ventes de maisons et villas de luxe France (page 195)

iad France - Mathieu Bocquet vous présente : Maison à vendre à Cysoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa contemporaine de 171 m², entourée d'un terrain de 1 364 m², a été achevée en 2023 et bénéficie d'une orientation plein Sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres panoramiques. Elle allie élégance architecturale et confort moderne avec une performance énergétique remarquable (classe A).Cysoing, charmant bourg au patrimoine ancien, offre un cadre de vie recherché, combinant la tranquillité du village et la proximité urbaine : à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Ascq et 20 minutes de Lille. Ce village, qui compte moins de 5 000 habitants, propose une atmosphère conviviale, des établissements scolaires à moins de 1,5 km (maternelle, primaire, collège) et de nombreuses infrastructures, notamment une médiathèque, des clubs sportifs variés, ainsi que des parcs et deux lignes de bus.La villa se distingue par sa modernité et ses performances énergétiques optimales. Elle propose un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses offrant une belle vue sur les champs et une salle d'eau. Les équipements de chauffage de dernière génération, tels qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et un radiateur à eau à l'étage, en font une maison à acheter à Cysoing qui garantit un confort thermique exceptionnel, avec une consommation énergétique d'environ 160 €/mois.La maison est actuellement en cours de finition, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir lors de votre emménagement. Pour davantage d'informations, une vidéo de la propriété est disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bocquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Bella Pietra property vous propose à la vente une maison de 7 pièces d'une superficie de 203 m2, accompagnée d'une annexe de 65 m2, située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, au design raffiné, se trouve dans un environnement calme et très recherché, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort et modernité. À l'arrivée, un grand espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend un double garage de 40 m2. Le cœur de cette maison spacieuse s'ouvre sur un lumineux séjour de 70 m2 intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout menant à une terrasse de 100 m2 et à une piscine. Sa double exposition plein sud assure une luminosité optimale. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 093 m2, l'extérieur dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un Pool House d'environ 32 m2, et d'un local technique dédié. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une VMC double flux, et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Cette construction récente respecte les normes RT 2012, et a été soigneusement entretenue. En prime : une annexe indépendante de 65 m2, occupée, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et implantée sur une petite parcelle privative de 150 m2, également incluse dans la vente. Actuellement louée à 1 200 EUR/mois, elle représente une opportunité de rentabilité ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

En exclusivité : Alice Couton vous propose cette charmante maison des années 30, pleine de caractère, localisée à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, une maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, se compose d'une entrée, d'un salon parqueté au charme indéniable, et d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur la verdure, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Au même niveau, une chambre confortable avec salle de douche attenante et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage, d'un espace buanderie, d'une cave, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un atelier vitré, relié au chauffage central, pourra être transformé en espace habitable selon vos désirs. Le tout est édifié sur une parcelle de 337 m². Commodités, écoles et transports en commun à proximité (tramway à 8 minutes à pied de la maison). Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Cyr-sur-Loire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alice COUTON au 06 88 60 71 85, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

Située à quelques minutes du centre de Salon-de-Provence, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre naturel préservé, garantissant un calme total. Avec environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de deux hectares. La maison, dotée d'une architecture authentique, présente un potentiel de rénovation attractif.L'entrée dévoile des volumes généreux, typiques des maisons provençales. Les espaces de vie aménagés de manière modulable permettent de redéfinir chaque zone selon vos besoins. Le niveau principal abrite une pièce à vivre lumineuse, offrant une vue dégagée sur le parc. L'étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu'un coin adapté au télétravail. En rez-de-jardin, une partie indépendante avec accès privatif peut être transformée en suite d'amis, bureau ou logement autonome pour de la location saisonnière.À l'extérieur, la propriété révèle ses atouts dans un parc paysager d'exception, avec une terrasse qui s'ouvre sur la nature environnante, et une piscine à l'abri des regards, accompagnée d'un pool house. Le terrain, riche en différentes zones paysagées, offre l'opportunité de créer un jardin d'agrément, un potager ou des installations supplémentaires. La tranquillité et l'absence de vis-à-vis renforcent l'impression d'intimité.Cette maison de caractère, rare sur le marché, associe charme et authenticité. Elle intéressera les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de redonner vie à cette bâtisse au caractère marqué, dans un cadre naturel exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Salon-de-Provence, alliant la campagne à la proximité du centre-ville.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : À La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison qui se distingue par ses volumes et l'histoire qu'elle porte. Chaque espace a été conçu pour rassembler et offrir une harmonie de vie paisible. Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos, cette maison d'environ 233 m2 habitables propose un agencement atypique, permettant de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d'un proche. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m2, un poêle finlandais et un toit cathédrale, ouvre la voie à des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante, offre 12 m2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage et une cave. L'étage abrite une mezzanine actuelle Bureau, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et une pièce polyvalente. La seconde partie de la maison propose une liberté d'usage avec un espace pour une activité libérale ou un logement indépendant. Une visite vous permettra de vous projeter ! L'extérieur complète cette sensation de bien-être avec une terrasse plein sud, un jardin d'arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces propices à la nature. À proximité, un arrêt de bus LCN, à 150 mètres, facilite l'accès au tram-train et à la gare d'Haluchère. Pour les passionnés de chevaux, le Haras des Embruns est à proximité. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire et de nouveaux projets, dans le respect du bien-être de chacun. DPE : D (200) GES : B (6) Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 630 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALESCURE - SAINT-RAPHAEL, RESIDENTIEL. QUARTIER DES 3 GOLFS - 'LES PARCS DE VALESCURE II'. Située entre la mer et les golfs, cette vaste maison de type 5 est implantée sur une parcelle de 811 m², au cœur d'un domaine résidentiel préservé. Construite en 1988, elle offre des vues dégagées sur la nature, avec ses majestueux pins parasol et les collines de l'Estérel. La superficie habitable est de 154 m² et la superficie au sol de 206 m². Actuellement, la maison comprend deux appartements : un T4 confortable de 117 m² au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse plein sud, et un T3 de 38 m² au rez-de-jardin, avec 51 m² supplémentaires à aménager et donnant également sur une terrasse et un jardin côté sud. Ce bien présente un vaste potentiel de réaménagement intérieur selon les besoins de chacun. Environnement de qualité avec accès rapide à plusieurs golfs, tennis, et à la plage d'Agay ainsi qu'aux commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour ambiance de vacances au quotidien. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à contacter Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23.

Maison à vendre à Scientrier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses matériaux nobles. Située au bout d'une impasse, elle vous offre une vue dégagée sur un terrain agricole, garantissant tranquillité et sérénité. Le terrain de 1200 m2, piscinable, ainsi qu'une terrasse de 30 m2, semi-ouverte, sont parfaits pour profiter de l'extérieur. L'intérieur, conçu dans le respect du bois et de la pierre, présente une pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et confortable, avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte et un coin salon accueillant. Une mezzanine, facilement accessible, propose un espace flexible pour diverses activités. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne. Une quatrième chambre au rez inférieur, avec point d'eau et toilettes, est idéale pour les adolescents ou les invités. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature tout en bénéficiant de confort moderne. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Scientrier. Contactez-moi pour une visite, je suis disponible le week-end.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à PEZENAS, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Anciennement dédiée à la viticulture, cette maison PEZENAS à vendre a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 70 m², orienté vers le jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un salon de 30 m², pouvant devenir une quatrième chambre, donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, un dressing, une mezzanine, et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse complètent cet étage. Le bien se distingue également par sa proximité avec le centre-ville, son jardin paysagé et ses prestations haut de gamme, comprenant un garage de 65 m², une climatisation réversible gainable, une cuisine équipée, des baies vitrées à galandage et une piscine. Ce bien unique dans le département de l'Hérault offre 250 m² habitables, avec des honoraires de 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 860 000 €.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située sur un vaste terrain de 9120 m2 à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un potentiel total d'environ 250 m2, comprenant une partie habitable et un ancien chai pouvant être transformé. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer un espace de vie unique. Le terrain présente un atout considérable, avec une partie constructible d'environ 2000 m2, selon la réglementation locale, offrant ainsi une opportunité financière intéressante. À l'arrière, vous bénéficierez d'une magnifique zone verte arborée, garantissant calme et intimité dans un environnement naturel préservé. De plus, le potentiel de revente des parcelles constructibles peut contribuer au financement de la rénovation, faisant de cet achat un projet passionnant et économiquement viable. Un véritable coup de cœur pour les fans de belles pierres et les investisseurs avisés ! Prix : 399 900 EUR, honoraires d’agence inclus. Contact Mme Lilia DJOUDI au 0650364666, agent commercial chez La Boutique du Patrimoine, No RSAC 510 417 751.

L'Agence de l'Empereur vous propose cette charmante maison familiale de 190 m2 habitables, située dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine. Construite en 1995, cette maison dispose d'un jardin de plus de 130 m2 et se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger de 47 m2, orienté Sud/Ouest, offrant une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 6 m. La cuisine séparée de 12,5 m2, ainsi qu'un dégagement avec placard, donnant accès aux toilettes et au garage, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier et une mezzanine de 19 m2 surplombent le séjour, avec quatre chambres de dimensions variées, accompagnées de toilettes séparées, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le dernier étage accueille une suite parentale spacieuse de 40 m2, comprenant un dressing, des placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès à un balcon. Equipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour une famille. Le DPE sera amélioré avec la nouvelle réglementation en 2026. Taxe foncière de 2 800 EUR/an. Deux places de parking extérieures sont disponibles devant le garage, ainsi qu'une troisième place dans une allée voisine. L'emplacement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire : Maternelle Jean de la Fontaine, Primaire Les Bons Raisins, Collège Marcel Pagnol et Lycée Richelieu. Pour plus de détails, visionnez notre visite en vidéo 4K.

À AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de la ville, cette remarquable propriété se déploie sur un parc paysager de 1,5 hectare, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, principalement de plain-pied et en excellent état, cette maison est constituée de 2 habitations communicantes, toutes deux équipées de la climatisation et de la fibre optique. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, suivi d'un espace de vie de 127 m² composé d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée avec îlot et d'un espace salle à manger. De là, vous accédez à des terrasses et à un salon/cuisine d'été avec de grandes baies vitrées qui profitent d'une vue panoramique sur le parc et la chaîne des Alpilles. La propriété comprend également 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, et un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol aménagé offre 128 m² d'espace avec des caves à vin, des salles techniques et de nombreux lieux de rangement. Le garage de 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport en bois, équipé d'une borne électrique, peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine chauffée de 14x7 mètres est entourée d'une vaste terrasse qui se mêle harmonieusement à l'horizon, offrant une vue spectaculaire. Sans vis-à-vis, le parc clos est agrémenté de rosiers et de coins ombragés, idéaux pour des moments de détente. Un système d'arrosage automatique et 80 panneaux solaires garantissent une gestion économique et écologique. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme en Provence. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18, agent commercial EI. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier des marinas à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain de 561 m2, cette maison se distingue par son caractère non mitoyen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un coin bureau et trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparé, vous attendent. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 7x3,50 m embellit cet espace de vie. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter à Aigues-Mortes, n'hésitez pas à consulter les détails ou à visiter.

EXCLUSIVITÉ - 83150 BANDOL - Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette villa contemporaine vue mer, entièrement rénovée en 2022, d'une superficie de 207 m² habitables, complétée par un garage double de 50 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1080 m², avec piscine chauffée, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre de la mer et des commerces. Exposée sud, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'un accès à l'autoroute en moins de 5 minutes, été comme hiver, dans un environnement résidentiel. L'agencement inclut un beau hall d'entrée de 18 m², un séjour-cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec WC séparé, dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse piscine avec vue sur la mer. À l'étage, on trouve une chambre avec sa salle de bain, deux chambres avec deux salles d'eau, une grande salle de télévision pouvant servir de cinquième chambre, un WC séparé, une mezzanine et un bureau. En rez-de-jardin, un vaste garage de 50 m² et une dépendance de 30 m² (cave, local technique, salle de sport) complètent cette offre. Cette villa est unique sur Bandol grâce à son terrain plat et à sa proximité avec le centre-ville. Pour un achat de villa à Bandol dans le département Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, contactez le 06 09 21 17 22. Riva Immobilier Luxury 83. Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722.

Découvrez cette villa de style provençal, offrant de belles prestations modernes, telles que le chauffage au sol et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière grâce à une excellente exposition. La propriété dispose d'une belle terrasse invitant à profiter pleinement de la vie en extérieur, ainsi que d'une piscine bassin de nage, parfaite pour se détendre ou pratiquer la nage sportive. La villa comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec terrasse tropézienne, offrant un espace intime et ensoleillé. Un grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter cette offre, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Située au bout d'une impasse, cette villa bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages. Cette villa de luxe à acheter à La Colle-sur-Loup représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse se trouve à proximité des commerces, au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon confortable, d'un bureau avec bibliothèque et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un espace TV ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'un magnifique terrain de plus de 2000 m2. C'est une occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe Vannes ou de considérer une vente Maison de luxe Vannes.

Idéalement située au coeur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette élégante villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m2 accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour de 40m2 sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, matériaux soignés. La situation exceptionnelle à deux pas du centre ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Extender Immobilier vous présente une charmante villa à Figanières, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied, agrandie par un studio et différentes dépendances, se situe à quelques minutes du centre village. Nichée en fond d'impasse, cette villa de 125 m² et son studio de 36 m² sont parfaitement agencés et entretenus sur une parcelle de 4 000 m². Vous serez séduit par la piscine en mosaïque de 11x4,5 au sel, chauffée et protégée par un rideau immergé, ainsi qu'un jacuzzi, trois grandes terrasses, une cuisine d'été et un espace repas sous une tonnelle ombragée. Le jardin est orné d'amandiers, cerisiers, figuiers, agrumes, abricotiers, pêchers, créant un cadre naturel enchanteur. La villa principale offre une entrée lumineuse, une cuisine équipée, un vaste séjour avec coin bureau, trois chambres et une salle d'eau confortable. Le studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, dispose de son propre coin cuisine et terrasse. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques et des récupérateurs d'eau de pluie. Avec un environnement exceptionnel et tous les avantages d'une villa de luxe à acheter à Figanières, cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

iad France - Marie Aubier vous propose : En centre-ville de Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette Maison de luxe à vendre de 130m² se compose d'un double salon, d'une cuisine équipée récente, de 4 chambres et de 2 salles d'eau, répartis sur trois niveaux. Deux terrasses créent des espaces agréables pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Propriété d’exception à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette ancienne maison d’hôtes réputée, entourée d’un parc de 18 hectares, dispose d'un étang, d'une piscine chauffée et d'un fort potentiel touristique.Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’accueil touristique, offrant un cadre paisible et naturel. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes et reconnue dans des guides de voyage, cette demeure bénéficie d'un charme authentique qui a su séduire de nombreux visiteurs.La maison principale, élégante et parfaitement entretenue, s'étend sur 228 m² avec des volumes généreux et lumineux, immédiatement exploitables. VISITE VIRTUELLE !!Une seconde maison annexe de 120 m² offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité de gîte ou accueillir vos proches. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon vos projets.Le domaine se distingue par des prestations exceptionnelles : un étang de 7 200 m² pour la détente et la contemplation, une vaste partie boisée propice à la chasse, une piscine creusée et chauffée pour profiter des belles journées, ainsi qu'un garage et de vastes espaces extérieurs polyvalents.L'exposition sud et est garantit une belle luminosité dans toute la propriété.Idéalement située dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes de communication, cette propriété est parfaite pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes, ou pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à acheter à La Ferté-Saint-Aubin, pour réaliser leur rêve d'un cadre de vie exceptionnel en Sologne. Un lieu rare à découvrir absolument.Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir la magie de cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur d'un hameau préservé, cette Villa à vendre à Méribel Les Allues, Savoie, offre un chalet triplex de 205 m² aux lignes contemporaines et chaleureuses, conçu pour un art de vivre exceptionnel en montagne. Chaque détail a été imaginé pour allier confort, matériaux nobles et volumes spectaculaires. Le chalet comprend : • Un triple séjour d'environ 40 m², avec une double hauteur allant jusqu'à 6 m, inondé de lumière • Une suite parentale, deux autres chambres et un dortoir, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes • 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et des WC indépendants • Une cuisine ouverte conviviale • Un home cinéma dédié • Un espace bien-être complet avec spa, sauna et douche sensorielle • Un ski-room, une buanderie • Un double garage À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 230 m² prolongent généreusement les pièces de vie, offrant un panorama ouvert et une intimité rare. L'esprit du lieu : un chalet livré avec des prestations haut de gamme, pensé comme un refuge élégant où l'intimité, le confort et la sérénité se rencontrent. Les caractéristiques clés incluent : • Double hauteur spectaculaire • Spa, sauna et home cinéma • Suite parentale et espaces nuit modulables • Jardin et terrasses de 230 m² • Double garage et ski-room • Emplacement central, proche du village et des accès. VISITE 3D, PLAQUETTE VIRTUELLE, PLANS ET DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE. Photos et plans non contractuels – Informations données à titre indicatif.

À quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa d'architecte avec vue sur la mer. Avec une surface totale de près de 500 m², cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime vous dévoile des espaces grandioses et un panorama enchanteur. Son design contemporain se caractérise par une alliance de matériaux d'exception, offrant un cadre de vie luxueux et harmonieux. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette maison supprime les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce à vivre, remarquable par son ampleur, s'ouvre sur le jardin grâce aux baies vitrées. La villa comprend cinq chambres en suite, un espace bien-être avec salle de fitness, sauna et hammam, une salle de cinéma, ainsi qu'une majestueuse cave à vin intégrée à la roche, accompagnée de sa salle de dégustation et d'un garage spacieux de plus de 100 m². La piscine, entourée de verdure, est idéale pour vos journées estivales, et un pool house attenant pour des déjeuners en famille au bord de l'eau. Une véritable villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, nichée au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Découvrez cette Propriété unique à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de 11 hectares, situé au sein d'un ancien château, comprend une maison d'habitation, un restaurant, un bar, un gîte et plusieurs dépendances. Profitez également d'un camping quatre étoiles avec 86 emplacements, 4 mobil-homes, 6 chalets et une grande piscine. Avec ses 594 m2 habitables, ce domaine offre un fort potentiel, y compris une partie aménageable et 8,5 hectares de terrain constructible. Niché au cœur du parc naturel régional des Causses du Quercy, cet endroit paisible est idéal pour découvrir des sites touristiques tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Un cadre parfait pour un projet d'achat de Propriété de luxe à GRAMAT.

Ancien Moulin à vendre à LA BOULAYE, Saône-et-Loire, en Bourgogne : Propriété de caractère au cœur de la région. Idéalement située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique offre un cadre naturel d'exception, marqué par le patrimoine, les vignobles et les forêts. À seulement 30 minutes d'Autun et 1 heure de Beaune et Chalon-sur-Saône, avec un accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. Le chemin privé assure une tranquillité appréciable. Équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques et vidéosurveillance CCTV.Ce moulin à motricité animale, entièrement restauré dans les années 90, embrasse un parc paysager de 6 000 m², offrant un panorama verdoyant spectaculaire. Parfait pour les grandes réceptions, séminaires ou projets d'hôtellerie :- Grande Salle à Manger de plus de 80 m² avec un magnifique plafond en pierres voûtées, capable d'accueillir jusqu'à 55 personnes.- Grand Salon à l'étage, finitions raffinées et accès à un imposant escalier extérieur en pierre.- Petit Salon/Fumoir, un espace intimiste et chaleureux. Les hébergements incluent 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, toutes équipées du Wi-Fi, avec poutres apparentes et hauts plafonds : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale (32 m²) avec salle d'eau et accès jardin. - Au premier étage, 3 chambres/suites uniques, dont 2 en duplex. - Au deuxième étage, 2 chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un lit clos authentique.Espace Détente et Autonomie :- Piscine extérieure chauffée (13 x 5.5 m), orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines. - Dépendance 'rurale' (60 m²), un studio chaleureux sur deux niveaux aménagé dans une ancienne porcherie. - Sauna dans le parc, équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. - Potentiel de table d'hôtes avec des produits du terroir, repas possibles au jardin ou près de la cheminée de la cuisine.Atouts Techniques & Potentiel :Cette propriété est idéale pour un particulier en quête d'un cadre raffiné ou pour un professionnel de l’hôtellerie/événementiel. - Système de chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert et compléments électriques. - Isolation en laine de verre, fenêtres à double vitrage (bois et aluminium).- Accès à Internet ADSL, fibre optique à proximité. - Diagnostics immobiliers disponibles, DPE D. Assainissement à mettre aux normes.Pour plus d'informations, visitez notre site avec des visites virtuelles, plans intérieurs et photos par drone sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr