ventes de maisons et villas de luxe France (page 112)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, de plain-pied, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bois du Burck et de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et adapté à la vie de famille, avec deux chambres reliées par une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 35 m2, actuellement utilisée pour une profession libérale, représente un véritable atout. Elle peut être facilement intégrée à la maison et transformée en studio, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage et une grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et piscinable, crée un cadre de vie agréable et privilégié. Au niveau des performances techniques, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE C), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires, permettant une maîtrise efficace des coûts énergétiques. Une grande cave-buanderie de 33 m2 complète ce bien aux multiples avantages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix frais d'agence inclus 603200 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 23 200 EUR TTC - soit un prix net vendeur de 580 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Propriété à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC, Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant ensemble architectural du début du XVIIIème siècle offre une grande harmonie. La chartreuse, de plain pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bains au rez-de-chaussée. Un grand chai attenant peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. Le grenier de la chartreuse offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage si nécessaire. Un colombier situé à l'extrémité de la cour fermée propose un logement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou un jeune adulte. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc agréable, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dotée d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud dispose également d'une magnifique cheminée en pierres. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Si vous envisagez d'acheter une propriété unique dans la région, vous pourrez profiter confortablement de la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux de rénovation seront à prévoir en fonction de vos exigences et de l'usage, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la disposition des bâtiments permet de penser à une activité de location saisonnière sans déranger les propriétaires. Deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront d'observer vos chevaux tout en savourant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire où le coup de cœur sera certainement présent. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26402.

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 162 m². Construit avec des matériaux de qualité, cet espace spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, accompagnée de quatre autres chambres et d'une deuxième salle de bains. La villa bénéficie d'une excellente exposition qui illumine chaque pièce. L'extérieur se compose d'un terrain agréablement paysager, d'une piscine, d'un jeu de boules et d'une terrasse d'été avec jacuzzi, idéale pour des moments inoubliables en famille. De plus, un espace sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien. Située au calme tout en étant proche des commodités, l'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes. Cette Maison de luxe à acheter Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à La Môle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe au cœur de la forêt tout en étant à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville de Cogolin. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison d'environ 160 m2 offre une pièce à vivre charmante avec cheminée, une cuisine séparée, et 2 chambres avec salles de douche/WC, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, le tout avec une vue magnifique sur la forêt. Profitez d'un cadre de détente autour de la piscine et de son pool-house, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m2, d'un atelier et d'un garage. Bénéficiez également de plus de 5,5 hectares de terres agricoles, permettant le développement d'une exploitation. Une belle opportunité d'achat d'une villa à La Môle.

Nichée dans un quartier agréable de Brie-Comte-Robert, cette maison spacieuse de plain-pied représente une opportunité idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 94,81 m², elle se compose d'une entrée, d'un double salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison comprend également un sous-sol total, offrant une surface comparable à celle de la maison, parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Des combles viennent compléter ce bien, apportant un potentiel supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 480 m², vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, ce qui représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Atouts :- Plain-pied- Sous-sol total- Salle de bains + salle d'eau- WC séparés- Quartier résidentiel attractif- Jardin agréable- Fort potentiel d'aménagementNe manquez pas cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France !

À Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située à seulement 500 mètres du parc de Sceaux et à proximité du RER B Croix de Berny, du TVM ainsi que des commerces de la rue Aristide Briand. Construite en 2020, cette maison, affichant un DPE de classe A, combine confort moderne et énergies renouvelables. D'une superficie de 162 m² au sol (143 m² habitables, 224 m² utiles hors garage) et érigée sur un terrain d'environ 210 m², elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 44 m² s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Ce séjour lumineux comprend un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin repas, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (mesurant de 11,5 à 14,7 m²) et d'un bureau de plus de 9 m², chacune offrant des aménagements sur mesure pour optimiser confort et rangement, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant une chambre de près de 24,5 m², un dressing sur mesure et une salle de bains de 9,7 m² au sol, formant ainsi un espace privé propice à la détente. Le sous-sol total de plus de 60 m² comprend un espace modulable de 15 m², une buanderie, une cave à vin, des locaux techniques, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures. Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité, notamment ses menuiseries en aluminium, son chauffage au sol, sa pompe à chaleur, ses rangements sur mesure, sa certification RT 2012 et son assurance décennale en cours. Lumineuse, économe et facile à vivre, c'est une maison à acheter à Antony, alliant élégance et modernité dans un environnement recherché, à proximité du parc de Sceaux, des commerces et des transports. Sectorisation : école André Pasquier et collège La Fontaine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 1000€.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison est une opportunité rare. Sur une parcelle de 129 m² au cœur du quartier Village rue Brillet, à seulement 3 minutes des commerces dans une rue calme, cette maison individuelle traversante offre une superficie de 140 m² avec un jardin d'environ 65 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin orienté Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée avec poêle et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est composé d'une cave et d'une cave à vin climatisée. De plus, il est possible de louer une place de stationnement juste à côté de la maison. Cette maison exceptionnelle est idéale pour un achat à Nogent-sur-Marne.

Découvrez cette maison à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, entièrement rénovée, s'étend sur un parc d'environ 2 hectares, à proximité du village et des plages. La maison mesure environ 425 m2 et se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur divers terrasses et la piscine. La partie nuit comprend 8 chambres en suite, dont 2 sont indépendantes. Pour compléter cette offre, vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures. Ce bien se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, représentant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ramatuelle.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Lège-Cap-Ferret, au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située entre les villages du Canon et de Piraillan, cette villa rénovée par un architecte se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin ainsi que de l'océan. Construite dans les années 70 et entièrement repensée en 2005, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante.La pièce de vie, remplie de lumière, donne accès à une vaste terrasse de 170 m² avec piscine chauffée, offrant une vue panoramique sur la pinède, dans un cadre calme et intime. Un salon TV indépendant complète cet espace convivial. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’une arrière-cuisine. Le niveau principal dispose d'une suite parentale, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Au niveau inférieur, on trouve trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage, idéal pour véhicules et équipements de loisirs.Implantée sur un terrain de 1 110 m², cette villa offre une parfaite intimité au sein d'un environnement naturel préservé.Prix de vente FAI : 2 290 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, 5 % TTC). Prix net vendeur : 2 180 952 €.DPE : C (133 kWh/m2/an) | GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 400 € et 3 310 € par an.Contact : Jean-François ZORZ Découvrez toutes nos propriétés sur immoba.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa contemporaine d'environ 280 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Conçue avec soin, elle combine élégance et fonctionnalité, séduisant par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Les grandes zones de réception donnent accès à de superbes terrasses, idéales pour apprécier le paysage. La villa propose plusieurs suites, une cuisine moderne entièrement équipée et de nombreux aménagements pour un quotidien agréable. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter à Pyla-sur-Mer. Prix : 4 056 000 € HAI – Honoraires d’agence : 156 000 € (3,84 %) à la charge de l’acquéreur. DPE : C (173 kWhEP/m².an) – GES : A (5 kgeqCO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 640 € – 4 960 €. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant RSAC : 792 634 016 – RCP : 79 043 053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Étampes, dans une rue paisible à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, se trouve cette maison bourgeoise pleine de charme, où chaque détail a son importance. Édifiée sur un jardin clos de murs, permettant une vie à la fois raffinée et familiale, ce bien est exceptionnel en centre-ville. L'entrée révèle de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond, offrant une élégance intemporelle. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et se connecte à une cuisine dînatoire de 21 m2, créant ensemble un espace convivial de près de 54 m2. Les étages, bien agencés, comprennent six chambres, des espaces de rangement généreux, plusieurs salles de bains et un dressing, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le jardin offre un cadre naturel paisible en plein centre, propice à la détente en famille. Une dépendance de 50 m2 avec grenier présente de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou logement d'appoint. De plus, un garage de 20 m2 est un atout précieux en pleine ville. Tous les commerces, écoles et le marché sont accessibles à pied, avec la gare RER C à seulement 2 minutes, offrant un accès direct à Paris-Austerlitz en 35 minutes. Étampes, ville dynamique et historique du Sud-Essonne, séduit par son authenticité et sa qualité de vie, à moins d'une heure de Paris. C'est une adresse à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de prestige à acheter à Étampes. Contactez votre conseillère Estelle Bouvier EXPERTIMO au 06 86 76 62 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette maison se distingue par son charme provençal et son ambiance contemporaine. Avec une surface habitable d'environ 224 m², elle propose une vue agréable sur un jardin en restanques et bénéficie d'une orientation plein sud. Idéalement située au pied des Alpilles, elle permet d'accéder aisément aux sentiers de randonnée, tout en étant à proximité du cœur vivant du village. L'intérieur offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse. Plusieurs salons à différents niveaux créent des ambiances variées, dont un salon avec cheminée. À ce niveau, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives et toilettes sont disponibles. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, et l'autre donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. Une salle de bain séparée complète cet étage. Le terrain de près de 3 000 m² est un véritable havre de paix, aménagé en quatre niveaux de restanques avec un jardin paysager. Une piscine chauffée de 16 x 4 mètres, dotée d'un volet roulant, se trouve au niveau supérieur. Une chambre d'amis indépendante, avec salle d'eau et toilettes, enrichit cet espace extérieur. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence offre tranquillité et confort tout en restant proche des commodités.

À proximité du village de Ramatuelle, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² a été entièrement rénovée et se situe sur un terrain d'environ 6088 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et la baie de Pampelonne. Cette maison dispose d'une agréable pièce de réception avec vue sur la mer ouvrant sur de grandes terrasses, d'une cuisine dînatoire avec office et buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains et vue mer, deux autres chambres donnant sur la piscine avec salle de douche, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de douche sur jardin. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des pins parasols, et la propriété inclut également un logement de gardien et un garage pour deux véhicules. Elle est dotée de la climatisation et d'une décoration élégante. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Ramatuelle dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Possibilité d'acquisition meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À Assas, à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier et 7 minutes du centre-ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un beau terrain plat de 2200 m2, cette propriété dispose de 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, pour un adolescent souhaitant son espace autonome, ou pour établir un espace professionnel. La maison se distingue par sa distribution fluide : conçue pour vivre au quotidien de plain-pied, elle propose également à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage, ainsi que quatre autres chambres confortables dont une suite en rez-de-chaussée. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la rénovation complète a été réalisée en 2022 et le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un véritable havre contemporain recherché pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

À vendre, maison d'architecte située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 4 chambres, de près de 199,50 m², se trouve à proximité immédiate du village et à seulement dix minutes à pied de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 100 m², elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et vue mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une salle de bains, une seconde chambre avec placard et accès extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour-salon de 60 m², agrémenté d'une cheminée, est inondé de lumière naturelle et offre un accès à une grande terrasse de 50 m², où se trouve également une piscine.La maison dispose d'une partie rez-de-jardin comprenant deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, une salle d'eau et des toilettes, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Une buanderie avec accès extérieur est également présente.Parmi les commodités, vous trouverez une grande cave, un carport et un garage, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, assurant confort et praticité au quotidien.Cet bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant harmonieusement confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

Dans une impasse privée, découvrez cette maison Rueil-Malmaison à vendre, située sur un terrain de 617 m². D'une superficie de 141,78 m² Loi Carrez, cette maison de charme exposée sud a été construite dans les années 1920 et agrandie en 1950. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une petite salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, le tout de plain-pied sur la terrasse et le magnifique jardin. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. En annexe, une chambre indépendante avec lavabo, accessible par l'extérieur. Le sous-sol partiel comprend une buanderie et une cave saine de 40 m², située sous la cuisine. Pour votre confort, un parking de 27,40 m², fermé par un volet automatique, peut accueillir deux voitures. Le jardin, agréable et bien arboré, complète ce bien de qualité. Une belle opportunité pour un achat maison Rueil-Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre, une villa exceptionnelle à La Cadière-d'Azur, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, se trouvant à seulement 6 km de la plage des Lecques et proche des accès autoroutiers. Construit en 2010 sur un terrain de 1500 m² arboré, cet espace paisible et sans vis-à-vis dispose de 7 chambres spacieuses. La grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec vue mer et inclut une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 5 chambres lumineuses avec accès direct à la piscine chauffée à débordement. Avec un garage pour une voiture et un carport pour deux, cet espace familial est idéal pour recevoir vos amis et proches. Offre rare d'achat d'une villa de luxe à La Cadière-d'Azur ! Classe Énergie: C - Classe Climat: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2840€ et 3890€/an, basé sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. Le prix inclut des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Charles TARDY au +33 (0)6 75 68 14 98.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le quartier Lamartine, au coeur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Propriété rare construite en 1880, elle est un témoin précieux de l'histoire industrielle et architecturale de la ville, ayant été édifiée par Paul Raffet, une figure emblématique de l'architecture tourangelle. La maison, d'une superficie habitable de 263 m2 répartis sur quatre niveaux, dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m2, un atout exceptionnel en centre-ville. L'intérieur comprend neuf pièces, dont six chambres, et est agrémenté de deux salles de bains et de trois WC, permettant une vie familiale confortable. Un escalier remarquable, conçu par un collaborateur de Victor Laloux, ajoute une dimension patrimoniale à ce bien. Vous y trouverez également des éléments d'époque tels que des parquets à chevrons et des moulures d'origine qui renforcent le charme de cette maison. Le sous-sol offre une grande pièce indépendante pouvant servir de studio ou de bureau, ainsi qu'une pièce technique et une cave. Une véranda lumineuse d'environ 55 m2 prolonge la maison et peut être utilisée pour divers espaces de vie ou professionnels. Côté confort, un système de pompe à chaleur haut de gamme récemment installé garantit une performance énergétique optimale, avec un diagnostic de performance classé en C. Ce bien singulier est idéal pour les personnes sensibles à l'architecture et à l'histoire, et représente une excellente opportunité pour un achat de maison dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI RSAC Tours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de 50 hectares à Moissac-Bellevue, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété agricole, résidentielle et touristique présente un fort potentiel. Situé dans un environnement naturel préservé et en position dominante sur les collines du Haut-Var, ce domaine offre une atmosphère unique de calme et de liberté. La vue panoramique sur un paysage intact en fait un lieu exceptionnel, tant pour vivre que pour exploiter. Le domaine, au caractère affirmé, allie charme provençal et qualité des constructions, tout en offrant un potentiel de développement remarquable. La propriété comprend : - 300 000 m² en zone agricole - 200 000 m² en zone naturelle - Environ 1 000 m² de bâti L'ensemble est cohérent et parfaitement adapté pour un projet d'investissement ou patrimonial. Le bâti, composé de matériaux de qualité supérieure, assure confort et durabilité. Habitation principale : - Maison de 490 m² avec de beaux volumes et des espaces de réception. - Hébergements complémentaires : - Gîte 1 : 40 m² - Gîte 2 : 81 m² - Gîte 3 : 91 m², idéaux pour une location touristique ou d'agrotourisme. Équipements : piscine avec pool-house de 70 m² et terrain de tennis. Dépendances : - Hangar agricole de 300 m² - Environ 10 box à chevaux, permettant le développement d'activités agricoles, équestres ou touristiques. Ressources en eau : 3 forages et 3 puits, offrant autonomie et sécurité hydrique, ce qui est rare pour ce type de propriété. Exploitation agricole existante : plus de 800 oliviers plantés et irrigués, avec des possibilités d'extension (oliveraie, vignes, amandiers, etc.). Potentiel de développement : création de valeur avec le développement des gîtes, montée en gamme touristique, et valorisation foncière à long terme. Environnement : calme absolu, vue dégagée, et secteur recherché du Verdon. En résumé, ce domaine rare bénéficie d'un cadre exceptionnel, de bâtis de qualité, de ressources en eau, et d'un fort potentiel de revenus et de valorisation. Idéal pour les investisseurs, les exploitants agricoles ou les porteurs de projets touristiques à Moissac-Bellevue.

Propriété exceptionnelles en vente à Grasse, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale de 200 m² est située sur un terrain de près d'un hectare dans les hauteurs de Grasse, à proximité de Magagnosc. Elle propose des espaces intérieurs comprenant cinq chambres, incluant une grande suite parentale et un bureau. Avec une vue panoramique sur la mer, cette Maison à vendre dispose de trois sources d'eau potable et de tunnels souterrains évoquant des récits historiques. Vous découvrirez des oliveraies certifiées AOP Nice bio, des vignes, des plantes à parfum, des arbres fruitiers et des végétaux méditerranéens. Une piscine, un lavoir et de vastes espaces extérieurs complètent cette maison nécessitant un rafraîchissement intérieur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7500 € et 10 000€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison spacieuse de 284 m2 située à Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2 900 m2, offrant un cadre paisible proche de la nature, tout en étant lumineux et doté de volumes généreux. À l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, peut facilement être cloisonnée grâce à ses portes à galandage, offrant ainsi confort et flexibilité. Le salon traversant, baigné de lumière, comprend un espace bar parfait pour recevoir. En ce qui concerne les espaces nuits, deux zones distinctes garantissent intimité et confort: l'une avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et l'autre avec une suite parentale lumineuse, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un patio, une terrasse couverte et un espace détente autour d'une piscine 5 x 10 m, le tout à l'abri des regards. De plus, un double garage et une buanderie embellissent cette offre. Une construction secondaire indépendante, incluant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, est également présente, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Ce bien unique combine confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe Hourtin. Prix de vente : 840 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55. DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 EUR et 1940 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située à La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous offre un cadre naturel d'exception avec un accès direct et privé aux criques préservées de Gigaro. Cet environnement paisible fait de la mer un art de vivre quotidien. Érigée sur un terrain plat d'environ 1 890 m², cette maison des années 70 propose une surface d'environ 187 m², avec un potentiel considérable pour une rénovation contemporaine ou un projet personnalisé. Intérieurement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, un WC indépendant, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une troisième chambre avec douche. À l'étage, une chambre avec point d'eau et terrasse privative offre une vue imprenable sur la mer, accompagnée d'une suite parentale comprenant une pièce attenante et une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain privative. À l'extérieur, un bel espace paysager entoure la piscine, permettant d'envisager divers aménagements pour un confort optimal au calme et avec un panorama exceptionnel. La propriété inclut également un garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs, le tout situé dans un domaine fermé et sécurisé garantissant intimité et tranquillité. Pour l'achat d'une maison à La Croix-Valmer, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Caroline HADJIS – Agent commercial 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Propriétaire d'un bien similaire ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 minutes de l’hyper centre de Tours, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve une propriété exceptionnelle d'environ 581 m2 construite en 2005, nichée au cœur d'un parc paysagé de 6887 m2. Le rez-de-chaussée accueillera vos invités dans une galerie d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 150 m2 avec cheminée. Dans l'autre aile, découvrez une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, et un salon baigné de lumière grâce à une verrière. Chaque pièce donne accès à un patio, la maison s'articulant autour de cette cour intérieure. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite avec salle de bains, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle de sport, trois terrasses, ainsi qu'une master bedroom avec dressing et salle de bains. En sous-sol, un double garage. Ce bien unique offre des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Proche de Tours et à seulement 1h20 de Paris en TGV.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.