ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 48)

Linda Mazeyrie megAgence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au centre de Chamonix-Mont-Blanc, dans une résidence de standing très prisée de la station. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 64 m² se distingue par son agencement, sa luminosité et son emplacement central. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant des vues panoramiques sur les massifs environnants. L'espace nuit, idéalement isolé, propose deux chambres confortables avec rangement, ainsi que deux salles d'eau généreuses et un dressing séparé, assurant confort et intimité. En annexe, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'une grande cave et d'un casier à skis. Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles directement depuis la résidence, offrant un cadre de vie unique au cœur de Chamonix. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Un petit rafraîchissement peut être envisagé pour mettre en valeur tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou linda.mazeyrie@megagence.com. Visites disponibles du lundi au samedi (hors mercredi) et le dimanche sur demande, en français, anglais et espagnol. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 940 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 521 227.

À Morzine, Haute-Savoie, et au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence appréciée, à proximité du centre et des remontées mécaniques. Cet appartement duplex de 87 m² offre des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes, avec un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de cette magnifique situation.Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte et un espace de vie comprenant une salle à manger et un séjour confortable, doté d'une cheminée. Vous aurez accès à une belle terrasse et un balcon entourant l'appartement. Deux grandes chambres, chacune avec son balcon, partagent une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, une vaste mezzanine sert d'espace supplémentaire, pouvant être utilisée comme salon, salle de télévision ou pour d'autres couchages, ainsi qu'une grande chambre double. Vous trouverez aussi une deuxième salle de douche avec WC et plusieurs espaces de rangement.Bénéficiez d'un accès direct aux pistes et remontées mécaniques, ainsi que de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités de Morzine. Cet appartement est très prisé par les locataires en toutes saisons.L'appartement est vendu meublé et comprend une cave privative, un casier à ski, un garage, ainsi qu'un Suzuki Jimny 4 x 4 pour l'acquéreur. Une opportunité rare pour l'achat d'un appartement de luxe à Morzine!

Découvrez à Megève, en Haute-Savoie, un appartement exceptionnel à vendre offrant une vue panoramique à 360° sur les magnifiques massifs alpins. Cette résidence intimiste allie modernité et charme montagnard, avec des appartements allant du T1 au T6, conçus pour un art de vivre élégant. Profitez de matériaux nobles et de finitions soignées, ainsi que d'équipements complets pour un confort optimal. Le bien comprend des cuisines et salles de bains entièrement équipées, des casiers à skis chauffés, une cave privative, et un parking couvert sécurisé. Vous pourrez également accéder à des espaces bien-être incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam. Opter pour cet appartement dans une région prisée des Alpes est un investissement intelligent, bénéficiant de frais de notaire réduits, d'une isolation performante, et de garanties constructeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés.

Investissez à Megève - Résidence d'Exception - Vue Panoramique 360° - Prestations Haut de Gamme. Une Adresse Rare, Une Vue Magique. Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Megève, idéalement situé face aux massifs alpins. Vue panoramique à 360°, luminosité incomparable, environnement calme et préservé : un emplacement tout simplement unique. Du T1 au T6, chaque appartement a été conçu pour offrir un art de vivre élégant, alliant modernité et charme montagnard. Des Prestations Haut de Gamme, Pensées pour l'Élégance et le Confort. Matériaux nobles, finitions soignées, équipements complets : tout a été conçu pour valoriser votre patrimoine tout en vous offrant un confort absolu. Cuisines et salles de bains entièrement équipées, décoration mêlant bois, pierre et matières naturelles, casiers à skis chauffés, cave privative, parking couvert sécurisé. Espaces bien-être : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam. Résidence intimiste à l'architecture élégante, respectueuse du style mégevan. Les Avantages du Neuf : Un Investissement Intelligent. En choisissant un appartement neuf, vous bénéficiez de garanties et d'avantages majeurs : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur pour une tranquillité durable. Patrimoine & Plaisir : L'Expertise de Terrésens. Acteur incontournable de l'immobilier en montagne, Terrésens vous accompagne dans la sélection d'un bien conjuguant valeur patrimoniale sûre et plaisir en famille. Un investissement pérenne, au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpes. Optimisez Votre Investissement : Solutions Locatives & Récupération de TVA. Terrésens vous propose un accompagnement complet dans la mise en location saisonnière de votre bien. Certaines formules permettent également de récupérer 20 % de TVA sur le montant de l'acquisition, améliorant significativement la rentabilité globale de votre investissement. Prix indiqués : Hors Taxes (HT), hors cave et parking. Une Opportunité Rare à Megève. Les biens d'exception ne se présentent qu'une fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux et lumineux, récemment rénové, se situe à seulement 500 mètres de la zone piétonne du village, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son charmant jardin de 100 m², paysagé, accessible depuis le salon grâce à une belle terrasse en bois, offrant une ambiance naturelle tout en étant à proximité des commerces, restaurants et des remontées mécaniques. L'appartement comprend trois chambres en-suite avec salle d'eau (l'une d'elles nécessite un réaménagement), une pièce de vie agréable avec salon-cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Le bien est vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieur privatives. Surface LC : 82,61 m². Bien soumis au statut de copropriété (12 lots, dont 3 à usage d'habitation) ; budget prévisionnel moyen des charges : 4 763 € par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demi-chalet à vendre à La Clusaz, idéalement situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1.5 km du village et à proximité des pistes de ski. Ce chalet de standing, en VEFA, offre une surface de 150.75 m2. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable (20 %) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hotellières. Le prix est de 1.575.000 EUR HT. Ce demi-chalet comprend : une superbe pièce de vie de 45.80 m2, 3 chambres, 2 dortoirs, 2 salles de bains, un salon TV, une buanderie, un skiroom, un garage double et une belle terrasse. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de chalet à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À proximité du centre-ville d'EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement est à vendre. Il se situe dans une petite copropriété intimiste, conçue par un architecte de renom. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douche contemporaines. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur le lac Léman, parfaite pour la détente. Ce bien rare est complété par un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Le chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle assure un confort optimal. Copropriété de 44 lots, dont 12 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre, chalet neuf construit en 2024, idéalement localisé dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la gare de Servoz et au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet bien rare allie modernité, luminosité exceptionnelle et un cadre naturel alpin.Conçu de manière moderne et fonctionnelle, à l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles lumineuses, une salle de bains contemporaine pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu'un dressing optimisant les espaces de rangement.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant pour les invités, d'un local technique/buanderie pratique, et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel de montagne.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Extérieur et stationnement : ce chalet dispose d'un terrain plat de 395 m², facile à aménager, avec 3 places de stationnement extérieures en complément du garage.Concernant le confort thermique, ce chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles.Cet emplacement privilégié dans la vallée de Chamonix, situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, offre un accès rapide aux transports, aux commerces locaux et à une multitude d'activités de plein air telles que le ski, la randonnée, l'alpinisme, le VTT et la nature. Un cadre idéal pour un achat de chalet Les Houches.

Argentière - hameau des Chosalets : Découvrez cet appartement en triplex de 140 m² (110 m² habitables) à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il comprend un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine, 3 chambres dont une avec accès à un grand balcon exposé plein sud, 3 salles d'eau modernes, ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en dortoir, parfaite pour les enfants ou les invités. Les charges de copropriété sont faibles. En dépendance : un garage box fermé. Situé à l'entrée des Grands Montets, cet appartement permet un accès facile aux pistes de ski alpin ou nordique à pied. Les transports en commun, la gare et les commerces sont à proximité, ce qui vous permet de laisser votre voiture au garage. En outre, cet appartement bénéficie d'un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

Découvrez un programme neuf à La Clusaz, situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1,5 km du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Ce projet est composé de deux demi-chalets, de neuf appartements et de garages. Les prestations proposées sont de haute qualité, avec un choix de matériaux soignés. La livraison est prévue pour Noël 2027. La vente est effectuée en VEFA, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (20%) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hôtelières. Ce programme inclut 9 appartements allant du T2+C de 52,56 m2 au T5 Duplex de 160,64 m2, ainsi que 2 demi-chalets de 150,75 m2 et 169,14 m2. Garages disponibles. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à La Clusaz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Visite virtuelle sur demande.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 320 m², se trouve à proximité des télécabines et du golf du Mont-d'Arbois. Il associe des finitions d'exception, mêlant bois vieilli et pierre naturelle, tout en intégrant des solutions domotiques modernes. Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée. La pièce de réception, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un espace séjour, salon, salle à manger, ainsi qu'un salon TV/lecture et une cuisine, le tout autour d'une cheminée. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le balcon-terrasse. La suite parentale comprend un balcon, une salle de bain complète et un dressing. Le chalet, vendu meublé, dispose de six chambres spacieuses, toutes équipées de placards et réparties sur plusieurs niveaux, chacune avec sa salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être comprenant salle de détente/sports, cave à vin, salle de cinéma, sauna et hammam, parfait pour vous ressourcer après une journée sur les pistes. Ce chalet inclut un ascenseur desservant les quatre niveaux, une buanderie, un local technique, un garage double et un parking extérieur, avec une surface totale au sol de 350 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Consultez également les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à Draillant, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien lieu de réception, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Avec un accès rapide à Genève et ses environs, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Draillant. Ce domaine se distingue par son architecture savoyarde datant de 1900, avec des murs en pierre épaisse et de magnifiques portes voûtées en bois massif. Organisée autour d'une cour intérieure, la grande salle de réception offre des volumes généreux, avec une mezzanine en pierre. La terrasse qui surplombe le jardin est parfaitement adaptée pour des réceptions estivales ou des évènements privés. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et trois salles de bains. Une seconde maison à rénover, intégrant de nombreux espaces, complète ce bien. Ce domaine présente un potentiel de reconversion rare pour des activités de mariage, de chambres d'hôtes ou de séminaires. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Draillant.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne, ce superbe appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains. Perché au 5ème étage d'une résidence historique disposant d'un ascenseur, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à ses équipements et son isolation performants. La vaste entrée mène élégamment à la pièce de vie d'environ 28m², qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 8,58m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Une chambre d'environ 15m² a également accès au balcon, profitant ainsi d'une vue sur le lac. La cuisine équipée, orientée au sud, est idéale pour les repas ensoleillés, tout comme la seconde chambre à coucher d'environ 10m². Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne assure un plus grand confort. Pour compléter cet appartement Évian-les-Bains à vendre, une belle cave avec lumière naturelle et un garage-box sont inclus. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Une occasion unique dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À la vente à Megève, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et est situé dans un secteur très prisé. Avec ses quatre niveaux, ce bien propose des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Il comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, un double salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine double entièrement équipée. Pour le bien-être, ce chalet est doté d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir pour un achat de chalet à Megève.

À MEGEVE, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un magnifique Chalet à vendre. Ce chalet d'environ 450 m², réparti sur 3 niveaux et accessible par ascenseur, a été entièrement rénové par le célèbre architecte Henry-Jacques Le Même. Situé sur un terrain de 1 020 m², ce bien se trouve au pied des pistes de ski et à proximité d'un golf. Il dispose d'une réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cave à vin et d'une grande terrasse. Vous y trouverez également 6 chambres en suite, un salon de lecture et un espace bien-être complet avec salle de fitness et massage, ainsi qu'un sauna extérieur. Un ski-room et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à MEGEVE.

Située au cœur du Domaine Évasion Mont-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate du secteur skiable de La Princesse Mont d'Arbois. Entre Combloux, Megève et Saint-Gervais, elle allie élégance et authenticité alpine, offrant un cadre incomparable pour profiter de la montagne. S'étendant sur près de 2,8 hectares, ce domaine vous offre une intimité absolue et un environnement naturel préservé, idéal pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou les sentiers. Grâce à ses vastes espaces, il est parfait pour organiser des réceptions privées, des événements exclusifs ou des moments de convivialité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le chalet se distingue par la générosité de ses volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et par l'utilisation de matériaux chargés d'histoire, tels que le parquet du 18ème siècle, la pierre de Bourgogne et une charpente traditionnelle, résultat d'une transformation d'une ancienne ferme typique des Alpes. L'espace de vie est agrémenté de grandes baies vitrées, dont l'une donne accès à une vaste terrasse en bois orientée au sud, desservant un spa extérieur et une aire de jeux pour enfants. Pour parfaire ce décor harmonieux, un bassin en granit et un mazot viennent compléter le tout. Les espaces sont agencés sur deux niveaux, avec une mezzanine. Dossier complet sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Haute-Savoie. Avec un emplacement privilégié offrant une vue imprenable, un terrain spacieux et un accès skis aux pieds, ce bien est à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie ? Découvrez ce très bel appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une petite résidence, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée de trois chambres en suite, dont un dortoir pour enfants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en suite et une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, agrémentée d'un joli balcon filant. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier, se connecte à la salle à manger, séparée par une belle cheminée du salon, créant ainsi une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. La superficie selon la Loi Carrez est de 146,98 m². Ce bien comprend également un garage et un placard à skis. Classe énergie : D/B. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Megève, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320) Située à seulement 15 minutes d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison Leschaux à vendre est une opportunité rare, riche en histoire et en potentiel. Ce corps de ferme authentique, datant de 1869 et s'étendant sur 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, volumes généreux et possibilités de projets divers. Amateurs de nature, c'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité sur un terrain agricole de 3593 m². Les points forts : - 1 logement principal + 1 gîte indépendant - 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes - Beaux volumes, avec une grande pièce mansardée de 45 m² - Vue dégagée et environnement naturel préservé - Charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et four à pain - Stationnements, garage et carport disponibles Cette maison à acheter Leschaux est parfaite pour : - une grande maison familiale, - un projet de vie en pleine nature, - une activité d'accueil touristique, - une reconversion professionnelle. Un lieu inspirant, idéal pour l'accueil, le partage et la création de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 583

Le Chalet Belvédère, situé à Verchaix en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, est un chalet contemporain exceptionnel, conçu pour offrir un panorama imprenable sur la vallée du Giffre et les massifs environnants, jusqu'au Mont-Blanc. Édifié en 2008 sur une belle parcelle de 1 781 m², il combine une architecture moderne et des solutions écologiques. Chaque niveau a été soigneusement élaboré pour maximiser la lumière naturelle et le lien avec la nature environnante.D'une superficie habitable de 260 m², ce chalet Verchaix à vendre est organisé en trois logements autonomes, permettant une grande flexibilité d'utilisation : pour une famille, pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière. **Au niveau supérieur**, un spacieux duplex offre un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec une cheminée suspendue, ainsi qu'un accès à une grande terrasse et un balcon. Ce niveau inclut également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un bureau. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de rangement, tandis qu'un garage double et deux places de stationnement extérieures couvertes complètent cet étage. **Le niveau intermédiaire** se compose d'un second appartement indépendant, avec entrée, espace de vie et salle à manger, poêle à bois, vaste terrasse, cuisine ouverte, et trois chambres doubles, dont deux avec aménagements spécifiques. Un studio autonome à l'entrée indépendante offre également un espace de vie, une kitchenette et une terrasse privative. **Le niveau inférieur** abrite les espaces techniques comprenant chaufferie, cave et buanderie. Sur le plan énergétique, la propriété est dotée d’un système de chauffage combiné performant avec panneaux solaires et géothermie, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Elle est également équipée de volets électriques pour une meilleure isolation. **À l'extérieur**, le chalet a bénéficié d'une rénovation complète, avec des boiseries traitées et des façades repeintes en 2025, ainsi qu'un parcours d'accès réaménagé. En excellent état général et clé en main, ce chalet à acheter à Verchaix est prêt à être occupé sans travaux supplémentaires.Offrant des espaces de vie variés, de vastes terrasses, des prestations écologiques et un garage pouvant accueillir un camping-car, le Chalet Belvédère représente une offre unique sur le marché immobilier, alliant confort, fonctionnalité et durabilité.

Chalet à vendre aux Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au cœur de la vallée de Chamonix, le chalet Harmonia se distingue par sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et son environnement calme, sans vis-à-vis. Profitez d’un accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée dans ce chalet idéal pour accueillir jusqu'à 16 personnes, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce chalet allie authenticité et confort moderne avec de beaux volumes, des poutres apparentes, et un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, complété par une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 168 m², le chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un dortoir de 6 couchages, 3 salles de bains, un WC pour invités, une buanderie équipée, un local technique/ski-room, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale qui donne sur un balcon-terrasse avec vue remarquable, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour la détente ou un bureau. Ce chalet, rare sur le marché, captive grâce à son charme authentique et son panorama exceptionnel, promettant des instants privilégiés tout au long de l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Le Loft A.BÀ l'entrée de Chamonix, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement T4 à vendre d'une surface de 100 m², offrant une généreuse hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée ainsi que d'un WC invité.De grandes baies vitrées insufflent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, vous aurez l'opportunité de bénéficier des conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'intérieur de votre futur appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception.Proche de toutes les commodités, cet appartement en vente à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion à ne pas manquer !Nombre de lots dans la copropriété : 5Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à l'entrée de Chamonix, dans le charmant quartier résidentiel des Pèlerins, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre une surface généreuse de 213.5 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m², parfaitement orientée au sud-ouest. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin vitrée en sous-sol, et de cinq chambres en suite accompagnées d'un WC invité. Sa luminosité naturelle est accentuée par de larges baies vitrées orientées sur plusieurs façades, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, des services personnalisés d'une décoratrice d'intérieur sont inclus pour vous aider à peaufiner votre nouvel espace. Ce bien d'exception se complète par un garage fermé, une place de parking et une cave pratique. La copropriété compte un total de 5 lots. Pour toute question sur cette vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, contactez notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.