ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 62)

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison en vente à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur du Parc Féau, ce quartier très recherché abrite cette villa d'architecte sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison familiale, en très bon état et construite avec des matériaux de qualité, nécessite juste quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec 185 m² habitables, un garage pour deux voitures, un sous-sol complet, un bel espace de vie lumineux, une piscine et un jardin arboré à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses atouts. Ses multiples possibilités d'évolution en font une maison de luxe à acheter à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix FAI 696 800 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit un prix net vendeur de 670 000 euros.

Vous envisagez un achat d'une maison à Cause-de-Clérans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Cette propriété, située entre Bergerac et Lalinde, offre un cadre paisible tout en étant à proximité de la rivière Dordogne. Établie sur plus de 2 hectares, cette maison dispose de trois habitations et de nombreuses dépendances. L'ancien séchoir à tabac rénové en loft de 150 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, toilettes et terrasse couverte, le tout chauffé par poêle à pellets. La maison en pierre de plain-pied inclut un séjour/cuisine ouverte et une suite parentale, avec un chauffage par climatisation réversible et insert. Enfin, la maison traditionnelle sur sous-sol offre une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et buanderie, le chauffage étant central au fioul complété par un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grange avec étable, des pièces de stockage et d'anciennes porcheries. Un espace détente est également fourni avec une piscine hors sol. Que vous souhaitiez accueillir des amis, vivre en famille dans un environnement privilégié ou développer une activité touristique, cette maison offre de nombreuses perspectives. DPE Loft : C (115/3) DPE Gite 1 : N/C DPE Gite 2 : F (394/118) Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pendant nos horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email sur www.icidordogne.fr. Pour une estimation gratuite de votre bien, demandez un rendez-vous immédiat ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41681

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du centre et de son marché, cette propriété d'environ 200 m², construite en 2016 et rénovée en 2022, symbolise un style de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez frappé par le vaste salon-séjour lumineux, avec un plafond cathédrale, qui mène à une belle terrasse. Les quatre chambres, toutes avec salle de douche privative, garantissent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs zones dédiées à la détente, incluant un coin repas, un salon d'été, et même un boulodrome pour des moments de convivialité. Un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent cette offre, sans oublier la piscine au sel et chauffée. Cette maison combine à merveille modernité et élégance, vous offrant un cadre de vie privilégié. DPE A (46) GES A (1). Les coûts annuels sont estimés entre 660 € et 950 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, SCP vous propose à la vente une maison à LEGE CAP FERRET, située au 2 Rue des Alouettes, 33970 LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est une charmante maison mitoyenne d'environ 93 m2 habitables, édifiée sur un terrain piscinable de 537 m², idéalement situé à quelques pas du Phare, entre le bassin et l'océan, dans un secteur calme et résidentiel très convoité. La plage, le marché et les commerces sont accessibles à vélo ou à pied. La maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, deux petites pièces (anciennement cuisine et salle d'eau) et un balcon. Un jardin arboré avec un cabanon complète ce bien. La maison à acheter à LEGE CAP FERRET présente un fort potentiel pour une division en deux appartements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les conditions de la vente incluent une présentation en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 1 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 20/10/2025 à 12:00 au 21/10/2025 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : 06.80.62.76.66.

LE BOUSCAT – MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – IDÉAL PROJET PROFESSIONNELSituée dans le quartier recherché du Bouscat, cette magnifique propriété en pierre du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire, présente environ 450 m² à repenser, le tout au sein d'un parc arboré avec une piscine circulaire.Accessibles par une allée discrète, ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond et son charme d’époque (escalier en bois massif, parquets à bâtons rompus, carreaux de ciment, et moulures) en font un bien d'exception. Sur trois niveaux, la maison offre de belles pièces de réception, un grand bureau, ainsi que divers espaces à réinventer. Un vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules et un sous-sol complet est également présent. Ce bien unique, au calme et à proximité du tramway et des commerces, est idéal pour un projet professionnel ou la vente de propriété à Bordeaux. - Atouts : le charme bourgeois intemporel, le potentiel exceptionnel de cette propriété à acheter à Bordeaux, et la rareté d’un tel bien au cœur de la ville.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, située dans un quartier résidentiel recherché de la Dordogne, cette maison à vendre d'environ 200 m² habitables offre une magnifique vue dégagée sur les hauteurs. Édifiée en 1980 et régulièrement modernisée, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, d'une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, de plusieurs salons conviviaux, ainsi que de cinq chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès indépendant permettent d'envisager un espace pour les invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, et une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² abrite une piscine de 8 × 4 m sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose d'un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Bien entretenue, elle bénéficie de nombreux équipements récents encore sous garantie, tels que des volets en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, ainsi que de la fibre, une alarme Homiris, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires. Plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) garantissent sérénité aux futurs propriétaires. À proximité immédiate des commodités et des écoles, ainsi que d'une navette gratuite vers le centre de Sarlat, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda conjugue confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante villa à vendre au Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence spécialisée, vous propose cette villa charmante entièrement rénovée, idéale pour un achat de maison de luxe à Cap-Ferret. Sa proximité avec l'océan ajoute à son attrait, créant un cadre de vie relaxant et raffiné pour les amateurs de mer et de nature.Cette villa dispose de 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal. Les espaces de vie, revisités avec soin, allient modernité et le charme traditionnel de la région. La lumière et l'élégance imprègnent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse.Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez de la terrasse sous la douce brise marine, entourée d'une végétation luxuriante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, à quelques pas des plages préservées de Cap-Ferret. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété est une invitation à une vie balnéaire de qualité.N'attendez plus pour découvrir cette villa rénovée au Cap-Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette magnifique demeure. DPE 95 kWhEP/m².an 3kg CO2/m².an.Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 €. Pour de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Virginie Van de Putte, experte en immobilier. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'intégralité de nos offres immobilières sur notre site internet IMMOBA.

Cette magnifique propriété à rénover, d'une superficie de 2 ha 8, représente une opportunité unique. Située dans un hameau paisible en impasse à Mareuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, elle se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême, offrant un accès facile aux grandes villes. La vaste maison, d'environ 270 m2, possède un potentiel immense. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un petit bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC, agrémentée d'un auvent donnant sur la cour. Quelques marches mènent à une petite chambre sous les toits. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salles de bains attenantes, et deux autres chambres avec WC séparés. Au-dessus, un dortoir d'environ 17 m2 et un grenier sont présents. Préserver son authenticité tout en l'améliorant pourrait transformer cette maison en un véritable bijou. Une ancienne bergerie a été métamorphosée en un charmant gîte d'environ 90 m2, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin salon devant une grande cheminée en pierre équipée d'un four à pain répertorié, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage avec WC séparés. La dépendance de 150 m2 abrite une spacieuse grange, un atelier, une chaufferie, un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les loisirs, la propriété dispose d'une piscine de 13 m x 7 m, d'un pigeonnier/pool house de 12 m2, ainsi que d'un terrain de tennis. Le parc est agrémenté de multiples arbres fruitiers comme des noyers, pruniers, cerisiers et pommiers, en plus de chênes truffiers. Cette propriété, située en hauteur et entourée de forêts, permet de profiter d'une vue dégagée, offrant ainsi tranquillité et beauté à cet endroit. Cet environnement est parfait pour ceux cherchant à fuir l'agitation urbaine. En résumé, cet endroit incarne une rare combinaison de potentiel, d'emplacement privilégié, et de charme rustique, faisant de cette propriété à acheter à Mareuil une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé, que ce soit pour un projet d'accueil touristique ou pour une grande famille.

Bienvenue à Nontron, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété unique est une véritable invitation à l'exploration avec ses influences des années 70 et ses touches Art déco et Art nouveau. Accessible par une voie privée, elle se trouve dans un cadre paisible où formes géométriques, courbes et coloris vifs se rencontrent. Vous profiterez d'un espace lumineux, grâce à ses poutres apparentes, ses vitraux et ses appliques murales. Offrant une vie de plain-pied, cette maison dispose de volets et d'un portail automatisés, d'une cuisine d'été dans un vaste sous-sol aménagé et d'un jardin sans vis-à-vis. Une belle piscine également à rafraîchir complète ce portrait. Côté commodités, écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien. Un parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Nontron. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950 euros et 6760 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen, EI RSAC 879 658 748 Limoges, au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Surplombant une colline ensoleillée, ce domaine exceptionnel à Saint Privat en Périgord, Dordogne, offre plus d'1,5 hectare de paysages vallonnés. Composé de deux maisons en pierre rénovées, chacune avec sa piscine privée, cette propriété présente un total de 10 chambres, 6 salles de bains, 4 salons et 3 cuisines entièrement équipées. Idéal pour une résidence familiale ou pour des projets touristiques tels que la location de prestige ou une maison d’hôtes de charme, cette villa de luxe à vendre dans le Périgord conjugue tranquillité et proximité des commerces, à seulement 10 km de Ribérac. Dotée d'une histoire unique, ce domaine offre également des dépendances en excellent état et un vaste terrain paysager. Une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, cette magnifique propriété située à Navarrenx, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie généreuse, cette maison propose des espaces lumineux et une distribution des pièces bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano Lacanche et une buanderie séparée avec WC. Le salon, qui inclut également une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. L'espace parental est composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, complétant parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez aussi une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande salle de bains. Un sous-sol semi-enterré, en excellent état avec pierres apparentes, vous offre des espaces utiles tels qu'une cave à vin, des rangements et un garage. À l'extérieur, un double carport et un parc arboré, protégé des regards, avec des arbres fruitiers et ornementaux, apportent sérénité et intimité. Idéalement située près des remparts et du chemin de Compostelle, la propriété offre un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en restant à proximité de l'océan et de la montagne. La maison a été entièrement réhabilitée entre 2021 et 2023, incluant des mises à jour de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation des combles, de la toiture du garage, ainsi que la création d'une nouvelle cuisine et de salles de bains, et d'un dressing dans la suite parentale. Elle est équipée de nombreux dispositifs modernes tels qu'un portail électrique, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau et une climatisation réversible dans toutes les chambres à l'étage. Cette propriété d'exception saura vous séduire par la qualité de sa restauration, l'élégance de ses menuiseries, son bel escalier 'vintage' et la qualité de ses équipements.

Superbe villa située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte orientée sud, offrant un accès direct à la terrasse de plain-pied, ainsi que cinq chambres. Un grand garage vient compléter ce bien. La possibilité d'une vie de plain-pied est également à considérer. Le DPE affiché est de 33 kWhEP/m².an (A) et le GES est de 1 kg CO2/m².an (A), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 530 € et 760 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, contactez : Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Beneficiant d'une localisation idéale en cœur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette propriété entièrement rénovée allie élégance et durabilité. Avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des parquets en bois noble et des équipements haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de grands espaces ouverts, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Insoupçonnable de l’extérieur, elle se dévoile peu à peu, révélant ses nombreux atouts. Parmi les caractéristiques, on trouve une salle de sport avec sauna, un ascenseur, un grand garage et une terrasse avec pergola bioclimatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel, calme et arboré, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle propose de beaux volumes avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m², un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy. L'accès direct à une grande terrasse est parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Ce bien comprend également une suite parentale avec espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, le rez-de-jardin se compose de 3 chambres lumineuses, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, profitez d'un local de rangement pour vélos et équipements nautiques sur une parcelle arborée de 980 m², avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible. Deux véhicules peuvent être garés sur la propriété. Cette maison répond parfaitement à votre recherche d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Honoraires de 45 000 € soit 2.6 % à la charge de l’acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité - Biscarrosse - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 155 m², située dans un cadre privilégié, au coeur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, car elle offre un potentiel varié pouvant être divisé en deux parties indépendantes grâce à ses deux cuisines et deux espaces de vie (l'un pouvant être utilisé comme 6ème chambre). Elle comprend au total 5 chambres, dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bains et 4 toilettes. Le bien est accessible et équipé pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un environnement idyllique, le tout sur une parcelle de près de 1 450 m², comprenant un système d'arrosage automatique et une piscine doublement sécurisée. La maison, entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, est un produit clé en mains prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte / locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette spacieuse villa landaise située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie, à proximité des plages et des commerces de La Hume. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et un bureau à l'étage, offrant un cadre authentique et chaleureux. Le terrain arboré d'environ 800 m² est exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Un garage attenant de 27 m² et un abri de jardin cadastrés de 17 m², qui peut être transformé en maison d'invités, complètent ce bien rare à fort potentiel. DPE : 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 € et 2 050 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale de plain-pied, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison offre une conception fonctionnelle avec deux espaces nuit séparés par un vaste salon de plus de 60 m². Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct à une grande piscine. La propriété comprend également un double garage d'environ 50 m² et plusieurs places de parking. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant. DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / GES : 15 kg CO2/m².an (C). Les honoraires d'agence de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur (soit 3,47 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Super Pyla à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 110m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à moins d'un kilomètre des plages, soit 10 minutes à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 950m2, cette Maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 210m², plus une piscine, vous permettant ainsi de réaliser votre projet selon vos goûts. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est une occasion à ne pas manquer pour créer votre havre de paix au cœur du Bassin d'Arcachon. DPE E (274) GES B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340€ et 3220€. Prix : 1 125 000 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 €. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété impeccable, située au bout d'une impasse, à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, récemment rénovée par un architecte, offre tous les atouts nécessaires pour un confort de vie optimal, avec la plupart des pièces de plain-pied. Les équipements modernes sont présents, y compris le chauffage central, l'Internet par la Fibre, le double vitrage et un adoucisseur d'eau. En prime, cette propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et de bois, offrant ainsi des possibilités variées telles que la construction d'écuries, la culture ou l'implantation d'un verger. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Bergerac. DPE (87 - C) GES (16 - C). Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.