ventes de maisons et villas de luxe France (page 264)

Plerin, Côtes-d'Armor, Bretagne : Découvrez cette maison à vendre avec une vue imprenable sur le port et les bateaux. D'une superficie d'environ 72m2, ce duplex se présente tels un espace de vie raffiné. L'entrée s'ouvre sur l'esplanade du port, menant à un couloir et à un escalier. Au premier étage, une belle pièce à vivre de 27m2 se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, offrant une superbe vue panoramique grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une vaste chambre, avec un placard dressing et une baie coulissante donnant accès à une terrasse de 4m2. La salle d'eau attenante dispose d'une douche italienne, d'un meuble vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous charpente apparente, traversante, avec deux fenêtres sur le port, et un cabinet de toilette. Ce bien, rénové avec soin et en parfait état, bénéficie de menuiseries alu double vitrage, de radiateurs électriques à inertie et d'une toiture récemment refaite. Possibilité d'acheter avec les meubles et équipements, idéal pour un projet de location saisonnière, avec un rendement locatif déjà établi. La maison est idéalement située à proximité de nombreux restaurants et commerces, ainsi qu'à 50 mètres des arrêts de bus desservant Saint-Brieuc et la plage de St Laurent de La Mer. La gare LGV se trouve à 10 minutes, reliant Saint-Brieuc à Paris en seulement 2H10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plerin, dans un environnement touristique très recherché.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du XIIIème siècle, s'étend sur 436 m² et allie élégance et histoire. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, la maison propose trois niveaux comprenant 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d’eau et 3 terrasses. Profitez d'une belle pièce de vie extérieure avec sa cuisine d'été et une piscine privée, parfaite pour des moments de détente. L'entrée révèle un espace de 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments historiques conservés, créant une atmosphère raffinée. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'âme et de caractère. Il peut également convenir pour des chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 850 000 euros HAI, avec des honoraires de 4.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 410 et 10 080 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente ce pavillon entièrement rénové en cœur de Bourg de Saint-Léonard des Bois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, avec 1 hectare de terrain. Ce plain-pied surélevé vous offre un vaste séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Profitez d'une grande terrasse pour savourer les extérieurs dans un cadre exceptionnel. Ce logement vous procure tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, sans prévoir de travaux. Un vaste espace de stationnement et un garage couvert complètent cette propriété. Maison à acheter à Saint Léonard des Bois, un bien rare sur le marché. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Anabelle au 06 09 80 63 57 ou par mail à anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142,00 € et 1546,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Située au cœur de Bouillante, perle de la Côte-sous-le-Vent, cette maison d’architecte entièrement rénovée incarne l’excellence de l’habitat tropical moderne. Offrant une intimité totale, un calme absolu et une vue mer panoramique à 180° époustouflante, elle permet d’admirer des couchers de soleil saisissants sur l’îlet Pigeon. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère captivante : volumes généreux inondés de lumière naturelle, circulation fluide entre les espaces, matériaux nobles et finitions impeccables. Chaque pièce a été conçue pour tirer parti de la vue exceptionnelle sur l'océan et pour célébrer l'art de vivre caribéen dans sa plus belle expression. Le vaste séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine américaine de qualité et son cellier. Les trois chambres spacieuses sont dotées de dressings et disposent de leur salle d'eau avec WC. Une mezzanine propose un espace de travail ou une chambre supplémentaire. La terrasse de près de 130 m² vous offrira des moments inoubliables avec son jacuzzi vue mer, sa cuisine extérieure, son vaste espace de réception, et enfin, une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus de la végétation luxuriante. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter ce bien. Cette villa est proposée entièrement meublée, décorée avec soin et très bien équipée. Idéale pour un achat maison de luxe Bouillante, elle représente également une belle opportunité pour une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en saisonnier (10 couchages). Contactez-moi dès aujourd'hui pour un rendez-vous privé et laissez-vous charmer par ce lieu unique, où chaque coucher de soleil sur la mer des Caraïbes devient un moment inoubliable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible dans le quartier prisé de La Cible. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique, cette maison de plain-pied sur un terrain paysager de 560 m² propose 114 m² habitables alliant confort et luminosité. Disposant de 4 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de plusieurs espaces extérieurs, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Les prestations incluent un jardin arboré, un grand garage, des rénovations récentes et une pompe à chaleur installée en 2022. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Martin-de-Ré, ce bien rare mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous avec Richard BOURGET, agent commercial OptimHome.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie agencée autour d'un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, incluant un garage, une terrasse et de généreux volumes, le tout au calme. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec vestiaires, d'un espace salon-jeux-sports, de deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque et un balcon surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagné d'une terrasse en bois exotique, d'un grand garage, d'un balcon, d'un local technique, et de nombreux rangements aménagés sur mesure. Equipée de chauffage au sol gaz et climatisation gainable, cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, des bus, commerces et services.

Découvrez ce manoir de caractère du XIXe siècle, situé à GEHEE dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet achat de manoir à GEHEE vous propose un cadre verdoyant et paisible, à seulement 30 minutes de Châteauroux. Avec de beaux volumes et une distribution optimisée, ce bien est parfait pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet prestigieux.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux donne accès à différents espaces :À droite, vous trouverez un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau.À gauche, une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et une chambre supplémentaire.L'étage se compose de deux ailes distinctes offrant une répartition équilibrée des chambres : À gauche en montant, un couloir mène à une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre.À droite, un autre couloir donne accès à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre.Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées sont à disposition pour des bureaux ou des espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le manoir bénéficie de confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et confort tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir.À l'extérieur, vous serez séduit par les anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré et un pré qui complètent ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 540 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Découvrez une belle maison à vendre à Nangy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre 1 861 m² de terrain constructible et une maison à rénover. Située dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les bassins d'emploi et les grands axes, cette maison présente une réelle opportunité pour ceux souhaitant entreprendre un projet sur-mesure. La maison comprend 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. Avec un grand jardin et un sous-sol complet, l'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes d'Annemasse et 25 minutes de Genève. Ce bien est parfait pour des acquéreurs cherchant à créer une maison à leur image ou pour des investisseurs en quête de terrain constructible dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour planifier une visite et explorez le potentiel de cette maison.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant.Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, alliant élégance, confort et charme. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines soulignant les corniches et encadrements des fenêtres, balconnets en fer forgé, linteaux de plein cintre, volets en bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et accueillant. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux, avec un grenier pour des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager, confidentiel et protégé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément recherché dans ce quartier, complète cet ensemble, accessible directement depuis le jardin. De plus, un appartement T2 indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence pour invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cœur de Toulouse, avec des transports, commerces et écoles facilement accessibles, pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, tout en profitant du charme d'un quartier prisé et résidentiel.Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, se positionnant parmi les maisons de luxe à vendre à Toulouse et prêtes à accueillir leurs futurs propriétaires.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue centrale à LES PIEUX, vous présente une opportunité d'achat à SIOUVILLE-HAGUE dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Sur les hauteurs, cet ensemble immobilier comprend un grand pavillon individuel d'environ 149 m² habitables entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur la mer et une grande terrasse panoramique. Il inclut également un appartement en rez-de-jardin à terminer de 100 m² ainsi qu'un grand garage/atelier d'environ 117 m² en bon état, le tout sur un terrain de 1497 m². L'appartement en rez-de-jardin se compose d'un grand hall d'entrée, avec une prévision pour une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. déjà fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, un bureau et une salle d'eau de style italien avec W.C. suspendu et lave-mains séparé. Au premier étage, le palier en mezzanine donne accès à quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. suspendu séparé. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Des aménagements extérieurs sont à prévoir ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20 ou 06.33.94.61.20. Prix : 578 000 € *(Honoraires de 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 550 000 €). *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366 € et 3202 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Chalet à vendre aux Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au cœur de la vallée de Chamonix, le chalet Harmonia se distingue par sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et son environnement calme, sans vis-à-vis. Profitez d’un accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée dans ce chalet idéal pour accueillir jusqu'à 16 personnes, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce chalet allie authenticité et confort moderne avec de beaux volumes, des poutres apparentes, et un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, complété par une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 168 m², le chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un dortoir de 6 couchages, 3 salles de bains, un WC pour invités, une buanderie équipée, un local technique/ski-room, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale qui donne sur un balcon-terrasse avec vue remarquable, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour la détente ou un bureau. Ce chalet, rare sur le marché, captive grâce à son charme authentique et son panorama exceptionnel, promettant des instants privilégiés tout au long de l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Montholon, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien au charme authentique est situé au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Joigny et 1h30 de Paris. Cette longère, entièrement rénovée, harmonise le confort contemporain avec l'âme d'une maison de caractère. À l'entrée, laissez-vous séduire par le salon intime et raffiné, agrémenté d'une cheminée à bois et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine indépendante et lumineuse, ainsi que la grande pièce de vie avec véranda, témoignent de la personnalité unique de cette propriété. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et des espaces aménageables, offrant un potentiel pour accueillir une salle de sport ou un atelier d'artiste. Le terrain clos de 2 425 m2 apporte intimité et liberté, avec un jardin piscinable et un chalet en bois. Confort moderne garanti : chauffage au sol, double vitrage et système audio intégré. Ce corps de ferme à acheter à Montholon représente une opportunité exceptionnelle pour retrouver le calme et la beauté de la vie à la française.

À Vienne, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un véritable havre de paix. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. À seulement 20 minutes de l'A7 et 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, cette maison séduira ceux qui recherchent un achat maison Vienne proche de Lyon, accessible en 30 minutes, et à deux heures et demie de Paris en TGV.La propriété proposée offre un cadre rare, alliant intimité et accessibilité, avec un parc arboré et des terrasses offrant une vue imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages complètent les atouts de cette maison.Cette maison de caractère, à rafraîchir, invite à la sérénité, avec pour toile de fond les montagnes et la ville à l’horizon. Une occasion à ne pas manquer pour celles et ceux qui envisagent une maison à acheter à Vienne.

Maison à vendre en viager avec droit d'usage et d'habitation à Le Plan-de-la-Tour, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, estimé à 1 134 000 EUR, est proposé au capital unique de 568 000 EUR HAI, comprenant des honoraires d'agence de 6% TTC. Au calme et en parfait état, cette maison de plain-pied de 161 m2, construite en 2012, est située sur un terrain de 1753 m2 avec une terrasse orientée plein sud et une cuisine d'été. Composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 68 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing, ainsi qu'un cellier-buanderie et un grand double garage de 40 m2. Cette propriété dispose également de panneaux solaires offrant une autonomie électrique à 100%. Avec une consommation énergétique de 72 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre de 2 CO2/m2/an, ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Le Plan-de-la-Tour, idéale pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier dans le Var. Pour plus d'informations, contactez Florence JEGOU au 06.09.88.54.89, spécialiste du viager et de la vente à terme.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose un manoir à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété d'exception, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, se situe dans un cadre tranquille, à proximité des commodités et à l'abri des regards. La demeure se compose d'un hall d'entrée qui mène à un bureau, une salle à manger ornée de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformé en suite ou salle de jeux. Un demi-palier conduit à une magnifique chapelle d'époque aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée et une suite parentale bénéficiant d'un bow-window, ainsi qu'un vaste dressing en mezzanine. Le deuxième étage offre une belle vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. L'extérieur présente un jardin exceptionnel d'environ 1800 m², riche en essences arbustives variées, intégrant une fontaine, un jacuzzi, et la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée ou un bassin à poissons. Ce manoir Saint-Malo à vendre est proposé avec le mobilier inclus.

Cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans un quartier résidentiel recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie calme et une vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Érigée sur un terrain d'environ 5 100 m², la villa dispose d'environ 710 m² de surfaces bâties, réparties sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le propriétaire a choisi de ne pas réaliser de travaux, laissant ainsi à l'acquéreur la liberté de concevoir son propre projet sur mesure. De nombreuses suggestions d’aménagement et des visuels 3D sont mis à disposition pour aider dans cette réflexion. Les espaces extérieurs incluent une piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement orientée vers la mer, dans un cadre serein et préservé. De plus, le terrain présente une zone constructible d’environ 1 000 m², offrant des opportunités supplémentaires de développement. Un dossier complet, incluant les plans existants et les propositions d’aménagement, est disponible sur demande.

Au cœur du village de Mareil-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison du 18ème siècle allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une habitation contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la cour dallée de cette propriété. L'entrée du rez-de-chaussée offre une chambre ou un bureau d'un côté, et de l'autre, un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le jardin et la terrasse intimiste, accessibles de plain-pied, contribuent à l'ambiance bucolique et lumineuse de cette maison, idéale pour une vie de famille. L'étage comprend un grand palier servant de bureau, deux superbes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des rangements. Sous les combles, vous découvrirez un agréable dégagement avec rangements et une pièce idéale comme chambre d'appoint ou salle de jeu pour enfants. Pour finir, une cave voutée vient parfaire ce bien authentique. POINTS FORTS : - Charme incontestable - 4 chambres, 2 pièces d'eau - Espace jour avec trois véritables pièces de réception (salon, salle à manger, cuisine) - Proximité des écoles (école primaire à 2 minutes à pied), transports (T13 avec accès rapide à la ligne N vers Montparnasse, L vers la Défense, RER C et RER A) et commerces - Sectorisation pour le collège et le lycée à Saint-Germain-en-Laye, accessible en bus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mareil-Marly.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de style landais offre environ 80 m² de surface habitable au sein d'un jardin arboré de 671 m². Le bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette vente maison Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare. Son potentiel d'extension ou de rénovation permet d'envisager de multiples possibilités, avec un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² déjà obtenu et purgé.Idéalement située à proximité de l'océan et de ses magnifiques plages, ainsi que des écoles de surf, la maison offre un accès facile aux charmants villages ostréicoles, aux commerces, au marché et aux lieux de vie, le tout facilement accessible à vélo. Cela crée un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'année ou pour les vacances.Prix : 453 000€ FAI, dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l'acquéreur.DPE : Vierge. Estimation des coûts annuels : € et €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Nichée dans le quartier résidentiel prisé du New Golf de Deauville, cette maison à vendre est une propriété d'exception d'environ 390 m² au sol et 265 m² habitables, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager de 2 800 m². Située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison séduira par son cadre paisible et l'authenticité de ses matériaux, tout en offrant un accès direct à un parcours de golf. La maison présente une vaste pièce de vie de près de 100 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également une cuisine indépendante, une lingerie et cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, ainsi que trois garages. Grâce à son orientation optimale, vous profiterez d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Deauville.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose en exclusivité une maison à vendre à LA MOTTE SERVOLEX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa moderne de 140 m², construite par un constructeur reconnu, offre une vue exceptionnelle depuis les hauteurs de LA MOTTE SERVOLEX. Le bien comprend : au sous-sol, une entrée, une pièce technique, une grande cave et un garage spacieux ; au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, un dressing et des toilettes ; à l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le terrain dispose également d'une piscine équipée d'un rideau de sécurité. Les éléments de qualité, la construction récente et la proximité avec Chambéry en font une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.82.16.65.18.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente une maison à Matignon située dans le charmant village de Saint Germain de la Mer, à seulement 4 minutes des commerces de Matignon. Cette maison en pierres offre une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Avec un grand terrain de plus de 4000 m² comprenant un verger, cette propriété dispose d'un appentis pouvant être transformé en studio, idéal pour la location ou une dépendance familiale. Une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et verdoyant, parfaite pour un véritable cocon familial. Cette maison à Matignon est une belle opportunité pour un achat maison à Matignon. Contact : Emilie DELANOË. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2650€ à 3650€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, propose à la vente cette maison de caractère située à L'Épine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 5 minutes à pied des plages, cette maison L'Épine à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les amateurs de nature, avec son environnement mêlant mer, bois et marais.D'une superficie de 167 m², cette jolie maison édifiée sur un agréable terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes séparées à l'entrée.Le premier étage abrite un appartement indépendant, accessible par un accès séparé, qui comprend un séjour avec plafond cathédral, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, le jardin est agrémenté d'une terrasse en bois avec coin lounge, ainsi que d'une dépendance aménageable, idéale pour du stockage. La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette vente maison L'Épine représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison L'Épine.

À 4 km de Neauphle-le-Château, au cœur du vieux village de Plaisir, cette belle maison à vendre datant de 1740 offre une superficie de 277 m², située sur un terrain arboré de 1040 m², entièrement clos de murs en meulière. En pénétrant par la cour pavée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon chaleureux avec cheminée et de magnifiques poutres anciennes. La salle à manger, baignée de lumière et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la cour et le jardin, tandis que la cuisine est orientée vers ce dernier. L'aile de la maison comprend, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux et/ou un grand bureau. Dans la partie principale de la maison, vous trouverez un espace parental avec salle de douche, cinq chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau. Les étages dévoilent de belles poutres et des structures de charpente apparentes. Le jardin se distingue par sa belle végétation et comprend une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse donnant sur la cour, accessible depuis le salon. L'accès à la cave voûtée en pierre est facilité par un escalier extérieur. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au centre du vieux village de Plaisir, à proximité immédiate de l'église et du château. Commodités, écoles et gare à 2 km (avec un accès rapide à Paris Montparnasse en 27 minutes). Saint-Quentin est à 8 km, Versailles à 17 km, et Paris à 30 km. Pour un projet d'achat maison Neauphle-le-Château, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété de style Belle Époque offre une vue imprenable sur la mer et le village médiéval d’Èze. Située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement 5 minutes du village, 10 minutes de l’autoroute et 15 minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette villa présente un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et de généreux espaces extérieurs propices à la détente. La propriété développe environ 280 m² habitables, incluant une maison principale sur deux niveaux ainsi que trois appartements indépendants. La maison principale, d’environ 180 m², comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains privée, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains, et une chambre junior avec salle d’eau. Les trois appartements d’environ 30 m² disposent de leur accès indépendant et comprennent un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et sa situation privilégiée, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Elle convient parfaitement pour un achat de villa de luxe à Èze ou comme investissement à fort potentiel, notamment pour la location saisonnière. Quatre places de stationnement complètent ce bien.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Punaauia, au sein d'un lotissement sécurisé en Polynésie Française, région DOM-TOM. Nichée au cœur d'un jardin tropical de 2734 m², cette maison offre une vue imprenable sur le lagon et Moorea, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et à l'évasion.À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage fermé. Cette villa de plain-pied se compose d'un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau, aménagées avec soin.Les grandes terrasses couvertes offrent des perspectives magnifiques sur le lagon et ses impressionnants couchers de soleil. Vous pourrez profiter d'un deck de plus de 200 m² entourant la piscine, ainsi qu’un fare potee, un gazebo traditionnel polynésien, idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en toute intimité.Rénovée avec des matériaux de qualité en 2022 et 2023, la villa comprend de nombreux atouts comme des sols en bois exotiques, une électricité entièrement refaite avec panneaux solaires pour une autonomie complète, et un bungalow neuf construit en 2023, pré-équipé pour une salle d’eau. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de luxe à acheter à Punaauia est une véritable invitation à rêver. Propriété vendue meublée.Vidéo disponible sur demande.CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate