ventes de maisons et villas de luxe France (page 110)

Sète, Mont Saint-Clair Sud - Casanova Immobilier vous présente cette propriété d'exception orientée plein Sud, offrant une vue mer panoramique et un calme absolu. D'une surface de 280 m² sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², elle comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, un appartement indépendant, une piscine de 5 x 12 m et un garage double. Avec des prestations de qualité, des volumes lumineux et un environnement recherché à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité rare. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Rare opportunité d'achat d'une maison à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette adresse d’exception, située à proximité du golf et du centre-ville, est nichée dans un écrin de verdure de 1750 m². Classée pour son caractère remarquable, cette demeure emblématique des années 30, conçue par TISON ET GAILLET, incarne l'élégance intemporelle de l'architecture Art Déco. Avec 8 pièces et 192 m² habitables, incluant un appartement T3 indépendant, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Elle se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée, d'un salon donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cuisine d'été, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale et une chambre d'appoint, 4 salles de bains, 3 WC, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et un double carport. Le jardin exceptionnel et la situation idéale de cette maison à vendre à SOORTS HOSSEGOR séduisent par leur authenticité et leur architecture unique. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000926398. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à FREJUS, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété sans vis-à-vis est idéale pour une famille. À proximité des commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces et non loin des plages.Édifiée sur un terrain de 550 m², cette maison dispose de 3 places de parking, d'un garage de 20 m², ainsi que d'une piscine de 7x4 mètres, créant ainsi un espace extérieur agréable. Profitez de la terrasse attenante au séjour pour savourer les journées ensoleillées, tandis que le jardin vous offre un espace vert tranquille. Elle est équipée de 16 panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, et est entièrement climatisée.Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon, deux chambres et une salle de bain avec toilette garantissent tout le confort nécessaire. Ce bien de 5 pièces constitue un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité.Le bien fait partie d'une copropriété comptant 129 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 669 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

À vendre, villa située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa, d'environ 236 m² habitables sur un terrain arboré de 726 m² avec piscine, est idéale pour un achat. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes. Un sous-sol aménagé et habitable, avec double accès, propose deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location indépendante. Un garage fermé et deux places de stationnement dans le jardin complètent ce bien aux nombreux atouts. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C. Emission de Gaz à effet de serre : 19 - C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090 à 4240 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'attractivité du marché des villas à Cannes, une ville réputée mondialement pour son Festival International du Film et sa qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre à Cognac, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, datant du XVIIIème siècle, se situe au cœur d'un environnement préservé, alliant l'authenticité de son histoire au confort moderne. À deux pas du centre historique de Cognac, elle offre une atmosphère paisible et intime. D'une surface de 250 m², cette maison de caractère se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, de pièces de réception spacieuses, d'un grand salon à triple exposition, d'une salle à manger, d'un bureau avec bibliothèque, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'une buanderie et de plusieurs chambres à l'étage, dont deux suites parentales. Les extérieurs sont conçus pour profiter au maximum des journées ensoleillées, avec deux terrasses et un parc de plus de 5000 m², incluant une piscine chauffée. La propriété offre également un potentiel d'aménagement avec une maison d'amis à rénover, actuelle utilisée comme garage, ainsi qu'une dépendance. Deux entrées distinctes facilitent l'accès. Cette vente de propriété à Cognac représente une opportunité rare pour un cadre de vie familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Arthur Dubois vous propose : Propriété à Montreux-Château - Demeure de caractère sur vaste terrain. Située dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe demeure de 375m² habitables, avec ses 9000m² de terrain arboré, constitue une opportunité rare dans le département du Territoire de Belfort, région de Franche-Comté. Construite en 1900, elle a su préserver son cachet d'origine et se déploie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer le havre de paix de vos rêves.Description des espaces : Cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie à agencer selon vos désirs. Vous avez ici l'opportunité de concevoir les pièces selon vos besoins. Chaque niveau offre des perspectives uniques et la luminosité naturelle enchante chaque recoin de la demeure.Atouts exceptionnels :- Localisation privilégiée : Nichée dans un environnement préservé, alliant calme et sérénité, à quelques minutes des commodités essentielles.- Potentiel d'aménagement : Vous avez carte blanche pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins.- Terrain arboré : Un vaste parc de 9000m² s'étend autour de la demeure, offrant intimité et possibilités infinies.- Orientée plein sud : Profitez d'une luminosité généreuse et d'une ambiance chaleureuse toute la journée.- Travaux à prévoir : C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.Une occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Montreux-Château. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette perle rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : Charme Authentique & Luxe Moderne. Bastidon Classé (190m²) - Jardin Clos de Murs - À Deux Pas du Village. Découvrez un véritable joyau à l’abri des regards, alliant l’âme d’un ancien bastidon classé à l’excellence des prestations modernes. Idéalement située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d’exception de 190 m² habitables se trouve à seulement quelques pas du cœur du village. LE CADRE DE VIE : UN HAVRE DE PAIX Édifiée sur une parcelle de 1200 m², la maison est magnifiée par un somptueux jardin d’agrément de 600 m², véritable écrin de verdure clos de murs. Laissez-vous séduire par l’atmosphère paisible et intime de cet espace, où un petit bâti indépendant abrite un jacuzzi privatif avec vue sur le jardin. L’INTÉRIEUR HAUT DE GAMME : Revêtue de pierre naturelle et caractérisée par des matériaux nobles, la résidence offre un confort absolu : Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux espace de vie (salon/séjour/cuisine équipée) ouvrant largement sur le jardin, un grand bureau, ainsi qu’une suite parentale complète de plain-pied pour un confort maximal. À l’étage : Deux chambres d’amis supplémentaires, modulables et pouvant être facilement rattachées à la partie principale selon vos besoins (idéal invités ou adolescents). PRESTATIONS D’EXCELLENCE : Cette propriété incarne le luxe discret et la performance : Chauffage par le sol, Pompe à Chaleur. Panneaux solaires (autonomie énergétique). Huisseries à galandage (ouverture maximale), grilles en fer forgé. Pierre et parquet massif. Un double garage complète cet ensemble. UN BIEN D’AVENIR : ÉCONOMIE ET ÉCOLOGIE Extrêmement économe et responsable. Coup de cœur assuré pour les amateurs de raffinement, de tranquillité et de performance énergétique. Vente Propriété à acheter Cucuron à visiter sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 942858 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 47142 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité d'achat d'une Longère à Tourouvre au Perche, située dans l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 140 km de Paris. Nichée dans une vallée préservée, cette propriété s'étend sur 4,43 hectares et comprend un charmant corps de ferme. L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine équipé d'une cheminée et d'une cuisinière à bois, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre accessible par un escalier en bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres et des WC avec lavabo. Les dépendances attenantes, dont une ancienne pièce à feu avec cheminée et four à pain, ainsi que deux boxes pour chevaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain environnant, composé de prairie, jardin et un espace en bordure de rivière, représente un cadre idéal pour les amateurs de nature, de randonnée, ou d'activités équestres. Prix : 350 000 €.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente un Mas d'exception à CASTRIES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure de caractère, dont les fondations remontent au début du 18e siècle, a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Située à quelques minutes du centre de Castries, cette propriété est à l'abri de l'agitation urbaine, nichée dans un environnement boisé et préservé. Avec une surface habitable de 500 m², l'habitation comprend plusieurs salons, trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une suite de 60 m² à l'étage avec balcon privé surplombant la nature. De plus, le bien est complété par trois appartements indépendants. Les volumes sont généreux et les matériaux raffinés évoquent l'authenticité d'un véritable mas. À l'extérieur, cette bâtisse s'érige au sein d'un jardin intimiste clos de mur de près de 1 500 m², accompagné d'une oliveraie et d'un espace boisé, pour un total de près de 2 hectares. Ce Mas de luxe à vendre est une opportunité rare, situé au cœur d'une nature généreuse, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Sommieres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, aux lignes architecturales audacieuses, offre un intérieur inondé de lumière, comprenant un vaste open space de 115 m2 avec divers espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à la cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle piscine de 14m x 8m et sa cuisine d'été. La piscine, agrémentée d'une fontaine, et sa large terrasse créent un environnement parfait pour se détendre. Cette maison dispose de 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et la suite principale de 35 m2 à l'étage, dotée d'une pièce bibliothèque/salon de 30 m2, avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin environnant. Sur un terrain de plus de 2000 m2, la végétation riche encadre la piscine et inclut plusieurs annexes, comme un studio spacieux de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2, capable d'accueillir 3 véhicules avec possibilité de recharge électrique. Cette maison de luxe à acheter à Sommieres, développant 324 m2 plus annexes, est nichée dans un écrin de verdure tout en étant à proximité de Sommières, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international et de la gare TGV.

Propriété séduisante avec beaucoup de caractère, bâtie en 1972 sur la commune de Mottier, située dans un cadre naturel entre Lyon, Grenoble et Bourgoin-Jallieu, proche de La Côte-Saint-André, chef-lieu du département de l'Isère en région Rhône-Alpes. La maison dispose d'une grande surface habitable de 366 m2, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec rangements, un séjour/salon chaleureux de 37 m2 avec poêle à granules, une salle à manger séparée de 21 m2 donnant sur une terrasse, et une cuisine équipée séparée de 14 m2, avec accès à une terrasse orientée sud. Deux chambres doubles, dont l'une avec placard de rangement et WC, et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres doubles, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend un studio indépendant de 49 m2 entièrement aménagé avec cuisine ouverte, pièce de vie, terrasse, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage double (44 m2), de nombreux espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Un beau parc arboré d'environ 1 hectare totalement clos et des dépendances complètent cette propriété rénovée avec soin, située dans un village rural paisible. Mottier est un village de l'Isère, entre La Côte-Saint-André et Le Grand-Lemps, apprécié pour son environnement tranquille et accueillant.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 180 m2, implantée sur un magnifique jardin de plus de 1000 m2, offre une fonctionnalité optimale. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et une piscine, idéale pour des moments de détente. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend une suite spacieuse avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain, toutes deux avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une dispose d'une terrasse privative. De plus, la propriété est équipée d'une buanderie, de deux garages et de deux places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation optimal. Dotée de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un éclairage d'ambiance dans le jardin, cette villa en parfait état est le cadre idéal pour vivre en toute intimité tout en recevant des amis. Située à seulement 6 minutes à vélo du tramway, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Castelnau-le-Lez.

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas en pierre de 700 m² est situé dans une zone Natura 2000 et s'étend sur un parc de 1,4 hectare, comprenant une piscine et une fontaine carrée. Vous serez accueillis par une entrée cathédrale accompagnée d'une penderie, avant de rejoindre un vaste espace de vie de 147 m² qui combine salon et salle à manger, entièrement ouvert grâce à de grandes baies en arc de cercle. Une cheminée majestueuse embellit le salon, tandis qu'une grande terrasse couverte prolonge l'espace extérieur. La maison dispose également d'une salle de jeu avec billard et d'un bureau, tous deux profitant d'une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités spacieuse de 42 m². À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² offrent tout le confort moderne. Une buanderie pratique et une salle de cinéma viennent compléter les caractéristiques de cette propriété. Côté dépendances, une maison de gardien, un garage et un petit mazet permettent d'enrichir l'ensemble. Située à proximité immédiate des étangs et à quelques minutes seulement de la Méditerranée, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Montpellier.

À seulement 10 km du futur golf de Dax, découvrez cette magnifique ferme rénovée du 18ème siècle, offrant 9 pièces sur une surface de 330 m2, avec une dépendance de 60 m2 et une piscine. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété est à proximité de toutes les commodités et est nichée au cœur d'un parc de 5000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, agrémentée d'un poêle à granules pour un confort optimal, ainsi que d'une belle cheminée d'époque, une salle à manger au cœur d'un ancien pressoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles de bains et 3 wc. Cette maison d'exception est située à 30 km de Bayonne, à 20 km des plages landaises et à 10 km de Peyrehorade. Pour toute information sur l'achat d'une maison à vendre à Dax, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04. ÉQUIINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, vous attend. Référence : 4000926297. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont indexés au 10/04/2024 (abonnement inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 10 km du futur golf de Dax, découvrez cette superbe ferme rénovée du 18ème siècle, offrant 9 pièces sur 330 m2, avec une dépendance de 60 m2 et une piscine. Située à quelques minutes des commodités, cette maison est nichée au cœur d'un parc de 5000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons, au calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à granules, une magnifique cheminée d'époque, une salle à manger dans un ancien pressoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 7 chambres, 4 salles de bains et 3 WC. À seulement 30 km de Bayonne et 20 km des plages landaises, cette maison de luxe à acheter à Peyrehorade vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence 4000926298. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3600 € par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve propose une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située au sein d'une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur environ 200 m² et allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de décoration chaleureuse. La maison dispose de deux entrées : l'une proche d'un garage double pour un accès quotidien facile, et l'autre menant directement à la terrasse et à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec une terrasse privée et l'autre au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse, équipée d'un volet immergé pour plus de sécurité. Des prestations de qualité, telles qu'une cave à vins vitrée, un garage double, un système domotique complet, ainsi qu'une climatisation réversible, viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa représente l'alliance parfaite entre design moderne et art de vivre, séduisant ainsi les amateurs de maisons contemporaines. Une partie du jardin est en pente et reste à aménager selon vos envies. Une visite privée est recommandée pour découvrir tous ses atouts. [DPE : Classe B – 78 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1 360 euros.] Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette étonnante villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m² a été entièrement rénové avec soin et offre des matériaux de qualité dans un quartier calme et familial. Proche de toutes commodités, cette villa allie confort et élégance avec des prestations de premier choix telles que la climatisation réversible, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un lumineux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger conviviale avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative au style ancien incluant une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage fermé, avec possibilité de créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse spacieuse avec coin barbecue, idéale pour vos réceptions estivales. Stationnement possible à l'intérieur de la villa ainsi qu'à l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an, GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement se situent entre 2400€ et 3280€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Sainte Foy Lès Lyon se trouve quartier des Balmes, à seulement 7 minutes du centre-ville, près de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du Val de Saône, cette propriété de 365 m², entièrement rénovée en 2021, offre une vue imprenable sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière, la perspective et la sérénité.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et des ambiances variées, avec :- Des salons inondés de lumière et un salon d'hiver cosy.- Un espace de réception avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, plus une arrière-cuisine.- Une majestueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative.- Trois chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.- Trois salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains balnéo.- Un home cinéma et une cave à vins climatisée.- Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza.Profitez d'un domaine de 3 300 m², propice à la détente, avec :- Terrasse panoramique sur pilotis, offrant une vue imprenable sur la vallée.- Piscine de 4 x 10 m avec abri télescopique, électrolyse au sel et régulateur.- Cuisine d'été entièrement équipée.- Divers espaces extérieurs, qu'ils soient intimistes ou conviviaux selon vos préférences.- Puits et arrosage automatique pour un entretien simplifié.Cette villa, alliant technologie et raffinement, comprend :- Domotique complète : portail, garages, alarme, vidéophone, aspiration centralisée.- Chauffage au sol et radiateurs au gaz de ville.- Climatisation réversible dans toute la maison.Cette propriété unique, fusion parfaite d'architecture moderne et de douceur de vivre, est conçue pour ceux qui apprécient des vues exceptionnelles, le confort et l'intimité. Chaque lever de soleil ici devient un véritable privilège.Une visite privée s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. Une vidéo de présentation est disponible après étude du dossier de financement.Taxe foncière 2025 : 4955 euros. DPE : Classe C – 178 kWh/m²/an. GES : Classe C - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 300 – 7 300 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un cadre bucolique, avec 230 m2 habitables. Située à DRACE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété assure une excellente exposition plein sud et une localisation privilégiée, à proximité du charmant village de Romanéches Thorins et à seulement 5 minutes de Belleville en Beaujolais. La gare TGV de Mâcon Loché est accessible en 20 à 25 minutes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante, une cave à vins éclairée, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi s'ouvre sur le jardin, incluant une salle de douche et des toilettes.À l'étage, deux espaces de nuit sont séparés par des escaliers. Le premier espace comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes et salle de douches partagée. Le second espace dispose d'une chambre parentale, d'une chambre enfant avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.À l'extérieur, le jardin présente une piscine avec cuisine d'été entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le terrain, clôturé et arboré, avec des essences méditerranéennes, dispose également d'un garage, d'un box et d'un carport avec prise pour véhicules hybrides.DPE : Classe C - 152 kwh/m²/an. GES : Classe B - 9 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2230 et 3100 euros.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.