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En ville ou Ă la campagne, lâoffre de maisons de luxe en France comporte de nombreuses opportunitĂ©s pour investir dans lâimmobilier. Ces acquisitions uniques se distinguent par plusieurs avantages. Ă commencer par la situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e des maisons de luxe Ă vendre. Une vue panoramique sur un patrimoine naturel dâexception, un lieu paisible et sans promiscuitĂ© avec le voisinage, la proximitĂ© de sites historiques ou classĂ©s, une villa de luxe "pieds dans lâeau"⊠Vous pouvez aussi bĂ©nĂ©ficier dâespaces de dĂ©tente et de bien-ĂȘtre avec tout le confort nĂ©cessaire. Par exemple, la prĂ©sence dâune piscine, dâun spa, voire dâune salle de cinĂ©ma privĂ©e qui profite dâĂ©quipements dernier cri en matiĂšre dâimmersion.
Votre opportunitĂ© d'achat d'une Maison de luxe Ă acheter Ă HONFLEUR, situĂ©e dans le dĂ©partement du Calvados en rĂ©gion Basse-Normandie, est enfin arrivĂ©e. Ă proximitĂ© de la place Sainte-Catherine, cette splendide propriĂ©tĂ© de 200 mÂČ se distingue par une dĂ©coration chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrĂ©e avec un WC d'invitĂ©s, menant Ă un salon agrĂ©able Ă©quipĂ© d'une cheminĂ©e, offrant de belles hauteurs sous plafond et un parquet cirĂ©. La salle Ă manger, tout aussi conviviale, est attenante Ă une cuisine dinatoire entiĂšrement Ă©quipĂ©e, donnant sur une vĂ©randa fleurie. Un escalier en chĂȘne vous mĂšnera aux six chambres, rĂ©parties sur trois niveaux, chacune dotĂ©e d'un espace sanitaire privĂ© conçu avec soin. Les trois plus grandes chambres disposent de dressings spacieux. Vous pourrez Ă©galement profiter d'une jolie terrasse ensoleillĂ©e au premier niveau, idĂ©ale comme solarium pendant les belles journĂ©es. Tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour votre confort et votre bien-ĂȘtre dans ce cadre intime. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe HONFLEUR Ă vendre, ou pour envisager une visite, n'hĂ©sitez pas Ă me contacter, disponible 7 jours sur 7. Informations sur les risques disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 960 000 âŹ. Honoraires Ă la charge du vendeur. Votre consultant megAgence, Marie-JosĂ© BOUTIN, est joignable au 06 45 54 51 14 ou par e-mail Ă marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de ROUEN sous le numĂ©ro 504 402 363.
âŠÂPar Megagence
Maison traditionnelle de 2001, de 101 mÂČ idĂ©alement situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme et recherchĂ© de Brunoy, dans le dĂ©partement de l'Essonne et la rĂ©gion Ăle-de-France. Cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible Ă seulement quelques minutes des commoditĂ©s, des Ă©coles et des transports. Elle dispose d'un grand sĂ©jour lumineux avec un poĂȘle, d'une cuisine Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e, d'une chambre en rez-de-chaussĂ©e, d'une salle d'eau et d'un WC. Ă l'Ă©tage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et un WC sĂ©parĂ©. Le sous-sol est total avec buanderie. Le terrain arborĂ© de 296 mÂČ comprend une terrasse sans vis-Ă -vis. Aucun travaux Ă prĂ©voir. Vente Maison Ă acheter Brunoy.
âŠÂPar StĂ©phane Plaza Immobilier Montgeron
Ă quelques minutes de Gordes, dans un cadre paisible au cĆur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau de prĂšs de 170 m2 entiĂšrement rĂ©novĂ©e offre un mĂ©lange de charme authentique et de prestations de qualitĂ©. Un grand porche en bois s'ouvre sur une cour intĂ©rieure charmante, vĂ©ritable oasis, entourĂ©e d'un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminĂ©e Ă foyer ouvert, d'un vaste sĂ©jour lumineux avec salle Ă manger, d'une cuisine Ă©quipĂ©e autour d'un Piano Lacanche, ainsi qu'une buanderie/cellier et des espaces techniques au rez-de-chaussĂ©e. Toutes les piĂšces de vie offrent un accĂšs direct Ă l'extĂ©rieur, crĂ©ant une belle harmonie entre intĂ©rieur et jardin. Ă l'Ă©tage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune dotĂ©e de sa propre salle de bains. Un bureau complĂšte l'ensemble. La propriĂ©tĂ© inclut une place de parking et une piscine de 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idĂ©al pour un achat de propriĂ©tĂ© Ă vendre Ă Murs, dans le dĂ©partement du Vaucluse et la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur.
âŠÂPar Daniel Feau Luberon & Alpilles
Vous souhaitez acheter une villa rĂ©cente T4 offrant confort et praticitĂ©, situĂ©e dans un secteur rural non isolĂ© et bien desservi ? Sandrine CAMPAGNI vous invite Ă dĂ©couvrir cette villa, sans travaux et de plain pied, qui rĂ©pondra sans aucun doute Ă tous vos critĂšres. TrĂšs bien entretenue, elle se distingue par son agencement fonctionnel rĂ©cemment rĂ©novĂ© et ses extĂ©rieurs soignĂ©s, incluant une piscine de 10 m2, une terrasse de qualitĂ©, une pergola bio climatique, un grand chalet idĂ©al pour le rangement, ainsi qu'une cour goudronnĂ©e. PrĂȘts Ă avoir un coup de cĆur ? Les premiĂšres visites peuvent ĂȘtre effectuĂ©es Ă distance grĂące Ă un reportage complet qui mettra en lumiĂšre ce bien et les diverses commoditĂ©s de Sablet, charmant village provençal situĂ© prĂšs de Gigondas et Vacqueyras, sur la route des vins des CĂŽtes du RhĂŽne. Contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, rĂ©seau EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212, au 06 66 05 14 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques.com. Pour dĂ©couvrir des biens similaires, rendez-vous sur https://campagni-immobilier.com/fr rubrique 'dĂ©couvrir mes biens'. EXPERTIMO est le leader français des rĂ©seaux dĂ©diĂ©s aux mandataires expĂ©rimentĂ©s - Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un Agent Mandataire.
âŠÂPar Expertimo
Ă 1h30 de Paris et Ă 5 minutes de la sortie A5 Vulaines, charmante LONGĂRE de 150 m2 avec sa DEPENDANCE et son jardin paysager de 1300 m2, orientĂ© plein sud. Le rez-de-chaussĂ©e propose une cuisine dinatoire amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, un vaste salon lumineux de 38 m2 agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e en pierre de Tonnerre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec salle de bains et WC rĂ©novĂ©s. Ă l'Ă©tage, un palier parquetĂ© mĂšne Ă deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison, baignĂ©e de lumiĂšre, a su prĂ©server son authenticitĂ©, totalement rĂ©novĂ©e, pompe Ă chaleur installĂ©e en 2023 et assainissement individuel refait en 2024. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une dĂ©pendance de 56 m2 Ă rĂ©nover, ainsi qu'un joli jardin offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur la campagne environnante. SituĂ©e dans un environnement calme, sans vis-Ă -vis, Ă 5 minutes des commerces, Ă proximitĂ© de magnifiques balades Ă pied le long de la Vanne et Ă 10 minutes d'Aix-en-Othe, ville rĂ©putĂ©e pour son marchĂ©. Ce bien est idĂ©al pour un achat Maison Ă acheter Ă Sens dans le dĂ©partement Yonne, rĂ©gion Bourgogne.
âŠÂPar Leigniel Immobilier
PropriĂ©tĂ© Ă vendre Ă Langoiran, situĂ©e dans le dĂ©partement de la Gironde en rĂ©gion Aquitaine. Cette maison de caractĂšre du 17Ăšme siĂšcle est idĂ©ale pour un projet de chambres d'hĂŽtes, un gĂźte ou comme grande maison familiale. Elle comporte six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives, offrant confort et intimitĂ©. La piĂšce de vie principale de 58 m2 regroupe une salle Ă manger et une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e, parfaite pour recevoir. Un salon spacieux de 50 m2, lumineux et chaleureux, est agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e en pierre, crĂ©ant une ambiance cosy. Ă l'arriĂšre, une terrasse donne sur un vaste terrain de plus de 7000 m2 oĂč vous pourrez profiter de la nature. Ce bien est proposĂ© au prix de 798 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail Ă laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques.
âŠÂPar Cote France
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Ă LA TESTE DE BUCH, en Gironde, dĂ©couvrez cette magnifique villa en bois Ă vendre, qui allie harmonieusement authenticitĂ© et confort moderne. NichĂ©e dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison Ă acheter Ă LA TESTE DE BUCH a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e en pin des Landes par les Compagnons du Devoir et s'Ă©tend sur un terrain arborĂ©, en bordure d'une forĂȘt domaniale avec un accĂšs direct. La piĂšce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 mÂČ. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, toutes bĂ©nĂ©ficiant de salles d'eau privatives. La propriĂ©tĂ© dispose Ă©galement d'une dĂ©pendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'Ă©tĂ©, avec la possibilitĂ© d'amĂ©nager une quatriĂšme chambre. La piscine en pierre naturelle, le boulodrome et les matĂ©riaux de qualitĂ© tĂ©moignent d'un art de vivre raffinĂ©, propre au Bassin d'Arcachon. IdĂ©alement situĂ©e Ă proximitĂ© des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, cette maison Ă LA TESTE DE BUCH est conçue pour votre bien-ĂȘtre avec une attention particuliĂšre portĂ©e aux dĂ©tails. N'attendez plus pour concrĂ©tiser votre projet d'achat maison LA TESTE DE BUCH ! Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
âŠÂPar Cap Ferret Pyla - Sotheby's International Realty
SituĂ©e dans un hameau typique breton, cette maison est parfaite pour un projet d'achat Ă LA GACILLY. Elle offre un grand terrain et une dĂ©pendance en pierre, le tout dans un environnement calme et rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussĂ©e d'un sĂ©jour salle-Ă -manger avec un poĂȘle Ă bois installĂ© dans une belle cheminĂ©e ancienne, d'une cuisine, d'un bureau et de toilettes. Une vĂ©randa prolongera l'espace cuisine vers l'extĂ©rieur et le jardin. Ă l'Ă©tage, un palier donne accĂšs Ă trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec des toilettes. La dĂ©pendance attenante Ă rĂ©nover propose un sĂ©jour cuisine au rez-de-chaussĂ©e, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Ă l'Ă©tage, un grenier est Ă©galement prĂ©sent. Plusieurs bĂątiments viennent complĂ©ter l'ensemble : un garage, une dĂ©pendance avec cave, atelier, un second garage, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain combine potager, pelouses, verger, bois et prĂ©, agrĂ©mentĂ© d'une piscine hors-sol pour profiter des belles journĂ©es. Ce bien est idĂ©al pour une vente de maison Ă LA GACILLY. Les commerces se trouvent Ă 5 minutes et Redon est accessible en 20 minutes.
âŠÂPar Belles Demeures De Bretagne
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Antibes, idéalement située dans un environnement paisible au Cap d'Antibes, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Cette villa neuve dispose de quatre chambres avec salles de bain attenantes, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, tandis que la cuisine moderne est entiÚrement équipée. Un sous-sol polyvalent offre la possibilité d'aménager un home cinéma ou de créer deux chambres supplémentaires. Avec un parking sécurisé pour trois voitures, cette villa de luxe Antibes à vendre représente une occasion rare d'investir dans l'un des plus beaux secteurs des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur.
âŠÂPar Fine And Country
Ă quelques pas de la plage et du centre-ville de Saint-RaphaĂ«l, dĂ©couvrez cette propriĂ©tĂ© rare qui allie le charme de la Belle Ăpoque et le confort contemporain. Cette villa iconique, avec son architecture remarquable, incarne l'essence prestigieuse de la CĂŽte d'Azur. Orientation plein sud, elle offre une vue panoramique sur la mer MĂ©diterranĂ©e et bĂ©nĂ©ficie d'une lumiĂšre naturelle exceptionnelle grĂące Ă de grandes ouvertures et des volumes gĂ©nĂ©reux. La maison principale comprend un vaste salon avec terrasse, une cuisine moderne avec arriĂšre-cuisine, et quatre chambres Ă©lĂ©gamment amĂ©nagĂ©es, dont deux superbes suites. PensĂ©e pour accueillir, la propriĂ©tĂ© inclut Ă©galement une dĂ©pendance indĂ©pendante avec un appartement deux piĂšces et une suite avec salle d'eau, idĂ©ale pour recevoir famille ou invitĂ©s avec raffinement. Ă l'extĂ©rieur, un jardin mĂ©diterranĂ©en de 1 200 mÂČ mĂȘle sĂ©rĂ©nitĂ© et confort moderne : piscine, pool house amĂ©nagĂ©, sanitaires extĂ©rieurs et espaces de dĂ©tente prĂ©servĂ©s des regards. Cette villa de luxe Ă acheter Ă Saint-RaphaĂ«l est proposĂ©e meublĂ©e et Ă©quipĂ©e, prĂȘte Ă vous accueillir. Un art de vivre Ă la française, entre terre et mer dans le dĂ©partement du Var, en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur.
âŠÂPar Canat & Warton - Saint-raphaĂ«l
SituĂ©e Ă 10 minutes au sud de Lavaur et Ă 15 minutes de Verfeil, Ă 30 km du mĂ©tro toulousain, nous vous proposons cette maison Ă vendre Ă Lavaur. Construite en 2017, elle offre environ 230m2 habitables sur un terrain gĂ©nĂ©reux de 3000m2, dont 1000m2 sont constructibles. Avec une vue imprenable sur les PyrĂ©nĂ©es, le sĂ©jour spacieux de 67m2 est lumineux et chaleureux, agrĂ©mentĂ© d'un parquet en chĂȘne massif et d'un poĂȘle Ă bois, accompagnĂ© d'une cuisine sur mesure. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 46m2. En rez-de-jardin, un espace indĂ©pendant avec sa propre entrĂ©e offre la possibilitĂ© d'accueillir une activitĂ© professionnelle ou de crĂ©er un espace pour des personnes ĂągĂ©es ou des adolescents, avec la possibilitĂ© d'amĂ©nager un sĂ©jour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un espace de stockage de 123m2 ainsi qu'un garage de 54m2 complĂštent cette offre, idĂ©al pour une entreprise nĂ©cessitant un espace pour entreposer du matĂ©riel. Ă l'extĂ©rieur, une piscine et deux terrasses donnent sur un jardin paysagĂ©, au calme et sans vis-Ă -vis. Pour l'achat d'une maison de luxe Ă Lavaur, n'hĂ©sitez pas Ă nous contacter. Ref: AS3-4881- Midi-PyrĂ©nĂ©es Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92
âŠÂPar Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty Midi-pyrĂ©nĂ©es
Au cĆur du village, idĂ©alement situĂ© entre NĂźmes, Avignon et Arles, Ă moins de 15 minutes du Pont du Gard, dĂ©couvrez cette magnifique maison de maĂźtre de 330 mÂČ, offrant un cadre de vie raffinĂ© alliant charme d'Ă©poque et confort moderne. RĂ©partie sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond et sa luminositĂ© impressionnante. Son jardin intime, avec une piscine de 7,5 m x 3 m, constitue un vĂ©ritable havre de paix en plein centre du village. DĂšs l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par l'escalier, piĂšce maĂźtresse de cette demeure exceptionnelle. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminĂ©e d'Ă©poque, une salle Ă manger Ă©lĂ©gante, ainsi qu'une cuisine indĂ©pendante fonctionnelle. Un espace dĂ©diĂ© Ă la rĂ©ception, avec un bar authentique, complĂšte ce lieu convivial. Le premier Ă©tage abrite trois grandes chambres dotĂ©es de balcons, chacune Ă©quipĂ©e d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. L'une d'elles bĂ©nĂ©ficie d'un bureau indĂ©pendant, parfait pour le tĂ©lĂ©travail ou un coin lecture. Au deuxiĂšme Ă©tage, trois nouvelles chambres, dont deux de grandes dimensions, disposent Ă©galement de salles d'eau. Sous les combles, une chambre avec salle d'eau nĂ©cessite des rafraĂźchissements, offrant 45 mÂČ supplĂ©mentaires Ă cette maison familiale. Ă l'extĂ©rieur, le jardin clos et arborĂ© ainsi que la piscine offrent un espace prĂ©servĂ© pour profiter du climat mĂ©diterranĂ©en. Un atelier et un garage complĂštent ce bien. Les commerces, Ă©coles et restaurants sont accessibles Ă pied. Cette maison de maĂźtre, avec ses beaux volumes et ses Ă©lĂ©ments architecturaux remarquables, est parfaite pour une grande famille, l'accueil d'amis ou la crĂ©ation de chambres d'hĂŽtes, et reprĂ©sente une opportunitĂ© rare pour les passionnĂ©s de biens au caractĂšre unique. CLASSE ENERGIE : CD / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă partir des prix de l'Ă©nergie des annĂ©es 2021, 2022 et 2023 : entre 6431 et 8701 euros. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 487 781 123 - NĂźmes.
âŠÂPar Espaces Atypiques Nimes
Nantes La Perverie. Cette maison de plain-pied à rénover présente un potentiel de transformation ou d'agrandissement en fonction de vos besoins. Située dans le quartier de la Perverie, à proximité des écoles, des transports et des commerces, son emplacement est idéal, car tout est accessible à pied, offrant ainsi un confort quotidien. Un vaste dégagement mÚne à deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et un salon ouvert sur la terrasse grùce à une grande baie vitrée. Un joli jardin clos et ensoleillé est aussi agrémenté à l'arriÚre d'un grand abri de jardin pour multiples usages. C'est une réelle occasion de personnaliser votre intérieur dans un quartier agréable et dynamique. Rare dans ce secteur. Votre conseiller immobilier Noovimo, Jean-Paul DUGAST, est à votre disposition au 06.07.30.36.45 ou par mail à jpdugast@noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 322 700 euros dont 4.1% de commission acquéreur, 310 000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
âŠÂPar Noovimo
Prix : nous consulter. En front de mer Ă Agon-Coutainville, dans le dĂ©partement de la Manche en Basse-Normandie, dĂ©couvrez cette magnifique maison contemporaine rĂ©alisĂ©e par l'architecte A. Fournier. Un bien exceptionnel, unique et extrĂȘmement rare Ă la vente sur la commune. AchevĂ©e en 2023, cette construction rĂ©cente vous sĂ©duira par ses volumes gĂ©nĂ©reux, ses prestations de qualitĂ© et sa vue spectaculaire sur Granville et les Ăźles anglo-normandes. DĂ©veloppant environ 200 mÂČ, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussĂ©e : une entrĂ©e, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste sĂ©jour/salon avec vue imprenable sur la mer. Au premier Ă©tage : trois chambres, dont deux avec accĂšs Ă une terrasse, une salle dâeau, une buanderie et un WC indĂ©pendant. Au deuxiĂšme Ă©tage : une chambre supplĂ©mentaire avec terrasse, une salle dâeau et un WC. Il convient de noter quâil sâagit de lâune des terrasses les plus hautes de toute la commune dâAgon-Coutainville, offrant un panorama exceptionnel. Ă lâextĂ©rieur, la parcelle de 340 mÂČ, soigneusement amĂ©nagĂ©e, comprend une cour cĂŽtĂ© rue avec accĂšs au garage, ainsi quâune spacieuse terrasse en bois en front de mer, parfaite pour profiter du soleil normand et admirer les couchers de soleil sur lâhorizon marin. Une maison de luxe Ă acheter Ă Agon-Coutainville, trĂšs rare Ă la vente, Ă dĂ©couvrir sans tarder. (3.00 % honoraires TTC Ă la charge de lâacquĂ©reur.)
âŠÂPar CĂŽtĂ© Particuliers Saint-lĂŽ
Barnes Mont-Blanc vous prĂ©sente une ferme Ă acheter Ă SamoĂ«ns, situĂ©e dans le quartier de la BĂ©rouze, face au magnifique Criou. Cette authentique ferme datant de 1840 se compose de quatre appartements, de deux grandes granges et d'une Ă©table. Sur le terrain, vous disposerez Ă©galement d'un grand mazot, d'un petit mazot et d'un abri extĂ©rieur pour le stockage. Une servitude de passage permet au voisin d'accĂ©der Ă sa propriĂ©tĂ©. La surface totale de la parcelle est de 4 363 mÂČ, dont 1 900 mÂČ en zone constructible UA selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), bien que cette partie soit actuellement boisĂ©e et humide. Une zone Ă proximitĂ© du ruisseau du Lachat est classĂ©e non constructible. Ce bien prĂ©sente un fort potentiel pour un projet de rĂ©novation ou une construction neuve. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question sur l'achat ferme SamoĂ«ns, n'hĂ©sitez pas Ă contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.
âŠÂPar Barnes MegĂšve
iad France - Cyrille RottĂ©e vous propose : MAISON AVEC PARC ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MARAIS - SituĂ©e Ă Les Sables-d'Olonne, dans le dĂ©partement de la VendĂ©e, rĂ©gion Pays de la Loire, cette maison en excellent Ă©tat de 196mÂČ est implantĂ©e sur un terrain de 2014mÂČ. Au rez-de-chaussĂ©e, une vaste entrĂ©e mĂšne Ă un sĂ©jour lumineux de 60mÂČ, communiquer avec une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e de 20mÂČ. L'arriĂšre-cuisine bĂ©nĂ©ficie d'un accĂšs direct Ă l'espace couvert de la terrasse de 80mÂČ, Ă©quipĂ© d'une cheminĂ©e barbecue, offrant une vue imprenable sur le jardin et les marais. L'espace nuit du rez-de-chaussĂ©e comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indĂ©pendant et une lingerie. Un bureau se situe Ă©galement dans l'entrĂ©e. Ă l'Ă©tage, deux chambres supplĂ©mentaires, une salle d'eau et un WC indĂ©pendant sont prĂ©sents, ainsi qu'un balcon qui donne sur les marais d'Olonne sur mer. Les diffĂ©rentes expositions garantissent une luminositĂ© optimale tout au long de la journĂ©e. Le chauffage au sol et la cheminĂ©e crĂ©ent une ambiance chaleureuse en hiver. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent complĂ©ter ce bien. Honoraires d'agence Ă la charge de l'acquĂ©reur. Prix honoraires inclus : 665600 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobiliĂšre est rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© de Mme Cyrille RottĂ©e, mandataire indĂ©pendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de La Roche sur Yon sous le numĂ©ro 449352350.
âŠÂPar Iad France
Nous vous proposons en exclusivitĂ© cette maison Ă vendre Ă Carnon-Plage, situĂ©e dans le dĂ©partement de l'HĂ©rault, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Ă seulement quelques pas de la mer, cette propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'un accĂšs facile Ă l'aĂ©roport, Ă l'autoroute et au golf. Cette maison moderne de 120 mÂČ a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2023 et est vendue meublĂ©e. Son design contemporain et Ă©lĂ©gant vous sĂ©duira dĂšs l'entrĂ©e. Les espaces de vie ouverts et lumineux crĂ©ent une ambiance agrĂ©able. Au rez-de-chaussĂ©e, vous dĂ©couvrirez une belle piĂšce de vie traversante avec une cuisine moderne et Ă©quipĂ©e de matĂ©riaux de qualitĂ©. Ă l'Ă©tage, trois chambres raffinĂ©es vous attendent. La maison dispose Ă©galement d'un jardin privatif avec terrasses, parfait pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. En option, un garage fermĂ© Ă proximitĂ© peut ĂȘtre acquis. Cette maison reprĂ©sente une opportunitĂ© d'achat exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe Ă acheter Ă Carnon-Plage.
âŠÂPar Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie
Ă proximitĂ© des plages, cette villa Ă vendre Ă Cap-Ferret, situĂ©e dans le dĂ©partement de la Gironde en rĂ©gion Aquitaine, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 66 mÂČ, elle est implantĂ©e sur un terrain arborĂ© de 530 mÂČ. RĂ©novĂ©e partiellement en 2020, cette villa Cap-Ferret Ă vendre allie charme et authenticitĂ©, idĂ©ale pour une rĂ©sidence principale ou secondaire. L'intĂ©rieur comprend un salon/sĂ©jour convivial avec cheminĂ©e, une cuisine indĂ©pendante avec cellier, deux chambres, une salle dâeau et des WC sĂ©parĂ©s. Ă l'extĂ©rieur, une belle terrasse en bois orientĂ©e au sud, sans vis-Ă -vis, vous permettra de profiter pleinement des journĂ©es ensoleillĂ©es du Bassin dâArcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement pour plusieurs vĂ©hicules complĂštent ce bien. Bien en copropriĂ©tĂ© (2 lots), sans charges ni procĂ©dure en cours. Visuels non contractuels - suggestion d'amĂ©nagement - dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45
âŠÂPar Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christieâs International Real Estate
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Idéalement située dans une impasse à proximité de la plage, cette villa d'environ 80 m2 est implantée sur un terrain arboré de 520 m2. Elle dispose de plusieurs terrasses offrant des expositions variées et une vue dégagée sur les collines. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis-à -vis. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec accÚs à une terrasse de plus de 100 m2 et vue sur les collines, une salle de douche rénovée et un WC séparé. Ce bien comprend plusieurs places de parking. Emplacement recherché et tranquille. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre service au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire. Contactez-le au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH - WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Canat & Warton Golfe De Saint Tropez
iad France - Karen Logan vous propose : Maison de caractĂšre avec parking privĂ© â Centre-ville / Gare. SituĂ©e idĂ©alement entre le centre historique et la gare, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©coles et services, cette maison sâĂ©lĂšve sur une parcelle dâenviron 1 070 mÂČ et offre une surface au sol dâenviron 484 mÂČ. Actuellement conçue en bureaux et boutique, elle peut ĂȘtre rĂ©organisĂ©e selon vos besoins. Le DPE tertiaire a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ© (sans Ă©tiquette). Les points forts de cette propriĂ©tĂ© comprennent : un double escalier facilitant la circulation entre les niveaux, un bĂątiment en trĂšs bon Ă©tat sans gros travaux Ă prĂ©voir (hors amĂ©nagement cuisine/salles de bains pour un usage dâhabitation), un ascenseur Ă remettre en service, un rĂ©seau informatique intĂ©grĂ©, un chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage (sauf vĂ©randa) et de charmantes cheminĂ©es anciennes (actuellement non fonctionnelles). De plus, un grand parking privĂ© peut accueillir jusquâĂ 15 vĂ©hicules. Ce bien dâexception offre de nombreuses perspectives : immeuble de rapport, siĂšge dâentreprise, projet mixte habitation/professionnel ou encore vaste maison familiale avec jardin et stationnement. Ne manquez pas cette opportunitĂ© dâacheter une maison de luxe Ă Fontainebleau, dans le dĂ©partement de Seine-et-Marne en rĂ©gion Ăle-de-France.
âŠÂPar Iad France
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Afin de concrĂ©tiser votre projet dans les meilleures conditions, vous avez la possibilitĂ© de trouver une maison de luxe sur lâensemble du territoire français. Avec le Var, les Bouches-du-RhĂŽne ou encore les Alpes-Maritimes, la CĂŽte dâAzur demeure un lieu privilĂ©giĂ© et une valeur sĂ»re dans le secteur de lâimmobilier de prestige. Ă la montagne, les maisons haut de gamme et les chalets de luxe sont tout aussi prisĂ©s. Pour ne citer quâune poignĂ©e dâexemples, câest notamment le cas Ă MĂ©ribel, Saint-Martin-de-Belleville, MegĂšve, Courchevel, SĂ©ez, Les Avanchers-Valmorel et Les Houches. Autant de destinations pour faire de votre maison luxueuse une rĂ©sidence principale ou secondaire.
Quâil sâagisse dâune maison ou dâune villa de luxe Ă vendre, des biens dâexception sont Ă©galement disponibles en rĂ©gion parisienne, sur la CĂŽte dâOpale, le long de la façade atlantique ou au cĆur des Vosges. GrĂące Ă une offre exhaustive et rĂ©partie de maniĂšre homogĂšne dans toute la France, vous pouvez envisager lâachat dâune maison de luxe sereinement et selon diffĂ©rents critĂšres dâapprĂ©ciation. Le nombre de piĂšces Ă vivre, la surface habitable, les Ă©quipements et les amĂ©nagements associĂ©s⊠En ce qui concerne ce dernier point, il peut sâagir de la prĂ©sence dâune cave Ă vin, dâun garage ou mĂȘme dâun parking. La proximitĂ© dâun site ou dâun rĂ©seau de transport, comme un aĂ©roport ou une gare, est Ă©galement prise en compte pour votre maison de prestige.
Pour lâachat dâune maison ou dâune villa de luxe, il est essentiel de solliciter un professionnel reconnu dans ce domaine. Cela permet de trouver dâautant plus facilement un bien qui correspond Ă vos attentes dans un secteur gĂ©ographique dĂ©fini. En complĂ©ment des services de prospection pour dĂ©nicher une maison de luxe, les prestations dâun tel expert offrent Ă©galement lâaccompagnement administratif, sans oublier le conseil fiscal et juridique. Vous pouvez aussi profiter dâune mise en relation avec dâautres professionnels pour entretenir ou amĂ©nager votre maison haut de gamme. Certains rĂ©seaux proposent mĂȘme des services de gestion pour votre bien, y compris pour les locations saisonniĂšres.