ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 30)

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 3 PIECES – 66,76m² – VILLA HISTORIQUE PRESTIGIEUSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSEDécouvrez cet appartement d'exception, situé au cœur de Chamonix dans un cadre chargé d'histoire. Ce bien rare vous propose des surfaces généreuses pour le secteur, avec un stationnement inclus dans le prix (garage disponible en supplément). Au sein de La Grande Savoyarde, villa classée construite dans les années 1920, cet appartement T3 allie caractère, tranquillité et commodités modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant de l'apaisement d'un quartier résidentiel. Une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////La propriété se compose de :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Une salle d'eau avec WC- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et bien entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commodités, restaurants, écoles et services à proximité immédiateN'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Consultez également toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 68,20 m² – VILLA HISTORIQUE PRÉSTIGIEUSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSEDécouvrez cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, offrant une opportunité unique au cœur de Chamonix, dans un environnement riche en histoire. Ce bien exceptionnel se distingue par ses surfaces généreuses, avec un stationnement inclus (garage disponible en supplément). Niché au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée construite dans les années 1920, cet appartement T3 allie caractère, tranquillité et équipements modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce bien d'exception, situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant de la sérénité d'un secteur résidentiel. Ce bien se trouve au sein d'un patrimoine historique remarquable, dans l'un des quartiers les plus prisés de la vallée.Le bien se compose comme suit :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Une salle d'eau- Toilettes séparées- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et bien entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commodités, restaurants, écoles et services à proximité immédiateÀ ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette maison située à VETRAZ MONTHOUX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéale pour un achat Maison à acheter VETRAZ MONTHOUX. Établie dans un quartier résidentiel, cette propriété rénovée de 198 m2 repose sur un terrain plat et arboré de 1380 m2. Elle offre des possibilités de développement, avec des pré études sur la construction de 6 logements et 3 appartements dans l'ensemble existant, sans nécessité de travaux majeurs. Les démarches pour la division parcellaire et le certificat d'urbanisme seront à réaliser par l'acquéreur, le bornage ayant déjà été effectué par un géomètre-expert. L'accès à la maison se fait par un chemin communal, garantissant ainsi l'absence d'empiètement sur les propriétés voisines. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs et professionnels de l'immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81.

À Lucinges, en Haute-Savoie, découvrez cette somptueuse villa de luxe à vendre, offrant environ 246 m² habitables. Nichée sur les hauteurs, cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis, disposant d'une piscine et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un espace salle à manger et un salon TV agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon. Une salle de bains et une buanderie avec WC viennent s'ajouter aux commodités. L'extérieur offre une piscine chauffée, un jardin arboré et clôturé, un sous-sol complet avec garage, et une petite dépendance à aménager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Lucinges. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique chalet situé à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet achat de maison de luxe à LES HOUCHES se niche dans un environnement calme et résidentiel, au bout d’une voie sans issue, et offre 220 m² habitables avec une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2007, ce chalet présente des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille ou comme résidence secondaire de qualité. L'espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, à la fois lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La propriété comprend quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, assurant confort et intimité pour tous. De plus, des espaces complémentaires enrichissent ce bien rare : un salon TV indépendant, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau et un garage. Le cadre est particulièrement prisé pour son calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers Chamonix et les domaines skiables. Ce chalet spacieux et fonctionnel allie prestations modernes, sérénité et art de vivre en montagne.

Barnes Mont-Blanc vous propose à la vente cette ferme authentique, datant de 1840, située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur le majestueux Criou. Le bâtiment comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous découvrirez également un grand mazot, un petit mazot et un abri extérieur utilisé pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet aux voisins d'accéder à leur propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur 4 363 m², dont 1 900 m² en zone constructible UA, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). La partie constructible, actuellement boisée et humide en raison de plusieurs sources, représente un fort potentiel tant pour un projet de rénovation patrimoniale que pour une construction neuve. Une zone proche du ruisseau du Lachat est cependant classée non constructible en raison de la proximité de l'eau. Pour toute question ou demande d'information concernant l'achat d'une ferme à Samoëns, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Emplacement idéal - BEAUMONT - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à vendre de 68 m2 dans une copropriété de standing. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée. Un jardin attenant, avec terrasse, vue dégagée, exposition sud-ouest. En plus, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et rangements intégrés. Cet appartement dispose de matériaux de qualité et d'un agencement idéal. Au sous-sol, deux places de parking, une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement Beaumont dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 3 PIECES – 82,05m² – PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – JARDIN PRIVATIF – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSEUne opportunité unique au cœur de Chamonix, ce bien exceptionnel propose des surfaces remarquables pour le secteur ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80m², inclus dans le prix (garage disponible en supplément). Situé au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée construite dans les années 1920, cet appartement T3 allie caractère, calme et prestations modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Un bien d'exception au sein d'un patrimoine historique remarquable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.Le bien se compose de :- Entrée avec rangements- Grand séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Deux salles d'eau avec WC- Jardin privatif d'environ 80m²- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiateÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Toutes les autres annonces sont disponibles sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez ce magnifique appartement en triplex situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'environ 215 m², s'inscrit parfaitement dans le marché de l'achat d'un chalet à vendre à Megève. Idéalement placé dans le secteur prisé du Jaillet, il est à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, parfait pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant l'immeuble permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Sciez, dans un environnement calme à proximité des écoles et des commodités, cette villa neuve de 133 m² avec un garage de 36 m² est érigée sur un terrain clos de 1170 m², agrémenté d'une piscine en inox. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon, un WC avec lave-mains, une buanderie/chaufferie, et un garage double. À l'étage, un dégagement/mezzanine dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Dans un état neuf, cette villa offre de belles prestations dans un cadre paisible sans vis-à-vis, avec un chauffage par pompe à chaleur, une pré-installation pour panneaux solaires, une cuve de rétention d'eau, des volets et BSO électriques, un store ban, une grande terrasse, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Entre autres, profitez de la piscine inox chauffée avec gestion automatique et store électrique, accompagnée d'un jet de massage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

L'agence Ingenimmo, spécialisée dans la vente de biens sur le bassin Annécien, vous présente une nouvelle opportunité sur la commune d'Argonay, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 82m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété, dispose de 3 chambres, de 2 belles terrasses et offre une vue imprenable. Traversant et orienté Est-Ouest, ce bien garantit luminosité et tranquillité. Toutes les chambres, dont une avec salle de douche, donnent sur la terrasse exposée à l'Est, tandis que la pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine s'ouvre sur la terrasse orientée à l'Ouest. Une salle de bain spacieuse et un grand toilette complètent cet appartement. Sa localisation proche des axes menant à la Suisse et aux commerces en fait un bien idéal pour les frontaliers. Pour plus d'espace, une cave est incluse, et la copropriété offre également un local à vélos et un parking avec de nombreuses places libres. Un garage peut être acheté en supplément. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement de luxe à Argonay, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement de 3 chambres en vente, idéalement situé près des pistes et du Golf. Cet appartement, construit avec des matériaux de qualité, se trouve au rez-de-jardin d'un immeuble de standing. Il dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte menant vers un jardin privatif clos de haie de 142m², ainsi que de 3 chambres équipées de salles de douches. Ce bien inclut également un casier à skis, une cave et deux places de stationnement intérieures. La résidence offre un espace bien-être et une salle de fitness commune. Avec une surface de 81.05 m², cet appartement de luxe à acheter à Megève est soumis à la copropriété avec un total de 77 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 13 200 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC sur un prix hors honoraires de 1 298 000 €. Des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Lucinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 246 m² est à vendre. Elle offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue imprenable, le tout sur un terrain spacieux de 10 000 m², dont une partie est sauvage et nécessite peu d'entretien.L'intérieur est à la fois spacieux et lumineux. Rez-de-chaussée :- Vaste entrée avec placards - Grand salon de 76 m², baigné de lumière, avec une cuisine récente ouverte, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée - Bureau - WC séparé - Suite avec salle de douche, WC et dressing À l'étage :- Espace TV cosy - Buanderie avec WC - Chambre avec placards - Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche) et grand dressing - WC séparé - Deux autres chambres avec placards - Salle de bains supplémentaire Sous-sol de 168 m² :- Plusieurs espaces de rangement - Cave à vin - Garage double L'extérieur est exceptionnel avec un terrain entièrement clôturé de 10 000 m², une piscine récente chauffée avec rideau intégré, ainsi que des terrasses et un jardin offrant une vue époustouflante.Ses atouts incluent :- Emplacement recherché - Grande surface idéale pour une famille avec un nombre de chambres adéquat - Cuisine récente et fenêtres neuves avec vitrage anti-effraction - Système d'alarme et fibre optique - Électricité refaite - Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.897786. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Lucinges.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire allie élégance et confort moderne dans un cadre paisible, situé à Saint-Cergues, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec environ 275 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison vous propose de beaux volumes sur une parcelle de plus de 3100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux avec un plafond cathédrale et cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, ainsi que 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres, un espace de vie et une salle de bains complètent le tout. Un grand sous-sol offre des possibilités variées d'aménagement. En complément, un cottage indépendant d'environ 46 m² sur 2 niveaux est également présent. Le calme environnant permet de profiter d'une véritable évasion loin des tracas urbains. Avec cet espace généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison unique, alliant charme ancien et confort moderne, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cergues est faite pour vous. Ce bien exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Cergues vous permettra de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison patrimoniale.

Maison à vendre à Saint Eustache, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale d'environ 163 m² est construite sur un terrain paysagé de 887 m², au sein d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Aucun travaux à prévoir, idéale pour un achat. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressing sur mesure, une pièce de vie lumineuse faisant office de cœur de la maison, incluant une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon, où un insert à bois assure une atmosphère conviviale. La salle à manger, avec son plafond cathédrale, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier pratique et un garage avec mezzanine pour un rangement optimisé. Une élégante montée d'escaliers mène au premier étage, où se trouvent une seconde suite parentale avec salle de douche, trois chambres avec dressings sur mesure dont une avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée et comprend une terrasse, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un potager, un espace de jeux pour enfants et un chalet de 20 m² pour du rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont de haute qualité, incluant une cour goudronnée avec de nombreuses places de parking, une isolation extérieure pour une performance énergétique maximale, des huisseries en aluminium, une porte d'entrée sécurisée, une pompe à chaleur et des planchers chauffants pour un confort optimal. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal.

Découvrez cette Maison à vendre située à Saint-Eustache, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 186 m², niché au cœur d'un environnement paisible et naturel, est édifié sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une entrée accueillante avec de nombreux rangements vous mène vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger et agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Le second niveau présente trois chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. À l'extérieur, le chalet dispose d'un carport pour deux voitures, de deux abris de jardin et d'une belle terrasse en bois prolongeant la piscine, le tout offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Saint-Eustache.

Situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de toutes les commodités, cet appartement de 106 m2 loi Carrez est à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au 6e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et lumineux propose une distribution harmonieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour avec terrasse et d'une cuisine indépendante dotée d'un balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace. Une grande cave et une place de parking privative sont incluses, avec en option la possibilité d'acquérir un garage double en enfilade. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges de 776 EUR par trimestre. Aucun recours en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

Dans un cadre résidentiel et paisible, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, cet appartement de charme de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) se trouve au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond cathédrale et des larges baies vitrées de type verrière, il crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue imprenable allant du Mont Veyrier au lac d'Annecy. L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant achèvent ce bien de caractère. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m2 donne sur le Parmelan. Une cave, pouvant être aménagée en cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots), avec des charges annuelles d'environ 433 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À proximité du domaine skiable et du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et un bel ensoleillement, ce bien d'une superficie d'environ 225 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une entrée, un séjour avec un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une double avec trois couchages, et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce avec de belles hauteurs sous plafond, incluant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, abrite un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau, WC et terrasse. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est idéal pour un investissement, avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts (total de trois) ou pour une utilisation familiale. En plus, un local de rangement et un mazot complètent ce bien, situé sur un terrain de plus de 1000 m². Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Située au cœur de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse est à vendre. À quelques minutes à pied des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 780 m², elle présente un potentiel de rénovation intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 78 m² agrémentée d'une cheminée, une vaste entrée de 20,65 m², un wc séparé et une salle d'eau. L'étage comprend une suite parentale généreuse de 24 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 107,3 m² dispose d'un grand garage et de deux autres pièces spacieuses, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Cette maison constitue une excellente opportunité dans un secteur prisé, idéale pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE G Prix de vente : 877 000 euros honoraires d'agence inclus (Honoraires 41 761 euros - Charge acquéreur) Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un emplacement privilégié face au lac. À proximité immédiate de l'hyper-centre et de toutes les commodités, il offre une qualité de vie appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy dispose d'une surface de 85 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un coin lingerie et une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon avec une vue magnifique. Ce bien traversant et lumineux, anciennement agencé en T4, offre la possibilité d'une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse et un garage est disponible en supplément.

À Annecy, dans un secteur prisé entre ville et lac, découvrez ce T2 lumineux de 45 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente livrée il y a 2 ans. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal : commerces à proximité immédiate, arrêts de bus accessibles à pied, et le lac d'Annecy à seulement 5 minutes en vélo, un atout rare pour un investissement ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m2, d'une chambre avec salle de bains attenante et de WC indépendants avec lave-mains. Un cellier sur le palier et un garage sécurisé complètent ce bien. La résidence récente offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Ce T2 moderne, lumineux et idéalement situé à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat.

Découvrez ce magnifique chalet neuf situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement implanté en pleine nature, cet endroit paisible se trouve à seulement 900 mètres du centre du village. L'accès au chalet se fait par une route privée sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille. La qualité de la construction et le haut niveau de finitions ne manqueront pas de vous séduire. Implanté sur un terrain de 1 500 m², ce bien offre une surface totale de 152 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres, dont trois en suite. La pièce de vie, partiellement cathédrale, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un volume généreux, s'ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se détendre après une journée de ski tout en appréciant la vue spectaculaire sur les sommets. Ce chalet est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Megève.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.