ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 50)

Dans une résidence récente (2003) de standing au cœur du secteur privilégié d'Albigny/Pommaries, découvrez cet appartement T3 de 69,52 m² en Loi Carrez, à vendre à ANNECY, Haute-Savoie. Situé en étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, son large balcon de 13,77 m² s'ouvre sur la verdure environnante. L'entrée distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, ainsi qu'un espace nuit distinct incluant deux chambres au calme, une salle d'eau et des WC. Cet appartement de luxe à acheter à ANNECY comprend également une cave et un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé dans la copropriété. Honoraires de 4.47 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (649 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaucoup de charme pour cet appartement à acheter à ANNECY, Haute-Savoie. Ce très bel appartement de type 4 dispose d'environ 124 m² habitables et inclut deux caves ainsi que deux places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement est dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d’ANNECY n° 531 946 804. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4/5 à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible mais central, cet appartement en triplex orienté sud offre de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse et aérée. Doté d'une entrée indépendante et d'un garage privé, cet espace de vie de style demi-chalet a été récemment construit et est toujours sous garantie décennale. Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations, y compris l'installation d'une cuisine plus spacieuse et d'un poêle. Le chalet présente un grand potentiel de location et comprend de nombreux espaces de rangement, un balcon à double exposition et un jardin commun où l'on peut écouter le son agréable de la rivière en contrebas. Résumé : - Rez-de-chaussée : Hall, Séjour/espace repas avec poêle et cuisine ouverte, Balcon double exposition, orienté sud et est, WC, Local technique. - Étage : Suite parentale avec balcon, Salle de bain ouverte avec douche et WC privés. - RDC -1 : Hall, Salle d'eau, 2 chambres doubles (dont une avec salle de douche/WC attenante et accès au jardin commun), Cabine/rangement, WC. - Parking couvert, Garage, Casier à skis.

À Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet de 190 m² habitables est idéal pour un achat de maison sur le marché de Megève. Situé à Rochebrune, à 50 mètres de l'arrêt de ski bus et à seulement 15 minutes à pied du centre du village, ce bien à rénover se compose d'un vaste séjour double avec coin cheminée, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres, dont une master, le tout édifié sur un terrain de 766 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, spécialisé dans la vente de maisons à Megève.

En exclusivité, cette maison à vendre dans la commune prisée de Publier, dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, se situe à proximité de l'Evian Resort Golf Club et à quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéale pour une vie familiale paisible entre lac et montagnes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet ancien corps de ferme du 18ème siècle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments passés en famille et entre amis. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec possibilité d'y ajouter une seconde, ainsi qu'un salon à l'étage pouvant servir d'espace de détente, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains et une salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 670 m², elle dispose d'un jardin, idéal pour les enfants, les repas d'été ou les projets de jardinage. Un mazot complète le bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, rangement). Pour plus de renseignements, découvrez d'autres annonces sur www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un quartier prisé de PUBLIER, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement pensée pour accueillir toute votre famille. Avec une vue imprenable sur le Léman, elle se trouve dans un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal.Édifiée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1500m², cette maison vous offre un véritable havre de paix pour profiter des belles journées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon/séjour bénéficiant d'une vue panoramique sur le Lac, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.La mezzanine constitue un espace additionnel idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, selon vos envies.Le sous-sol est également bien aménagé avec plusieurs espaces : une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier, et un espace de stockage.Cette maison à PUBLIER allie authenticité, confort et qualité de vie. Pour découvrir d'autres annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Vous pouvez également estimer votre bien rapidement et gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Découvrez cette maison à vendre à Sallanches, située dans un secteur calme, à proximité des stations de ski, sur le coteau de Sallanches. Ce superbe ensemble immobilier, édifié en 2021 sur un terrain de 3552m² face au massif du Mont-Blanc, offre des prestations de qualité. Le premier chalet, dédié à l'habitation, propose un espace de 195m² avec des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant de nombreuses dépendances telles qu'une chambre avec salle de douche/WC privative adaptée PMR, une salle de sport avec bassin intérieur, une terrasse avec spa, un garage de 48m² et une buanderie. Le second chalet est spécialement conçu pour l'investissement locatif : - En rez-de-chaussée : 2 appartements T2 entièrement meublés et équipés. - Au premier étage : 3 chambres meublées avec accès indépendant, chacune disposant de salles de douche/WC privatives. Ce bien rare dans le département de la Haute-Savoie est une opportunité idéale pour un achat de maison à Sallanches. En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement couvertes et de 4 places extérieures.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d’Annecy. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entourée d'un jardin paysager et arboré, la propriété se distingue par des espaces extérieurs conçus pour la détente, incluant une piscine chauffée et une grande terrasse exposée plein sud. Les espaces de vie intérieurs ont été optimisés pour mettre en valeur la vue, avec un séjour lumineux et une cuisine récemment rénovée qui s’ouvre sur la terrasse. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau lumineux et un salon d’hiver en mezzanine. En rez-inférieur, vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un grand garage double, et un vaste atelier qui peut être facilement aménagé pour un appartement indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Fillière, cette propriété d'exception saura vous convaincre par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.

À vendre, ce chalet situé à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une occasion rare pour un achat de chalet à Samoëns. Ce bien de quatre chambres, construit par des artisans locaux, offre un mélange parfait entre charme traditionnel et design moderne. Il bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chalet est agencé sur trois niveaux spacieux et est idéal pour une famille ou pour une location. Il est également facilement accessible, situé à proximité du domaine skiable du Grand Massif. En termes d'aménagement, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace dédié à la cuisine, à configurer selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles d'eau et balcons, tandis que le dernier niveau abrite une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin sont à votre disposition, ainsi que trois places de stationnement, et un carport supplémentaire sera construit. Ce chalet, alliant confort, efficacité énergétique et praticité, est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des villages les plus prisés des Alpes.

Belle maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme à Ambilly, Haute-Savoie. Profitez d'un terrain plat et arboré de 1180m² avec piscine. L'intérieur cosy de cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur. Le coin nuit, au 1er étage, offre 2 chambres doubles avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une 3ème chambre utilisée comme bureau avec balcon et une salle de douche avec douche italienne et WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète le tout, avec balcons. Le sous-sol est complet avec buanderie, atelier, cave à vin et salle de sport. Dans le jardin, sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et plusieurs abris de jardin. Maison facile d’entretien et économique grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une belle opportunité d'acheter une maison à Ambilly.

À vendre, beau terrain à bâtir de 1 141 m² situé à Combloux en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, exposé Sud-Est, garantit un ensoleillement optimal et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir à acheter à Combloux est à proximité immédiate du lac de Combloux et du centre du village, accessibles à pied. Les pistes de ski sont également à quelques minutes en voiture.La parcelle permet de construire un chalet d'une superficie allant jusqu'à 500 m², ce qui en fait une option idéale pour un projet familial ou une résidence haut de gamme. Une véritable opportunité de vente de terrain à bâtir à Combloux dans un cadre alpin exceptionnel.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Iryna NAHORNA - Agent commercial EL - 06 30 67 85 15 ou in@tourdeslacs.com. Marine HERMIER - 06 05 75 08 09 ou mh@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un chalet à acheter à Demi-Quartier, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de 154 m², idéalement situé aux portes de Megève. Ce bien unique allie charme alpin et prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres confortables, et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, le tout avec des finitions en bois et pierre haut de gamme. À proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet à vendre représente un cadre de vie privilégié où authenticité et confort moderne se rencontrent. De plus, 2 boxes viennent compléter cette offre rare.

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RÉNOVÉ, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie. En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite. Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Megève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Megève, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre. Cet appartement traversant de 109 m² offre un emplacement exceptionnel, directement sur les pistes de ski. Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi qu'un séjour lumineux aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Profitez également d'un grand balcon exposé sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que de nombreux rangements. Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement de luxe Megève est à ne pas manquer.

iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978, est à proximité immédiate du lac. Ce bien a été transformé en un loft unique de 238m2, alliant des volumes généreux et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un cadre évolutif au fil des saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé permet un accès privilégié au lac, un atout rare avec possibilité de boucle de bateau. Ce bien, situé près du rivage, est une véritable invitation à la quiétude et à un art de vivre d'exception. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 104m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'harmonise avec élégance au vaste séjour, offrant convivialité et confort avec accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, dont certaines conservent de magnifiques verrières d'époque. La suite principale de 34 m2 constitue un cocon intime, intégrant un dressing et une salle de bain sur mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, offrent la flexibilité nécessaire pour des bureaux, chambres d'amis ou espaces enfants, selon vos besoins. Les atouts incluent des places de parking et la possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, cet appartement de luxe à acheter à Sevrier n'attend plus que vous. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 1000€ (soit 12000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 216. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jimmy Poitevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement 2 chambres récemment rénové à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier prisé des Gaillands, à proximité du centre de Chamonix. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cet appartement à vendre au 1er étage se distingue par ses deux grands balcons. Rénové avec soin dans un style montagnard, il propose un espace de vie ouvert et spacieux. Les deux chambres, ainsi que le salon, bénéficient d'un accès direct aux balcons. De plus, cet appartement inclut un espace de rangement et un parking souterrain privé. Caractéristiques clés : - Appartement 2 chambres récemment rénové aux Gaillands - 2 grands balcons avec une vue magnifique - Immeuble et appartement en excellent état - Idéal pour un investissement locatif avec revenus déjà constatés - Situation calme tout en étant proche du centre de Chamonix Notre avis : Cet appartement très bien rénové se trouve dans un immeuble de qualité, dans un cadre paisible. Bien qu'éloigné de l'agitation, il permet d'accéder facilement aux sentiers forestiers, au lac des Gaillands, et au mur d'escalade/parc accrobranche. Ce logement se loue très bien, offrant ainsi un revenu garanti, tout en étant adapté pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, abordable et bien desservi par les transports. Emplacement : Le Gardenia est situé aux Gaillands, un quartier agréable et ensoleillé à 1 500 mètres au sud-ouest de Chamonix. Il se trouve à un peu plus de 15 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes du mur d'escalade, du lac et des sentiers de randonnée. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied, et les gares des Moussoux et des Pélérins se trouvent à moins de 10 minutes.

Situé dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, ce chalet à vendre, le Chalet Aurélia, offre un emplacement de choix, à quelques minutes de marche du centre du village. À seulement 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité d'un arrêt de ski-bus, il garantit un accès rapide aux pistes tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf, à acheter à Megève, se distingue par son architecture contemporaine en bois, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec un ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont soigneusement agencées, incluant une suite parentale et une chambre pour enfants, chacune conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un salon, un espace repas, un bureau et un WC. Le Chalet Aurélia représente une occasion rare en Haute-Savoie, alliant un emplacement idéal, des prestations haut de gamme et le charme des montagnes.

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, à deux pas du centre du village et à quelques minutes du lac, cette maison familiale entièrement rénovée allie charme authentique et modernité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le château. Avec une atmosphère sereine, chaque espace invite à la détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses bien exposées sont idéales pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été. Vous découvrirez également deux caves à vin intégrées sous la terrasse, un atout rare. L'hiver, profitez d'agréables moments au coin du feu ou dans la salle de cinéma dédiée. L'agencement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres à l'étage. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un espace de jeux. À l'extérieur, un jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi. Avec de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un portail motorisé, un carrelage italien et une cheminée au gaz, cette maison est prête à vivre et peut être vendue meublée. Une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.