossier complet. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO, l'expertise immobilière à votre service dans le Pays-de-Gex.