ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 34)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2023, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin spacieux à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez d'une vue sur les montagnes et d'un aperçu du lac depuis le jardin. La maison principale se compose d'un studio indépendant et d'une annexe loft avec jacuzzi. Elle dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau, 5 WC et 4 cuisines. Sa localisation est idéale, à proximité d'un lac, d'un centre commercial, et du centre-ville. Cette propriété est à vendre avec un garage équipé d'une borne électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Sévrier.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.

Maison contemporaine récente à vendre à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 5 minutes du lac, cette propriété de 2023 saura vous charmer avec ses prestations de qualité et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La suite parentale offre un confort de plain-pied très apprécié. Un WC séparé, une buanderie et un dégagement avec placard complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant est également inclus. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, sur un terrain clos, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à CHENS SUR LEMAN est une belle opportunité à explorer.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans la copropriété récente de Rochebrune. Ce demi-chalet spacieux de 141,96 m², au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture du centre du village. Réparti sur trois étages accessibles par un ascenseur privatif, cet appartement se caractérise par une décoration harmonieuse alliant modernité et style alpin. Il comprend 5 chambres, dont une avec 2 lits superposés et trois chambres doubles, chacune avec salle de douche. À l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un espace bien-être équipé d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un hammam et d'un sauna. En annexe, un casier à skis et deux garages complètent ce bien. *Possibilité de transfert de TVA et frais de notaire réduits.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

Chalet à vendre – 560 m² – Domaine Privé de 7 600 m² – MegèveSitué à proximité de l'altiport, aux abords des pistes de ski de fond et proche du prestigieux Four Seasons Hôtel Megève, ce chalet propose environ 560 m² habitables au sein d'un domaine privé de 7 600 m² avec une vue dégagée et un excellent ensoleillement.Construit au début des années 2000, il offre des volumes généreux et des aménagements conçus pour la vie familiale tout en permettant des réceptions raffinées.L'ensemble se compose d'un chalet principal et d'une dépendance indépendante de plus de 50 m², idéale pour accueillir invités, personnel ou logement de service, ainsi que plusieurs garages.Distribution :Niveau principal – Réception :Un vaste espace de vie de 85 m² alliant salon et salle à manger, lumineux et ouvert sur l'extérieur.Cuisine professionnelle avec entrée séparée, parfaitement adaptée au travail d'un chef privé.Deux suites spacieuses viennent compléter ce niveau.Rez-de-chaussée – Loisirs & Bien-être :Entrée dédiée au ski avec chauffe-chaussures et rangements intégrés.Salle de jeux.Salle de cinéma privée.Espace de sport et de détente avec spa de nage.Dortoir aménagé pour enfants ou invités.Sous-sol :Buanderie.Espaces de rangement variés.Cave à vin.Dernier étage :Trois chambres en suite.Bureau offrant calme et confidentialité.Les Atouts Stratégiques :560 m² habitablesDépendance > 50 m²Terrain exceptionnel de 7 600 m²Ascenseur desservant tous les niveauxMultiples garagesVue dégagéeExcellent ensoleillementEnvironnement résidentiel privilégiéAccès rapide aux pistes et aux infrastructures de MegèveCe chalet s'adresse à ceux cherchant un refuge alpin intime tout en restant à proximité des infrastructures de Megève. Pour un achat de chalet de luxe à Megève, ce bien est une opportunité à considérer.

Nichée au cœur du hameau prisé des Vallons d'en Bas, cette maison à vendre à Samoens, Haute-Savoie, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une proximité appréciable avec le village, accessible en seulement 900 mètres. Avec ses quatre chambres, ce chalet récent, construit en 2021, offre une superficie de 165 m², parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L'accès se fait via un chemin privé conduisant au garage double ou à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un séjour accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin spacieux. L'étage comporte un espace nuit avec une chambre parentale en suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, deux autres chambres doubles et une salle de bain. Le terrain de 971 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du climat en famille ou entre amis. En parfait état et bénéficiant d'une construction récente, cette maison de luxe à acheter à Samoens promet une installation rapide et agréable.

Découvrez cet Appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La Résidence «Les Glaciers» se trouve au cœur du village, transformant un bâtiment emblématique en une adresse de choix. Avec une architecture raffinée et des espaces communs remarquables comme un spa de nage, sauna et hammam, cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Occupant le 3ᵉ et dernier étage, cet appartement de 129,50 m², dont 113,27 m² habitables, offre une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon spacieux, ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Avec ses finitions de qualité, ses vues exceptionnelles et son cadre de vie privilégié, cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns est un bien rare, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. En tant que construction neuve, il est conforme aux dernières réglementations thermiques et permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits.

Découvrez un superbe appartement à vendre à Montriond, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Optez pour l'achat d'un appartement à Montriond qui allie le charme d'un village authentique aux avantages d'une résidence neuve. Les espaces bien agencés, les prestations de qualité, les terrasses privatives et les commodités à proximité font de cette résidence un choix judicieux pour votre projet immobilier. Le programme propose des appartements allant du T1 au T4, avec des prix débutant à 444 000 euros pour un appartement d'une chambre et montant jusqu'à 1 087 000 euros pour des propriétés plus spacieuses. Chaque appartement est livré clé en main, incluant les finitions et l'équipement des salles de bains, et vous aurez la possibilité de personnaliser votre cuisine avec notre aide.L'appartement A002, d'une surface d'environ 82 m2, situé au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres, d'une salle de douche attenante à la plus grande chambre et d'une salle de bain commune, ainsi que d'une généreuse pièce à vivre avec accès à une belle terrasse de 30 m2. Ce bien immobilier est accompagné d'un stationnement et d'une cave privée. En investissant dans l'immobilier neuf à Montriond, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et de nombreuses garanties sur la construction. Livraison prévue à partir du premier trimestre 2027.

Messery – Maison à vendreAu cœur d’un jardin paysager d’environ 1 200 m², cette villa lumineuse d’environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du lac. La réception comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 120 m² avec piscine. Une suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec balcon offrant une vue sur le lac ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Le sous-sol complet inclut une salle de jeux/sport et une cave. Un garage double complète ce bien. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter à Messery se trouve à seulement 25 minutes du centre de Genève et de la frontière (Hermance).

Cette maison d'exception est à vendre à ALLINGES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle est édifiée sur un terrain agréable de 1200m². La villa se compose d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine qui peut être aménagée en chambre. Un grand garage vient compléter ce bien d'exception sur le marché de l'immobilier.

Ce magnifique chalet de 310 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes françaises. Avec ses 8 chambres spacieuses réparties sur 10 pièces, ce bien est conçu pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités. Les baies vitrées coulissantes et le double vitrage garantissent une lumière naturelle abondante et une isolation optimale. Le chalet dispose d'équipements modernes, notamment une connexion Internet haut débit et un système d'alarme sophistiqué pour votre sécurité. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, invite à des moments conviviaux. La décoration allie charme montagnard et confort contemporain, faisant de chaque espace un lieu de détente et de plaisir. À l'extérieur, profitez du jacuzzi et des éclairages extérieurs pour des soirées relaxantes sous les étoiles. Un espace spa dédié complète ce chalet à vendre Chamonix-Mont-Blanc, offrant des moments de bien-être après une journée de ski ou de randonnée. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de montagne à la recherche d'un achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Publier, située dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette élégante villa, construite en 2000, offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 1017 m², le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest. Sur un demi-niveau, la villa dispose d'une chambre supplémentaire avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement et une pièce vide sanitaire. De plus, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, de nombreux rangements extérieurs et d'un portail d'entrée avec vidéophone. Pour un projet d'achat maison à Publier, vous trouverez ici un cadre de vie serein et prestigieux.

À vendre à EVIAN LES BAINS (Haute-Savoie, Rhône-Alpes) : superbe appartement de 277 m2 situé à l'entrée de la ville, en face de la piscine. Ce T6 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac LÉMAN et se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour avec vue sur le lac, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 2 toilettes. L'appartement est proche de toutes commodités, dans une résidence de qualité. Inclus : garage double et cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à EVIAN LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l'immobilier de luxe dans la région.

À Montriond, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une opportunité unique : des appartements à vendre dans une résidence neuve, Le Kairn. Optez pour un achat Appartement de luxe à Montriond, alliant le charme d'un village authentique et des prestations modernes. Les appartements, allant du T1 au T4, sont conçus pour offrir une luminosité optimale et des espaces extérieurs privatifs. Avec des prix débutant à partir de 444 000 euros, chaque appartement est livré clé en main, comprenant toutes les finitions et un grand balcon ou terrasse privée. De plus, les frais de notaire sont réduits pour les achats sur plan, vous permettant ainsi de bénéficier d'économies significatives. Profitez de l'occasion d'acquérir un Appartement de luxe Montriond à vendre, à partir du premier trimestre 2027.

**Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !**En choisissant Le Kairn, vous investissez dans un cadre de vie alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien conçus, la luminosité optimale, les prestations de qualité, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat d'Appartement à Montriond.Le projet propose des appartements allant du T1 au T4.Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour un T1 de 54,01 m2 à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher d'une surface de 110,91 m2. Chaque appartement est proposé en « clé en main », comprenant tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont à la discrétion de l'acheteur, avec une sélection de fournisseurs locaux pour vous accompagner.Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts avec un large choix de carrelages et de revêtements de sol.Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privative.Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que des caves ventilées en sous-sol, offrant confort et commodité. Ces caves sont idéales pour le stockage d'équipements sportifs tels que les VTT ou skis. Un local à vélos commun sécurisé est également prévu en surface.L'appartement B103 (environ 58 m2) situé au premier étage du chalet B, comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC. La pièce à vivre avec cuisine fait environ 23 m2, avec accès à un balcon de 12 m2. L'appartement B103 est vendu avec une place de parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos.Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les acheteurs de neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), représentant une économie significative. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction, ce qui permet de répartir les coûts sur une certaine période. De plus, les constructions neuves sont couvertes par diverses garanties, tant financières que structurelles, vous protégeant dès la signature du contrat de réservation jusqu'à 10 ans après l'achèvement.Investir dans un appartement dans cette région de Haute-Savoie et en Rhône-Alpes est synonymes de confort et de modernité. Le programme Le Kairn sera livré à partir du premier trimestre 2027.

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement B201 (environ 74 m2) est situé au deuxième étage du chalet B. Il dispose d'un hall d'entrée avec wc invités et buanderie. Il y a deux chambres dont une avec salle de douche attenante plus une cabine avec lits superposés et une autre salle de bain commune avec baignoire et wc. Le séjour avec espace cuisine fait environ 24m2 avec accès au super balcon de 12m2. L'appartement B201 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

Ce chalet à vendre est situé dans un hameau paisible et ensoleillé, surplombant le village de montagne de Mieussy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain généreux de 2 030 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Construit en 2007 et rénové en 2015 par un architecte local réputé, le chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. Avec trois niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, ce qui le rend idéal pour un potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou pour un cadre de vie multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un salon, avec accès à une terrasse et un jardin plat. La résidence principale, répartie sur les premier et deuxième étages, possède une entrée privée, un séjour spacieux avec cuisine et coin repas, et une terrasse panoramique. Le dernier étage offre un espace bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin paysager et des terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement alpin. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy est conçu pour le confort et la durabilité, avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Chalet de luxe Mieussy, alliant élégance, confort et flexibilité.

Nouvelle opportunité : frais de notaire pris en charge par le promoteur pour toute réservation effectuée avant la fin mars 2026 !En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle mêlant le caractère authentique d'un village et les atouts d'une nouvelle construction. Les appartements bien agencés, une luminosité idéale, des prestations de qualité, des espaces extérieurs privatifs, des places de parking et des commodités à proximité font de cette résidence un choix parfait pour votre achat d'appartement à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4.Les prix des appartements varient de 444 000 euros pour un T1 à 1 087 000 euros pour le T4, offrant des surfaces allant jusqu'à 110,91 m2. Chaque appartement est proposé « clé en main » avec tous les revêtements de sol, les finitions murales et salles de bains entièrement équipées. L'acheteur peut choisir et faire installer la cuisine, avec l'assistance de fournisseurs locaux.Vous pouvez personnaliser votre appartement à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol inclus dans le prix d'achat. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse privatif.Les places de parking sont organisées sous-sol et en extérieur, avec des caves ventilées pour le confort des résidents. Ces caves peuvent servir au stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis, et un local à vélos commun et sécurisé est également prévu.L'appartement A102 (env. 58m2) se trouve au premier étage du Chalet A. Il comprend deux chambres plus un espace de rangement, une salle de bain commune avec douche, un coin buanderie et un wc séparé. Le séjour avec cuisine fait environ 20m2 et ouvre sur un balcon de 12,5m2. L'appartement A102 est vendu avec une place de parking et une cave privée, en plus d'un accès commun au local à vélos.Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux, incluant des frais de notaire réduits (environ 2,5% au lieu d'environ 7,5%), et des paiements échelonnés pendant la construction. De plus, les constructions neuves sont couvertes par plusieurs garanties, vous protégeant dès la signature du contrat jusqu'à 10 ans après l'achèvement.Acquérir un appartement neuf signifie également que la construction répond aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies d'énergie et étant respectueuse de l'environnement.Le programme Le Kairn sera livré à partir du premier trimestre 2027.

Offre spéciale : les frais de notaire sont offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !En choisissant Le Kairn, vous optez pour un cadre de vie résidentiel alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de qualité, ainsi que les espaces extérieurs privatifs en font un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe à Montriond.Le projet propose des appartements allant du T1 au T4.Les prix varient de 444 000 euros pour l'appartement d'une chambre, un coin nuit, une salle de bains, avec une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, d'une superficie de 110,91 m2. Chaque appartement est proposé « clé en main » et inclut tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. L'acheteur a la liberté de choisir et d'installer sa cuisine, avec l'assistance d'une sélection de fournisseurs locaux.Avec la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts, en choisissant parmi un large éventail de carrelages et de revêtements de sol.Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privée. Des places de stationnement organisées en sous-sol ou en extérieur sont également proposées, ainsi que des caves ventilées pour un confort optimal. Ces caves peuvent servir au stockage d'équipements sportifs comme des VTT ou des skis. De plus, un local à vélos commun, sécurisé et équipé, est prévu en surface.L'appartement A202 (env. 53m2) est situé au deuxième étage du Chalet A. Il comprend une chambre ainsi qu'une chambre avec lits superposés, une salle de bain avec douche et un espace buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Le séjour avec espace cuisine fait environ 24m2 et offre un accès à un balcon de 15m2. L'appartement A202 est vendu avec une place de parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos.Les avantages de l'achat sur plan sont multiples : les acquisitions neuves bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), représentant une économie significative. Les paiements sont également échelonnés au fur et à mesure de l'avancement de la construction, permettant de répartir les coûts sur une période donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par plusieurs garanties, tant financières que structurelles, offrant une protection complète dès la signature du contrat de réservation jusqu'à 10 ans après l'achèvement.Acheter du neuf implique également que la construction respecte les dernières normes environnementales et d'isolation, ce qui garantit des économies d'énergie et un respect de l'environnement.Le programme Le Kairn sera livré à partir du premier trimestre 2027.

Découvrez cet Appartement à vendre à Montriond, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. En choisissant Le Kairn, vous accédez à un cadre de vie alliant le charme d'un village traditionnel et les avantages d'une résidence contemporaine. Ces appartements bien conçus, lumineux et agrémentés d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que de places de parking, constituent un choix parfait pour votre achat Appartement de luxe à Montriond.Le projet propose des appartements allant du T1 au T4, avec un prix variant de 444 000 euros pour un T2 de 54,01 m2 à 1 087 000 euros pour un trois chambres de 110,91 m2. Chaque appartement est livré « clé en main », incluant tous les revêtements de sol, les finitions murales et des salles de bains entièrement équipées. L'acheteur peut personnaliser sa cuisine grâce à une sélection de fournisseurs locaux.Avec un large choix de carrelages et de revêtements, vous aurez l'occasion de personnaliser votre espace selon vos préférences. Chaque appartement bénéficie également d'un grand balcon ou d'une terrasse privée. Les places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, offrent un confort supplémentaire. Un local à vélos sécurisé sera également disponible en surface.L'appartement A003, d'environ 87 m2, est situé au rez-de-chaussée du chalet A. Il comprend un couloir avec rangements, trois chambres (une avec lits superposés), une salle de douche privative et une salle de bain commune avec baignoire. La pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 28 m2 donne accès à une terrasse privée de 10 m2. Le bien est proposé avec un parking et une cave privée.Les avantages de l'achat sur plan incluent des frais de notaire réduits (environ 2,5%) et des paiements échelonnés correspondant à l'avancement des travaux, vous permettant de mieux gérer votre budget. Les constructions sont également couvertes par des garanties financières et structurelles, vous protégeant depuis la signature jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Le programme Le Kairn sera livré à partir du premier trimestre 2027.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l'appartement Brévent, idéal pour un achat appartement CHAMONIX MONT BLANC. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix, cet appartement avec une chambre offre un accès direct, skis aux pieds, au domaine skiable Brévent-Flégère, en plus d'une vue imprenable et d'un accès privilégié aux services hôteliers. Avec une surface parfaitement agencée, cet appartement comprend une chambre double, une salle de bain avec baignoire, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, offrant des panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc et les Champs du Savoy. L'hôtel propose une réception ouverte 24h/24, un parking couvert, le petit-déjeuner, ainsi qu'une conciergerie. Vous pourrez également profiter d'espaces de détente et de bien-être, comprenant une piscine intérieure avec vue sur les montagnes et un sauna. En outre, le bien bénéficie d'un garage privé et d'un casier à skis. La vente appartement CHAMONIX MONT BLANC se fait avec le bail commercial en cours, remis à l'acquéreur selon les conditions actuelles. L'appartement Brévent représente un pied-à-terre idéal ou un investissement d'exception, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et un emplacement inégalé : au pied des pistes, au cœur de Chamonix, à proximité de tous les restaurants et commodités, tout en profitant d'un environnement paisible au bord de la forêt. Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

Ref 175FG, Veigy-Foncenex Située à proximité de la frontière suisse, cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par sa vue imprenable sur la campagne et son cadre calme et serein, sans vis-à-vis. Cette magnifique villa, d'une superficie totale d'environ 480 m², est entourée d'un jardin de 2260 m² comprenant une piscine, un pool-house et une cuisine d'été, le tout sur une terrasse semi-couverte de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et espace télévision, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe douche italienne donnant accès à 2 terrasses. Un sous-sol total, accessible de l'extérieur, comprend 3 chambres supplémentaires, un salon cinéma et une salle de sport. Un garage double vient également compléter ce bien d'exception. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Veigy-Foncenex, contactez Swixim Douvaine et découvrez tous les détails de cette villa unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687985085. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570€ et 2130€. Fabrice GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC 442 596 540 / Thonon-les-Bains

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, ce demi-chalet d'environ 140 m² est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un environnement calme et une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet se caractérise par des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. De plus, un accès à un balcon depuis la cuisine permet de bénéficier d’une exposition complémentaire. Un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet présente deux chambres mansardées avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent un lieu privilégié pour admirer le panorama sur le Mont-Blanc et profiter de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures et un mazot servant d'abri à skis. Ce chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc est neuf, terminé cette année, et offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il représente un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montriond, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une belle opportunité pour l'achat d'un Appartement à acheter à Montriond. La résidence Le Kairn combine le charme d'un village authentique avec les avantages d'une construction neuve. Ces appartements spacieux bénéficient d'une luminosité optimale, d'espaces extérieurs privatifs, de places de parking et de commodités à proximité, faisant d'eux un choix parfait pour un investissement immobilier. Le projet propose des appartements allant du T1 au T4, avec des prix variant de 444 000 euros pour un T1 à 1 087 000 euros pour un T4. Chaque appartement est « clé en main » et comprend des finitions de qualité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre intérieur grâce à une sélection de matériaux. L'appartement A204, d'une superficie d'environ 58 m2, se situe au deuxième étage du chalet et comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine d'environ 19 m2. Il dispose aussi d'un grand balcon de 15 m2, d'un parking et d'une cave privée. En optant pour l'achat sur plan, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de paiements échelonnés pendant la construction, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Ce programme respecte les normes environnementales les plus récentes, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. La livraison du programme Le Kairn est prévue pour le premier trimestre 2027.