ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 32)

À la recherche d'un achat Maison de luxe Anglet ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite fin 2022, située dans le quartier prisé de Chiberta, entre océan et forêt, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Anglet à vendre offre de superbes espaces de réception, incluant un vaste séjour de 108 m², 4 chambres dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon TV. Profitez d'un jardin de plus de 1.000 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un grand garage de 140 m² en sous-sol et d'une cave à vin. Équipements de choix tels qu'un ascenseur et la climatisation complètent cet bien d'exception. Exclusivité.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, au cœur d'un cadre privilégié à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, cette Maison à vendre au style arcachonnais, construite en 2019. Elle saura vous charmer par son élégance et son caractère. À l'entrée, un sol en carreaux de ciment crée une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, donne directement sur le jardin et la piscine. La cheminée en pierre et le parquet en chêne massif ajoutent une touche d'authenticité. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée au séjour et accompagnée d'un cellier pratique.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle de bains privative. Des toilettes invités à l'entrée complètent cet espace de vie. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un dégagement qui distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une flexibilité d'aménagement est possible, permettant d'ajouter une deuxième salle d'eau dans l'une des chambres.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 900 m², vous trouverez une dépendance aménagée en un appartement de deux pièces, une piscine chauffée de 9 m x 4 m et un local technique de 16 m². Des possibilités d'agrandissement existent grâce aux droits à construire de 130 m² disponibles, et la propriété est située en zone blanche du PPRSM, assurant une protection contre les inondations.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains, alliant le confort moderne au charme traditionnel, pour un cadre de vie idyllique.DPE et GES en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours.Prix de la propriété : 1 890 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acheteur inclus. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Notre agence immobilière Altiximmo33 située à Saint-Loubès vous propose cette maison à vendre à MONTUSSAN, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et protégé, cette maison entièrement rénovée séduira les passionnés de nature. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur le parc et la piscine. La cuisine américaine équipée comprend également un espace cellier buanderie. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé. Le parc de 1 hectare 680 est non constructible, garantissant tranquillité et espace, et la maison ne pourra être agrandie sauf par surélévation. Un grand parking et un garage indépendant complètent ce bien, qui est idéal pour accueillir des chevaux. Cette maison MONTUSSAN à vendre est unique sur le marché (3.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Propriété à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce domaine d'exception de 2,17 ha, situé à cinq kilomètres de Bordeaux, offre un environnement naturel préservé alliant calme et vues imprenables. La propriété comprend une maison de maître en pierre ainsi qu'une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux disposent d'espaces de réception généreux, d'une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, de trois suites à l’étage, ainsi que d'une maison d’amis équipée d'un séjour cathédrale, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, le domaine propose un parc paysager, une piscine au sel chauffée, un pool house, un court de tennis et un bois privé d’un hectare. Une opportunité rare de faire l'acquisition d'une propriété de luxe à acheter à BORDEAUX.

L'office notarial SCP Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN et Édouard FIGEROU vous propose une maison à vendre à BORDEAUX, Gironde (33) dans la région Aquitaine. Cette maison, située au 44 rue Emile Combes, est mise aux enchères le mercredi 29 octobre 2025 à 14h30, avec un dépôt des consignations à 14h00. Elle se trouve dans le quartier Saint Augustin, à proximité des commodités et des transports en commun. Cette maison à usage d'habitation d'environ 98 m² est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, incluant une entrée, un séjour traversant, une salle à manger, une cuisine indépendante, et à l'étage, un palier, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un jardin de 22 m² est également présent à l'arrière. Ce bien à rénover est cadastré section IT n°182 pour 96 m² et a une mise à prix de 260 000 €. Les visites sont programmées sans rendez-vous aux dates suivantes : 3 octobre de 11h00 à 12h30, 14 octobre de 15h00 à 16h30 et 21 octobre de 11h00 à 12h30. Pour plus de renseignements, contactez : sabine.bajard@adnov.fr ou par téléphone au 06 15 05 66 43.

Située dans une rue paisible du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous propose cette charmante maison en pierre qui saura vous séduire. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte donne également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le deuxième niveau offre une pièce polyvalente avec une possibilité de surélévation. Une spacieuse buanderie est également présente dans la cave. DPE: C (167) C(23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Cécile RENAUD-SALIS, Agent commercial indépendant. RSAC: 393925995. RCP: AACI/9770/12103.Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au cœur de Bidart, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, s'étendant sur environ 300 m². Elle comprend 6 chambres ainsi qu'un vaste bureau, le tout sur un terrain de plus de 600 m². En position dominante, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour. Conçue pour recevoir famille et amis, elle dispose actuellement de 2 appartements indépendants, ainsi qu'un garage fermé et un emplacement de parking.

À proximité immédiate du Parc Bordelais, cette jolie maison familiale de 135 m², rénovée en 2017, est une opportunité idéale pour un achat maison Bordeaux. En retrait de rue, elle dispose d'un jardin d'accueil de 80 m² avec un potager bio et un stationnement pour un véhicule. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, un bureau de 6 m² qui peut être agrandi en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin paisible de près de 100 m², sans vis-à-vis, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison Bordeaux à vendre est clé en main et se situe à deux pas des commerces, du Parc Bordelais et des écoles prisées, dans le département Gironde en région Aquitaine.

Située dans la région Aquitaine, dans le département de la Gironde, cette propriété à acheter à Bordeaux vous charmera par son élégance du XVIIIe siècle. À seulement 15 kilomètres de Bordeaux, dans un village prisé de l’Entre-Deux-Mers, cette magnifique propriété de 240 m² de type maître en pierre offre un cadre de vie luxueux. Vous y trouverez une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine dînatoire. Avec quatre chambres spacieuses et un grand dressing pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire, cet espace incarne le confort. Les dépendances, totalisant 500 m², comprennent une maison d’amis de plain-pied et un appartement indépendant, apportant une autonomie appréciable. Un chai spacieux et des lieux pratiques comme la lingerie, le bureau et la cave viennent enrichir ce bien. Le parc de 1,2 hectare, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, offre un cadre enchanteur. Des garages et une aire de stationnement complètent cette propriété à vendre à Bordeaux, parfaitement située près des commerces du village. C’est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et raffiné. - Ce que nous apprécions : l'emplacement idéal, le potentiel illimité et la sérénité. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, maisons de luxe et biens d’exception à Bordeaux et ses alentours.

Maison à vendre à Cap Ferret, dans le quartier prisé des 44 Hectares, Gironde, Aquitaine. Cette charmante maison de 70 m2 (4 pièces) offre un cadre de vie rare à proximité de la plage du Mimbeau et à quelques minutes en vélo de l'océan et de la Pointe. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une grande terrasse en bois à l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière. Les atouts incluent : - un emplacement exceptionnel dans les 44 Hectares, - la plage du Mimbeau à deux pas, - le centre du Cap Ferret situé à 10 minutes en vélo, - un quartier calme et authentique, - un fort potentiel locatif saisonnier. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre au Cap Ferret ou d'une bonne opportunité d'investissement, cette maison répond à toutes vos attentes. Contactez Balthane Lifestyle Realty dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à vendre à Cap Ferret. Un bien proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

iad France - Charlotte Coulot vous propose : Maison à vendre dans le quartier Saint Seurin / Fondaudège. Cette maison familiale de 167 m2 (190 m2 au sol) a été entièrement rénovée, avec une façade en pierre, située dans une rue calme du quartier St Seurin / Fondaudège / Barrière du Médoc. Un véritable havre de paix en centre-ville ! Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine agrémentée d'une jolie cheminée, ainsi qu'une terrasse de 10 m2 qui surplombe le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses équipées de dressings, une salle d’eau et des WC. Le 2ème étage offre un bureau, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménagé pour le rangement. Au rez-de-jardin, une belle suite parentale accompagnée de sa salle de bain, douche et dressing donne sur le jardin, complétée par une buanderie et une cave. Le jardin paysagé, exposé plein sud, comprend une piscine et un auvent au fond de la parcelle pour profiter des belles soirées. Cette maison bénéficie de prestations modernes avec une attention particulière à la rénovation énergétique, classée en C, comprenant climatisation et chauffage dans toute la maison grâce à une pompe à chaleur air/eau, double vitrage, tout en préservant le charme actuel (parquet, cheminées). Son emplacement est idéal, proche des écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Assomption, Tivoli...) et à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, ainsi que de la basilique St Seurin et de la place Gambetta dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison de luxe à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette villa d’exception, nichée dans un cadre paisible et privilégié au cœur d’un secteur très recherché. Construite en 2019, cette somptueuse villa contemporaine allie élégance et modernité, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement naturel préservé, à seulement 30 minutes du Cap-Ferret et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.Idéalement exposée au Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier arboré de pins, à proximité d’un prestigieux golf, elle invite à un style de vie où raffinement et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 56 m², véritable cœur de la maison. Le séjour, avec sa cheminée élégante, offre un espace chaleureux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de design.La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Une dépendance indépendante de 32 m², avec sa propre terrasse privée et pergola bioclimatique, est idéale pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Construite avec des matériaux de qualité, cette villa moderne incarne le luxe grâce à des équipements pensés dans les moindres détails : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et ballon d’eau chaude thermodynamique pour des économies d’énergie substantielles.À l’extérieur, la parcelle paysagée de plus de 1 200 m² prolonge cette atmosphère d’excellence, offrant une piscine couverte permettant une baignade tout au long de l’année. La cour pavée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, est accompagnée d’un grand garage et d'un portail motorisé, ajoutant confort et sécurité.Cette villa, à la fois moderne et empreinte de caractère, est une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre où nature et luxe se rencontrent, offrant ainsi élégance et sérénité à ses futurs occupants.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lanton et succomber à son charme, contactez-moi dès aujourd'hui. Un lieu d’exception pour une vie d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est A, avec un indice de 62, et la classe climat est également A, avec un indice de 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pinaud Jérôme - EI (ID 19810), mandataire indépendant en immobilier.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une Propriété unique à vendre, s'étendant sur plus de 20 hectares, dont 3 hectares d'étang, à quelques minutes des plages océanes et du cœur d’Hossegor. Conçue par l’architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La maison principale, d’environ 500 m², rend hommage à la lumière et à la sérénité du lieu. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le paysage. Une atmosphère contemporaine se dégage de l'utilisation de bois, béton brut et pierre naturelle. L’espace comprend une cuisine bien équipée, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol et une bergerie indépendante de 80 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le parc combine clairières paisibles et nature sauvage, tandis que l’étang reflète les saisons et ajoute une poésie constante au cadre. Plusieurs terrasses en bois permettent d'apprécier les jeux de lumière tout au long de la journée. Cette Propriété ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais constitue une œuvre habitable, un espace de création et de contemplation, riche en histoire et en inspiration. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 6 300 000 euros Hai (honoraires compris et à la charge du vendeur). DPE : C (121) GES : A (4) Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIIIᵉ – 30 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se dévoile une demeure d’exception. Ancien domaine viticole au charme rare, cette magnifique chartreuse en pierre d’environ 500 m², déployée en U autour d’une cour intimiste, incarne l’art de vivre à la française.Avec ses volumes généreux, ses salons de réception, sa cuisine dînatoire, ses huit chambres et cinq salles d’eau/bains, chaque espace respire l’élégance et l’authenticité. En plus d'une maison de gardien à rénover, vous bénéficierez d’un parc arboré de 30 hectares, d’une piscine au sel rénovée, d’un ancien chai, d’un garage double et de nombreuses dépendances.Ce bien, à vendre à Bordeaux, représente un lieu confidentiel pour les esthètes en quête de sérénité, d’histoire et de nature, aux portes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Une propriété rare, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Bordeaux et vivre une vie de château.On apprécie : la majestueuse chartreuse bordelaise, le cadre préservé et l’immense potentiel du domaine.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente de propriétés BORDEAUX de prestige, nous sommes spécialisés dans les biens d’exception à Bordeaux et ses environs.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : magnifique propriété à Bordeaux Rive Droite, située aux portes de Bordeaux, dans la belle commune de Latresne. Cette propriété d'exception, mêlant charme d'antan et confort moderne, s'étend sur un parc arboré offrant un cadre de vie très agréable. Avec des volumes généreux et une lumière abondante, chaque pièce est empreinte de caractère grâce à des parquets anciens, des cheminées sculptées et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine conviviale et de plusieurs salons, dont un d'hiver, créant ainsi un espace de réception chaleureux. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses prêtes à accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin intime, d'une piscine étincelante et d'un environnement serein. Cette propriété à acheter à Bordeaux est un véritable coup de cœur. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de propriétés à Bordeaux et en Gironde, dans la région Aquitaine.

Nichée sur les hauteurs d’un quartier paisible et prisé d’Arcachon, cette villa de style Arcachonnais propose un cadre de vie exceptionnel, entre ciel et reflets du Bassin. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau et d’un salon lumineux ouvrant sur l’extérieur, offrant une vue agréable sur le Bassin. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une seconde suite parentale avec vue. À l’extérieur, des aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de l’environnement : une terrasse pour les repas en plein air, un salon d’été propice à la détente et une piscine à débordement orientée vers l’horizon, renforçant la sensation d’ouverture. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa propose un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité d'achat Maison de luxe Arcachon à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE D (211) et GES D (46). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix de vente : 1 490 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison historique classée patrimoine remarquable, se trouvant à Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété médiévale du XIIe siècle, remaniée au XVe, bénéficie d'un emplacement central, d'une grande visibilité et d'un accès direct au stationnement, offrant ainsi une opportunité rare. Derrière un portail d'époque, un jardin paysager de 480 m² avec terrasses arborées vous accueille, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée se compose de grands volumes comprenant une salle de réception, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle (CHR) et un garage fermé. Ce cadre exceptionnel peut accueillir un projet gastronomique, culturel ou événementiel. Accédez par la tour ancienne à trois appartements indépendants, chacun d'une superficie de 100 à 110 m². L'un de ces logements se distingue par sa charpente en coque de bateau, un véritable chef-d'œuvre médiéval. Chaque appartement allie charme authentique et confort moderne. Cette maison à vendre à Orthez représente bien plus qu'une simple propriété, elle est une invitation à réaliser des projets audacieux dans les domaines de la gastronomie, de la culture ou de l'événementiel. Un monument vivant qui pourrait devenir un véritable repère inspirant du Béarn. Pour plus d'informations, un projet d'aménagement en 3D est disponible et des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 620 euros et 4 960 euros pour un usage standard. Contact : Katja Czopp au 06.22.67.91.60. RSAC Pau 942 831 561. Katja Czopp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 831 561 - PAU.

Située dans le quartier recherché de Chiberta, à proximité de Biarritz, cette villa contemporaine construite en 2016 par l'architecte californien Marc Whipple s'étend sur près de 450 m², au sein d'un parc de plus de 4 000 m². Entourée de pins, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et les golfs environnants. Lumineuse et spacieuse, la maison comprend de vastes espaces de réception ouvrant sur de grandes terrasses, une suite parentale avec dressing et terrasse privée, trois chambres avec salles d’eau, un second salon donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de sport, un home cinéma, un garage et un carport. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter Anglet, alliant architecture moderniste californienne et art de vivre basque, à deux pas des plages et des golfs dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

BORDEAUX JARDIN BOTANIQUE - MAISON BOURGEOISE XIX - JARDIN - 5 CHAMBRESDécouvrez cette maison en pierre de 245m2, située dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sa rénovation soignée et son jardin arboré de 150 m² sont à l’abri de toute nuisance.Idéale pour une vie de famille, une profession libérale ou un usage mixte, elle propose des pièces de vie lumineuses, un séjour traversant avec poêle et cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée.Côté nuit, six chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi que des espaces modulables permettant de créer une seconde suite indépendante.Une vaste cave saine de 90 m² complète ce bien, mariant charme ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et confort moderne.Le jardin, ensoleillé, intime et sans vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel en cœur de ville. Stationnement possible en location à proximité.- On apprécie : le quartier calme et recherché, la rénovation élégante et cohérente, le jardin verdoyant, rare et préservé.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses environs.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette villa historique du XIXème siècle, construite en 1870, se trouve en première ligne face au Bassin à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Avec son charme authentique et son architecture d'époque, cette propriété de 240 m² environ est édifiée sur une superbe parcelle de 1440 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin. Composée de dix pièces réparties sur deux niveaux, elle présente des volumes généreux, des cheminées d'époque et des moulures délicates qui témoignent d'une certaine élégance aujourd'hui rare. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement de la vue. Un grand garage complète ce bien. Cette villa nécessite une rénovation complète, représentant un véritable potentiel : redonner vie à une demeure historique, réinventer les espaces tout en préservant son âme, et créer une maison d'exception où confort moderne et charme d'antan se rencontrent. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, et l'unicité de ce bien en première ligne font de cette villa une opportunité incontournable pour ceux qui envisagent un achat de maison à Arcachon.