ventes de maisons et villas de luxe France (page 161)

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité cette maison à acheter VALD YERRE.À seulement 1h50 de Paris Porte d’Auteuil, au cœur d'un village pittoresque, cette longère du XIXe siècle dispose d'une surface habitable d'environ 170 m² (150 m² selon la loi Carrez) sur un terrain clos et arboré de 1 139 m². Elle comprend un jardin paysagé, un potager, un jardin d’hiver, ainsi qu'une dépendance de 20 m², le tout accompagné d'un carport de 26 m².Dès l’entrée, cette maison VALD YERRE à vendre révèle une atmosphère chaleureuse alliant charme ancien et confort moderne. Le double séjour avec poutres apparentes et deux cheminées, dont une avec insert, crée une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse en pierre. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d’eau et un cellier.À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing. Un grenier aménageable présente un potentiel d’aménagement supplémentaire.Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres majestueux, constitue un véritable havre de paix, avec un jardin d’hiver sous véranda, une terrasse en pierre et des coins ombragés. De plus, deux réservoirs d’eau facilitent l'entretien du potager.Parmi les atouts de ce bien : chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout, proximité avec la gare SNCF (à 15 min à pied), commerces, écoles, et accès rapide aux autoroutes A10 et A11.Pour toute information ou organisation de visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par e-mail à samieil@delacouraujardin.com, consultant dans le département Eure-et-Loir, région Centre. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette Maison à vendre située à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Pour ceux qui envisagent un achat d'une Maison de luxe à USTARITZ, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122324). Les honoraires s'élèvent à 3,60 % TTC, à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires d’agence de 630 309 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre – Propriété exceptionnelle – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m² – Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Rare sur le marché. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison d’architecte aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, combinant élégance et confort, à seulement 10 minutes du centre de Bruz. Avec une surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables) sur une parcelle piscinable, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Espaces de vie & prestations de haut niveau : grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, cuisine indépendante de 22 m², conviviale et bien équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage pour bureau ou espace de jeux. Annexes : double garage avec porte motorisée, buanderie, cave et potentiel d'aménagement au-dessus du garage. Située en impasse, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, conjuguant intimité et confort, idéal pour une famille en quête d’espace. Pour l'achat d'une maison à Bruz, n’hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122536). Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 895 000 €.

En Exclusivité! CIBOURE - Quartier du golf de la Nivelle, Maison à rénover avec grand garage et parcelle de 600 m². Ce bien rare, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un environnement paisible avec des rues peu passantes et une proximité avec les commerces, les écoles et les accès vers Saint-Jean-de-Luz et la frontière. Cette maison individuelle présente une surface totale d'environ 200 m², garage inclus, implantée sur une parcelle cadastrée de 600 m². Elle est restée inoccupée depuis plusieurs années, offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation complète. L'agencement fonctionnel de la maison se répartit sur deux étages : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 9,14 m² et 12,4 m², un hall d'entrée de 9,5 m², un couloir de 3,90 m², une salle d'eau de 4,17 m², une cuisine de 3,14 m², un WC indépendant de 2,74 m², ainsi qu'un vaste garage de plus de 55 m² (40,47 + 14,74 m²), idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier. À l’étage, la maison dispose d'une chambre de 12 m², d'un salon-séjour spacieux de 28 m², d'une chambre de 14 m², d'un WC de 2,24 m², d'un couloir de 11 m², d'une chambre de 10,70 m², d'une salle d’eau de 5,97 m², d'une cuisine de 10,37 m² et d'une dernière chambre de 10,60 m². Le tout sur un terrain plat de 600 m². Pour un achat Maison de luxe à CIBOURE, contactez CRISTIAN GABILONDO au 06 37 07 61 68 GABILONDO IMMOBILIER. GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122579). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre située au cœur du quartier du marché de La Rochelle, Charente-Maritime, pour un style de vie tout à pied. Sa décoration atypique lui confère une atmosphère artistique et feutrée. Distribuée sur 3 niveaux, accessible par un escalier et un ascenseur, elle se compose d'un séjour/salon à l'esprit loft, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un dressing, de 2 WC indépendants et d'un bureau. Côté extérieur, vous trouverez un toit-terrasse exposé Sud-Ouest, intime et ensoleillé, ainsi qu'une cour intérieure et 2 balcons couverts. Les atouts supplémentaires incluent une pompe à chaleur, un garage de 50 m2 situé en face de la maison, un extérieur sans entretien et la possibilité d'une rentabilité locative. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété d’exception à Héric, Loire-Atlantique, avec 328 m² habitables comprenant une piscine couverte et un étang sur un terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Nantes, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle incarne luminosité, confort et belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour lumineux, et vous trouverez également une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur est un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, idéale pour l’exploitation de chevaux ou d’autres activités d’élevage. Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité précieuse. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-les-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare dans le secteur. Veuillez noter que l’assainissement individuel est en bon état de fonctionnement, cependant, au regard des nouvelles réglementations, une mise en conformité est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

Charmante villa à vendre à Carpentras, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Pernes-les-Fontaines et Saint-Didier. Cette propriété d'environ 190 m², située sur un terrain de 2 500 m², offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la vie provençale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² avec une salle à manger et un grand salon, lumineux grâce aux larges baies vitrées, d'une chambre confortable et d'une belle salle d'eau élégante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités, une deuxième salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler ou pour vos loisirs créatifs. La propriété comprend également une buanderie, un atelier et un cellier pour plus de confort et de rangement, ainsi qu'un garage sécurisé pour vos véhicules. La piscine et la terrasse aménagée constituent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette villa de luxe à acheter à Carpentras est proposée par l'agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, en France. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve sur un terrain de 8300 m², mariant harmonieusement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. La maison principale de 137 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre moderne tout en conservant le charme de l'authentique. Profitez d'un salon spacieux de près de 40 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Une maison d’amis de 103 m², de plain-pied, est également incluse, comprenant un salon avec cuisine américaine et quatre chambres. En extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un chalet, un terrain de pétanque et plusieurs aménagements pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété de qualité lors d'une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Eric ASDRUBAL au 07 84 11 83 57 ou par email à eric.asdrubal@safti.fr.

Exclusivité ! Située à L'ETANG-LA-VILLE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison récente construite en 2017 développe 202m² sur un terrain de 605 m². Son architecture contemporaine se distingue par des lignes claires et une gestion optimale de la lumière. L'entrée mène à une cuisine aménagée avec des verrières style atelier et un séjour lumineux orienté sud et ouest, agrémenté d'une cheminée à gaz. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, une pièce adaptable en bureau ou chambre selon vos besoins et un WC séparé pouvant être transformé en salle de douche. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche généreuse et d'un dressing. Deux autres chambres (15 et 19 m²) complètent l'espace nuit, avec une seconde salle de douche, un WC indépendant et une buanderie, ajoutant au confort de la vie quotidienne. La maison est posée sur un vide sanitaire et inclut une cave chaufferie, ainsi qu'un garage et un emplacement extérieur sur la propriété. Le système de chauffage au sol à gaz, l'eau chaude thermodynamique et les volets électriques témoignent de la modernité et de la performance de cette maison. À seulement 10 minutes à pied des commerces, du Tram 13, et des écoles primaires, avec un accès facile au bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International, ainsi qu'à 20 km de Paris par l'A13. Pour un achat Maison de luxe L'ETANG-LA-VILLE, contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Nichée au cœur de la ville de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison à vendre se démarque par son emplacement tranquille et sa proximité avec divers commerces, restaurants et espaces verts. Idéale pour profiter du climat méditerranéen, elle se trouve à quelques minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Avec trois places de parking disponibles, l'accès à la maison est facilité pour recevoir vos proches en toute tranquillité.À l'intérieur, la villa de type T4 s'étend sur 92 m² et se compose de 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, garantissant un confort quotidien. Son architecture allie tradition et fonctionnalité, créant un cadre chaleureux pour une vie en harmonie.La piscine de la résidence est un atout indéniable pour les journées ensoleillées, tandis qu'un gardien veille à la sécurité et à la tranquillité des lieux.Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier recherché de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 150 m du tramway, cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m², accompagnée d'une dépendance de 15 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant design, confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie lumineux avec un plafond de 2,80 m, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux rangements. Un atout rare est la dépendance viabilisée, idéale pour un studio, un bureau ou un espace professionnel. Le confort est au rendez-vous avec une domotique complète, un plancher chauffant/rafraîchissant, une climatisation réversible et une très faible consommation énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

À AHETZE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Bidart, Guethary et Biarritz, cette villa d'architecte de type T8 s'étend sur 220 m², entièrement de plain-pied sur une parcelle de 900 m². Construite en 2015, cette propriété se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité, ainsi que ses prestations de qualité. Elle comprend plusieurs annexes, dont un appartement indépendant de 46 m² en rez-de-jardin, parfait pour des invités ou en locatif, un garage fermé de 50 m², un carport de 30 m² et une piscine chauffée de 12 x 5 m. La villa offre également une pièce de vie lumineuse de 85 m², une cuisine entièrement équipée, et 5 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 suites indépendantes. Le cadre calme et verdoyant de cette maison en fait un lieu idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Maison clé en main, rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur, et que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 580 € et 2 137 € par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cergues, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne dans un cadre paisible. Avec environ 275 m2 d'espace habitable sur deux niveaux, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de plus de 3100 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée norvégienne, ainsi qu'une cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un espace de vie et d'une autre salle de bains. Un grand sous-sol et un cottage indépendant d'environ 46 m2 viennent compléter cette offre. En quête d'une maison unique à acheter à Saint-Cergues, cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs vous propose une véritable évasion loin du tumulte urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.

Sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une ancienne grange entièrement réhabilitée, disposant d'une piscine et offrant une vue panoramique imprenable. En raison de travaux d'aménagement significatifs menés avec l'expertise d'un architecte, cette maison a été transformée en un espace moderne tout en conservant son authenticité. L'extérieur se compose d'un ancien bûcher et d'une grange, ainsi qu'une aire de stationnement pour quatre véhicules. L'accès au jardin, marqué par une large barrière en bois, invite immédiatement à apprécier la vue magnifique. La maison, couverte d'ardoise et orientée plein sud, présente des façades en pierre et un habillage en mélèze, agrémenté d'immenses baies vitrées. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et se connectent harmonieusement aux extérieurs via une terrasse sous pergola en bois. À l'intérieur, les pièces spacieuses et la fluidité des circulations sont accentuées par des matériaux de qualité. Une piscine, stratégiquement placée face au panorama, constitue un véritable prolongement de la maison pendant les mois ensoleillés, entourée d'un jardin verdoyant et d'un verger. Cette propriété représente une véritable opportunité dans l'achat d'une maison de luxe à Brive-la-Gaillarde.

Nichée dans un quartier paisible de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa spacieuse et contemporaine sur deux niveaux s'étend sur une surface Carrez de 326 m², le tout sur un terrain généreux de 1 361 m². Composée de 5 chambres et 4 salles de bains/douches, elle offre également la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, se présentent avec un salon et une salle à manger dotés de revêtements en marbre, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue sur la mer. Construite en 1963, cette villa dispose de plusieurs atouts, notamment un grand garage avec rangements, plusieurs places de parking pour les visiteurs, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement fonctionnelle. La climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain plat avec une piscine de 8x4 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété est une véritable opportunité pour acquérir une villa de luxe à Nice, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. En option, le terrain de 776 m² sous la maison peut être acheté pour 400 000 euros. DPE : C - 186, GES : A - 6, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3 630 € et 4 960 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, reste l'un des plus attractifs, particulièrement pour ceux intéressés par l'achat de villas de luxe.

À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison à vendre à Le Mans, datant de 1850 et d'environ 104 m2 habitables, allie authenticité et atmosphère reminiscent du charme des maisons du Vieux Mans. L'entrée dévoile un salon et une salle à manger chaleureux, ornés de carreaux de ciment et d'une cheminée en marbre. La cuisine, semi-ouverte par une niche, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Le jardin constitue une véritable valeur ajoutée à cette maison Le Mans à vendre, avec une vaste terrasse idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une zone arborée agrémentée d'un bassin à poissons, créant une ambiance sereine d'inspiration japonaise. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un rangement mural, une lingerie et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage, avec sa belle hauteur sous plafond, propose une spacieuse chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Le Mans possède également une cave pour le stockage. Il est à noter que le DPE classe ce bien en C, un atout rare pour une propriété de 1850. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, elle demeure un bien de caractère à découvrir. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.933510

À vendre, un superbe corps de ferme situé à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre récemment rénové offre 198 m² habitables sur un terrain de 4 930 m², agrémenté d'une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant avec une pièce de vie, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un accès intérieur permet de rejoindre l'étage, idéal pour les familles ou une activité de chambres d'hôtes. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et toilettes séparées, offrent un parfait confort pour les invités. Le niveau supérieur présente un spacieux séjour de 55 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente apparente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine de type bassin offrent un havre de paix. Un puits et une noria, ancien système d'irrigation, ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Une opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Uzès à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Martin-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception construite en 2006 offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Avec un espace de vie de 89 m², le séjour, le salon et la cuisine s'ouvrent sur de belles terrasses, le tout prolongé par une piscine avec plages, cuisine d'été et pelouse. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Au niveau inférieur, un espace de 78 m² comprend une salle de projection, une salle de sport avec salle d'eau et WC, une cave ainsi qu'un garage de 54 m² avec porte motorisée. Les prestations incluent des baies à galandage, un système de pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée et alarme. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Saint-Martin-du-Var est en parfait état et idéale pour accueillir famille et amis. Proposée en exclusivité par votre agence Orpi.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel de Boirargues, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la nature et du parc Méjean, tout en restant proche des commodités urbaines. L'accès à l'autoroute, aux plages, à la gare et à l'aéroport est facile.

À seulement dix minutes de La Rochelle, dans le village côtier très prisé de Marsilly, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et volumes généreux. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, tout en vous accueillant dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres et sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marsilly, cette propriété mérite une visite. Pour toute information ou visite, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933029.

WASQUEHAL, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante maison des années 30, idéale pour un projet d'achat. Située à proximité des transports et des écoles, cette maison offre un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie intégrant séjour, salle à manger et espace bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche et buanderie. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres avec rangements, dont une avec mezzanine. Avec un prix net vendeur de 210 000 euros et des honoraires à la charge des acquéreurs de 9 000 euros TTC, cette Maison à acheter à WASQUEHAL est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de mas authentique aux dimensions exceptionnelles est idéalement positionné entre le golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve. La propriété se distingue par sa pièce de vie vaste, baignée de lumière grâce à une immense verrière, ainsi qu'un escalier central aux lignes élégantes mettant en valeur l'impressionnante hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau lumineux de style open space et quatre suites spacieuses, dont deux sont situées en rez-de-chaussée. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un terrain de 4 700 m², comprenant une piscine de 12 x 6 entourée d'une large plage en travertin et une cuisine d'été incontournable. Les équipements de qualité, tels que la climatisation réversible gainable et les panneaux photovoltaïques, assurent un confort optimal tout en optimisant les coûts énergétiques. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Saleilles.

Belle maison familiale et spacieuse à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété lumineuse comprend un grand séjour/cuisine ouvert sur un jardin, quatre chambres avec chacune sa propre salle d'eau, deux dressings, un sous-sol aménagé, une buanderie, ainsi qu'un garage. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité de l'Hôpital Percy, des commerces et des transports (ligne N). À seulement 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de la gare, du tramway et du métro. Pour un achat de maison de luxe à Issy-les-Moulineaux, contactez Sophie au 0662471211 pour plus d'informations. Photographies non contractuelles, plan sur demande.

Steven MADAR vous propose cette superbe maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Cette propriété d'environ 140 m² est située sur un terrain de 648 m². Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée offrant une vue agréable sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent le calme environnant, aucun vis-à-vis, une piscine, une belle exposition et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Brice-sous-Forêt.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et à proximité de la mer et des commerces, cette propriété constitue un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie en bord de mer. La maison principale, de plain-pied, dispose d'un vaste espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Vous apprécierez son espace détente avec un jacuzzi ouvrant sur le jardin, propice à des moments relaxants. Le coin nuit comprend quatre belles chambres et une salle d'eau, garantissant confort pour votre famille ou comme résidence secondaire. À l'étage, un appartement indépendant de 42 m² vous attend, idéal pour recevoir vos proches ou pour un potentiel revenu locatif. Il se compose d'une chambre agréable, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine et d'une charmante véranda de 27 m², lumineuse et conviviale. L'entrée séparée permet une totale autonomie entre les deux logements. Ajoutez à cela un garage, un jardin plaisant et un environnement où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants et transports. Une véritable occasion à ne pas manquer dans le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie.