ventes de maisons et villas de luxe France (page 302)

À vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa offre une surface d'environ 643 m² sur un terrain plat de 16 500 m². Profitez d'une vue imprenable sur la baie et la péninsule de Cap Ferrat. Conçue en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, la villa principale comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain en suite. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de gym, tandis qu'une terrasse sur le toit propose une cuisine d'été. Un appartement pour le personnel avec accès indépendant complète ce bien. Une annexe de 69 m² abrite une salle de massage et un espace de rangement. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, d'un jardin typiquement méditerranéen, de sols en marbre, d'un système de chauffage au sol et de plusieurs places de parking. Cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, à proximité du port de la Darse et de la mer. Le marché immobilier à Villefranche-sur-Mer, reconnu pour son attrait, représente une occasion unique d'investissement sur la Côte d'Azur.

À SANTENY, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison de luxe est à vendre. Située en plein centre, cette propriété offre 290 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 avec piscine. Rare sur le secteur, Charlotte Becquin vous présente cette maison contemporaine aux volumes impressionnants, comprenant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 80 m2, une cuisine séparée, un bureau de 38 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous aurez également accès à un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium sont récentes et la maison dispose d'une cheminée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en bus en 8 minutes et le lycée en 14 minutes. La forêt et les écuries se trouvent à proximité. Le village de Santeny est situé à 25 km de la porte de Bercy, soit environ 30 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN, inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située au cœur du prestigieux quartier d'Argenson à Neuilly-sur-Seine, cette maison de luxe de 300 m² répartie sur 4 niveaux est à vendre. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel des Hauts-de-Seine, cette maison se compose d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure, de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et un garage spacieux. Une cave à vin complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly-sur-Seine, vous propose ce bien en vente.

Propriété à acheter à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété de charme est idéalement située entre Bergerac et Périgueux, sur un parc clos de 1,1 hectare. Elle comprend un gîte, une piscine et une grange. Située dans un petit village sans nuisance, elle est à proximité de tous commerces et écoles, accessibles en 10 minutes. Le parc paysagé offre de jolis arbres et une belle vue sur la campagne vallonnée et boisée. Vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un parking. Une pièce d'eau pluviale avec poissons, grenouilles et nénuphars est adossée à une élégante gloriette hexagonale. La propriété dispose également d'une piscine à débordement de 12x6, chauffée par la chaudière de la maison, ainsi que de deux terrasses couvertes. Cette demeure du XVIème siècle, très charmante, comprend une pièce de vie/salle à manger dominant le jardin, un salon/bibliothèque avec cheminée, un bureau avec vue sur la terrasse, et une chambre donnant également sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dînatoire, un cellier/buanderie, et une cave à vin. L'étage présente un espace parental avec une belle chambre, un petit grenier de rangement, et une salle de bain avec WC et dressing. Une maison d'amis avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'une grange de stockage et un four à pain aménagé en chambre d'appoint complètent cette propriété.

À la sortie d’un bourg, au calme et dans un environnement de qualité, cet ancien pensionnat d’origine XVIIe et son école se situent à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec un terrain de 1ha75 clos de murs, ce bien offre de multiples projets envisageables, allant de la résidence privée à des projets d’accueil. Les éléments de charme de cet ensemble lui confèrent une atmosphère unique. L'ancienne bâtisse, riche d'histoire, nécessite une restauration soignée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec perron mène à un salon d’accueil, un bureau, une cuisine et des bains. Un couloir spacieux desserve l’oratoire, l’ancienne salle des professeurs ainsi qu’un vaste réfectoire avec ses cuisines. À l'étage, la partie privée comprend 6 chambres avec de nombreux points d’eau. L'autre partie, accessible par une passerelle, comprend deux grandes classes de l’ancienne école, ainsi qu’un bloc sanitaire. Les combles sont aménageables et rendent ce bien encore plus attractif. Des dépendances, telles qu’un préau et un garage, sont également présentes. À l’arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite deux anciennes classes. Les extérieurs, entièrement clos de murs, incluent des anciennes cours de récréation et un grand parc avec un ancien potager, des roses odorantes ainsi qu’une allée de prière. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Conlie.

Argentière, au cœur du vieux village, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des arrêts de ski-bus, cette magnifique ancienne maison récemment rénovée vous offre environ 300 m2 habitables agrémentés d'un ascenseur. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double avec cheminée, et la propriété comprend 8 chambres en suite, dont une chambre master, idéale pour accueillir une grande famille ou pour générer d'excellents revenus locatifs. Vous pourrez également profiter d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une cave à vin. Cette Maison à acheter à CHAMONIX MONT BLANC est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée dans un quartier recherché de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur la rivière. Bâtie sur une parcelle close et arborée, elle dispose d'un jardin et d'une vaste terrasse protégée des regards, totalisant une surface habitable d'environ 210 m2.L'aménagement intérieur se déploie sur plusieurs demi-niveaux, créant ainsi une distribution originale et fonctionnelle. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, est un espace lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine en bois surplombe cet espace, parfaite pour un bureau, et une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce niveau.Un demi-niveau inférieur abrite une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de second salon, de salle de jeux ou de sport. L'espace nuit se compose également de trois chambres partageant une salle d'eau. Un sous-sol avec plusieurs zones de rangement complète l'ensemble.Le jardin et la vaste terrasse orientée sud-ouest constituent un véritable espace de vie extérieur, offrant un panorama apaisant sur la Sèvre. L'ambiance qui y règne combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate du centre-ville de Niort, de ses commerces, transports et écoles.Le caractère singulier de ce bien repose sur son emplacement privilégié, offrant le rare privilège de vivre au bord de l'eau tout en étant en ville, le tout dans une maison à l'architecture unique et conviviale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 810 euros et 2 500 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialisé dans les biens d'exception.Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

À vendre, une villa d'architecte neuve à SAINTE MAXIME, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 1 869 000 euros. Cette propriété se distingue par ses matériaux haut de gamme, son grand terrain agrémenté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, elle est à proximité des commerces et des plages. La villa offre des terrasses sans vis-à-vis, quatre stationnements, et une vue dégagée sur les collines ainsi que sur le golf de Sainte-Maxime, une rareté au cœur du Golfe de Saint Tropez. Profitez de cette opportunité d'achat de villa à SAINTE MAXIME. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

À LE PLAN DE LA TOUR, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une villa à vendre offrant une vue dégagée sur les collines, une piscine chauffée et des dépendances. Cette villa entièrement rénovée, d'environ 170 m², est située dans un cadre résidentiel, à quelques minutes du village accessible à pied ou à vélo. Implantée sur un terrain paysager de 1 681 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, permettant d'apprécier la nature environnante en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 70 m², qui s'ouvre sur des terrasses spacieuses. La cuisine américaine sur-mesure, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Vous y trouverez également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale garantit sérénité et intimité grâce à sa salle d'eau, dressing, et toilettes séparées. Les extérieurs sont parfaits pour le bien-être et les loisirs : une piscine traditionnelle au sel, un espace lounge, une élégante pergola, un jardin fleuri entretenu et deux maisons d'hôtes indépendantes. Profitez également d'un espace bien-être incluant un jacuzzi, un sauna, une salle de sport et un salon de détente, sans oublier un terrain de pétanque. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter LE PLAN DE LA TOUR, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2750 euros et 3780 euros. Prix de vente : 1.365.000 euros hai, dont 5% d'honoraires à charge vendeur.

Située à Orgeval dans le département des Yvelines, cette maison architecturale neuve de 380 m² s'érige sur un terrain de 1 400 m². À l'abri des regards, cette propriété comprend une piscine extérieure chauffée avec pool house. Vous y trouverez une magnifique réception avec une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douches et dressing. À l'étage, plusieurs suites confortables et des espaces bien pensés sont présents. En sous-sol, une salle de sport vitrée de belle taille, un sauna et des installations modernes complètent l'ensemble. Pour une sécurité maximale, un système de vidéo surveillance et d'alarme est installé. L'environnement alentours est calme et verdoyant, tandis que les prestations incluent la domotique et la climatisation. Cette maison de luxe est à vendre pour le prix de 3 678 000 Euros FAI, avec des frais de notaires réduits s'élevant à 60 000 Euros.

Située au cœur du village prisé de Guéthary, à l'abri des regards et dans un cadre paisible, Sixième Avenue Anglet vous propose cette magnifique villa Art Déco des années 1920 d'environ 230 m² habitables, sur un somptueux jardin arboré de 1 500 m², un véritable écrin de verdure, rare dans la région. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de bain, dressing et toilettes séparés, ainsi que deux appartements indépendants (type T2) avec cuisine équipée et accès direct au jardin, parfaits pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Une cave à vin complète ce niveau. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée et une salle à manger conviviale s'ouvrent sur une grande terrasse exposée ouest avec vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, dispose également d'un accès à une terrasse extérieure. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine de 12x6 m avec pool house, un jacuzzi, et un espace bien-être avec salle de sport équipée et douche. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. Autre atout : la parcelle offre des possibilités d'extension, selon vos projets. Alliant charme intemporel et confort contemporain, cette propriété unique réunit espace, intimité et prestations de qualité, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités de Guéthary. Cette propriété de luxe à vendre à Guéthary dans le département des Pyrénées-Atlantiques est une occasion à ne pas manquer.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Au cœur de la campagne lauragaise, sur la commune de Saussens (Haute-Garonne, Midi-Pyrénées), cet ancien presbytère, témoignant des siècles passés, dispose de 577 m² habitables. La bâtisse principale s'organise autour d'un corps de logis du XVIIIe siècle et d'une tour centrale ajoutée à la fin du XIXe siècle, conférant au lieu une identité unique. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de maison de réception. Les espaces de vie se déclinent harmonieusement : une cuisine conviviale, une salle à manger authentique, un bureau, plusieurs salons dont une salle de billard, invitent à la détente et au partage. La partie nuit se compose de onze belles chambres et cinq salles de bains, permettant d'envisager une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce domaine préservé offre de multiples possibilités avec plusieurs dépendances : une ancienne écurie surmontée d'un grenier aménageable, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. L'ensemble des annexes mesure environ 175 m² au sol, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, le parc arboré de 1,17 hectares se déploie au-delà de la bâtisse et abrite une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Cette propriété rare, alliant patrimoine, volumes exceptionnels et cadre naturel préservé, séduira les amateurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Saussens. Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 290 euros et 13 960 euros, avec une consommation réelle autour de 6 000 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Grégoire CORTY CAPDEVILLE ? EI ? RSAC 524 888 450 ? 06 65 21 46 62.

Découvrez cette maison à rénover située à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement implantée en centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme. D'une superficie d'environ 138 m², cette maison présente un potentiel remarquable pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. À l'étage, une vaste pièce d'environ 35 m² est à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisir. Une cave est également incluse, parfaite pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Arcachon. DPE D (249) et GES D (47). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix de vente : 780 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 32 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Idéalement située à Chancelade, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison est à vendre. Proche des commerces et de toutes les commodités, elle se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi calme et sérénité. NETO-IMMO vous invite à découvrir ce plain-pied rénové, qui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires, d'une véranda et d'un bureau dans les combles. Le jardin, d'environ 2300 m², est clos et arboré, et il dispose d'un jacuzzi à l'arrière. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre objectif c'est de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf 3825VDBBDans un environnement paisible, à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette belle maison d'environ 250 m2. Elle propose deux grandes habitations distinctes communicant à l'intérieur et à l'extérieur.Avec ses 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles, en tant que résidence secondaire ou encore comme gîte ou chambres d'hôtes.La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage à l'étage, de moustiquaires et de la fibre. Deux cheminées et les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse.Le parc de 2991 m2 est enchanteur, agrémenté de magnifiques tilleuls, pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 m avec son pool house complète cet écrin de tranquillité.Les éclairages extérieurs soulignent la beauté du jardin, parfait pour les soirées d'été.Cette demeure dispose également d'un forage, d'un puits et d'une source privée, garantissant une précieuse autonomie en eau. Un garage isolé et un mazet viennent parfaire l'ensemble.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant s'engager dans l'achat d'une maison à acheter à Tresques, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Réf SG_88MAISON SPACIEUSE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureauSECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR--------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de CambraiSituée dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette admirable maison de maître allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2 et un grenier pouvant porter la superficie à 505 m2, elle présente des volumes généreux, sublimés par des matériaux de qualité et une architecture aux proportions harmonieuses.Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se démarque par son jardin à l'arrière, véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir plusieurs véhicules. Cette entrée, bordée de végétation, oriente le regard vers une façade impressionnante, culminant à plus de 15 mètres, conférant au bâtiment une allure majestueuse.À l'intérieur, chaque pièce révèle le charme d'une demeure d'un certain caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce des espaces généreux. Le grand salon, comprenant 69 m2, se distingue par son parquet massif patiné, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante de presque 26 m2, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une large ouverture vitre.Un second salon plus intime de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant être une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie fonctionnelle, un bureau de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'environ 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses : deux mesurant entre 16 et 19 m2, chacune avec salle de bain privative, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le grenier offre 174 m2 supplémentaires pour divers projets d'aménagement.Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatiseur, un portail motorisé et de nombreux stationnements sécurisés complètent ce bien unique. Les rénovations majeures ont eu lieu en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, nouvelles menuiseries, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - exceptionnel pour ce type de propriété.Rare sur le marché, cette maison attire par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel énorme. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace et de bien-être.Pour plus d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe maison bourgeoise d'environ 400 m² répartis sur 3 niveaux, dotée d'un rez-de-jardin et surmontée d'une mansarde en ardoise, le tout sur un terrain d'environ 1430 m². Cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce de réception, ainsi que de 6 chambres, de salles d'eau et bains, de deux cuisines aménagées et d'un bureau. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage double, de plusieurs terrasses et d'une vue panoramique depuis les étages. C'est une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Réf.911089

À seulement 20 minutes de Saumur, au cœur d'une commune dynamique, cette belle propriété familiale, datant des XVIIème et XIXème siècles, s'étend sur plus de 400 m² habitables. Cette maison propose de vastes espaces de réception dans une ambiance chaleureuse, ornée d'éléments d'origine tels que les pierres apparentes, le tuffeau, et une hauteur de plafond impressionnante, agrémentée d'un escalier unique. La propriété se compose de trois niveaux qui abritent quatre pièces de réception, une cuisine, six chambres, quatre salles de bains et un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin clos comprend des dépendances, un puits, un garage double avec grenier et un potager. Un atout exceptionnel, une magnifique galerie de caves troglodytiques s'étend sous la maison, ajoutant un cachet rare à cette propriété. Cette maison à acheter à Doué en Anjou séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de qualité, proche de Saumur et à 40 minutes d'Angers. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre une superficie de 172 m² et se trouve sur un terrain de 1544 m². Située dans le quartier de La Boissière à PLAISIR, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, elle allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, bus et gare Plaisir-Grignon). L'entrée mène à une généreuse pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest-Sud. Cet espace se compose d'un salon confortable avec cheminée à insert, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, vous découvrirez un espace bureau de 10 m², un dressing, un cabinet de toilette et trois belles chambres partageant une salle de bains moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. De plus, cet espace comprend une cave, un cellier, un local technique et un grand garage de 55 m² avec porte automatisée. Un grand grenier sous combles aménageables (dalle de 80 m²) est accessible via un escalier escamotable. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et fleuri dispose d'une remise et d'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine de 12 m x 5 m, à rénover, apportera du bonheur à toute la famille.Cette maison familiale plaira aux passionnés de nature tout en étant proche des commodités. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Les pièces d'eau sont équipées de radiateurs sèche-serviettes, et la maison est connectée à la fibre optique.Des lignes de bus desservent l'école Notre-Dame du Bel-Air à Montfort-l'Amaury et Saint-Quentin-en-Yvelines, tandis que la gare Plaisir-Grignon permet de rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes.CLASSE ÉNERGIE : D 202/ CLASSE CLIMAT : C 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 640 euros et 3 680 euros, selon les prix des années 2021, 2022, 2023. Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

À vendre, la Ferme des Udrezants, un chalet à acheter à Morzine situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété jumelée dispose d'un permis de construire pour une rénovation, offrant 216 m² d'espace comprenant 5 chambres avec salles de bains attenantes et un espace de jeux. Le chalet est implanté dans le charmant hameau historique d'Udrezants, à l'est du centre de Morzine, et proche de la route menant à Avoriaz.Le projet comprend trois niveaux principaux plus un sous-sol et la possibilité d'aménager une mezzanine dans les combles. Le premier étage abrite un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur un balcon spacieux, avec un deuxième balcon pour la chambre du premier étage, offrant une vue imprenable sur les pistes du Pleney. La ferme se trouve sur un terrain de 477 m², facile à entretenir, avec un jardin et des autorisations pour un parking couvert.Un dossier complet du permis de construire, présentant les plans d'étage, est disponible sur demande.Caractéristiques clés :- Projet de rénovation d'une ferme jumelée- Permis de construire pour 216 m² de surface habitable- 5 chambres avec salles de bains attenantes et salle de jeux- Vue magnifique sur les montagnes- Proximité immédiate du centre de Morzine et accès facile à AvoriazCette propriété est un projet très attractif, prête à être transformée dans un quartier plein de caractère de Morzine. Sa localisation et son accès facile à Avoriaz en font un option intéressante, tant pour revaloriser l'investissement que pour générer des revenus locatifs.L'emplacement d'Udrezants est l'un des quartiers historiques de Morzine, à environ 20 minutes à pied du centre-ville (1,4 km). Il est desservi par plusieurs lignes de bus vers Avoriaz et le centre. La propriété est située au cœur du hameau, à proximité de l'église, tout en restant à l'écart de la circulation principale.

À Flins-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette ancienne bâtisse de 1889 a été rénovée avec goût pour offrir une surface habitable de 220 m². Ce bien présente des espaces lumineux et contemporains, idéaux pour une vie de famille.La pièce de vie spectaculaire, avec ses immenses baies vitrées, s'ouvre sur une cour intérieure qui prolonge parfaitement l'intérieur. Une cuisine dînatoire au design épuré complète ce niveau, accompagnée d'une salle à manger sous une hauteur de plafond impressionnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses donnant sur un balcon.Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand espace polyvalent, une pièce dédiée au sport et une buanderie optimisée. À l'extérieur, la cour pavée propose un cadre intime pour des repas en plein air. Un garage intégré et une pièce rénovée au-dessus ajoutent encore de la valeur à cette propriété.Votre achat Maison de luxe FLINS SUR SEINE est facilité par une localisation idéale, à proximité des transports (Gare d'Aubergenville-Elisabethville) et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Située dans un quartier résidentiel prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison neuve bénéficie de caractéristiques modernes qui sauront vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son confort. D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie salon/salle à manger, lumineuse grâce à une large baie vitrée exposée Sud-Ouest, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et conviviale, est accompagnée d'un cellier. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres, avec une suite parentale dotée d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative. Les autres chambres partagent une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour une vie familiale agréable. Édifiée sur un terrain clos de 600 m2, la propriété offre un espace extérieur accueillant avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conformément aux normes RT 2020, cette maison présente des prestations de qualité, dont la climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché cumule modernité, confort et emplacement de choix. Vous recherchez une Maison à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue ? Ne manquez pas cette opportunité.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous présente en exclusivité cette villa spacieuse de plain-pied, en trois faces, d'une superficie de 165 m² habitables, agrémentée d'un garage et située sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine, à Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa contemporaine, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, respecte les normes RT 2012. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant 80 m². Un couloir mène à quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de 25 m² avec douche à hydro-jets massants et un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec lave-mains, et un garage de 18,5 m².Les équipements de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un forage, un système d'alarme et un visiophone.La propriété se situe dans une impasse au sein d'un environnement calme. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses prestations, comme une grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec une pergola bioclimatique éclairée, une piscine maçonnée de 5x6 m sécurisée, deux abris de jardin et un terrain de pétanque de 12x3 m. Le portail coulissant donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est arborescent et soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr