ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 15)

MONT D'ARBOIS - SUPERBE DEMI-CHALET 6 CHAMBRES REF 7749, situé dans le secteur prisé et confidentiel de la Côte 2000, à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux d'environ 213 m², comprenant un mazot aménagé de 16 m² et un garage indépendant de 32 m², allie élégance alpine et confort moderne. Entièrement restructuré en 2006, il marie harmonieusement le charme de l'architecture savoyarde avec des prestations contemporaines. Implanté sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cet appartement bénéficie d'un environnement naturel privilégié, lumineux et ouvert sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère intime et apaisante. Au niveau de plain-pied, une entrée avec vestiaire mène à un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse en bois et le jardin. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes harmonieux, desservies par deux salles d'eau et une salle de bains. Les combles aménagées abritent deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, idéales pour accueillir famille et invités. En annexes, la propriété inclut un double garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et un mazot savoyard authentique, transformé en dépendance : cuisine au rez-de-chaussée et chambre à l'étage, parfait pour recevoir en toute indépendance. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de calme, d'espace et de nature, recherchant un appartement de luxe à acheter à Megève, bénéficiant de l'ensemble des équipements modernes dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC (Prix 2 680 000 € hors honoraires). Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2526.00 et 3418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le CHALET DIANE, un véritable bijou d’élégance alpine situé en pleine forêt à Saint-Gervais-les-Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet ST GERVAIS LES BAINS à vendre s'étend sur un terrain boisé d'un hectare et combine le charme d'une construction montagnarde élégante avec un potentiel locatif attractif, idéal pour les familles ou les investisseurs. Le chalet principal, d'une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, représente l'essence d'un refuge montagnard sophistiqué, offrant tranquillité et proximité des pistes de ski. Construit avec des matériaux raffinés, il harmonise charme rustique et modernité. Chaque détail, des poutres apparentes aux finitions soignées, installe une ambiance conviviale. Rez-de-chaussée : Confort accueillant avec entrée spacieuse, vaste chambre principale lumineuse avec murs en pierre, salle de bain attenante, et chauffage au sol généralisé. Premier étage : Espace de vie baigné de lumière avec une cuisine moderne équipée, idéal pour des moments conviviaux, et accès à un balcon avec vue sur la chaîne des Aravis. Sous les combles : Une chambre pleine de caractère, conservant le bardage d’origine et dotée d'une baignoire en cuivre antique. Les annexes, intégrant un mazot authentique servira d'intimité avec cuisine et salle de bain, tandis qu'un second mazot offre des possibilités de personnalisation. Perchée dans les arbres, la Kandasphère, unique en France, propose une expérience de glamping inoubliable. Situé à Saint-Gervais-les-Bains, à proximité de Chamonix et des stations de ski, ce chalet ST GERVAIS LES BAINS est idéal pour tous les passionnés de montagne. Il présente également un fort potentiel locatif, chaque espace pouvant être loué séparément ou ensemble. Pour plus d'informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement implanté à proximité du centre, dans un environnement paisible en bout d'impasse, ce chalet construit en 1998 offre un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité aux commodités et tranquillité.S'étendant sur 143 m² habitables (182 m² de surface totale), ce chalet se déploie sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour les familles et les hôtes. Avec 6 chambres et 4 salles de bains ou douches, il garantit le confort de tous.L’exposition sud et ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les balcons et la terrasse ensoleillée agrandissent les espaces de vie et permettent de profiter amplement de l'extérieur.Proche de la zone de ski pour enfants et des arrêts de navettes desservant l’intégralité du domaine skiable, ce chalet est idéalement placé pour un usage familial ou un projet locatif attractif et flexible.Ce bien se distingue également par un grand garage, des volumes généreux, une cheminée chaleureuse et un agencement fonctionnel, conciliant ainsi authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de Châtel.

Achetez un chalet LE GRAND BORNAND, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet contemporain, construit en 2022 sur un terrain paysager de 2 655 m², au sein d'un environnement naturel d'exception. Ce chalet LE GRAND BORNAND à vendre offre une superficie totale de 256 m², dont 211 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il allie harmonieusement l'architecture alpine traditionnelle à des prestations contemporaines haut de gamme. L'espace de vie, spacieux avec ses 60 m², se distingue par sa luminosité et sa charpente apparente. Profitez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec une master bedroom et une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Des prestations complètes incluent un bureau, une salle de jeux, une ski-room, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage de 43 m². Le confort est garanti par un chauffage au sol, tandis qu'un jacuzzi sur une terrasse aménagée invite à la détente face à ce superbe panorama. Idéalement placé à proximité des pistes de ski et du village, ce chalet représente un cadre de vie privilégié, combinant tranquillité, nature et accessibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Champanges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du village de Champanges et à seulement 10 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en seulement 5 minutes. L'entrée se fait par un patio aménagé en véranda couverte. Le vaste salon, revêtu d'un élégant marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant. La cuisine, attenante à un cellier, est idéalement située à proximité du garage, apportant une grande fonctionnalité au quotidien. Avec une superficie totale de 185 m², cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le lac. Une seconde salle de bains sert les trois autres chambres, offrant chacune une petite vue sur le lac. De plus, un studio attenant, accessible de manière indépendante ou depuis l'intérieur de la maison, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager une location indépendante. Enfin, un sous-sol complet, un garage et un vaste terrain équipé d’installations dédiées aux chiens viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champanges.

À proximité de la rue piétonne (400m), ce chalet neuf à vendre à Megève conjugue élégance alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Développant 218,90 m² habitables, il est implanté sur un terrain d'environ 475 m² dans un environnement calme et recherché en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse en font une résidence idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre à Megève.DispositionRez-de-chaussée :- Entrée avec vestiaire- WC invités- Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin paysager- Salon raffiné doté d'une cheminée à gaz- Salle à manger conviviale1er étage :- Deux belles chambres en suite, dont une avec balcon- WC indépendant- Une suite parentale avec balcon, baignoire îlot, double vasque, douche et WCSouplex :- Une chambre en suite- Home cinéma / salle de jeux- Un espace sport / détente avec douche et sauna- WC indépendant- Buanderie- Ski-room de 9,5 m²Caractéristiques supplémentairesLe chalet, construit dans un style authentique et intemporel, est vendu entièrement meublé et aménagé avec un soin particulier apporté aux détails.Prix : 3 675 000 EUR*Honoraires à la charge du vendeur : 5 % TTCContactez-nous : 06 03 70 93 97Informations GéorisquesPour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier des Aravis vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce chalet se trouve dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur d'une vallée verdoyante. L'aéroport de Genève est accessible en 40 minutes, Chamonix en 50 minutes et le lac d'Annecy en 35 minutes.Ce bien, d'une superficie de plus de 400 m², a été rénové en 2019 et offre des volumes généreux avec un plancher chauffant. Le rez-de-chaussée inclut un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux avec billard et baby-foot, ainsi qu'un coin lecture avec jeux d'échecs, complètent cet espace.Le premier étage héberge 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux d'entre elles ont un accès à un balcon, tandis qu'une suite aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. Une autre suite dispose d'un salon privé, et la cinquième, plus intimiste, inclut une mezzanine.Ce chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation. Il peut accueillir 12 personnes ou plus, avec la possibilité d'acquérir l'entreprise propriétaire, une SARL familiale, affichant un chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

Exclusivité - Belle villa idéalement située près du lac à Saint Jorioz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 169 m², elle se trouve sur un terrain plat et arboré de 986 m². Cette villa, construite en 2017, se distingue par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée généreuse avec un grand dressing, ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 67 m², réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Grâce à de nombreuses ouvertures, cet espace s'étend sur des terrasses bien exposées et un jardin. La villa comprend également une spacieuse suite parentale avec rangements, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie-cellier. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le plafond cathédrale, deux belles chambres (l'une avec un dressing attenant et l'autre avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes), une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un grand garage avec mezzanine et deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, joliment paysagé, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette villa, bien entretenue et avec des prestations de qualité, propose un cadre de vie exceptionnel pour une famille, à seulement quelques pas du lac. DPE en cours.

Découvrez cette maison en vente à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située face au Massif du Mont Blanc, cette propriété se trouve dans un secteur prisé. Le chalet, vendu hors d'eau, bénéficie d'une charpente et d'une toiture en cours de réalisation. Les travaux de terrassement et de maçonnerie ont été achevés avec des matériaux d'excellente qualité. Avec une surface de plancher de 173,70 m2, vous aurez la liberté de choisir vos propres matériaux et décorations pour créer votre futur chalet. La maison est édifiée sur un terrain de 827 m2 avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Au cœur du centre-ville de Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, tout en étant dans une rue calme, cet appartement est à vendre. Implanté au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 lots, bien entretenue, il possède une surface généreuse de 91 m². Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation et de relooking, cela offre la possibilité de le repenser selon vos goûts. L’appartement se compose de trois grandes chambres, d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que d’une cuisine séparée. Le séjour bénéficie de deux balcons, dont l’un offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un véritable atout. En annexe, vous disposerez d’une grande cave ainsi que d’un emplacement de parking en souterrain au sein de la résidence. À noter également que toutes les huisseries ont été remplacées, un atout considérable pour l'isolation de l'appartement.

A Bonneville, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un immeuble récent et haut de gamme. Ce spacieux 3 pièces, situé au dernier étage côté ouest, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre d'enfant avec placard, d'une chambre parentale également avec placard, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. Vous profiterez de belles prestations, d'un garage avec porte automatique, d'un parking privatif et d'une cave. L'exposition ouest offre une vue dégagée. Situé à seulement 500 m du centre-ville, avec une épicerie et une boulangerie à 200 m. Prix : 258 000 EUR, incluant le garage et le parking privatif. Disponible en mars prochain. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Profitez de l'opportunité d'un achat chalet Demi-Quartier exceptionnel, idéalement situé à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des remontées du Jaillet, ce chalet entièrement rénové en 2021 allie élégance, authenticité et modernité. Érigé sur un terrain d’environ 489 m², ce chalet Demi-Quartier à vendre offre une superficie totale de 275 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en suite, un espace bien-être équipé d’un sauna et d’une salle de massage, une salle de cinéma, un espace fitness, une buanderie et un garage. L’étage principal se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé par une terrasse panoramique. À l’étage supérieur, une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Des places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien. Ce chalet séduit par sa vue dégagée sur Megève, sa proximité avec les pistes et son ambiance chaleureuse alliant confort et prestations haut de gamme. Mention légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette maison à acheter à Évian-les-Bains est une opportunité rare. Construite en 2018 avec une ossature bois, elle est orientée vers le Sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac côté Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend 8 pièces, pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La construction respecte des normes rigoureuses de confort, intégrant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique performante et une protection contre les pollutions électromagnétiques, ce qui en fait un bien extrêmement économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à un séjour spacieux d'environ 54 m², doté d'un plafond cathédrale et ouvert sur le jardin exposé au Sud. La pièce est également reliée à une cuisine moderne et à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² pouvant servir de chambre, bureau ou logement indépendant. Une buanderie et un local technique complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite avec salle d'eau, quatre chambres, des balcons orientés Est et Ouest, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules est à votre disposition et le terrain est piscinable, agrémenté d'un système d'irrigation par retenue d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Évian-les-Bains, cette vente maison Évian-les-Bains représente une opportunité à saisir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété unique composée de 2 chalets située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. La surface totale est d'environ 335 m², s'étendant sur un terrain d'environ 2 800 m². Le chalet principal, d'environ 278 m², est idéal tant pour un usage familial que pour une activité locative. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres avec salles de douche, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche et une terrasse. Au premier étage, un salon séjour avec cuisine et poêle à bois, accompagné de 2 terrasses. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec balcon et grenier. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une lingerie, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et de 2 garages. Le chalet neuf indépendant d'environ 58 m² offre un salon, 1 chambre double, une salle de douche, un espace nuit supplémentaire en mezzanine et une terrasse. De plus, un mazot équipé d'un sauna et d'une salle de massage complète cette offre. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un accès direct au domaine skiable des Houches, situé à seulement 10 minutes de Chamonix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe LES HOUCHES.

Situé au cœur du village de Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, cet appartement T3 en souplex de 63 m² (Carrez) est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. À seulement quelques pas des pistes, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un emplacement privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est dotée de grandes ouvertures sur toute sa longueur et d’une double exposition sud et ouest. Elle donne accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et admirer la vue. En niveau inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains, offrant un agencement à la fois fonctionnel et agréable. L'appartement est en parfait état, ayant une cuisine rénovée il y a 6 ans, et est proposé entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien, ce qui en fait un appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre de qualité.

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Megève - Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des remontées de Rochebrune et du Chamois, cet appartement de 73 m², au 2ᵉ étage d'une résidence renommée, offre un cadre idéal pour profiter de Megève. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande chambre principale avec rangements et d'une seconde chambre ensuite. Un parking extérieur sécurisé, un casier à ski et une grande cave pouvant être aménagée en ski room viennent compléter ce bien. Atouts : emplacement privilégié à proximité des pistes et des commodités, balcon avec vue panoramique, résidence calme et prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20. Mentions légales : Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement remarquable de 137,51 m² situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur les montagnes. Lumineux et spacieux, il se compose de quatre chambres et cinq pièces, parfait pour une famille en quête de confort et d’espace. Ses grandes fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement modulable peut également être partiellement loué pour générer un revenu locatif.En annexe, vous trouverez une cave, un local de rangement et un parking couvert privatif. Une terrasse d’environ 40 m² complète ce bien.Idéal tant pour une résidence principale que secondaire, cet appartement propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne. Les finitions soignées et l’utilisation de matériaux contemporains apportent une note d’élégance à chaque pièce. La terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre tout en profitant du paysage alpin.Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement représente une occasion rare de vivre au cœur des Alpes avec tout le confort moderne. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat Appartement de luxe Les Houches.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village. Ce bien offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Établi sur un terrain de 571 m², il développe une surface totale de 285 m², avec 246,89 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un espace ski room, une buanderie, un double garage, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport et un WC. À l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bains et un WC complètent cet étage. La terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. Le dernier étage se compose d'une salle home cinéma, d'une seconde suite parentale, d'une chambre, d'un dortoir, d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet constitue une belle opportunité dans le cadre d'un achat Chalet de luxe Combloux ou pour une vente Chalet de luxe Combloux. Parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, il offre de spacieux espaces de vie, du confort et un cadre naturel agréable toute l'année. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 995 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence immobilière SELARL 1594 NOTAIRES vous propose à la vente une Maison à SCIEZ, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa de 200 m², érigée sur un terrain de 860 m², vous attend pour un achat Maison de luxe SCIEZ. Construite en 2003, cette propriété se démarque par son cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour créer un foyer chaleureux. La cuisine américaine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine, tandis que la salle de bains et les deux salles d’eau ajoutent une note moderne. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine couverte, un véritable espace de détente. Située à proximité des commodités, à quelques minutes à pied du Lac Léman et des restaurants, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe SCIEZ à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 949 975 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d’informations, référez-vous au site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.62.33.40.45.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, nous vous proposons cet exceptionnel appartement à vendre, idéalement situé dans une résidence historique avec jardin arboré. Ce 2 pièces offre une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le Mont-Blanc, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC et un lave-linge. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking extérieur sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans cette copropriété de 324 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 004 €/an. Veuillez noter qu’une procédure est en cours contre le syndic. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860,00 € et 1 164,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref. 102JF : Swixim International a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Bossey, en Haute-Savoie. Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison à vendre allie confort, sobriété et raffinement. Vous serez charmés par ses beaux volumes, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme.Située sur un terrain piscinable de 950 m² en position dominante, dans un quartier résidentiel de Bossey, cette demeure offre une vue imprenable sur le bassin genevois, le lac Léman et son célèbre jet d’eau, ainsi que sur la chaîne du Jura. Vous profiterez également d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Édifiée sur trois niveaux, cette maison comprend un rez-de-chaussée inférieur dédié aux commodités (garage, entrée avec vestibule, buanderie). L'espace de vie, qui fait plus de 100 m², se compose d'un séjour cathédrale, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un cellier, offrant un accès direct à la terrasse avec pergola bioclimatique et au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un balcon, d'un dressing, d'un WC, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux autres chambres avec un balcon communiquant et une salle de bains avec WC. La possibilité d'ajouter une quatrième ou une cinquième chambre existe, augmentant ainsi le potentiel de ce bien d'exception.Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33695348581 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, en fonction des tarifs de l'année 2021 : entre 1500€ et 2040€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Située à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette élégante villa individuelle de style provençal représente une véritable opportunité pour un achat maison Cranves-Sales. Conçue avec une qualité de construction exceptionnelle et des matériaux haut de gamme, cette maison à vendre offre des volumes lumineux et spacieux, idéaux pour une vie de famille.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall généreux menant à un vaste séjour lumineux, comprenant une salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m², orientée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, avec un cellier attenant, allie charme et fonctionnalité au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, incluant une suite parentale dotée d’une salle de bains privative et d’une terrasse, ainsi que de nombreux rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes et une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, en parfaite harmonie avec la nature. Son sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ravira les amateurs de bricolage.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové. Il offre une belle hauteur sous plafond et est traversant. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, équipée d'une cheminée à éthanol, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse paisible. La cuisine américaine, parfaitement équipée, ajoute une note de charme à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une charpente apparente et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une douche. Un espace mezzanine est également disponible pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Le calme et le charme de cet appartement en font un lieu de vie agréable dans la vieille ville. La copropriété compte 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr.