ventes de maisons et villas de luxe France (page 69)

L'agence SOGIP vous propose en nouveauté une magnifique propriété à Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 172 m², construite en 2015, dispose de 3 chambres et d'un vaste sous-sol sur un terrain clos de 2000 m². Située dans un quartier tranquille et résidentiel, elle comprend une entrée de 4 m², un cellier/dressing, un spacieux séjour de 62 m² avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale se compose d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, deux chambres avec climatisation et une salle de bains complètent l'ensemble. Les terrasses offrent une vue dégagée sur la campagne, tandis que le sous-sol de 180 m², incluant un garage, ajoute encore plus de fonctionnalité. Le terrain, agrémenté d'olive trees centenaires et de murs en pierres, est parfait pour un espace piscine. Cette maison de luxe à acheter à Flayosc est idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités du village. À visiter sans tarder !

FLAYOSC. Maison traditionnelle de plain-pied d'environ 123 m2 avec 3 chambres et un studio indépendant d'environ 35 m2 sur un terrain d'environ 3700 m2 avec piscine. Située dans un environnement calme et rural, cette maison vous offre des espaces de vie confortables : un hall d'entrée, un double séjour spacieux de 47 m2 avec cheminée et climatisation réversible, et une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 donnant sur une terrasse couverte. La maison comprend également 3 chambres de 19, 11 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier/buanderie. La dépendance de 35 m2 dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin séjour avec cuisine américaine. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat de plus de 3700 m2 en zone agricole, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 10x6 mètres et d'un abri voiture. Cette maison est en bon état général, bien entretenue avec double vitrage partout. Une visite s'impose !

Découvrez cette superbe maison à vendre à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 12 minutes du RER et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris des écoles réputées et des commerces, cette maison d'architecte de 261 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son style contemporain et ses lignes épurées lui confèrent une élégance naturelle, illuminée par une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 73 m² comprenant un double salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès à une magnifique terrasse suspendue de 40 m². À ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres de 18 et 20 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu'une chaufferie/buanderie sont à votre disposition. L'escalier en béton ciré, entouré de jardinières végétalisées, vous mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur vous réserve une terrasse spectaculaire de 86 m² offrant une vue dégagée. Le jardin, entièrement paysager, crée une atmosphère reposante avec des plantations d'arbustes et des massifs fleuris, complétés par un éclairage extérieur pour en profiter à tout moment. De plus, il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A et du centre-ville de LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter LE VESINET. Cette propriété du XIXème siècle, située dans un secteur résidentiel calme, développe environ 232 m² sur une parcelle arborée de 1474 m² exposée sud. Derrière une façade élégante en briques rouges et pierres de taille, cette maison séduira par son authenticité, ses lucarnes à frontons et ses encadrements en pierre. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, de parquets et de cheminées qui s'accordent avec des moulures d'époque. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un double salon de 50 m² traversant avec cheminée qui donne accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle à manger, un office et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, une seconde salle de bains et un bureau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 m, ainsi qu'une pièce parfaite pour une salle de bains. Cette maison comprend également un sous-sol total avec une grande cave voûtée et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance de 60 m² aménagée en appartement 2 pièces, idéale pour des amis, une profession libérale ou une jeune fille au pair. Un double garage fermé complète ce bien au potentiel évolutif et au charme indéniable. (3,01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison récente, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le secteur Saint-Paterne. Ce projet a été réalisé par un professionnel reconnu dans la région et est couvert par une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte). L'espace nuit, accessible via une porte à galandage, comprend une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès au garage avec porte automatique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement goudronné devant le garage, un jardin clos déjà planté de haies et arbustes, ainsi qu'une terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20, en vente uniquement chez Lair Immobilier à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À Montesson, cette maison d'architecte agrandie en 2004 par Ivan Oddos propose une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, sur une parcelle de 554 m². Alliant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle s'ouvre sur un jardin paysagé soigneusement exposé, ainsi qu'un ensemble de surfaces annexes idéales pour une activité professionnelle : boutique, bureau et vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée distribue un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne, avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité intérieure/extérieure. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres en parquet massif, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Les combles aménagés du dernier niveau totalisent 131 m² au sol, constituant un potentiel de transformation très apprécié. Un sous-sol avec rangements et chaufferie, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, comprenant un poulailler et une serre, est un véritable atout, avec un arrosage possible grâce à un puits qui renforce la praticité de cet espace parfaitement entretenu. Les abords immédiats offrent également une boutique avec vitrine, un bureau et un grand hangar/atelier, permettant d'exercer directement une activité professionnelle depuis la propriété. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de deux lignes de bus reliant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières.Ce bien rare, conjuguant architecture, volumes, surfaces annexes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usages multiples. À 2 min à pied de l'arrêt de bus :- Ligne A vers gare RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 min de trajet)- Ligne B vers Gare SNCF / RER A Houilles -Carrières (14 min de trajet)DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2860 euros et 3950 euros.Contact : Oliver 06 34 44 46 09RSAC n°949 267 140 - VersaillesOliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Maison à vendre à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 km du centre historique et à 300 mètres de tous les commerces, cette maison de plain-pied se distingue par sa belle parcelle arborée, entourée de haies vives pour plus d'intimité. Avec un grand salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 10,5 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri voiture, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter Uzès, cette propriété est à ne pas manquer.

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas de la place Gambetta, se dévoile un élégant hôtel particulier d’environ 370 m², développé sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et mène à un salon de réception, sublimé par une cheminée, en continuité avec une salle à manger. La cuisine entièrement équipée s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin paysager de 160 m² accueillant une piscine chauffée — un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le premier étage accueille une lumineuse suite parentale, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires climatisées, desservies par deux salles d’eau. En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou chambre d’appoint) ainsi que deux grandes caves offrent des espaces fonctionnels et de rangement appréciables. À proximité immédiate, une place de stationnement sécurisée vient parfaire ce bien rare, conjuguant prestations de qualité et volumes généreux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre du village, cette villa d'environ 170 m² offre une vue dégagée sur la nature, bénéficiant d'un cadre de vie reposant et attrayant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accédant à une grande terrasse, ainsi qu'un bureau, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et solarium privatif. Cette propriété est implantée sur un terrain paysagé de 1 421 m², et dispose également d’une piscine, d’un garage et du tout-à-l’égout. Les prestations incluent une pompe à chaleur, de beaux volumes et une excellente luminosité. Cette villa est une opportunité parfaite pour un achat de maison à Bagnols-en-Forêt, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bateau dispose de volumes exceptionnels avec près de 250 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de vie d’environ 100 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'agencement comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une terrasse existante, avec la possibilité de créer une seconde terrasse de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour une vie de famille, ce véritable havre de paix se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant aux portes de Paris. Pas de frais de notaire. Visite sur demande - Contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Située à Le Rouret dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété historique du XVIIIème siècle, ancien moulin à huile, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. La vaste réception de plain-pied d'environ 110 m2 avec une cheminée d'époque se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar et d'un bureau, ainsi que d'une grande cuisine équipée avec sa salle à manger. La maison offre également 3 chambres en suite et une lingerie spacieuse pour accueillir vos invités avec confort. Un appartement indépendant, relié à la maison principale, comprend un salon-salle à manger, 2 chambres et une salle de douches. La propriété s'étend sur près de 7300 m2 de terrain plat, incluant une piscine à débordement avec un pool-house et une grande maison d’hôtes d’environ 110 m2, dotée de son propre espace de vie avec cheminée et terrasse. Environnement agréable avec une cave à vin, un espace de jeux avec billard et un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété à acheter à Le Rouret est idéalement située à proximité des commerces et des golfs, et dispose d'un accès rapide à l'aéroport de Nice.

À vendre à La Cadière d’Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, idéale pour un achat maison La Cadière d’Azur. Avec ses 3 chambres, sa piscine et son terrain de pétanque, cette propriété se situe à proximité du village pittoresque de La Cadière d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Nichée dans un cadre paisible, cette villa baignée de lumière est entourée d'un terrain arboré de 1 525 m². Son intérieur se distingue par des finitions haut de gamme et un aménagement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour avec cuisine ouverte de 90 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d’eau ouvrant sur la terrasse, la piscine et le terrain de pétanque. Le sous-sol ajoute un espace considérable, incluant une chambre avec salle de bains, une salle de jeux avec bar, un espace pour la sono et une buanderie. Ce bien dispose aussi d'un garage, de nombreuses places de stationnement et offre la possibilité d'une extension de 50 m². C'est une maison à acheter La Cadière d’Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un confort inégalé.

Découvrez cette villa en vente à ST PAUL DE VENCE, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, positionnée au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, comprend une maison principale en pierres ainsi qu'une maison d’amis, totalisant 9 chambres et environ 760 m² habitables. Vous profiterez d'une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et le village de Saint-Paul. Un vaste jardin plat, une grande piscine, un terrain de tennis, une salle de sport et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette villa à acheter à ST PAUL DE VENCE.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente une propriété à vendre à ANGERS, située au coeur d'un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d'ANGERS et de sa gare (TGV). Cette élégante bâtisse du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et intime. La demeure principale allie pierres de tuffeau et briques rouges en façade, créant un intérieur chaleureux et confortable grâce à une décoration récente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, de trois pièces de réception avec cheminées et belles tomettes, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le second étage abrite 2 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. La dépendance offre une surface habitable d'environ 175 m², comprenant une salle, une cuisine équipée et un vaste séjour-salon de 54 m², ainsi qu'une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec dressing et salle d’eau wc privative. Niché à l'abri des regards, cet ensemble se trouve dans un parc clos de hauts murs, riche en arbres centenaires, avec un espace loisirs incluant une grande piscine couverte, un poolhouse avec cuisine d'été, des sanitaires et des terrasses. Cette propriété ANGERS à vendre est un bien rare à ne pas manquer, idéalement située près de la rivière et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à ANGERS : 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un Panorama Unique entre Terre et MerSituée idéalement entre les communes prisées d'Arradon et de Baden, cette magnifique propriété de 128 m² habitables (140 m² au sol) est une invitation à la contemplation. Érigée sur un parc arboré de 2 000 m², elle offre une vue imprenable et dégagée sur l'eau, garantissant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité absolue dans un environnement naturel et privilégié.Un Espace de Vie Baigné de LumièreDès l'entrée, un hall accueillant avec placards vous mène vers une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Ce salon-séjour, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, conçue pour admirer la vue sur l'eau et profiter du jardin au fil des saisons. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception.Le Confort d'une Vie de Plain-PiedLe rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un maximum de confort avec une vie de plain-pied. Un dégagement dessert une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains privative et un WC indépendant. Cette configuration fonctionnelle s'adapte à tous les projets de vie.Un Étage Dédié à la FamilleA l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès à un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, offrant indépendance et confort à chaque membre de la famille.Des Dépendances et Prestations ComplètesLa propriété dispose de nombreux atouts techniques et pratiques. Un grand garage abrite une partie buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour la conservation. A l'extérieur, un cabanon en bois apporte une touche de charme supplémentaire et facilite le rangement du matériel de jardinage.Prix FAI : 948 600 euros dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à vendre à Baden, dans le département Morbihan en région Bretagne, est une opportunité à découvrir.

À Audierne, dans le Finistère en Bretagne, découvrez une propriété d'exception face à l'océan, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe. Ce domaine unique, perché sur un promontoire naturel, offre une vue imprenable sur l'horizon et l'authenticité du littoral breton. S'étendant sur un parc paysager de 4 000 m², cette maison se compose de trois longères entièrement restaurées, alliant harmonieusement charme historique et modernité. La longère principale présente un vaste séjour cathédrale baigné de lumière et une cuisine ouverte sur un bureau avec vue sur la mer. Les deux longues annexes incluent une suite indépendante et un espace bien-être avec piscine intérieure. Située à proximité immédiate des plages, cette maison à acheter à Audierne est un lieu de sérénité et de beauté, parfait pour les amateurs de nature et de calme. Contactez Michèle Pubellier pour organiser une visite.

Nichée dans un agréable bourg, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 kilomètres de la mer, cette belle maison ancienne a bénéficié d'une rénovation récente en 2021. Avec 128 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte équipée avec accès à l'extérieur. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre avec salle de bains et WC, offrant également la possibilité d'aménager un espace dressing. À l'extérieur, vous trouverez un agréable patio et une terrasse couverte, accessible via une baie vitrée orientée plein sud, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et des panneaux photovoltaïques sont installés. Les menuiseries sont en double vitrage et la fibre optique est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO, votre agence de proximité, est située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour toute demande, contactez Simon HAMMER, agent commercial, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 06.17.76.75.20 (portable) ou 05-45-68-05-50 (bureau). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 514 300 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR : 495 000 euros.

En exclusivité. Située dans le quartier prisé de Saint-Étienne – Dupuy, dans un environnement calme et agréable, cette magnifique chartreuse de 112 m² est entièrement rénovée et offre des prestations de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Ce bien, idéal pour un achat maison à Toulouse, se déploie sur trois niveaux : au niveau principal, un lumineux séjour et une cuisine ouverte avec espace salle à manger, créant ainsi un véritable lieu de vie convivial. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain. En sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec salle de sport, hammam, spa, douche et toilettes, parfait pour des moments de détente à domicile. Un garage, un atout précieux en hypercentre, complète cette maison Toulouse à vendre, rare dans le secteur. Ce bien combine à merveille le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en plein centre de Toulouse, à proximité des meilleures adresses, commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5830.

CARQUEFOU SAVAUDIERE - MAISON AVEC PISCINE 168 M2 - 4 CHAMBRES - CADRE VERDOYANT.NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Maison familiale de 168 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clos de 1 000 m², à proximité immédiate du centre de Carquefou et des transports.Elle offre une belle pièce de vie traversante de 56 m², lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée et accès à plusieurs terrasses exposées sud et nord. La cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, se prolonge par une terrasse avec cuisine d’été.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec vue jardin et piscine, un bureau ou chambre, ainsi qu’un cellier, une buanderie, un garage, une cave et des WC séparés.À l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un grenier aménagé complètent l’ensemble.À l’extérieur, une piscine chauffée de 8 x 3,5 m entourée de pierre naturelle s’intègre harmonieusement au jardin paysager.Prestations de qualité avec chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière Frisquet récente) et chauffage gaz à l’étage.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme, à seulement quelques minutes des commodités.Prix de vente 648 830 € HAI, dont 4,6 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 620 000 €.Pour toute information contactez Sandrine Jousselin:Tél: 06 88 31 48 71courriel: sandrine.jousselin@coldwellbanker.frDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Carquefou, dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, cette propriété exceptionnelle à vendre vous invite à savourer l'art de vivre en Pays de la Loire. Érigée en 1869, cette maison de maître néo-classique se distingue par sa symétrie parfaite à trois travées, ses chaînes d'angle en pierre de taille, et son avant-corps central orné d'un fronton triangulaire. Depuis 1985, la demeure a bénéficié de constantes restaurations, alliant avec aisance son charme d'antan au confort moderne.S'étendant sur 374 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de réception aux proportions remarquables. Le hall central distribue harmonieusement les pièces de vie. La salle à manger, avec cheminée et vue sur le jardin, communique avec l'ancien bureau qui possède également une cheminée. L'aile droite abrite un grand salon traversant, revêtu d'un parquet en bâtons rompus, agrémenté de sa cheminée d'origine. Une extension contemporaine comprend une vaste cuisine aménagée, avec un espace dinatoire et cheminée.Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage, sous les combles, propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces susceptibles d'aménagements futurs.Les dépendances incluent un garage de 70 m² et un généreux bûcher de 60 m². La maison de gardien de 75 m² habitables sur deux niveaux et caves propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et un dortoir avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un four à pain d'époque, une volière, un puits, une gloriette, et une magnifique serre alignée avec l'entrée principale.Ce parc boisé de près de 3,2 hectares, véritable joyau paysager, présente une succession de jardins en restanques surplombant la Sèvre. Avec des essences centenaires et une pièce d'eau bordée par un impressionnant belvédère, l'accès direct à la rivière confère à cet endroit une atmosphère romantique et apaisante, tout en restant à quelques minutes du cœur de Nantes.Cette propriété à acheter à Nantes est l'incarnation parfaite de l'alliance entre le patrimoine historique et le confort moderne, offrant ainsi une proximité urbaine tout en préservant une sérénité champêtre. Une adresse confidentielle pour les passionnés de demeures d'exception.

Nichée sur le mont Saint Clair et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de maître du XIXème siècle à vendre à Sète, Hérault, révèle un potentiel remarquable après quelques travaux de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle propose près de 380 m² d'élégance, entourée par un jardin agrémenté d'une jolie fontaine, qui pourrait être transformée en piscine. À l’intérieur, une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intime idéale pour des repas en extérieur. Le séjour-salon mène à une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'étang. Un bureau et une chambre de plain-pied ajoutent au confort. À l'étage, un élégant escalier conduit à quatre chambres baignées de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la lagune, ainsi que deux salles d'eau. En rez-de-jardin, une ancienne serre vitrée de 138 m², indépendante, représente un potentiel exceptionnel pour un espace de réception ou un atelier d'artiste. CLASSE ÉNERGIE : E; CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3590 et 4950 euros (base 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte de 342 m² habitables se trouve aux portes du Marais Poitevin, dans la charmante ville de Coulon, à vendre. Cette propriété se compose d'un séjour lumineux, de six chambres, de trois salles de bains ou d'eau, d'un jardin d'hiver et d'un garage pouvant accueillir cinq véhicules. Le terrain clos et arboré de presque 8500 m² abrite un potager, un verger et une petite pièce d'eau. Proche de tous commerces et services, cette maison conviendra parfaitement à différents types de projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou commerciaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 23 m² en travertin avec un escalier en bois menant à l'étage. Ce niveau comprend un salon-séjour-espace billard spacieux de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau de 15 m², une cuisine dinatoire de 14 m² et une salle à manger particulière avec cheminée insert. Vous trouverez également un jardin d'hiver de 17,50 m², une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains et une chambre.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation de Dietrich installée en 2009, comprenant un système de production d'eau chaude et de climatisation réversible. Elle est connectée au tout-à-l'égout, et les installations de fibre optique et d'adoucisseur d'eau sont également présentes. La toiture est en excellent état, ayant été refaite en 2011.Le sous-sol, d'environ 200 m², offre un espace garage pour cinq véhicules, un WC, un atelier, un studio, une cave ventilée et plusieurs espaces de rangement.Avec trois accès extérieurs et un portail d'entrée électrifié, le jardin arboré est un vrai havre de paix. Située à seulement 10 minutes au sud-ouest de Niort, cette maison est bien desservie grâce à la gare TGV et la proximité avec les villes de Bordeaux et Nantes, ainsi que l'aéroport de La Rochelle, à 40 minutes.Prix de vente, honoraires inclus : 546.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires (520.000 euros). Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4.910 et 6.650 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette propriété d'exception située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIIe siècle a été entièrement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant l'authenticité provençale à une élégance contemporaine. L'espace habitable d'environ 1000 m², réparti sur deux bâtisses, propose de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement d'amis, un appartement de gardien, une salle de sport, un pool-house et un hammam. Un grand sous-sol avec divers espaces, une cave idéale pour le stockage de vins, ainsi qu'un garage spacieux pour 8 véhicules complètent cette demeure unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares offre un jardin méditerranéen paysagé, 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliveraies, de nombreux arbres fruitiers, et une piscine chauffée de 21 mètres créant un cadre de vie enchanteur. Idéale pour un achat maison Aix-en-Provence, cette demeure d'une qualité architecturale unique se trouve dans un environnement verdoyant et protégé, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international, alliant qualité de vie et accessibilité.

Nichée sur la colline du Château à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 143 m² est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Hyères. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle allie confort, luminosité et intimité. Actuellement agencée avec 3 chambres, il est possible d'aménager une quatrième selon vos besoins.La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise un espace de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, qui donne accès à la piscine située plus bas.Un garage est également présent pour accueillir une voiture, apportant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à ce bien.Profitez d'un emplacement privilégié, dans un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services du centre-ville. Cette maison est idéale pour une famille désireuse d'allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Thonon-les-Bains, cette maison contemporaine allie confort et prestations de qualité. Cette maison Thonon-les-Bains à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 66 m², ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut un double garage de 75 m², une salle de sport, un carnotzet et une cave à vin, parfaits pour les moments de partage et de convivialité. Le terrain de 1 833 m² est agréablement aménagé avec une piscine, un Kota, un bassin et un four à pain. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Thonon-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.