ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 46)

Découvrez un projet rare au cœur des Alpes : la rénovation complète d'une superbe ferme bâtie en 1787, idéalement située à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique est proposé à la vente en l'état avec un permis de construire purgé du recours des tiers. Édifié sur un terrain de 1 860 m², le projet prévoit la création d'une surface de plancher totale de 763 m², répartie entre la ferme principale et un chalet annexe, reliés par un bâtiment en sous-sol. L'ensemble développera 17 pièces, dont 5 chambres en suite, ainsi qu'un grand séjour cathédrale spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Ce projet architectural allie le charme authentique de l'ancien aux critères de confort les plus contemporains. Une opportunité rare de concevoir un Corps de ferme de luxe à acheter à Megève.

Situé à quelques minutes du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune, avec un arrêt de ski bus à proximité, ce magnifique terrain plat d'une superficie de 1056 m² est prêt pour la construction. Le permis de construire est purgé de tous recours, permettant ainsi l'édification d'un chalet d'une surface de plancher de 487 m². Cette opportunité d'achat de terrain à Megève se trouve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain de 1047 m2, cette maison offre un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une grande terrasse surplombant le lac, une cuisine équipée de 28 m2, ainsi que quatre chambres en suite dotées de salles d'eau privatives. La propriété inclut également un studio indépendant, une salle vidéo, un sauna, une cave, une buanderie, et un grand garage. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une domotique intégrée et des brises soleil orientables. Pour tout projet d'achat maison Neuvecelle, faites confiance à EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

Calme et lumièreSitué au coeur d'une résidence en chalets mêlant architecture contemporaine et authenticité, cet Appartement à vendre à MEGEVE bénéficie d'un cadre calme à proximité du village.La pièce de vie déploie des volumes maîtrisés et une circulation évidente, baignés de lumière naturelle. Les ouvertures cadrées établissent un dialogue avec le paysage, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante.La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, pensée pour un usage quotidien simple et fonctionnel, avec des rangements intégrés.L'espace nuit comprend trois suites, chacune préservant intimité et confort, dont la suite parentale avec accès extérieur et orientation optimale.L'appartement est vendu meublé, avec un aménagement signé par des architectes d'intérieur, mariant élégance, matières durables et qualité constructive. Les services de l'hôtel voisin complètent l'usage quotidien avec discrétion.Chaque détail contribue à un rythme de vie juste, alliant confort et sérénité. Ce bien se trouve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat villa à Saint-Julien-en-Genevois ? Ne manquez pas cette magnifique villa d’architecte, située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 206 m² habitables, cette propriété moderne et lumineuse est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa conjugue harmonieusement design contemporain, confort de haut standing et emplacement stratégique. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée soigné qui vous mène vers une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace repas, ainsi que deux salons élégamment décorés. Les nombreux puits de lumière inondent les volumes de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette villa dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche fonctionnelle et bien aménagée. De plus, vous trouverez des espaces supplémentaires pratiques tels qu’une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, des prestations supplémentaires incluent une salle de jeux, une chaufferie, et une cave à vin. Édifiée sur un terrain plat de 1 379 m², parfaitement paysagé et bien entretenu, cette propriété offre un cadre naturel dégagé sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une vue agréable sur la nature environnante. L’exposition optimale du jardin permet d’en profiter toute l’année, complété par plusieurs places de stationnement privatives. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités locales, cette villa est un atout majeur pour les frontaliers ou les familles en quête d’un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa Saint-Julien-en-Genevois à vendre, alliant confort moderne et prestations de qualité.

À vendre, cette magnifique maison récente située à Arenthon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 15 km de Genève et à 35 minutes d'Annecy, sur un terrain de 1000 m2. Cette propriété se distingue par son espace de vie lumineux, avec une grande cuisine complètement équipée au style élégant et moderne, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, ouverte sur un séjour/salon éclairé par deux baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche à l'italienne, vasque et placards, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, les grandes chambres disposent de placards intégrés et d'une salle de bains raffinée comprenant une vaste douche à l'italienne, une baignoire et un WC, créant un espace cosy. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et un garage ouvert ajoutent au confort de cette demeurer. Une annexe de 50 m2, à terminer (travaux estimés à 45 000 Euros), peut servir de seconde habitation ou de bureau. Maison de luxe à acheter à Arenthon, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Féternes, en Haute-Savoie, une maison spacieuse de 256 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son cadre idyllique. Située à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian, cette propriété au cœur d'un environnement verdoyant classé patrimoine verger offre un espace de vie paisible, sans vis-à-vis et avec un périmètre inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², cette maison comprend une piscine hors-sol, un jacuzzi, une grande terrasse exposée sud et un portail électrique, le tout avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec de nombreux rangements - Des WC séparés avec lavabo - Une grande cuisine entièrement équipée - Un salon avec cheminée - Une bibliothèque - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse - Une mezzanine - Trois chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains À l'étage : - Deux chambres avec balcons - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé et salle de bains avec baignoire et douche, offrant une magnifique vue grâce aux baies vitrées. Le sous-sol comprend : - Un garage double motorisé pour 2 à 3 voitures - Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio - Un atelier - Une buanderie - Un cellier - Un local de rangement Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Féternes, offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante ferme familiale de 176 m² habitables, idéalement située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1172 m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, quatre chambres (dont trois à l'étage), deux salles de douches, et un espace salon TV avec mezzanine menant au balcon. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un appartement rénové idéal pour la location, et de deux grands garages de 52 m². Pour ceux envisageant un achat de maison de luxe à Glières-Val-de-Borne ou une vente de maison de luxe à Glières-Val-de-Borne, cet emplacement et ses caractéristiques en font un bien d'exception.

Propriété à vendre à SILLINGY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou particuliers, se compose d'un local commercial de 116,75 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, ainsi que de deux appartements alliant charme et confort moderne. Situé au centre du village, cet ensemble immobilier indépendant offre un accès facile aux commerces et services. Le local est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, tandis que les appartements, un T4 duplex et un T2 triplex, présentent de belles surfaces et de bonnes performances énergétiques. En résumé, cette propriété de luxe à acheter à SILLINGY est un produit rare et stratégique sur le marché.

À proximité du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine s'étend sur un terrain de 1 160 m² et offre une vue imprenable sur le lac, la ville d'Annecy et les montagnes environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures, cette villa de 270 m² utiles représente une offre d'achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, idéale pour une maison familiale ou pour être conservée sous forme de trois appartements indépendants, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif attractif. L'organisation de la villa se présente comme suit : • Au rez-de-chaussée, un vaste appartement principal composé d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes séparées et un espace bureau. Cet appartement donne un accès direct aux terrasses avec jacuzzi et au jardin paysagé avec piscine. • Un second appartement T2 en duplex, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes séparées, puis à l'étage, une chambre avec salle d'eau. • Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement lumineux doté d'une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. La pièce de vie ainsi que deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant une belle vue sur le lac et la ville. La propriété est également équipée d'un carport pour deux véhicules avec toit-terrasse, d'un charmant mazot, ainsi que d'une cave aménagée avec cuisine, douche et toilettes. Les prestations et le confort incluent : • Piscine récente (2020) et jacuzzi • Carport avec toit-terrasse • Terrasse de 48 m² avec stores motorisés • Terrain entièrement clôturé • Toiture en excellent état • Climatisation réversible • Poêle à pellets dans l'appartement principal • Douche à l'italienne • Électroménager de qualité • Volets et stores motorisés • Trois suites parentales • Construction aux normes parasismiques Une propriété polyvalente et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy-le-Vieux, du lac et des commodités, combinant confort, vue et potentiel avec élégance.

Découvrez cette propriété à vendre à Bluffy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison meublée offre de spacieux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin présente une pièce de vie de 85 m², une cuisine équipée, des espaces festifs et des aménagements pratiques tels qu'une salle de sport et un garage. Au premier étage, l'espace est agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme et d'un boudoir discret, tandis qu'une salle cinéma complète l'ensemble. Le niveau supérieur est dédié au repos, avec une suite parentale et des chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain. À l'extérieur, la piscine chauffée et les vastes terrasses offrent un cadre parfait pour se détendre. Une propriété rare à acheter à Bluffy, où élégance et bien-être se conjuguent à proximité du lac d'Annecy.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez cette propriété à vendre à Douvaine, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA est une occasion idéale pour l'achat d'une propriété à Douvaine, que ce soit pour le développement d'une entreprise ou un projet d'investissement. Avec un permis purgé et obtenu, il se compose de plusieurs plateaux bruts à aménager, offrant une flexibilité d'agencement pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les surfaces modulables permettent de configurer des bureaux, un open-space ou des espaces pour une activité tertiaire ou artisanale. Chaque plateau dispose de places de parking privatives pour assurer le confort et l'accessibilité. Ce programme neuf promet un fort potentiel d'aménagement, tant pour une exploitation directe que pour une division en plusieurs lots locatifs.

Exclusivité - À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un cadre exceptionnel à proximité du lac et du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée se dévoile dans un environnement paisible. Avec 285 m² habitables (314 m² utiles), elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance dans chaque espace. Les prestations ont été choisies avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des teintes harmonieuses. La maison, aux lignes épurées, crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être. Les larges fenêtres orientées sud-ouest inondent les pièces de lumière, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, conçue pour le partage, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses vous attendent. L'une d'entre elles, d'environ 70 m², comprend sa propre salle d'eau et des toilettes, tandis que la seconde propose une salle de bain avec double douche et vasque, un dressing sur mesure et un accès à une belle terrasse, véritable cocon extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux offrent une vue sur le lac. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et le château. Une salle de bain avec double vasque complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels et bien aménagés : une cave, la salle des machines et une cave à vins séparée. À l'extérieur, un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, est agrémenté d'une terrasse en Ipé et d'un garage indépendant. Le terrain, piscinable, a obtenu un permis accordé, offrant une belle possibilité d'aménagement. Cette propriété est équipée de technologies de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation par pompe à chaleur contrôlée par domotique, des finitions en parquet massif, une cuisine Bulthaup avec des appareils Miele, des brise-soleil motorisés, ainsi que des dispositifs de sécurité avancés. Un bien rare, offrant des prestations contemporaines, des volumes généreux et un emplacement idéal, à quelques pas du lac et du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieugy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes d'Annecy et des grands axes. Ancienne demeure datant de 1642, elle allie histoire et modernité grâce à une rénovation soignée. Cette maison de luxe à acheter à Vieugy présente de beaux volumes, une luminosité généreuse, et un jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente en famille. Avec cinq chambres, dont une suite parentale et un dortoir, elle est conçue pour offrir un confort optimal à tous ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une cuisine conviviale ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon au charme authentique. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bain créent un espace nuit harmonieux. De plus, le deuxième étage permet d'imaginer des aménagements personnalisés. Accès à un garage indépendant, un atelier et un magnifique jardin clos viennent compléter cette propriété d'exception. Ce bien rare, alliant authenticité et confort moderne, est un véritable bijou aux portes d'Annecy.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à PASSY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Anciennement une auberge datant de 1820, entièrement rénovée, elle allie prestations de qualité et charme traditionnel. La maison se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement, avec un total de 7 chambres et 4 salles de douches. Profitez de ses espaces extérieurs avec un jardin fleuri, un terrain arboré, ainsi qu'une source d'eau avec sa roue.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : un bassin à poissons, une grande terrasse, une cave en pierre, un atelier indépendant rénové, des écuries, un poulailler, une piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Idéalement située au bout d'un chemin de campagne, entourée de terrains agricoles, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la station de ski de plaine Joux, 25 minutes de Chamonix et Megève, et à moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à PASSY. Contactez notre équipe pour plus d'informations!

Découvrez ce projet de construction d'une maison à Armoy, située sur un terrain plat de 760 m2 offrant une vue dégagée dans un cadre calme et prisé. Fort de près de 35 ans d'expérience en construction de maisons individuelles en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes, Artis vous accompagne à chaque étape de votre projet. En choisissant Artis, vous bénéficiez de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un suivi personnalisé, de la conception à la remise des clés. Découvrez le modèle ARLY 80, une maison familiale au design soigné, alliant confort et fonctionnalité : Un garage indépendant avec accès à un vaste jardin, trois chambres spacieuses, une salle de bains au rez-de-jardin. Un projet clé en main dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Arbusigny, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur une parcelle de 2 300 m² à proximité de la nature et facilement accessible depuis Genève. Cette ancienne ferme, rénovée avec soin, conserve son charme authentique tout en offrant environ 238 m² habitables (340 m² utiles) avec des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée, entièrement décloisonné, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Un puits de jour central illumine cette vaste pièce de vie où se mêlent salon, salle à manger et cuisine autour d'une cheminée artisanale, idéale pour des soirées conviviales. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres mansardées au caractère unique, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite un coin détente sous les toits, pouvant être aménagé en bureau, salle de cinéma ou salle de jeux en fonction des besoins. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un préau, d'un brasero et d'un barbecue en pierres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'un atelier lumineux, d'une cave à vin et d'une buanderie pour un maximum de praticité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 470 Euros et 4 760 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ariane 06 81 30 65 84 Ariane VINCIGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 156 589 - Annecy.

À COMBLOUX, en Haute-Savoie, découvrez cette ferme savoyarde authentique du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec soin, parfaitement située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité des charmants villages de Cordon et Combloux, et à moins de 15 minutes de Megève. Cette ferme à vendre, nichée dans un hameau champêtre, allie le cachet montagnard et des prestations contemporaines. D'une surface d'environ 310 m², la ferme s'étend sur un terrain de 806 m², offrant un cadre calme, intime, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. La rénovation de caractère a été pensée pour le confort, avec un rez-de-jardin accueillant une première pièce de vie comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. À l'étage, la pièce de vie cathédrale de plus de 70 m² est baignée de lumière et propose divers espaces de détente. Les caractéristiques incluent un plancher chauffant hydraulique, un poêle en céramique type autrichien et des matériaux nobles. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme Combloux.

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans le quartier prisé des Chozeaux, sur les hauteurs de Demi-Quartier, offrant un emplacement de choix entre les remontées mécaniques du Mont d'Arbois et de La Princesse. Ce magnifique triplex, niché au cœur de la nature, bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé, et se présente comme un véritable demi-chalet, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Ce bien de quatre pièces avec mezzanine est réparti sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes pour les invités et une buanderie. Le niveau intermédiaire comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger cathédrale avec cheminée, donnant sur une grande terrasse privative et un jardin à l'abri des regards, bénéficiant d'une exposition sud-est. Une cave et un box fermé viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare allie charme alpin, tranquillité et proximité des pistes, idéal pour un achat appartement Megève, que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou investissement locatif rentable. Informations complémentaires : soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Combloux, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet d'exception de 439m², offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour / salon cathédral lumineux, qui comprend un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Ce niveau abrite également une chambre principale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse orientée sud, offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.Ce chalet comprend 6 chambres, et un étage entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En annexe, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules avec une ski room, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. Un bien à acheter à Combloux, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne.

À vendre, cet appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2025) de standing, en plein cœur d'Annecy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or. Cet achat d'appartement à Annecy représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, élaborées avec l'aide d'un architecte d'intérieur. La disposition réfléchie et la conception durable garantissent un espace à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne accès à une terrasse de 11 m², prolongeant harmonieusement l'intérieur. La cuisine sur mesure, les placards intégrés et la buanderie insonorisée témoignent de l’attention portée aux détails pour assurer un confort de vie optimal. Les propriétaires ajoutent actuellement une touche finale à ce bien, avec la création d'un sas d'entrée esthétique. L'espace nuit se compose de deux zones : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle d’eau, garantissant intimité et confort. Deux WC sont également à disposition. Côté technique, l'appartement est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur individuelle, et brise-soleil orientables, assurant un confort toute l'année. Un garage sécurisé accessible par ascenseur complète ce bien. Cet appartement à acheter à Annecy allie un emplacement central avec des équipements modernes, ce qui le rend rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com.

Dans une copropriété récente et de qualité située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet agréable appartement à vendre. Ce T3, en étage élevé, est entouré de verdure et se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, avec placard, dont une donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe pour le rangement. Que ce soit pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, cet appartement répondra à vos attentes. Nombre de lots : 39. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Terrain de 500 m² en vente à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz, ce terrain orienté à l'est offre des vues dégagées sur Nantaux et la vallée de Montriond, tout en étant entouré d'arbres matures qui garantissent une belle intimité.Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 203 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu'un local pour skis et vélos. Les plans sont disponibles sur demande, ce qui permet une certaine flexibilité pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de résidence familiale ou un bien destiné à la location.Caractéristiques clés :- Terrain constructible de 500 m²- Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres- Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond- Environnement calme et préservéCe projet inclut un garage double, un local pour skis/vélos et une terrasse exposée sud.Notre avis :Cette parcelle représente une opportunité rare pour construire un chalet spacieux dans un secteur paisible tout en étant à proximité de Morzine. La combinaison de vues, d'intimité et de connexion au centre de Morzine en fait un terrain idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement :Situé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain est à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.