ventes de maisons et villas de luxe France (page 277)

Découvrez cette villa élégante à vendre à Saint-Paul-de-Vence, nichée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement exposée plein sud, cette magnifique villa néo-provençale d'environ 265 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle s'étend sur un terrain plat et joliment arboré de 2 333 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m², qui comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un espace salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale, élégamment aménagée, dispose de deux dressings et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une salle de jeux facilement transformable en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour recevoir ou loger du personnel. À l'étage, une chambre avec salle de bains en suite s'ouvre sur une généreuse terrasse, profitant d'une vue dégagée sur les environs. Enfin, nichée au fond du jardin, une charmante dépendance d'environ 30 m² complète ce bien rare, comprenant une chambre avec salle de bains en suite, idéale pour accueillir en toute intimité famille ou invités. Un bien coup de cœur, alliant élégance, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat villa Saint-Paul-de-Vence.

Dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Loches, un bien unique avec son parc de 3,2 hectares traversé par un ruisseau. Conçue dans les années 1970, cette maison d'architecte s'implante au cœur d'une clairière, offrant une vue imprenable sur le vallon et la prairie adjacente. Avec une orientation est-ouest, l'habitation se déroule sur deux niveaux, surplombant un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier. L'entrée principale se trouve à l'angle nord-est, avec un espace de stationnement gravillonné. Les espaces de vie sont agencés autour d'un patio central, créant une ambiance lumineuse et rafraîchissante en été. Les façades en maçonnerie et les toitures en ardoise à quatre pans ajoutent au charme de cette propriété. Une terrasse à l'avant des pièces de réception donne sur un jardin soigneusement entretenu, tandis que le ruisseau qui serpente à travers le domaine est enjambé par deux petits ponts. Cette maison de luxe à acheter à Loches représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

CO-EXCLUSIVITE : EXCEPTIONNEL ! Située dans le quartier privilégié de Cannet Europe, cette magnifique villa séduit par son charme et son atmosphère apaisante. Cette Villa à vendre à Cannes allie parfaitement élégance intemporelle et confort moderne. La propriété bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité agréable. Entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, elle propose une surface habitable de 292 m² sur un terrain paysager d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m², embellie par une cheminée raffinée et un parquet en chevron, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative avec toilettes. Cinq autres chambres de belles dimensions, quatre salles d'eau, trois toilettes, une salle de jeux, un salon TV, une salle de sport et une buanderie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement aménagé. Une place de stationnement et un garage complètent cette villa à acheter à Cannes.

EXCLUSIVITENichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort.Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux.Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure.Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau.Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage.Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant.La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année.Cette villa de luxe à vendre au Cannet est une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur d'un secteur prisé de Mougins, cette villa offre des volumes généreux et une vue panoramique. Proche des commerces et au calme, elle dispose de larges espaces de plain-pied. Son jardin plat et arboré avec des arbres fruitiers méditerranéens comblera les amoureux du Sud. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette magnifique villa à Mougins.

Située au calme et à proximité du village de Valbonne, cette villa construite en 2003 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison familiale de 185 m² est très lumineuse et dotée de généreux volumes. De plain-pied, elle comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. À l'extérieur, un superbe jardin paysager de 2000 m² est agrémenté d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse avec pergola et d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées en famille. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette maison de luxe à vendre à Valbonne associe confort moderne et charme provençal, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Venelles vous propose à la vente une maison d'habitation avec dépendance à potentiel élevé. Situation et contexte : Située au nord de Venelles, cette maison est proche des commodités locales et profite d'un cadre de vie agréable. Description intérieure : La maison principale dispose d'un hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, une grande chambre est dotée d'une salle d'eau. Avantages extérieurs : La parcelle de 4700 m² inclut un espace piscine, un jardin potager et une zone de stationnement à l'arrière. Prestations complémentaires : Une dépendance de plus de 48 m², entièrement rénovée et aménagée, constitue un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année. Un garage vient compléter ces prestations. À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°88922840 Référence annonce : 6086-AUS Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.56%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un achat Maison de luxe à La Bastide-Clairence, contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 concernant cette magnifique demeure datant de la fin du 18ème, début 19ème. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un environnement paisible avec une belle vue. Située à 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison dispose de 200m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin cosy autour d'un insert double face, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, il y a deux superbes suites, l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un bureau. Au second étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec leur salle de douche et WC. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades et les boiseries ont été refaites et repeintes, avec électricité neuve et fenêtres en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de 1200m² est clos et propose de nombreux espaces ensoleillés ou ombragés, agrémentés d'arbres fruitiers. Un bien à découvrir sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 581706).

EXCLUSIVITÉ : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot, cette propriété exceptionnelle développe environ 364m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4.000m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations de haute qualité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d’été. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix, conjuguant sécurité et environnement naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Biot constitue une occasion rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Gorgue (59253), dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée, cette maison bourgeoise à vendre développe environ 232 m² habitables (incluant un pool house), sur trois niveaux et propose un cadre de vie particulièrement apprécié. Au rez-de-chaussée : salon lumineux sur parquet, salle à manger, cuisine équipée, pièce billard, buanderie et WC. Les volumes et le cachet séduiront immédiatement les amateurs de demeures de caractère. Les étages proposent 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille, offrir à chacun son espace ou créer des espaces de télétravail. Le terrain d'environ 3 000 m² constitue un véritable atout. Vous profitez d'une piscine couverte de 45 m² et d'un pool house entièrement aménagé comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Garage attenant à la maison, cave et atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, télétravail, espace créatif ou garage complémentaire). Confort assuré grâce à une chaudière à condensation (2019), un ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants. DPE : D. Une opportunité rare pour une demeure familiale aux multiples possibilités. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment. Ne tardez donc pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 29/03/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 601968)

Située en hauteur sur les collines de Cannes et du Cannet, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le Massif de l'Estérel. Cette villa, au sein d'un terrain plat avec piscine chauffée, est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Elle se caractérise par ses vastes espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres avec salle de bain attenante et un studio. Pour le bien-être, vous trouverez une salle de fitness avec sauna, ainsi qu'une buanderie, un garage fermé pour deux véhicules et deux parkings intérieurs. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa à acheter à Cannes, présentant une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 170 m² est idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie pratique et lumineux. Proche des écoles, commerces et commodités, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Dotée d'un agencement fonctionnel sur 3 niveaux, l'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine bien équipée, d'une chaufferie et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, le plancher chauffant sur béton ciré assure un confort thermique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage vous propose 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et des WC. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 300 m², offrant une intime tranquillité sans vis-à-vis et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de procédér à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vannes, avec de nombreux atouts tels que des rangements optimisés, une belle luminosité et des équipements récents garantissant une faible consommation d'énergie. Pour organiser une visite, contactez Anne au 0672405557.

VOLUMES, LUMIÈRE et SÉRÉNITÉ : Cette maison familiale de caractère, située à VANNES dans le département du Morbihan, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud. Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également : - une chambre avec placard - une salle d'eau - des toilettes indépendantes À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de : - quatre chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme. Les points forts : - Volumes généreux et belle luminosité traversante - Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Piscine dans un jardin arboré - Maison évolutive au fort potentiel Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Pour organiser une visite privée : Contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché Domaine de la Veronière à Valbonne, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre est une véritable œuvre d'art architecturale alliant élégance et tranquillité. Établie sur un parc paysager de 5 000 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour un achat maison Valbonne. La villa principale dispose de 544 m² habitables, pensée pour le confort et l'accueil : - Espaces généreux : Un double salon/salle à manger spacieux baigné de lumière naturel. - Capacité d'accueil : 7 suites, chacune avec sa salle de bains, permettant un hébergement de qualité. - Commodités : Cuisine professionnelle, bureau-bibliothèque, buanderie, et une cave à vin authentique. Une maison d'invités entièrement autonome, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, complète cette superbe propriété.Les extérieurs ne sont pas en reste, offrant des équipements dignes des standards les plus élevés : - Loisirs : Grande piscine accompagnée d'un pool house équipé de cuisine d'été et salon. - Stationnement : Une vaste esplanade avec six garages fermés et dix places de parking extérieures. Sa localisation stratégique en fait une option parfaite pour une clientèle internationale : - Éducation : À proximité du Centre International de Valbonne (CIV). - Professionnel : Accès rapide aux pôles économiques de Sophia Antipolis en seulement 10 minutes. - Côte d'Azur : Cannes se trouve à 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes. Cette maison Valbonne à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Chalet 3 chambres exposé sud à vendre à LES GETS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre des Gets et à l'arrêt de ski-bus. La propriété comprend également un beau mazot. *Navette de ski gratuite et navette de soirée à proximité.*Avec de nombreux espaces extérieurs, dont 2 terrasses/balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet est idéal pour un achat Maison de luxe LES GETS. • 1er étage (46m²): terrasse; porche d'entrée; cuisine/espace à manger ouvert avec poêle à bois; salon; salle de douche avec wc; balcon orienté au sud menant à une grande terrasse.• 2ème étage (40m²): chambre/bureau en mezzanine; chambre double; salle de bains avec wc; 3 placards de rangement sous les combles.• Niveau inférieur : salle de bains (8m²); atelier (34m²) actuellement utilisé comme chambre et deuxième cuisine.• Parking extérieur couvert.• Mazot à l'électricité (13m²).Surface totale utilisable: 140 m²Surface habitable officielle: 72 m²2 débarras, parking et jardin, Internet (fibre). Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser une vente Maison de luxe LES GETS.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre préservé, cette maison s'étend sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi que par sa belle terrasse, dont une partie couverte, idéale pour vos repas d'été. La cuisine équipée, intégrée au salon, crée un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et un espace ouvert pouvant être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin invitant une belle piscine, parfaite pour des journées ensoleillées. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Ce bien plein de charme est parfait pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Pélissanne.

À vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison des années 1969 de 126 m² à rénover, idéalement située près du phare et des plages. Cette propriété comprend une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, un couloir desservant une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 belles chambres avec placards. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique parcelle de jardin close, accompagnée d'un garage, d'un atelier, d'un préau et de deux puits. Cette maison conviendrait parfaitement pour une maison de famille, avec un potentiel piscinable et la possibilité d'une surélévation partielle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

Découvrez cette maison de 160 m² à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain arboré de 430 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Cette maison familiale de caractère, alliant charme des années 50 et modernité, offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour avec cheminée est le cœur de la maison, tandis que la cuisine sur mesure, idéale pour les moments conviviaux, s'ouvre sur le jardin. L'extérieur présente un cadre paisible, parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin paysager intimiste, une cuisine d'été et une pergola, idéale pour recevoir amis et famille. À l'étage, les chambres profitent d'une belle luminosité, certaines avec balcon. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de bureau, de suite d'invités ou d'espace pour les adolescents. Cette maison familiale a été conçue pour le bien-être de chacun, avec des espaces de vie agréables, des zones distinctes pour travailler ou recevoir, et un extérieur qui devient une véritable pièce de vie dès que le temps le permet. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer________________________________________Découvrez cette villa d'exception de 161m² habitables située sur un terrain arboré de 1200 m² entièrement clos, offrant une rénovation récente et une isolation performante. Cette propriété se compose de :- Une villa principale de 118 m² comprenant : - 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées - Un vaste espace de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger.- Deux dépendances : - Une dépendance de 20 m², parfaite pour un bureau, une salle de sport/musique ou pour les professions libérales, facilitant le télétravail. - Un appartement T2 indépendant de 23 m² avec séjour/bureau, chambre, salle d'eau et toilettes séparées, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif (possibilité de division parcellaire).À l'extérieur : un terrain arboré de 1200 m² clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, ainsi que : - Une piscine à débordement avec plage immergée. - Des terrasses en bois tout autour de la maison. - Un pool house aménagé avec billard, baby-foot et espace apéritif, créant un lieu convivial face à la piscine. - Un carport pouvant accueillir 2 voitures. - Plusieurs espaces de rangement en dur.Dotée de climatisation réversible, de doubles vitrages en aluminium récents, d'un arrosage automatique et d'un forage alimentant toute la propriété.________________________________________Cette villa de luxe à Argelès-sur-Mer à vendre est un bien unique alliant charme, fonctionnalité et discrétion, niché au cœur d'un écrin de verdure. Chaque espace y invite à la sérénité et à la convivialité. À découvrir sans tarder.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 930 euros, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour organiser une visite, un justificatif d'identité sera requis selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent FLOURET, agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier. Mandat réf : 408067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueMagnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon.Emplacement Privilégié : À deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces.Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits.Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs.- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Propriété à vendre à Bullion, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison de 260 m² habitables est située sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², dans un village charmant à moins de dix minutes de Rambouillet. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte est idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. Un bureau avec vue dégagée est également présent, parfait pour le télétravail. Le rez-de-jardin est aménagé avec un garage, des rangements, une salle de sport et un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les visites seront organisées après un échange préliminaire pour valider le projet et un accord de principe sur le financement. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété de luxe à Bullion, vous pouvez contacter Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitant d'une vue panoramique sur le lac d’Esparron, cette propriété rare est située dans un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, offrant un environnement naturel préservé. Le domaine propose des équipements privilégiés tels que deux courts de tennis et un port privé, garantissant un accès exclusif au lac. Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitable sur un terrain d'environ 3 700 m². L'ensemble comprend 14 pièces, dont 9 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande propriété familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et accès, permettant d'envisager des acquisitions individuelles ou un projet global. Ce bien rare dans le secteur très recherché du Verdon offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des paysages magnifiques de la région. Prix : 1 200 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente. Tel : 06 84 03 26 71 - Mail : v.compagno@proprietes-privees.com.

Propriété à vendre à Troyes, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de Maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Troyes. Avec ses 18 pièces dont 10 chambres, cette demeure du XVIIIe siècle d'environ 500 m2 est un véritable témoin de l'histoire de la ville.Accédez à la propriété par un portail électrique qui ouvre sur une vaste cour intérieure de 972 m2, véritable oasis de tranquillité en milieu urbain. Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec élégance, tandis que les espaces de réception vous séduiront par leurs volumes généreux et leur luminosité.La maison dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, et à l'étage, vous trouverez une suite parentale ornée de vitraux anciens ainsi que quatre autres chambres confortables avec salle de bain.Un plateau supplémentaire d'environ 100 m2, à l'étage supérieur, offre un espace de vie charmant. De plus, une maison en pans de bois, typique de l'architecture locale, abrite deux logements indépendants, ajoutant à la valeur de cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété de luxe à acheter à Troyes, reflet d'élégance et de caractère au sein d'un cadre historique. Contactez-nous pour une visite.

Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ancienne tuilerie du XVIIIe siècle est à vendre. Nichée au bout d'une impasse, elle s'ouvre sur un chemin de randonnée au sein d'une pinède de près de 17 000 m². La bâtisse en pierre est d'une grande authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, des volumes généreux et des matériaux bruts qui forment un décor intemporel. Le hall d'entrée mène vers un vaste séjour doté d'une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une salle à manger conviviale. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension récente. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol complètent ce bien. Dominant le paysage, la terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur la propriété et la pinède environnante. Pour ceux en quête de nature, d'espace et d'authenticité, cette Maison de luxe à acheter à Salon-de-Provence est un bien exceptionnel. Confiez-nous votre recherche pour rester informé de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme. Estimation offerte.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un grand terrain paysagé d'environ 4800m² avec piscine, cette propriété récente d'environ 195m² se trouve dans le quartier prisé du Val de Cuech. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie tranquille, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Cette bastide comprend un double salon avec coin feu, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur des terrasses orientées au sud et sur un jardin verdoyant. Un poolhouse avec cuisine d'été et une terrasse ombragée ajoutent au confort extérieur. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative et dressing. Chaque chambre offre des vues apaisantes sur le jardin. Côté pratique, la propriété inclut un bureau, un espace buanderie, un atelier et un grand sous-sol avec cave à vin. L'entrée se complète par un carport pour deux véhicules et des places de stationnement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Salon-de-Provence et profitez du cadre idyllique que cette région a à offrir.