ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 132)

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose à la vente une magnifique villa T6 offrant des volumes généreux et une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une véranda, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, un vestibule, une buanderie, et une salle de sport potentielle. Parfaite pour accueillir une grande famille, cette villa est implantée sur un terrain de 1 250 m² avec terrasse et piscine chauffée. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie intime et unique face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 162 680 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au cœur du Médoc, à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, présentant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Dans un parc arboré, cette belle maison de maître en pierre du XVIIIème siècle développe 450m2 habitables. Elle est entourée d'un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Vous serez séduit par l'authenticité et l'ambiance qui règnent dans cette bâtisse imposante, avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que cheminées, parquets et menuiseries. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception et des chambres lumineuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une seconde maison d'environ 90m2, actuellement aménagée en gîte, qui pourrait également servir de logement pour un gardien, disposant d'une terrasse et d'un jardin privé. D'autres dépendances sont présentes, telles qu'un ancien chai d'environ 200m2, un hangar et une grange d'environ 150m2, offrant un beau potentiel d'aménagement pour des salles de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est autonome en eau grâce à son puits et son forage, ainsi qu'en bois de chauffage prélevé directement depuis sa forêt. Cet espace a toujours fait l’objet d’un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité. L'immensité de ce domaine, composé principalement de zones boisées et de prairies, est idéale pour une activité touristique, l'installation d'un centre équestre professionnel ou l'exploitation forestière (essences majoritaires : chêne, acacia, châtaignier). Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, ce domaine offre un cadre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette élégante maison familiale de 462 m², située à seulement 6 km du centre-ville, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway. Ce bien, édifié sur plusieurs périodes, est agrémenté d'une croix de Malte sculptée sur la pierre, témoignant d'un riche passé médiéval. Implantée sur un parc clos de 6 800 m², cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de billard ou une suite parentale. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains et deux WC. Le second étage offre deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Une tourelle mène à une chambre avec coin bureau. Le domaine est magnifiquement arboré et comprend une piscine extérieure et un espace pouvant accueillir un terrain de tennis, ainsi que plusieurs places de stationnement. En annexe, un bâtiment d'époque de 60 m² peut être réaménagé en maison d’amis ou bureau, et un chai de 20 m² est également inclus. Cette maison de luxe à vendre est un véritable coup de cœur pour les passionnés de demeures historiques et représente une belle opportunité pour un projet de vie familial ou professionnel. La toiture a été rénovée et l'assainissement est aux normes, tandis que des améliorations peuvent être apportées au niveau de l'isolation. Pour découvrir ce bien unique, contactez votre conseiller Roselyne Poirrier au 06 61 78 99 00. Les honoraires sont de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur (1 400 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO EI - Roselyne POIRRIER, inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique Maison de luxe à vendre se distingue par son charme authentique et son cachet exceptionnel. D'une superficie d'environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle harmonise avec élégance le style d'époque et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses espaces généreux, accentués par une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et des cheminées dans chaque pièce. Une magnifique verrière inonde l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique et accueillante. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un splendide jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare séduira les passionnés d'architecture et d'histoire. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour les détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison labourdine du 17ème siècle, parfaitement restaurée. D'une superficie d'environ 650 m², elle offre de vastes espaces de réception ainsi que des combles aménageables. Située sur un joli jardin paysager, cette propriété dispose également d'un SPA de nage et d'un sauna. C'est un endroit exceptionnel alliant authenticité et charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel 06 73 27 60 97 - Réf.893122.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 280 m², cette propriété signée Yves Salier a récemment été rénovée. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et est idéalement exposée plein sud. Vous y trouverez un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres dotées de salles de douche. De nombreux espaces permettent diverses possibilités d'aménagement, tels qu'un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Profitez également de terrasses, d'une piscine, d'une cave et d'un carport. Cette Maison de luxe à acheter à Villefranque représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

À vendre, une maison exceptionnelle à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saint Jean de Luz et de ses plages, cette propriété unique, construite en 1850, s'étend sur un terrain de 7,7 hectares, sans servitude, comprenant des bois, des vergers et une écurie. La maison principale offre environ 750 m² habitables, équipée d'un ascenseur et comprenant 6 suites, tandis qu'une maison d'amis d'environ 180 m² dispose de 4 chambres. Parmi les annexes, vous trouverez 2 garages, une ancienne chapelle réaménagée en cidrerie et une écurie avec 10 boxes ainsi qu'une carrière. Une piscine de 13 x 6 m et un vaste pool-house viennent compléter cet ensemble. Ce bien, avec son zonage naturel, est inconstructible.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante maison, signée par l'architecte Gassan, a été soigneusement rénovée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable avec salon et cheminée, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing, ainsi qu'une cuisine séparée et un garage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une chambre enfant et d'une salle d'eau. Ce bien est complété par un second garage et une belle piscine. Mandat 1602. Le prix est fixé à 695 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 661 900 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E - GES : D. Cette maison de luxe à Saint-Vincent-de-Tyrosse est proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec Valérie Hugot comme agent commercial (Tél : 06 07 86 78 82). RSAC 828 073 155 Dax.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CIBOURE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Socoa, cette villa atypique de 2024 offre des prestations de qualité dans une petite copropriété sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une bibliothèque, et trois chambres en suite, dont deux ouvrant sur la piscine et sa terrasse en bois, idéale pour des moments de détente. À l'étage, un cellier, une cuisine à aménager et un séjour s'ouvrent sur une terrasse abritée qui offre de magnifiques vues dégagées, allant du Phare de Biarritz à la Rhune. Le charmant jardin, clos et agréablement arboré, complète cette villa chaleureuse et rare dans le secteur. Avec plusieurs stationnements privatifs, cette maison répond à toutes vos attentes si vous recherchez un lieu cosy alliant confort et proximité de l'océan, à moins de 800 m à pied des commerces. Un cadre de vie idéal tout au long de l'année vous attend. Actuellement, cette Maison de luxe CIBOURE est à vendre dans une copropriété de 8 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 2153 euros.

Ref.4484 : Propriété de luxe à vendre près de Bergerac. Située dans un bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette chartreuse du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un accès facile aux commerces et à la gare, cet emplacement combine commodité et tranquillité. Ce bien d’exception allie charme et histoire, grâce à son architecture en pierre et ses détails d’époque soigneusement préservés, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. La maison dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une surface habitable d’environ 380 m², avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger authentique, un majestueux salon, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres spacieuses. L’étage rénové offre de belles chambres et diverses commodités. Les dépendances comprennent un garage double, un studio, une piscine et un terrain de tennis, complétant ce cadre de vie idyllique. Le terrain de près de 4 hectares propose prairies, bois et étangs, offrant un environnement naturel préservé. Un achat de propriété de luxe à Bergerac idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante demeure du XVIIIème siècle, située dans un hameau paisible, allie authenticité et confort moderne. La propriété se distingue par son cadre discret et son charme intemporel. En entrant dans la cour arborée, vous apprécierez l'élégance du bâti sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur un verger et une piscine propice à la détente.Ce domaine offre de multiples possibilités avec, en plus de la maison principale, une maison d’amis de 90 m² avec séjour lumineux, salon, salle d’eau et jardin privé. Vous bénéficierez également d'une grange de 120 m² avec une charpente d’époque, d'une charmante petite maison aménagée en atelier, et d'une seconde grange du XIXème siècle avec garage pour trois voitures.La maison principale, d'une surface de 500 m², présente des prestations haut de gamme. Commencez la visite par la cuisine dinatoire de 58 m², entièrement équipée, associant modernité et charme d'époque avec sa cheminée. Le vaste salon de 66 m², avec parquet, cheminée et poêle à bois, offre un cadre chaleureux. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée abrite une salle de sport et une chambre avec salle d’eau privative.Cette propriété de luxe à acheter à HAUTEFORT présente également un bureau-bibliothèque, une salle de loisirs avec billard et un cadre de vie d’exception, alliant volumes généreux, matériaux nobles et équipements modernes, tout en étant sobre en dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Située au cœur des coteaux sud de Jurançon dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette villa contemporaine meublée de 2005 offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le majestueux Pic d'Ossau. Avec une surface de 310 m2, cette maison dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau ou bain et WC indépendants, incluant une suite parentale. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 6200 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée. Les prestations de cette maison sont de premier choix : elle comprend un patio avec puits de jour, une bibliothèque et un billard à l'étage, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cheminée avec insert au rez-de-chaussée. Au sous-sol, un immense garage avec chaufferie, ainsi qu'une lingerie et un studio indépendant complètent les commodités. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour exercer une profession libérale ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà en place. De plus, 10 places de parking et 2 auvents pour voitures sont à disposition. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Jurançon, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Vous pouvez également visiter www.axo.immo (réf. 85002114182) et sduaso@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, située à Cauneille, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Biarritz ou d'Hossegor, cette propriété, entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Grâce à ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud, la lumière y pénètre abondamment. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complète le tout. De plus, une dépendance avec garage pour deux voitures, préau couvert et ancien pressoir en bon état est présente. Le tout se trouve sur un terrain piscinable d'environ 2000m², parfaitement isolé et aux normes, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Urrugne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement positionnée sur le secteur de Socoa, cette maison neuve de plus de 110 m² offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec toilettes et rangements, le tout ouvrant sur des terrasses agrémentées d'une piscine. À l'étage, un spacieux séjour avec espace cuisine à aménager s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan, accompagné d'une buanderie et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et de la possibilité d'un garage. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Urrugne.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranque, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette spacieuse maison de 174 m², comprenant un garage de 37 m², dans un charmant village à seulement 10 minutes de Bayonne et 7 minutes d'Ametzondo. Idéale pour accueillir une grande famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un généreux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 140 m² exposée plein sud, une grande chambre avec baie vitrée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le jardin de 2100 m² est joliment aménagé, avec une grande terrasse entourant une piscine chauffée et son pool house. À l'avant, un parking goudronné offre la possibilité de garer 4 à 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 571436).

À vendre : Manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d’exception, datant des XVIIIème et XIXème siècles, est en cours de restauration et se niche sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue dominante sur une jolie campagne vallonnée. À seulement 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande et à 1 heure de Bordeaux, cet emplacement est idéal. L’environnement est agréable et sans nuisances, avec un parc parsemé d'arbres centenaires, dont un cèdre remarquable, sans vis-à-vis, ainsi que des prairies et un bois. Un étang alimenté par une source et un puits complètent cet ensemble. Le manoir dispose d'une superficie de 500 m², avec un bel agencement et de nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les travaux de gros œuvre sont déjà bien avancés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, une salle à manger, deux salons communicants avec cheminées, et une grande pièce donnant sur une cour fermée. L'étage comprend 5 chambres et 3 salles d'eau. Les deux pavillons à la Mansard, ainsi que la maison de gardien de 84 m² avec jardin, ajoutent encore une valeur à ce bien. Cette opportunité représente un véritable achat de manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande.

Situé sur une colline, ce somptueux Manoir de luxe à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. À proximité de villages animés, cette propriété historique, probablement datant du 15ème siècle, est embellie par des carreaux de Gironde d'origine et de majestueuses poutres en chêne. La cuisine, entièrement équipée, comprend une cuisinière à huile Stanley et des plans de travail en granit, s'intégrant harmonieusement à un espace de vie chaleureux, doté d'une cheminée accueillante et de portes ouvertes sur une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste salon, un bureau compact et une jolie salle à manger. Un escalier en bois mène à cinq chambres confortables et trois salles de bain modernes. À l'extérieur, vous découvrirez une cave à vin voûtée, une salle polyvalente au premier étage et une charmante maison d'hôtes comprenant un salon, une chambre, une salle de douche et la climatisation. De plus, des garages pour quatre voitures, équipés de portes électriques, et une station de recharge sont à votre disposition. Des écuries avec paddocks, un manège et un poulailler complètent cette propriété sécurisée par des portails électriques. Les villages d'Eymet et Saussignac ainsi que la ville de Bergerac avec son aéroport, sont à proximité, offrant une gamme de services, de commerces et de marchés animés. Ce Manoir de luxe à acheter à Bergerac est idéalement situé, à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, facilitant tous vos déplacements. Pour des informations supplémentaires, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Anglet, située dans le quartier prisé de Chiberta, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 208 m², entièrement de plain-pied et rénovée en 2020, dispose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin orienté sud-est et une piscine. Vous apprécierez également une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. La maison est dotée d'un poêle à bois et est édifiée sur un beau terrain de 1500 m² avec piscine chauffée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Anglet.

Propriété viticole exceptionnelle à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Ce vignoble de 130 hectares comprend des bois, des prairies et des vignes, et propose une demeure du 18e siècle offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un bien rare pour un investissement familial ou dans le secteur du tourisme, situé à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble à acheter à Bordeaux.

Propriété à vendre à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble en pierre comprend une maison forte du XVème siècle, deux gîtes et une piscine, le tout situé dans un cadre agréable avec vue sur la campagne vallonnée et boisée. Le village proche, accessible à vélo, offre des commerces. Avec plus de 5 hectares de terres, cette propriété bénéficie d'un puits. Les bâtiments, datant du XVème au XVIIIème siècle, ont récemment été rénovés. La maison principale est organisée comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et coin cheminée, ainsi qu'un accès à la terrasse côté Sud. On y trouve également une cave à vin, un toilette séparé et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée (non fonctionnelle) et une chambre parentale avec cheminée et vue. Une terrasse couverte complète cet étage. Le deuxième étage offre une chambre, un salon avec poêle à bois, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les gîtes comprennent : - Gîte 1 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec à l'étage un palier menant à deux chambres et une salle d’eau/toilette. - Gîte 2 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une salle d’eau/toilette, et à l’étage un palier donnant accès à trois chambres. Une grange permet le stockage et abrite une buanderie. La piscine de 5x10m, dotée d'un liner neuf, constitue un atout supplémentaire. Le tout est en bon état et la vente peut inclure le mobilier.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :Niché sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne de la Gironde, ce manoir en pierre exceptionnel marie harmonieusement l'élégance historique et le luxe contemporain. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette Maison de luxe à acheter à Monségur a été entièrement rénovée, mettant en avant une façade en pierre saisissante et un intérieur moderne raffiné.En entrant, vous découvrirez un agencement lumineux et accueillant, avec des espaces de vie en open space. Profitez de la salle de billard, d’un salon confortable avec poêle à bois, d’un second salon et d’une grande salle à manger. La cuisine bien équipée, avec son îlot central, donne accès à une terrasse extérieure avec loggia, parfaite pour savourer les vues enchanteuses sur le jardin et la piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, une cave à vin et une véranda complète avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. De plus, un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport et une chambre avec salle de bain attenante et toilettes sont disponibles.Montez l'impressionnant escalier en bois pour atteindre le premier étage, où une magnifique passerelle en verre dessert cinq chambres soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle de bain. La mezzanine comprend une chambre additionnelle et une salle de bain avec toilettes.À l'extérieur, une terrasse sereine invite à la détente dans la charmante loggia, tandis que les jardins soigneusement entretenus offrent un havre de paix. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe à cette propriété de rêve.Parmi les autres atouts, on note deux vastes granges, un puits fonctionnel et un grand parking, tous sécurisés par des portes électriques.La pittoresque bastide de Monségur se trouve à proximité, tandis que les villes dynamiques de Marmande et Bergerac, avec leurs hypermarchés, boutiques et marchés hebdomadaires, sont facilement accessibles. De plus, ce manoir est idéalement situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, garantissant un accès aisé.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

iad France - Romain Pichon vous propose : Située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison unique de 3244m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre Lac et Océan. Cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort. La maison, d'une superficie de 238m2, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un rez-de-jardin, incluant 7 pièces au total, avec 6 chambres spacieuses et une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative pour un maximum de confort. Le vaste séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un coin repas. Profitez de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouverts sur un jardin arboré et soigneusement entretenu. Cette maison comprend également un grand garage, plusieurs places de parking pour vos invités, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un espace piscine avec maison d'invités est également présent, comportant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, une deuxième dépendance avec terrasse couverte, chambre et salle d'eau-wc complète l'ensemble. L'emplacement de cette maison est privilégié, offrant calme et intimité, tout en garantissant une belle luminosité grâce aux expositions Sud, Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le classement énergétique, consultez le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété de luxe à vendre à Brantôme En Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du XIXème siècle s'étend sur 88 hectares et offre un cadre naturel enchanteur, à seulement 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de l'abbaye bénédictine de Brantôme fondée par Charlemagne. Le site, riche d'histoire et occupé depuis la préhistoire, abrite des abris datant du paléolithique, des bois matures, une rivière, plusieurs étangs dont un de 4 hectares entourant les bâtisses, ainsi que des prairies généreuses et des rochers troglodytes. Le bâti comprend une maison de maître d'environ 280 m², deux gîtes, une vaste piscine avec pool-house et bar, ainsi que diverses dépendances dont deux hangars de 400 m² à rénover. Une zone classée d'accueil et d'activité touristique de 2,3 hectares complète ce bien. Ce havre de paix est idéal pour diverses ambitions, que ce soit pour un projet personnel ou commercial.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.