ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 107)

L'agence Cadre d'Envies vous propose une villa à vendre à Sainte Eulalie, dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution parfaite pour profiter d'un cadre de vie intime. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec dressing, suivie d'une vaste pièce de vie qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le mélange de béton ciré et de parquet en chêne offre un joli contraste entre authenticité et modernité. La villa comprend également deux suites avec salles d'eau privatives, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage de 70 m2 et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un espace enchanteur en pleine nature et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse dotée d'une cuisine d'été, un boulodrome et une piscine de 8 x 4, chauffée et sécurisée. Une visite s'impose pour apprécier ce lieu de vie d'exception. Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 295 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 62 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 233 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette superbe maison située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée en 2012 sur une parcelle de 192m², cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié.Dès l'extérieur, son charme est indéniable avec une façade élégante et une belle devanture pavée. Vous bénéficierez d'un stationnement pour jusqu'à trois véhicules, incluant un garage fermé attenant.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant une superficie de plus de 51m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Cette maison est parfaitement pensée pour la vie de famille avec un cellier/buanderie de 6m². Les prestations techniques comprennent un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible à l'étage, des volets roulants électriques, un système d'alarme, un store banne électrique, un garage fermé et deux stationnements extérieurs, ainsi qu'un arrosage automatique pour le jardin.Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités : le Tram à 14 minutes à pied, un arrêt de bus TBM (Ligne 23) à proximité pour rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, ainsi que des écoles réputées, dont l'établissement Sainte-Marie Grand Lebrun. Les commerces de quartier sont accessibles à pied et pour vos moments de détente, le Parc Bordelais est à seulement 10 minutes à vélo.Une maison fonctionnelle et sécurisée, idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre prisé, avec tous les avantages de Bordeaux à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.DPE en cours de réalisation.Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20Prix de vente honoraires d'agence inclus 660 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 25 385 euros. Prix net vendeur 634 615 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter Cap-Ferret, une propriété unique située dans une rue calme de Cap Ferret, à seulement quelques pas des plages océanes. Ce bien immobilier, en vente maison Cap-Ferret, se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, se prolongeant par un bar extérieur, parfait pour des repas partagés en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle d’eau attenante complètent cet espace. La maison annexe comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Cet espace intime et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches. Anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve une touche d’authenticité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 540 m², agrémenté d’un jardin paysager, d'un espace parking et d’un boulodrome. Le bardage en bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent la rénovation soignée de ce bien, respectant l’histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, se trouve cette charmante villa d’architecture typique, idéalement située à quelques pas des plages du bassin et des plages océanes. Cette villa à vendre au Cap-Ferret vous séduira par ses larges ouvertures style atelier, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le séjour traversant avec cheminée est parfait pour des moments de partage, tandis que le salon-bibliothèque propose un espace intime et relaxant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce à vivre, complétée par une buanderie et des toilettes indépendants. Avec une surface d’environ 145 m², cette villa dispose d’une première chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains complète, offrant confort et luminosité. L’ensemble de la villa présente des teintes douces, des matériaux naturels et une décoration soignée, fidèle à l'esprit chaleureux du Cap Ferret. Une dépendance d’environ 25 m² abrite une troisième chambre en suite, idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, comprend une piscine chauffée, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette villa incarne l’art de vivre au Cap Ferret, un équilibre subtil entre confort, discrétion et nature. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est à votre disposition. Pour plus d’informations et pour organiser des visites, contactez Estelle Dassy au 0683253673.

À quelques pas du fronton et des plages, cette maison à acheter à Guéthary, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste espace de vie inondé de lumière, incluant un salon, une salle à manger avec cheminée, et s'ouvrant sur un charmant jardin intimiste et arboré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, et la maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un double garage, un atout rare en centre-ville. Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne, représentant une véritable opportunité dans la vente maison Guéthary.

À Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Pyla sur mer. Idéalement situé entre le cercle de voile et la Corniche, à proximité immédiate de la plage et en lisière de forêt, ce bien s'étend sur un vaste terrain de 1.200 m². Cette villa d'architecte des années 80 offre environ 145 m² de surface habitable comprenant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le grand séjour avec cheminée centrale, ainsi que la cuisine ouverte et la buanderie, donnent accès à des terrasses dans un jardin très arboré, où se trouve également une grande piscine au sel. Des travaux sont à prévoir. Un garage de 50 m² en sous-sol avec cave complète ce bien. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Pyla sur mer!

À seulement 175 mètres de la plage Pereire, au cœur de la très prisée Ville de Printemps à Arcachon, cette élégante villa de 302 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Située au calme sur un beau parc arboré de 1 266 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Derrière sa façade emblématique de 1900, la villa offre de superbes volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée impressionne par ses 3,58 m de hauteur sous plafond et ses pièces de vie baignées de lumière : entrée élégante, double séjour avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte. Les six chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs, sont idéalement réparties pour garantir confort et intimité. Plusieurs salles d’eau, dressings et paliers desservent chaque étage avec fluidité. Un second salon avec coin cuisine, un bureau indépendant, une buanderie et de nombreux rangements offrent une grande flexibilité d’usage : vie familiale, accueil d’invités ou télétravail facilité ! Les extérieurs séduisent par leur sérénité : larges terrasses et balcons en façade sud et nord, jardin soigné, intimité préservée. Garage, deux places de stationnement, climatisation partielle, maison en excellent état : tout y est pour une vie paisible à deux pas de l'océan ! Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une adresse rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un bien d’exception, une atmosphère unique... À visiter sans tarder !

Cette villa située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est actuellement à vendre. À seulement 500 mètres de la plage et à quelques pas du port, elle combine confort moderne et ambiance de vacances tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres avec placard et salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, un jardin paysager ainsi qu'une piscine chauffée en pierre balinaise et un terrain de pétanque vous offrent un espace extérieur soigné. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir des anneaux pour bateaux en option. Idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et de la gare pour le TGV de Paris, cette villa est une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature et élégance. Contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com pour plus d'informations. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre, maison de luxe à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison périgourdine classique en pierre, perchée en hauteur, offre une vue imprenable, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport. Avec une superficie habitable de 213 m², dont 137 m² au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux pouvant être aménagée en 3 chambres. Construite en pierre avec poutres et sols en terre cuite, elle bénéficie d'une extension moderne (2016) ainsi que d'une fosse septique récente. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² exposée plein sud, une piscine chauffée de 14 x 6 m, un pool house, un double garage et des arbres fruitiers complètent cette propriété. DPE de catégorie C. Située dans un hameau paisible et accueillant.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons une superbe maison rénovée avec goût, située dans une rue calme du centre. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un rdc comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine, et des toilettes invitées. À l'arrière, un patio à l'abri des regards offre un espace extérieur agréable pour les repas et la détente. Les niveaux supérieurs comprennent 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Profitez de belles prestations, de nombreux rangements et de matériaux nobles. Le sous-sol est équipé d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin, et d'une pièce atelier, avec la possibilité de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 700,00 € et 2 370,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien : georisques.gouv.fr.

Gradignan, au cœur du centre-ville de Gironde en Aquitaine. Maison de caractère récemment rénovée en 2022, d'une superficie d'environ 225 m² sur un terrain de 608 m², avec un classement énergétique A/A. Equipée d'un chauffage géothermique au sol et d'une climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant de 55 m², une véranda, un espace repas et une cuisine à aménager, ainsi qu'une terrasse en bois de 47 m² et un jardin. Une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage, cette maison comprend quatre chambres, dont trois suites avec salles d'eau, une salle de bain et deux balcons de 8 m² et 15 m². Un sous-sol de 30 m² complète le tout. À l'extérieur, un studio indépendant de 19 m², un double garage de 40 m² et une cave de 10 m² sont disponibles. De nombreux stationnements sur la parcelle illustrent le potentiel de cette maison. Travaux à prévoir pour les dépendances. Possibilité d'usage professionnel dans un excellent emplacement à Gradignan. Bordeaux, Gare Saint-Jean et Aéroport de Mérignac à seulement 15 minutes. Maison de luxe à acheter à Gradignan.

Située dans un environnement paisible, entre les plages et le golf d'Arcangues, à quelques pas du bourg et des commerces d'Arbonne, cette maison néo-basque est implantée sur un terrain paysagé de 2140 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec patio, un spacieux séjour lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine orientées plein sud, offrant une vue panoramique sur la Rhune. La propriété dispose de deux suites, chacune avec son dressing, salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine donnant sur une seconde terrasse, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcon exposé plein sud, une salle de bains/douche, ainsi que des combles aménageables. Le bien comprend également un garage double et une piscine chauffée au sel. Cette Maison de luxe à acheter à Arbonne est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à 45 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété s'étend sur environ 7 hectares dans un cadre paisible et verdoyant. En pénétrant dans le domaine, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère qui y règne. Au bout de l'allée principale, une grande maison de maître se dresse fièrement au centre de la propriété. Deux superbes gîtes indépendants, propices à une activité touristique lucrative, complètent l'ensemble. La propriété a bénéficié d'une rénovation significative et d'un aménagement paysager réussi. Avec une façade refaite, une toiture en parfait état, un chauffage géothermique, un double vitrage anti-effraction et un portail électrique en fer forgé, tout a été conçu avec soin pour allier confort moderne et harmonie architecturale. La maison principale se distingue par ses grands volumes et ses pièces de vie lumineuses : salons en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, buanderie, vestibule et bibliothèque. On y trouve parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries et carreaux de ciment, rappelant l'élégance d'une époque révolue. Huit chambres spacieuses, allant de 30m² à 40m², dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, vous accueillent. L'étage est divisé en cinq chambres, trois grandes salles de bain, deux dressings et un balcon surplombant le jardin. Le second étage propose deux pièces polyvalentes, une salle de bain familiale et un grand grenier. Un piscine de style provençal de 4m x 15m embellit le jardin, accompagné de petites écuries et d'un garage à l'arrière. Les gîtes, également rénovés, offrent convivialité et confort moderne, dotés de chauffages géothermiques et de piscines orientées au Sud; chacun dispose de sept chambres avec salle d'eau et d'un accès indépendant avec parking. Cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque aspire à une agréable vie à la campagne, tout en recherchant une maison de style avec tout le confort nécessaire. L'aéroport international et la gare TGV, avec des trains directs pour Paris, se trouvent à environ 45 minutes par autoroute. Plans disponibles sur demande. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593076). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 152 550 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (3 237 450 € hors honoraires).

Charmante villa de style basco-landaise à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé. Composée de 4 chambres et bénéficiant d'un garage intégré, cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur des maisons de luxe à Arcachon.

A vendre : Magnifique propriété historique à Beaumont-du-Périgord, Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme du 19ème siècle s'étend sur un terrain de 47 000 m2 partiellement clos, avec vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Située à 20 minutes de Bergerac, cette propriété dans un environnement calme comprend un studio, une maison d’amis, une piscine et des dépendances. La maison principale de 260 m2 comprend 5 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et des espaces de vie lumineux. La maison d’amis de 110 m2 et un studio de 46 m2, à rafraîchir, offrent un potentiel d'accueil ou de location. Les dépendances ajoutent environ 200 m2 d'espace supplémentaire. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Beaumont-du-Périgord.

À seulement 30 mètres de la plage du Mauret, en deuxième ligne, cette magnifique maison construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pensée pour s'adapter à divers projets, elle dispose de plus de 160 m² habitables, s'étendant sur deux niveaux indépendants. Cette maison conviendra parfaitement : - À une grande famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité - À ceux qui souhaitent accueillir proches ou visiteurs, grâce à un rez-de-chaussée indépendant - Aux professions libérales ou télétravailleurs, avec un espace dédié pour une activité à domicile Ses principaux atouts incluent : - Construction récente (2019) avec une architecture contemporaine - Excellente performance énergétique (isolation, chauffage performant, orientation optimale) - Deux niveaux indépendants ou modulables, offrant une grande flexibilité d'usage - Un étage lumineux, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse - Environnement calme, à deux pas de la plage et des sentiers, avec des commerces à proximité Cette maison de luxe à acheter à Andernos les bains est un bien rare, situé dans le quartier prisé du Mauret, alliant qualité de vie, intimité et convivialité. C'est un endroit idéal pour une résidence à l'année ou un projet familial multi-générationnel ou mixte résidence/activité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Pour toute question ou pour programmer une visite, veuillez contacter Laurent MACE E.I. au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

Découvrez cette maison à vendre située à CAMBES, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette propriété, de plain-pied et entièrement rénovée dans un style contemporain, vous séduira par son agencement ouvert et son intérieur lumineux. La cuisine moderne s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par un jardin, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale spacieuse. À l'extérieur, la façade avec un élégant bardage en bois et un bassin d'eau design créent une atmosphère apaisante. Le jardin, à l'abri des regards, propose un cadre intime et serein, propice à la détente. Cette maison de luxe CAMBES est à acheter, une belle opportunité à ne pas manquer.

Propriété exceptionnelle des années 20, entièrement rénovée, disponible à la vente à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre à Bidart fait face à l'océan et offre une vue panoramique imprenable à 360°. Implantée sur un parc de 5 hectares, elle comprend une maison de Maître, une dépendance, ainsi qu'une maison de gardiens. La bâtisse principale d'environ 400 m² propose des prestations de grand standing. À l'entrée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie avec salon, salle à manger ouvrant sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine. Quatre suites offrent des vues exceptionnelles sur l'océan et la montagne. Une maison d'amis de 115 m², une maison de gardien, une piscine chauffée, un sauna et un garage viennent compléter ce bien unique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier verdoyant et calme de la Gironde, en Aquitaine. Avec son atmosphère chaleureuse, elle vous séduira dès votre entrée. La maison comprend un agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale s'ouvrant sur un patio intime. À l'étage, une troisième chambre complète ce bien fonctionnel. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis avec une terrasse en bois ombragée sera parfait pour vos moments de détente en plein air. Nichée au sein d'une allée arborée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 4 minutes du centre-ville et de la gare. Une belle opportunité de maison à acheter à La Teste-de-Buch, à visiter sans tarder.

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa aux prestations soignées vous attend. Cette Maison à acheter à Pau se situe à proximité des Allées de Morlaàs, dans un quartier résidentiel prisé. Elle comprend 6 chambres, dont 4 suites, et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois face au Pic du Midi de Bigorre, ainsi qu'une cuisine équipée avec un grand îlot central. Une suite parentale, une autre chambre avec salle d'eau privative et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un espace central avec un salon télé, des toilettes et deux spacieuses chambres de 20 m² chacune, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol dispose de deux chambres pouvant servir de bureaux ou de salle de sport, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage de 38 m². Le terrain est piscinable et les réseaux sont déjà en attente. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2630.00 € et 3630.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.