ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 38)

Ce chalet récent est situé dans un hameau prisé de Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, au bout d'une impasse communale et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Édifié sur un terrain de 800 m², il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Son agencement moderne et réfléchi confère à cette maison une atmosphère accueillante et agréable à vivre, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, que ce soit pour des séjours courts ou pour une vie quotidienne à la montagne, à proximité de la faune. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.917654

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, situé dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce bien fait partie d'un nouveau programme immobilier conçu par un constructeur local renommé, offrant des prestations haut de gamme et un style alpin authentique. Cette petite copropriété, évoquant l'esprit chalet, abritera seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 80 m², cet appartement situé au premier étage se caractérise par sa luminosité et son séjour en angle. Il possède également un large balcon offrant un panorama dégagé. Ce bien comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. En annexes, ce bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Le chalet est conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, assurant performance et durabilité. Pour tout renseignement sur l'achat appartement Combloux, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos et visuels non contractuels.

À vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les familles à la recherche de confort. Située à proximité des commerces, des écoles et du lac Léman, elle se compose de 8 appartements bien agencés : 6 T3 d'environ 65 m² et 2 T4 d'environ 75 m². Chaque appartement bénéficie de balcons et d'espaces lumineux. La résidence offre également 7 caves (avec possibilité d'élargir jusqu'à 20) et 18 places de parking. Un atout majeur de cette propriété est un plateau de 200 m² au dernier étage, permettant la création de 4 appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. C'est une propriété de luxe à acheter à Thonon-les-Bains, véritable chance pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie dans la région Rhône-Alpes.

Terrain à bâtir à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce joli terrain plat de 573 m² se trouve à distance de marche du centre de Megève et est facilement accessible en voiture. Il permet la construction d'un chalet d'environ 150 m² et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans un quartier calme et champêtre. Viabilité à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONT D'ARBOIS, APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RENOVER REF. 7692, situé au premier étage d'une résidence tranquille à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la télécabine et du golf. Lumineux, cet appartement dispose d'un long balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Son agencement comprend deux belles chambres de 11 et 13 m², un séjour avec cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains, une petite salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie. La surface est de 76,03 m². Il est vendu avec un garage boxé et une cave. Ce bien est soumis au statut de copropriété comprenant 256 lots dont 110 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 5 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1450,00 et 2000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 133 m2, situé dans un cadre calme et champêtre. Élevé sur 3 niveaux, cet achat chalet Megève propose un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC invités, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon avec accès aux balcons. Le premier étage comprend une chambre en suite, une mezzanine et une buanderie. Au rez-de-jardin, profitez de 3 chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Le bien dispose également d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, idéal pour ceux en quête d'un chalet à acheter à Megève.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce concept store d'exception, associant hôtel, spa, bar lounge et boutique haut de gamme, vous offre une expérience unique au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement au charme authentique est rempli d'histoire et saura séduire les amateurs de vie raffinée. Caractéristiques Principales : La maison comprend un chalet hôtel de charme avec 8 chambres, allant de 15 m² à des suites de 50 m², soigneusement décorées pour un confort optimal. Idéale pour les couples ou les familles, c'est l'endroit rêvé pour des séjours exclusifs. Un salon agréable avec terrasse permet de savourer le petit déjeuner, le brunch ou un goûter en toute tranquillité. Le spa présente une ambiance design et cosy comprenant sauna, hammam, espace détente et balnéothérapie aux huiles essentielles, idéal pour des soins relaxants après une journée sur les pistes. Le bar lounge, adjacent à la boutique, est un lieu de convivialité où les clients peuvent déguster des vins sélectionnés et des mets locaux dans une atmosphère chaleureuse. La boutique, quant à elle, est une destination shopping prisée, offrant une gamme de vêtements haut de gamme, de bijoux et d'accessoires pour les passionnés de style élégant. Points Forts : - Emplacement de Premier Choix : Situé au cœur du village, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec les pistes de ski et autres attractions locales. - Atmosphère Authentique : Cet espace à l'histoire riche offre une atmosphère charmante qui attire les clients en quête d'expériences mémorables. - Potentiel de Croissance : Avec une clientèle fidèle et une demande croissante, cet établissement représente une opportunité de développement significatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter au Grand-Bornand. Possibilité d'acheter uniquement les fonds de commerce. Pour tout renseignement fiscal, veuillez nous contacter. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Superbe appartement T3 + cabine d'une surface de 74 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement localisé dans le secteur de Rochebrune, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à 700 mètres des remontées mécaniques.Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'un petit espace dortoir. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.La copropriété propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec spa, sauna, salle de sport et piscine intérieure.Un grand garage, une place de stationnement et un casier à skis avec chauffe-chaussures viennent également s'ajouter à cet appartement à vendre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

Situé sur l'axe Annecy - Genève, ce loft à acheter à Annecy de 300m² environ est un bien d'exception. Niché dans une petite copropriété, ce loft à vendre à Annecy est le résultat de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations haut de gamme. La disposition intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. Ce bien comprend également un garage avec atelier et deux places de stationnement en extérieur, le tout situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement lumineux situé à proximité du lac et du centre, en exclusivité. Ce bien, idéal pour un achat appartement Annecy, offre une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une loggia, d'une entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Annecy. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Aucun lot ni procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de 6 696 m², offrant un cadre de vie alliant intimité, confort et authenticité. D'une superficie de 182 m² habitables, cette propriété se démarque par son espace et sa luminosité. L'étage principal s'ouvre sur une véranda embellie par la lumière naturelle, prolongée par une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous découvrirez également un bureau, deux chambres, un vaste cellier adjacent à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux doté d’une cheminée, une salle de douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux caves et une chambre reliée à l'étage supérieur, ajoutant à l'espace de vie. Le dernier niveau, accessible directement de la route, abrite une ancienne grange avec une hauteur sous plafond impressionnante de 7,5 m. Ce niveau comprend un atelier, un appartement en duplex de plus de 32 m² avec chambre, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant de 15 m², également équipé de ses propres commodités. Chaque partie dispose de compteurs électriques distincts, et une zone de la grange de plus de 60 m² reste à aménager selon vos envies. En annexe, un mazot pittoresque sert d’espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un sauna en bois naturel ajoute une touche de bien-être à cette propriété unique. Le terrain, enrichi d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix, garantissant une tranquillité sans pareille. À noter qu'une source vient compléter les atouts de cette maison à acheter à Glières-Val-de-Borne, un élément rare et précieux. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur (4% TTC, soit 572 115€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez ce chalet authentique entièrement rénové à Manigod, en Haute-Savoie, une opportunité unique pour un achat maison Manigod. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif de prestige, cette maison Manigod à vendre allie confort, élégance et rentabilité. Situé dans un environnement paisible, le chalet offre une vue panoramique sur les sommets de la Tournette et du Sulens. Avec plus de 460 m² au sol répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Manigod propose cinq appartements indépendants de 40 à 140 m², chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un accès au jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont parfaits pour un couple ou une petite famille, un appartement de type 3 conjuguant charme et convivialité dans un espace de vie cosy, et deux appartements de type 4 spacieux et lumineux, idéaux pour des séjours en famille ou entre amis. Chaque appartement bénéficie de places de parking et d'annexes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison Manigod et location de propriétés de prestige en Rhône-Alpes.

À vendre – Maison familiale fonctionnelle dans un cadre paisible à Mieussy, Haute-Savoie (74) en Rhône-Alpes. Nichée dans un hameau calme et facilement accessible, à proximité immédiate du centre du village, cette maison traditionnelle construite en 1993 vous séduira par sa qualité, son agencement pratique et son entretien irréprochable. Réalisée par des artisans locaux, cette maison saine et robuste offre une surface habitable bien pensée, alliant charme d’époque et fonctionnalités modernes. Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée avec coin bureau - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salon en demi-niveau, ambiance cocooning avec cheminée - Salle d’eau, buanderie Étage : - Grand palier desservant 4 chambres, dont 2 avec balcon - Salle de bains - WC séparé Sous-sol complet : - Chaufferie - Cave et cave à vin Annexes : - Deux garages, dont un double - Véranda - Toilettes sèches extérieures Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par chaudière au fuel - Menuiseries bois double vitrage En résumé : Cette maison à acheter à Mieussy est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Un bien fiable, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie ! À seulement 45 minutes de Genève, 15 minutes des pistes de ski et 15 minutes de la gare SNCF, avec les commerces du village à proximité. Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge de l’acheteur (701930€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface d'environ 85 m². Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Deux places de parking intérieures et deux caves viennent compléter cet appartement. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux remontées mécaniques et est à moins de 10 minutes en voiture du centre de Megève. Ce bien, vendu entièrement meublé, est soumis au régime de la copropriété comprenant 110 lots répartis sur quatre bâtiments, sans procédure en cours. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Megève, cette offre représente une excellente opportunité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Samoëns, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement T4 en duplex, situé dans un hameau résidentiel pittoresque, à seulement 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon.Ce bien se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste de 3 lots seulement. Avec une surface totale de 125,29 m² (90,48 m² habitables), cet appartement a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour un confort quotidien optimal.L’espace se compose d’une entrée indépendante avec des WC séparés, d'un local technique, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine est entièrement équipée et vous pourrez accéder directement à un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur le Criou.La zone nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche et dressing. Une mezzanine de 23 m² est également disponible pour aménager une quatrième chambre, un bureau, un coin enfants ou un salon selon vos besoins.Le bien comprend également un garage privatif avec prise électrique et une place de parking extérieure. Des aménagements sur-mesure sont possibles, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Cet appartement garantit un confort thermique optimal et permet de réaliser des économies d’énergie durables. Le coup de cœur est assuré pour ceux qui souhaitent investir dans la vente d'un appartement à Samoëns, avec la possibilité d'un investissement en LMNP pour récupérer jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Située à proximité de la frontière suisse, cette villa contemporaine à Bossey, en Haute-Savoie, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Bossey. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le massif du Jura et le bassin genevois. Ce bien d'une superficie de 306 m² comprend un salon/séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double et un abri voiture. Avec ses prestations modernes et de qualité, cette Maison de luxe Bossey à vendre est un véritable havre de confort, idéalement située à quelques minutes de Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Château à vendre à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, en Haute-Savoie. Situé en périphérie de Genève, au cœur d'un écrin naturel entre forêt et montagne, ce château d'Humilly témoigne de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Depuis 1920, cette demeure incarne l'élégance des grandes bâtisses du passé. À l'abri d'une impasse, ses volumes majestueux racontent les fastes d'une époque, tandis que ses éléments architecturaux, tels que poutres et parquets anciens, évoquent des lieux authentiques. Ce château a besoin de rénovation et attend d'être réinventé dans un cadre verdoyant. Intérieurs noblement composés, offrant encore la possibilité d'un nouveau souffle : malgré le besoin de travaux, l'intérieur se caractérise par ses moulures, cheminées de pierre et plafonds élaborés. Chaque pièce, à son charme unique, donne accès à un vaste séjour lumineux, et un majestueux escalier central distribue les étages. Les dix chambres qui offrent des vues sur la forêt ou les montagnes constituent un cadre idéal pour un projet de réhabilitation, que ce soit une résidence patrimoniale, une maison familiale ou un espace créatif. Le domaine s'étend sur un parc de près de 4 hectares, rare dans le secteur, offrant un environnement paisible, bordé de bois. Des possibilités d'aménagement s'offrent à vous, qu'il s'agisse d'activités équestres, de gîtes ou d'un projet culturel, ce domaine en Haute-Savoie a de nombreuses vocations à révéler. Idéalement situé à Viry, proche de Genève, ce château combine tranquillité dans un cadre champêtre et proximité des grandes villes, y compris Saint-Julien-en-Genevois et Annecy. Ce château à SAINT JULIEN EN GENEVOIS représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page d'histoire dans un lieu chargé d'âme, au cœur d'un des territoires les plus prisés de la région Rhône-Alpes. Dossier complet disponible sur demande.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le secteur de Saint Nicolas de Véroce près des pistes, découvrez cette maison d'exception d'environ 220 m2 habitables, située sur un terrain de 1039 m2. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les Dômes de Miage. Ce chalet au charme intemporel dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois central. Il comprend également 5 chambres en suite, dont une suite parentale, une mezzanine avec espace bureau, une salle de jeux/salon TV, une buanderie, une cave à vin et un garage indépendant. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains ou une vente Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette propriété saura répondre à vos attentes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.