ventes de maisons et villas de luxe France (page 97)

Découvrez cette propriété à vendre à Bluffy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison meublée offre de spacieux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin présente une pièce de vie de 85 m², une cuisine équipée, des espaces festifs et des aménagements pratiques tels qu'une salle de sport et un garage. Au premier étage, l'espace est agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme et d'un boudoir discret, tandis qu'une salle cinéma complète l'ensemble. Le niveau supérieur est dédié au repos, avec une suite parentale et des chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain. À l'extérieur, la piscine chauffée et les vastes terrasses offrent un cadre parfait pour se détendre. Une propriété rare à acheter à Bluffy, où élégance et bien-être se conjuguent à proximité du lac d'Annecy.

Exclusivité - Dans une ruelle paisible de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, se trouve cette ancienne maison de vigneron d’environ 130 m² utiles, entièrement rénovée avec soin. À proximité des commerces et des rives du lac, elle allie charme de l’ancien et confort d’une rénovation adaptée à la vie quotidienne.La maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Les volumes spacieux, notamment le spectaculaire séjour cathédrale aux poutres apparentes, sont baignés de lumière et d’authenticité. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2016, témoignant de l’attention portée aux détails.Actuellement, la maison est organisée en deux appartements avec accès intérieurs et extérieurs, offrant flexibilité pour un usage familial, la réception d’amis ou un projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec cuisine entièrement équipée, un poêle pour une ambiance douillette, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées, créant un espace nuit calme.Au dernier niveau, la pièce de vie impressionne par son volume et sa hauteur sous plafond. Le séjour cathédrale s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. Une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en chambre, offre une vue sur le lac et dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, offrant une intimité appréciable.De plus, un vaste cellier de plain-pied complète ce bien en apportant un espace de rangement fonctionnel.Ce lieu rare et plein de caractère est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison authentique à Veyrier-du-Lac, alliant chaleur, fonctionnalité et emplacement privilégié en Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

**** EMPLACEMENT PARFAIT ET RARE *****. FONDETTES CENTRE, à pied, en bus proche du centre commercial, des écoles et des services médicaux, maison familiale offrant de beaux volumes située dans une impasse calme et verdoyante. Ce bien propose une entrée avec placards, une chambre parquetée avec salle d'eau de plain-pied, WC, un vaste salon séjour parqueté avec cheminée, une grande véranda chauffée avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de belles factures. À l'étage, un beau dégagement avec palier, 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec WC. En sous-sol, le garage, cave, atelier, buanderie et espace rangement sont inclus. Un beau et grand jardin paysagé avec un puits, clos et bien exposé, assure un cadre calme dans un environnement verdoyant. *** Maison prête à vivre, idéale pour toute la famille, secteur géographique très recherché, la campagne en ville ***** LIGNE PRIVILEGE 7/7 AU 0659508422. Honoraires de 2.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Hyères, située au cœur du centre-ville sur l'une des plus belles avenues, à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété classique datant de 1936 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 643 m² exposé plein sud et piscinable. Elle se compose actuellement de 4 chambres et d'une spacieuse pièce de réception de 45 m² qui donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-jardin permet d'aménager un appartement indépendant ou d'ajouter une chambre supplémentaire avec une salle de sport ou un bureau. Bien que des travaux d'intérieur soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette villa, ses façades ont été très bien entretenues. Un garage et deux places de stationnement sont inclus. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, qui s'élèvent à 5 % TTC. N'hésitez pas à contacter Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de villa à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Hyères : située dans un domaine privé et sécurisé, belle villa entièrement rénovée d'environ 200m2 sur un vaste terrain avec vue mer sans aucun vis-à-vis. Cette villa à vendre à Hyères dispose d'une spacieuse pièce de vie de 90m2 comprenant des espaces distincts salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les îles d'Hyères. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres en suite avec vue mer, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau ainsi que d'un dressing. Pour accueillir amis ou famille, un appartement T2 en annexe avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine est également disponible. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque. Garage inclus. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, Var : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Découvrez cette magnifique propriété de 270m2, récemment rénovée par un architecte de renom, offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. La villa dispose d'environ 235m2 avec 5 chambres en suite, chacune équipée de salles de bains ou d'eau, et profitant d'une vue mer exceptionnelle. La vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'ouvre sur deux terrasses, dont une avec un espace piscine, permettant de se baigner tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les matériaux de finition sont de haute qualité, créant une atmosphère idéale pour la détente et le bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage double de 35m2, de deux places de parking supplémentaires, d'un système d'arrosage automatique dans le jardin, et d'un terrain de pétanque sur un terrain de 1386m2. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, assurant votre confort. Cette villa est couverte par toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité pendant 10 ans. Également accès à un court de tennis. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : découvrez cette villa à vendre, totalement rénovée, d'environ 200m2 située dans un domaine privé et sécurisé. Implantée sur un vaste terrain offrant une vue mer dégagée, cette villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 90m2 intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur les îles d'Hyères. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou d'eau ainsi qu'un dressing. Pour accueillir vos amis ou votre famille, un appartement T2 attenant est également disponible, doté d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un séjour-cuisine. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Nouvelle opportunité chez UNI Immobilier !Maison de ville T8 de 232m2 avec terrain de 850 m2.LOCALISATION : Bayeux hypercentre, dans le département Calvados, région Basse-Normandie.Les points forts de cette Maison incluent :- Emplacement central au coeur de Bayeux.- Mélange de charme ancien et moderne.- Très belles prestations.- Jardin clos sans vis-à-vis.- Parking disponible.- Possibilité de vivre de plain-pied.- Proximité immédiate des commodités.Cette Maison se compose comme suit :AU RDC :- 1 cuisine- 2 salons, dont un pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau.- 1 salle à manger.- 1 cave.- 1 wc.Au premier étage :- 3 chambres.- 1 salle d'eau.- 1 wc.Au deuxième étage :- 1 chambre.- 1 salle d'eau.- 1 wc.- 1 salle de sport.- 1 buanderie.Type de chauffage : Gaz de ville.Type de menuiseries : Double vitrage.DPE : C (137) GES : C (28).Taxe foncière : 3000 euros.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 et 3840 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 830 000€ FAI.Taux d'honoraires : 3,8 % soit 800 000€ hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=StXWAWJMTY9.Site internet : www.uni-immobilier.fr.Contact direct :Louise BRUNETEAU06 46 41 53 92lbruneteau@uni-immobilier.fr.Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

À Saint-Fuscien, à seulement 10 minutes du centre d'Amiens, découvrez cette maison construite en 2004 offrant la possibilité d'un mode de vie de plein pied. Avec ses 6 chambres et son sous-sol complet, elle représente un cadre de vie agréable et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Fuscien se distingue par ses caractéristiques suivantes :- Surface habitable : 220 m², sur une parcelle de plus de 2 600 m², comprenant 6 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.- Autonomie de plain-pied : tous les espaces de vie sont accessibles sans marche, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.- Sous-sol complet : hauteur suffisante pour garer jusqu'à 6 véhicules, avec des possibilités d'aménagement en atelier, stockage, buanderie, etc.- Vue dégagée sur la nature et le paysage environnant.- Performance énergétique classée C : chauffage fioul + cheminée au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage, avec isolation et fenêtres en double vitrage.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement et visite, contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Fréjus vous propose à la vente cette maison familiale située au 133 Avenue du Belvédère, un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Avec une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cette propriété répond à toutes vos attentes.Édifiée dans le quartier résidentiel du Belvédère à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récemment rénovée bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des plages et des commodités. L'école la plus proche se trouve à 3 minutes, la gare SNCF à 7 minutes, et l'aéroport de Nice est accessible en 50 minutes.D'une superficie d'environ 128 m², la maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et son style moderne. Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer et le jardin, offre un cadre de vie confortable, agrémenté d'une climatisation réversible. La cuisine contemporaine, conçue pour la convivialité, est complétée par une buanderie pratique. Un sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement et un grand garage répond aux besoins de stationnement.Dotée de cinq chambres, cette maison permet d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 110 m² est agrémenté d'une piscine à débordement privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue mer depuis la vaste terrasse. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour la détente et le partage en famille.Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez quatre places de stationnement privatives, une isolation performante, un sous-sol intégral et un grand garage, augmentant la fonctionnalité de ce bien entièrement rénové et sécurisé.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stefania ICART au +33757595850. Référence annonce : 6282-SIC. Les informations énergétiques et le DPE sont disponibles sur demande.

Maison T4 à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située face à la voie douce, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes à pied des plages. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un séjour/cuisine spacieux de 40 m² avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain, et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² parfaitement exposé Sud/Sud-Ouest et deux places de parking privées ajoutent au confort de cette propriété. Bien entretenue, cette maison construite en 1994 est située dans une petite copropriété agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, alliant calme, luminosité et proximité des plages. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Ezare de Beaune vous offre une propriété d'exception à Beaune, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette longère, alliant confort moderne et élégance, se situe à quelques minutes du centre historique. D'une superficie d'environ 300 m², elle mélange volumes généreux et confort contemporain avec une circulation naturelle entre les pièces. La maison principale possède une spacieuse pièce de réception avec pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une partie dédiée aux chambres d'hôtes, avec une entrée privative, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace petit-déjeuner ouvrant sur un parc, tandis qu'à l'étage, trois chambres d'hôtes disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'un espace spa. Un gîte indépendant complète l'offre, garantissant autonomie et flexibilité, avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les équipements de la propriété, tels que la climatisation et les stationnements, allient modernité et confort, mettant en valeur le caractère fonctionnel de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 725 m², avec parc et verger, offre un cadre paisible. Cette vente Maison de luxe Beaune est idéalement située, à 8 minutes du centre-ville et à 7 minutes de l'accès à l'autoroute A6, combinant accès facile et potentiel d'hébergement. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 398 € et 4 598 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact chez Ezare Agence BEAUNE : Maud COMMARET, agent commercial RSAC 909 885 360.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Gagnac-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des volumes impressionnants, cette propriété de 180 m² rénovés se trouve sur une parcelle arborée de 2000 m². Elle représente une occasion parfaite pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb). La maison comprend un séjour cathédrale lumineux avec plus de 5m de hauteur sous plafond et un insert pour les soirées d'hiver, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 70 m² offrent une vue dégagée. Le jardin inclut également un espace piscine sécurisé avec une maison d'amis, dotée de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Ce bien présente un potentiel d'évolution unique grâce à ses combles aménageables et son sous-sol total, permettant d'atteindre près de 400 m² de surface habitable. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un carport pour deux véhicules et des accès sécurisés. Pour l'achat d'une maison de luxe à Gagnac-sur-Garonne, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

À Brezolles, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette magnifique propriété restaurée est à vendre. Située à la sortie d'un petit village, elle bénéficie d'un environnement bucolique, traversé par une rivière, et offre un cadre calme. Ce moulin à acheter à Brezolles comprend une grande maison principale aux volumes exceptionnels, deux maisons d'amis, diverses dépendances, ainsi qu'une piscine et un court de tennis. La maison principale dispose d'une entrée menant à une pièce de vie/cuisine ouverte, lumineuse et chaleureuse, avec un poêle, une grande bibliothèque donnant sur le jardin, un bureau, une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, on trouve cinq chambres et deux salles de bains. La première maison d'amis se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que la seconde maison d'amis inclut un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, permettant ainsi un potentiel d'accueil. Les dépendances comprennent des garages et une belle terrasse couverte surplombant la piscine. La piscine chauffée et le court de tennis complètent cet ensemble sur un terrain de 1 hectare 6, agrémenté d'une île, d'un verger, d'un potager et de prairies. Un véritable havre de paix pour les amateurs de loisirs.

Maison en vente à Salles, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison passive en ossature bois de 160 m² est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose d'un vaste salon de 60 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier de 9 m², d'une cave semi-enterrée pour le stockage d'environ 1 000 bouteilles et d'un garage isolé de 18 m². À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains de 11 m² dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sauna. Vous trouverez également un espace de loisirs avec une salle de cinéma et un mur d'escalade. La maison respecte les normes de l'habitat passif pour optimiser la consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une installation géothermique, tandis que l'eau chaude provient de panneaux solaires thermiques. Un système de récupération des eaux de pluie est également en place. À l'extérieur, une terrasse en bois de 100 m² avec pergola motorisée, un jardin avec arrosage automatique et des aires de jeux pour enfants complètent cet ensemble. Le terrain est piscinable, situé en zone UB, et un second garage indépendant de 18 m² permet divers aménagements. Ce bien est conçu pour un usage familial, alliant performance énergétique et fonctionnalités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Névache, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 839 m² et rénovée en 2018, cette propriété allie élégance et confort. Composée de 14 pièces et 14 chambres, elle représente un véritable havre de paix. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, illuminant des intérieurs impeccablement entretenus, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes.L'espace généreux et la luminosité abondante inondent chaque pièce. En excellent état, la maison est équipée de chauffage individuel et de doubles vitrages pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une piscine privée invitant à des moments de détente sous le soleil. L'assainissement est bien sûr assuré pour votre tranquillité d'esprit.Prête à accueillir vos meubles et votre style de vie, cette maison libre et non meublée offre une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 020 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 9410.00 et 12830.00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle à La Grave, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à La Grave. Avec son état impeccable et son emplacement de choix, elle saura séduire les futurs propriétaires souhaitant investir dans ce magnifique secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Vente Villa Tournefeuille - Villa contemporaine de 220 m² avec piscine, sur un terrain de 850 m². Située à seulement 800 mètres du centre de Tournefeuille, dans un environnement paisible, cette maison d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et une Master Suite avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin. L'étage comprend trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un garage de 70 m² doté de domotique complète ce bien. Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, abrite une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Tournefeuille, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Serge Latchere Castanchoa Capifrance vous propose : À vendre – Grande maison familiale de 211 m² au cœur du quartier des Arènes.Située en plein cœur du quartier des Arènes, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, marché), cette spacieuse maison de 211 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre parentale.Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le deuxième étage est composé de combles aménagés en une grande pièce de 42,08 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 29 m² hors Carrez, parfaits pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire.Cette maison est idéalement située pour un quotidien facile, dans un quartier dynamique et recherché. Une offre rare de maison de luxe à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à découvrir sans tarder !/!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.939038.

Maison à vendre à Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison T6 de 200,36 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 611 m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, parfait pour ceux qui apprécient de beaux volumes et un grand extérieur. À l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des WC séparés, offrant un confort de plain-pied.À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace, actuellement aménagé en bureau, peut être transformé en quatrième chambre. Le coin nuit dispose également de WC séparés. Un sous-sol complète ce bien, servant de cave et de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. Le jardin, verdoyant, dispose d'une piscine et d'un petit chalet pour le stockage. Cette propriété allie confort et cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 et A410 facilite les déplacements quotidiens, et l'école Les Petits Kids est à seulement 400 mètres. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Lucas LOISON, agent commercial.

Découvrez cette villa à rénover, une opportunité unique située au cœur de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du port, des plages et des commodités, cette propriété du début du XXe siècle possède un fort potentiel de valorisation. Érigée sur un terrain paysager de 438 m² avec piscine, elle s'étend sur quatre niveaux et offre une vue dégagée sur la mer depuis l'étage supérieur, un atout rare en centre-ville. Les volumes généreux et le charme authentique permettent de repenser l'agencement selon vos envies. La maison principale comprend un double séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des espaces à réaménager. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant peut servir à accueillir famille et invités ou convenir à une activité professionnelle, grâce à sa localisation centrale. Parmi les atouts, vous trouverez une place de stationnement fermée, un jardin arboré et intime, un abri de jardin et une vue mer depuis le dernier étage. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Diagnostic Performance Energétique : E - 233, Émission de Gaz à Effet de Serre : E - 60, Estimation des coûts annuels d'énergie : 3550€ - 4840€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Suisse Normande, le CABINET FAUDAIS vous propose cette remarquable propriété à vendre à Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 368m², cette demeure de caractère est en parfait état. Dès l'entrée, le charme opère avec un bel escalier en pierre, une salle à manger ornée de boiseries, un salon cosy et une superbe cuisine typique avec poutres et cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite comportant une chambre, un séjour et une cuisine équipée. Cette configuration permettrait une activité d'accueil haut de gamme. Le terrain de 4939m² offre des vues panoramiques sur la campagne vallonnée.

À proximité de Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une villa contemporaine d'exception de 412 m² avec 5 suites, piscine et un environnement naturel préservé. - 412 m² habitables en excellent état - Niveau principal : patio ombragé, cuisine, salon cathédrale, salle à manger, salle télé, deux suites parentales et spacieuse buanderie - Rez-de-chaussée : trois suites, salon, cuisine et salle de bains - Piscine 12x5 m, cave à vin, garage et terrain arboré paysager - Vue dégagée sur la nature environnante Construite en 2016 sur les hauteurs d'un village typique de la Vallée de la Cèze, cette villa allie harmonieusement des prestations de qualité et un art de vivre provençal. Dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère de sérénité absolue. Avec ses 412 m² habitables, la maison s'organise autour d'un patio ombragé, véritable cœur de vie durant l'été, idéal pour profiter des belles journées à l'abri de la chaleur. Le niveau principal accueille un grand salon cathédrale aux volumes impressionnants, une salle à manger conviviale, une salle télé et deux suites parentales offrant confort et praticité. Les pièces de vie, prolongées par une terrasse, offrent de belles perspectives sur le jardin arboré et la piscine. Au rez-de-chaussée, trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains créent un espace indépendant parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager s'étend autour d'une élégante piscine de 12x5 m et de plusieurs espaces de détente. Pour les amateurs de gastronomie, un potager ainsi qu'une cave à vin parfaitement aménagée viennent compléter cette propriété unique. Un garage renforce également son confort au quotidien. Un bien à l'état irréprochable, pensé pour allier confort moderne, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette spacieuse villa T5 de 121 m², située au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Intérieur :Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie. La distribution est optimisée pour offrir confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant l'intimité d'un logement indépendant.Extérieur :Vous profiterez d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², incluant une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée. Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de trois lots.Les atouts :Deux places de stationnement privatives, un environnement apprécié pour son calme, et une proximité immédiate avec le village accessible à pied, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.Localisation :Idéalement située au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes de l'école Auguste Benoît, cette villa est un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et un accès rapide aux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et tous les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture.Informations supplémentaires sur le bien sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI.À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier - RSAC AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI