ventes de maisons et villas de luxe France (page 160)

Découvrez cette magnifique Maison en vente à SULIGNAT, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible qui règne dès l'entrée dans la cour. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ainsi que la chaleur du bois et de la pierre vous plongeront dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau offrent un confort pratique. La vaste pièce de réception et la salle de jeux sont idéales pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale se révèle être un vrai cocon, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine lagon chauffée scintille paisiblement parmi les arbres, tandis que le jardin s'étend en toute intimité jusqu'à une roulotte idéale pour un hébergement original. Ce bien vous donne la possibilité d'imaginer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Préparez-vous à découvrir une Maison de luxe à acheter à SULIGNAT, où tout est mis en place pour vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 815 000 € - Honoraires charge vendeur.

À découvrir au Cannet Mairie, cette maison individuelle de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 300 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. Vous apprécierez également de nombreux rangements dont un dressing et des combles aménagés dans la chambre parentale, ainsi qu'un cabanon extérieur parfait pour le stockage. En excellent état général, la maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et au bois assure confort et économie d'énergie. Une place de stationnement à la location dans un parking fermé complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché du Cannet, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe Le Cannet, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller By Blue Mougins : Thomas ANCELINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

L’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous propose une maison à vendre à GRASSE (06130), située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence prisée disposant d'une piscine, cette villa mitoyenne de 4 pièces offre 75,73 m², orientée Sud-Est, au calme avec une vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger (26 m²), une cuisine équipée semi-ouverte et un WC invités. À l’étage, deux chambres dont une avec sa propre terrasse (6,39 m²), un bureau et une salle de bains. Les extérieurs incluent une cuisine d'été sous une terrasse couverte, prolongée par une terrasse à ciel ouvert (45 m² au total) ainsi qu'un jardin privatif. De plus, une pièce aménagée sous la maison peut servir de chambre supplémentaire ou de studio, accompagnée d'une cave/atelier et de deux emplacements de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Charges mensuelles : 130 € (entretien des parties communes, piscine, espaces verts). Taxe foncière : 1 047 €. Pour les visites, un rendez-vous est nécessaire. Contactez le 06.37.36.76.40.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme de 155 m2 allie authenticité et confort moderne. Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m2, elle dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un garage, d'un double carport et de box. Dès l'entrée, le charme opère avec ses sols en terre cuite et un hall qui mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre. La vaste cuisine, équipée d'un plan de travail en granit et d'une cheminée, ravira les passionnés de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, avec un accès à la terrasse et la piscine. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau attendent. Les extérieurs sont un véritable atout, parfaits pour profiter des belles journées grâce à la grande terrasse qui entoure la piscine et son pool house de plus de 27 m2, créant un espace de vie supplémentaire au style chic et authentique. L'habillage en pierres apparentes de la façade souligne le caractère de cette maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Nîmes.

Découvrez cette Maison à vendre à Cauroy-lès-Hermonville, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien contemporain dispose d'une piscine, d'un sous-sol complet et de prestations de qualité. À seulement 15 km de Reims, elle allie design, confort et fonctionnalité dans un cadre lumineux et apaisant. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes ouverts et une lumière omniprésente. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne équipée, idéale pour recevoir. Avec 4 chambres offrant calme et intimité, dont une avec sa salle d'eau privative, cette maison a été pensée pour le bien-être. Des atouts supplémentaires incluent un sous-sol complet, une piscine chauffée, des espaces adaptés pour les enfants et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM26829. Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Cheval-Blanc, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 5 pièces s'étend sur 224 m², avec une terrasse de 58 m², une piscine de 24 m², un pool house de 11 m² et un grand garage de 36 m², le tout sur un terrain de 876 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 62 m² et une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres sont accompagnées de trois salles de bain. Un ascenseur est disponible en option. Les points forts de ce programme incluent un environnement préservé, une résidence neuve de qualité, une piscine privative et des matériaux de premier choix. Située en plein centre de Cheval-Blanc, cette maison est à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. En tant que logement conforme aux normes RE 2020, cette maison garantit un grand confort tout au long de l'année, tout en minimisant la facture d'énergie et son empreinte carbone. Cheval-Blanc, village charmant au pied du Luberon, est le premier des villages du Sud Luberon, bien desservi par des établissements scolaires et des transports en commun. L'autoroute A7 est accessible à 8 km, tandis que la Gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille se trouvent à 45 minutes. Prix de vente : 925 000 € TTC, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Cheval-Blanc.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant près du Bois des Espeisses, offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes du centre-ville, elle allie confort et espace, avec un vaste salon chaleureux de 37 m², une salle à manger lumineuse dans une élégante véranda de 12 m², un bureau de 16 m² et une grande cuisine conviviale. À l'étage, vous disposerez de trois chambres comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative et une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'ajouter une chambre en rez-de-chaussée. Le terrain de 2 800 m², entièrement fleuri et entretenu, dispose d'une piscine sécurisée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 22 m² avec salle d'eau complète cette propriété, offrant des options pour accueillir des amis ou un projet locatif. Le jardin comprend également un auvent pour les voitures, un abri jardin et une cuisine d'été. Une opportunité rare à Nîmes pour ceux qui recherchent un bien de caractère. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3877 euros et 5245 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à acheter à Orléans, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant agrémenté d'une cheminée en marbre, des moulures et des boiseries d'époque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage dispose d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond avec un palier donnant accès à quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux pièces mansardées et un grenier aménagé, offrant un potentiel considérable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ou encore une salle de jeux et loisirs. À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, créant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture, la porte d'entrée et les fenêtres. Cette maison familiale chaleureuse et accueillante est idéalement positionnée en plein cœur du quartier Dunois, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et la gare, ses commerces de quartier, ses écoles réputées et son environnement calme et bien desservi, un choix idéal pour un achat maison à Orléans.

Superbe hôtel particulier avec jardin et piscine à Saint-Genès, BordeauxUn bien d'exception, offrant une qualité de vie inégalée.Située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques minutes du centre historique de Bordeaux, cette propriété du XIXe siècle reflète l'élégance et le raffinement. Discrète à l'extérieur, elle révèle un espace lumineux et préservé, parfait pour une famille en quête de confort et de caractère.Les atouts majeurs :- 425 m² habitables sur 4 niveaux- 8 chambres et 15 pièces au total- Parquets d’époque, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond remarquable- Sous-sol aménageable pour diverses activités (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc.)- Jardin arboré de 250 m² avec piscine, une rareté en centre-ville- 2 stationnements privés, un indéniable avantage dans ce secteur- Électricité triphasée (36 kW), idéale pour une rénovation de qualité- Ascenseur possible pour un confort supplémentaireCe bien représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et la possibilité d’aménagements modernes. Une adresse confidentielle, idéale pour accueillir, télétravailler dans un cadre inspirant, ou tout simplement apprécier un quotidien d’exception à Bordeaux.Un hôtel particulier à redécouvrir, destiné à ceux cherchant à allier patrimoine et art de vivre urbain.Valeria PLAISANCEMaxwell-Baynes Bordeaux-Bassin – Christie’s International Real Estatevaleria@MaxwellBaynes.com +33 6 80 27 67 40

Exclusivité BARNES. Votre consultant immobilier - Damien PORTAIL - a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette vaste demeure en pierres de meulière, réalisée par le célèbre architecte versaillais Léon Bachelin au début du XXème siècle, est idéalement située dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien.À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, telles que les commerces de la rue de Montreuil, la place Saint Symphorien, ainsi que des écoles primaires et collège, cette maison Versailles à vendre se trouve également à proximité de la gare de Montreuil sur la Ligne L (Saint Lazare-La Défense). En excellent état, elle dispose d’un beau jardin plat de plus de 450 m².Cette maison de charme très rare à la vente inclut également une véranda de 17 m² sur la terrasse, un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain, dont une avec prise pour recharge de véhicule électrique.Lumineuse et au calme, cette villa de 184 m² au sol (238 m² avec sous-sol) présente une belle architecture sans aucune mitoyenneté et de nombreux éléments de caractère :- En rez-de-jardin : une entrée sur carreaux de ciment d’époque, un vaste double salon de plus de 30m² avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, tout en conservant le charme de l’Ancien (parquet en chevrons, moulures…), une élégante salle à manger avec boiseries, et une cuisine équipée et dinatoire avec accès direct au jardin.- Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif sculpté, vous trouverez : un palier, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements.- Au second étage : un palier, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes.Un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins complète cette élégante meulière, pleine de charme, idéale pour une famille en quête de volumes, de luminosité et du cachet de l’Ancien, le tout agrémenté d'un grand jardin dans un quartier privilégié et central, avec toutes les commodités à proximité immédiate.Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. DPE : E / E. Taxe foncière 2025 : environ 3 734 €. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % (1 822 200 € net vendeur). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : entre 4 050 € et 5 520 €.

Située au sommet du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle se révèle être une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Hyères. Cette réalisation architecturale signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli se distingue par son harmonie avec l'environnement et son design moderne. Conçue comme une résidence secondaire parfaite, elle allie le confort d’un penthouse à l’indépendance d’une villa, avec des espaces ouverts qui fluidifient la circulation entre l’intérieur et l’extérieur ainsi que des vues spectaculaires depuis chaque pièce. Le toit-terrasse, élaboré avec une piscine, offre un cadre unique pour profiter du paysage environnant. La villa, répartie sur trois niveaux, comporte 5 chambres lumineuses, dont une de plain-pied, toutes prolongées par de vastes terrasses qui créent une sensation de légèreté. Chaque ouverture de la maison dévoile des panoramas impressionnants sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et Porquerolles, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. À seulement 10 minutes des plages et de l’aéroport international de Toulon/Hyères, cette villa Hyères à vendre est une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et panorama époustouflant.

Propriété à acheter à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette ensemble de réception spacieux de 80 m², ouvert sur une terrasse et un jardin, offrant des matériaux de grande qualité et de beaux éléments architecturaux. Cette propriété à vendre comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont 2 suites indépendantes. Profitez d'un parc paysagé avec piscine et espace d'été, ainsi qu'une cave à vin, un garage et un atelier. Située à seulement 650 mètres du centre historique d'Uzès, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de propriété à Uzès.

À vendre, superbe maison de caractère située au cœur de Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre se trouve sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2300 m², exposé plein Sud. La propriété en pierre de taille dispose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre pouvant servir de bureau (avec possibilité d'une salle de bains attenante), d'un grand bureau, d'une cuisine dînatoire et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda de 47 m² ainsi qu'une terrasse avec piscine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, des placards et un dressing, ainsi qu'un espace lingerie. De plus, cette maison est accompagnée d'un logement d'amis, d'un garage et d'un atelier. Pour plus d'informations sur cet achat maison Carignan-de-Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite au +33-0532091090 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À Bonnieux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre, construite dans les années 70, est située en pleine campagne, à seulement trois minutes en voiture du centre du village. Nichée au bout d'un chemin tranquille, elle s'ouvre sur une vaste propriété de plus de deux hectares, avec une vue imprenable sur le Luberon et les villages environnants, offrant un cadre paisible. D'une superficie de plus de 330 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux et dispose de volumes généreux, optimisés pour le confort d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée conduit à un vaste salon-séjour de 74 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, complètent ce premier niveau. L'espace nuit est composé de 5 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés, répartis entre le rez-de-jardin et les étages, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités. En outre, la maison comprend un grenier, une buanderie et un grand sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreux espaces de rangement et un atelier/garage. Un studio indépendant attenant à la maison principale ajoute à l'ensemble : il dispose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC, parfait pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de cèdres et de platanes. Plusieurs terrasses entourent la maison et le studio, permettant de profiter de différentes zones ensoleillées tout au long de la journée. La piscine enterrée et clôturée de 12 x 6 m, traitée au chlore, s'intègre harmonieusement au paysage. Le village de Bonnieux, avec sa vieille église et ses cèdres centenaires, propose une vie locale dynamique grâce à ses commerces, son marché et ses charmantes adresses, tous accessibles en moins de cinq minutes. Cette maison, en bon état général mais à moderniser pour un confort accru, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou un projet locatif. Une exclusivité présentée par notre agence immobilière de Bonnieux.

Maison remarquable à vendre située dans le prestigieux Domaine du Lys à Lamorlaye, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette propriété spacieuse de 400 m2 se trouve sur un terrain entièrement clos de plus de 5 000 m2, avec une piscine chauffée. Elle se distingue par des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 90 m2, bénéficiant de larges ouvertures donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec une superbe salle de jeux de plus de 70 m2, éclairée par des verrières de toit, et trois chambres, dont une master avec dressing et salle de bain, incluant baignoire et douche. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie et d'un appartement récent à l'étage avec une pièce de vie de 50 m2, une cuisine, et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou pour offrir une autonomie totale. Les fenêtres en aluminium triple vitrage ont été récemment remplacées, la piscine est chauffée avec un liner de moins de cinq ans. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant et privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à La Motte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable havre de paix au calme absolu. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété charme par son environnement paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Rénovée récemment, cette maison offre environ 164 m² de surface habitable dans un style élégant et contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois en pierre et de matériaux nobles tels que le travertin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à toute heure. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis encadre une grande piscine chauffée et un spa balnéo haut de gamme, offrant des moments de détente inégalées. Avec des équipements techniques de pointe et un garage qui peut être aménagé, cette maison représente une opportunité d'achat rare. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif, cette maison à acheter à La Motte vous offre un cadre de vie idyllique. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement recherché, en impasse et à quelques minutes à pied des plages, cette villa charmante d'environ 200 m² s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m² comprenant une piscine. Cette Propriété à vendre à Grimaud se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi que 4 chambres, accompagnées de trois salles de bains ou salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Cette villa offre une vue mer, tout le confort moderne et un extérieur soigneusement aménagé autour d'une piscine de forme libre, parfaite pour la détente. Un grand garage complète cette propriété rare, alliant charme, beaux volumes et situation privilégiée, idéale en résidence principale ou secondaire dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Posée au cœur d'un espace verdoyant de près de 7 000 m2, cette demeure majestueuse est un refuge de calme dans la ville. Avec 900 m2 habitables sur plusieurs niveaux baignés de lumière, chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité. Les salons, enchaînés avec élégance, invitent à des moments de partage, tandis que la salle à manger et la cuisine structurent la vie quotidienne. Huit chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un repos bien mérité. À l'abri des regards, une piscine intérieure confère une dimension de bien-être à cette propriété. À l'extérieur, une dépendance au charme ancien attend un projet de rénovation, et le parc arboré promet une splendeur remarquable dès le printemps. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pau, qui vous invitera à réaliser vos rêves de vie ou de travail dans un cadre prestigieux. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose de découvrir cet bien d'exception. Mandat numéro 442. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEEXCEPTIONNELLE VILLA – PISCINE – PATIONichée à environ vingt kilomètres au sud-ouest de Toulouse, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et bien préservé, cette villa d'architecte d'environ 300 m² habitables s'articule autour d'un patio central de près de 115 m², véritable cœur lumineux de la maison.Construite avec des matériaux raffinés – sols, boiseries, huisseries, plafonds – cette propriété allie modernité, confort et élégance, se distinguant par sa qualité de construction irréprochable. Grâce à une conception soignée, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable.Dans l'une des ailes du bâtiment en U, une cuisine intemporelle, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour des repas en famille. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été couverte et ombragée, aménagée avec du mobilier exotique et un barbecue.Au centre du U, le salon et la salle de billard, tous deux dotés de sols en bois de haute qualité, offrent un cadre chaleureux et accueillant. L'autre aile comprend : un bureau, un atelier d'art, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, et un toilette indépendant. L’entrée principale, spacieuse et élégante, dispose d’importants rangements. Derrière de superbes portes laquées, se trouvent intégrés un toilette indépendant et une buanderie.À l’étage, 2 grandes chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau, bénéficient d’une terrasse privative offrant une vue agréable sur le parc arboré d’environ 7000 m².La piscine s’intègre parfaitement au cadre environnant. La dépendance comprend un pool-house, une salle de sport, un toilette et une salle d’eau. Un garage de plus de 50 m², pré-équipé, peut aisément être converti en habitation indépendante. Le jardin et le potager bénéficient d'un arrosage grâce à un puits et deux pompes.Avec des performances modernes telles qu'une pompe à chaleur dernier cri (2023) et un chauffage au sol, ce bien bénéficie également d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. L’environnement résidentiel sans vis-à-vis garantit une intimité totale.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Haute-Savoie. Avec un emplacement privilégié offrant une vue imprenable, un terrain spacieux et un accès skis aux pieds, ce bien est à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À Pin-Balma, à proximité de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, découvrez cette maison moderne de 125 m2 qui répond à toutes vos attentes en termes de cadre de vie. Construite en 2017 sur une parcelle de 630 m2, elle propose un confort remarquable et une qualité de construction exceptionnelle, attestée par son DPE en A, un véritable atout de nos jours. À l'entrée, un portail électrique donne accès à deux à trois places de stationnement sécurisées. À l'intérieur, la vaste pièce de vie de 52 m2 vous séduira immédiatement grâce à sa cuisine intégrée, ses volumes agréables, ses belles ouvertures et sa luminosité omniprésente. L'espace s'ouvre plein sud sur une terrasse en travertin, protégée par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une petite piscine enterrée et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, idéalement adaptées à la vie de famille. L'environnement est parfait : calme, résidentiel, proche des commerces et des écoles de Balma, tout en étant à seulement 15 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi apprécier la proximité de la ville tout en bénéficiant des grands espaces verts environnants. Cette maison moderne, très bien isolée et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser vos valises immédiatement et d'élaborer votre projet de vie tranquillement.

Découvrez cette propriété rare à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'une rue emblématique et prisée, cette Maison à vendre s'étend sur un terrain d'environ 2 200 m² en zone UD constructible, offrant une surface habitable de 240 m², typique de l'architecture des années 50. Ce bien se démarque par son calme, son cadre résidentiel et sa proximité avec le centre-ville. Ce vaste terrain, l'un des derniers de cette taille en centre-ville, représente un potentiel remarquable pour un projet familial de qualité ou d'investissement. La configuration et le zonage permettent une division parcellaire et la construction d'une villa de standing dans un environnement privilégié. La localisation stratégique et la rareté de cette propriété font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché. Un dossier complet et une étude de projet sont disponibles sur demande.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose cette magnifique maison à vendre à SAINT-GILLES-LES-BAINS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa exceptionnelle, située à seulement 10 minutes à pied du lagon, se trouve sur un terrain paysager de 1600 m², offrant une vue mer panoramique depuis tous les niveaux. Elle comprend 14 pièces, dont 7 chambres avec salles d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une belle piscine orientée à l'ouest. Deux appartements indépendants sont également inclus, chacun avec un jacuzzi privatif et un espace extérieur ayant une vue mer. Ce bien peut servir de résidence principale ou pour un projet locatif haut de gamme, avec un potentiel locatif assuré par une exploitation commerciale reconnue. La surface totale est de 470 m². Cette propriété ne requiert pas de DPE et n'est pas soumise à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 84000 €, soit 2806000 € net vendeur (2,99%). N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison à acheter à SAINT-GILLES-LES-BAINS. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-313701 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

À quelques minutes de Nyons, cette villa se trouve dans le charmant village de Venterol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec un grand terrain arboré de 2 397 m2, cette maison des années 1980 offre une belle position dominante et une vue dégagée sur la campagne environnante. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette villa possède un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un environnement calme, un grand jardin arboré et le charme d'un village typique du Sud en font une occasion à découvrir. C'est une villa à vendre à Venterol.

À quelques minutes de Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce superbe mas du XVe siècle d'environ 320 m2 offre un cadre exceptionnel en pleine nature. Il se compose d'une vaste salle de réception de 95 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'extérieur séduit par sa piscine offrant une vue imprenable sur les champs de lavande environnants, son grand garage et son abri voiture. Trois bastidons indépendants complètent la propriété, chacun comprenant un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. S'ajoutent également deux cottages ainsi qu'une charmante cabane perchée en bois, offrant un panorama exceptionnel sur les collines et les lavandes. Une piscine chauffée est spécialement dédiée aux bastidons. Cet ensemble unique, niché en pleine campagne et à proximité du très prisé village de Grignan, bénéficie d'une partie de terrain classée en terrain de loisirs, offrant ainsi la possibilité de développer une activité touristique lucrative. C'est une véritable opportunité, parfaite pour quiconque envisage un achat Mas à acheter Grignan.