ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 136)

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, cette maison en bois, conçue par un architecte, offre une ambiance unique, rappelant une cabane perchée dans les arbres. Construite en 1989 et agrandie en 2012, elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 3 060 m², comprenant un ruisseau. Cette propriété se déploie sur deux niveaux, créant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée, avec ses rangements intégrés, mène à une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue surplombant la nature environnante. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comporte deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Un WC séparé complète cet étage. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² enrichit les espaces de vie, accompagné d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle de musique, d'une salle de sport, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un local de stockage. Ce bien unique, qui intègre harmonieusement l'habitat à son environnement, saura séduire par sa tranquillité et son authenticité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Ce bien est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter CABANAC ET VILLAGRAINS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, une villa exceptionnelle située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de type Girolle d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses matériaux nobles créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour des moments de détente. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois optimisée pour vos moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont deux avec salle d'eau privative, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un coin barbecue pour vos soirées d'été. De plus, un carport et des stationnements sont à votre disposition. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour ceux recherchant une résidence principale ou une maison de vacances de rêve. Avec une climatisation, plusieurs stationnements, et une piscine de 8x4, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET.

Superbe maison bourgeoise à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement localisée au cœur du centre-ville, elle offre un accès piéton à l'ensemble des commerces et services. Derrière une façade à la discrétion affirmée se cache une véritable pépite. Dès l'entrée, on est séduit par le cachet et l'harmonie de cette demeure qui évoque les codes et le standing des plus prestigieux hôtels particuliers. Une entrée majestueuse ouvre l'accès à deux magnifiques chambres en suite situées au rez-de-chaussée. Un splendide escalier, ou un ascenseur selon votre préférence, vous mènera au niveau supérieur où vous découvrirez de superbes pièces à vivre, lumineuses et spacieuses. De plus, une double garage assure un stationnement en toute sécurité pour vos véhicules. Un sous-sol actuellement aménagé en salle de sport offre la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire ou salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Bergerac.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une occasion unique d'achat. Ce Domaine historique, avec ses origines datant du 17ème siècle et ses rénovations soignées, vous propose des appartements privatifs au sein d'un cadre enchanteur de 23 hectares. Vous pourrez profiter d'espaces communs raffinés, d'un grand salon de réception, ainsi que d'un vaste parc pour vos moments de détente. Idéalement situé à 1 heure de Bordeaux et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce bien vous offre un art de vivre inégalé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre à BERGERAC, où culture et patrimoine se rencontrent.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, riche d'histoire, se trouve sur un site ayant hébergé une poudrerie entre 1915 et 1920, s'étendant sur 230 hectares. La maison, ancien domicile du directeur, est construite en béton armé, avec une structure saine et sans fissures. Sa toiture a été rénovée en 2012, comme l’électricité et l’isolation. Les fenêtres en châssis bois ont été principalement conservées, à l'exception du dernier étage équipé de PVC. La maison comporte quatre niveaux distincts : le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un double salon-séjour aux caractéristiques élégantes et une véranda menant à la cuisine et à une piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Enfin, un entresol permet d’envisager des aménagements supplémentaires avec une grande pièce de 32 m². Ce bien se situe sur un terrain de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine de 9x4 m, d’un terrain de pétanque, d’un garage et d’un abri de voiture. Ce sublime bien, une Maison de luxe à acheter à Bergerac, est idéal pour ceux en quête d’un petit château en ville, avec toutes les commodités à proximité.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente une charmante double échoppe rénovée, dotée d'un jardin et d'une piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, près du stade Chaban. À quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Caractéristique d'une échoppe, vous découvrirez en entrée 2 chambres avec cheminées. Un couloir vous conduit ensuite vers le salon et sa cuisine attenante, le tout ouvert sur une spacieuse véranda bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie lumineux, totalisant plus de 50 m², invite à des moments conviviaux en famille, parfaitement prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin agrémenté de sa piscine.Au rez-de-chaussée, un WC et une salle de bain viennent compléter le confort de la maison. Un escalier vous mène à la partie inférieure, comprenant une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et rangements. L'étage supérieur abrite des combles aménagées en une vaste chambre de 30 m².Proche des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison répondra aux attentes de votre famille. Pour un achat de maison haut de gamme à Bordeaux, contactez-moi pour organiser une visite ! Karen DEMEURE 07 45 26 44 91DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI 750 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros TTC soit un prix net vendeur de 720 000 euros. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose une maison à vendre d'environ 132 m² sur un terrain arboré de 1 368 m² avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison est une excellente opportunité pour un achat à BLANQUEFORT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.En retrait, dans un environnement résidentiel paisible, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers et une piscine enterrée de forme libre (6x3 m), ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte de 23 m² orientée Ouest, parfaite pour vos soirées.À l'intérieur, la maison présente un spacieux séjour de près de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois économe. La cuisine, indépendante et baignée de lumière, est adjacente à la pièce de vie, et peut être ouverte pour un espace de vie encore plus harmonieux, atteignant près de 60 m².Le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et accès direct vers l'extérieur, offrant la possibilité de devenir indépendante. Cette suite est facilement divisible pour créer une 4ème chambre ou un bureau.En complément, un garage indépendant et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un bateau, sont également disponibles. Un abri de jardin de 7 m² pour le rangement, et un abri pour le bois, complètent cette offre.Cette maison représente un équilibre parfait entre confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un cadre naturel agréable. Un bien rare à découvrir dans ce secteur !DPE C / GES CPrix Honoraires d'Agence inclus de 525 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 500 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël De Carvalho au 06.80.60.27.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans un quartier familial très prisé, cette maison entièrement rénovée se trouve à seulement 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires et transports. Cette maison de 150m² comprend un jardin, une piscine chauffée et la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol de 36m² est idéal pour des activités telles qu'une salle de jeux ou un salon cinéma, avec des arrivées d'eau et des évacuations prévues pour l'espace buanderie. Vous disposerez également d'un garage pour le stockage et le stationnement de vélos ou scooters, avec la possibilité de l'agrandir pour y garer un véhicule. Pour plus d'informations, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 750 000 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 euros TTC - Soit un net vendeur de 720 000 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Biaudos dans les Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et de qualité. Située sur un terrain de plus de 1100 m², cette maison comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine avec cave à vin. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un cabanon de jardin, d'une piscine orientée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biaudos !

Découvrez cette Maison de luxe ST AQUILIN à vendre, nichée au coeur du Périgord Vert, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce charmant village, célèbre pour son dolmen néolithique, abrite cette longère périgourdine paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce domaine préservé est une invitation à la sérénité, où chaque pierre dévoile une histoire unique. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, parfaits pour des moments de convivialité. Le séjour, agrémenté d'un poêle efficace, donne sur une cuisine avec accès à une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, véritable atout de cette propriété. Avec trois grandes chambres et deux salles d'eau, le confort est au rendez-vous. Une seconde habitation est également disponible, idéale pour accueillir des invités ou réaliser des projets d'activité de gîte. Les dépendances complètent cet ensemble : une grange de 100m2 à aménager selon vos souhaits, un double garage avec ses vestiges du passé, ainsi qu'un atelier et plusieurs espaces de rangement. Le parc, éclatant de vie, révèle ses merveilles aux saisons : une mare réfléchissant le ciel, une piscine tranquille et diverses terrasses pour profiter du soleil. Ici, la nature est préservée, chaque élément une source d'inspiration et chaque instant, une invitation à la contemplation. Pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe ST AQUILIN, n'attendez plus.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA FORCE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez une cuisine conviviale ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour des soirées agréables. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau au style marocain. Profitez également d'un grand séjour lumineux offrant une vue sur le parc et la piscine. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location saisonnière, vient compléter l'ensemble. Le parc, orné d'arbres centenaires et d'une belle piscine, invite à la détente et à la sérénité. Les commerces sont à seulement 10 minutes et la ville de Bergerac à 20 minutes. Le Diagnostic de performance énergétique est favorable, garantissant des économies sur vos factures d'énergie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Céline Cordeiro pour plus d'informations.

À Bordeaux Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo de l'église Saint-Amand, découvrez cette Maison de luxe à vendre, parfaitement rénovée, d'une superficie de 180 m², avec piscine de 7 x 3 mètres et patio intérieur. Au rez-de-chaussée, le vaste salon et séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 60 m², s'ouvrent sur de larges baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également deux chambres autour d'un patio intérieur, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon, ainsi que deux chambres, dont l'une dépasse 30 m², et une salle de bains. Les finitions et prestations de qualité incluent une cuisine Italie Concept, un plan de travail en granit du Zimbabwe, une cave à vin, des revêtements en noyer, une cheminée Hase et un système de climatisation réversible avec prise pour voiture électrique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'écoles, de commerces et de transports, à moins de 10 minutes à vélo de prestigieuses écoles privées telles que l'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Sonia Reboul au 0785857064. Un dossier complet avec photos et vidéos est disponible sur demande.

COLDWELL BANKER Immoba Realty Bordeaux vous invite à découvrir cette belle maison à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Si vous recherchez un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux, cette propriété familiale saura vous séduire par son environnement privilégié, proche des commerces et des transports. Située à proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne G et à 20 minutes des écoles Tivoli, Grand Lebrun et l'Assomption, elle se trouve dans un secteur idéal. Au bout d'une allée, ce bien s'ouvre sur un joli jardin verdoyant. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ainsi que de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, avec piscine pour les journées ensoleillées et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités, telles que la création d'un appartement pour la location ou l'accueil de la famille. Cette maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. DPE D (230) et GES D (7). Estimation de la consommation annuelle entre 2620 € et 3590 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

Maison exceptionnelle de Maître en pierre du XIXe siècle, d’environ 300 m², située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare est édifiée sur un parc paysager de plus de 1000 m² et allie authenticité et raffinement grâce à ses vitraux, moulures sculptées, cheminées d’époque, parquet en point de Hongrie ainsi que des carreaux de ciment d’origine. Elle comprend un vaste hall, une bibliothèque, des salons élégants, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, ainsi que 4 à 5 chambres, dont une magnifique suite parentale. On y trouve également 1 salle de bains et 2 salles d'eau. L'extérieur offre un espace privatif avec piscine, pool house et stationnement sécurisé. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un véritable bijou du patrimoine bordelais. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.89%. Prix hors honoraires : 1800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate du centre-ville, ce domaine en pierre du 18ème siècle, rénové et bien entretenu, offre une surface de près de 431 m² sur un parc clôturé de 1,4 hectare. La propriété comprend une maison de maître spacieuse et lumineuse ainsi qu'un appartement de plain-pied. L'habitation principale, fonctionnelle, se compose de 12 pièces principales incluant un vaste hall d'entrée, une pièce de vie de 85 m² avec cheminée, une suite parentale, quatre chambres, et un espace nuit à l'étage. L'appartement attenant, avec son accès indépendant, est doté d'un séjour lumineux et d'une terrasse privative. Les annexes comprennent un pigeonnier rénové, une grange avec salle de sport et spa, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce bien séduisant représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Agen, à découvrir rapidement.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située dans un charmant village du Périgord, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec ses paysages verdoyants. Vous découvrirez une belle longère d'environ 170 m², accompagnée de garages, ateliers et rangements. À proximité, une seconde bâtisse périgourdine de plus de 230 m² s'élève sur deux niveaux. Un vaste hangar agricole d'environ 1045 m² est également présent pour le stockage. Avec ses 10 hectares de prairies, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 15 kilomètres de Bergerac, cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette majestueuse demeure, datant du XV au XVIIIème siècle, s'étend sur un parc arboré de 2,8 hectares offrant une vue dominante sur la campagne vallonnée et boisée. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve à proximité de toutes commodités. Cette propriété comprend un logis principal avec de nombreuses caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier monumental en pierre, de belles boiseries et des plafonds à la française. En plus des trois étages, elle abrite également une maison d’amis indépendante, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Avec un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif, cette propriété fait partie des offres de biens immobiliers attractifs à acheter à Périgueux.

Villas et maisons l'Agence, Isabelle DURAND vous présente une belle opportunité d'achat à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un emplacement central et tranquille à proximité du bassin, cette maison offre un accès facile à tous les commerces, aux pistes cyclables et aux transports. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et baies à galandage, et d'une cuisine équipée ouverte. Accès direct à la cuisine d'été. Vous trouverez également un grand cellier attenant, une cave climatisée, et une buanderie menant aux garages dotés d'un grenier aménagé au-dessus. La suite principale comprend un dressing, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par un système au sol utilisant le gaz et l'énergie solaire, réparti sur deux zones, avec un équipement son dans les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains et de toilettes, deux orientées au Nord-Ouest et deux au Sud-Est avec accès à un balcon. Un espace central confortable est également prévu. Le chauffage est en gainable avec récupération de chaleur de la cheminée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un double garage avec grand grenier aménagé ainsi que d'un espace de stationnement intérieur pour trois véhicules. Le jardin présente un passage végétalisé sur le côté Est, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine de 3x7 mètres avec liner et rideau électrique, accompagnée d'une cuisine d'été avec toilettes. Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 710 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 euros et 1 130,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569, RCP ALLIANZ 8992230220M

LÈGE-CAP-FERRET - VILLA SECONDE LIGNE - QUARTIER DES 44 HECTARESCOUP DE COEUR, VILLA CLÉ EN MAIN - À 50m DE LA PLAGEARCHITECTURE FERRET-CAPIENNE AUTHENTIQUEDécouvrez un havre de paix niché au coeur du prestigieux quartier des 44 Hectares, l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette charmante villa de style cabane en bois, typiquement Ferret-Capienne, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage du Mimbeau et du célèbre restaurant Chez Hortense. Ici, l'art de vivre Ferret-Capien prend tout son sens, avec la majestueuse Dune du Pyla comme décor quotidien.AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 2 NIVEAUX? Rez-de-chaussée : suite parentale, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée moderne, cellier et WC.? Étage : trois chambres confortables avec rangements, espace lecture, salle de bains et WC.LES PLUS DE CETTE VILLA- Emplacement unique au coeur des 44 Hectares- Plage à quelques pas (moins d'une minute à pied)- Villa rénovée récemment, en parfait état- Environnement calme, arboré et préservé- Excellent potentiel locatif en location saisonnière- Proximité immédiate des commerces et loisirs, accessible à pied ou à véloQUARTIER DES 44 HECTARESCe secteur mythique de Lège-Cap-Ferret est protégé par des lois environnementales strictes, garantissant la préservation de son caractère exceptionnel. Prisé par une clientèle exigeante, il offre un cadre de vie unique entre océan et bassin d'Arcachon.Cette vente de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret est réalisée par l'étude ACTEN Notaires, en partenariat exclusif avec La Loge du Bassin, votre interlocuteur local privilégié pour toute demande ou visite.