ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 37)

L’office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente une magnifique Maison à Saint-Gervais-Les-Bains (74170), située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet neuf de 228,30 m² en cours d’édification sur un terrain d’environ 1114 m² au cœur d’un petit lotissement calme, offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce cadre de vie privilégié permet un accès rapide au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc », reliant Saint-Gervais-Les-Bains à Megève. Conçu avec un style savoyard traditionnel à l’extérieur et des aménagements modernes à l’intérieur, le chalet comprend : un rez-de-jardin avec une chambre, un grand dortoir et une vaste salle commune, un rez-de-chaussée avec garage, entrée, cellier et un espace de vie lumineux de 60 m², ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives à l’étage. Profitez de frais d’acquisition réduits grâce à l’état futur d’achèvement, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Pour visiter, contactez-nous sur rendez-vous au 04.50.54.03.05.

LES CONTAMINES MONTJOIE - Situé dans une résidence haut de gamme MGM, cet appartement 3 pièces de 65,50 m² combine prestations de qualité et cadre exceptionnel, à quelques pas du centre du village. Son emplacement permet un accès facile aux pistes, grâce à une navette ski-bus à proximité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, orienté Sud/Ouest, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 11,40 m² offrant une vue splendide sur le Mont Joly et les montagnes environnantes. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de bains indépendante. La résidence MGM propose un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente Appartement de luxe LES CONTAMINES MONTJOIE, complète avec gestion locative assurant des loyers garantis et des options d'occupation flexibles via un bail commercial, parfaite pour un usage personnel ou un investissement. Une place de stationnement réservée, un local à skis et une cave apportent un confort supplémentaire. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731,0 € et 989,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare s'étend sur trois niveaux au sein d'une résidence prisée, à proximité immédiate des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Avec une surface totale de 150 m² (140 m² loi Carrez), il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez également d'un grand garage double et d'un accès aux courts de tennis. À proximité des pistes de ski et d'un arrêt de bus, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un somptueux duplex situé dans un chalet intimiste composé de seulement 4 lots principaux, construit en 2022. Implanté à Demi-Quartier, cet appartement se trouve à mi-chemin entre le centre pittoresque de Megève et les célèbres remontées mécaniques de la Princesse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cœur de la région Rhône-Alpes. Occupant le dernier étage du chalet et exposé plein Sud-Ouest, cet appartement en duplex bénéficie d'une surface habitable totale de 117 m2. Chaque espace a été soigneusement conçu et décoré par une architecte d’intérieur de renom, alliant élégance contemporaine et charme montagnard. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rangements, s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une large terrasse, offrant un espace extérieur ensoleillé pour des moments de détente. Ce bien comprend quatre chambres, réparties sur deux niveaux : deux chambres se partageant une salle de bains et, à l’étage supérieur, deux autres chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La décoration raffinée et les matériaux nobles utilisés dans chaque pièce créent une ambiance chaleureuse et élégante. De plus, de nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce logement d’exception, assurant un confort de vie optimal. Prestations supplémentaires : - Deux places de parking en intérieur - Une belle cave, idéale pour stocker vos équipements et effets personnels Cet appartement à vendre à Megève constitue un véritable cocon familial, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l’année. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il saura vous séduire par son cadre idyllique, ses prestations de luxe et sa proximité avec les activités sportives et culturelles. Les charges annuelles pour cette petite copropriété de 4 lots principaux s'élèvent à 1828 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du village de Megève, à quelques pas de la zone piétonne, cet appartement à vendre est entièrement rénové et offre une superficie de 40,60 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre en suite, une salle de douche et un coin montagne. Ce bien est vendu avec une cave et un placard à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Belle opportunité à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est situé dans un environnement calme au Lavancher, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 595 m², ce chalet dispose de 2 niveaux et est actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre orientée sud, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) vous attendent. Un large balcon d'angle vous donnera accès au jardin et à une superbe vue. Un garage de 25 m² permet de garer votre véhicule, tandis que vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin arboré. Propriété située à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du domaine skiable des Grands Montets. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 € et 3533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement en duplex rénové, situé au Tour à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Avec une surface totale d'environ 83.6 m², dont environ 60 m² habitables, cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne. En dépendances, vous disposerez d'une grande cave de 16.53 m² et aurez accès à un jardin en copropriété. Les charges de copropriété sont faibles. À proximité, un arrêt de bus et de nombreuses possibilités de balades s'offrent à vous. Profitez d'une situation exceptionnelle avec un accès direct aux pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique élevée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Argentière, dans une petite résidence familiale, cet appartement T2 rénové, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'un séjour spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Un balcon complète ce bien. Les charges sont modérées et la proximité immédiate des commerces du village, de la gare et d'un arrêt de bus rend les déplacements aisés, idéale pour ceux qui souhaitent ne plus utiliser leur véhicule. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski des Grands Montets. Ce bien est proposé en vente en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 880 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 euros et 2254 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre aux Contamines-Montjoie, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence de tourisme de standing, ce bien offre un cadre privilégié alliant confort, services de qualité et vue exceptionnelle sur le Mont Joly. Avec une surface d'environ 65 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée Sud, s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, parfaitement aménagées pour accueillir famille et invités. La distribution fonctionnelle de l'appartement permet également un usage en résidence secondaire et représente une opportunité d'investissement locatif. La résidence propose des prestations recherchées telles qu'une piscine chauffée, un espace bien-être, un SPA et un service de navettes pour les résidents, augmentant ainsi l'attrait de cet appartement à acheter aux Contamines-Montjoie tant pour les séjours personnels que pour la location saisonnière. L'ensemble est entretenu dans une atmosphère soignée. Idéalement situé à proximité du centre du village et des remontées mécaniques, cet emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces et des activités de montagne en toutes saisons. En complément, cet appartement dispose d'une cave, d'un local à ski et d'une place de parking privative. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cet appartement à acheter à Manigod, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au premier étage, cet appartement de 4 pièces offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Au premier niveau, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à un balcon exposé à l'ouest. Ce niveau est complété par une deuxième salle de bains et un local à ski. À l'étage, vous trouverez une jolie chambre avec salle de douche et toilettes privatives, accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un bureau, un petit salon ou un couchage supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux parkings couverts et une cave. À seulement 55 minutes de l'aéroport de Genève et 35 minutes d'Annecy, cet appartement à vendre à Manigod est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce chalet à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé dans le hameau des Grassonnets, éloigné de la route, il est édifié sur un terrain attenant de 820 m², sans vis-à-vis. Le chalet comprend deux appartements distincts : un au premier niveau d'une surface habitable de 76 m², avec un séjour ouvert sur un balcon plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement du deuxième étage offre 77 m², incluant un séjour avec cuisine ouverte, un balcon avec vue exceptionnelle, quatre chambres, une salle de douche entièrement rénovée et des toilettes séparées. Le bien dispose également de grandes caves, d'un garage en sous-sol et de trois garages séparés. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet à Argentière, qui ne demandent qu'à être visité !

L’office Notarial PMB Notaires, SELARL vous présente une maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 231 m² est en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce, à plus de 1000 mètres d’altitude. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La vente de cette maison à ST GERVAIS LES BAINS vous permettra de profiter d’un espace de vie moderne tout en conservant le charme traditionnel des constructions savoyardes. Le chalet se compose d'une vaste entrée, de plusieurs chambres avec salles de bains privatives et d'une pièce de vie spacieuse de 84,5 m². Un abri voiture double est également disponible. Ce bien répond aux normes de la réglementation thermique RT2012. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Les Grassonnets - Cet appartement à vendre de 76 m² habitables, situé au premier étage d'un chalet composé de deux logements, bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec balcon orienté au sud, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. En annexes, vous trouverez deux garages, un jardin privatif de 204 m² et une grande cave. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Argentière, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Possibilité d'acquérir l'ensemble du chalet. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 4 lots, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2268 € et 3068 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du hameau du Tour, ce vaste Chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), ainsi que de salles d'eau et de WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Une grande cave se trouve au sous-sol. La surface habitable est de 263.72 m² et la surface totale est de 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à envisager pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. La situation est idéale pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que des sentiers pour de magnifiques randonnées estivales. Profitez d'un environnement paisible, proche d'un arrêt de bus. Ce Chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc constitue un bien familial ou un placement réfléchi. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 736.00 € et 17 232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE, l'agence 3V Immobilier vous propose cet appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente au calme, à quelques pas du centre-ville de Thônes dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes et un jardin de 32 m². Il comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres de plus de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol de 28 m² est disponible en supplément pour 24 000 EUR. Libre en juin 2026. Pour plus d'informations, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Emplacement premium à quelques pas de l'espace piéton, cet appartement T4 de 95 m² habitables Carrez en rez-de-jardin offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée et accès à des terrasses, ainsi qu'un jardin privatif. Il comprend 3 chambres en suite, dont une master, dans une petite copropriété de 3 appartements actuellement en rénovation, avec des finitions respectant la tradition du haut standing à Megève. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Megève. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques, cet appartement en duplex offre un cadre de vie de qualité supérieure. Au niveau principal, une entrée raffinée mène à une cuisine entièrement équipée et à un salon convivial, prolongé par un balcon. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres en suite, idéales pour recevoir vos invités. Un casier à skis est également inclus, et la résidence est surveillée par un gardien tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout considérable, avec un accès direct au domaine skiable et la proximité du centre du village, de ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Les avantages de ce bien incluent : - Situation à 150 m des remontées mécaniques - Duplex avec deux chambres en suite - Balcon avec vue - Résidence sécurisée avec gardien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Megève. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite. Des places de parking extérieures non attribuées sont disponibles. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, un appartement T4 en duplex de 80,80 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de prestige ravalée en 2025. Cet Appartement à acheter à Villards-sur-Thônes se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37,70 m2 avec cuisine ouverte tout équipée et accès à une terrasse exposée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec leur propre salle de douche et baignoire. Ce programme intimiste comprend 13 lots principaux, un espace de stationnement, un ski room, et d'autres prestations soigneusement pensées pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous propose un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités préférées tout au long de l'année. Visite possible courant janvier 2026 avec une disponibilité prévue en septembre 2026. Manifestez dès à présent votre intérêt auprès de l'agence au 04.50.32.50.25.

À vendre à Combloux, Haute-Savoie, ce chalet d'environ 184 m² de surface au sol est situé sur un terrain de 727 m², offrant de très beaux espaces et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de montagne et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre complète ce niveau, ainsi qu'un garage double, parfait pour ranger vos véhicules et équipements de sports d'hiver. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, partageant deux salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager et de plusieurs places de parking, ajoutant ainsi aux atouts de ce bien. Ce chalet à acheter à Combloux est idéalement situé dans un cadre paisible, tout en étant proche des pistes de ski, des commerces et des écoles. C'est l'endroit parfait pour profiter de séjours à la montagne en famille ou entre amis. Points forts : - Vue panoramique sur le Mont-Blanc - Espace de vie chaleureux avec cheminée - Grand terrain de 727 m² - Garage double et parkings extérieurs - Emplacement privilégié à Combloux, à proximité des commodités et des activités de montagne Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Gets, situé en plein centre-ville de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une entrée totalement indépendante, cet appartement d'environ 54 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et a été entièrement aménagé et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un casier à ski et un cellier privé. À l'étage, l'entrée principale vous mène à un grand espace de vie comprenant un salon, un espace salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Vous disposerez également de 2 chambres et de 2 salles de douche. Le parquet et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet appartement. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les pistes de ski et les commerces sont à deux pas, offrant un cadre de vie idéal. Le mobilier n'est pas inclus dans la vente. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 197 lots, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Informations LOI ALUR : Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Annecy – Maison exceptionnelle face au lac et aux montagnesNichée sur les hauteurs d'Annecy, cette maison contemporaine de 191,93 m² (223,29 m² utiles) représente l'art de vivre entre lac et montagne. Conçue pour se fondre dans son environnement, elle offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les paysages environnants.Dès l'entrée, la lumière pénètre dans chaque espace. Le vaste séjour de près de 95 m², agrémenté de larges baies vitrées, prolonge sur une terrasse ensoleillée, où la nature devient un cadre vivant. Les lignes épurées, les matériaux raffinés et le design intérieur chaleureux créent une ambiance à la fois élégante et apaisante.La cuisine, communicante avec la pièce de vie, favorise la convivialité et ravira les gourmets, avec une cave à vins à proximité pour le plaisir des connaisseurs.Côté nuit, cette maison dispose de trois magnifiques chambres, chacune offrant sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu'un dressing soigneusement agencé, assurant intimité et confort.Établie sur un terrain paysager de 2 851 m², la propriété jouit d'un cadre calme et préservé, où la végétation s'harmonise parfaitement avec l'architecture. La toiture végétalisée s'intègre avec soin au paysage et témoigne de l'esprit moderne et écologique du lieu.Un garage double de 31 m² ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare.À seulement quelques minutes du centre d'Annecy, cette maison à vendre allie esthétique, tranquillité et art de vivre, dans un cadre naturel d'une beauté sans pareil. Rez-de-chaussée inférieur: une chambre avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, buanderie.Rez-de-chaussée supérieur: salon, salle à manger, cuisine, cellier, cave à vins, WC.Garage double de 31 m², parking extérieur pour plusieurs voitures.Chauffage au sol avec pompe à chaleur et plancher rafraîchissant. Emplacement prévu pour un sauna intérieur.

Chalet neuf à vendre dans la vallée des Confins, situé à La Clusaz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre exceptionnel en bout d'impasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Clusaz offre la possibilité d'adapter la surface entre 150 m2 et 200 m2 selon vos envies et votre budget. La vente s'effectuera en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), garantissant un chalet neuf conforme aux dernières normes de construction et réduisant les frais de Notaire. De plus, il est envisageable de récupérer la TVA (20%) sur le prix de vente dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahotellières, soit 1.637.500 EUR HT pour le chalet de 150 m2.

À vendre, chalet neuf à Megève, Haute-Savoie, situé à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et à 10 minutes à pied du village. Ce chalet d'environ 200 m2, idéal pour un achat chalet Megève, se répartit sur 3 niveaux modulables selon vos besoins, avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Vous y trouverez également un salon spacieux avec toit cathédrale et un espace wellness. Un espace de stationnement extérieur est inclus. Le chalet est établi sur une parcelle de 385 m2. N'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement placé au cœur du domaine skiable. Avec une surface de 93 m², cet appartement vous séduira par son aménagement dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2023, alliant l'authenticité et le confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée électrique et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes, d'un terrain de pétanque et d'une cave. Situé à proximité des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter MANIGOD est une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. HCA inclus 4 % TTC (764 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr