ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 116)

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Dans un quartier résidentiel à proximité du port de Sciez, cette magnifique villa d'architecte de 300 m² utiles, est implantée sur un terrain de 1066m² entièrement clos. La maison propose des prestations haut de gamme, une très grande pièce de vie avec une très belle cuisine américaine, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, à l'étage une suite parentale, 2 chambres et une salle bains et un studio à aménager avec son entrée indépendante. Au sous-sol: un hammam, un sauna, une salle de cinéma apportent confort et quiétude. L'extérieur est à l'avenant de la propriété, une terrasse couverte, une piscine, des espaces lounges. Un garage double et une salle de stockage complètent ce bien d'exception.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - COMBLOUX (74920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente ce chalet neuf en cours d’achèvement d’une superficie habitable de 210,20 m² situé à COMBLOUX (74920) au cœur du massif du Mont-Blanc et disposant d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Ce chalet édifié sur un terrain de 1180m² comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, un WC indépendant, une buanderie, un ski-room, un grand garage ;-Au rez-de-jardin : une vaste pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 116,47 m² et un cellier ;-A l’étage : une salle de bains, un WC indépendant, 4 chambres dont une avec salle de douche.Le gros œuvre et les extérieurs de ce chalet édifié par un constructeur local reconnu sont achevés. Le second œuvre est en attente et sera réalisé selon les souhaits du futur propriétaire.Le chalet dispose d’un environnement exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités et des domaines skiables « Evasion Mont-Blanc » (reliant Megève, Saint-Gervais-Les-Bains et Saint-Nicolas de Véroce) et de Combloux.Possibilité de visiter.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé à Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d’Aulps, ce chalet bénéficie d’un environnement calme préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel. D’une surface habitable de 192 m², le chalet est édifié sur trois niveaux et profite d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’arrière de la propriété, les pâturages et espaces verts non constructibles prolongent le terrain, avec une atmosphère paisible, et le passage régulier des animaux. Le rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie, deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espaces de détente incluant un sauna. Ce niveau peut être totalement indépendant, offrant une flexibilité d’usage. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse avec vue ouverte sur les montagnes. Au deuxième étage, le chalet dispose de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d’environ 400 m², ce bien bénéficie d’un environnement naturel ouvert et d’une situation appréciée entre Morzine et Saint-Jean-d’Aulps.

Ce chalet entièrement rénové dans un esprit alpin chic d'une surface totale de 370 m² sur trois niveaux est situé moins de 5 minutes en voiture du centre village de Megève et des remontées mécaniques. Sa spacieuse pièce de vie lumineuse est composée d'un salon de réception, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant accès au jardin et une terrasse pour profiter de la piscine. L'espace nuit situé au premier étage dessert les quatre chambres en suite dont deux avec accès à un balcon vous offrant des vues sur les massifs environnants. Vous apprécierez sa salle de cinéma parfaitement agencée. Le plus de ce chalet : sa localisation au coeur d'un hameau calme et sécurisé.

Chalet situé à Combloux dans un secteur très recherché avec une vue imprenable sur toute la chaine du Mont-Blanc. Ce chalet de 3 niveaux offre une surface totale de 328,35 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. L’intérieur propose des équipements pratiques dont une salle de sport, une cave à vin et une grande buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce chalet au goût du jour. Le foncier n’est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui offre la possibilité d’acheter les deux propriétés ensemble. Un grand parking extérieur situé de l'autre côté de la route vient compléter ce bien.

Chalet situé à Combloux dans un secteur très recherché avec une vue imprenable sur toute la chaine du Mont-Blanc. Ce chalet de 3 niveaux offre une surface totale de 269.53 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. L’intérieur propose des équipements pratiques dont une salle de sport, une cave à vin et une grande buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce chalet au goût du jour. Le foncier n’est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui offre la possibilité d’acheter les deux propriétés ensemble. Un grand parking extérieur situé de l'autre côté de la route vient compléter ce bien.

Idéalement située aux Pécles, sur un terrain de 1190 m², cette maison de 5 chambres est à visiter. Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie. A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras. Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès. Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot. La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température

Situé à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre combine élégance et prestations haut de gamme. Il dispose de 6 chambres en suite, dont une splendide master sous charpente, ainsi qu'une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec piscine extérieure chauffée. Les espaces de bien-être incluent un hammam, une grande salle en sous-sol à aménager selon vos envies, une belle cave à vin et un garage double. C'est un bien rare, idéal pour un achat de chalet de luxe à Demi-Quartier, offrant un cadre exceptionnel pour vivre pleinement Megève, été comme hiver.

Au bout d'une impasse et en bordure d'une zone naturelle, ce chalet offre un environnement unique et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage avec un espace dédié aux skis, ainsi que deux chambres disposant chacune d'un coin lavabo, se partageant une salle de bains. Une chambre dortoir avec lits superposés et salle de bains, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage principal, une pièce de vie ensoleillée avec cheminée et cuisine séparée. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse orientée Sud-Est offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'à un grand jardin. Une chambre en suite avec sa salle de bains privative complète ce niveau. Au dernier étage, un salon TV, un bureau et deux chambres avec coin lavabo. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Photo non contractuelle, générée à l’aide de l’IA.

Découvrez cette propriété située à Burzet, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, comprenant 2 logements et 1 local commercial en plein cœur du village. Le premier logement, d'une superficie de 158m², comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, deux chambres, un dortoir de 32m², une salle d'eau, deux toilettes séparés, un toit terrasse et un jardin. Le second logement de 100m², actuellement exploité en gîte, offre également une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un patio extérieur. Le local commercial de 42m² comprend deux pièces et un WC. Avec ses espaces généreux, cette maison familiale est idéale pour un projet d'accueil touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien présente de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Réf. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Issue d'une réhabilitation remarquable, cette ancienne grange rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'une nature préservée. Érigée sur une parcelle verdoyante, cette propriété de prestige dispose d'atouts extérieurs exceptionnels, dont une grande terrasse en bois et un espace indépendant entièrement dédié à la détente avec sa piscine sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'expriment de superbes volumes cathédrale mis en valeur par une charpente en bois d'origine et un escalier suspendu au design épuré. Ce rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme avec son îlot central, s'ouvrant directement sur l'extérieur, complétée par un local technique fonctionnel. A l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et distribue l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les extérieurs invitent à la douceur de vivre absolue grâce à une terrasse bien exposée, idéale pour les repas d'été, et un jardin engazonné à l'abri des regards. Quelques pas mènent à l'espace piscine, véritable havre de paix entouré de plages dallées, niché dans un environnement calme, verdoyant et intimiste. Cet immobilier atypique, affichant d'excellentes performances énergétiques (DPE C), incarne un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture singulière et d'immobilier de prestige en quête de tranquillité. Une découverte de ce lieu unique s'impose pour en apprécier toute la magie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 2 350 euros et 3 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric 06 63 90 01 80

Située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, à quelques minutes de Morzine et entre les domaines des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer, cette ferme de 1818 bénéficie d’un emplacement ensoleillé et calme dans une belle vallée alpine. La propriété se trouve dans un village très tranquille sans issue, à proximité des remontées mécaniques, du centre de Morzine et d’un supermarché, offrant à la fois sérénité et commodité. La ferme a été soigneusement rénovée avec un haut niveau de finition, alliant caractère d’origine et confort moderne. Le bois et l’ardoise locaux ont été utilisés dans l’ensemble, préservant le charme et l’authenticité du bâtiment. La propriété est divisée en trois logements indépendants, offrant une surface habitable totale de 316 m² et des vues dégagées sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces et terrasses. Premier étage – La Grange Une grange duplex joliment aménagée avec beaucoup de caractère alpin, comprenant parquet en chêne, poutres apparentes et ardoise locale. L’entrée dispose de grands placards, d’un WC invités et d’un sauna suédois. Le salon, salle à manger et cuisine ouverts est impressionnant, avec des baies vitrées du sol au plafond, un plafond double hauteur, un poêle à bois et des lustres, donnant accès à une terrasse repas et un balcon filant. Une mezzanine offre un espace confortable pour s’asseoir, regarder la TV ou faire un bureau. Chambre principale : Chambre double ouverte avec salle de bains attenante, baignoire, grande douche, double vasque, WC et nombreux rangements Chambre familiale : Lits superposés pour adultes et lits jumeaux, avec salle de douche Chambre d’invités : Chambre twin/double avec salle de bains attenante, baignoire œuf, douche, lavabo et WC Appartement du rez-de-chaussée Appartement lumineux avec balcon sur toute la largeur du logement, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le séjour/salle à manger ouvert donne directement sur le balcon, complété par une cuisine familiale avec espace petit-déjeuner. Chambre 1 : Chambre double avec accès au balcon Chambre 2 : Chambre twin avec accès au balcon Chambre 3 : Chambre avec lits superposés ou bureau Salles de bains : Salle de bains familiale avec douche et baignoire d’angle, et cabine de douche séparée avec WC Appartement du rez-de-jardin Appartement moderne avec deux chambres doubles, donnant directement sur un jardin ensoleillé. Le séjour/salle à manger ouvert dispose d’une cuisine moderne semi-ouverte. Chambre principale : Salle de bains attenante avec douche, lavabo, WC et belles vues sur le jardin et la vallée Chambre d’invités : Chambre double avec salle de bains familiale Les deux chambres sont de bonne taille. Cet appartement est idéal pour une jeune famille et offre un bon potentiel locatif. Autres caractéristiques Cinq places de stationnement extérieur à l’avant et à l’arrière de la propriété Compteurs électriques indépendants pour chaque logement Possibilités variées : résidence principale avec les deux autres logements loués à l’année, ou investissement locatif complet avec usage en résidence secondaire Cette ferme allie caractère d’origine, rénovation de qualité, situation ensoleillée et calme, proximité de Morzine et des remontées mécaniques, offrant un bien polyvalent avec un fort potentiel familial et locatif. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Dans un emplacement privilégié au coeur de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas du centre piétonnier et de tous ses commerces, cette maison de maître des années 1900 dans son parc arboré de 2971 m2 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Elle se distingue par son charme, ses pièces spacieuses avec ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, reflets de son histoire. D'une surface d'env. 290 m2 utiles (207 m2 hab.), la propriété comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un sol en granito mosaïques d'où l'on accède à un lumineux séjour avec cheminée, à une cuisine indépendante ainsi qu'à un bureau ouvert sur une pièce dédiée au piano. Cet espace de vie dispose également d'un accès à une spacieuse terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis. Aux 2 étages supérieurs, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec balcon, un bureau, un spacieux dressing ainsi qu'une salle-de-bains avec terrasse. Grenier avec espace de rangement. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport,...), et dispose également d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi d'une cave à vin. DPE : F Deux garages indépendants complètent ce bien d'exception situé à seulement 2 minutes en voiture de la douane et à proximité immédiate de la future ligne de tramway reliant le centre-ville de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet skis aux pieds, situé à Val-d'isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec 1000 m² de surface habitable, ce bien rare en vente est en bord de piste, dans un emplacement recherché offrant une vue panoramique. Il dispose de finitions exceptionnelles, d'une piscine intérieure et de tous les équipements nécessaires pour un séjour parfait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Val-d'isère.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

Proche Saint Bernard, propriété de famille fin XIXème édifiée dans un très beau parc clos et magnifiquement arboré d'environ 1 hectare, piscine sécurisée. Elle est élevée sur 3 niveaux : Rez de chaussée, 2 étages et sous sol complet. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Le dernier étage est composé d'un vaste hall qui dessert une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. La chaufferie, la cave et la cuisine d'été se trouvent au rez de jardin. Grandes dépendances aménageables.Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une deuxième partie habitable, entièrement séparée de l'habitation principale, est aujourd'hui louée (70 m2 environ). Parc clos, paysagé et arboré, vue dominante sur les monts du Beaujolais. Une partie du terrain est constructible (3000 m2 environ). Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Le Domaine de la London constitue une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier avec cette Maison à acheter à CHEVRY.Initialement site d'une ferme romantique entourée de vergers de pommiers, de noyers et de cerisiers, le domaine a été soigneusement restauré pour allier confort, durabilité et efficacité énergétique. L'authenticité du lieu est préservée tout en intégrant des éléments d'architecture moderne et des finitions raffinées. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : ~9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages * Surface habitable : Plus de 415 m², comprenant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total, dont 2 avec salle de bains attenante * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires) et 3 WC séparés * Cuisine : Élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés, l'un dédié à la réception et l'autre face à une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : Salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² répartie sur deux niveaux. En passant par le portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous êtes enveloppé dans une ambiance de sérénité et d'élégance intemporelle. De larges fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité. Cette résidence convient autant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne décontractée — un cadre idéal pour les familles, les adeptes de nature, ou ceux cherchant à être proches de Genève tout en profitant de la tranquillité de la campagne française. Que vous soyez en relocation, investisseur ou à la recherche d'une seconde maison, le Domaine de la London allie charme historique, confort moderne et environnement incomparable. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de maisons à CHEVRY et dans le Pays de Gex.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception surplombant la pittoresque ville de Divonne-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc. Située dans le quartier le plus recherché et résidentiel de la commune, cette demeure s'érige au cœur d'un parc méticuleusement conçu par un architecte paysagiste. Dès votre passage par l'entrée majestueuse, vous serez transporté dans un voyage sensoriel à travers des jardins à la française, embellis par des jets d'eau, des gloriettes et un enchevêtrement d'arbres fruitiers, le tout avec en toile de fond les sommets enneigés des Alpes. Ce cadre unique incarne le luxe, la tranquillité et la sérénité. La propriété comprend deux bâtiments distincts, offrant une superficie totale d'environ 1 094 m² sur un terrain d'environ un hectare constructible. Un pool house spacieux de 200 m² abrite une grande piscine, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness, ainsi qu'un espace de vie d'un confort inégalé. Attenante à cette structure, la cuisine d'été s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, où fleurissent des cerisiers, agrémentés d'un point d'eau entouré de bambous et de plantes rares et exotiques. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour obtenir des informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Dans le centre du village, cette propriété au caractère bourgeois unique prend place au coeur d'un parc clos et arboré de 10318 m² avec vue sur le beaujolais ( et en parti constructible ). Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine/salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Un premier niveau intermédiaire propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre deux chambres et deux salles d'eau dont une avec baignoire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. On trouve en complément un salon télévisé, une cave et pour finir deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Megève - Centre Village – Chalet Authentique avec Accès Direct aux Remontées Mécaniques Rare à la vente : Situé en plein cœur du village de Megève, ce chalet bénéficie d’un emplacement premium, offrant un accès direct à pied au centre du village ainsi qu'aux remontées mécaniques du Chamois. Une situation idéale pour profiter pleinement de la montagne et des commodités du village. Construit au début des années 2000, ce chalet authentique dispose d'une surface habitable de 330 m² (pour une surface totale de 401 m², annexes incluses). Il est implanté sur une belle parcelle de 919 m², entièrement arboré. Le chalet se compose d’un vaste double séjour comprenant un espace salle à manger, un salon apéritif et un salon TV. Ce grand espace de vie lumineux est ouvert sur le jardin principal et un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes. La cuisine fermée, entièrement équipée, se trouve également à cet étage, parfaite pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Une troisième chambre dispose d’une salle de douche privative, et toutes les chambres donnent accès à un balcon. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental. Il comprend une chambre avec cheminée, une grande salle de bains et un dressing. Un balcon privé complète cet espace intime, offrant une vue panoramique. Le chalet dispose également d’un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. Cet appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant à vos invités un cadre de vie agréable et indépendant. En complément, ce bien exceptionnel propose de nombreuses annexes pratiques, dont un grand garage et un atelier totalisant 91 m², offrant amplement d’espace pour le stockage ou des projets personnels. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu’une chambre de service avec salle de douche privative. Enfin, un ascenseur dessert tous les niveaux du chalet, apportant un confort supplémentaire pour accéder facilement à chaque étage. Ce chalet, alliant élégance, confort et fonctionnalité, est une véritable perle rare à Megève, idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le luxe, dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce magnifique Chalet Eagle à vendre à Méribel les Allues, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au rond-point des Pistes, il se trouve à seulement 50 mètres des pistes de ski et à 100 mètres des commerces, offrant un accès direct au vaste domaine skiable. Ce chalet spacieux de 350 m² s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur, et se caractérise par une décoration alliant harmonieusement tradition et modernité. Il comprend six chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes dans un cadre confortable. Les espaces de vie comprennent un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées laissent entrer une lumière abondante tout en offrant de superbes vues sur les paysages alpins. Pour plus de détente, un second salon sous les combles est doté d'une cheminée centrale, d'un espace de jeux avec billard et d'une terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes. Après une journée sur les pistes, profitez d'un hammam privatif pour vous relaxer. De plus, les résidents peuvent accéder à l'espace bien-être de la résidence voisine, qui comprend une salle de fitness, un sauna, un jacuzzi, un hammam et même un simulateur de golf. Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser un achat de chalet de luxe à Méribel les Allues.

La Maison BONAPARTE vous propose, en plein cœur de Gex, une vaste maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 446 m² se distingue par ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une grande chambre. Au niveau principal, un large espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L’étage comprend plusieurs grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant, accessible par ascenseur extérieur, se trouve au dernier niveau. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, garantissant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.