ventes de maisons et villas de luxe France (page 203)

Découvrez cette magnifique propriété située à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien se compose de trois maisons sur un vaste terrain de près d'un demi-hectare. La maison principale, construite en 1973, offre une superficie de 243 m² et a été agrandie en 1989 par l'ajout d'une tour qui lui confère l'allure d'un petit manoir. Une seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir des amis ou peut être transformée en gîte. La troisième maison, ancien garage reconverti en maisonnette, peut retrouver sa fonction initiale si souhaité. Le parc de 4942 m² a récemment été paysagé suite à la mise aux normes de l'assainissement. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur des maisons selon vos goûts. La qualité de construction, la proximité à moins de 1 km de la mer et la beauté du parc font de cet ensemble une propriété d'exception à PLOUGRESCANT. La région foisonne d'attractions touristiques, telles que le gouffre de Castel Meur, de belles plages, Port Blanc et Buguélés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-674. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à PLOUGRESCANT et dans les propriétés remarquables en Côtes-d'Armor.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'1 hectare surplombe la plaine de Ramatuelle et se compose d'une villa principale de style palladien, de dépendances et d'une piscine avec pool house. La villa d'environ 360 m² offre une vue imprenable sur le village, les vignes et la mer, et comprend 5 chambres en suite ainsi qu'un bureau. En outre, un appartement de gardien de 40 m², un pavillon de 90 m² et un studio de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez pour plus d'informations. Tél : +33 4 94 43 32 47.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 1992 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Montpellier. Avec 160 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et l'horizon. La pièce de vie spacieuse de 61 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et une triple exposition Est – Sud – Ouest, offre une luminosité et une sensation d'espace incomparables. C'est une villa de luxe à acheter à Juvignac, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Découvrez cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance, située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison Plouër-sur-Rance à vendre est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par son lumineux salon-séjour-salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, profitez de trois chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles d'eau. Le deuxième étage vous offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain de plus de 1000 m² est arboré et clos, orienté plein sud, avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis. Un garage est également présent, avec un bureau à l'étage. Cet ensemble de prestations de qualité constitue un vrai cocon familial où il fait bon vivre. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À Grasse, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette propriété spacieuse de 850 m² située sur un terrain d'environ 1,2 hectares. Ce bien comprend une villa principale ainsi qu'une grande maison de gardien. La villa principale offre un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, un salon, une salle à manger avec mezzanine, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été. Deux escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez une vaste orangeraie avec cuisine, une piscine intérieure, un sauna, une suite de maître avec terrasse, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le deuxième étage est composé d'une chambre et d'une salle de bains. La maison de gardien se complète par un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le terrain, soigneusement paysagé, dispose d'un court de tennis, d'une piscine, de deux grands garages et de plusieurs espaces de détente pour apprécier la tranquillité et les superbes vues sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un achat Maison de luxe Grasse. Classe Énergie : B / Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 111 € et 5 561 € (2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES, Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762.

Nichée au bout d'une impasse dans un environnement paisible et à quelques pas de la plage, cette maison à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, offre un espace de vie d'environ 158 m² (180 m² au sol) ayant bénéficié d'une rénovation en 2020. Sur une parcelle bien entretenue d'environ 1.000 m², cette maison très lumineuse se compose d'un grand espace de vie de 56 m², accompagné d'une cuisine fermée avec arrière cuisine et buanderie, ainsi que de 3 chambres et d'un bureau. Deux terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un jardin paysager enrichit ce cadre de vie agréable, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison de luxe à vendre à Anglet représente une opportunité rare dans la région Aquitaine.

1 685 000 euros, ROQUEBRUNE SUR ARGENS, Var : Villa à vendre avec vue mer, de plain-pied et récemment rénovée. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger. Le terrain comprend une piscine orientée plein sud, une terrasse couverte, un jardin paysager et un boulodrome. Garage avec mezzanine, nombreux espaces de stationnement et potentiel d'aménagement. Opportunité rare près de Saint Tropez.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, des commerces et des transports. Avec une superficie de 192,69 m² Carrez, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un jardin arboré de 69 m², un espace dinatoire, une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une chambre et un espace bureau (ou 5ème chambre) menant à une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au sous-sol, vous aurez accès à une pièce de stockage, une buanderie et une douche. Cette maison familiale, en bon état général, propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), face à l’illustre Côte de Granit Rose en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est aujourd'hui présentée à la vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un superbe château du XIXe siècle édifié par le mathématicien, ingénieur et inventeur lituano-polonais Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, l’édifice fût autrefois un lieu de rencontre et d’échanges où de nombreux artistes polonais aimaient s’y retrouver. Henryk Sienkiewicz venait y trouver l’inspiration, y écrivant son roman 'Quo Vadis', publié en 1895 pour lequel il reçut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, parsemé d’une végétation luxuriant de diverses espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château propose un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et 4 niveaux. Les éléments anciens sauvegardés, la beauté de la salle des chevaliers, la salle de réception et de banquet confèrent un caractère unique à ce bien.Outre ses cinq chambres, le château comprend notamment une salle panoramique, une salle de télévision et plusieurs terrasses. Pour le confort et la détente, un sauna et une salle de fitness sont accessibles. La piscine (10,5 x 4,5 m) est entourée d'une terrasse en bois exotique mais peut être remise en service. Des dépendances complètent la bâtisse principale, maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin invitent au farniente et à la baignade.Deux embarcadères permettent de circuler entre l’île et le continent. À marée basse, l'accès à l'île est possible à pied ou en voiture 4x4.Dotée de tout le confort moderne, elle est reliée au continent pour l’eau et l’électricité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter TREGASTEL sur la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 ; Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

SAINT-AUGUSTIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCESituée dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine de plus de 250 m², alliant design moderne et finitions de qualité.Cette propriété offre : un vaste espace de vie lumineux donnant sur un jardin paysager orienté au sud, une cuisine au design raffiné avec marbre de Patagonie, des matériaux haut de gamme, des dispositifs domotiques, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un accès à une terrasse, un bureau ainsi qu’une buanderie.À l’extérieur, vous apprécierez : une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, une salle de sport avec salle d’eau, pouvant être aménagée en maison d’amis ou en dépendance, ainsi qu’un garage.- Points forts : une adresse convoitée, le calme, la luminosité, ainsi que le confort optimal que procure cette villa. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat Maison de luxe BORDEAUX et d'autres biens d'exception dans la région Aquitaine.

Située au coeur du quartier de la Bastide à Libourne, cette maison de caractère constitue un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville. À l'entrée, un jardin d'accueil sans vis-à-vis offre un extérieur intime et un appentis fournit un rangement pratique pour vélos et équipements du quotidien. La maison s'organise autour d'une grande cuisine, véritable pièce centrale, suivie d'un séjour chaleureux propice aux moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une jolie vue dégagée sur les toits de la Bastide et la flèche de l'Église Saint-Jean-Baptiste de Libourne. Une salle d'eau complète ce niveau. Avec son charme ancien, cette maison possède des éléments en pierre apparente et des parquets d'origine. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de la mairie et 10 minutes de la gare de Libourne, commerces et commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le charme du centre-ville et une vie où tout se fait à pied. Idéal pour un achat Maison à acheter Libourne.

Découvrez cette villa familiale à vendre à La Crau, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de 105 m² est lumineuse et parfaitement entretenue. À l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie salon/salle à manger de 39 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse exposée plein sud. Au même niveau, un cellier/buanderie et un WC séparé complètent l'agencement. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres claires avec placards et une salle de bain avec douche et WC. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une piscine de 7 x 3,5 m accompagnée de terrasses en bois exotiques et de parterres engazonnés, ainsi qu'un espace potager. Les atouts incluent une annexe pour le rangement et trois places de stationnement (une intérieure et deux extérieures). Cette villa constitue un choix idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui n’auront qu'à poser leurs valises. Ne manquez pas cette opportunité.

À Saint-Benoist-sur-Mer, dans le cadre paisible d'une nature préservée, cette belle maison de style Vendéen offre des volumes généreux baignés de lumière. Le jardin magnifiquement paysagé, avec ses terrasses et son préau ombragé, crée un écrin idéal alliant douceur de la nature et proximité des plages. Située à 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et à 45 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche du village d'Angles et de la ville de Luçon. En entrant, vous serez accueillis par un jardin enchanteur. La maison se compose de deux bâtisses communicantes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un garde-manger, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu'un second salon/salle de jeux. Ce niveau comprend également un studio d'enregistrement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une suite de 19 m² avec salle d'eau privative est également accessible de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter cet ensemble, un atelier, un garage et une chaufferie sont à votre disposition pour allier confort et praticité. La luminosité et la vue agréable se retrouvent dans chaque pièce. Si vous recherchez la tranquillité et le confort, tout en étant aux portes de l'océan, à proximité des Sables d'Olonne, du Vendée Globe, du Puy du Fou et de La Rochelle, cette maison est à découvrir. Elle pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat de maison à Saint-Benoist-sur-Mer.

Cette villa contemporaine, idéalement située à Grimaud dans le Var, vous propose une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et le Château de Grimaud. Avec une superficie d'environ 290 m², elle bénéficie d'une luminosité naturelle et de beaux volumes avec des finitions de qualité. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. La partie nuit offre six chambres en suite, chacune profitant d'une vue mer. Le bien comprend également un garage, une piscine et un pool house, le tout sur un terrain paysager de 2 650 m², situé dans un domaine privé de quatre maisons. Cette maison de luxe à acheter à Grimaud est l'occasion parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose : Maison à vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 287 m2, construite en 2006, elle est située dans le quartier recherché des Rimains, à seulement 3 minutes à vélo du centre-ville. Cette propriété comprend 5 chambres et un appartement T2 sur un terrain nécessitant peu d'entretien. Les espaces : La maison offre 287 m2 habitables, agencés de manière ouverte et fonctionnelle. L'habitation principale dispose de 5 chambres de 235 m2, ainsi que d'un appartement T2 de 52 m2, qui peut être utilisé de manière indépendante ou reliée à la maison selon vos besoins. Le cœur de l'habitation se compose d'un séjour spacieux de 76 m2, intégrant plusieurs zones : salon, espace repas, ainsi qu'un accès direct à la cuisine ouverte, idéale pour le quotidien et la réception. Les 5 chambres, avec des surfaces allant de 15 à 20 m2, permettent d’y installer aisément un lit double, des rangements et un bureau si requis. La conception favorise des pièces vastes et accueillantes, adaptées à la vie familiale ou à la réception d'invités. Un atelier et un garage de 35 m2 chacun complètent l'ensemble. L'ambiance : Située en impasse dans un quartier calme, cette maison assure une tranquillité de vie sans le passage automobile. L'exposition Sud-Est avec triple orientation garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain a été pensé pour limiter les contraintes de gestion extérieure. Les accès : - Centre-ville de Cancale et commerces : 3 minutes à vélo - Commodités quotidiennes : à proximité immédiate - Quartier résidentiel des Rimains : proche du centre tout en étant en retrait des axes passants, combinant services à proximité et tranquillité. Points remarquables : - Séjour spacieux de 76 m2, offrant plusieurs espaces de vie - 6 grandes chambres (15 à 20 m2), un atout rare pour une maison individuelle - Propriété récente (2006) avec des volumes au-dessus de la moyenne locale. Points à noter : - Jardin peu arboré, offrant une simplicité d'entretien - Quelques peintures intérieures à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 960 000 EUR net vendeur + 3,12 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 990 000 EUR honoraires agence compris, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa pleine de charme située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison sur un terrain de 2200 m² dispose d'une piscine et d'un jardin plat. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de réception ouvrant sur une terrasse, d'une belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, de 5 chambres dont une située à l'étage, et de 4 salles de bains. Vous profiterez d'un calme absolu et d'un fort potentiel. Le garage a été transformé en chambre, offrant ainsi plus d'espace. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Peymeinade, cette propriété constitue une opportunité remarquable. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Leysse, en Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette villa contemporaine de 155 m² se distingue par ses volumes généreux et une vue imprenable sur le massif des Belledones. Idéale pour les amateurs d'espaces ouverts et de confort, elle est située à proximité de Chambéry, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. La villa comprend 6 pièces, dont un vaste espace de vie de 55 m² climatisé, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine avec bureau et une salle de bain, créant un ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre un garage et plusieurs caves pour un espace de rangement optimal. À l'extérieur, profitez de 1 090 m² de terrain soigneusement entretenu, avec deux terrasses et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. À seulement 5 km du cœur de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette propriété constitue une véritable opportunité de qualité de vie. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe Saint-Alban-Leysse à vendre.

Située au cœur du pittoresque village de Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du célèbre château de Vaux le Vicomte. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 236 m² habitable allie harmonieusement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Le portail s'ouvre sur une cour intérieure intime, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse dessert différents espaces de vie, dont un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine surplombant cette pièce maîtresse. Ce volume impressionnant favorise une ambiance conviviale tout en mettant en avant le caractère architectural de la maison. La cuisine indépendante, qui communique avec le séjour par une élégante verrière, constitue un espace fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux et la disposition bien agencée garantissent confort et intimité à tous les résidents. Côté dépendances, un grand garage avec espace buanderie et un appartement deux pièces indépendant sont à disposition, parfait pour accueillir des invités ou pour des projets professionnels. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de vie propices à la détente et aux réceptions, avec une piscine qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay est un bien rare, alliant volumes, lumière et authenticité, dans un village renommé pour son attractivité.

UN CADRE IDÉAL POUR VIVRE… UN ACTIF STRATÉGIQUE POUR INVESTIRDans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon, en limite de La Valette-du-Var, cette villa exceptionnelle à vendre, exposée plein sud, allie luminosité remarquable, espaces généreux et potentiel patrimonial rare.Implantée sur un terrain arboré d’environ 660 m², cette villa à acheter à Toulon se décline comme suit :--> Une propriété familiale lumineuse et évolutive--> Une occasion d’investissement structurée et optimisable--------------------PROJET FAMILIAL : UNE VILLA LUMINEUSE, GÉNÉREUSE ET ÉVOLUTIVEDès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont agréables. Le cadre est privilégié.• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² baignée de soleil • Ouverture directe sur terrasse et jardin paysager • 4 chambres existantes • Bureau indépendant • Salle de jeux • Circulation fluide sur trois niveaux • Jardin arboré structuré par un arbre centenaire remarquable • Piscine 9 x 4 m avec plage et cascade Cette villa familiale à Toulon est conçue pour ceux recherchant confort, indépendance des espaces et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et plages.Le véritable atout de cette propriété réside dans son caractère évolutif :• Parking fermé • Dépendance indépendante située sous le stationnement La fusion du parking et de la dépendance permet d’envisager la création d’un élégant duplex, parfaitement intégré à l’ensemble.Cet espace pourrait devenir : – Un appartement pour un enfant ou un proche – Un logement d’invités – Un espace professionnel – Une extension patrimoniale valorisant durablement l’actif Une villa d’exception qui saura accompagner l’évolution de votre famille.--------------------PROJET INVESTISSEURS : UN BIEN À FORT POTENTIEL DE VALORISATIONLa configuration foncière et les accès distincts permettent une exploitation intelligente et structurée.Option 1 : Division patrimoniale • 3 appartements envisageables dans la villa principale • 2 unités complémentaires via dépendance et stationnement --> Potentiel total : 5 lots Option 2 : Colocation / Co-living haut de gamme Organisation optimisée : • Rez-de-jardin : grand espace lumineux dédié à la réception et à la restauration partagée • Rez-de-chaussée : jusqu’à 4 chambres possibles • 1er étage : 2 chambres supplémentaires • Parking & dépendance : 2 chambres complémentaires envisageables --> Potentiel global : jusqu’à 8 chambres --> Piscine et espaces extérieurs mutualisés --> Secteur dynamique à forte demande locative Un actif rare combinant cadre exceptionnel, luminosité naturelle et potentiel locatif concret.--------------------Composition de la parcelle : • Terrain clos et paysager d’environ 660 m² • Jardin agrémenté d’un verger d’exception : figuiers, abricotiers, pamplemoussier, kumquatier, cerisiers, pêcher, nectarinier, citronnier, mandarinier, oranger, combava, ainsi que des lilas parfumés • Un pin centenaire remarquable, structurant le jardin et lui conférant caractère • Piscine 9 x 4 m avec plage et cascade • Parking fermé • Dépendance indépendante • Villa principale sur trois niveaux avec double accès --> Une organisation foncière cohérente et exploitable.--------------------Composition de la villa principale :Rez-de-jardin : • Séjour double lumineux • Cuisine américaine aménagée et équipée • Buanderie • WC • Accès terrasse Rez-de-chaussée : • Entrée secondaire • Spacieuse suite parentale avec salle d’eau et terrasse • 2 chambres • Salle de bains indépendante • WC séparé 1er étage : • Chambre • Bureau • Salle de jeux --------------------Équipements & prestations : – Climatisation réversible – Insert récent – Double vitrage – Volets roulants centralisés – Système d’alarme – Visiophone – Adoucisseur d’eau – Fibre optique – Exposition plein sud – DPE : Classe C – Charges annuelles optimisées : env. 3 800 € – Taxe foncière : 1 769 € --------------------Une propriété d'exception par sa polyvalence : --> Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie --> Un investissement stratégique à fort potentiel --> Une base patrimoniale rare dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour découvrir ce bien lumineux aux multiples perspectives et organiser une visite privée, contactez-moi directement.Mathieu – Associé de Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – France entière

À vendre, belle maison de ville à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 8 pièces développe environ 145 m² sur 3 niveaux. L'entrée vous accueille et vous conduit vers un espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une superbe cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un élégant escalier hélicoïdal en pierre vous mène aux zones nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous découvrirez un palier avec rangements, 2 belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Vous trouverez également une buanderie, une cave/chauffage, des toilettes et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par ses belles prestations, le charme de l'ancien, un chaleureux mélange de pierre, des parquets en bois traditionnels et des carreaux de ciment. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un quartier très prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située entre les quartiers de la Croix de Pierre et du Jardin des Plantes, cette maison dispose d'une rue calme, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.Cette maison d'angle se distingue par ses volumes et son charme ancien, avec des éléments tels que moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre préservées et carreaux de ciment. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille épanouie, avec trois beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et une cuisine dînatoire indépendante. Ce niveau offre plusieurs accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche.Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains.Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.Ce bien exceptionnel vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis, grâce à son jardin sans vis-à-vis et sa grande terrasse.Une cave et un double garage complètent ce bien, qui se fait très rare sur le marché et dans le quartier. Vous apprécierez la vie citadine tout en étant à l'abri du tumulte, dans une maison proche de tout, très facile à vivre et que vous pourrez aménager à votre goût.Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte récente de 225 m², à vendre, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger, et une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée au sel. La maison à acheter à Aix-en-Provence dispose de 5 suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une dépendance aménageable complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un studio ou un espace invités. Prestations de qualité : pompe à chaleur gainable, tout-à-l’égout, clôture sécurisée, le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec une mitoyenneté invisible. Un bien rare, alliant confort, élégance et intimité, aux portes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale offre 4 chambres et 3 salles de bains, accompagnée de 3 appartements indépendants totalisant 9 chambres et 6 salles de bains. Vous trouverez également un local commercial, un garage et de nombreuses caves voutées au rez-de-chaussée. Le charmant jardin arboré, agrémenté d'un puits, ajoute une touche de tranquillité à cette propriété à acheter à Uzès.