ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 32)

À vendre, une superbe villa entièrement rénovée en 2022, située dans le quartier recherché de Chiberta à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec une surface de 310 m² et un terrain de 1 490 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Cette villa de luxe à acheter à Anglet représente une occasion unique sur le marché.

À Gan, sur les coteaux au sud de Pau, face aux Pyrénées et au Pic du Midi d'Ossau, cette belle propriété béarnaise en pierre s'inscrit au cœur de 20 hectares de prairies et de bois. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage/atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés avec un balcon orienté est. L'espace peut accueillir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Dépendances et extérieurs : - Écurie avec 3 box et sellerie - Carrière d'entraînement - Grange - Ancienne cave à vin - Grenier à foin - Chenil - Ruches déjà installées - Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : - Fibre optique disponible pour télétravail - 20 min du centre de Pau et de la gare TGV - 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) - 45 min des premières stations de ski - 1h30 de Biarritz et de la côte basque - 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet équestre ou d'accueil, dans un environnement naturel tout en restant proche de Pau. Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.944904

Maison moderne de 5 pièces avec jardin et garage, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale propose un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux. L'entrée de la maison ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif bien exposé (piscine en option). La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et est accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique, un garage fermé, une seconde place de stationnement, un espace dédié aux vélos, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et de nombreux aménagements de qualité viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché, entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle offre un cadre de vie tranquille et élégant. L'emplacement permet un accès facile aux transports en commun : Tram D, lignes de bus, ainsi qu'à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, des salles de spectacles et des équipements sportifs. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC selon la nouvelle réglementation thermique, assurant une haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans, ou pour réserver une visite, contactez Charlotte, joignable tous les jours.

Propriété de caractère avec piscine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de DaxÀ Rivière-Saas-et-Gourby, dans le département des Landes, Aquitaine, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne à une localisation pratique. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des axes routiers, permettant un accès rapide à Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes et aux plages des Landes.Une maison de caractère baignée de lumièreDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le cœur de la propriété est une vaste pièce de réception d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace central est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert sur mesure, créant une ambiance conviviale toute l'année.La cuisine indépendante, d'environ 15 m², offre un espace fonctionnel avec possibilité d'ouverture sur la salle de réception pour un cadre de vie plus moderne. Un cellier pratique complète cet espace culinaire.La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes privatives. Trois autres chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités.Une dépendance aux multiples usagesUn appartement T2 indépendant d'environ 30 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir amis et famille, pour du télétravail ou pour envisager une activité locative, notamment grâce à la proximité des villes thermales.Un écrin de verdure avec piscineÀ l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix agrémenté d'espaces de détente et de coins ombragés. La piscine de 12 x 6 mètres devient le lieu idéal pour les journées d'été.Un garage spacieux d'environ 65 m² complète cet ensemble.Les points forts- Propriété de charme parfaitement entretenue- Volumes remarquables et luminosité abondante- Matériaux de qualité et cachet authentique- Appartement indépendant avec potentiel locatif- Environnement calme, à la campagne sans isolement- Voie rapide accessible en moins de 5 minutes- Situation privilégiée entre campagne et océanUne propriété rare, alliant confort et art de vivre dans les Landes.Pour découvrir cette villa exceptionnelle et apprécier l'atmosphère qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Située au sein du village du Cap Ferret, cette vaste et charmante villa a bénéficié d'une restauration soignée. La répartition des espaces, alliée à des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. Son extérieur, agrémenté d'une végétation luxuriante, présente des terrasses en bois et carrelage, partiellement couvertes pour des moments de détente à l'abri. L'emplacement est privilégié, à proximité des attractions de la pointe du Cap Ferret. Profitez du charme local à pied ou à vélo, avec le marché estival et les cabanes de dégustation à portée de main. Les plages du Bassin sont tout proches et les plages océanes facilement accessibles à vélo. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité unique.

Située entre le Bassin et l'océan, à la pointe de la presqu'île du Cap Ferret, cette villa d'exception à vendre offre une vaste capacité d'accueil et un confort inégalé. Au cœur d'une terrasse impressionnante, vous découvrirez une grande piscine chauffée de 13 x 5 m. La villa, climatisée et soigneusement décorée, propose des espaces conçus pour créer une atmosphère unique, alliant confort et distinction. Les extérieurs, élégamment aménagés, invitent à profiter de moments de détente, avec un bar extérieur propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéale pour partager des instants mémorables entre amis ou en famille.

À vendre, cette belle bergerie en pierre située à Sauveterre-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 235 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres et peut également être aménagée en deux logements distincts, incluant un gîte indépendant. Le cœur de la maison est un salon spacieux avec une belle hauteur de plafond, une mezzanine et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres et un coin salon pouvant servir de gîte. À l'extérieur, la propriété offre un terrain partiellement clos avec de charmants jardins, une piscine enterrée et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Sauveterre-de-Béarn présente également un potentiel de revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Novarea vous présente une maison unique à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cet ancien atelier de menuiserie a été transformé en loft, alliant le charme brut des espaces industriels à une modernité raffinée. L'entrée impressionne avec une vaste pièce de vie de plus de 200 m², comprenant différentes zones telles qu'un salon avec poêle à bois, un coin piano et un espace créatif, idéal pour vivre et recevoir. La cuisine indépendante de 50 m² se distingue par sa clarté et ses proportions généreuses. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un atelier pour les loisirs manuels et un premier espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes accueillent plusieurs chambres, dont une suite parentale avec douche. Le point fort de cette propriété est son espace piscine avec terrasse et pool house, totalement à l'abri des regards. Ce bien rare en fond d'impasse dispose de stationnements et d'un garage, dans un cadre résidentiel prisé. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea!

Découvrez cette magnifique maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, située à ORTHEVIELLE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un domaine privé de 7 hectares, cette propriété dispose de prairies, bois et parc paysager, offrant une vue imprenable sur les montagnes, le tout à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L’accès se fait par une impressionnante allée de chênes, soulignant le charme intemporel de cette demeure d’exception.Avec ses 518 m² habitables, cette maison propose 11 pièces élégantes, dont 7 chambres, ainsi que de vastes salons et des pièces de réception inondées de lumière naturelle. Les matériaux nobles comme les parquets anciens, les tommettes, les pierres de Bidache et les cheminées en marbre témoignent de l’authenticité et de l’élégance de la maison. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et de raffinement.Ce bien rare sur le marché, combinant charme d’antan et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter ORTHEVIELLE. Son cadre paisible, tout en étant proche des commodités, en fait un lieu idéal pour une vie de famille, une maison d’hôtes ou des gîtes de qualité.Un bien au potentiel exceptionnel et à l’élégance architecturale unique, à proximité immédiate de la côte basque et landaise. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253850). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE - EQUINOXES IMMOBILIER Emplacement privilégié, proche des commodités, au calme sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de 370 m2 est nichée sur un parc arboré de 4130 m2 avec piscine chauffée de 12x5. Ce bien se compose de 11 pièces, dont un appartement indépendant de plain-pied de type 4 de 100 m2 et un sous-sol de 200 m2. La maison comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, percolateur, hotte rétractable intégrée...), 5 chambres, dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Très belles prestations. Diagnostics en cours. Ce bien de prestige est idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PAUL LES DAX. Contactez Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927443) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 100 000 €. AGENT COMMERCIAL. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 261 € et 5 765 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre. Située sur un magnifique parc de 3000 m² avec piscine, cette belle maison landaise traditionnelle de type T7, d'une superficie de 220 m² et comprenant un appartement de type T1 bis de 50 m², offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'un bureau, d'un atelier et d'un garage. À seulement quelques minutes du centre, cette propriété présente un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans l'achat de Maisons à HOSSEGOR. Réf. 4000926830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE À quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très recherché de Chiberta, maison d'exception en ossature bois de plus de 270 m2 avec piscine et appartement T2 indépendant. Située sur une belle parcelle arborée de 1601 m2, à quelques minutes à pied de la plage et du Golf de Chiberta, cette contemporaine offre un cadre de vie paisible, parfaitement en phase avec la nature. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux comprenant un coin salon avec cheminée, un espace convivial avec la salle à manger et une cuisine indépendante prolongée par une terrasse couverte. Un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. L'appartement en duplex, avec entrée indépendante, propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un mode de vie en harmonie avec la nature, à proximité de la forêt de Chiberta, de l'océan, des terrains de golf, des courts de tennis, du centre de thalassothérapie et des pistes cyclables menant aux Cinq Cantons et à la Chambre d'Amour. Pour tous renseignements concernant l'achat maison de luxe Anglet, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison d'architecte signée Romain THEVENOT, d'une superficie de 265 m² (290 m² au total) offrant un cadre de vie rare au cœur du quartier prisé de Chiberta. Récente et de style contemporain, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, nichée sur un terrain paysagé de 1 050 m². Son design moderne et ses matériaux de qualité, ainsi que sa climatisation gainable, en font un lieu d'exception.Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre largement sur une terrasse en bois et une piscine exposée plein sud. Une somptueuse cuisine aménagée et équipée au design contemporain complète cet espace. La maison dispose également d'une magnifique suite parentale avec salle de bain et douche privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasses en bois. Ce niveau est agrémenté d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour les habitants.En prolongement de la maison principale, un appartement indépendant de type T3 a été conçu pour accueillir famille et amis en toute intimité. Il propose un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé. En résidence principale, cette extension peut également générer un revenu locatif en toute indépendance.À l'extérieur, une piscine en couloir de nage apporte une touche supplémentaire à cette propriété. La maison inclut un garage et un carport pour stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d'un calme absolu et d'une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate des plages d'Anglet, accessibles à pied. Le golf de Chiberta et les terrains de tennis se trouvent également à quelques minutes. Pour vos commodités, la place des 5 Cantons, avec ses commerces de proximité et ses halles, se situe à quelques pas.PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253686). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville, cette Demeure Historique de près de 1000 m² de surface habitable, ainsi que 700 m² en loi Carrez, se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien exceptionnel se distingue par sa surface et sa localisation, avec plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples espaces de vie. La luminosité est remarquable et les volumes sont généreux, tout en préservant l'authenticité des matériaux d'autrefois, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Les peintures de maîtres, la hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et les moulures, ainsi que certains éléments classés en tant que Monument historique, témoignent de l'exceptionnalité de cette propriété. La toiture a été récemment révisée, et toutes les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout et le gaz de ville sont en place. Un garage, un atelier et une belle piscine viennent compléter ce bien. Idéal comme résidence familiale, cette demeure ancestrale pourrait également servir d'élégant siège social, de bureaux ou d'un lieu de réception unique. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se présente comme une opportunité rare. Dossier complet, détails et photos disponibles sur demande.

À BORDEAUX, dans le quartier Stéhélin de Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017. D'une surface d'environ 190 m2, elle est située sur une parcelle arborée de 512 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce bien en parfait état dispose également d'un garage et de 3 stationnements extérieurs, le tout à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX.

Nichée au coeur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa historique du XIXe siècle représente un exemple exceptionnel de l'architecture de cette époque. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où le patrimoine et la douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade au design distinctif, ornée d'une porte d'entrée bleu indigo, cette villa déploie des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui témoignent du charme authentique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec une cheminée d'époque. Cet étage permet aussi d'aménager des chambres, complété par une cave saine et d'autres espaces de rangement.Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec balcon, offrant une vue sur les villas historiques voisines, ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres avec points d’eau viennent compléter cet étage.Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires et des espaces de rangement, offrant de nombreuses options d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.À l'extérieur, un jardin paysager crée un havre de paix, tout en étant agrémenté d'une allée de stationnement et d'un espace de stockage. Ce bien rare en vente à Arcachon séduira les amoureux d'architecture et d'histoire, ainsi que ceux en quête d'un lieu unique à faire vivre.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 020 euros et 9 560 euros.Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située en première ligne avec un accès direct à la plage. Cette villa typique du Pyla dispose d’un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa de plus de 300 m², offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Pour toute information sur cette opportunité rare d’achat villa Pyla-sur-Mer, n’hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

À proximité de la plage, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, superbe villa d'architecte de type T6 d'une superficie de 180 m2, récemment rénovée. Ce bien comprend un espace de vie spacieux de plus de 60 m2 avec de larges baies à galandage, prolongé par une terrasse abritée de 50 m2. La maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, de 3 toilettes, d'une buanderie, d'une dépendance de 15 m2 et d'une piscine. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 1100 m2. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, professionnels de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige. Référence annonce : 4000927536. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte typée T6 de 180 m2 a été superbement rénovée. Elle comprend un vaste espace de vie de plus de 60 m2 ouvert par de larges baies à galandage, se prolongeant par une terrasse abritée de 50 m2. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, de 3 WC, d'une buanderie, ainsi que d'une dépendance de 15 m2 et d'une piscine. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 1100 m2. Cette maison de luxe à acheter à Seignosse est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'esthétisme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927535. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à BRANTOME EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIème siècle comprend un escalier à vis d'origine et est divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 42,80 m² avec séjour et cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un studio d'environ 24,5 m² ainsi qu'un deuxième T2 de 48,30 m² avec des espaces agréables. Le deuxième étage propose un T3 de 52,70 m² et un autre studio de 25 m². Enfin, le troisième étage abrite un T2 mansardé d'environ 48,10 m². Ce bien représente un beau projet, idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat Propriété à BRANTOME EN PERIGORD.

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Achevée fin 2025, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités dans un cadre calme et verdoyant. Conçue avec des finitions et équipements haut de gamme, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace convivial et pratique grâce à son arrière-cuisine. La villa comprend quatre suites, dont la principale au rez-de-chaussée, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, et pour celles de l'étage, d'un accès à la terrasse. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois, ainsi qu'un garage indépendant. Le DPE est en cours. Les frais de notaire sont réduits. Prix de vente : 1 485 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne se distingue par son art de vivre raffiné, où volumes, lumière et confort se combinent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante menant à une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement intégrée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2) partagent une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le jardin intime et arboré, ainsi que les terrasses et la piscine chauffée, créent un espace de détente idéal. Parmi les prestations, on trouve un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'un chauffage au gaz et climatisation. Située à proximité du marché de Stéhélin, à moins de 10 minutes à pied du marché de l’église, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais, cette maison offre une véritable qualité de vie de quartier. Un bien rare à acheter à Bordeaux, alliant confort et emplacement recherché. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix HAI : 1 200 000 EUR FAI. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

Maison de plain-pied construite en 2024, fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau. Un cellier/buanderie complète le tout. Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale récente sans travaux à prévoir. Frais de notaire réduits. AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 457. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.