ventes de maisons et villas de luxe France (page 195)

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison de 136 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment construite, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 grandes chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également 2 salles de bain, 1 salle de douche, et 3 WC. En complément, une spacieuse terrasse et un garage sont à votre disposition. Cette maison se trouve dans un cadre calme et résidentiel, en bordure d'une zone protégée. DPE : D / B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est estimé entre 1'953 et 2'643 euros par an. Surface : 136 m2. Prix du bien : 655'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Nous vous proposons à la vente cette propriété de type hôtel-restaurant entièrement rénovée, située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 1000 m², elle offre des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Sept chambres spacieuses avec salles d'eau, conçues pour l'activité hôtelière. - Cinq salles de restauration, idéales pour différents types de clientèle ou événements. - Deux grandes cuisines entièrement équipées pour une activité traiteur. - Un sous-sol comprenant des vestiaires, une chaufferie, et une cave réfrigérée pour la conservation des vins et des produits frais. - Une grande salle de réception indépendante avec un laboratoire de cuisine, parfaite pour organiser banquets, mariages ou séminaires. Le tout est implanté dans un parc arboré d'une surface de 2 hectares, totalement clos, offrant un espace paisible et verdoyant, avec de nombreux parkings pour la clientèle et le personnel. Possibilité d'adapter l'activité selon vos besoins. Plus d'informations sur demande. Prix : 2415000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2300000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Le Chesnay Rocquencourt - Maison 9 pièces 364 m² au sol sur parcelle de 2000 m² - Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc Aubert, des commerces (Parly 2) et des écoles réputées, cette maison des années 50 offre de superbes volumes avec 321 m² habitables et un parc arboré de 2000 m². Véritable havre de paix, vous découvrirez une vaste entrée avec vestiaire, une magnifique réception salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 5 chambres (possibilité de 7), 2 salles de bains, une salle de douche et 3 wc. Un étage complet de 60 m² au sol permet de nombreuses possibilités (bureau, family room, chambres supplémentaires). Un double garage, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin complètent ce bien exceptionnel, alliant tradition et modernité, calme et verdure, tout en étant proche de toutes commodités. Profitez d'une opportunité rare avec cette Maison de luxe à acheter Le Chesnay.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 180m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 3.000 m². Cette villa de 1992 comprend : - Au RDC : une entrée, une buanderie et une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre. - Aux étages inférieurs : un grand salon/salle à manger de 60m², une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une habitation spacieuse et lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré et une piscine creusée de 9X3,75 au sel. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

À vendre, maison de 5 pièces de 100 m² de plain-pied située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Martignas-sur-Jalle à vendre se trouve sur un terrain spacieux de 1 125 m². Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres dont trois sont équipées de placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un grand garage attenant de 40 m² offre un potentiel d'agrandissement. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage, avec du survitrage pour les portes-fenêtres. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison est à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Pour découvrir cette propriété, je vous invite à effectuer la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Madame Lacoste Gersende au 0638249396 ou par email à gersendelacosteimmo@gmail.com.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre résidentiel de qualité, cette villa moderne vous offre une tranquillité inégalée et une vue à couper le souffle. En plain-pied, elle propose un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité et le design contemporain de cette maison. Elle s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger accueillante, idéaux pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, dispose également d'un espace de rangement. De grandes baies vitrées relient ces espaces à une vaste terrasse extérieure, offrant une vue magnifique. L'espace nuit est composé d'une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. Deux autres chambres bien aménagées ont accès à une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison comprend également un garage spacieux ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, salon, grande chambre avec rangement et salle d'eau. Le jardin paysager qui entoure la maison crée un cadre serein, et une terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue. Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison récente allie confort et esthétisme, entièrement conçue par une architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie remarquable. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports, elle constitue un véritable havre de paix. Contactez Benjamin TELLE au 07 77 39 76 60.

BARNES vous propose à la vente une maison individuelle à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré clôturé, situé dans un quartier calme de Plappeville, à proximité de toutes les commodités. La maison, d'une surface habitable d'environ 170 m2, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, orientée au Sud, avec un accès direct à une terrasse de 80 m2 et un jardin de 10 ares. Elle comprend également une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée spacieuse, une buanderie et un toilettes d'hôtes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un pallier, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un bureau. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé et deux emplacements extérieurs, faisant ainsi de cette maison à vendre à Metz une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Coraline Berenguer vous propose : Maison à vendre à CROS, Gard, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe propriété de 240 m² habitable, comprenant une villa et un gîte, le tout situé sur un terrain de 8 800 m². Profitez des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, et admirez la vue imprenable depuis les terrasses. Ce bien, daté de 2011, se compose d'une villa de 130 m² et d'un gîte de 110 m², entièrement indépendant et classé 3 épis. Le gîte est conçu pour garantir un confort optimal avec deux suites spacieuses. La villa de maître allie modernité et élégance avec une cuisine ouverte bien équipée et un séjour chaleureux, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les quatre chambres offrent une vue agréable, et l'espace extérieur avec piscine et terrasse en bois invite à la détente. La rentabilité de ce gîte permet de réduire votre investissement grâce à sa renommée établie. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe CROS, dans un cadre naturel propice à l'épanouissement, tout en bénéficiant d'un confort respectueux de l'environnement grâce à son équipement énergétique performant. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à CROS, Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles sur demande.

Située dans le quartier des Raguidelles à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette remarquable maison Art Déco, anciennement propriété du couturier Nino Cerruti, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Suresnes. Avec une surface habitable de 302m², sur un terrain de 820m², elle offre de nombreux atouts pour une vente maison Suresnes. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon cathédrale de 45m², d'une grande salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, une coursive en surplomb dessert quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche (possibilité de diviser une grande chambre en deux). Le dernier étage abrite un atelier offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments, avec accès à une grande terrasse. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un sauna, d'espaces de rangement, de la chaufferie, ainsi que d'un garage pour deux voitures. Son architecture distinctive et ses volumes spacieux en font une maison à acheter Suresnes qui saura séduire les amateurs de belles demeures. La maison est également proche d'écoles internationales, telles que l'école américaine et l'école allemande à Saint-Cloud, ainsi que du Paris Country Club. Prix : 2,000,000 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires de l'agence s'élèvent à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 7454.7€ et 8590€.

Située dans le prestigieux domaine de Castellaras, cette villa à vendre à Mouans-Sartoux offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette villa se distingue par son espace de vie idéal pour recevoir, agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée. Les 4 chambres en suite garantissent confort et intimité à tous les occupants. De part et d'autre de la maison, de belles terrasses invitent à la détente, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des paysages environnants et des douces soirées d'été. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126. Montant annuel approximatif des charges de copropriété : 12 300€. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2509.5€ ~ 2900€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705.

Découvrez cette maison à vendre située au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue mer panoramique et d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied des plages et du centre-ville. L'agence BGL Transactions immobilières vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2015, offrant une excellente performance énergétique (classe A) dans un quartier résidentiel très recherché. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la Méditerranée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois grandes chambres avec vue mer dont deux disposent d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un grand garage de 90 m² vient compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue et propose des prestations haut de gamme avec portail automatique, piscine chauffée, climatisation, domotique et jardin paysager facile d'entretien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France, offrant 117 m² au sol avec une cour et une terrasse privative de 52 m². Située dans un emplacement privilégié à proximité des écoles renommées, des commerces et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, ligne L St-Lazare). Cette maison de 113 m² Carrez, au charme indéniable, a été entièrement rénovée par un architecte et dispose de très belles prestations. Elle comprend une entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, un salon, 3 chambres (possibilité de 4), un bureau ou une salle TV, 3 salles de bains et 3 toilettes. Un bien très rare dans ce quartier, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Versailles. À visiter rapidement.

Nichée dans un des quartiers prisés de Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison séduisante allie confort moderne et espace extérieur agréable. Cette villa se développe sur deux niveaux et offre environ 90 m2 d'espace habitable, incluant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et divers rangements pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la parcelle de 550 m2, entièrement close, est soigneusement aménagée avec plusieurs terrasses en bois, dont une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une piscine hors-sol harmonieusement intégrée, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, et un portail électrique garantissant sécurité et confort. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, le tout-à-l'égout, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est parfait pour un achat de villa à Draguignan, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme maison de vacances.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située dans un cadre paisible au cœur de la charmante commune de Ploemel, cette maison familiale saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son extérieur bien entretenu. Construite en 2005, elle dispose d'une surface habitable de 151,74 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied, parfaite pour une grande famille. Idéalement localisée : à seulement 15 minutes en voiture des plages du Morbihan (Carnac, Erdeven), 20 minutes de la presqu’île de Quiberon, 12 minutes de la gare d’Auray, sur l’axe Vannes – Lorient. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux orienté plein sud, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine qui le surplombe. La salle à manger attenante ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée séparée par des portes à galandage, complètent cet espace. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire de plus de 15 m² au sol avec placard offre diverses possibilités : cinquième chambre, salle de sport ou home cinéma. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un garage de 32 m², de plusieurs places de parking, d'un abri de jardin de 16 m², le tout sur un terrain clos. En termes de prestations techniques : - Construction TyBreizh - Poêle à bois - Chauffage électrique au sol (RDC) et radiateurs (étage) - Volets roulants électriques - Points d’eau extérieurs - Vide sanitaire - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : env. 980 € Cette maison en excellent état, proche des commodités et des plages, représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ploemel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un agréable village à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette bâtisse du 17ème siècle, construite en 1694, offre de nombreuses possibilités avec plus de 350 m² habitables sur 600 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Cette Maison à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un atelier, d'un garage pour deux voitures, d'une piscine de 4 x 5 mètres, d'une cour intérieure, d'un jardin à l'arrière, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée. Le salon voûté de 120 m² présente une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau dans la partie principale, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau en dépendance. Un grenier est aménageable. En franchissant la porte cochère, vous découvrirez une atmosphère magique, où la pierre, les voûtes et la végétation créent un cadre exceptionnel. Les bus et commerces sont accessibles à pied. Le prix affiché inclut 4,95 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour découvrir d'autres biens de ce type, n'hésitez pas à nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

À 15 minutes à pied du village, découvrez cette maison contemporaine de 151 m², avec des prestations de qualité sur un terrain de 950 m². Le séjour lumineux de 50 m² dispose de 3 baies vitrées orientées plein sud, tandis que la cuisine ouverte équipée de 13 m² vous attend. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec aménagement paysager, une piscine de 8x4 mètres, une douche d'été et un coin détente. Un triple garage totalise 55 m², dont un avec arrivée d'eau pouvant être aménagé. Profitez du confort moderne, avec des installations aux normes, de nombreux rangements, une pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants centralisés. Cette maison de luxe à acheter à Chabeuil est rare sur le marché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, propriété Le Bec-Hellouin : découvrez ce bien rare situé au cœur de l'Eure, en Haute-Normandie, dans l'un des plus beaux villages de France. Le Bec-Hellouin, avec son authentique charme normand, offre des maisons à pans de bois entourées de ruelles fleuries et de la magnifique Abbaye Notre-Dame, fondée au 11ème siècle. Cette maison normande, entièrement restaurée et décorée avec goût, offre une surface habitable de 180 m² ainsi qu'un jardin de 480 m². Les boiseries, les parquets et les cheminées en marbre ont été soigneusement retouchés, préservant ainsi le caractère et l'authenticité de cette propriété qui mérite d'être achetée. L'intérieur comprend un double salon lumineux avec une cheminée d'époque et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Un grand salon sous verrière avec poêle à granulés donne sur la terrasse et le jardin arboré à l'arrière. À l'étage, un palier dessert trois chambres décorées avec soin, deux salles de douche, un bureau et un boudoir/bibliothèque. Le dernier étage présente un vaste grenier sous-combles, offrant un potentiel d'aménagement. La dépendance, située au fond du jardin, est actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. Cet emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville, en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété à vendre au Bec-Hellouin est présentée par Clémence FORFAIT, agent commercial EI. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Arcachon Fine Homes and Estates vous propose une villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se déploie sur une superficie de 180 m², harmonieusement agencés sur un terrain de 405 m². L’intérieur comprend quatre suites parentales, offrant intimité et confort. La cuisine, équipée de matériaux raffinés, invite à des expériences culinaires mémorables. Le spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à Glandage, permet une belle interaction avec la terrasse. Le plafond cathédrale apporte de la hauteur, tandis qu'une cave à vin intégrée ravira les amateurs. Équipée de huisseries en aluminium et d'une pompe à chaleur Gainable, cette villa assure un confort optimal et une efficacité énergétique. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine automatisée de 8 x 2,5 m sont idéales pour des moments de détente en été. La cuisine d’été ajoute une dimension pratique pour les repas en plein air. Exposée plein sud, la villa garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et de la plage. Avec un garage de type cellier et une conception facile à entretenir, cet espace de vie moderne s'inscrit parfaitement dans un environnement naturel. Pour visiter cette villa de luxe à acheter à Arcachon, contactez votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier, achat, vente, location et syndic de copropriété. Découvrez tous nos services sur notre site internet. Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371)

Dans un village situé à la croisée des départements du Jura, de la Haute-Saône et du Doubs, cette ancienne propriété de meunier représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composée de plusieurs bâtiments en pierre soigneusement restaurés, elle s'organise autour d'une cour close qui crée une atmosphère à la fois intime et harmonieuse. Établie dans un cadre champêtre, à proximité de l'Ognon, cette maison se distingue par son authenticité, son patrimoine préservé et son potentiel élevé. La maison principale se caractérise par une distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée donne accès, d'une part, à un salon-séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'à une cuisine conviviale. De l'autre, deux chambres, dont l'une a été transformée en bureau, offrent des espaces adaptés à une vie de famille ou à un usage professionnel. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des sanitaires. L'étage comprend six chambres spacieuses baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un second étage propose une chambre supplémentaire. L'annexe attenante, accessible depuis la cuisine, se démarque par ses volumes impressionnants. On y trouve un vestibule, une salle d'eau et une vaste pièce atypique, marquée par des silos à grains parfaitement conservés, témoignant de l'histoire meunière de la propriété. À l'étage, une pièce supplémentaire offre encore plus de possibilités d'aménagement. Une seconde maison, construite sur deux belles caves voûtées, abrite un appartement d'environ 180 m² à réhabiliter. Un autre bâtiment sert de garage et de réserve à bois, tandis qu'à l'étage se trouvent cinq anciennes chambres de bonnes nécessitant une restauration. Un grand hangar/garage permettant d'abriter plusieurs véhicules complète la fonctionnalité du domaine. Ce bien immobilier de caractère, avec ses volumes considérables, ouvre la voie à de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou activité d’accueil. Les extérieurs reflètent également un charme authentique. Le parc arboré qui entoure la propriété offre de larges espaces verts, des allées ombragées, une fontaine et des recoins propices à la détente. L'arrangement des bâtiments crée un véritable écrin de verdure, invitant au repos et à la convivialité. Située dans une région prisée, à la croisée des départements du Jura, du Doubs et de la Haute-Saône, cette propriété permet un accès facile aux principales métropoles : Paris est accessible en 2h30 par TGV, Genève en 1h15, et Zurich en 2h30. La proximité des commerces, des écoles et des services accroît encore l'attrait de cette localisation privilégiée. Cette maison atypique au cœur de la campagne jurassienne, alliant patrimoine, charme et fort potentiel d'aménagement, représente une occasion unique d'acquérir un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 : entre 5561 euros et 7523 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904