ventes de maisons et villas de luxe France (page 286)

Découvrez cette élégante demeure située à Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception, d'un style chartreuse, se distingue par son caractère authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces aux proportions harmonieuses. Récemment rénovés en 2025, les systèmes d'électricité, de plomberie et de chauffage ajoutent au confort moderne de cette propriété. Le hall central conduit à deux élégantes pièces de réception baignées de lumière, actuellement aménagées en salon et salle à manger, dont cette dernière s'ouvre sur une grande cuisine de style campagnard, équipée d'une cheminée en pierre et offrant un accès direct à la buanderie. Le hall principal mène également à une bibliothèque et à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains privative, toutes deux orientées vers un jardin arrière où une piscine peut être installée.Accédez à deux chambres supplémentaires depuis le salon ou par une entrée indépendante, ainsi qu'à une grande salle de bains partagée. En prime, la propriété comprend une maison d'amis indépendante d'une chambre, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus via la location saisonnière.Un vaste grenier, une cave à vin, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement de surfaces habitables supplémentaires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Blaye, cette propriété est une occasion idéale pour une belle vie en Gironde.

Belle maison rénovée à vendre à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Port du Bétey, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et séduira par son authenticité, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée entièrement vitrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agréable, sublimé par une cheminée. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une annexe attenante propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, toutes deux avec accès direct aux terrasses. L'extérieur comprend une belle terrasse couverte propice aux repas en plein air, ainsi qu'un jardin naturel de plus de 2 000 m², orné de magnifiques arbres et d'une piscine intime. Une dépendance en bois offre une chambre d'appoint pour l'été et un double carport. Ce bien rare présente également un potentiel d'évolution, avec la possibilité de détacher un terrain constructible. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à ANDERNOS LES BAINS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Co-exclusivité ! Dans un quartier résidentiel très prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa datant de 1850 offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. D'une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysagé de 2 600 m² et se compose des éléments suivants : Au niveau du jardin et de la piscine : - Une cuisine équipée avec office et réserve - Une entrée de service - Une salle d'eau - Toilettes - Une buanderie - Trois chambres donnant sur le jardin, dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel, comprenant un bureau avec accès à la chambre indépendante au niveau du jardin, dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au premier étage : - Chambre principale avec cheminée, balcon vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes - Un bureau/chambre avec accès à la terrasse ouest, salle de bains - Une chambre avec balcon et salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Une maison de gardiens d'environ 58 m², comprenant deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. La villa dispose également d'une cave à vin, d'un garage pour deux voitures, d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une piscine de 6 X 12 m, d'un pool house avec cuisine d'été, ainsi que d'un terrain de boules. Cette villa de luxe à acheter à Cannes représente un véritable havre de paix au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Saint-Germain-Le-Gaillard, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison construite en 2013 saura séduire par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie ajoute une touche pratique au quotidien. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle de douche et des WC indépendants, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit comprend un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres confortables, un dressing indépendant et une grande salle de douche avec WC intégrés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² procure un cadre agréable et une belle vue sur le paysage environnant. Un garage attenant ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Saint-Germain-Le-Gaillard.

Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison offre des volumes impressionnants et un confort optimal. Avec plus de 205 m² habitables, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, ainsi que d'un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée insert trois faces, ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec un store banne. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont l'une dispose également d'un espace cuisine et d'un accès indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Un bureau, un cellier et une chaufferie viennent parachever l'ensemble. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage carrelé avec faux grenier et préau. Les espaces de détente sont pensés pour être appréciés toute l'année grâce à une piscine chauffée avec spa, abritée sous un dôme motorisé d'environ 100 m². Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments entre amis ou en famille. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1 160 m², agrémenté d'un puits. Cette maison de luxe à acheter à CHALLANS est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité. Située à proximité de Narbonne et à quelques minutes de la mer, cette propriété charmante offre une maison principale d'environ 300m² avec 7 belles chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu. La maison secondaire, d'environ 160m², comprend 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour recevoir des amis ou développer une activité touristique. Érigée sur un terrain de 980m², cette maison dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries transformées en garage et d'un parking extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Narbonne est un cadre de vie parfait pour une grande famille et un havre de paix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Riom. Dans un cadre paisible et préservé, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Riom et à 35 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand.La maison, d’environ 240 m², se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger, et deux salons dont l’un donne accès à une mezzanine avec bureau et espace télévision. Des éléments pratiques tels qu’une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique viennent compléter ce niveau.À l'étage, on trouve quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi une organisation fluide et adaptée à une vie de famille ou à un projet d’accueil.À l’extérieur, la maison Riom à vendre s’ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un jardin paysager comprenant une grande piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière avec un paddock et un abri pour chevaux, le tout avec une vue panoramique sur la campagne.Les dépendances de cette propriété offrent un potentiel très intéressant, incluant une grange d’environ 70 m² et une annexe à réhabiliter pouvant devenir un gîte de 100 m². De plus, trois box de 14 m² chacun sont disponibles pour chevaux, accompagnés de deux accès indépendants pour faciliter l’accueil d’hôtes ou le développement d’une activité équestre.Un terrain additionnel d’environ 4 000 m², idéal pour une activité équestre ou d'autres projets, peut également être acquis avec la propriété, elle-même implantée sur plus de 6 000 m².Bénéficiant d’un environnement calme grâce à des terres agricoles non constructibles à proximité, cette propriété clé en main représente un cadre de vie alliant charme, nature et potentiel. C’est un lieu de vie inspirant à personnaliser selon vos envies, tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 735 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus).Classe énergie : DClasse climat : DCette annonce de vente maison Riom est proposée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Éguilles vous propose à la vente cette maison individuelle située au Chemin de Rastel. L'adresse complète du bien, accompagnée d'une vidéo de visite virtuelle et de toutes les informations financières, est accessible sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5937-FBR. Contexte et situation : Idéalement localisée à Éguilles, cette maison jouit d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités environnantes. L'école primaire Éguilles est située à seulement 1,5 km et peut être atteinte à pied. La gare d'Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes en voiture. Description du bien : Cette villa, construite en 2023, offre une surface habitable de 110 m² entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et de trois chambres avec rangements. Le salon est équipé d'un poêle à bois, en complément d'un système de climatisation réversible. Chaque pièce permet un accès direct à la terrasse arborée et fleurie. Espaces extérieurs : S'étendant sur un terrain de 1420 m², la propriété dispose d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine selon vos projets. Caractéristiques supplémentaires : La maison est équipée d'un système de vidéo surveillance pour assurer sécurité et tranquillité. Un espace de parking et un grand garage sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5937-FBR Le DPE est visible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4,50%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce concerne une Maison de luxe à acheter à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison neuve représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence. Avec environ 130 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain d'environ 500 m², offrant de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dotée d'un îlot central, s'ouvrant sur des terrasses et un jardin bien entretenu. Une suite parentale avec salle d’eau complète cet étage. À l’étage, deux chambres profitent chacune de leur propre salle de bain. Un garage d’environ 35 m², avec un potentiel d’aménagement, complète la propriété. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, avec piscine et terrasses, permet de savourer l'art de vivre provençal. Cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié.

TARN-ET-GARONNE - 13 KM NORD EST DE MONTAUBANCe manoir lumineux, datant du début du XIXème siècle, se trouve au cœur d'un charmant hameau sans nuisances. Son toit en ardoises lui confère une certaine noblesse.Avec une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.À l'étage, un large palier mène à 5 chambres, deux salles de bain et un wc séparé. Au second étage, un grenier d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement.Rénové et bien entretenu, ce manoir peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, bien qu'une amélioration de l'isolation puisse être envisagée. La chaudière au fioul est récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Un préau attenant à la demeure peut abriter deux voitures.Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et dans un cadre de calme absolu, il dispose d'une piscine de 9mx5m et d'un puits.Son emplacement est idéal pour une résidence principale, avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban, avec sa gare TGV, à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez envisager l'achat de ce manoir de luxe à Caussade.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage du Canadel. Cette charmante propriété de 83,51 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, propice à la douceur de vivre. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées avec accès extérieur, offre une indépendance appréciable. Un second espace de salle d'eau et des toilettes complètent cette belle maison. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi que d'une vue dégagée sur la colline environnante. Profitez également d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées dans un environnement calme. Cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer inclut un stationnement extérieur, une place de parking intérieure, ainsi que deux cabanons pour optimiser le rangement. Son emplacement privilégié, à proximité de la plage et des commodités, en fait une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE - Découvrez la villa GREENWOOD, située au calme en fond d'impasse et entourée par la forêt, offrant une véritable parenthèse de nature éloignée de l'agitation. Cette villa est implantée sur un terrain de 2 500 m2 et développe environ 225 m2 d'élégance et de confort. Son jardin, magnifiquement arboré, constitue un cadre paisible où la piscine est une invitation à la détente et à la contemplation. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant l'espace vers la verdure. Côté nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Une annexe indépendante mais reliée à la partie principale propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie. Le confort est garanti en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et à la cheminée qui ajoute une touche conviviale. Équipée de panneaux solaires, cette villa allie modernité et respect de l'environnement. Une propriété rare, idéale pour profiter de chaque instant dans un cadre naturel. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Située dans le charmant village de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 130 m² se distingue par son environnement naturel préservé et son ambiance tranquille. Profitez d'une atmosphère calme et intime tout en restant proche des commodités locales. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Bagnols-en-Forêt. Son vaste espace de vie est harmonieux, lumineux et convivial, offrant une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Les larges baies vitrées ouvrent le séjour sur un jardin paysager où il fait bon vivre. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale confortable, idéale pour accueillir vos proches. Des espaces de travail ou de détente pourraient facilement y être intégrés. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu dispose d'une piscine entourée de terrasses idéales pour se détendre. Vous trouverez également divers lieux pour profiter du plein air en toute intimité. Cette villa représente une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Bagnols-en-Forêt à vendre, combinant le charme provençal et le confort moderne, tout cela à proximité de la Côte d'Azur. Plaquette sur demande.

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose à la vente une villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située à proximité du centre et du port, dispose d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos de près de 3 000 m², la villa offre une surface habitable d'environ 410 m², alliant confort et fonctionnalité.À votre arrivée, un hall accueillant avec rangements et sanitaires invités vous conduit vers les pièces principales. Les volumes de réception se distinguent par leur générosité et leur luminosité : une cuisine ouverte sur l’espace repas, un vaste séjour et un salon lumineux forment un ensemble convivial.Au même niveau, une suite parentale garantit une indépendance avec dressing, salle d’eau et toilettes privées.L’étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une annexe offre deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses sanitaires.Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes polyvalents.Un appartement indépendant de type T3, un bureau séparé et un second garage d’environ 40 m² viennent compléter cette offre.À l’extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses, d’une piscine chauffée au sel avec vue mer, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les équipements incluent chauffage au sol, climatisation et un forage, garantissant confort et autonomie.Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence familiale ou une maison conçue pour recevoir dans un cadre paisible.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Saut Winter Immobilier vous invite à découvrir cette villa à vendre située à Gassin, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa d'architecte de 259 m2, orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Tropez et des magnifiques plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, d'une piscine chauffée, d'un pool house, et d'un garage attenant avec un carport pouvant accueillir trois véhicules. Nichée sur un spacieux terrain paysager d'environ 4 000 m2, accessible par une élégante allée bordée de cyprès, cette villa garantit un cadre verdoyant et intime. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte avec un salon extérieur, un four à pizza et une plancha idéaux pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 7 m entourée de larges terrasses. À l’intérieur, vous trouverez des volumes généreux et lumineux, avec un salon en deux espaces, une salle à manger avec vue sur le jardin, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une suite parentale, tandis qu'une chambre à l'étage avec terrasse privative dispose de sa propre salle d’eau. Un pool house et un chalet indépendant complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Gassin ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Chez Novarea, certaines adresses conjuguent charme basque et art de vivre en centre-ville de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À proximité des Halles de Biarritz, cette maison de ville des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation tout en préservant une atmosphère intime. Développant environ 140 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec soin, respectant l'authenticité du bâti ancien. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, formant un espace de vie convivial et agréable. Au premier étage, une suite avec espace bureau et salle d'eau, une grande chambre et une salle de bains composent un espace nuit confortable, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour accueillir famille et amis. Il est possible d'acquérir un grand box fermé pour voiture et stockage. Un atout majeur de cette Maison de luxe à vendre à Biarritz est sa terrasse de 40 m², véritable oasis en plein centre, unique dans ce secteur. Ce que l'on apprécie chez Novarea : l'équilibre entre le cachet ancien, la rénovation soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas des Halles et des commerces. Vivre ici, c'est profiter de Biarritz à pied, entre dynamisme et douceur de vivre. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Biarritz, contactez dès maintenant Novarea pour en savoir plus et visiter.

Découvrez cette villa de 158m2 située à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et un terrain de 25 774m2, composé de prairies et de bois. À l'entrée, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Le spacieux salon-salle à manger de 43m2 est baigné de lumière, accompagné d'une grande véranda et d'une terrasse. La cuisine séparée de 12m2 est aménagée et équipée, le tout de plain-pied. Au sous-sol, un coin laverie est accessible, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Cette villa dispose de nombreux atouts : sous-sol, studio indépendant, double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, vide sanitaire, fosse septique, un hangar de 90m2 et l'espace est piscinable. Les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes en voiture. Prix : 398 000 EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : à consulter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

EAUX VOLUMES, DPE B ET ÉTAT IRRÉPROCHABLE - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX 33880, à seulement 20 minutes de Bordeaux.Découvrez cette magnifique maison à ossature bois située dans la commune prisée de Saint-Caprais-de-Bordeaux, offrant environ 92 m2 habitables pour plus de 105 m2 de surface au sol. Un bien rare en excellent état, où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Tous commerces et réseau de bus pour Bordeaux à proximité.La pièce de vie cathédrale de 48 m2 constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace séjour-salon-cuisine.- Volume et cachet : bénéficiez d'un magnifique plafond rampant qui apporte une sensation d'espace et de hauteur.- Ambiance chaleureuse grâce à un superbe parquet en bois et une décoration contemporaine soignée.- Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée pour des moments conviviaux.- Exposition Sud-Est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Espace nuit modulable :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 17 m2, offrant un volume rare et un confort optimal.- À l'étage, une seconde chambre cosy sous les toits.- En supplément, une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, et un espace salon pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou bureau.Avec des prestations modernes et un confort thermique, la maison comprend :- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.- Un poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique.- Aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables.Points forts :- DPE B- 105 m2 de surface au sol (92 m2 habitables).- Pièce de vie spacieuse de 48 m2 avec plafond rampant.- Chambre au rez-de-chaussée de 17 m2.- Décoration moderne sans travaux à prévoir.- Exposition Sud-Est et poêle à granulés.Prix : 299 600 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 280 000 euros net vendeur).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1310 euros, indexées selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et explorer votre projet d'achat, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par e-mail à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel BEIGBEDER, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 441264 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette splendide propriété ancienne, un domaine viticole du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et moderne. Avec une surface habitable de 600 m², la demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 70 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains pour garantir confort et intimité. Le dernier niveau, transformé en un exceptionnel espace de loisirs de 190 m², comprend une salle de billard, un cinéma et un bar, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également trois maisons d’amis d’environ 200 m² chacune, offrant un total de dix chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil. Plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant des granges et ateliers, proposent de nombreuses possibilités pour des projets variés. L'ensemble de la propriété est accessible par un majestueux portail électrique, s'ouvrant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc pittoresque de 14 hectares, agrémenté d'un étang, d'un bois de chênes, d'une petite parcelle de vigne et d'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel serein. À seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême et proche d'un village avec commerces, ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angoulême.

Située dans un secteur calme d'Amboise, à proximité du centre-ville, cette charmante maison ancienne de 214 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé et clos de 695 m², avec parking, dépendance et puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour spacieux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, une pièce agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une deuxième cuisine, une buanderie et deux WC. Le 1er étage mansardé comprend une vaste pièce palière, une chambre avec dressing, une troisième chambre climatisée, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC et un petit grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin intimiste et clos de murs, d'une dépendance avec ancien four à pain, d'un puits et d'un parking. La distribution des pièces, ainsi que les deux accès indépendants, peuvent permettre de créer deux logements distincts : la maison principale et un appartement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Située à proximité des sites touristiques, cette propriété propose une configuration idéale pour un projet de location saisonnière. Vous serez séduits par le charme de cette maison ancienne avec ses éléments authentiques tels que la belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des poutres apparentes, ainsi que le confort moderne, incluant climatisation, chaudière à condensation neuve, portail motorisé avec visiophone et store pare-soleil motorisé. Belles prestations à découvrir. Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs.* Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

À vendre, magnifique Maison à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéalement située à proximité des célèbres sites touristiques tels que Chenonceaux et Beauval, cette propriété ancienne rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une longère d'environ 172 m², d'un gîte indépendant, d'un atelier ou maison d'amis, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 11 900 m².La longère comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace supplémentaire de 45 m² aménageable. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Le gîte indépendant de 47 m² entièrement aménagé comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage. Un bâtiment de 65 m² a également été rénové en atelier ou maison d’amis.Le jardin, en partie arboré, comprend un potager, un verger, une serre, une paillotte, un terrain de pétanque et un parking, offrant un cadre de vie agréable à seulement 2 km d'un bourg avec école et commerces. Ce bien de caractère pourrait convenir idéalement pour un projet d'hébergement touristique. Prix : 599 000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.

Villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier paisible de Saint-Antoine, cette maison de plain-pied de 111 m² est idéale pour une famille. Établie sur un terrain plat et arboré de 1 365 m², elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Un garage attenant complète cette propriété. La magnifique piscine, bien intégrée dans le jardin, offre un cadre parfait pour la détente. Ce bien comprend également un vide sanitaire, du chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout. Sa localisation est très pratique : à seulement deux minutes des grands axes et à proximité immédiate des écoles et commerces. Une villa spacieuse, calme et facilement accessible à acheter à Grasse.

CARQUEIRANNEVous recherchez une villa contemporaine au calme avec une vue mer imprenable ? Souhaitez-vous une piscine attenante à la pièce de vie ? Votre souhait inclut une suite parentale de plain-pied et un espace indépendant pour recevoir amis ou famille ?Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa néo-provençale entièrement rénovée, offrant une vue mer exceptionnelle dans un secteur privilégié du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 270 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte américaine donnant sur une grande terrasse avec piscine à débordement et une vue mer exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec terrasse, d'un cellier, d'un bureau et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec vue mer panoramique, un immense solarium, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.Pour parfaire le tout, cette villa comprend un spacieux T2 de plus de 80 m2 avec entrée indépendante, également accessible par une terrasse offrant une vue mer. L'ensemble se situe sur un terrain en restanque joliment arboré de 1600 m2.NB : Cette villa remarquable, perchée sur les hauteurs, bénéficie d'une vue mer inoubliable. L'accès à la propriété se fait par une route en pente, praticable en voiture, mais qui peut être impressionnante pour certains. Nous recommandons aux visiteurs de bien se renseigner avant la visite.

Exclusivité à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d'architecte de 222 m2 habitables, exposée au sud-ouest et répartie sur 3 niveaux, propose un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un bureau, ainsi qu'un lumineux séjour avec salon et cheminée donnant sur une terrasse au sud, une salle à manger et une grande cuisine. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre encore 130 m2 complétant l'espace habitable, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, un beau jardin paysagé et clos s'étend sur 4000 m2, avec une grande remise, carport, zone de stationnement, et terrasses orientées sud et ouest. Ce bien, à rénover, se situe dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche de toutes commodités et des plages accessibles en 10 minutes. Bien proposé par le Cabinet de Charry. Contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.