ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 3)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages ce beau terrain dispose d'une superficie de 1043m2 avec une jolie vue mer. Un permis de construire pour édifier une maison de 240m2 habitables a été purgé de tous recours. Une opportunité rare pour construire un réel lieu idyllique au calme absolu avec une vue magique sur l'océan. Libre de constructeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 630 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui illumine chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, où le salon chaleureux invite à la détente et la salle à manger offre une atmosphère élégante. La cuisine familiale, parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent ces espaces vers plusieurs terrasses aménagées, créant une continuité entre la maison et le jardin, permettant de profiter d'un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort recherché, avec une belle chambre parentale dotée de rangements et d'une salle de douche privative, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre, également avec sa salle de douche, accueillera famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel et de nombreux rangements complètent l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'une magnifique piscine invitant à la détente. Un garage double vient parfaire l'ensemble de ce bien aux prestations recherchées. Ce bien représente une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se conjuguent dans un cadre privilégié. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose une belle opportunité d'achat d'un Appartement à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se situe à un emplacement privilégié sur le port de Pornic, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du port, et à 5 minutes en vélo de la plage. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée, entourée de verdure, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, WC suspendus, chauffage électrique et places de parking en sous-sol pouvant être équipées de bornes électriques. Ce très grand T3 bis est situé au 3ème et dernier étage et offre une vue imprenable sur le canal et la campagne, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour spacieux de 34 m², un balcon, deux chambres indépendantes, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés et un cellier, avec trois places de parking incluses. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un appartement à vendre à Pornic, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet de construction en VEFA, prévu pour fin 2026, bénéficie d'un emplacement idéal sur le Port de Pornic, à seulement 5 minutes à pied de la Gare et du Port, et à 5 minutes en vélo de la Plage. La résidence sécurisée se trouve dans un cadre verdoyant et comprend un ascenseur, du parquet stratifié, du carrelage PORCELANOSA, des WC suspendus, un chauffage électrique, ainsi que des places de parking en sous-sol, avec possibilités d'équipements pour bornes électriques. Cet appartement de type T4 se situe au 3ème et dernier étage, orienté sud-ouest et dispose d'une terrasse de 23 m2. Vous profiterez d'un grand séjour de 38 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier, avec 3 parkings inclus. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Exceptionnel : Petite résidence neuve de 12 lots située en zone pavillonnaire à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Entourée de verdure, à seulement 7 minutes à pied de la mairie, des commerces et des écoles. Conformité aux normes RE 2020, avec une livraison prévue pour septembre 2026. Les travaux sont en cours, visite possible. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec des frais de notaire réduits.Espacieux T4 au dernier étage, cet appartement offre une magnifique terrasse de plus de 60 m² dans un écrin de verdure. Le séjour fait 40 m² et comprend 3 chambres, dont une dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux WC, des placards et un cellier. Deux places de parking sont incluses.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

A proximité du charmant petit port de Plaisance de Sucé sur Erdre, Villa exceptionnelle, à l'abri de tous regards.Une belle allée dallée agrémentée de palmiers et fougères exotiques laisse place à une magnifique et prestigieuse contemporaine aux allures de villa californienne. Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech. La maison offre des volumes généreux dont une réception de 75 m² ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. Dans son prolongement une pièce détente comprenant cinéma et billard. Coté nuit, une suite parentale propose un bureau, une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing . A l'étage, une coursive intérieure et vitrée distribue 3 chambres confortables et lumineuses ,2 salle d'eau, un espace bibliothèque et une lingerie. Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiétude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse en cumbaru. La propriété comprend également 3 garages et plusieurs emplacements de stationnement. Dpe A Prix: 2 184 000 € comprenant une commission d'agence charge acquereur de 4% ttc La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous propose : Une maison d'exception de 233 m2 habitables située entre Ancenis et Mésanger, découvrez cette propriété aux volumes remarquables ! Cette bâtisse attire dès l'arrivée par son extérieur soigné et son ambiance conviviale. Au centre, vous profiterez d'une vaste entrée de 10 m2 avec rangements, desservant la chambre à l'étage, la mezzanine, le salon et la cuisine. Appréciez un salon de 25 m2 orienté plein sud, conservant les pierres apparentes de cette longère rénovée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa salle à manger, sont inondées de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres avec salle d'eau. Excentrée, une suite parentale de 20 m2, comprenant une chambre et une salle d'eau, vous attend avec un dressing à proximité. Côté détente, laissez-vous séduire par un espace unique avec une grande piscine intérieure et un jacuzzi dans son patio, parfait pour des moments privilégiés tout au long de l'année. La propriété possède aussi un grand hangar de plus de 190 m2 avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, collection de véhicules, activité professionnelle ou projet personnel. Un gîte indépendant complète cet ensemble rare dans le secteur, se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Ce gîte représente un revenu locatif intéressant et un garage supplémentaire peut lui être attribué. L'ensemble de la rénovation préserve les codes traditionnels de la longère, avec des matériaux de qualité. Une maison atypique, récemment rénovée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 22 500 EUR TTC de 625 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 647 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 21898. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouvelle annonce de Coldwell Banker Franklin Immobilier. À Pornic, surplombant la mer, cet appartement en duplex contemporain de 95 m² se distingue par sa décoration raffinée et de belle qualité. Situé au premier étage d’un immeuble récent, cet espace s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie illuminée par de grandes fenêtres. La belle hauteur sous plafond permet une luminosité optimale dans l'ensemble de la pièce. La zone de vie principale, ouverte et lumineuse, comprend un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. Le premier espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, tandis qu'à l'étage, un second espace nuit propose deux grandes chambres disposant de dressings sur mesure, accompagné d'une salle d'eau et d'un toilette. Inclus dans la vente, un garage fermé et une place de parking. Cet appartement de luxe à vendre à Pornic séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique avec une localisation idéale, offrant un accès direct au chemin de douanier et une piscine privée dans la résidence. Prix de vente : 787 500 euros HAI, dont 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.29.52.40.44 ou par mail : catherine.ricard@coldwellbanker.fr

PORNICHET - AVENUE GRAVELAIS À seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 729 m². La maison principale, Ty Bras, développe environ 125 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une cambuse et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une vaste pièce de 22 m² aménagée en bibliothèque et bureau, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. La seconde maison, Ty Bihan, d'environ 28 m² habitables (35 m² au sol), comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin exposé au calme avec terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités. Autre particularité rare : la propriété profite depuis de nombreuses années d'un vaste espace naturel attenant, prolongeant le jardin et procurant une agréable sensation d'espace et de liberté. Un atout singulier qui participe pleinement au charme et au caractère unique des lieux. Prix 784000 €. Honoraires d'agence 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757500 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2200 €. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, cette maison située à SAINT MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette propriété moderne construite en 2018 offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², située en fond d'impasse dans un cadre calme.La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions raffinées, avec un plan de travail en céramique et une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, alliant esthétisme et confort d'utilisation.Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que de wc séparés pour plus de confort au quotidien.À l'étage, un palier bien éclairé comprend un espace bureau, une seconde suite avec salle d'eau et dressing, donnant sur un balcon filant d'environ 9 m², ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains, garantissant une parfaite indépendance.À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec une piscine maçonnée chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement, et une cuisine d'été propice aux moments conviviaux. La maison comprend également un grand garage traversant pour deux véhicules, complété par un second garage indépendant, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.Cette maison de luxe à acheter à SAINT MARC SUR MER est un bien rare, offrant un emplacement privilégié à proximité des plages, une qualité de construction et un confort de vie appréciable. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 euros et 460 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.83% TTC, soit un prix hors honoraires : 770 000 euros.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Canclaux Procé - Située dans une rue calme, cette maison contemporaine et chaleureuse est un véritable coup de cœur. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse et un jardin sud-est soigneusement paysagé d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour avec cheminée et une grande arrière-cuisine avec buanderie vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une agréable suite parentale donnant sur le jardin. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec de très belles prestations et de nombreux aménagements sur mesure de qualité. Un espace de stationnement est disponible sur la parcelle. Proximité des commerces, du chronobus et du Parc de Procé. Honoraire inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au cœur de la ville, cet appartement lumineux, situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente, offre un espace de vie agréable avec deux grandes chambres, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de douche, un WC et un vaste couloir. Pour compléter ce bien, un grand garage en sous-sol est inclus.Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ainsi que des arrêts de bus (arrêt Douettée) et du parc de la Crapa, ce bien présente de nombreux atouts : un balcon, une belle luminosité sans vis-à-vis, et un chauffage individuel électrique avec un bon diagnostic de performance énergétique. Pour plus de précisions, les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, et la taxe foncière est de 1600€ par an. L'état général de l'appartement est très bon, et il est soumis au statut de copropriété.Prix de vente : 272000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral de la Côte de Jade, au cœur du quartier prisé de La Prée, à la frontière de Préfailles, ce terrain d'exception à vendre offre une opportunité unique de créer une propriété contemporaine face à l'océan. Rare sur le marché, cette parcelle d'environ 2 300 m², en première ligne et parfaitement plane, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur la mer et un accès immédiat au littoral. Un environnement préservé où le spectacle des marées rythme le quotidien. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été délivré par la mairie, autorisant la réalisation d'un projet résidentiel avec une emprise au sol pouvant atteindre 360 m². Ce bien foncier unique, destiné aux amateurs d'adresses exclusives et de projets ambitieux, se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Céleste], une maison construite en 2003 d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et douceur de vivre au quotidien. Dans un environnement recherché, propice à une vie de famille, [Céleste] se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte, offranrt un lieu de convivialité chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant cette touche cosy que l'on aime retrouver dès l'automne. Le rez-de-chaussée propose également un agencement fonctionnel avec : Une salle de bains Un WC Deux chambres avec rangements À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Un palier Une salle d'eau Un WC Deux chambres avec rangements Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec grenier, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse avec pergola, un jardin arboré à l'abri des regards et un abri de jardin. Enfin, des atouts qui font la différence au quotidien : assainissement collectif et panneaux photovoltaïques. [Céleste] est une maison pensée pour accompagner les projets de vie. Référence : [Céleste] - ADY-0026437 DPE C Travaux de rafraîchissement à prévoir à terme. Honoraires : 4 % de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 293 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au coeur de Carquefou, maison familiale 211 m² ( 236 m2 au sol) au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs. Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours. Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable. Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, panneaux solaires et chaudière gaz. Une maison polyvalente et pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix de vente 483 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 €. Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldlwellbanker.fr

Ref 4891 : Belle demeure et ses dépendances sur plus de 5 hectares à vendre en Loire-Atlantique. Le Pellerin est l'une de ces communes rares où l'on profite à la fois de la proximité de Nantes et d'une véritable vie de village. Situé sur la rive sud de la Loire, aux portes du Pays de Retz, le village offre un cadre de vie paisible, rythmé par le fleuve. Le cœur du bourg, construit à flanc de coteau, domine la Loire. Depuis les quais, le regard porte loin sur les eaux de la Loire, les îles et les paysages changeants de l'estuaire. Les anciennes demeures de négociants et d'armateurs rappellent le riche passé maritime du village. La vie quotidienne y est douce. Les habitants profitent des promenades le long des quais, des sentiers de randonnée qui traversent les prairies ligériennes, des pistes cyclables et du célèbre canal de la Martinière. Ce canal historique est aujourd'hui un lieu privilégié pour la marche, le vélo, la pêche, l'observation des oiseaux et les loisirs nautiques. L'un des symboles du Pellerin est son bac sur la Loire. Plus qu'un simple moyen de transport, il fait partie de l'identité locale. Gratuit et accessible aux piétons, cyclistes et automobilistes, il relie Le Pellerin à Couëron. La traversée offre un moment suspendu : quelques minutes au fil de l'eau, face aux paysages de l'estuaire, aux lumières changeantes et au ballet des marées. Pour beaucoup d'habitants, prendre le bac est un plaisir quotidien autant qu'un service pratique. Vivre au Pellerin, c'est choisir un quotidien où la Loire est omniprésente : un village authentique, tourné vers la nature, où l'on profite du calme tout en restant connecté à la métropole nantaise. Situé en hauteur, au sein d’un beau parc clos de murs et planté d’essences centenaires, le logis se présente comme un petit château de plaisance de style « Folie Nantaise ». Construit dans les années 1840, il comprend un corps central à fronton flanqué latéralement de deux ailes symétriques. Il s’agit d’une construction classique en pierre de pays sous enduit, coiffée d’une toiture en ardoises percées de nombreuses lucarnes en pierre de taille. Les parements des ouvertures sont en pierre de tuffeau et les soubassements en granite. Le château est sur trois niveaux : l’entresol, le rez-de-chaussée et l’étage. À l’intérieur, les pièces sont grandes, et très lumineuses avec de belles vues sur le parc côté Sud. Côté Nord, au-delà du parc, on aperçoit les eaux du fleuve. Au rez-de-chaussée : après avoir franchi un élégant perron, on pénètre dans le hall traversant, distribuant la salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée. Un vaste salon bibliothèque avec cheminée, exposé Sud, donne sur le parc. La cuisine se trouve au Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, l’une avec salle d’eau et les deux autres se partageant une salle de bains. Deux escaliers situés de part et d’autre du château desservent le premier étage. On y trouve le palier, une vaste pièce centrale pouvant servir de dortoir ou salle de jeux, et 5 chambres, dont une avec sa salle de bains, deux chambres se partageant une salle d’eau et l’une avec un cabinet de toilette. D’autres pièces servent de greniers. L’entresol fait toute la surface du château, sur environ 200 m² et dispose de plusieurs pièces bénéficiant d’une lumière naturelle. Plusieurs projets d’aménagement y sont possibles. Les dépendances comprennent : A/ Une maison annexe de 32 m², face à l’étang. B/ Une chapelle du XVIIIe siècle C/ Des écuries D/ Un vaste garage E/ Un hangar avec grenier à foin F/ Des autres dépendances Le parc du château, de 3,7 hectares, clos de murs en pierres, est desservi par deux entrées, dont l’allée historique qui confère au domaine une arrivée majestueuse. Des allées cavalières traversent la propriété, dessinant une circulation au cœur du parc. La végétation y est exceptionnelle, marquée par la présence d’arbres centenaires et d’essences rares qui composent un véritable arboretum : cèdres du Liban, cèdres bleus, Ginkgo biloba, thuyas d’Amérique ou encore magnolias… Des prairies au Nord et au Sud du château ouvrent les perspectives. Un étang vient compléter ce décor. Ce périmètre bénéficie d’une protection partielle au titre des Espaces Paysagers à Protéger, garantissant la préservation de son caractère remarquable. Une seconde prairie, non attenante est située côté Loire, sur environ 1,5 hectare supplémentaire. Elle accueille une carrière pour chevaux, offrant ainsi un espace parfaitement adapté aux activités équestres. La propriété comprend également une piscine à rénover. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à quelques pas de la plage de Bonne Source, cette maison à vendre à Pornichet propose un mélange parfait d'élégance et de confort. Bénéficiant de volumes généreux et d'une lumière abondante, cette propriété a été conçue avec une attention particulière à la circulation des espaces. Son architecture contemporaine impressionne dès l'entrée, avec un agencement pensé pour assurer une harmonie entre les espaces de vie et les extérieurs. Les pièces de vie, inondées de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur des jardins paysagers, créant une belle continuité avec l'extérieur. Le salon chaleureux est complété par une vaste salle à manger, idéale pour les rassemblements familiaux. La maison offre cinq chambres et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, deux jardins distincts ajoutent un charme particulier : un jardin d'accueil à l'avant et un espace détente à l'arrière, autour d'une piscine chauffée. Cette propriété de prestige est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, située dans le quartier du Val de Chézine, un environnement calme et verdoyant à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison évolutive offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un palier de 22 m², une salle de bain et un autre WC séparé. Au rez-de-jardin, un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, et un grand atelier aménageable de 120 m² vous attendent. En sous-sol, une vraie cave à vin et une chaufferie sont également présentes. Au total, cette maison offre 350 m² construits sur une parcelle de 994 m², au calme et verdoyante. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes à pied du parc de Procé, dans un quartier résidentiel familial en plein renouvellement, proche des transports et des commerces. Chauffage au gaz. DPE : 227 (D) / 49 (D). Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un projet de coliving, avec différents espaces de vie possibles, pouvant aller jusqu'à 11 chambres + 1 T2 ou 9 chambres + 2 T2 et 6 pièces d'eau. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Nantes, contactez Yann LEDUC au 06.58.54.77.48. Choisissez homeloop pour vendre votre bien : rapidité, simplicité, sécurité et sérénité.

Découvrez cet Appartement à Batz-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien de 54 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la plage et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,1 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 10,7 m², ainsi que d'une chambre de 13,9 m² avec accès au balcon. Vous apprécierez également une salle d'eau avec douche et un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier de 2,9 m² complète l'espace de rangement. Ce logement est idéalement situé à moins de 600 m de la plage Saint-Michel et à 5 minutes à pied de la gare de Batz-sur-Mer. Vous trouverez également des écoles et diverses activités sportives à proximité. À noter : Taxe foncière de 787 € / an, le bien est en bon état général et soumis au statut de copropriété. Prix de vente : 235 800 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Batz-sur-Mer.

Propriété à vendre à Legé, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, datant de 1730, s'étend sur 260 m2 habitable, offrant 5 à 6 chambres ainsi que des pièces de service. Nichée dans un cadre paisible à seulement 1 km de toutes commodités et à proximité des plages, elle se trouve à 30 minutes de Nantes et à 20 minutes de Challans et La Roche-sur-Yon. L'ensemble, sur un terrain de 1,2 hectare, est soigneusement entretenu, avec un parc, une prairie et de grandes dépendances de 300 m2 comprenant une grange, un atelier et des espaces de stockage. La maison allie charme ancien et confort moderne, bénéficiant de rénovations récentes et d'un entretien rigoureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à bois. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie de qualité et une propriété de luxe à acheter à Legé. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage et des commerces, cet espace de 140 m², au rez-de-jardin d'un ancien hôtel transformé en résidence sécurisée en 2000, offre une vue sur mer exceptionnelle. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour qui donne sur une terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que de deux chambres avec accès terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. En outre, une cave double et un garage fermé en sous-sol viennent enrichir cet appartement. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable de 145 m², cette habitation séduit par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. La vaste cuisine ouverte est au cœur de la maison, favorisant les moments conviviaux, et s'accompagne d'un salon confortable, d'un bureau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grand palier modulable, offrent des espaces paisibles. La maison comprend également une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et est en très bon état, situé dans un quartier calme. Le prix de vente est de 473 600 € TTC, honoraires d'agence compris. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à La Baule-Escoublac, parfaite pour votre projet immobilier.

En vente, un duplex exceptionnel idéalement situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. Doté de 3 chambres et entièrement repensé par un architecte renommé, cet appartement combine le charme de l’ancien à un design contemporain. Points forts : - Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et menuiseries sur-mesure. - Disposition en duplex garantissant une séparation fluide entre l’espace de réception et l’espace nuit. - Grande terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une vue panoramique sur les toits nantais. - Séjour lumineux grâce à de larges ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable. - Comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. - Salle d'eau au design épuré et soigné. - Inclus, un grand garage fermé en sous-sol, très recherché dans le secteur. À proximité du Marché des Brocanteurs, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est un produit phare sur le marché immobilier nantais. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Copropriété de 12 lots avec quote-part moyenne du budget prévisionnel de 966 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2966.00 et 4014.00 €. Les détails des risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges immobilier vous propose à la vente cet élégant appartement de type 2 de 66 m² situé en plein cœur de Nantes, dans un bel immeuble Haussmannien. Situé au premier étage, cet appartement donne sur une cour, vous offrant une exposition idéale qui garantit une luminosité parfaite et un calme absolu. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 257 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000,00 et 1000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région des Pays de la Loire. Cette propriété de 110 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre paisible pour vos repas en plein air. Localisée sur la rue du Transvaal, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec un prix de 530 000 €, frais d'honoraires inclus de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663,00 et 2252,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.