ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 117)

Entre lac et mer, au pied des dunes, cette maison à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, est un bien d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux. Érigée sur un terrain plat de 620 m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, elle se compose d'une pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre et d'une pièce à aménager à l'étage. Un garage complète ce bien. Ce bien présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour une vie à pied ou à vélo ! Ce bien est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix comprenant des frais d'agence de 5% : 1 310 000 EUR, soit 1 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) au 07.69.95.04.01. Les renseignements techniques concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E 327 et B 10. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement se situe entre 1850 EUR et 2530 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2021.

iad France - François Rotureau vous propose : une belle maison aux lignes contemporaines située à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité de Bordeaux Bastide. À quelques minutes des allées de Tourny, des Quinconces, des écoles de la Bastide, de la gare et des axes routiers vers l'aéroport, cette maison présente un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Ce bien de 280 m² est idéal pour une famille cherchant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée avec un parquet en chêne clair et des moulures discrètes. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de détente. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et un studio indépendant pour diverses utilisations, ainsi qu'un garage. À l'étage, un escalier en marbre mène à trois belles chambres avec dressings intégrés, offrant un espace confortable aux enfants, ainsi qu'une deuxième suite parentale. Une terrasse de 60 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée, à aménager selon vos envies. Le jardin est un véritable havre de paix, incluant une piscine en pierre de java et un pool house équipé d'une cuisine d'été. Cette maison dispose d'équipements de haute qualité : baies vitrées double et triple vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ainsi que de l'éclairage et un système d'arrosage intégrés. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Floirac. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir plus de détails et organiser une visite.

À vendre maison à Arcachon, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette villa de caractère se situe à proximité du centre et à seulement 250 mètres de la plage. Localisée dans le quartier recherché de la ville de Printemps, elle allie un emplacement privilégié à un cachet historique préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Le premier étage comprend trois chambres avec accès terrasse, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un bureau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager orienté au sud et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement prisé, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et ses prestations anciennes. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Découvrez cette maison unique en vente à LA BACHELLERIE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare se trouve au bout d'un chemin, sans voisin à l'horizon, au cœur d'un environnement idyllique de 15 hectares composé de bois, de prairies et de jardins, tout près de Montignac et des célèbres grottes de Lascaux. Cette ancienne grange, rénovée avec caractère, offre environ 190 m² habitables dans un style qui évoque une maison d'architecte. Les espaces sont ouverts et modulables, favorisant la créativité et la liberté dans l'aménagement. L'intérieur lumineux comprend plusieurs verrières, une pièce d'artiste idéale pour la peinture, l'écriture ou la méditation, ainsi que 4 chambres, dont une indépendante pour recevoir famille ou amis. Les commodités incluent une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin et des toilettes sèches. Le jardin fleuri et arboré possède un bassin accueillant poissons et grenouilles. De plus, une dépendance fait office de deuxième atelier, et une piscine (à remettre en service) est nichée dans cet écrin de nature préservée. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, et l'assainissement est conforme aux normes. Ce bien singulier est parfait pour ceux qui recherchent une maison originale, créative, déconnectée du monde, proche des magnifiques sites de la Dordogne.

Cap Ferret, dans le village de l'Herbe : à proximité immédiate du village, charmante maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et de grande qualité. Très bien équipée, cette maison familiale et conviviale comprend une entrée, un vaste salon/séjour/cuisine ouvert sur une grande terrasse chauffée offrant une vue agréable sur le bassin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec 3 chambres en suite, chacune équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, dont la suite parentale, ont accès à une seconde terrasse surplombant le jardin et la piscine, garantissant une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon. Le niveau supérieur comprend également une chambre dortoir pouvant servir de salle de projection. Cette villa entièrement domotisée est parfaite pour une villégiature au Cap Ferret, mais son aménagement soigné et de haute qualité permet d'y résider confortablement toute l'année. Atouts supplémentaires de la propriété : 3 places de parking sécurisées, une chambre froide, un garage à vélo, une douche extérieure et divers rangements. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 5 920 000 euros honoraires d'agence compris, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 700 000 euros.

ARBONNE - Maison d'architecte avec jardin paysager dans un quartier paisible. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 km des plages et proche des commodités d'Arbonne et Ahetze, cette propriété d'environ 220 m² vous séduira par son style raffiné, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans un cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1790 m² sans vis-à-vis, cette maison propose une vie familiale fluide et harmonieuse. Le séjour double, exposé plein sud, offre une vue grandiose sur les montagnes, une belle luminosité et un accès direct au jardin, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux attentes des amateurs de gastronomie. La maison comprend trois grandes chambres, dont une suite complète en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol alimenté par le gaz de ville assure une chaleur douce et homogène, l'ensemble de la propriété ayant été entretenu avec soin. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son orientation. L'environnement calme et l'absence de mitoyenneté font de cette maison une opportunité rare dans le secteur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et lumineux dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des plages, des commerces et du charme authentique. Notre agence est à votre disposition téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contactez-nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO865 VENTE IMMOBILIER ARBONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Située au coeur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2011 allie modernité, lumière et environnement naturel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, elle représente un véritable espace de vie conçu pour durer. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, équipements sportifs et parcs, le tout à portée de main, idéal pour les familles. De plus, en bordure d'une forêt classée, vous pouvez rejoindre la côte atlantique à vélo sans croiser de trafic. La maison présente une architecture contemporaine avec un toit plat, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie, inondée de lumière, est équipée d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'une quatrième chambre, vous attendent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est composé de divers espaces : potager, sous-bois, terrasses, cuisine d'été, atelier et une piscine au sel. De plus, un parking avec deux places couvertes vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre au Taillan-Médoc est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, familial et serein, à proximité de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied d'environ 118 m2, s'étendant sur un terrain spacieux de plus de 1700 m2, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez sa grande pièce de vie, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments de partage. La maison comprend également trois chambres confortables et une salle de bains bien équipée, avec baignoire et douche. Le garage attenant, isolé et aménagé, est une véritable plus-value, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre sans travaux supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré vous laissera la liberté d'aménager votre espace selon vos envies, que ce soit pour une piscine, un potager ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien en vente à Belin-Béliet.

Cette villa récente à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, s'étend sur environ 300 m² et offre une vue imprenable sur l'océan. Avec sa terrasse de 40 m², elle constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à Biarritz. Sa construction récente, réalisée avec des matériaux de qualité, garantit un bien sous décennale. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon séjour et une cuisine ouverte d'environ 70 m², dotés de larges baies vitrées qui apportent une luminosité constante et une vue traversante. Une cheminée au centre du salon crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la terrasse protégée promet des couchers de soleil inoubliables. Cet étage est entièrement climatisé et dispose d'un ascenseur. Vous trouverez également une master room avec vue mer, un bureau, un dressing et une salle de bain avec toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres (environ 14 m²) avec leurs salles d'eau respectives donnent sur le jardin et la piscine. En complément, un petit salon TV, un bureau et une seconde cuisine offrent un accès à l'entrée indépendante avec ascenseur, ainsi qu'à la terrasse et à la piscine. Le souplex, avec une hauteur de 2,40 mètres, propose un salon/chambre d'appoint, un sauna, une douche, une buanderie, une salle de sport et une pièce technique, le tout desservi par un ascenseur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couloir de nage en pierre de Bali, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d'été. Un garage pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires sont également inclus. Tout le confort de vie est réuni dans cette villa d'exception du Pays Basque.

Propriété en pierre, composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et de 3 gîtes exploités en location saisonnière, située à 15 minutes de Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le tout s'étend sur un jardin paysagé avec une vue imprenable sur l'estuaire. La maison principale comprend un salon cosy et intimiste, une pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un insert panoramique, deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, ainsi que 5 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Les 3 gîtes disposent d'un accès indépendant et de terrasses privatives, et sont utilisés pour la location saisonnière. Le domaine est embelli par une piscine creusée de 12 x 6 mètres offrant une vue dominante, une cour intérieure ombragée, un atelier et un espace de parking privatif. Rénovée récemment, cette propriété est en parfait état avec une décoration soignée, alliant charme et confort. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à SAINT ANDRE DE CUBZAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Retrouvez davantage d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119423). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de Mios, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au calme, à l’orée du Bassin d’Arcachon, cette propriété neuve allie élégance et exotisme avec son jardin paysagé. D’une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1 200 m², cette maison impressionne par ses volumes spacieux, incluant des hauteurs sous plafond de 7 mètres, une charpente apparente et des baies vitrées invitant la lumière naturelle. La disposition intérieure se compose de 3 suites parentales en rez-de-chaussée, d'une superbe chambre principale à l’étage, d'une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur et d'une cuisine de qualité avec des matériaux raffinés. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis qu'une piscine miroir à débordement de plus de 13 mètres se trouve au cœur de ce cadre enchanteur. Cette villa de luxe à acheter à Mios est une propriété unique, alliant nature, architecture élégante et sophistication, à quelques minutes des accès vers le Bassin et Bordeaux.

VIGNOBLE À VENDRE À BORDEAUX, GIRONDE - EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE PRODUCTION DE VINS DE GRAVESCette exploitation de 11 hectares de vignes, sur un terrain total de 19 hectares, est le berceau d'un vin blanc exceptionnel, élaboré sur le réputé terroir de Cérons, connu pour ses blancs secs et liquoreux. Les Sémillons, âgés de 44 ans, vinifiés en barriques, apportent une profondeur et une complexité remarquables. Les Sauvignons, plus jeunes (15 ans), révèlent une intensité aromatique qui sublime la richesse du terroir. Les vins rouges se distinguent par leur souplesse et une belle expression de l'appellation, développant des arômes parfaitement équilibrés.Le cuvier de 700 m² est doté d'équipements viticoles de haute qualité : cuves de décantation, pressoir surélevé, cuves en ciment thermorégulées, et un chai à barriques traditionnel. Ces installations optimisent chaque étape de la vinification et garantissent des vins d'une qualité irréprochable.Le domaine jouit d'un emplacement unique, isolé au cœur de ses vignes, plantées à une densité de 5800 pieds par hectare, dans un écrin naturel bordé d'arbres. Bien que la maison principale de 200 m² puisse bénéficier d'une restauration, l'attrait principal de cette propriété réside dans son outil de production moderne et la qualité des vins qui en résulte.- Atouts : emplacement privilégié, outil de production de haute qualité, vins exceptionnels, et prix attractif.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ VITICOLE EN AOC SATELLITE DE SAINT ÉMILION - 15 HACette magnifique propriété, située à proximité d'un charmant village et à environ cinq kilomètres de l'appellation Satellite de SAINT ÉMILION, comprend :- un superbe château en pierre de taille d'environ 800 m2 sur trois niveaux, à rénover, avec sa cour d'accueil et son parc boisé d'environ un hectare,- une maison d'habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée,- un chai d'environ 300 m2,- un cuvier d'environ 200 m2,- un autre chai d'environ 1.000 m2,- des dépendances (hangar, garage à calèche, anciennes écuries, etc.),- environ douze hectares de vignes de qualité plantées en AOC et deux hectares de bois,- diverses marques.Le vin produit, excellent et sans artifices, jouit d'une belle réputation et d'un très bon positionnement prix.Au cœur d'un environnement agréable et offrant de superbes vues sur le village voisin, ce lieu peut devenir un espace d'habitation ou de réception en plus d'un vignoble de qualité.- On apprécie : l'élégance de cette majestueuse bâtisse, son parc boisé, ses nombreuses dépendances, ainsi que la qualité de cette propriété viticole.Pour un achat ou vente de vignoble à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles en Gironde, région Aquitaine.

À vendre, villa située dans le quartier paisible du Moulleau à Arcachon, dans le département Gironde en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les pins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux, quatre chambres et trois salles d’eau. En rez-de-jardin, un second salon peut servir de salle de jeux, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet d'agrandissement partiel a été étudié par un architecte, offrant des possibilités intéressantes. Le jardin d'environ 1 000 m² dispose d'un boulodrome, d'une cabane perchée et d'un vaste cabanon, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La propriété comprend quatre places de stationnement intérieures. Emplacement rare et calme assurés, idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.

Nichée dans un cadre exceptionnel à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un espace de vie de 202 m2 au milieu d'un terrain paysagé de 4 836 m2, avec une vue dégagée sur un bois classé. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du parc et de la piscine. La maison comprend deux suites élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée et un grand cellier/buanderie la complète. Pour un confort optimal, un système de chauffage performant par pompe à chaleur et géothermie horizontale est installé. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu accueille une piscine, parfaite pour des moments de détente. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités intéressantes pour vos projets futurs. Située près des commodités de Sanguinet, cette maison constitue une opportunité singulière pour un achat de maison de luxe à Sanguinet.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat de Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Cette villa exceptionnelle offre des prestations rares et des volumes généreux. Avec 7 chambres et 6 points d'eau, ainsi qu'une cuisine soigneusement pensée, équipée et aménagée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse. La maison se vit au rythme des saisons, grâce à sa cheminée, sa terrasse couverte et chauffée, et sa piscine à fond mobile. Offrant une vue imprenable sur le bassin, cet endroit paisible et esthétiquement plaisant constitue une véritable oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette vente de Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 6 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette Villa à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée aux portes de Pau, entre océan et montagnes, cette propriété rénovée avec goût est un véritable havre de paix. Située à seulement 15 minutes de Pau, dans la plaine de Nay, elle profite d’un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. À 1h15 de l’océan Atlantique et 50 minutes des stations de ski, cet emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de la richesse naturelle et culturelle de la région.Cette authentique Villa s’inscrit dans un enclos béarnais du XVIIIe siècle, offrant environ 350 m² habitables. L’habitation principale de 210 m² conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses cheminées béarnaises. Elle s’ouvre sur une cour intérieure accueillante. Une dépendance de style loft, lumineuse et aménageable, ainsi qu’un appartement indépendant récemment rénové, complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activité professionnelle.Avec une grande grange de 240 m² et des infrastructures modernes telles qu’une pompe à chaleur, un poêle récent et une climatisation réversible, cette Villa allie confort et authenticité. À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 2700 m², piscinable et partiellement constructible, fait de cet espace un cadre de vie privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir confort moderne et potentiel d’activité : chambres d’hôtes, gîtes, ou résidence familiale d’exception. Je suis à votre disposition pour vous fournir un dossier complet et discuter de votre projet d'achat de cette remarquable Villa à Pau.

Nichée au calme dans le village de Taller, cette maison d'architecte de plain-pied dispose de 190 m² habitables sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1715 m². Pleine de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie harmonieux entre design contemporain et confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie attire par ses volumes généreux, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par une terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend cinq chambres aux ambiances douces, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. Une salle de jeux, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces de détente, un carport pour deux voitures et un abri pour vélos ou outils de jardin. Le chauffage au sol, la qualité des matériaux et les finitions soignées contribuent à l'élégance de l'ensemble. Cette maison contemporaine représente une opportunité pour ceux qui cherchent à faire l'achat d'une maison de luxe à Taller, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes des plages des Landes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2015) : environ 578 euros par an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC : 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À vendre, cette magnifique propriété située à LAROQUE TIMBAUT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, représente une opportunité rare. Datant d'environ 1901, elle se distingue par sa façade en pierre ornée et ses éléments d'époque, tels que des vitraux sur les portes et fenêtres, ainsi que des plafonds finement moulurés. Un studio indépendant en pierre d'environ 50m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété de luxe à acheter LAROQUE TIMBAUT. Nichée au cœur d'un parc de 5,2 hectares, cette demeure conserve un charme authentique avec une décoration fidèle à son époque. Vous serez accueilli par un grand hall doté d'une porte d'entrée d'origine et de superbes vitraux, menant à un salon élégant avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite trois belles chambres, tandis que le deuxième étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le parc a été récemment enrichi de diverses espèces d'arbres d'ornement et fruitiers, et la terrasse est parfaite pour des repas en plein air. Idéale en tant que résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes, cette propriété est à proximité des commerces, à 20 minutes d'Agen et bien desservie par les transports. Cette propriété de luxe LAROQUE TIMBAUT à vendre a tout pour séduire.

Vignoble à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété viticole d'une grande élégance est située à moins de 20 km de Bordeaux. S'étendant sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, ce vignoble bien établi bénéficie d'un potentiel de production de 60 000 bouteilles par an. La gestion est assurée par un vigneron formé dans l'un des prestigieux Crus Classés de Bordeaux.Le château, monument historique dont les fondations remontent au XIIe siècle, offre 2 000 m² d'espaces raffinés, comprenant de nombreuses chambres, des pièces de réception, et un parc de quatre hectares. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve des gîtes, une orangerie parfaite pour des événements, ainsi que des infrastructures adaptées à la production et à l'élevage du vin.Ce domaine présente aussi deux activités principales : un service réceptif conforme aux normes ERP, pour accueillir mariages et séminaires, et une production viticole de qualité qui se renforce grâce aux événements organisés au château. Avec un environnement naturel préservé et une proximité avec Bordeaux, ce vignoble représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette jolie maison de village datant du XVIIIe siècle offre environ 370 m² habitables, accompagnée d'une dépendance et d'un appartement de 60 m². Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 2700 m², agrémenté d'un puits et d'une terrasse. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. La dépendance dispose de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En outre, 140 m² supplémentaires sont disponibles pour exploitation, incluant un garage et un bûcher. L'ensemble est en très bon état général et offre des possibilités commerciales pour des chambres d'hôtes ou des locations de gîtes. Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les stations de ski sont accessibles en 50 minutes.

Situé à quelques minutes de Lalinde, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares offre un cadre de vie paisible, entre prairies, verger, potager, truffière et bois. Elle est dotée d’une vue dégagée qui procure sérénité à chaque recoin du domaine. Cette annonce concerne l'achat d'un appartement à Lalinde, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison principale, construite vers 1860, est accompagnée d'une grange partiellement datant du XVIIe siècle, qui comprend une cave à vin. Le tout s'articule autour d'une tour carrée, d'une longère, d'un pigeonnier, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un espace vitré avec jacuzzi et bassin d’aquagym chauffé. Les rénovations récentes incluent des toitures et charpentes refaites à neuf, ainsi qu'une isolation en chanvre pour un confort thermique optimal. À l'intérieur, ce bien comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, un salon chaleureux avec des parquets en noyer et chêne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les aspects techniques garantissent une qualité de vie élevée avec un système de chauffage au fioul, des cheminées, ainsi qu'une sécurité renforcée avec vidéosurveillance. Le jardin paysager, créé par une entreprise belge renommée, s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. Proche du centre de Lalinde, ce bien unique est idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Lalinde, alliant authenticité et confort. Pour une visite ou un dossier complet, contactez Benoît Rigoulet, Agent commercial EI.

Découvrez cette Villa à vendre à Hossegor, située dans les Landes en région Aquitaine, à quelques pas de l'océan et du lac. L'agence DV Immobilier vous propose en co-exclusivité cette magnifique propriété, inspirée du style "Beach House", parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Pensée pour une vie familiale confortable et durable, cette villa lumineuse offre des espaces de vie généreux, incluant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace détente lumineux, tous conçus pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine semi-ouverte est à la fois fonctionnelle et accueillante. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau vous assure intimité et sérénité. Un espace cinéma, transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie avec douche et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois avec vue sur la pinède, tandis qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau et espace musical offre une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine chauffée, la cuisine d'été, le boulodrome et des terrasses ombragées. Une cave spacieuse ravira les amateurs de vin et les passionnés de surf, avec des espaces dédiés à la conservation et au rangement de votre matériel. Cette Villa est véritablement une maison de famille unique, incarnant l'art de vivre à Hossegor. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.

MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat villa Arcachon, située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. La Résidence Belle-Époque, ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, incarne l’élégance d’une architecture historique. Ce bien, restauré avec soin, allie avec brio patrimoine et modernité dans un écrin de nature.La villa à vendre, indépendante et d’une superficie de 110 m², se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle comprend une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau contemporaines. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Un espace de vie harmonieux qui se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du calme du parc environnant.Conçue pour allier confort et sécurité, cette villa à acheter à Arcachon dispose également de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien rare représente l’alliance parfaite entre charme architectural et prestations modernes dans un environnement naturel privilégié.La Résidence Belle-Époque offre ainsi une adresse unique, chargée d’histoire, au cœur de la Ville d’Hiver, où raffinement et qualité de vie se rejoignent avec élégance.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGERDès l'entrée dans cette propriété située à Carbon-Blanc, Gironde, une majestueuse allée de marronniers annonce un cadre calme et raffiné. Avec 268 m² habitables sur deux niveaux, cette villa s'inspire des grandes demeures bordelaises. La façade ornée de corniches en pierre reflète la noblesse de son architecture, tandis que l'intérieur propose des éléments anciens soigneusement préservés, comme des cheminées et des boiseries, qui apportent une âme véritable à ce bien.La maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée, également dotée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine.La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, un bureau et des espaces supplémentaires. À l’étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent ce niveau. Les circulations sont fluides, permettant une vie familiale confortable.À l'extérieur, le parc arboré présente un cadre naturel, tandis qu’un carport double assure un stationnement couvert. Une terrasse attenante permet de prolonger les espaces de vie, agrémentée d'une tonnelle en fer forgé pour l'ombre lors des repas d'été. Un vaste pré, accueillant actuellement des ânes, offre des possibilités pour un projet pastoral, potager ou verger.Côté technique : chauffage au gaz, huisseries à double vitrage, isolation en laine de verre et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ce bien bénéficie d'un diagnostic énergétique classé C, témoignant d'une bonne performance globale.Située à Carbon-Blanc, cette propriété offre un cadre résidentiel calme à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie au quotidien. Cette villa de luxe à vendre est un bien d'exception proposant une atmosphère authentique, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie raffiné aux portes de Bordeaux. Cette propriété vous est proposée au prix de 869 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.