ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 40)

A la recherche d'un chalet à acheter Les Gets ? Ce chalet en vente à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, pourrait vous intéresser. Il comprend un studio équipé de toilettes et d'une salle de douche, une vaste pièce de vie de 43 m² donnant accès à une terrasse de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. Situé à droite des chalets du haut, ce bien représente une belle opportunité d'achat chalet Les Gets.

Découvrez ce chalet à acheter aux Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose d’un studio avec toilettes et salle de douche. Vous apprécierez également une spacieuse pièce de vie de 43 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès à un balcon. Ce chalet Les Gets à vendre est idéalement situé à gauche des chalets du haut.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet excellent bien comprend un vestiaire et buanderie, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès direct à un balcon. Ce chalet est idéal pour un achat chalet Les Gets, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre montagnard exceptionnel.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

Superbe villa à vendre à Sevrier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette luxueuse villa climatisée offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Avec environ 350 m², elle dispose d'un magnifique escalier hélicoïdal et de 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur le lac grâce à de grandes baies vitrées. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous trouverez une piscine sécurisée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², ainsi qu'une lingerie, un sauna et une salle de sport avec vestiaire. Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa Sevrier.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m², érigé sur une parcelle de 1 437 m², se situe dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, à une altitude de 1 200 mètres.Ce bien rare se démarque par son intégration harmonieuse dans l'environnement montagnard ainsi que ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie élégante et traversante avec cheminée, coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains, sa douche, son dressing et des toilettes invités. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et des WC indépendants viennent parfaire l'espace, offrant une capacité d'accueil idéale pour les familles nombreuses ou les séjours entre amis.Un abri voitures de 39 m² ajoute encore plus de valeur à ce chalet haut de gamme. Lumineux et optimisé pour l'ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce chalet associe l'authenticité alpine au confort moderne grâce à des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. C'est un lieu de vie rare et recherché pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Magnifique appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se trouve idéalement au pied des pistes, offrant un cadre d'exception. Développé en duplex, il s'étend sur une surface d'environ 160 m², avec des volumes spacieux et une luminosité remarquable.Le niveau principal présente une entrée qui mène à un double salon lumineux, rehaussé par une grande hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Ce niveau inclut également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/ski-room équipée d'un sèche-chaussures.Le salon s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse avec parasol chauffant, offrant une vue dégagée sur les pistes et les massifs environnants. Deux balcons supplémentaires, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, prolongent les espaces de vie avec une vue directe sur les pistes.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles en suite, chacune dotée de sa salle de douche avec WC et d'un accès extérieur privatif. Une chambre d'enfants avec terrasse, une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.Sous les combles, vous trouverez un espace TV / jeux ainsi qu'une chambre sous pente.Enfin, cet appartement d'exception est vendu entièrement meublé et équipé, avec deux caves, un double garage et deux placards à skis.

À vendre, villa spacieuse à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 275 m² sur un terrain de 1 220 m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre une vue imprenable sur le lac. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'une chambre exposée à l’ouest, d'un garage carrelé avec porte automatique, d'une salle d’eau et d’un accès à un demi-niveau inférieur avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre exposée à l'est avec vélux, une grande chambre mansardée et une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue panoramique sur le lac. En demi-niveau supérieur, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Prestations complémentaires : chauffage électrique, pompe à chaleur pour la piscine, portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Neuvecelle.

À vendre, un chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet comprend un studio avec toilettes et salle de douche, ainsi qu'une salle TV ou un autre espace d'usage. La pièce de vie spacieuse de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des vues environnantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. C'est une opportunité d'achat chalet Les Gets à ne pas manquer.

À vendre, Appartement à SAMOENS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 139 m², entièrement rénové, est situé dans le quartier des Drugères, au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'une pièce de réception baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition, avec une cheminée traversante et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres et trois salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée plein sud ainsi que de deux balcons offrant des vues panoramiques. Ce bien est complété par une place de parking. Parmi les atouts supplémentaires, une dépendance de 16 m² et un garage fermé au rez-de-jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des navettes de ski, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à acheter à SAMOENS.

À seulement 10 minutes à pied du lac, cet appartement de 56 m² se situe en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente et intimiste, à proximité des Nouvelles Galeries. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un plan de travail en granit et des plaques vitrocéramique. Une buanderie séparée offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le logement bénéficie d’équipements de qualité : porte blindée, vidéophone, volets roulants motorisés avec commande centralisée. Situé dans un secteur calme et recherché, la résidence propose également un local à vélos. Possibilité d'acquérir un parking aérien privatif. La copropriété se compose de 14 lots et aucune procédure en cours n’est à signaler. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Annecy, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez Combe du Chapeau, un chalet d'exception récemment achevé en février 2026, situé à Le Lavancher, entre Chamonix et Argentière, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre 5 chambres et une vue panoramique impressionnante sur la vallée, allant de la Flégère au Tour. Conçu pour le confort, ce bien spacieux comprend un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma et de vastes espaces lumineux.Le double espace de vie principal, situé aux étages supérieurs, dispose de balcons/terrasses sur trois côtés pour profiter pleinement de la vue, avec une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale, située au dernier étage, est dotée d'une magnifique salle de bains avec vue sur la forêt.Entièrement meublé, ce chalet prêt à être habité constitue une opportunité d'achat clé en main. Il bénéficie également de frais de notaire réduits, avec la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location.Caractéristiques clés :- Chalet de luxe de 5 chambres, situé à Le Lavancher- Vue panoramique sur la vallée avec une forêt préservée en arrière-plan- Piscine, sauna, salle de cinéma, et ascenseur- Double garage, local à skis/chaussures, et espaces de rangement- Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardinAvec les récents changements de réglementation à Chamonix restreignant les nouvelles constructions pour les résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités d'achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc. La qualité de construction alliant le bois ancien à un style contemporain en fait un bien particulièrement attrayant.Idéalement situé, Combe du Chapeau se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et à 7 minutes d'Argentière, adossé à la forêt et à proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet à vendre. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, ce chalet, construit en 1947, se démarque par son architecture alliant pierres et bois sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au sous-sol, vous trouverez un ski-room, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, ce chalet dispose de deux chambres en-suite avec salles d'eau et d'une chambre en-suite avec salle de bains, sans oublier un grenier. Profitez également d'un joli jardin arboré, clos et plat, qui accueille une piscine enterrée et sécurisée, ainsi qu'un jacuzzi. La surface au sol totale est de 196,59 m², sur un terrain de 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,00 € et 4480,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel entièrement rénové, à proximité des pistes de la Princesse et à quelques minutes de Megève. Cet ensemble architectural impressionnant, s'étendant sur un terrain d'environ 2 196 m², offre une superficie habitable d'environ 600 m², complétée par un garage spacieux d'environ 186 m². Le chalet dispose d'un vaste séjour cathédral avec charpente apparente, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il comprend également une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec deux dressings et sa propre salle de bains.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Un espace bien-être indépendant comprenant une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et home cinéma est également présent, le tout desservi par un ascenseur intérieur.En complément, un petit chalet est intégré, offrant deux chambres en suite, un ski-room et un garage pour 7 véhicules. À l'étage, deux autres chambres et un salon avec cuisine ouverte viennent parfaire cet ensemble. Ce chalet à vendre à Combloux propose des prestations rares et bénéficie d'une construction neuve avec des matériaux de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Megève, située sur la prestigieuse route Edmond de Rothschild, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Offrant une surface habitable de 450 m2 et une surface plancher de 492 m2, ce bien d'exception est idéal pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans un cadre chaleureux. La maison se compose de 10 pièces, dont un vaste espace de vie de plus de 100 m2, organisé autour d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Grâce à une baie vitrée à galandage de près de 7 mètres, exclusive dans la région, vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et les montagnes, avec une exposition ouest idéale pour admirer les couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez 5 grandes suites ainsi qu'un dortoir ludique pour enfants, équipé d'un toboggan menant directement à la salle de cinéma. Un étage entier est dédié au bien-être, comprenant hammam, sauna, bains à remous, salle de sport et local à skis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes et du centre de Megève, tout en garantissant intimité et tranquillité. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Actuellement en cours de construction, la maison est livrée hors d'eau et hors d'air, et peut être entièrement personnalisée selon vos envies, avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur de renom. Deux garages couverts et une place de parking complètent ce bien unique. Laissez-vous séduire par l'élégance et le confort de cette maison, parfaite pour profiter de la montagne en toute saison.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre dans la station des Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! Dominant le village, il offre une vue imprenable grâce à ses larges baies vitrées, inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier la vue sur le village, les pistes et les montagnes environnantes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet de 152 m² loi Carrez et 159 m² de surface au sol, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec accès direct au garage. Les 5 chambres, réparties entre l’étage et le niveau inférieur, sont pour la plupart en suite ou disposent d’une salle de bain à proximité.Pour vos moments de détente, profitez d’un jacuzzi, de belles terrasses et d’une salle TV.Le chalet est situé en zone UB1, une zone constructible avec un coefficient d'emprise au sol maximum de 0,6, aujourd'hui le chalet occupe 0,1. Il y a une réserve foncière pour créer un second chalet devant l'existant et/ou agrandir l'existant. C'est une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe aux Gets.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie, cette élégante villa individuelle de style provençal représente une opportunité idéale pour un achat maison Cranves-Sales. Sa construction de qualité et ses matériaux haut de gamme font immédiatement bonne impression. D'une superficie généreuse, cette maison à vendre offre des volumes lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un salon confortable, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest et offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, incluant un cellier attenant, marie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse attenante, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une mezzanine facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent cet espace. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, en parfaite connexion avec la nature. Un sous-sol complet avec garage, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un chalet situé à Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet du Pontet se trouve dans le charmant village de la Frasse, à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites. Ce bâtiment, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, offre un joli espace extérieur avec un terrain engazonné et une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le chalet comprend également un garage double de 41 m2 et un grenier aménagé en un appartement de 30 m2 avec kitchenette et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Équipé d'un chauffage au sol efficace, ce chalet est idéal pour un achat chalet à acheter Arâches-la-Frasse.

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à EPAGNY, Haute-Savoie, cette maison à vendre de 235 m² habitable et 317 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 149 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité, espaces généreux et emplacement privilégié. Bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité et son vaste salon, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie familiale. L’espace nuit propose six chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Un coin bureau est également à disposition, parfait pour le télétravail. Le grand sous-sol représente un véritable atout avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 149 m² avec jacuzzi invite à la détente, et les terrasses bien exposées permettent de profiter des belles journées dans un environnement paisible. Les prestations incluent un grand double garage, un abri voiture extérieur et un sous-sol spacieux. Idéalement située à proximité des commodités, des transports scolaires et des établissements scolaires, cette maison sera parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Une adresse prisée dans la région Rhône-Alpes, offrant une qualité de vie remarquable.

À vendre, appartement 3 pièces de 48 m², idéalement situé dans un hameau paisible aux Gets, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter aux Gets se trouve à seulement 200 m des pistes et de la luge 4 saisons. Niché dans une résidence récente (2018) offrant d'excellentes performances énergétiques, il permet un accès facile au centre du village à pied ou grâce à la navette gratuite (arrêt à 50 m). L'appartement comprend deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, de nombreux rangements et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse de plus de 15 m², parfaitement exposée. Un garage avec porte motorisée est inclus.

Découvrez cet appartement de luxe à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au sein d'une copropriété haut de gamme offrant des prestations exclusives, ce superbe appartement triplex de 105 m2 a été conçu comme un véritable chalet contemporain. Il allie volumes, intimité et espaces extérieurs remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et son confort. La pièce de vie, véritable cœur du bien, dispose d'un séjour généreux de 45 m2, prolongé par un balcon et donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des fins de journée en montagne. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant une parfaite indépendance. Inclus avec ce bien, deux balcons, dont un privatif dans une chambre, et une longue terrasse dédiée à la dernière suite indépendante, offrant un espace privé supplémentaire. Ce bien rare à la vente est idéal pour un investissement locatif haut de gamme grâce à sa configuration, ses surfaces et ses extérieurs. La copropriété met également à disposition une salle de sport pour renforcer l'expérience de ses habitants. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus, permettant un accès facile au village et aux pistes de ski. De plus, l'acquisition s'effectue obligatoirement en para-hôtellerie, offrant l'avantage de récupérer la TVA (20%), ce qui constitue un gain financier significatif. Pour obtenir un dossier complet, des informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à faire votre demande.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m2, avec une orientation sud-est garantissant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. À quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet peut accueillir jusqu’à 14 personnes et dispose d’un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent. Le chalet dispose d’une architecture remarquable et de finitions haut de gamme, combinant des matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite pour une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrent des panoramas à couper le souffle sur les plus beaux sommets de la région. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend : - Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif. - Au deuxième étage : Une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un séjour aux dimensions généreuses, ouvert sur une terrasse de 67 m2, offrant des vues spectaculaires. - Au premier étage : Plusieurs chambres doubles avec salles de bain et rangements sur mesure. - Au rez-de-jardin : Un ski room, une salle de sport, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un studio pour le personnel, ainsi qu'un jacuzzi et une agréable terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, et le chalet est équipé de chauffage au sol et d’un système de géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec un jardin de 580 m2 et un système de surveillance, cette propriété assure à la fois intimité et sécurité. Localisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au centre-ville et aux remontées mécaniques, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Nous vous proposons un appartement exceptionnel à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses prestations rares pour un appartement de cette catégorie. Vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie spacieuse de 45 m², inondée de lumière, qui donne sur une grande terrasse orientée Sud/Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale de 26 m² dispose d'un dressing de 10 m² avec des rangements astucieux et d'une salle d'eau/WC privative. Le bien est également complété par un double garage équipé d'électricité et d'espaces de rangement. Les atouts de cet appartement incluent la possibilité de créer deux chambres, une résidence sécurisée avec visiophone, une alarme, une salle de bains supplémentaire, un WC visiteur, un store banne électrique sur la terrasse, ainsi qu'un double garage en sous-sol avec prises et électricité. Il est situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles. Classe énergétique B, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. La copropriété se compose de 353 lots, dont 130 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1472 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à SCIEZ.

Découvrez cette Maison située à Bons-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes de la gare CEVA, ce chalet de 218 m² habitables se distingue par son architecture rare au cœur d'un parc clos de 5100 m². Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, proposant une pièce de vie chaleureuse avec un insert et une cuisine dinatoire raffinée. L'extension contemporaine de 2020 offre une magnifique suite parentale éclairée par un puits de lumière, ainsi qu'une salle d'eau en pierre de Bourgogne. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent cet espace familial. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage double, une buanderie, un atelier, une salle de sport et une cave de dégustation. À l'extérieur, profitez de la sérénité d'un terrain boisé avec trois terrasses et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe à acheter à Bons-en-Chablais vous propose un cadre de vie exceptionnel, harmonisant matériaux nobles et styles architecturaux modernes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06.50.93.58.70.